Redevlopman nan lokal rezidansyèl: konesans nesesè

Ki sa ki ka fè lè re-planifikasyon, e poukisa li pa posib fè li kategorikman. Ki kote pou aplike pou kowòdone pwojè a. Teknoloji pou kreye yon pòt.

Ki sa ki wont ki ka fèt nan apatman w lan? Skem sou pwoblèm sa a ka avize? Ki moun ki ta dwe deside ki sa ou ka fè, men poukisa fè li kategorikman enposib?

Yon pati enpòtan nan privatize lojman-apatman yo nan bilding iben ki wo. Natirèlman, vin mèt kay la nan apatman an, tout moun vle fè li pi alèz: li ta bon, pou egzanp, yo transfere pòt la, ak pasaj la fè yon koud. Kòm yon règ, rèv sa yo se rèv epi yo rete. Sepandan, kèk toujou ap chèche fason yo aplike plan yo.

Dapre Vernushkin VI - Adjwen Prezidan Komisyon an pou konsiderasyon an nan plent nan popilasyon an nan konstriksyon nan Moskou, ki se yon pati nan komite a nan devlopman nan potentiels nan lavil la, se kounye a pwoblèm nan prensipal la se mank de yon fondasyon yon sèl lejislatif pou re-ekipman ak redevlopman nan lokal rezidansyèl yo. Se pou rezon sa nan Moskou pa lòd Majistra N166 / 1-RM soti nan 31.07.96. "Fòmilasyon an nan re-ekipman an ak redevlopman nan lokal rezidansyèl yo ak moun ki pa-rezidansyèl nan bilding rezidansyèl nan Moskou" idantifye règleman legal ak teknik pou fè chanjman posib nan lokal rezidansyèl yo. Pou lòd sa a, ki kalite travay yo ki nan lis pou ki li nesesè yo jwenn pèmisyon:

• aparèy ak re-ekipman nan twalèt ak twalèt;
• transfere ak demonte Partitions;
• transfere nan chofaj, plonbri ak aparèy gaz;
• transfè ak pòt aparèy;
• aparèy ak re-ekipman nan tanbouren;
• Lustraj nan balkon ak lodjya.

Re-ekipman ak redevlopman nan lokal nan bilding rezidansyèl yo gen dwa sèlman apre yo fin konsiderasyon ak apwobasyon pa komisyon an entèraksyon ki enpòtan (Distri a, minisipal distri oswa iben) pwojè prepare pa yon òganizasyon pwojè espesyalize ak kowòdone ak òganizasyon ki responsab pou sekirite ak sekirite nan Lojman: yon veso balance oswa mèt kay la nan kay la, kò a Madam, sant la nan gossenanadzor, biwo a nan achitèk nan distri a, Eta Lojman enspeksyon an nan Moskou ak otorite yo opere.

Ekipman ak zouti

Se pa tout wè ka koupe nan epè konkrè, ranfòse ak branch bwa asye ak yon dyamèt 4-12 mm. Pou fè sa, disk ak segments Diamondik, sa ki lakòz aksyon ak yon jeni espesyal idwolik. Avèk "lou" konkrè a (ki baze sou siman an nan mak la pi wo a M400), se bwè a pwodwi nan de resèpsyon: premye nan yon pwofondè nan 140 mm, ak Lè sa a nan. Epesè nan miray sou 300mm gen yo dwe koupe sou tou de bò. Igidroprite, ak sye fè travay sa yo byen chè (plis pase 80 mil rubles) epi li se fasil yo peye sou nan kay la, kidonk li se rantabilite fè sa a ouvèti.

Òganizasyon an pwojè se konplètman responsab pou konsepsyon an te adopte ak solisyon sanitè, kalkil yo, endikatè ekonomik ak konfòmite avèk egzijans ki nan òganizasyon sa yo ak ki ta dwe pwojè a dwe dakò. Seksyon sa yo nan pwojè a nan yon egzamen espesyal nan komisyon an entèrdepartemantal yo pa pase.

Entèrdepartemantal Komisyon, li te gen egzamine dokiman yo soumèt ak enprime objè a, pa pita pase nan koule a, li pran yon desizyon ki se ki soti nan pwotokòl la (Lwa). Se desizyon an nan Komisyon an entèrdepartemantal nan Distri a ki te apwouve pa superfect a, Komisyon an nan Distri a Minisipal, gouvènè a, Komisyon an entèrdepartemantal Vil la, Komite a Komisyon nan lojman minisipal yo. Entèsibokol endike dat limit la pou fini nan travay sou amenajman oswa redevlopman, ki pa ta dwe depase sis mwa soti nan dat ki sou apwobasyon an desizyon.

