A lakásban javításokkal sokra törekszik a régi fűtési eszközök cseréjére, amelyek nem túl vonzó "megjelenés", új - látványos, kiváló minőségű, néha tervező. De ugyanakkor vannak olyan nehézségek, amelyek nem felejtenek el. Róluk, és elmondja a cikkünket
A javítások javítása a lakásban, sokan keresni a régi fűtőberendezéseket, amelyek nem túl vonzó "megjelenés", új - látványos, kiváló minőségű, néha tervező. De ugyanakkor vannak olyan nehézségek, amelyek nem felejtenek el. Ohch és mondd el a cikkünket
| 
| 
|
A folyosón telepített Crealux csőszerű radiátor (1) megbízható akadályt jelent a bejárati ajtóból származó hideg levegő útján.
A művészeti tárgyakhoz hasonló modellek, például világos kép (2), vagy hasonlóak a krómozott csövekből készült eredeti hangszerhez (3), egyidejűleg játszhatnak a dekorium elemek szerepét, és egy lakás bármely szobájának látványos díszítése lesznek otthon.
Légy körültekintő!
A javítások kiindulása, sokan nem veszik figyelembe, hogy a viccek rosszak a központi fűtéssel. A legtöbb tereprendezési apartmanok hazánkban felszámolják az előbbiet, amelyet a fűtőberendezések építészei, és gyakran szemhéjakkal emelkedtek. A régi "akkumulátorok" helyei erőteljesebb és gyönyörű radiátorokat vagy konvektorokat foglalnak el, amelyeket a tulajdonos vásárol, vagy az építési piacon vagy az építési piacon vagy egy speciális hőmérnöki társaságban vásárolt. Ugyanakkor senki, mint általában nem foglalkozik a szervező otthoni szervezet (ügyvezető vállalat), hogy engedélyt szerezzen a régi és az új fűtőberendezések telepítésére.
| 
| 
|
4. A Ciussi (AD hoc) modell a pragmatizmus, a játéktechno-etiette rangsorba épül, a formájában könnyű változtatni, összenyomni vagy nyújtani, mint tavasszal.
5. A Radiator Vu (AN-TRAX IT) a lézerrel vágott acéllemezből készül. Az ő körvonala hasonlít a lángokra.
6. Az elülső minib konvektorok panel színes temperált üveg (egy olyan variáns is van, mint egy természetes kő).
A szálláshelyük felújítása, az emberek gyorsan elfelejtik a fűtési rendszer megváltoztatását. Azok, akik szerencsések, új eszközökkel élnek a következő javításig. Kevésbé sikeresek a saját tapasztalatukon, megtudhatja, hogy a baleset egy fűtési rendszer egy többszintes épületben, és milyen pénzügyi következményei (különösen, ha az árvíz a felső emeleten található apartmanokban fordul elő, amikor nincs egyetlen képes bérlő). Ha egy kereskedelmi szempontból megalapozott radiátor összeomlott, és ennek következtében a szomszédok kitöltötték, az áldozatok visszanyerhetik a lakás tulajdonosából, ahol a rosszul szerelt eszközt telepítették, meglehetősen jelentős összeg - több ezer-több millió rubel. Tehát megpróbálják kompenzálni a tulajdonuk által okozott károkat, és bizonyos esetekben a lakásban élő emberek egészségének okozott kár. A baleset bűnösnek kell pénzt költenie, és javítania kell saját házát, ahol sok dolgot elrontani kell a gőz és a forró víz áramlása miatt.
| 
| 
| 
|
Az új radiátoroknak meg kell felelniük a fűtési rendszer paramétereinek, különben problémák merülhetnek fel. Így a hálózat hűtőfolyadékának egy alumínium radiátorban, a korrózió (A) gyorsan megjelenik; Az eszköz erősségi jellemzőinek krimpelő vagy üzemi nyomása következetlensége a repedések megjelenéséhez vezethet (B, B) és éles nyomásugráshoz - a radiátor (G) megsemmisítéséhez.
