Ki sa ki se Homes ak sa li diferan de lòt kalite byen imobilye

Nou bay definisyon an nan Homes, di sou avantaj yo ak dezavantaj epi konsilte ke ou peye atansyon a lè yo ap achte.

Yo konsidere chale endividyèl konfòtab yo pi konfòtab pou lavi. Malerezman, pri yo se trè wo. Sepandan, gen yon ranplasman plen véritable ki bay pa mwens konfò. Sa yo se ranje. Konfòtab ak relativman chè Senbyotik chato ak apatman. Se pou nou pale sou sengularite yo nan kay la nouvo pou Larisi.

Tout sou apatman blòk

Townhouse karakteristik

Avantaj ak enkonvenyan

Townhouse Variétés

Konsèy pou achte

Nuans legal

Ki sa ki se yon Homes ak sa li diferan de lakay ou

Non a te soti nan angle, tradui "City House". Nan ekzekisyon modèn, sa a se yon kalite ibrid ant kaye a ak yon apatman ki byen konsève. Yon konplèks sèl nan bilding ki ba-monte ak twati jeneral ak mi konpayi asirans lan. Fakad yo yo fèt nan yon sèl style achitekti. Wotè estrikti a pa plis pase twa planche yo. Nimewo a nan blòk se tou limite, pi souvan pa plis pase dis.

Ti kay yo konbine nan yon sistèm komen. Chak nan yo gen sistèm pwòp chofaj li yo, yon sòti endividyèl nan lari a, yon zòn lakay ti, yon garaj oswa yon espas pou pakin. Ka jeni kominikasyon dwe konbine paske se konsa ekonomikman. Dimansyon yo nan peyi a depann sou ki kote estrikti a. Nan lavil la, li se piti anpil oswa absan, nan ti bouk ki peyi li pèmèt ou mete yon pisin piti, fann jaden an, enstale lakou rekreyasyon an, elatriye

Tankou yon fòma chwazi moun ki vle viv nan kay pwòp yo amenaje, men pa gen ase lajan pou achte l 'yo. Pa achte yon blòk-apatman yo, yo resevwa yon wo nivo de konfò, epi sove sou yon tyè nan pri pou peye pou achte peyi byen imobilye. Nan Larisi, se tankou yon bilding raman yo te jwenn nan vil la. Li se pi souvan yon katye rich, ki atire moun ki vle viv nan yon plas ekolojik-zanmi. Li ta pi bon pou bati ak pou fanmi gwo kote akòz mank nan nan kare gratis ap fè eksperyans.

Townhouse ak Penthouse: Ki diferans ki genyen? Non yo yo, se pou menm jan an ki pafwa achtè potansyèl yo konfonn, pa konprann diferans ki genyen ant de kalite yo nan byen imobilye. Kòm nou te di, Homes se yon bilding ki gen modil separe. Chak nan yo se yon apatman kwa-liy oswa de oswa twa-istwa, mèt kay la nan yo ki Anplis de sa resevwa antre pwòp tèt li, yon ti pati nan zòn nan lokal yo, yon kote pou pakin oswa yon garaj.

Penthouse se yon lojman elit ki sitiye sou planche a anwo nan yon kay milti-etaj. Pi souvan li se yon apatman gwo kare (ki soti nan 300 a 1000 M2). Gen yon lustraj vaste nan kalite panoramic, ki bay opinyon ekselan ak bon ekleraj natirèl. Li nesesèman mete separe de rès la nan lokatè yo. Antre nan asansè a nan etaj la tèt. An jeneral, Penthouse se pa gen anyen tankou apatman blòk, pri li yo se pi wo.

Les ak inconvénients de Townhouses

Townhouses ap aktivman bati nan pi rejyon Ris. Ak demann lan pou yo sèlman ap grandi.

