Hogyan készítsünk egy építési szerződést

Az építési vagy javítási munkák kidolgozására vonatkozó szerződések készítése: specifitás, fő tételek, becsült projektdokumentáció.

Fotó: Legion-Media

A javítási és építési munkák olyan felhősek és költségesek, hogy gyakran az ökumenikus árvízhez képest. Úgy döntöttél, hogy nem vesz részt amatőr és üdülőhely a szerviz és javító brigádok számára? Ezután elsősorban az építési szerződést össze kell állítani, rögzíteni az összes kívánságát és preferenciáit, és biztosítani kell a garanciát, hogy megoldja az ellentmondásos helyzeteket, ha hirtelen felmerül.

Tehát készen állsz arra, hogy döntő lépést tegyenek, és megkezdje a javításokat, de tudod, hogy nem lesz képes függetlenül megvalósítani. A javítás vagy az építés előkészítő szakasza több elemből áll.

• Először is el kell dönteni a közelgő munka volumenéről (a technikai részen keresztül meg kell adni).
• Másodszor, a javítási terv (vagy az építés) alapján becslést kell tenni - ez segít a költségek mennyiségének navigálásában (ez a készítmény anyagrésze).
• Harmadszor, meg kell zárni egy olyan szerződést, amely meghatározza a Vállalkozóval való kapcsolatot (ez a rész jogi). Mindhárom elem összekapcsolódik.

Nem fogunk beszélni arról, hogyan válasszunk ki a vállalkozót, és induljunk azonnal a jogi formaságok rendezésével. Ezenkívül a javítás vagy az építés tervezési és becslési dokumentációja rendkívül fontos része a szerződésnek.

Az építési szerződés szerződésének sajátossága

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének normáit követően az építési szerződés szerződését kötjük. Szükséges, ha szükséges az épület építése, a szoba javítása, valamint a telepítés vagy üzembe helyezés elvégzése (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 740. cikke).

Az építési szerződési vállalkozó (vagyis az építőipari vagy javító munkavállalók dandárja) vállalja, hogy az Ügyfél feladatainak (azaz a határozott tárgya vagy a javítási munkák elvégzéséhez szükséges idő) vállalja, hogy az Ügyfél a a végrehajtásuk szükséges feltételei, az eredmény, és a megállapított szerződéses ár megfizetése.

Úgy tűnik, hogy minden egyszerű, de az építési vagy javítási munkaszerződés meglehetősen bonyolult. Az ingatlanok minden tárgya saját jellemzői, különböző brigádok vesznek részt a munka elvégzésében, és a megrendelés időzítése és a felek anyagköltségeinek mérete meglehetősen nagy. És ami a legfontosabb - a szerződés végrehajtásának végeredménye: az otthonod, amelyet a leghangjabb és kényelmesebbek.

Ezért a szerződés megkötésének szakaszában mindent megtesz, és mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy ha nem zárja ki, ha nem zárja ki a konfliktushelyzetek előfordulását, akkor legalább azt tervezzük. Végül is mindenki világos, hogy szinte bármilyen vita az ügyfél és az építővállalkozó között, mindkét oldalon kézzelfogható veszteségeket eredményezhet, nemcsak az anyag. Vannak olyan esetek, amikor az építők elégedetlenek a lakástulajdonos viselkedése miatt, hogy "meglepetéseket" hagyott neki egy csavart kémény vagy egy nyers tojás formájában egy fa burkolat mögött.

A szerződés tartalma

Az építési szerződés tartalma számos tényezőtől függ, amelyekhez a javítás vagy az építés hatálya, a felek kívánságai, a javítófejlesztés összetétele. Ezért a szerződés formái minden alkalommal egyszerűen nem. Az ajánlatkérők munkájának feltételeinek meghatározása az ügyfél maga lesz, vagyis te. Építést vagy javítást kezdeményez, hogy munkaprogramot (dokumentációt és becslések), valamint egy tárgyat, valamint a legfontosabb, hogy a legfontosabbak a befejezett építési vagy javítási létesítmény fogyasztója.

