Li se sou yo konnen fanmi ki gen de oswa plis timoun ki vle sèvi ak kapital matènite amelyore kondisyon lojman, yon ekspè nan byen imobilye di.
Anplis de sa nan kapital la fanmi federal matènite (MSC), fanmi ki gen timoun nan rejyon yo nan Larisi yo repoze peman nan nivo lokal yo. Youn nan yo se rejyonal MSK reglemante pa lejislasyon rejyonal la. Gwosè a nan MSC Federal la se 453 026 rubles. Fon Pansyon an nan Larisi (FIU) se angaje nan kesyon nan konsepsyon li yo ak founi dokiman yo yon sètifika. Rejyonal MSK - soti nan 50,000 a 150,000 rubles. Tou depan de rejyon an.
Ou bezwen kontakte sans sa a nan jesyon / Depatman Pwoteksyon Sosyal nan popilasyon an (SZN) oswa nan MFC nan plas la nan rezidans.
Fon nan MSC federal la ka dispoze de nan plen oswa pati. Diferan pati nan MSC ka itilize pou bezwen fanmi diferan an akò avèk règleman federal ak rejyonal yo. Pi souvan, Matkapital ale nan amelyore kondisyon sa yo lojman nan fanmi an oswa timoun yo.
Soti nan, 1 janvye 2007, yon eta pwogram federal nan sipò adisyonèl pou fanmi ki gen timoun antre nan fòs nan Larisi. Nan FZ №256 ki date 29 desanm, 2006, tèm nan "Matènèl (Fanmi) Kapital" (MSC) pou fanmi yo, nan ki te parèt (fèt oswa te adopte) nan dezyèm lan, twazyèm oswa timoun ki vin apre a ak sitwayènte Ris parèt (fèt oswa te adopte). An menm tan an, sitwayènte a nan paran yo pa jwe wòl.
Achte nan lojman lè l sèvi avèk Mathaipal
Konsidere opsyon a: Fanmi ki gen timoun gen ase lajan gratis (ansanm ak MSK) yo achte yon apatman.
- Ou dwe notifye vandè a sou itilize matkapali a lè yo ap achte. Se pa tout moun dakò yo ka resevwa yon pati nan lajan an pou vann apatman an 30-50 jou apre enskri transfè a de de an komen nan achtè a. Si yon akò ant vandè a ak achtè a atire MSK lè yo ap achte yon objè reyalize (fiks nan yon akò davans), li nesesè ak anpil atansyon prepare achte prensipal la ak akò vann (DCP).
- Dwe apatman an dwe ankadre nan pwopriyetè ekite nan tout manm fanmi yo, ki gen ladan timoun yo.
- Nan DCC a, fraz la sou itilize nan Matkapali a lè yo ap achte ak detay tout detay sou sètifika yo MSC ak kantite lajan nan lajan sou kont yo yo endike an akò ak sètifika yo soti nan FIU a ak szn.
- Matikapali vle di pa ka bay nan lajan kach. Se poutèt sa, li nesesè tras anpil atansyon ki detay yo nan kont labank vandè a yo kòrèkteman endike nan DCT la. Li pral ki nan lis pa lajan yo MSK.
- Toujou preskri nan DKP a apre enskri pwopriyetè a nan achtè a, yon dat limit espesifik ak konprese pou soumèt achtè a nan tout dokiman ki nesesè yo FIU a ak Depatman pwoteksyon sosyal, yo kòmanse pwosedi a pou konsiderasyon ak transfere nan lajan. Ou ka mare evènman sa a pa dat la nan siyen Lwa sou Repa transfè ak liberasyon an fizik nan apatman an.
- Tèm nan nan konsiderasyon nan aplikasyon an nan detantè a sètifika nan FIU a se 21 jou travay soti nan dat la nan ranpli yon pake plen nan dokiman yo. Yon lòt 10 jou k ap travay yo pral bezwen yo transfere lajan nan kont labank vandè a si se yon desizyon pozitif pran.
- Se konsa, lwen, kalkil mityèl ant pati konsèné yo nan tranzaksyon an yo pa konplètman pwodwi, se apatman an ki sitiye nan yon angajman soti nan vandè a - sa a se tou ekri nan DCP la. Apre ou resevwa lajan MSK sou yon kont labank nan vandè a, li dwe ranpli yon deklarasyon ak achtè a nan IFC a sou retire elèv la nan depo garanti a soti nan apatman an, ekri yon resi nan tout montan lajan an pou apatman an vann. Tèm nan nan aksyon sa yo se tou preskri nan DCC la.
Pwoblèm nan ta gen yon desizyon ki pi senp si yo te mekanis a nan retounen nan Matkapalo nan bidjè a bay - ajiste pou echanj pousantaj lajan an Ruble ak enterè akimile nan tout tan an nan sèvi ak yo. Ak ak kapasite nan fè dwa yo nan MSC san yo pa litij ak eksplikasyon nan biwo pwosekitè la. Anpil nan yo se pare yo retounen zouti MSK pran avantaj de mògej la amelyore kondisyon sa yo lojman nan fanmi an.