Benefis

• Pri. K ap viv la milti-nivo, ak Lè sa a, seksyon yo ki de ak twa etaj yo gen mwens pase yon kaye peyi egal oswa apatman nan zòn santral la nan lavil la.
• Layout gratis. Pwopriyetè nan lavni ka ekipe zòn li yo sou gou pwòp li yo.
• Prezans nan yon antre apa, trase peyi a, kwake yon ti, espas pakin oswa garaj. Yo ka itilize yo jan ou vle. Mete, pou egzanp, olye pou yo garaj la nan cozpostroy la.
• Ekonomi nan kontni an nan lojman, espesyalman nan prezans chofaj otonòm. Diferans lan se aparan menm konpare ak apatman vil la.
• Vwazen ti. Sa yo se anjeneral de fanmi ki sitiye nan seksyon yo ki sou bò gòch la ak dwa. Nan blòk yo angilè, vwazen yo yo, se sèlman sou men nan yon sèl. Nan yon bilding apatman sou yon bagay konsa sèlman nan rèv.

Pèsonèl ak pwopriyete sekirite nan byen imobilye a reyèl nan fòma sa a se pi wo, depi kantite moun ki k ap viv isit la se piti. Souvan tout bagay abitye avèk youn ak lòt, etranje yo vizib imedyatman.

Dezavantaj

Gen yon blòk apatman enpèfeksyon.

• Mank nan izolasyon ak vi prive konplè ke sèlman pwòp lakay li yo ka bay.
• Zòn nan nan zòn lokal la se pi souvan piti. Nan nenpòt ka, konparezon an ak zòn nan rezidansyèl nan kaye nan peyi ap toujou an favè lèt la.
• Lavi andeyò lavil la vle di yon chanjman nan ritm abitye. Oke, si gen yon transpò pèsonèl, otreman, nenpòt ki lakòz nan lavil la ap vin pwoblèm. Nou pral gen jwenn itilize jams yo trafik machin, epi yo nan èdtan yo pik nan chak megalopol.
• Si enfrastrikti a nan vilaj la pou nenpòt ki rezon ki mal devlope, ap gen yon jan kanmenm deside pwoblèm sa a.

Kalite Townhouses

Se rejyonal lojman ki fèt sou prensip la nan efikasite ak rasyonèl. Nan ka sa a, li se posib yo konotate seksyon yo ki nan diferan fason, ki bay moun ki abite ak diferan nivo nan konfò. Se pou nou pale sou varyant yo ki pi gwo.

Jiskes

Bilding lineyè layout. Chak nan blòk yo tèminal, se sa ki, gen de sòti. Youn nan fason soti nan yon lakou endividyèl, lòt la nan lari an. Nimewo a nan konpatiman sa yo se diferan, men pi souvan soti nan 5 a 12. Yo yo sitiye nan yon liy dwat oswa kase. Planche pa pi wo pase twa. Pi solitèr a se modil ekstrèm, se konsa pri yo se pi wo. Lokal rezidansyèl nan linehouse yo orijinal ki fèt rektangilè. Pwopriyetè a ka chanje li.

Duplex (Twinhouse)

Se non an bay nan kantite modil blòk. Se konsa, nan duplex a yo sèlman de. Sa a se solisyon trè byen adapte pou fanmi ki vle viv ki tou pre, oswa pou zanmi pwòch. Tache bay opinyon nan pi gran posib pou sa a ki kalite bilding yo. Kòm nan vèsyon an lineyè, fen-a-fen modil, ki ba-monte, yo pi souvan aliyen nan liy. Kapasite nan chwazi yon vwazen bèl ak izolasyon, sa a se sa duplex la diferan de Homes nan estanda.

Quadrojause

Quadrohus konsiste de kat blòk. Sa a se yon Layout kontra enfòmèl ant, kote seksyon yo ki yo mete nan kwen yo nan bilding lan. An menm tan an, lokal yo nan chanjman an objektif ekonomik nan direksyon pou sant la nan konstriksyon an, ak orè yo rezidansyèl nan miray ranpa yo konpayi asirans. Tankou tout analogue yo, kwadwarchows pa ka pi wo pase twa planche yo, petèt prezans nan grenye ak sousòl. Layout nan tout blòk glas.

