Elmondjuk a tervezési projekt folyamatának összes bonyolultságáról: az építész első beszélgetéséről a projektdokumentáció koordinációja és előkészítése előtt.
Shutterstock / Fotodom.ru.
Azt akarod, hogy körülveszi a modern belső, de nem tudja megfogalmazni, hogyan kell kinéznie? Valami, amit szeretsz a barátaimban, valami vonzódott a magazinokban, valami nehéz eldönteni. Sokkal könnyebb mondani, hogy nem akarok kategorikusan? A preferenciák megértéséhez és az optimális megoldáshoz csak egy szakember segít.
Tehát komoly lépést tettél, és készen állsz a házuk tervezési projektjére. De rossz, hogy elképzelje, hogy mit kell tennie, és hol kell elkezdeni. Ebben a cikkben segítünk Önnek abban, hogy megértsük a tervezési projekt folyamatának bonyolultságát és a példát, mutasd meg a munka szakaszait az első beszélgetésből az építésznek a projektdokumentáció összehangolása és előkészítése előtt.
1 Az ügyfelek igényeinek kimutatása
A munka az épület és a meglévő tervezés elemzésével kezdődik. Ha felújítást szeretne készíteni, utaljon az építészre. Csak a dekoratív munkák elvégzését vonzhatja, mivel nem ismerik az épületek mérnökeiről. A projekt munkájának megkezdése előtt a lakás tulajdonosa szakértői véleményt kap a tervek és a kommunikáció (műszaki tesztelés) állapotáról a projekt szerzőjéről, vagy olyan projektszervezővel, amely megfelelő licenccel rendelkezik. Lehet, hogy a radikális változásokból származó szerkezet szélességének köszönhetően el kell hagyni a radikális változásokból (bontó falak, nyílások, kommunikáció).
Az ügyfelek preferenciáinak azonosítása érdekében az építész a belső terek, a bútorok, a szövetek, a lámpák, az edények és a plakátok analógjait kínálja, és kéri a legvalószínűbb. Ez kulcsfontosságú a stílus kereséséhez, a jövő belseje színei és a befejező anyagok palettája.
Tekintettel az összes korlátozásra és mérési eredményre, az Ön által választott építész megkezdi a munkát a projekten. Néhány héttel később tervez tervezési javaslatot.
Miután elemezte az Ön által kapott információkat, kiválasztja a stilisztikai analógokat, közös koncepciót és megoldásokat talál. Ezután vázlatos projekt lesz. Ezután lehetséges az illetékes hatóságok összehangolásának megkezdése. A végső szakaszban készítsen műszaki dokumentációt.
A kitöltött tervezési projekt eredménye a tervezés, a belső, a projektdokumentációs csomag és az indikatív becslések egyértelmű koncepciója (hozzávetőleges, mert az építőanyagok árai, a bútorok és az egyéni termékek változhatnak).
Fontos szempont, amely befolyásolja a tervezést, az ügyfelek szubjektív érzései és az építész benyomásai kommunikálnak velük. A szakmai érdekeket és a hobbi és a színbeállításokat is figyelembe veszik.
2 A tervezési ajánlat előkészítése
Az ügyfél és az építész kommunikációjának folyamatában cserélni és információkat cserélnek. A tervezési projekten végzett munka első szakasza befejeződik a vázlatos ajánlat elkészítésével (több lehetőség a tervezéshez). Ezek a térszervezésre kerülnek: zoning, helyiségek közötti kapcsolatok, mennyiségek és terveik.Az építész kötelessége az, hogy elmondja az ügyfelek számára az egyes döntések előnyeit és hátrányait. És az ügyfelek feladata nem könnyű megmondani, hogy mit szeretnek, vagy nem szeretik, hanem megmagyarázni, miért. Ellenkező esetben a tandem "építész-ügyfél" összehangolt munkája nem fog működni.
Ebben a szakaszban az építész az elrendezés segítségével igényelheti. Ez lehetővé teszi a projekt számára, hogy ellenőrizze döntéseit, tekintse meg a papíron hiányzó hiányosságokat. A kötet és a térbeli összetétel segít az ügyfél ötletének bizonyításában.
3 Projekttervezet készítése
A munka ezen része kézi vagy számítógépes grafikákban végezhető el. Ezért az ajtók, bútorok, lámpák és egyéb belső tárgyak a projekthez már kiválasztottak valós (méret, modellek és szín). A második szakaszban a hiányosságok kiküszöbölik és hopping tervezési, technológiai és stílusú megoldások. Az Építész az Ügyfél "Apartman" Apartman - "Pass" Az út a küszöbérték az ágyhoz, és döntse el, hogy a kapcsoló funkcionálisan elhelyezve, egy rozetta, ahol a lámpa lóg.
Ebben a szakaszban egyértelműen elképzelheti, hogy milyen építési és befejező anyagokat használnak. Itt az építész is nem kínál egy lehetőséget. Néha a vázlatok többször is feldolgozhatók. A szín megoldás változhat. A 3D-s grafika képességei lehetővé teszik, hogy olyan reálisak legyenek, hogy átvigyék az apartmanvilágítás jellemzőit, amelyeket az ügyfél úgy érzi, hogy minden esetben a légkör kialakul.
