Nou di sa etap ap gen yo ale anvan kowòdinasyon ofisyèl la nan redevlopman ak sa ki restriksyon ka anpeche.
Jouk nan konmansman an nan 2000s yo, lè redevlopman a te patwone, demolisyon nan miray ranpa a nan ekstèn pa t 'mande pou kowòdinasyon. Sitiyasyon an nan rasin lan chanje lè te gen pwosesis konsènan chanjman san otorizasyon nan planifikasyon an nan apatman an nan nivo lejislatif la. Koulye a, eliminasyon an nan inite a balkon se posib sèlman si yo yon kantite kondisyon obsève. Se tankou yon difikilte eksplike prensipalman pa konsiderasyon sekirite. Dapre konsèpteur, kesyon an se - ki jan yo konbine sal la ak yon lodjya - se youn nan ki pi difisil la. Nou pral di ou detay yo ke ou kapab epi yo pa kapab, osi byen ke ki jan yo ka resevwa pèmisyon pou sa.
Atache lodjya a nan sal la oswa kwizin
Ou ka oswa pa kapab- Nòm ak règleman yo
- Lis restriksyon yo
Pwojè kowòdinasyon
Algorithm pou fè travay
Ou ka oswa pa kapab
Genyen yon kantite nan limit depann sou eta a nan bilding lan ak eleman konpayi asirans li yo. Pou konprann si wi ou non li pèmèt ou reòganize, ou ta dwe kontakte konpayi an jeni. Lis la nan mezi entèdi pou reòganizasyon an genyen nan yo nan kòd ki egziste deja, lòd ak estanda teknik.
Nòm ak règleman yo
Lejislasyon pa bay yon repons ékivok ki satisfè tout kondisyon yo. Nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la li se te di ke se nenpòt chanjman nan estrikti yo sipòte konsidere yo devlope, ki mande pou kat an tèm de BTI. Chanjman sa yo gen ladan demolisyon nan blòk la balkon ak ekspansyon an nan ouvèti a. Evènman sa yo ta dwe te pote soti sèlman apre yo fin dakò nan ka gouvènman an. Sa a gen ladan yon pwojè ki baze sou yon egzamen bilding avèk èd nan ekipman jeni espesyal ak kalkil fèt pa espesyalis nan òganizasyon pwojè. Dapre lalwa Moyiz la, pwojè kapab fèt sèlman angaje nan konpayi yo avèk yon lisans ki enpòtan.
Akomodasyon dwe konfòme yo avèk sèten kondisyon sanitè ak teknik yo bay nan GOST ak SNIPS. Avèk vyolasyon yo, dokiman pwojè pa ka konsistan. Lejitimize l 'ak do a nan travay la reparasyon, Komisyon an pral oblije mèt kay la apatman yo retounen lojman an pou aparans la menm. Si sa a se enposib fè li, desen domaje ap gen ranfòse - otreman yo pral poze yon menas a lavi ak sante nan rezidan yo, osi byen ke pasan-pa. Èske li vo pale ki jan danjere se mal tache recho orizontal.
Ranfòse, tankou yon règ, sanble trè ankonbran ak se travès metal lajè, pran plis pase 20 cm nan wotè a chanm. Li se fasil ki tankou yon desizyon pral kostim mèt pwopriyete yo nan yon apatman nan yon kay panèl, si yo konnen davans ki nan kwizin kontra enfòmèl ant yo pral gen yon gwo difisil kraze papòt la.
Anplis de sa nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la ak estanda yo sanitè ak règleman yo se lwa lokal yo. Nan dekrè a nan gouvènman an nan Moskou No 508-PP, li se te di ke rantre nan nan balkon la nan plas la enteryè refere a aktivite entèdi. Sa vle di tout demantèlman nan miray la. Desizyon an entwodui yon entèdiksyon sou transfè a nan radyatè a ki konekte nan sistèm nan GVS oswa tiyo yo nan chofaj santral, pi lwen pase sal la oswa kwizin. Nenpòt òganizasyon pwojè pa pral kowòdone tankou yon desizyon.
