Autós szálláslehetőségek a nagyvárosban: ideiglenes parkoló, parkoló, garázsok. Létesítési és biztonsági kérdések
Minden egyes autó tulajdonosa sok problémával szembesül: Meg kell találnod, hol kell elhelyezni az autót, és hol tartani, hogy kiváló minőségű benzin, megvásárolja a szükséges részeket, hogy fizesse meg az államot a "vas ló tartalmának adót) "... úgy döntöttünk, hogy ezt a cikket szenteljük, hogyan kell megtalálni a városban a négykerekű" mozgatható tulajdon "ideiglenes vagy állandó tartózkodásának helyét.
Az autók tulajdonosai bármilyen márka, erő, pusztíthatóság, súly és árak valami gyakori. Először is, az ideiglenes parkolás nehézségeit és az autó állandó élőhelyét keresik. Különösen nehéz ebben a értelemben nagyvárosok lakói.
Garázs vagy parkoló?
A legtöbb demokratikus lehetőség egy földi nyitott parkoló. A felszerelt őrzött platformon egy hely bérleti díja 1T-ről kezdődik. Rubles. instez (kb. 50 rubel naponta), és függ a védelem fokától, a lakóépületek és az autópályák közötti távolságot. Minusz egy ilyen parkoló nyilvánvaló: A biztonság szintje itt valamivel magasabb, mint egy nem forgó területen a ház közelében. Ha hasonló parkolást használ, győződjön meg róla, hogy a csekk (átvételi) a szolgáltatásainak kifizetésén tartsa (valójában, előlegítheti a szolgáltatásokat, mert előre fizetünk). Ez a dokumentum megerősíti, hogy az autóját tárolják, és bizonyítékként szolgálnak a bírósági eljárásokban, ha a parkoló tulajdonosa nem kívánja megtéríteni az autó által okozott károkat, és a követelés el fog jönni a bírósághoz. A kártérítés esélye, hogy megsérült az ötven. A kompenzáció beszerzéséhez végzett ellenőrzés vagy átvétel hiánya lehetetlen.
A legkényelmesebb szálláslehetőség egy autó garázs. Ez a járművek tárolására szánt szerkezet vagy szerkezet.
Műszaki és szervezeti jellemzők esetén a garázsokat az alábbiak szerint osztályozhatja:
Tőke (fűtött tégla vagy blokkszerkezet, összekapcsolt villamos energiával);
Fém dobozok;
Gyors alapú előregyártott fémápolási napellenzők (ezeket a kagylóknak nevezik);
Többszintű.
Az első típusú garázsok a tőke- fokozatosan a múltba kerülnek. Ez különböző okokból történik: a föld kölcsönzésének határideje, az épületek maguk merülnek fel vagy azon a területen, amely garázsokat foglal el, azt kell építeni valami új úti csomópontot, lakóépületet vagy bevásárló komplexumot. De a tőke garázsok még mindig léteznek, és megvásárolhatod őket. Igaz, ezek a leggyakrabban drágák, különösen akkor, ha a garázs kényelmesen helyezkedik el, tároló rendszerekkel és villamosan felszerelt.
Minden autó tulajdonosának figyelmébe: a hatóságok a járművekre vonatkozó adót terveznek, és különösen fontos a tőke lakosai számára. Az adó meg fogja bántani a legerősebb a nagy autók tulajdonosai, mert kiszámításra kerül, a motor teljesítménye alapján. Abban az esetben, a kis autók tulajdonosai nyernek.
Második típusú garázsok - fém dobozok. Mint a tőke garázsok, túl gyakran olyan helyet foglalnak el, ahol a városi hatóságok új épületeket építenek. Ezek a garázsok villamosíthatók és felszerelhetők a dolgok és eszközök tárolására.
A garázsok-héjak ideiglenes tervekre vonatkoznak. Ez a típus lehet felhívni a kihalt időt, amikor a garázsok spontán módon jelentek meg, régen elhaladtak. Most az ilyen garázs telepítésének engedélye csak a háború veteránjait, a fogyatékkal élőket és a társadalmilag védett polgárokat kaphatja. Ne feledje, hogy a héjak nem ingatlanok, ezért azokat a földet, amelyeken elhelyezkednek, csak a bérleti díjak vannak. Ennek megfelelően a fémes napellenző örökölt, de nem olyan földterület, amelyen megéri.