Konbyen redevlopman ka fè?

• Devlopman nan yon pwojè pa yon òganizasyon pwojè espesyalize anba pwojè trase kliyan an - soti nan2.5 a 5 mil rubles (ki depann sou konpleksite a nan redevlopman).
• Sipò nan pwojè a pa yon kabinè avoka lè w ap prepare pou konsiderasyon nan Komisyon an entèrdepartemantal (apwobasyon ak tout òganizasyon ki nesesè yo) - soti nan 6.5 a 10 mil rubles.
• Sèvis yo nan kabinè avoka a sou egzeyat la nan ouvèti a nan 15.8 a 16 mil rubles (ki depann sou gwosè a nan ouvèti a ak bezwen an enstale ankadreman an ankadreman fè).

Apre yo te fin nan travay yo ak mezi a nan gwosè a nouvo nan lokal yo, anplwaye nan Biwo a nan envantè teknik (BTI) gen ladan chanjman ki apwopriye nan paspò a teknik pou estrikti an. Re-ekipman ak redevlopman nan lokal rezidansyèl yo ta dwe te pote soti anba pedagojik la nan yon espesyalis ki kalifye ki responsab ki gen eksperyans pwofesyonèl ak espesyal, tankou yon règ, zouti chè.

Sou egzanp lan nan envantè de pòt la nan ranfòse miray ranpa a nan panèl konkrè nan apatman an nan yon bilding milti-etaj, konsidere sekans ki nesesè nan aksyon kliyan an.

Sipoze ou vle fè pas la soti nan chanm lan nan kwizin nan, ak zòn nan koridò sove nan fason sa a yo kole yo nan twalèt la enstale yon kabin douch ak idromassage.

Rekòmandasyon pou chwa pou yo mete ak gwosè nan pòt la

• Ouvèti a ta dwe mete yo nan mitan an nan panèl la miray nan yon distans, tankou yon règ, omwen 600 mm soti nan miray ranpa a nan ekstèn nan apatman an.
• Nan apatman ki sitiye sou planche ki pi ba nan bilding (anjeneral, ki soti nan 1st a 4yèm), lajè a nan ouvèti a pa ta dwe fè plis pase 900mm, depi defortment li yo ka lakòz bezwen an enstale konstriksyon plis, ki pral dramatikman ogmante pri a nan travay.
• Se ankadreman an pòt de preferans achte anvan ou bwè ouvèti a, li pral pèmèt ou fè travay plis nètman epi avèk presizyon.

Pwosesis la nan bwè ouvèti a nan miray ranpa a nan kapital raple transfè a nan pòt la nan patisyon an enteryè, ki nou te pale sou nan atik la.

"Ki jan yo transfere pòt la nan patisyon an enteryè", men sa a se yon operasyon siyifikativman plis responsab ki ka mennen nan yon diminisyon nan kapasite a pote nan miray la bilding nan.

Tout etap nan travay - konsepsyon, konstriksyon legal ak dirèkteman yo okipe pa apeprè 3 mwa. Premyèman, li nesesè fè yon pwojè preliminè ak endikasyon de chanjman sa yo vle an tèm de apatman w lan. Si li twò difisil pou ou, nenpòt ki konpayi designer ka ede w. Ou ta dwe kontakte yon òganizasyon pwojè espesyalize ak yon òganizasyon konsepsyon Readyte, ak Enstiti a Pwojè ki pi bon, ki kote seri sa a nan kay te devlope. Genyen tou yon Marge teyorik nan sekirite ak chanjman akseptab nan estrikti a bilding!

	Premyèman, sou miray la gen kontou nan pòt la nan lavni.
	Nan panèl la miray, ki gen kapasite a te wè ak yon dyamèt 400mm fè yon koupe kous nan yon pwofondè de 140mm.
	Koupe orizontal gen yo dwe fèt ansanm.
	Avèk dezyèm pasaj la ak yon ki gen kapasite wè ak yon dyamèt 350mm sou kontou a menm, yo koupe ouvèti a nan epesè a tout antye nan panèl la miray la.
	Se dlo a refwadisman egzeyate konsa ke li pa penetre sokl yo etaj.
	Pati nan bwè nan panèl la miray se yon ti kras apiye, apre yo fin ki kote a kote li ta dwe tonbe, mete kou Old Auto.
	Preparasyon nan chapèl ankadreman pou soude.
	Anpil moun ki opoze ankadreman ankadreman.
	Isit la se transparans la ke ou reve sou!