A 2006. augusztus 13-i Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint. N 491, fűtési rendszer egy város sokemeletes épületben, beleértve az összes fűtőberendezést, otthoni közös ingatlan. Az alapkezelő társaság felelős a működéséért. Engedélye nélkül a fűtési rendszer kialakításának bármilyen változása elfogadhatatlan - a törvény megsértése. Ezért, ha egy jogosulatlanul megalapozott fűtőberendezés összeomlott és baleset történt, a törvény szerinti következményeinek pénzügyi felelőssége elsősorban az apartman tulajdonosa, amelyben következetlen cserét hajtott végre.
| 
| 
| 
|
Design radiátorok: vonal (Cordivari) (7), termikus (8), szilubette (cordivari) (10), makura (ad hoc) (11).
Ha az árvíz a tulajdonos tulajdonosa által meghívott telepítő írástudatlan cselekvései miatt következett be (például egy gömbszelepet egy csővezetékre, hűtőfolyadékot alkalmazva egy új radiátorra, húzta a menetes kapcsolatot, és ennek eredményeként) Forgassa ezt a hegyi varázslót, hogy kompenzálja a veszteségeit törvényes módon, szintén nem fog sikerülni. A fűtőberendezések gyakran megváltoztatják az úgynevezett szakértőket a "Nemzetközi brigádok" vagy a vadászat további bevétele az alapkezelő társaságból. Bizonyítsuk be, hogy bűntudatukat a bíróságon nagyon nehézkes lesz, mivel nem garantálják a radiátorok telepítését, és nem zárják le az írásbeli szerződéseket, és a törvény minisztereire, amelyeket megtagadnak, a rövid memóriára hivatkozva ...
Azt állítja, hogy a kereskedelmi szervezet, ahol egy radiátorot vásárolt, szintén ésszerűtlen lesz: az ilyen társaságok a legtöbb esetben nem kerülnek fel a javított lakásokban eladott fűtőberendezések telepítésére. Csak nem hivatalosan ilyen kereskedelmi vállalkozásokban javasolhatja a magángyakorlatban részt vevő szakembert (ugyanazt a vízvezetéket), vagy egy félig jogi összeszerelő társaság - véve, ha váratlan lesz, semmi sem lesz.
Azonban még a szakosodott összeszerelési szervezetek baleset esetén, mint általában, szokatlanul. Nem lépnek kapcsolatba az adóvállalattal - alkalmazottaik mindig felajánlják a lakás tulajdonosát függetlenül egyetértenek abban, hogy az új radiátor vagy konvektor telepítése időpontjában leválasztja a felszállót. A munkájuk garanciája (a munkahelyen, és nem a fűtőberendezésre és a telepítéshez szükséges komponensekre) 1-3 évig adnak.
