A veszekedés oka egy lakásépületben szüntelen javítás, pártok reggel, szemetet a lépcsőn. De ha kitartást mutatsz, szinte bármilyen nyugtalan szomszédok által ellenőrzött.
Fotó: Shutterstock / Fotodom.ru
Átlagosan az ország körül, mint a közvélemény-kutatások, a szomszédos barátságos index 7,6 pont volt 10 lehetséges. A kisvárosok szomszédai közötti kapcsolatokban (például Biysk, Nizhnekamsk) kevesebb, mint nagy. A kivétel Kazan, Ekaterinburg és Szentpétervár volt, ahol a szomszédokkal való jó kapcsolatok is értékelik.
Mit kell tennie a zajos szomszédokkal
A lakóépületek tervezése és építése során SP 51.13330.2011 "zajvédelem". E szabályok szerint a lakóépületek falait és az apartmanházak átfedéseinek gyengülnie kell a levegőben, az éjszaka, 50-55 dB. Impact Noise (például a padlón lévő cipőkkel való gyaloglásból származó hang, nem egy shunk szőnyeg vagy szőnyeg) 60 dB-vel kell lazítani.
Minden régióban megengedett zajszinteket telepítenek. Moszkvában, például a törvény "A polgárok és csend éjszaka a Moszkvai városban való megfelelésről", 2002-ben elfogadott, 2002-ben elfogadott ilyen szabályozási aktusok (néha "törvények" a csendről szólnak ") megállapítják, hogy egy hangsúlyos és objektív módon A meglévő zaj (hangos zene, amely nagy volumenű televízióban vagy rádióban fut, sikolyokat, zenei hangszereket, pirotechnikai dübörgést) alapul szolgál, hogy a bűnüldöző szervek panaszával járjanak.
Különösen a zajterületektől védettek:
- Kórházak, szanatóriumok, pihenőházak helyisége;
- lakóépületek, óvodák, beszállóképek helyisége;
- Szállodai szobák;
- Lakóhelyiségek a hostelekben;
- Általános használatú helyiségek lakóépületekben, kórházak, szanatóriumok, nyaralók, szállodák, hostelek, panziók;
- Lakóépületek, orvosi intézmények, nyaralók, panziók, szállás, hostelek, panziók;
- Szabadidős platformok.
Szabványok
A nehézség abban rejlik, hogy a zajszint önállóan lakosok nem tudnak. Ehhez meg kell rendelni az akkreditált szervezetek szakembereinek mérését.Az apartmanok és házak lakóövezetének megengedett zajának (7-től 23 órától) 40 DBA. Vannak egy kekiális és maximális hangszint is.
- Ekvivalens - az állandó zaj hangszintje, amelyet egy bizonyos idővel (különböző frekvenciasávokban) mérnek.
- Maximum - a nem állandó zaj hangszintje (egyetlen hanghatás).
Az összehasonlításhoz még néhány számjegyet adunk: a szél lombozatának zaja 30-35 DBA, nyugodt beszélgetés - 50 DBA, Birds Singing, Crickets - 50 DBA (a készüléken a szűrőn).
A moszkvai zajszint figyelemmel kísérése rendszeresen történik. A csend megsértése figyelmeztetést és finomságot biztosít, amely az állampolgárok számára 1-2 ezer rubel, a tisztviselők számára - 4-8 ezer rubel, jogi személyek esetében - 40-80 ezer rubel.
A naptól függően a zajszintet szabályozó egyetlen törvény nem létezik, az ilyen törvényeket külön-külön elfogadják; Állíthatóak, és az idő, amikor a hangerőt korlátozni kell, és a határérték paraméterei
A különböző helyiségek maximális hangszintjének szabványai (Moszkva törvényei szerint)
| Maximális hangszint | Napi (7: 00-23: 00-ig) | Éjszakai idő (23:00 és 7:00 között) |
| A lakásban | 55 DBA | 45 DBA |
| A lakóépületek mellett közvetlenül szomszédos területen | 70 DBA | 60 DBA |
| A MicroDistricts és a lakóépületek csoportjainak üdülőhelyén | 60 DBA | 60 DBA |
| A kórházak és a szanatóriumok, a kórházak üzemeltetésében | 50 DBA | 40 DBA |
Hogyan kell kezelni a zajos szomszédokat
Először megpróbálhatod megismerkedni egy zajos szomszéddal. Talán egyszerűen nem érti, hogyan akadályozza meg másokat. Ha egy szomszédos beszélgetés után a helyzet nem változott, kapcsolatba kell lépni a rendőrséggel.