Anvan yo fè soumèt bay Komisyon an entèrdepartemantal, yo dwe yon pwojè konpile dwe apwouve nan tout nan ka ki anwo yo. Atraksyon nan pwosedi sa a nan yon kabinè avoka espesyalize pral siyifikativman diminye kondisyon ki nan apwobasyon. Li pral pran responsablite pou fè chanjman posib nan pwojè a nan pwosesis la kowòdinasyon. Natirèlman, depans redevlopman ou yo ap ogmante.

Finalman, se pwojè a apwouve epi yo ka pwosedi dirèkteman nan redevlopman. Apre li te diplome nan redevlopman, espesyalis nan BTI ap ba ou yon nouvo "wringing" ki soti nan yon plan etaj nan kay la, ki ka itilize kòm yon dokiman ofisyèl lè w ap ekri yon volonte, lè échanj oswa onn. Men, pi enpòtan, kalkil yo fòs pou pwojè posib pou redevlopman nan apatman nan lòt moun ki abite nan papòt ou yo pral fè deja pran an kont nouvo pòt ou.

Yon pwojè trase dwe gen yon plan apatman ak yon endikasyon de chanjman ki fèt pa redevlopman. Nan pwojè sa a, distans la pòt nan miray la deyò nan apatman an se mwens pase 600mm, depi yon pati nan panèl la miray ale nan lari a, yo te yon miray eksteryè nan kay la.

Ranfòse konkrè oswa brik miray kapital nan apatman w lan gen yon epesè soti nan 120 a 400mm, li se ofisyèlman pèmèt yo retire "moso nan" nan 700mm 2000mm nan lajè ak 2100mm nan wotè. Koulye a, li nesesè deside: koupe pa louvri tèt ou oswa kontakte espesyalis yo.

Moun ki vle "eseye tèt yo" nan tout tan ak yon eksè, men ki amater prezante bay moun yo ki atann yo, nou konseye w ak anpil atansyon li premye etap yo nan mi yo ki nan mi yo nan foto yo pi wo a: soti nan markeup la sou miray la nan ouvèti a nan lavni nan ouvèti a nan lavni nan ankadre ankadreman an metal li yo.

Nan Moskou gen plizyè douzèn konpayi ki pral pran pou bwè ouvèti a nan gwosè estanda (9002100mm), epi fè li dousman epi byen vit, nan yon sèl jou k ap travay. Kondisyon pou konklizyon an nan pwojè a kontra ak pèmisyon an nan Komisyon an entèrdepartemantal. Apre w fin soumèt yon aplikasyon, ap tann pou Masters anjeneral kont pou pa plis pase yon semèn. Apre yo fini nan travay la, espesyalis yo nan konpayi an pa pral sèlman pou yo wete tout yon pati nan lou dilate nan miray la, men tou, pran swen nan restorasyon nan pite orijinal la nan apatman an.

Atansyon!

• Anvan ou siyen yon kontra avèk yon kabinè avoka kenbe pòt la, li ta dwe jwenn ak lisans li yo pote soti nan tankou yon kalite travay.
• Se konsa a nan fragman nan miray anjeneral te fè ak rezèv dlo abondan (apeprè 5-8 lit insert), se konsa yon pati nan etaj la partez ki regies nan tan kap vini an nan rès la, li se pi bon yo retire.
• Anvan bwè ouvèti a nan sal la, li se pi bon yo pote mèb oswa omwen pouse li lwen omwen 2.5m.

Ekspè, tankou yon règ, fè travay sa a ak yon jackhammer oswa yon egzèsis ak yon bouch perforator, ak inite sèlman yo fiks ak yon kouto ki gen kapasite ak segments Diamondik. Dapre syans yo fèt nan TSNIIP a nan kay la, selon direktè li yo nan aktivite a syantifik nan Yu.Ggran., Chòk ak enpilsyon metòd dinamik ka mennen nan fòmasyon an nan fant nan ranfòse panno miray konkrè, se konsa fragman nan la Carrier miray yo ta dwe presipite. Se sèlman nan ka sa a pwosesis la pral konplètman san danje pou bilding lan.

Editè yo rekonesan anvè Direktè Jeneral la nan Emservice LLC Eldar Henrykhovich Amcelavsky pou konsiltasyon.