Elmondjuk a megvalósításukhoz szükséges javítási és hozzávetőleges feltételek fő szakaszait, valamint több Lifthas-t kínálunk, hogyan kell felgyorsítani a folyamatot.
Útmutató az időzítéshez, szakaszokhoz és szekvenciákhoz
A felújítás összehangolása
Ha nem tervezi az újrafeldolgozást, akkor távolítsa el ezt az elemet a listából. Azok, akik szeretnék javítani a tervezést, vagy kétfajta az egységét, meg kell koordinálniuk a tervet a helyi hatóságokkal. Általában a projekt dokumentációjának fejlesztése 5-30 napot vesz igénybe, és figyelembe veszi a lakótestek - 20-35.
Ne kezdje meg a javítást anélkül, hogy hivatalos dokumentumokat fogadna beleegyezéshez. Valószínűleg a meghatalmazott képviselője egy olyan tárgyra fog jönni, amelyen egy felmérés, az engedélyek nem adnak meg - az események fejlesztésének leginkább kellemetlen változata.
Fotó: rociceskcher.com.
Anyagok beszerzése
A közbeszerzési ütemterv természetesen egyéni - érdemes előzetesen tárgyalni egy brigáddal, aki vázlatot és befejező anyagokat vásárol. Ha az ügyfél küldi az elöljárónak, ne késleltesse a vásárlási kifizetéseket. Ha magadat csinálod, terjeszti az időt.Optimálisan, ha az anyagtervezet vásárolja meg az előadót, és az ügyfél az ügyfél.
Hogyan kell felgyorsítani: Jobb, ha fokozatosan készíthetjük az anyagok szállítását az objektumon, akkor nem kell folyamatosan mozgatni őket a helyről. Vannak olyan esetek, amikor a javítás bonyolult, mivel a brigád folyamatosan meg kellett mozdulnia az anyagok helyéhez, hogy egy esztrich vagy vakolat a fal. Ugyanakkor megvásárolja az anyagokat előre is, ha például egy csempe Európából. Ezután vigyázzon egy száraz helyről - ahol tartja.
Új partíciók bontása és létrehozása
Néha a régi alap otthonaiban könnyebb leszerelni a partíciókat, és újakat építenek - megfelelnek a modern technológiáknak, és új anyagokat használnak, mint a régi időtartam eltöltése.
Hogyan kell felgyorsítani: Válassza ki a partíciós anyagokat, amelyek kevesebb díszítést igényelnek. Például a puzzle blokkok elég élnek, és már nem kell előállítani. Vagy a gipszpartíciók helyett válassza ki a poliuretánt. Ez segít az idő megtakarításában a későbbi szakaszokban.
Villamos vezetékek és vízvezeték munka
Közvetlenül az új partíciók helyreállítása és építése után az elektromos vezetékek elkezdődnek. A fürdőszobákban feküdt csövek, szennyvíz, pályák a folyadék eltávolítására a légkondicionálókból és a rejtett eszközökhöz.Hogyan kell felgyorsítani: Készítsen előzetesen bekötési rendszert az előadóval együtt, és irányítsa a brigád végrehajtását.
Vakolás
A vakolatok a falak és a mennyezetek összehangolása. Elkezdheti őket a partíciók építése során. A folyamat időigényes, és ez a helyzet, ha jobb, ha nem rohanna. Átlagosan körülbelül fél napot osztanak ki egy négyzetméterre. Nem nehéz kiszámítani, hogy mennyi időt igényel a lakásodhoz. A bevonat szárítására (két hétig) is elhelyezve.
Fotó: Castle Rock Drywall Co.
Hogyan kell felgyorsítani: Jobb, ha elkezdi azokat a szobákat, ahol a munka elsősorban elvégezhető (pontosan ismert, hogy a kész anyagok már megvásárolhatók) - Aztán a munkából a vakolat végéig az egész lakás lesz lehetséges, hogy azonnal megkezdje a helyiségek befejezését. A felület szárításának felgyorsítása érdekében egyes brigádok hőpisztolyokat használnak. Egy másik lehetőség az, hogy a "nedves" anyagok helyett száraz legyen. Például a gipszkarton a falak összehangolására a vakolat helyett és a stretch mennyezet helyett ugyanazon vakolat helyett.