Szakember véleménye
Sok tulajdonos az apartmanok, vásárlási szekcionált radiátorok, nem gondolják, hogy ezeknek az eszközöknek meg kell felelniük a fűtési rendszer műszaki jellemzőinek, amelyben meg kell dolgozniuk. Ha a radiátorok működési feltételei nem válaszolnak a gyártó által megadott paraméterekre a ServicePortban, a garancia nem vonatkozik. Például az egyik legfontosabb működési feltétel a hidrogénjelző (pH) megfelelő értéke. Ez a mutató befolyásolja a radiátor élettartamát, mivel az agresszív hűtőfolyadék elpusztítja a gyűjtők falait. Mivel a központi fűtés rendszerében a pH-érték messze nem semleges, fontos kiválasztani a korrózióval védett radiátorot, vagyis egy agresszív hűtőfolyadék hatásaitól. A problémamentes működéshez ajánlott bimetál-radiátor használata - acél függőleges és vízszintes gyűjtőkkel. A félbimetál-radiátorok két mínusz: az egyes szakaszok házának kisebb hője (mivel a hővezető képesség alacsonyabb az alumíniumnál alacsonyabb) és magasabb ár az alumínium radiátorokhoz képest. Vannak azonban kivételek. Például a Royal Thermo tartományban (Olaszországban) van egy biliner inox radiátor, rozsdamentes acélgyűjtővel. Ez biztosítja a maximális korrózióvédelem a központi fűtési rendszert egy superagressive hűtőfolyadék és aerodinamikus kialakítása, amely lehetővé teszi, hogy növelje a hőátadás, amennyire csak lehetséges. A gyakorlati tulajdonos drága, de jó minőségű radiátorot vásárol, aki sok évet fog szolgálni, és garantált, hogy nem hozzon létre vészhelyzeteket.Evgenia Millman, szakértő Rusklimat
Szépség a saját költségeiben
Hogyan változtathatjuk meg a fűtőberendezéseket anélkül, hogy megsértené a törvényt, hogy ne legyen anyagi felelősséget a baleset következményeiért, amely a helyettesítés eredményeként előfordulhat? Először is, fontolja meg ezt a helyzetet: a lakásodban lévő radiátorok vagy konvektorok meglehetősen dolgoznak, hanem inkább vásárolni és saját költségén újakat vásárolni kell. Itt két lehetőség lehetséges.
Elméletileg a legegyszerűbb módja annak, hogy a fűtőberendezést a városi sokemeletes házban helyezze el, hasonló paraméterekkel és műszaki eszközökkel, anélkül, hogy átdolgoznánk a kommunikációt, a hűtőfolyadékot (vagyis egy új radiátort rögzíteni a csövekre a menetes területekre melyik a régi). Ilyen helyettesítéssel nem szükséges módosítani a lakás technikai útlevelét, ezért nem a lakóhelyiségek átszervezése. A törvényben ebben az esetben elegendő lesz ahhoz, hogy írásbeli engedélyt kapjon az alapkezelő társaságnak, hogy szétszerelje a régi és az új fűtőberendezés (specifikus modell) telepítését. A munkának az alapkezelő társaság által hivatalosan nyújtott vagy jóváhagyott szakembereknek kell elvégeznie. A munka befejezése után össze kell állapítania az elfogadási cselekményt, amelyen az alapkezelő társaság hivatalos képviselőjének aláírását és a szervezet pecsétjét kell megállapítani.
Az alapkezelő cég készen áll arra, hogy találkozzon? Sajnos alig. Alkalmazottai végső valószínűsége valószínûsége valóban válaszol rád, hogy nem fogják hivatalosan megváltoztatni a fűtőberendezéseket, mivel erre nincs szükség. De valószínűleg nem kap egy motivált megtagadást az írásbeli kérésére. Végül is, szándékosan helyettesíteni a régi fűtőberendezéseket a lakásban újakkal, az alapkezelő társaságot a költségek javítása érdekében kínálja a ház közös tulajdonának technikai állapotának javítása érdekében. Annak része irracionális, hogy elutasítsa az ilyen kezdeményezést. Problémasabb, hogy formálisan helyettesítse a régi fűtőberendezéseket új, de több energiával vagy átrendezni a radiátorokat más helyekre, amely a hűtőfolyadék szállítására szolgáló csövek további szegmenseit (vagyis megváltoztatja az otthoni fűtési rendszer kialakítását ). A fűtési rendszer ilyen "frissítése" már a lakossági helyiségek átszervezése, és az Orosz Föderáció lakhatási kódexével összhangban végrehajtása szükségessé teszi az apartmanok megfelelő változásainak alkalmazását. Engedélyezett az ilyen munka megkezdése előtt, szükség van arra, hogy "zöld fényt" kell szerezni az önkormányzatból, hanem az ilyen engedélyek kiadására jogosult szervezetből.