Dapre lalwa Moyiz la, li se entèdi yo pote soti nan travay reparasyon anba ki se fòs la nan estrikti konpayi asirans pèdi. Pou konprann si wi ou non reòganizasyon an se posib, li pral nesesè yo ka fè yon enspeksyon teknik. Pou fè sa, kontakte yon konpayi jeni ak yon lisans ki apwopriye yo.
Lis restriksyon yo
Si ou kolekte tout faktè sa yo ki afekte resi a nan pèmisyon, ou ka fè yon lis restriksyon aji nan okenn sikonstans. Apatman an nan yon bilding rezidansyèl pa pèmèt:- Transfè nan radyatè a deyò kwizin nan ak chanm;
- Full demonte nan miray ranpa a nan deyò - si li se retire, plak la balkon pa pral repoze sou;
- Eliminasyon nan ranfòse jumper konkrè sou ouvèti a - san yo pa li, panèl la miray ap pèdi fòs;
- Se eliminasyon nan rekouvèr la - se konsepsyon an konsole tache ak li;
- Koupe bò larivyè a nan lodjya a, osi byen ke yon ogmantasyon nan gwosè li yo, reflete nan aparans nan bilding lan;
- Lustraj - nan ka kay la se yon moniman achitekti, ak aparans li yo ta dwe konsève chanje.
Etap nan Kowòdinasyon Pwojè
Premye a tout, li se nesesè yo rezoud pwoblèm nan ak balkon la lustraj. Si li se pa, oswa si li se an reyalite, men an tèm de enfòmasyon BTI sou li ki manke, w ap gen nan kontakte enjenyè yo bati yon kay nan enspeksyon an lojman oswa konsèy distri a. Kòm yon règ, pwoblèm ak jwenn pèmisyon pa rive. Komisyon an ka reponn ak refi si kay la se yon moniman nan achitekti, ak chanjman nan aparans li yo pa gen dwa.
Lustraj pa ta dwe difisil pou yo pa febli estrikti yo sipòte. Li pral bezwen bay izolasyon ki satisfè règleman aktyèl yo teknik. Li ta dwe pa mwens efikas pase sa yo ki an konpayi asirans lan deyò miray la. Jeni nan chalè, ansanm ak tout kalkil lòt, yo pral konsidere kòm nan ka founi dokiman yo pèmisyon reòganize.
Li enpòtan pou ke pati nan translusid pran ase zòn, san yo pa pase chalè a. Pwen an isit la se pa sèlman ki apatman an gen yon View panoramic. Gen kondisyon espesyal pou ensolasyon ki dwe obsève. Se konsa, ki nan kwizin nan nan chanm lan li te konfòtab, ou pral gen yo enstale yon vè twa-kouch ak amelyore izolasyon. Lè sa a, espere ke yo pou yon repons pozitif ap ogmante lè yo te dakò.
Tout aktivite ki gen rapò ak pwojè a, ki jan yo konbine lodjya a, yo ka konbine nan yon sèl pwojè. Pou kowòdinasyon li yo, w ap bezwen kolekte yon pake san patipri gwo nan dokiman yo.
Dokimante pake pou kowòdinasyon
- Agrandi dokiman oswa fotokopi notarye yo. Men sa yo enkli ekstrè soti nan Egrn, ki ka jwenn nan Rosreestre oswa MFC. Dezyèm posiblite a pral pran yon kèk jou pi long, kidonk li se pi bon kontakte Rosreestr dirèkteman. Nan ka sa a, ap tann pou apeprè yon semèn.
- Teknik Apatman Paspò ak Plan BTI. Avèk absans yo, li nesesè kontakte BTI ak lòd depa a nan yon espesyalis pou mezi a ak founi dokiman yo yon paspò ak plan an;
- Pwojè a redevlopman fèt pa kanpay jeni ki gen yon lisans yo pote soti nan travay menm jan an.
- Teknik konklizyon sou eta a nan plak la balkon ak konpayi asirans estrikti;
- Pèmisyon nan yon òganizasyon ki se yon veso balance nan kay la.
- Ede soti nan Rompatthelnadzor, Ministè Sitiyasyon Ijans, Sèvis Ponpye, yon òganizasyon angaje nan sipèvizyon achitekti, si se bilding lan ki sitiye nan zòn nan devlopman istorik.