Először is érdemes azt mondani, hogy az építési szerződés egyszerű írásban következik be. Minden építési szerződéses szerződés egyedülálló, valamint az építési vagy javítási tárgy. A szerződést meg kell határozni:

1. a felek neve, a szerződés tárgya;
2. átfutási idő;
3. a felek kiszámítására szolgáló munka, ár és eljárás végrehajtására vonatkozó eljárás;
4. az Ügyfél és a vállalkozó feladata;
5. A Vállalkozó által végzett munka minőségének minőségének ellenőrzésére szolgáló eljárás, a szállítási mechanizmus és a munka elfogadásának mechanizmusa, a munka minőségének garanciája;
6. viták rendezése;
7. az alvállalkozókkal való jogviszonyok;
8. A munka felfüggesztésére és a szerződés megszüntetésére vonatkozó alapítványok és eljárás.

Az építési szerződés főbb pontjai

A szerződés elkészítésének jellemzői Tekintsük meg a példákat. A szokásos szerződést a lakás javítására használjuk.

1. A megállapodás tárgya

Előre fordítva, a szerződés tárgyához fordulunk - ez nem csak a munka, amelyet végre kell hajtani, hanem az eredményüket is. A szerződés pontosan kell tüntetni, hogy azt szeretné, hogy egy nagyjavítás, vagy hajlandó korlátozni a kozmetikai, hogy építeni egy vidéki házban, befejezni, és hozza a kommunikáció, vagy fizetni, és csak az építőiparban a tégla mezőbe.

2. Az anyagok biztosítása

A következő kérdés, amelyet a szerződésben rögzíteni kell, a javításhoz vagy az építéshez szükséges anyagok biztosítása. Hagyományosan ezek az anyagok az ügyféllel való megállapodással függetlenül vásárolnak. De ha mindent meg akarsz kapni magadra, akkor nincsenek akadályok. Elég, ha ezt a szerződésben előírja.

Ez a megoldás leginkább releváns esetekben, amikor a javítás, különösen akkor, ha vonzza a tervező vagy dekoratőr, - a szerződés akkor konszolidálja a követelményeket a design a lakás és anyagok, amelyeket használni fognak (pl fliseline, és Nem vinyl vagy szövet háttérképek, és meg fog választani és megvásárolni őket).

3. Minőségi anyagok

Ez az oldal, amelynek felelőssége magában foglalja az építőipar építését, felelős az építőanyagok minőségéért. Ezért, ha a beszerzett anyagok az ügyfél által nem használható (vagy lehet, de ez hátrányosan befolyásolja a minőségét javító vagy építési), a Vállalkozó a jogot, hogy a kereslet a helyettesítő anyagok vagy berendezések ésszerű időn belül. Nem teljesítés esetén a Vállalkozónak jogában áll megtagadni a szerződést és az ügyfél igényeit, nemcsak az előállított munkákért, hanem az építőipari csoport leállási idejéből való veszteségek ellensúlyozására is Ezzel az összeggel.

Sok szempontból a javítás eredménye attól függ, hogy mennyire jött létre a vállalkozó és az ügyfél közötti kölcsönhatás. Az ügyvédek azt tanácsolják, hogy a szerződésbe foglalják a vállalkozót, hogy tájékoztassák a vevői információkat a munka előrehaladásáról. Ezután az ügyfél mindig képes lesz arra, hogy azonnal módosítsa a cselekvési tervet, vagy cserélje ki az építőanyagokat, amelyek minősége kétségeket okoz a vállalkozóból.

Fotó: Murexin.

4. A munkakörülmények

A Vállalkozó vállalja, hogy bizonyos időszakon belül a szerződésben meghatározott munkát elvégzi, amelyet meg kell adni. Természetesen van esély arra, hogy a folyamat késedelmes lesz, és a határidőket felül kell vizsgálni, de ezt a szerződés szövegében is meg kell adni.