Például a fővárosban, hogy koordinálja a Moszkvai Állami Lakófelügyelőség (Moszhilpektívek) állami lakófelügyeletének összehangolását. Muscoviták, akik meg akarják növelni a fűtőberendezések erejét, vagy átadni őket, először szabad konzultációt kell kapniuk ebben a kérdésben a Moszhilospect "Egy ablak" szolgálatában. Ezt az adminisztratív kerületben lehet elvégezni, ahol a lakás található, amelyben az átszervezés tervezett. Az ellenőrző szakember megmagyarázza, hogy milyen dokumentumokra van szükség ahhoz, hogy engedélyt szerezzen az Ön esetének munkájának elvégzéséhez, és milyen jóváhagyásokra van szükség. Ha nem ért el érthető választ, személyesen kapcsolatba lépve az önkormányzati szervrel, küldjön egy levelet az előadásról, amelyben egyértelműen meg kell adni a szándékait. Ezután az eset valószínűleg a halott pontból mozog.
| 
| 
|
12. Arbonia csőszerű radiátor acélból készül.
13. Öntöttvas (művészeti öntvény) Nosztalji padlóburkolat (Sanica Dokum Radyator).
14. Nem illeszkedik a belső térben, a fűtőberendezéseket gyakran dekoratív képernyők maszkolják, melyet edzett üvegből vagy perforált műanyag betétekkel fából készültek. Bár a szűrés általában elengedhetetlen (legfeljebb 30%) csökkenti a ház hőségét a szobába.
De vegye figyelembe, hogy lehetővé teszi a fűtési rendszer kialakításának durva változását, például a radiátorok átvitelét egy üvegezett loggiába vagy erkéllyel, akkor semmilyen körülmények között nem fog kapni. Ismét a fűtőberendezések erősebb vagy "manőver" a fűtött szobák határain belül csak a felügyeleti hatóságokkal elfogadott projektnek felel meg. A bűntároló, a radiátorok teljesítményének növekedése össze kell hangolnia a projektszervezetet, amely az otthoni fűtési rendszer, illetve utódja, és ha nem nem további technikai szakértelem. Például az ilyen változások technikai elszámolását a fővárosban a Moszkvai Város Technikai Leltár végzi, amelyet Moszhilius által a befejezett átszervezésen és (vagy) lakossági lakossági / nem lakóhelyiségek átalakítása alapján jóváhagyott törvény alapján végzik épület.
By the way, a lakás technikai útlevél, amely alapvető információkat tartalmaz a fűtési rendszerről és a fűtőberendezésekről, míg messze van az összes ingatlantulajdonos új épületekben, nem is beszélve a régi lakossági alapítvány lakóinak. Az ilyen dokumentum azonban feltétlenül szükséges azoknak, akik saját költségükön megváltoztatják a fűtési rendszer kialakítását. (A lakás technikai útlevele összeállítható például a Moszkva kormányának 3. függeléke szerint 2006. január 31-én, 2006. január 31. N 59-PP "a lakóhelyiségek (apartmanok) műszaki tanúsításának eljárásairól Moszkva. ")
Ne feledje, hogy a lakásban illegális átszervezéssel, különösen a fűtési rendszer kialakításának változása (ez a tény is telepíthető, elismeri, hogy értékesítése, cseréje, öröklési lakhatás) büntessen. Tehát a lakossági helyiségek jogosulatlan átszervezésére szolgáló személyek adminisztratív felelőssége (beleértve a fűtőberendezések engedély nélküli újratelepítését), különösen a legfeljebb 25 minimálbér (minimálbér) összegű bírsággal jár. A lakás tulajdonosa, amelyben az illegális átszervezés végzett, kötelezheti a kezdeti fajok helyreállítását is. Az Orosz Föderáció házkódja kellően szigorú szankciókat biztosít arra, hogy a lakossági helyiségeket az előző államban nem adják meg (ha az átszervezés nem legalizált). A helyiségek tulajdonosa azzal fenyeget, hogy a lakhatást nyilvános aukcióktól eladja (ugyanakkor pénzeszközöket fizet a pénzeszközök értékesítéséből a bírósági határozat végrehajtásának költségeinek értékesítéséből, és az új tulajdonos hozzájárul a lakáshoz az eredeti megjelenéshez ). A ház egy lakhatási megállapodást vezet, és az új munkáltató (vagy tulajdonos) szintén meg kell adnia ezt a lakóhelyiséget az előző állapotba.