Blòk-apatman bati ak kay endividyèl oswa nan fòm lan nan konstriksyon tapi. Lèt la sanble trè enpresyonan nan foto a. Li espesyalman popilè nan Ewòp. Nan ka sa a, trimès antye yo bati nan bilding modilè, separe chak kloti dèyè ki se yon konplo ti peyi chita. Se konstriksyon sa yo pi souvan fèt nan atizay la iben, depi dansite la nan devlopman nan se siyifikativman ogmante.

Ki sa ki pran an kont lè yo ap achte

Akizisyon nan lojman se yon etap responsab. Anvan mete siyati sou dokiman yo ak lis lajan an, ou bezwen asire w ke Correct nan chwa ou. Nou lis yon ti moman pou nou peye atansyon sou.

• Remòme nan konstriksyon soti nan sant vil la.
• Prezans nan yon enfrastrikti devlope, ale garaj bon.
• Pwoksimite kote adrès la nan tren vivan oswa wout rout.
• Anviwonman sitiyasyon nan zòn nan, elwaye nan gwo antrepriz endistriyèl.
• Materyèl yo itilize nan konstriksyon.
• Layout, degre nan preparasyon pou nan decoration la enteryè, bezwen an pou fè reparasyon.
• Disponibilite ak bon jan kalite nan tout jeni ki nesesè kominikasyon, telekominikasyon yo.

Ka achte dwe fèt nan etap nan konstriksyon. Lè sa a, se repitasyon nan konpayi an pwomotè tcheke, se dokiman pwojè ke yo te etidye. Li pral bon jwenn konnen ak kòmantè yo nan moun ki deja ap viv nan zòn nan, ak pi bon nan bilding lan kote achte se te planifye. Se sèlman konsa ou ka jwenn repons objektif nan kesyon, aprann sou pwoblèm posib, prezans nan ki pwomotè a pral kache.

Sibtilite legal yo

Ris lejislasyon peyi fè acha a nan byen sa yo byen ki riske. Se poutèt sa, nou pral kalkile li konnen ki sa Homes se nan byen imobilye soti nan pwen de vi nan jaden legal la. Li konsidere kòm yon bilding sèl, kote ki gen yon komen pataje komen. Chak mèt kay dapre lalwa a resevwa pati li yo, pa kalite nan chanm nan yon sèvis kominotè. Kidonk, sou sale ki vin apre tout moun ki tankou yon pataje, difikilte pouvwa leve. Sa a dwe konprann nan etap nan dokiman yo. Gen kèk plis enpòtan sibtilite legal ki bezwen yo dwe jwenn anvan ou achte.

Moman legal ki enpòtan pou chèche konnen

• Kategori nan peyi kote konstriksyon vo. Li ka gen entansyon pou ILS oswa rezon agrikòl. Nan denyé ka sa, li enposib kòmanse desine yon kontra, yon gwo risk pou yo pèdi dwa pwopriyete.
• Disponibilite nan konpayi-pwomotè pake dokiman an toleran.
• Si estrikti a pa komisyone, li se nesesè a asire w ke dwa yo nan trase a peyi sou konstriksyon. Anplis de sa, ou bezwen konnen egzakteman ki jan se bilding lan pozisyone: konstriksyon an ak peyi a nan tè a oswa sèlman bilding lan.

Pou evite supriz dezagreyab, tout sibtilite sa yo yo jwenn an davans. Li se dezirab ak patisipasyon nan yon avoka konpetan k ap travay ak lojman ak lejislasyon peyi. Sa vle di ke li yo pral kapab figi konnen tout nuans yo ak kontwole pite a nan kontra a.