Az a nap, ahonnan a munka kezdődik, leggyakrabban az építési telek dátumához kapcsolódik, de néha az előleg kifizetésének időpontjával vagy az ügyfél átruházásának időpontjával az anyagok javításához szükséges részek. Ezenkívül az Ügyfél kérésére a szerződésben lehetséges, hogy ideiglenes időszakot kell létrehozni bizonyos típusú munkák elvégzésének (a szerkezet egyes részeinek megépítése vége). Jellemzően a szerződést tárgyalják és büntetések, ha a vállalkozó megsérti a munka idejét.

Mivel a gyakorlati bemutatók, a munka elfogadásának tételei a szerződés egyik legfontosabb része. A tulajdonosi az épített objektum vagy az eredmények a javítási végül áthalad az ügyfél aláírása után a megfelelő módon. Mostantól nem csak a javítás vagy az építés garanciális ideje (amely 5 éves lehet), hanem az elévülési idő határozza meg, ha a munka minősége nem felel meg Önnek

5. A szerződés korai megszüntetésének feltételei

Egy másik fontos pont: A szerződésben meg kell regisztrálni a korai felmondás feltételeit az Ügyfél kezdeményezésére. Az építés vagy javítás bármely szakaszában az ügyfélnek jogában áll megtagadni a befejezésük befejezését. Ebben az esetben a vállalkozónak meg kell kapnia a már elvégzett munkák kifizetését, valamint egy büntetést. Ha feltételezi a monetáris nehézségek valószínűségét az építés vagy a javítás során, a szerződésben lehetőség nyílik a munka felfüggesztésére.

6. Kockázati felelősség

Általános szabályként a véletlen halálozás kockázatának felelőssége, illetve az ügyfél által az ügyfél általi elfogadásának veszélye a vállalkozót. De néha károsodást okoz az ügyfelek által biztosított anyagok vagy berendezések minősége. Aztán, feltéve, hogy a vállalkozó figyelmeztette az ügyfelet, hogy ezeknek az anyagoknak a használata ronthatja a munka minőségét, vagy általában az objektum teljes megsemmisítéséhez vezethet, az ügyfél köteles visszatéríteni az elvégzett munka költségeit.

7. A munka költsége

A szerződésben meghatározott ár szilárd vagy hozzávetőleges lehet (nyitottnak is nevezik). Ha a szerződés nem veszi észre, hogy az árat határozzák meg, úgy ítélik meg, hogy ez szilárd ár, vagyis az egész építési időszak alatt nem változik, és egy adott munkaidővel együtt jelzi. A különbség az ár és a tényleges javítás vagy az építés tényleges költsége között, és a vállalkozó jövedelme (ezért az építési költségek csökkentése iránti vállalkozónak meg kell felelnie a munka minőségének és az anyagköltségnek az egyensúlynak). Abban az esetben, ha az építés tényleges költsége meghaladta a határozott árat, a vállalkozó saját költségén visszafizeti a különbséget.

A szilárd árat a korábban kialakított (vagy javított) hasonló objektum becslései alapján is meghatározhatjuk, figyelembe véve az árak jelenlegi szintjét, amelyekre a Vállalkozó az építőipar becsült költségeinek újraszámításának együtthatóit használja létrehozza az építőipari regionális árképzési központokat).