Padlótermék
A padló esztrichének kialakulása az igazításhoz "nedves" folyamatnak tekinthető, jobb, ha a második szakaszban végzi el a vakolat végét. A munka gyorsabban történik, mint a falak kiegyenlítése, ráadásul gyakran lehet járni a második napon az új esztrich mentén. De a teljes szárítás 10-14 nap után következik be.Hogyan kell felgyorsítani: Használjon speciális technológiákat "Paul a csavarok" vagy egy száraz nyakkendő, amely már 2-3 nap alatt lefektethető. De valószínűleg növeli a költségeket.
Lefektetett csempe
A csempe - kézzel készített csempe, lehetetlen automatizálni. Általában csak egy mester vesz részt ebben az objektumban. Átlagosan a folyosón, a fürdőszobában és a konyhában 10 napot igényel.
Tervezés: SmarterBathrooms +
Hogyan kell felgyorsítani: Előzetesen forgalmazza a csempe elrendezés működésének pontos elrendezését, hogy nincsenek további kérdések és kapcsolódó késések.
Shpaklevka
A falak és a mennyezetek gittája a végső felület előtti szakasz. A későbbi bevonattól függően több réteg van szükség, és minden alkalommal, amikor meg kell várnia az előzőt, majd az őrlést és a primert. Átlagosan akár 15 napot vesz igénybe ezeknek a munkáknak. A dátumok a lakás területétől és a munkadokalíziságtól függően vannak elosztva.Vágás befejező munkák
A takarítási munkák listája magában foglalja a falak, a mennyezetek, a falak és a padló (tapéta, festék, laminátum) festését. "A hiba ára" ebben a szakaszban sokkal magasabb, így jobb, ha nem rohanja a mestereket, és adja meg nekik, hogy teljesítsék a munkát az elfogadott időben. Átlagosan 7-15 napot vesz igénybe az ilyen munkák elvégzéséhez.
Vízvezeték beszerelése, aljzatok és kapcsolók felszerelése
Ha a végső felület teljes, telepített aljzatok, kapcsolók, vízvezeték-eszközök és szerelvények. Ritkán az eljárás késlelteti az 5 napnál hosszabb ideig.
Fotó: leroymerlin.ru.
Hogyan kell felgyorsítani: A munkák az előző szakasz utolsó napjaiban indíthatók - a falak és a padlóburkolatok bevonatai.
Az ajtók, a lábazatok és a stretch mennyezet felszerelése
Végül, dolgozzon a Stretch mennyezet (ha van) és az ajtók telepítésével. Átlagosan a folyamat legfeljebb 4 napig tart. Mivel ezek a művek gyakrabban csinálnak különböző brigádokat, jobb, ha következetesen kinevezni őket, hogy ne zavarják egymást.Az idő kiszámításához szükséges képlet
Annak érdekében, hogy megközelítőleg kiszámítsa az időzítést, amely meg kell javítania a terület lakását, használja a képletet:
T = 10 + s (Ha az apartman akár 35 m2)
és
T = 10 + 0,9S (ha több mint 35 m2 terület van),
Ahol t az idő, 10 nap, és s a szoba területe.
Figyelmeztetjük, hogy a számítás feltételes, az időtartama befolyásolja a tervezés jellemzőjét, az átépítés szükségességét, az ajtók számát, a javítás összetettségét és az évszakot is.
A javítás felgyorsítása: általános tippek
1. Tervezzen és becsülje meg
Egyértelmű cselekvési terv megmenti a leállást. Talán meglepődsz, de a tervezési projekt nem elég. Figyelembe kell venni a szakaszok sorrendjét (már segítettünk Önnek), előírja a felelősségi körzeteket és az előadót, és megvitatja a lehetséges kockázatokat is. A javítást el kell kezdeni a munka megkezdése előtt. Különleges online programokat használhat, vagy független menedzseret is bérelhet.