Az autók tulajdonosai azonban nem érdemesek, van egy negyedik fajta garázs, és egyre inkább Oroszországban és külföldön épülnek. Ezek többszintű garázsok. Persze, ők nem úgy vannak kialakítva, tőke (az utóbbi a pénzmosási tulajdonosok és a pincében ásott, és van egy megfigyelő pit), de biztosít elég kényelmes körülmények között a karbantartási az autó. Gyakran többszintű garázsokkal, autómosóval, szolgáltatási szolgáltatások szerveződésével. A garázsban lévő hely gyakrabban bérelt, bár egyes esetekben megvásárolható.
Az egyik innováció-gépesített garázsok legfeljebb nyolc emeleten. Tény, hogy egyfajta körhinta, minden egyes cella, amely az autót befogadja. De építése, karbantartása és karbantartása a nonszensz: rendszeres ellenőrzés szükséges, és a technikus-gondozó nem akadályozza meg az ilyen garázst. Ezenkívül sok időt kell töltenie az autó "ködjének", mert a tulajdonosnak várnia kell, ha az autó leesik a padlójából.
Egy másik mínusz gépesített garázsok meglehetősen zajosak, ezért a lakóépületek közelében helyezkednek el. De tekintettel a nagyvárosok autók elhelyezésére, a moszkvai hatóságok megváltoztatták a fővárosban működő egészségügyi szabályokat: most parkolási lehet 15-20 méterre a háztól (korábban a parkolóhelyig a minimális távolság 50 méter). A több géppel helyen nőtt: 100-150 géppel helyeken már engedélyezik a helyi, valamint a felszín alatti parkolók (vagy föld alatti megemelkedett, amikor a fő része a garázs is jelenik meg a városi udvarok, amikor a fő része a garázs föld alatt van).
A lakóépületek közelében számos autó nem járul hozzá a légtisztasághoz, ezért tervezik felszerelni a kipufogógázok garázsokat, és függőleges tereprendezést alkalmaznak. Ez a rezidensek a parkolóépítéssel - és az autók helyszíne megjelenik, és az udvar ökológiaája nem szenved.
Vásároljon vagy nem?
A garázsban vagy parkolási helyen lehet megvásárolni vagy bérelni. A földalatti vagy a földalatti éjszakai garázsban a gépi tér bérbeadására 150-200 rubelt kell fizetnie. naponta. Hosszú távú bérlet esetén kedvezmények vannak, de csak a garázsban csak a garázsban tudsz. Ha helyet szeretne vásárolni, készülj fel 500 ezerre. Legfeljebb 1,5 MLRUP.
A kastély olyan szervezeti és jogi formája, mint például a garázsépítő szövetkezetek (GSK). Ez a leginkább hosszú távú garázs, az ingatlan-nyilvántartásban szerepelnek, mint tőkeállványok. Mindegyik ilyen garázs, mint általában külön technikai elosztást és tulajdonjogot tartalmaz; A GSK-ban van saját szabályok a fizetési, őr, javításra. A hasonló "autók házának tulajdonosai" beléptek a szövetkezetbe, és kifizették a bérszámfejtést a garázsban. A garázsok ebben az esetben lehet tőke vagy fém dobozok. A garázskövetkezet helyének költsége 350 ezer rubel. és magasabb.
Az ilyen jól karbantartott garázsok kiszidénkítése gyakran problémát jelent a Föld bérbeadásával, amelyen ezek az épületek költsége. A garázskomplexumok szabad területeinek hiánya miatt kevésbé és kevesebb lesz. Először a garázsban lévő hely gyakrabban bérelt, ami megfelel a nagyváros életének ritmusának.
Szakember véleménye
Denis Butenko, a Garagetek orosz képviseleti irodája vezetője
A moszkvai kormány kifejtette, hogy a tulajdonosok a garázsok, amelyek különböző okokból Lebontását (például sok tagja a HSC lett akaratlan áldozatainak útépítés) kapja helyet a mélygarázsban kompenzáció. Bár ma számos olyan eset van, amikor a lebontott garázsok gazdái kénytelenek arra, hogy ígéretes kártérítést kérjenek a bíróságon.