Még a rendőrség megérkezése előtt is hasznos lenne a hangforrás hangjának vagy videójának. Ezenkívül jó lenne tisztázni más szomszédoktól, hogy készen állnak-e tanúkra.
A hívás után a rendőrök kötelesek magyarázó beszélgetést tartani a "nyugtalan" lakás lakóiival. Abban az esetben, ha a szomszédok cselekedetei a regionális "csendben" alá tartoznak, a rendőröknek a közigazgatási bűncselekményről szóló jegyzőkönyvet kell tenniük.
A jegyzőkönyvet 3 napig meg kell küldeni a bíróságnak, hogy döntést hozzon a jogsértőknek az igazságszolgáltatáshoz való vonzására.
Ha egy szomszéd szomszédja nemcsak az Ön számára, hanem a ház más lakosainak is megakadályozza, érdemes kollektív panaszt jelenteni a meghatalmazott kerülethez. Ha az erkölcsi károkért való kompenzációt kívánja kérni (például, ha a csendes rezsim megsértése miatt kénytelen lenne kezelni vagy bérelt egy szállodai szoba egy fontos projekt befejezése érdekében), győződjön meg róla, hogy tartsa meg a az alkalmazás második példánya.
Moszkvában a lakóépületek javítási munkáját hétköznapokon és szombaton tarthatják - 09:00 és 19: 00 között 2 órával (13: 00-15: 00); A lakhatási tulajdonosok egy új épületben egy éven belül és egy fél éven belül a ház szállítását követően javítások a nap fényes idejében megszakítás nélkül.
Fotó: Shutterstock / Fotodom.ru
Mit kell tenni az utcán zajló zajhoz
Panaszkodhatsz olyan munkákról, amelyek úgy tűnik, hogy mindenki javára, - az út javítása, az utca tisztítása, a helyi terület javítása, ha ezeket a munkákat nem megfelelő időben végzik.
Az egészségügyi szabványoknak való megfelelést Rospotrebnadzor irányítja, így az építési zaj panaszt kell benyújtani a Rospotrebnadzor területi részlegéhez a lakóhelyed helyén. A panasz írásban vagy elektronikus formában készíthető el.
Ne felejtse el jelezni:
- F. I. O., A szállás pontos címe, e-mail címe (ha szeretne választ adni ilyen módon);
- telefonszám a kommunikációhoz;
- A probléma részletes leírása (ahol és amikor az építési munkák folyamatban vannak, mely szerződéses szervezetet végeznek, hozzávetőleges zajszint);
- Ha megjavíthatja a jogsértések tényét, csatolhatja a fényképeket vagy videót.
Ha a panaszt a szomszédok csoportjából táplálják, alá kell írni mindegyiküket; Annak érdekében, hogy a RospoTrebnadzor meghatalmazott képviselője kapcsolatba léphessen a panaszosokkal, meg kell választani egy kapcsolattartó személyt - olyan személy, aki készen áll a fellebbezés lényegének magyarázatára.
Miután megkapta a panaszt, a Rospotrebnadzor személyzetének meg kell felelnie a zajszint egészségügyi és epidemiológiai vizsgálata (értékelése), a méréseket közvetlenül azokban az apartmanokban (lakásban) kell elvégezni, ahol a panaszok éltek (benyújtott) panaszban. Készüljön fel arra, hogy Rospotrebnadzor alkalmazottja éjszaka jöhet - a zaj azokat az órákat fogja mérni, amikor zavarja.
Az építőipari berendezések működtetése során külön méréseket készítve, valamint a berendezéssel külön-külön, a személyzet motivált következtetést fog kidolgozni arról, hogy vannak-e jogsértések az építési vállalkozó intézkedéseiben.