Design Project Apartman. Építész tervező: Catherine Pupereva. Építészeti Iroda: Dom & D. Vizualizáció: Sergey Konstantinov
A kiválasztott stilisztikai és elrendezések meghatározzák a bútorok és a világítás stílusát és jellemzőit, így már pontosan azt mondhatod, hogy a belső kialakítás bútorai és részletei megvásárolhatók a kész formában, és mit kell rendelni egy egyedi projekt. Az építész megtanulja a termékek végrehajtásának idővonalát és költségét, és az ügyfél dönt arról, hogy az ilyen feltételeket vagy a projektet újrahasznosítani kell-e.
Ha az ügyfél elégedett a belső tér elrendezésével, színdíjének, bútorszerkezete, az építész készíti el a projektet jóváhagyásra. Ez előzetesen történik, mivel a tárgyalási folyamat hosszú, és nem mindig előre jelezhető.
4 A munkadokumentáció előkészítése
Az építész köteles teljes körű munkajelzést biztosítani az építkezéshez, beleértve:- Magyarázó jegyzet;
- Mérési terv (a helyiségek tervezési jellemzői, a Ventkanalov és a kommunikáció elhelyezkedése);
- Bontási terv és szerelési partíciók, lyukak és nyílások;
- bútorrendezési terv;
- Meleg padlók tervezése;
- Kültéri kabátterv;
- A mennyezet síkja (ha vannak felfüggesztve, nyúlik, rohanás vagy GLC) a lámpák csatlakoztatásával és felszerelésével;
- Elektromos szerelési terv kötő aljzatokkal és kapcsolókkal;
- Vízvezeték-berendezések tervezése;
- a fűtési radiátorok elrendezésére szolgáló rendszer;
- légkondicionáló terv;
- Falak, nemek és mennyezet fürdőszoba és kiskorú szkennelése;
- A konyhai falak beolvasása;
- A helyiségek falainak söpörése, ahol a munka, vagy dekoratív bevonatok (rombolások, festés), tükrök és keretek telepítve vannak;
- komplex szerkezetek kifejlesztése, egyedileg végzett alkatrészek megrendeléshez (TV-réteg TV, ágykeret, szekrény felszerelés);
- falak vágása részletező elemekkel (niche, polcok, oszlopok);
- Műszaki adatok: világítóberendezések, egészségügyi berendezések, ajtók, elektromos berendezések;
- A befejező munkálatok kijelentése a szoba, a befejező anyag típusát, az árának számát és árát.
5 Építési terv előkészítési terve
A komplex építési struktúrák elvégzéséhez a munkák megnyitása a tervezők tervezi. Ha kommunikációra van szükség, az elektromos telepítés változása, villanyszerelő, fűtőmérnökök, vízellátás és szennyvíz. A tengerészek dokumentációt alkotnak a szakaszukon:
- Vízellátás és szennyvíz sémája;
- Elektromos áramkörök a lámpák, aljzatok és kapcsolók tervével és alacsony áramú hálózatokkal (telefon, internet, műholdas televízió).
Tudnia kell, hogy:
- A fürdőszobák újratelepítése és az egészségügyi eszközök cseréje elindul a vízellátás és a szennyvíz csatlakozási pontjainak meghatározásával;
- A WC eltávolítása a lefolyóhoz a lefolyócsövek szükséges lejtőjének megteremtését követeli meg, a távoli WC-t a lépcsőn kell elhelyezni, vagy szivattyúkat kell alkalmazni;
- A vízvezeték-létra használata lehetővé teszi, hogy egy kis területen zuhanyozzon, anélkül, hogy a késztermékek méretét összekapcsolná.
High-tech berendezések (Smart Home System, Video Surveillance stb) esetén a telepítési projekt (a légcsatornák, a kommunikáció, az elektromos vezetékek tömítése) elvégzi a megfelelő profil szakemberét.
Ezenkívül az építész köteles előkészíteni egy előzetes feladatot (rajzokat) olyan cégek számára, amelyek egyedi bútorokat készítenek konyhai és nappali, munkalapok, beépített szekrények It.d. Ezt követően a cég elküldi tervezőjét, akinek az építész magyarázza a feladatot.
Design Project Ingyenes Tervezés Apartman. Építész: Margarita Rafria. Számítógépes grafika: Denis Bespalov
A tervezési projekt és projektek szerint az építész kitölti a befejező munkák és a berendezés specifikációjának kimutatását. A nyilatkozat szerint pontosan látható, milyen anyagokat és milyen mennyiségeket használnak a padló, a falak és a mennyezet minden szobájában, ahol és mely komponenseket használnak (jelezve a számot, a gyártókat és az árakat).
Minden egyes szakasz megkülönbözteti a probléma nagy merülését. Részletes fejlesztéssel, az ügyféllel egyetértésben néhány pillanatban megváltozik. A projekt pre-projektelemzés és projektjavaslat, az összes rajz tervezése és elkészítése 3-4 hónap. A tervezési projekt befejezése után az építész olyan dokumentációt és illusztrációkat biztosít, amelyekhez az építők képesek lesznek megvalósítani szándékát. A végrehajtás pontosan megfelel a projektnek, ha utasítja a szerző felügyeletét. Minden elemet nem lehet figyelembe venni a projektben, és a munkavállalóknak sok kérdése van az építés során. Ezért tisztázzák a szerző felügyelete alatt.