Csere házzal és segédprogramokkal. Miért ne?
Ne felejtsük el, hogy a régi fűtési eszköz új helyettesítése az alapkezelő társaság mérlegének rovására, amely biztosítja a segédprogramokat. Ugyanakkor van egy állapot: Bizonyítsuk be, hogy a lakásban vagy az előző felújítás során telepített radiátor már nem működhet. Lehetséges okok: a hőmérséklet-rezsim be nem tartása a fűtött helyiségben a fűtési rendszer tervezésének, telepítésének és üzemeltetésének hibái miatt; a fűtőberendezés feszességének megzavarása; Élettartamának vége.Az utolsó alap elsősorban használható. Az összes 58-88 (P) összevoni szerkezetek "A lakóépületek, a kommunális és társadalmi-kulturális létesítmények újjáépítésének, javításának és karbantartásának megszervezéséről és karbantartásáról szóló rendelet" a szeptemberi Orosz Föderáció Gosstrojérinek határozata 2003. 27. N 170 "A Housing Alap technikai működésének szabályai és normái jóváhagyása" 15-40 éves hazai fűtőberendezések számára.
Szakember véleménye
A fűtőberendezés, amelyet az építők által telepített építők helyett az épületek helyett, vagy az építőipari építők helyett, a paraméterekhez és a műszaki eszközhöz hasonlóan ismerhetők fel, ha a névleges teljesítmény, valamint az új A műszaki útlevélben meghatározott fűtőberendezés pontosan megfelel az otthoni fűtési rendszer projektjében megadott értékeknek. Feltéve, hogy a hűtőfolyadék az otthoni fűtési rendszerben megfelel a 4.8. Pont követelményeinek.
Vitaly Sasin, a "Vitatem" tudományos és technikai cégének igazgatója
Ez azt jelenti, hogy zárt fűtési rendszerekben az öntöttvas radiátoroknak 40 év elteltével kell változniuk, az acél radiátorok és konvektorok - 30 év alatt. (A nyílt rendszerekben, ha vannak még mindig léteznek, ezeknek az eszközöknek a működésének időtartama szignifikánsan kevesebb: acél radiátorok és konvektorok esetében - 15 év, sertéses vas - 30 éves.) És mindössze annyit kell tenni az eseményen Ebben az időszakban - formálisan teljes körűen, hogy az alapkezelő céget azonnal felváltja a fűtőberendezéssel. Végül is, ahogy már azt mondtuk, hogy a teljes fűtési rendszer a városi sokemeletes épületben, beleértve a fűtési eszközöket, a ház közös tulajdonát képezi. A 2003. szeptember 27-i orosz nap Gassstrue AIZ állásfoglalásai. N 170 "A lakhatási alap műszaki működésének szabályai és normái" A fűtési rendszer egyes elemeinek cseréje következik, hogy a fűtési rendszer egyes elemei (tartalmazzák a radiátorokat) - Ez az aktuális javítások. Az alapkezelő társaság vagy az ilyen alkalmazás végrehajtásának indokolatlan késedelme a művészet adminisztratív megsértése. 7. A közigazgatási kódex 22. Lépjen kapcsolatba a város domboldalán, amely a legvalószínűbb a javítások által kezdeményezett. Ha továbbra is megtagadja, bátran irányítja a panaszt az ügyészségnek.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokratikus ár és megbízható radiátorok, amelyek alkalmasak paraméterekkel és technikai eszközzel az elavult fűtőberendezések cseréjére (a kommunikáció megváltoztatása, a hűtőfolyadék átadása nélkül) a lakossági alapítvány legtöbb apartmanjában (a piacon bemutatott piacon kívül a piacon sok más lehetőséget kínál). Annak érdekében, hogy az új eszköz megfeleljen a szoba kialakításának, kiválaszthatja a szükséges színt - az összes gyártó kínálja a gyárban lévő RAL-skálán lévő modellek festését. Igaz, elvégzik az ilyen munkát a megrendelés alatt (14-60 napos időszak), és a színes radiátor költsége 10-25% -kal drágább lesz, mint a fehér.