A garázs megvásárlásával ne felejtse el figyelmet fordítani a következő jogi szempontokra. A GARM garázsának sajnálatanak az eladott ingatlanok tulajdonjogának igazolása, a GSK-ban való tagságát megerősítő dokumentumok és a garázs részvényeinek teljes kifizetése. Ha ezek a papírok vannak, akkor kiadhat egy értékesítési szerződést. Írásban írásban írják és igazolják a tranzakció résztvevőinek saját aláírásait. A tranzakció befejezése után az új tulajdonosnak meg kell szereznie a garázs tulajdonjogának igazolást a területi nyilvántartási kamrában.
Béreljen garázsot a tulajdonosából, vagy az arc tulajdonosa által engedélyezett. A garázs lízingszerződés is jobban megteremteni az írásban (bár ha 12 hónapig bérleti garázsot bérel, akkor a szerződést szóbeli formában köthetjük meg). Mindazonáltal, amikor megállapodás megkötésekor írásban lehetővé válik minden olyan tétel, amely különös figyelmet igényel a szövegére. Például ebben a dokumentumban azt jelezheti, hogy a bérbeadónak értesítenie kell a bérlőt a bérleti díj 2 hétig történő növelésére, vagy részletesen leírnia azt a helyzetet, amelyben a bérbeadónak jogában áll keresni a szerződés korai megszüntetését (a szokásos megfogalmazás) "A tulajdonjog használata a szerződéses feltételek megsértésével" túl homályos, de néha nehéz meghatározni az összes feltétel).
Az "Népi Garázs" projekt, amelynek megfelelően javasolta, hogy vonzzák a garázsok és parkolók építése magukat, hogy finanszírozzák a garázsok és parkolók építését, valójában szenvedtek Fiasco: a gépi helyek túl drágák még a tipikus garázskomplexumokban is . Most a projekt frissítésre kerül, és valószínűleg az új feltételek jelentősen jövedelmezőbbek lesznek a gépek tulajdonosai számára.
Tartózkodás szabályai
Az autóját a parkolóban vagy a garázsban hagyjuk, feltételezzük, hogy megadták. De ez?
Tudnia kell, hogy az ideiglenes parkolókészülékek nem felelősek a gépjárművek biztonságáért (ha ez nem szerepel a továbbiakban feltüntetett felsorolásban, és ezért továbbá a szolgáltatásokat is fizetik). A parkolóüzemeltetők speciális felszereléssel rendelkeznek, és az egészségüket, majd az egészségét, a tisztaságot fenntartja a parkolóban (beleértve a hó tisztítását és eltávolítását), és értesíti a közlekedési rendőröket, hogy ügyfeleik megsértették az út szabályait (amikor ez megtörténik ). Ha az autó, miközben a parkolóban volt, károkat okozott, meg kell hívni a közlekedési rendőröket (a jegyzőkönyvben bekövetkező eseményeket rögzítik), és kapcsolatba lépnek a biztosítótársasággal. Fontolja meg: Parkolás fizetése, ténylegesen egyetértett a szolgáltatásokkal kapcsolatos feltételekkel. Így az Ön kijelentései, hogy volt túl kevés hely a parkolóban, vagy hogy más autók elhelyezkedése kényelmetlenséget okozott a belépési / távozáshoz, nem veszik figyelembe.
Természetesen az autó elhelyezésének szabályai a parkolóban vagy a garázsban többek között vannak. Az első és a fő különbség az, hogy a garázs vagy parkolási szolgáltatások igénybevétele előtt megállapodásra lép. Tartalma szerint ez egy szabványos szolgáltatásnyújtás. Jelzi, hogy az autó parkolója (vagy garázs) vállalja, hogy az autót külön dobozban vagy egy adott géphelyen tartja meg egy bizonyos időszakra, és fizetnie kell a rendelkezésre álló szolgáltatásokért és a parkolásban szereplő viselkedési szabályoknak tétel (a garázsban).