Példa a becslésekre: Remplanner.ru. Minden számítás véletlenszerűen
2. Felügyelet
Ha valamilyen oknál fogva nem lehet ellenőrizni a folyamatot, akkor bérelni kell egy olyan személyt, aki figyelemmel kíséri a brigádot. Az ilyen szolgáltatást kísérő, felügyelet vagy technikai ellenőrzés, sok tervezési stúdiókban kínálják.3. Egyszerűsítse
Ha felgyorsítani szeretné a folyamatot - egyszerűsíteni. Például egyszintes mennyezetek minden bizonnyal csökkenti a javítási időszakot több napig, de nem szükséges romlani a ház jövőbeli belsejét.
A fürdőszobában megtagadhatja a rangú réseket, a mozaikot, a nappaliban - elfelejteni a dekoratív vakolat: nehezebb és alkalmazott hosszabb ideig. Még a gépi munka sem fog időt takarítani.
Tervezés: Paul Kenning Stewart Design
A befejező anyagoknak meg kell felelniük a javítási időknek. Például, a parketta gyorsan lehetetlen, ezért a tárgyi parketta fórumon a tüdőn kell változtatni.
4. Rendelje meg az anyagokat és a bútorokat előre
Gyakran előfordul, hogy a javítás készen áll, és a konyhai fülhallgató pultjának még meg kell várnia. A tervezők azt mondják, hogy különösen lassítják a fa és a bútorok exkluzív dolgainak folyamatát, amelyet egy egyedi projekt végez. Míg a tipikus konyha néhány nap múlva képes szállítani és gyűjteni, az egyéni megrendelést a hónapon, valamint a külföldi gyárakból származó bútorok - és az évig.5. Távolítsa el a beépített bútorokat
A beépített bútorok bonyolulják és meghosszabbítják a javítási folyamatot, mivel a méréseket befejező munkák elvégzése után kell elvégezni, és a végrehajtás 30 munkanapon belül. Ha Európából vagy Amerikából származó bútorokat hordozunk, akkor biztonságosan elhalaszthatja a házvezetőt több hónapig.
Tervezés: Intro Inred
következtetések
A kérdés az, hogy mennyire tart a javítás, nincs egyértelmű válasz, mert a számítások alapja sok tényező létezik: Van egy projekt, hogy a támogatást új épületben vagy "másodlagos" -ban javítják-e, akár felújítás is A házban lévő felvonó jelenléte (anyagi emelési sebesség és a padlón lévő bútorok) befolyásolja a folyamat időtartamát.
Ha van egy kis idő van raktáron, és készen áll arra, hogy kompromisszumokat készítsen egy belső perfekcionistával, itt van a rövid ellenőrző lista, hogy felgyorsítsa a javítást.
- Vigyázzon a tervezési projektre, amely szintén tartalmaz egy elektromos elrendezést és világítási tervet, a burkolólapokat és a padlót. Cég az anyagok és a munka szállítását tekintve.
- Megszabadulni a komplex mérnöki megoldásoktól, dekoratív technikáktól, villanyszerelőtől. A sebesség az egyszerűséget követi.
- Rendelje meg az anyagokat a városban, vagy menjen a szomszédos városokba, nem reméli a szállítási szolgáltatások, leggyakrabban késleltetik a folyamatot.
- Vigyázzon a beágyazott bútorok és technológia tervezési jellemzőiről: Az ilyen dolgok előállítása a hónaptól hat hónapig tart.
- Vásároljon dekoratív chipeket, például a szerző lépcsőit vagy kovácsolt elemeit előre.
- Győződjön meg róla, hogy pénz van a projekt költségvetését meghaladó tartalékban.
- Keresse meg a legjobb brigádot, és kérdezze meg őket. Megtalálhatja őket a javítás megkezdése előtt meg kell állapítani.