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének rendelkezéseinek értelmében az előállított munkakörülési mechanizmus szabályozása szerint feltételezzük, hogy a munkájuk végén a munkát fizetik. A fizetés összegét a becslés biztosítja, és a határidőket és a megrendelést az építési szerződés határozza meg. Mivel a kiszámított, a javításhoz vagy az építéshez szükséges időszak (hónap, negyedév, év) meghatározott. A szerződés mellett a munka ütemezése és a munka megfizetése - így további lehetőségeket kap a munka minőségének ellenőrzésére minden szakaszban. Az ilyen ütemterv kérelme lesz a szerződéshez. Bizonyos esetekben a vállalkozó ragaszkodhat az előtörlesztéshez (általában nagy mennyiségű munkahelyen). A szerződés árán részletesebben a becsült projektdokumentáció előkészítésével kapcsolatos kérdésekre összpontosítunk.

8. A munka elfogadása

A munka végén az elfogadás. Általában az ügyfél rovására állítják elő. Ne feledje, hogy a szerződést a mérnöki rendszerek vagy részei előzetes vizsgálatainak elvégzésére vonatkozó eljárást foglalja bele (különösen akkor, ha az állami testületek ellenőrzési képviselőinek jelen kell lennie. Például, ha a projektben az árvízszintet el kell rendezni a lakásban, a beépített elektromos rendszert ellenőrizni kell a tűzbiztonság érdekében.

A munka kézbesítését a vállalkozó és az ügyfélnek alá kell írnia. Igaz, az ügyfél (vagy elégedetlen a vállalkozó hiányos fizetési összegével) jogában áll megtagadni az elfogadási és elfogadási aktus aláírását, mi teszi megjegyzést a dokumentumban, amelyet a másik fél az aláíráshoz rendel. A munka kézhezvételének folyamatában való nézeteltérések kialakulása oka lehet a bíróságnak való fellebbezés és a szerződés vitatása. De emlékezni kell arra, hogy az ilyen egyoldalú átadási vagy elfogadási bíróság érvénytelennek ítéli meg, ha a kudarc motívuma ésszerű.

Különleges iránymutatások arról, hogy a vállalkozó hogyan viselkednie kell, ha az ügyfél nem fogadta el a munka eredményeit időben, nincs törvény. Ezért jobb meghatározni a szerződés elfogadásának határidejét. Anélkül, hogy valamilyen oknál fogva elfogadta az időben végzett munkát, vagy szándékosan szigorítaná az elfogadást, tudnia kell: az objektum véletlen halálának kockázatát az átvitel az átvevőnek az átutalás időpontjától kezdve elismeri.

9. Jótállási időszak javítás

Érdekes módon az építési és javítási munkák garanciális időszakot tartalmaznak. Lehet, hogy összhangban van az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével 5 évig. Figyeljen erre: Ha a szerződés szövegében a szerződő fél aláírja, akkor ez megsértette a jogait, és megsérti a művészet normáit. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 756. 756., amely meghatározza az építési munka minőségének hiányosságainak meghatározását (a szerződés általános szerződésével összezavarja, amelyhez a határidős jótállási időszak 2 év , amelyet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 724. cikkét tartalmazza. Ez idő alatt a vállalkozó felelős az ügyfél által talált hátrányokért. Igaz, emlékeztetni kell arra, hogy a javítás vagy az építés hátrányai társulhatnak az építési vagy javítási objektum normál viseletével, helytelen működésével vagy megsértésével az Ügyfél által kifejlesztett művelet utasításainak be nem tartásával, harmadik feleiket.

Az építési vagy javítási védelme érdekében biztosítani tudja, hogy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve előnye ilyen lehetőséget biztosít. Biztosítás az építési szerződésben saját ideiglenes határok - a szerződés megszűnésével együtt áll, és a vállalkozó munkaerejének eredményeire vonatkozik. Először is biztosítják a véletlenszerű halál vagy kár kockázatát az építésben vagy az ingatlan javításában, beleértve a különféle anyagokat is.

Végül a szerződés szövegét a felek és az aláírások részletei végzik. Figyeljen a vállalkozó nevére, azaz a szervezet, amely elvégzi az összes munkát. Szükséges, hogy a Vállalkozó jogi címét az alkotó dokumentumoknak megfelelő szerződés határozza meg (ha a vállalkozó jogi személy) vagy a tényleges tartózkodási és útlevéladatok címe (amikor egy adott alkalmazottat bérelsz).

Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze, hogy a szerződés megtörtént-e:

• Bankszámlák Szobák Vállalkozó-szervezet,
• Állami nyilvántartási vállalkozó tanúsítvány
• Vállalkozói engedély információi
• Az egyéni adófizető száma (mind a vállalkozói szervezet, mind a vállalkozó számára - egyéni).

Különösen szorosan megtanulják az engedélyt - annak érdekében, hogy a kiadott határidő nem az építési és javítási folyamat közepén végződik.

A Vállalkozó és az Ügyfél minden információjának teljes és pontosnak kell lennie. Ne feledje, hogy a felek és a Bírósághoz tartozó fellebbezések között a dokumentumok gyakran a megadott címeken kerülnek elküldésre. Ezenkívül a szerződésben szereplő folyó számlán található együttműködési letartóztatás fedezetként alkalmazható.

A megjelenés segít meghatározni a költségméretet. A szerződés kidolgozásakor figyeljen arra, hogy mikor és milyen sorrendben kell fizetnie a vállalkozóval, a törvény lehetővé teszi, hogy ezt ily módon a megállapodásban részes felek legmegfelelőbb legyen. Általában az ügyfél az eredmények végleges kézbesítése után fizet (kivéve, ha természetesen nincs feltétel a szerződés részének előzetes kifizetésére).

Példa a szerződéses szerződésre

Szerződés a lakás javítására a cím: Moszkva, ul. Klenova, d. 5, Korp. 2, négyzet. 54 Moszkva "___" __________ 2018.

LLC építőipari cég "Javítás és építés" az Ivan Andreevich Artemova főigazgatójának személyének (a továbbiakban: a vállalkozó), egyrészt Alexander Petrovich Ivanov (a továbbiakban: az "ügyfél") Kézi megállapodást kötött a következőkről.

(1) A vállalkozó vállalja, hogy az Ügyfél lakásában saját, eszközöket, mechanizmusokat készít a helyiségek javítására a szerződéshez csatolt tervezési projektnek megfelelően, a jelenkezelés követelményeinek megfelelően.

2. Az ügyfél anyagokat vagy előrelépést nyújt a vállalkozónak. A vállalkozó felelős az anyagok helytelen használatáért. A munka végén a vállalkozó köteles az Ügyfélnek jelentést nyújtani az anyagok kiadásairól és visszaadja az egyenleget.

3. A vállalkozó köteles időben megakadályozni az ügyfelet:

1) az Ügyféltől kapott anyag nem megfelelőségéről vagy betegségéről konkrét munkák elvégzésére;

2) hogy az Ügyfél utasításainak való megfelelés veszélyezteti az objektum eltarthatóságát, illetve az elvégzett munka minőségét vagy erejét;

3) Más, nem függ a vállalkozótól, a körülményektől, a leföldi élettartamtól vagy az elvégzett tárgy erősségétől.

4. A vállalkozó vállalja, hogy megkezdi a "___" _____________ 2018 lakás javítását, és befejezze "___" ______________________

Ha meg kell változtatni a munka megkezdésének vagy végét, mindegyik fél köteles ezt a másik oldalra jelenteni, legkésőbb 48 órával a támadó előtt. A határidők változása a szerződés mindkét másolatának megfelelő bejegyzése.

5. A vállalkozó megsértése esetén a munka megkezdése vagy vége, az ügyfélnek minden egyes késedelmes napra fizeti a javítási költség 0,1% -át, de legfeljebb 10% -ot. Az ilyen feltételek megzavarása az Ügyfél hibája miatt az utóbbi ugyanazt a felelősséget viseli. Benyés a megadott összegben, az ügyfél fizeti a vállalkozót is az anyagok adósságának késedelmével és a munka elvégzésével.