Ha a szanpin szabványait megsértik, a vállalkozó tekintetében az adminisztratív felelősség intézkedéseit alkalmazzák (a közigazgatási kódex 6.3. A jogszabályok megsértése az egészségügyi és epidemiológiai jólét terén a jogszabályok megsértése a lakosság, a bírság kivetése jogi személyenként 10-20 ezer rubel vagy a tevékenységek adminisztratív felfüggesztése akár 90 napig).
Abban az esetben, Rospotrebnadzor megsértése nem tárt fel, de a probléma továbbra is szükség van, hogy alkalmazni kell az ügyészség vagy a bíróság.
Fotó: Shutterstock / Fotodom.ru
Mit tegyünk, ha a szomszédok elhagyták az átépítést
Ha a szomszédai (vagy elvégezték) felújítás, amelynek eredménye veszélyeztetheti a lakhatás biztonságát, vagy veszélyt jelenthet az életre, akkor a panasz kezelésére van szükség. Az első lépés az alapkezelő társaságnak szóló nyilatkozat, amely felelős a lakásépület közös tulajdonának megfelelő tartalmáért és a benne élők biztonságának megfelelő tartalmáért.A panasz önkényes formában készült. A szövegnek meg kell adnia az irányítási szervezet nevét, adja meg a probléma lényegét.
A panaszra adott válaszként az alapkezelő társaság köteles elküldeni a tulajdonos írásbeli értesítést az apartmanfelmérés szükségességéről.
Ha a "Veszélyes" lakás tulajdonosa készen áll az alapkezelő társaság képviselőjének megkezdésére, hogy megőrizze az engedélyt, vagy bizonyítsa a lakásban bekövetkező változások hiányát, akkor a problémát önmagában megoldja.
Ha a tulajdonos nem nyitja meg az ajtókat, akkor önmagad vagy az alapkezelő társaság képviselői panaszt küldhetnek az állami lakhatási ellenőrzésnek.
A konverzió után a lakásellenőrzésnek ellenőriznie kell. A lakás tulajdonosa ismeretes a közelgő tesztről, amely jelzi az időt és a dátumot.
Ha a tulajdonos nem talál otthonot, az ellenőrzés újraindul a Bizottság látogatásának új idejéről.
Abban az esetben, ha a lejárati képviselők soha nem fogják elérni a lakásba az ellenőrzés céljából, bíróság elé kerülhetnek.
Ha a tulajdonos hozzáférést biztosított a lakáshoz, és az ellenőrzés eredményeként a Bizottság egy következetlen felújítását fedezett fel, a címsor képviselőjének kell összeállítani a közigazgatási bűncselekményről szóló jegyzőkönyvet. A büntetés finom és elkötelezettség, hogy visszaadja a lakást az eredeti állapotba.
Végül még egy lehetőség továbbra is felkéri az ügyészségét. Az események fejlesztésének ezen verziója akkor lehetséges, ha magabiztos az illegális felújítás tényén, és a lakásellenőrzés nem látott semmit a szomszédos cselekedeteiben.
A panasz mellett (szabad formában van írva), szükség van a lakhatási ellenőrzés hivatalos válaszára és a lakhatási cselekményre (ha az ellenőrzés megtörtént). Szükség van annak érdekében, hogy megszüntesse a panasz megtagadásának valószínűségét, amíg az ügyészség nem kap választ választ a lakhatási ellenőrzés.
Az ügyészségnek meg kell vizsgálnia a panaszban meghatározott tényeket. Ha a meghatározott tények megerősítést nyernek, a lakás tulajdonosát büntetőeljárásnak (talán még a büntetőjogi felelősség javítása is, ha a szomszéd cselekedetei veszélyeztethetik az életet és az egészséget).
Hogyan kell kezelni a tisztátalan szomszédokat
Mint tudják, nem kevesebb, mint a zaj, irritálja a szemetet a lépcsőházon vagy számos állatban, akik a szomszéd fejének középpontjában élnek.
