Tan yo gade pou yon kay ete yo ap depanse fen semèn nan epi kite nan lè a fre. Ansanm ak avoka-a Yulia Chernova, nou te prepare konsèy pou ou, ki jan fè yon akò kontra-lwaye epi yo pa fè erè ak chwa a, epi tou li te fè yon revizyon nan pri ak rekòmandasyon ki kote yo gade pou kay la.
Ki sa ki yo peye atansyon sou lè w ap chwazi yon kay
1. Èske gen dlo cho
Tcheke ki jan dlo cho te pote soti. Èske sa se yon aparèy chofaj dlo elektrik, yon chodyè gaz oswa kèk lòt fason? Si gaz te te pote soti nan kay la, peman yo sèvis piblik pa pral twò gwo. Elektrisite "manje" pi plis bidjè.2. Èske Layout la ak estabilite
Si w ap planifye to rent yon kay pou sezon lete an pou pi gran paran yo, oswa deplase tèt ou, epi ou gen yon timoun piti nan fanmi ou - petèt yon bilding de-istwa se pa pou ou. Timoun monte mach eskalye yo tèt yo kapab danjere, ak moun yo granmoun aje yo difisil. Konsidere planifikasyon an bon pou ou, ki baze sou preferans ak konpozisyon fanmi an.
3. Ki enfrastrikti akote
Petèt lè nou chwazi yon kay tanporè, prezans nan yon enfrastrikti devlope epi yo pa jwe yon gwo wòl. Men, omwen magazen an ak yon seri pèmanan nan pwodwi nan stock yo ta dwe nan mache distans - monte yon vil, menm sou machin pwòp ou a, se konvenyan chak jou.
4. Nan ki kondisyon se kay la
Mi, Windows, Do-Kay - Tcheke tout bagay byen yo dwe gen konfyans ke ou pa gen yo respire mwazi, soti nan fenèt la pa pral kònen yon jou lannwit ete fre, ak lapli ete pa pral inondasyon kay la nan yon do kay fwit.5. Ki sa ki yon mèb
Sa a se tou vo konsantre. Panse si ou ka dòmi sou ansyen sofa a, ki vle di nan kay la, oswa ou pral gen yo pote yon kabann ak yon matla konfòtab? Ki sa ki teknik ki nan kay la, ki gen la yon machin alave ak ki eta nan teknik sa a. Nan fen a, rès yo dwe konfòtab.
Ki kote yo gade pou yon kay pou bay?
Sou sit sa yo kòm avito, syan se pi senp. Mete paramèt yo vle nan rechèch la, ou ka limite ranje a pri ak zòn nan vle, epi konsidere tout opsyon.
Sou entènèt la gen tou sit kote reklam yo yo mete sèlman mèt pwopriyete, pou egzanp, yon Antiam. Si ou pa vle kominike avèk riltor a, peye atansyon sou direksyon sa.
Kòm pou pri - seri a se trè diferan. Yon kay ti soti nan 30 kare ka jwenn pou 20-25 mil rubles. Pri a depann sou eta a nan kay la ak, nan kou, elwaye li yo soti nan lavil la.
7 Konsèy itil nan yon avoka
Nou mande yon avoka pwofesyonèl Julia Chernov, yo peye atansyon sou konpilasyon an nan kontra a, ak kouman yo etabli kominikasyon ak mèt kay la.1. Tcheke dokiman yo
Anvan ou ale nan gade nan, mande paspò a nan mèt kay la trase peyi a, ki yo ale nan lwaye, osi byen ke dokiman pou kay la ak tè. Non ak surnon, nimewo Cadastre, adrès la nan konplo a nan dokiman yo dwe nesesèman kowenside.
2. Mande yon pouvwa avoka
Nan ka ou pa kominike avèk mèt kay la li menm, Lè sa a, tcheke pouvwa a nan avoka. Li dwe nesesèman gen ladan done yo paspò nan moun nan ou fè konfyans, direktè a, peryòd la validite, osi byen ke pouvwa a ki sendik la pote soti. Li ka konsa rive ke rann tèt la pou lokasyon pa te enkli nan plan mèt kay la, ak sendik la sèlman kolekte dokiman pou pati a nan sit la.
3. Asire ou kontakte mèt kay la
Yon fwa ankò, nan ka ta gen kominike ak yon sendik - mande w yo kominike avèk mèt kay la. Atravè mesaje yo oswa Skype li se fasil yo rele nan yon lòt peyi, ak nan fen a lòt nan lavil la nan yon tan pratik pou tout tan. Li enpòtan pou ke mèt kay la nan kaye a se reyèlman ale nan pase li, epi yo pa kap chèche, pou egzanp, yon swen pou sit la pou tan an nan absans l 'yo.4. Mete akò kontra-lwaye a
Kèlkeswa si ou pral tire kaye a nan riltor a, ajans la oswa ki sòti dirèkteman nan mèt kay la, li nesesè yo konkli yon akò kontra-lwaye. Li kontra a ak anpil atansyon anvan ou siyen.
5. Fè yon envantè nan pwopriyete
Egzamine pwopriyete a ki pral lwe. Ou bezwen konnen ki bagay kontra-lwaye ansanm ak kay la, ak sa ki pa ka manyen. Si sit la gen yon hosbler, gade la. Ansanm ak mèt kay la oswa reprezantan l 'yo, fè yon lis. Espesyalman serye, se pou pou mil gazon, ponp dlo, chodyèr gaz, se konsa ke ou pa gen yo peye mèt kay la nan evènman an nan yon pann, ki pa t '. Tankou yon lis yo ta dwe yon aplikasyon nan akò a kontra-lwaye.
6. Pouse devwa yo nan kontra a
Èske ou bezwen pran swen pou gazon an (bag, pye bwa, letan), oswa fè mèt kay la tèt li, oswa anplwaye yo anplwaye yo? Li se pi bon si demann yo espesyal pou mèt kay la ap tou ap dekore avèk yon aplikasyon nan akò a kontra-lwaye.
7. Mande pou enkli nan kontra enstriksyon yo pou konpòtman nan sitiyasyon an nan fòs majeures
Pou egzanp, byen fleri, tank septik "swarts yo", aparèy chofaj dlo a te kraze, frè parèy la mande pou kloti a kase kloti ane pase a. Epi tou presize chanèl chanèl ak mèt kay la nan sit la oswa sendik li yo.