6. Jó okokból az Ügyfélnek jogában áll a szerződés vége előtt megtagadni a szerződést, a vállalkozót a munka részéről, amely már teljesült, és benyújtja neki az okozott károkat a szerződés megszűnésével, azzal a vizsgálattal, hogy a szerződő fél a szerződés megszűnése miatt megtakarult.

7. A vállalkozó felel károsodásának vagy a javított telephelyén bútor-, padló-, elektromos készülékek, elektromos vezetékek, egészségügyi berendezések, poharak és egyéb vagyontárgyak.

8. Az Ügyfél fizeti meg a vállalkozót, amikor ezt a megállapodást a munka költségeinek legalább 50% -ának összege aláírja.

9. Az Ügyfél köteles elfogadni a befejezésük során végzett munkát. A követeléseket az Ügyfél Vállalkozónak a munka elfogadásának napjától számított 1 hónapra lehet bejelenteni. Az Ügyfél és a Vállalkozó közötti nézeteltérés esetén a javítás javításának minőségéről az Ügyfélnek joga van a vizsgálat kinevezésére. A szakértelem kifizetését a szakértelemmel szemben álló fél végzi. A szervezet szakértelmének felelőssége a vállalkozóhoz van rendelve. A követelés alapján a vállalkozónak haladéktalanul meg kell szüntetnie a saját költségei hiányosságait.

10. A szerződő fél visszavonulása a szerződés feltételeitől, a romlott munkáktól, illetve más hiányosságoktól az Ügyfél munkájában, függetlenül a követelésekről, a Vállalkozónak jogában áll 6 hónapos pert indítani, és ha a hátrányok a munka elfogadásának szokásos módon nem lehetett észlelni - a munka elfogadásának napjától számított 1 éven belül.

Becsült projektdokumentáció

Tehát a főbb pontok szerződése összeáll. De hogyan tudja, hogy a vállalkozó megtudja, hogy pontosan mi a javítás vagy az építés eredményeként? Ahhoz, hogy a vállalkozó egyértelműen követte ötleteit, és az eredmény nem meglepő, hogy szükséges kiegészíteni a szerződést az építési szerződést műszaki dokumentáció és a becslés, amely meghatározza a költségek munka (a szerződéses ár). Ne feledje, hogy az építési szerződésben meg kell tennie, melyik felek és milyen időszakra köteles műszaki dokumentációt biztosítani. Általában az ügyfelet hordozza. Ha ez a vállalkozót, a műszaki dokumentációt minden bizonnyal az ügyfél jóváhagyja. A szerződés ajánlott a dokumentáció összetételének megállapítására.

A műszaki dokumentáció olyan rendszerek, rajzok, grafikonok, számítások és egyéb dokumentumok halmaza, amelyek szükségesek a szerződéses építési vagy javítási munkák elvégzéséhez. Szükség van annak biztosítására, hogy az építés helyes és meghatározza a készpénz mennyiségét.

Fotó: Legion-Media

Azonosításakor szükség további munkát, nem szükséges, hogy a változások a megállapodás, elegendő, hogy az állítási lehetősége a tervezett adatok, amelyek lehetővé teszik a változó műszaki dokumentáció és becsléseket.

Nagyon fontos, hogy helyesen határozzák meg a projekt becslési költségeit. Ez magában foglalja az építési és javítási költségeket, az építési eredmények jogi tervezését (és javítás - ha felújításra tették), az építőanyagok költsége. A helyi becslést (elsődleges becsült dokumentum bizonyos típusú munkákról a munkaprogramnak megfelelően), amely az objektumbecslés alapját képezi. A jelenlegi szabályozás nem enged meg kivételt, hogy készítsen becslés dokumentáció rajz tervezése a létesítmények építése alacsony költségű vagy kis munkaidő, vagyis az összes felsorolt ​​elemet kell átgondolt vagy olyan mértékben. Ez a műszaki dokumentáció, amely az ügyfél feladata, amely szerint a vállalkozónak bizonyos munkát kell teljesítenie.