A szerződésben külön-külön lesz a felelősség a parkolási tulajdonos (garázs). Az általános formában ezeket a kérdéseket a 2001. december 17-i parkolási szolgálatok biztosítására vonatkozó szabályok rögzítik, amelyet a 795. áprilisi Kormány határozata jóváhagyott. Kérjük, vegye figyelembe: A szerződés alapján az autós tárolást elvégzett személy felelős a jármű biztonságáért, valamint a károkért, sőt az autószámlán rögzített komponensek sikkasztásáért.
Az autó tárolására hagyja, meg kell adnia:
egy dokumentum, amely megerősíti a jármű ártalmatlanításának jogát;
Technikai útlevél és egyéb dokumentumok az autóban;
A szervizmegállapodást (talán ez nem az autó tulajdonosa, hanem családjának tagja vagy munkáltatója).
Megállapodás megkötésekor a benyújtott dokumentumokból származó adatok szövegébe kerülnek, és a dokumentumok másolatai a szerződés egy példányára vonatkoznak, amelyet a parkoló tulajdonosa tárol. Egy másik fontos pont - a szerződés szövege szükségszerűen jeleznie kell az autó becsült költségeit. Nincs értelme elvégezni ezt az összeget: Ha sérült a parkoló tulajdonosa viseli az anyagi felelősséget a szerződés becsült értékének értékére a szerződésben.
Amikor egy parkolóhelyet készít az autóban, az átvétel meg fogja írni, és a garázsba történő beállításkor a hitelesítő adatok vezetnek (bár lehet felajánlani, hogy számlát adjon ki, és a szabályok parkolójában nem létezik itt). A tárolás leírása (márka, testtípus, termelési év, szín), konfiguráció. Ha az autója további technikai eszközökkel van felszerelve, meg kell jegyeznie a kártyát (átvétel).
Egy esetben, ha az autója káros volt a károkra, akkor össze kell állnia egy cselekményt, biztosítania kell a parkolótulajdonos (garázs) meghatalmazott képviselőjének aláírását és aláírását. Az incidens dokumentációja szükségszerűen - egyébként a parkoló tulajdonosa nem fog anyagi felelősséget vállalni. Tehát egyetlen dolog: készítsen egy cselekményt, mielőtt az autó elhagyja a parkolást vagy a garázs területét (különben rendkívül nehéz lenne károsítani a károkat). Az autó tulajdonosa, amely a járművet a parkolóban hagyja, akkor is felelős lesz, ha a parkolóanyag anyagi károkat okoz (garázs), vagy ott az autók károsítása. A parkoló használatának szabályainak megsértése arra a tényre vezethet, hogy tulajdonosa megtagadja az autó által okozott kár megtérítését. Például nem zárta le az autót, vagy nem zárja le a garázskamrát, azzal az eredményt, hogy a jármű vagy az ingatlanodban szenvedett.
A járműnek okozott károkat csak akkor kompenzálják, ha megállapodást kötött az ideiglenes tárolási szolgáltatások nyújtásáról a garázs vagy a parkolás tulajdonosával. Ha azonban az autó kabinjában maradt dolgok eltűntek, és a leírásuk nem szerepel a számlán vagy az átvételben, akkor ezeknek az objektumoknak a költsége nem tartozik kártérítés. Légy óvatos!
Nos: egy hely megszerzése a HSK-ban, nézze meg a szövetkezet chartáját. Gyakran tartalmazza a GSK tagjai által kidolgozott további követelményeket: például néha tilos a garázsban a garázsban lévő tartályokban lévő garázsban, vagy javítási munkát végeznek. A GSK elnöke sürgetheti Önt, hogy eladja a garázsot, ha nem hagyja el a saját autóját sokáig. Az ilyen követelmény illegális, mert kötelezze Önt, hogy használja (vagy éppen ellenkezőleg, senkinek nincs joga) garázs. Így a szövetkezet elnöke meghaladja a hatáskörét.
A garázskockázati vagy többszintű garázs talán az autó egyik legkényelmesebb tárolási lehetősége. Állandó menedéket talál a "vas ló" számára, gondosan vizsgálja meg a szerződés feltételeit, és kövesse a parkolót (garázs) használatára vonatkozó szabályokat.