Ipotèk
Dapre règleman jeneral yo, ou ka chèche MSK nan twa ane depi nesans la oswa adopsyon dezyèm (ki vin apre) timoun nan. Men, gen eksepsyon. Youn nan yo se yon ipotèk lè l sèvi avèk kapital matènèl lè MSK kapab itilize imedyatman le pli vit ke dwa a leve nan li.
Pifò nan bank pèmèt ou atire MSK pou tou de kontribisyon an premye ak nan pwòp dèt la direktè lekòl ak / oswa pousan sou acha a ipotèk deja dekore. Nan de ka, paran yo (ak lòt ko-antrenè, si genyen) ekri yon obligasyon notoryal sou abilite an komen nan apatman an ke yo te achte apre gation mògej la. Pri a nan pataje timoun nan pa ka mwens pase pataje a nan MSK (federal + rejyonal) per capita.
Sberbank pèmèt prete li yo imedyatman gen ladan timoun nan mitan mèt pwopriyete yo nan apatman an ipotèk. Li pa menm nesesè pou konsantman an nan titèl la ki pral apatman an ak mèt pwopriyete minè dwe angaje nan bank la.
Si Matthapital la, dapre kondisyon sa yo nan bank la, yo ka itilize kòm yon kontribisyon premye (oswa yon pati nan li), nan jou a nan konklizyon an nan achte a ak vann nan apatman an pou yon kont labank / nan selil la bankè a Vandè a vini / mete soti nan bank la pri a plen nan apatman an, ki gen ladan MSK.
Vandè a pa bezwen rete tann pou desizyon an nan FIU / SZN la ak transfè nan MSK soti nan bidjè a. Se tankou yon lis dwe fè an favè nan bank la lè w soumèt tout dokiman prè ipotekè ak DCP pa achtè a nan FIU / SZN la.
Si dèt prensipal la oswa yon pati nan mògej la oswa yon pati nan mògej la, lè sa a se bank la tou senpleman avize pa aplikasyon prete lajan an ki endike kantite lajan yo ak detay sou sètifika yo ki dokiman yo ki enpòtan yo soumèt nan ka ki nesesè yo.
Tèm nan nan konsiderasyon nan aplikasyon an nan detantè a sètifika nan FIU a se 21 jou travay soti nan dat la nan ranpli yon pake plen nan dokiman yo. Yon lòt 10 jou k ap travay yo pral bezwen yo transfere lajan nan kont labank vandè a si se yon desizyon pozitif pran.
Ranje pataje nan lojman pou timoun yo - asire w ke
Souvan paran yo, lè l sèvi avèk matkapital nan achte mògej la, pa fè mal oswa ou pa vle satisfè obligasyon yo nan konjwen timoun ki gen pwopriyete. Pafwa apre yon kèk ane jis bliye sou li. Deranjman la evidan. Kontra a nan don nan aksyon nan timoun se yon notariat obligatwa. Ansanm ak devwa leta a pandan oto-soumèt pou enskripsyon - omwen 27,000 rubles. Pli lwen vann tout moun ki tankou yon apatman se pèmisyon obligatwa nan kò gadyen legal. Si ou vle amelyore kondisyon lojman ak yon ipotèk - yon pwoblèm. Egzanp: Li pa t 'posib yo jwenn pèmi gadyen legal pou vant lan nan yon apatman de chanm, kote 1/5 nan pataje a te de timoun n / s. Paran yo te gen yon ipotèk Sberbank apwouve sou acha a similtane nan yon pi gwo twa-chanm apatman. Bank la fè remake nan yon akò prè ke timoun yo pral mèt nan adisyon a enkyetid paran yo. Pwojè a DCP preskri pa pataje nan timoun yo, pa mwens pase zòn nan ak pri a nan aksyon yo sou apatman an vann. Tranzaksyon an sipoze twa kalite asirans, ki gen ladan asirans tit. Pa gen anyen ki te ede. Mwen te pran yon prè konsomatè sou yon tèm pi piti anpil ak ak pousantaj drakonyèn.
Pri a nan pataje a nan timoun nan pa ta dwe mwens pase pataje nan pwoblèm lan (federal + rejyonal) per capita.
Pa asiyen timoun timoun yo lè w ap itilize MSC. Achte yon apatman kote li pa fè, danjere. Lè yo fin fè rive 18 ane fin vye granmoun, "prive" timoun nan oswa pi bonè gadyen l 'ka depoze yon pwosè, epi yo pral tranzaksyon an nan yon apatman ki gen timoun ki pa patisipasyon dwe sispann pa tribinal la. Si gen apatman an te planifye pou achte a nan yon ipotèk ak pwopriyetè gen timoun ki gen laj apwopriye, mande bay yon sètifika soti nan FIU a sou rezidi a nan MSK.
Tèks: L. Starshinova, ekspè byen imobilye.
Atik la te pibliye nan magazin "kay la" No 2 (2019). Ou ka abònman nan vèsyon an enprime nan piblikasyon an.