Ha a javítás alatt (építőipar) a vállalkozó fogja találni, hogy minden munka a dokumentáció nem veszik figyelembe, de kell végezni, ezért a becsült költsége az építés is növekedni fog, ezt jelentenie kell ezt a vevőnek. A vállalkozó 10 napig vár (ha egy másik időszakot nem biztosítja a szerződés), amely után köteles felfüggeszteni a munkát, és minden veszteség az ügyfél számlájának tulajdonítható. Ezért szükség van folyamatosan kapcsolattartásra a vállalkozóval. Ha azonban bizonyíthatja, hogy nincs szükség további munkára, akkor nem köteles a vállalkozó által felmerült többletköltségeket fizetni.

A vállalkozó felelős az általa engedélyezett eltérésekért a projekt műszaki dokumentációjától, valamint az építési normák és szabályok megsértése miatt. Mindazonáltal jogában áll a műszaki dokumentáció kissé eltéréseihez az ügyfél beleegyezése nélkül, ha bizonyítja, hogy nem befolyásolják az objektum minőségét.

És ha a tervek megváltoztak az építési folyamatban vagy javítási munkában? Az ügyfélnek joga van módosítani a műszaki dokumentáció módosítását, azonban két fontos feltétel - technikai és anyag.

1. Először is, a változások nem tudják jelentősen megváltoztatni a szerződés által szolgáltatott munka jellegét.
2. Másodszor, az ilyen változások által okozott többletköltségek nem haladhatják meg a becslésben meghatározott teljes építési költség 10% -át.

De lehetséges, hogy úgy dönt, hogy radikálisan megváltoztatja a szerződés jellegét. Ezután további becslést kell készíteni, és felkészülni kell arra, hogy a vállalkozó kártérítést igényelhet az ezzel kapcsolatban elszenvedett költségekért. Ugyanez vonatkozik azokra az esetekre is, amikor a vállalkozó az ügyfél által készített műszaki dokumentáció hibáit mutatta ki, és kénytelen volt megszüntetni őket.

Minőség ellenőrzés

Minden ügyfél minden bizonnyal érdekli az általa végzett munka minőségét. Ezért van azon a joggal, hogy ellenőrizze a vállalkozó által végzett munka minőségét. Ehhez tervezhetsz a munka közbenső elfogadását. Mindazonáltal a munka minőségének tesztelésének fő feltétele a vállalkozó működési és gazdasági tevékenységeinek nem beavatkozása.

Fotó: Shutterstock / Fotodom.ru

A visszavonulás megtalálása a szerződés feltételeiből, haladéktalanul tájékoztatnia kell a vállalkozót erről. Ha valamilyen oknál fogva ezt nem teszed meg (mi vagyunk, vagy úgy döntünk, hogy nem olyan fontos), akkor automatikusan elveszíti a jogot arra, hogy továbblépje a hátrányokat, bár a javítás vagy az építés minőségének ellenőrzése nem a felelősség a vásárló. A vállalkozó, helytelenül a munka, nem utalhat arra, hogy mi történt az ilyen ellenőrzés hiánya miatt. Így jobb, ha követi azoknak a tanácsokat, akik már építették vagy javították a szállásukat, és megpróbálják megoldani az összes kérdést közvetlenül a vállalkozóval - az elöljáró és a brigádja.

Tehát összefoglalva, ismét azt mondják: Legyen óvatos, amikor elkészít egy építési szerződést és a becsült projektdokumentáció elkészítését. Mennyire gondosan meg fogja írni az összes kívánságodat, a munka minősége függ. Ne szopj - a komplex építési munkák elvégzése során meghívhat egy szerződéses alapmérnököt vagy egy speciális szervezetet, amely segít Önnek a dokumentáció és a projektfejlesztés előkészítésében.