Ha bizonyítania, hogy a lakásban lévő radiátorok hibás (például még egy kis szivárgás), - az azonnali cserélésre. Ugyanakkor a szakértők szerint hibás radiátorot kell cserélni, kizárólag a havi kifizetések rovására a lakásépület teljes tulajdonsága számára.
Azonban naiv módon várható, hogy a termikus művészeti tárgyat a lakásban lévő kormányzati számlára szerelik fel. A fűtőberendezést ugyanazon modellre és hatalomra helyezi, mint korábban. Olyan házaknál, ahol a termelésből lőtt radiátorok szovjet időkben vannak telepítve, az üzemeltető szervezet maga is kiválaszt egy új eszközt a csere (valószínűleg a legolcsóbb a lehetséges). De ez a megközelítés garantálja azt a szobában, ahol a radiátor cseréje lesz, télen meleg lesz, és szivárgás esetén nem kell fizetnie az otthoni és apartmanok javításáért.
Hogyan találhat békét?
Ha már a javítások és telepített új fűtőberendezések, elszigetelve őket hatásait megsemmisítése, valamint a saját beruházások javítása, és a polgári jogi felelősségi harmadik felek, akkor sokkal magabiztosabb. Biztosított, a polgári jogi felelősség biztosított vagy integrált biztosítási szerződésen belül (magában foglalja a lakás és a belsőépítészet, az otthoni tulajdon és a polgári jogi felelősség biztosítását). Általában a személy maga választja a biztosítási összeget a várt maximális veszteség függvényében. A Moszkvában saját tulajdonának minimális költségei 1 millió rubel. és a polgári felelősség az 1 millió rubel harmadik felek számára. (Vagyis a biztosító társaság teljes felelőssége 2 millió rubel) 10 ezer rubel franchise. Ez körülbelül 8-12 ezer rubel. Évente, és a lakás területétől függ, a padló, amelyen található, a helyiség működésének jellege és más tényezők. Azonban vészhelyzet esetén, amelyek önállóan lefolytatott radiátorok, biztosítás, általában nem fizetnek.Vagy talán ... hagyja?
Napjainkban sok építész és tervező messze nem minden projektet helyettesíti a fűtési eszközöket, különösen akkor, ha technikailag dolgoznak. Végtére is lehetséges, hogy szervesen beírja a radiátorokat a belső térben, festeni a hőszigetelő felületek színét, harmonizálva a lakás dekorációjával.
A radiátorok ajánlott speciális polimer kompozíciók festésére, amelyek fenntartják a magas hőmérséklet hosszú távú hatásait. A tisztított felületre a korróziós adalékanyagokkal és két réteg festékkel van ellátva. Működik a fűtési szezon kezdete előtt.
A festék színének kiválasztásakor ne feledje, hogy a sötét elemek a legjobbak. Például az MS-140 öntöttvas metszeti radiátor ezüst színű festése csökkenti a hőelvezetést a sugárzás miatt, és ennek eredményeképpen a szoba 10-15% -os hőt fog elindítani. Ezért a fűtési eszköz "zsírtalanítás" után hasonló módon a szoba váratlanul hideg lehet.