Lehetőség van arra, hogy a tisztasági jogsértőkkel küzdjenek azzal a ténnyel, hogy a szomszédokhoz való hozzáférés hirdetéseit a táblákon nem hagyja el a szemetet a bejáratban, és kövesse a szálló szabályait. Elutasítjuk, hogy a törvény nem nyújt korlátozást az állatok számáról, amelyek a lakásban élhetnek, így a házi állatkertek harci szerelmesei a legnehezebbek.
Ha a hirdetéseket figyelmen kívül hagyja, akkor kapcsolatba léphet az alapkezelő társasággal. A Btk-t bízta meg a felelős fenntartása érdekében a lakásbejárók. Azt kell mondani, hogy a kötelességek nem teljesítésének bírságai meglehetősen kézzelfoghatóak, így az alapkezelő társaság képviselői érthető szavakat találnak a behatoló számára.
Abban az esetben, ha a hatás nem érhető el, nyilatkozatot kell írni a rendőrségnek (a jogsértés tényének rögzítésére), majd panaszkodni Rospotrebnadzorra.
Fotó: Shutterstock / Fotodom.ru
Mi van, ha a szomszédok a teljes terület egy részét hozzák létre
A szomszédos háborúknak egy másik oka a bejárat területének (szoros tér, a lépcsőház, a közös közbeszerzési előszoba) vagy a helyi területen.
Jól ismert, hogy egy lakóépület teljes tulajdonsága a tulajdonosok közös tulajdonosa. Ezért az általános felhasználás területére vonatkozó valamennyi intézkedést a lakosok közgyűlése megoldja.
Így, ha egy spontán téli sauker a lépcsőn, egy sokatmondó téli robogó megjelent vagy váratlanul kiderült, hogy bekerített és zárt a vár a játszótéren, az első emeleten (hagyományos hely babakocsik, robogók és kerékpárok), akkor szükséges ahhoz, hogy kapcsolatba léphessen az otthoni tulajdonos partnerség (HOA) vagy az ellenőrző társasággal.
Ezenkívül a szerelmesek nagy dolgokat hagynak a lépcsőházban, emlékeztethet arra, hogy ez megsérti a tűzoltást.
Azt kell mondani, hogy a tűzfelügyelethez való fellebbezés (a Vészhelyzeti Minisztériumhoz csatlakozott) fellebbezése hatékonyabbá válik, mint az alapkezelő társaság panaszai. A telepítési ellenőröket általában legfeljebb három vagy négy napig ellenőrzik, mivel a fülhallgató peressége valóban veszélyezteti a biztonságot.
Parkovka viták
Végül a háború a parkolóhely körül fordulhat. Ez megtörténik, hogy az autó alatt lévő hely egy lánccal, vagy egy reteszelőberendezést tartalmaz egy reteszelő oszlop formájában (autó nélkül). Még azt is előfordul, hogy egy olyan személy, aki egy bizonyos parkolóval rendelkezik saját (egyébként is, végül is, sok éven át itt van, és csak tegnap vásárolt egy autót), elrontja a szomszéd autóját valaki más helyén. Vagy a vas ló kikapcsolódása alatt a gyep vagy a virágkert foglalja el.
Mindazonáltal csak a tulajdonosa az udvarra helyezheti az űrhajót. Ha a helyi területen lévő parkolóhelyek megvásárolhatók vagy bérelhetők, a probléma egyszerűen megoldható. Az alapkezelő társaság bármilyen formatervezési eszközöket állapít meg, és a kulcsokat a parkolóhelyek tulajdonosai (bérlők) terjesztik. Ellenkező esetben az udvar területének használata bármilyen autó rajongó.
Kérjük, vegye figyelembe: A földterületek élvezete a művészet alá esik. 1 Kamer. Ha van ilyen önálló parkoló az udvaron, javítsa ki a helyzetet (a parkolt jármű számával együtt), és küldje el a panaszt a kerületi prefektúrához vagy a kontrollrendszerhez a kapcsolattartási adatokkal.
Az ilyen panaszok megfontolása az állami mérnöki szolgáltatások joghatósága alá tartozik, amelyek felelősek az udvari területek tartalmáért. Autó tulajdonosa - A gyep integritás károsodása 5 ezer rubel bírsággal szembesül. (Moszkvában), panaszkodhat a közszolgáltatási portálon keresztül.