Lis la ka chanje. Nan rejyon yo diferan, li gen diferans enpòtan. Pou konprann sou pwòp ou a, ki jan yo konbine lodjya a ak yon kwizin oswa chanm, se byen difisil, Se poutèt sa li se pi bon konfye kowòdinasyon an nan avoka nan kabinè avoka a jeni ki gen eksperyans nan zafè sa a.
Komisyon an deside pou de semèn, men ou bezwen yo dwe prepare pou lefèt ke pwojè a pral gen rafine ak re-bay ankò.
Algorithm pou rantre nan lodjya a nan sal la
Premye a tout, li nesesè yo konprann si wi ou non redevlopman sa yo se posib. Kay fin vye granmoun yo pa fèt pou mezi sa yo reòganize. Anpil nan yo yo chire tèlman bagay ke yo mande pou reparasyon pi gwo. Sou entèvansyon, ki mennen ale nan yon ogmantasyon nan charj sou akseptab, pa kapab gen okenn lapawòl. Ka sitiyasyon an dwe korije lè l sèvi avèk yon ankadreman ranfòse, men li ka twò ankonbran. Nan ka sa a, lide a ap gen abandone. Repons lan se si gen yon chans aplike yon plan planifye, yo pral kapab bay sèlman yon òganizasyon konsepsyon apre ekzamine eleman yo estriktirèl ak eta a an jeneral nan apatman an.
Si pa gen okenn lustraj, li ta dwe fè. Twa-chanm doub-lustres fenèt enstale sou teknoloji a chèn yo pi byen adapte. Pou diminye pèt chalè, ou ka enstale louvri flan pa toupatou. Ou ka limite youn oubyen de. Pwoblèm nan chalè leve se pi fasil yo deside, altène lustraj ak foure soud nan rapò a nan 1: 4. Sa a se byen ase pou gade nan panoramic soti nan kay la.
Lodjya ak balkon pa gen ase izolasyon chalè. Chanm nan pral frèt si li pa bay anvan konekte plis mèt kare. Sa a sèvi ak lenn mouton mineral, kim an poliyiretàn, mous polystyrène, osi byen ke lòt materyèl ak pwopriyete menm jan an. Deyò ak soti nan anndan an li nesesè yo fèmen kouch nan WATERPROOFING, ki anpeche imidite nan k ap antre nan andedan, ak byen rense fant yo ak poze sele mastik. Yon fim espesyal ki baze sou politèn anjeneral itilize. Soti nan enteryè a, se izolasyon la fèmen pa yon kès kreye yon baz solid pou fini ak CLADDING.
Kòm nou deja konnen, li se posib yo elaji ouvèti a sèlman yon ti kras. Nan fè nwa a, jou a nan limyè soti nan chandelye a pa pral ase. Miray ranpa a nan separe balkon la soti nan lokal yo prensipal se fòmèlman konsidere yo dwe ekstèn, kidonk li se entèdi soti nan fil elektrik elektrik. Nou pral gen limite tèt nou nan pwen lanp. Plòg yo ta dwe chita nan kwizin nan oswa chanm. Si ou bezwen bay manje pi lwen pase yo, ou ka ranje plak la ploge sou miray la, ki gen ladan yon priz.
Papòt la anba ak kavalye la anwo ap gen yo rete nan plas yo. Gen plis chans Windows blòk la ap tou ap entèdi, ak Lè sa a radyatè a pa gen yo pote. Sinon, li pral nesesè pou fè referans a detantè a balans pou yon ti tan fèmen chofaj la. Li se pi bon yo transfere pwosedi sa a pou sezon an cho, Anplis, li se pa toujou konsantman.
Si se ouvèti a te planifye, li se pi bon pa sèvi ak yon perforator, espesyalman pou yon sledgehammer. Tout travay yo dwe fèt lè l sèvi avèk yon machin miray-koupe ak yon sèk dyaman. Se sèlman lè sa pral lis, ak estrikti yo miray ap rete entak. Machin nan koupe yon brik ak konkrè ranfòse, parfe pou fè fas ak ranfòsman an.