Otthoni ingatlanbiztosítási kérdések: tárgyak és szabályok, biztosítási kockázatok és tarifák, Szerződések Következtetési feltételek, visszatérítési kifizetés.
Bizonyos értelemben gazdagabb, mint a szegények. Ha van egy lakásod, egy ház, egy autó és drága dolog, akkor már van valami elveszíteni. A jóléted nyílja nem ad pihenést a bűnügyi elemeknek. Hogyan legyen? Képzeld el, hogy fizetni a bizonyított tulajdonság biztonságát: a riasztást, a bérleti biztonságot és természetesen biztosítani valamit, mint a saját.
Fénykép v.npledov Az elmúlt két évben több anyagot szentelt a biztosítási naplónkban. Az apartmanok és a házak, a jelzálogbiztosítás, a felelősségbiztosításról volt a ház javítására és üzemeltetésére. Ma azt javasoljuk, hogy beszéljünk az ingatlan mozgásáról. Milyen elemek nem lehetnek a biztosítási tárgyak? Mi értelme biztosítani? Lehetőség van a mozgatható ingatlan külön-külön történő biztosítására? Mikor kell vásárolni biztosítás? Mennyibe kerül, és milyen az ár függ? A visszatérítés a biztosítási alkalmával fizetendő? Próbáljuk meg válaszolni ezeket a kérdéseket.
Mit nem lehet biztosítani?
Ha úgy gondolja, apartmanainkban és házainkban nagyon sok vagy kevésbé értékes dolog van, amellyel nem akarok részt venni. Néhányan azonban nem tekinthetők biztosítási létesítménynek. Azt:kéziratok, tervek, rendszerek, rajzok és egyéb dokumentumok;
információ a médiáról bármilyen típusú;
készpénz (orosz vagy devizában);
Értékpapírok (promóciók, számlák stb.);
Nemesfémek nuggetsben, gyémánt keretek nélkül;
Beltéri növények, palánták és magvak.
Ezenkívül sok biztosítók nem titokban mobiltelefonokat biztosítanak a biztosításhoz. A vállalat sem biztosítja a sürgősségi épületek ingatlanát, amelyben az állami / önkormányzati hatóságok tiltják. Az anecut biztosítók megtagadják a dilagapidált épületekben tárolt dolgokat. Ezenkívül a dolgokat és az elemeket általában biztosítják a biztosítási fedezet csak a biztosítási helyszínen, vagyis egy adott házban vagy lakásban, ahol tulajdonosuk él.
A szabályokból azonban ritka kivételek lehetségesek. Tehát például a kiállítási csoport felelős azért, hogy otthon van, ha az Alpha City Complex biztosítási kötvényt megszerzi. És a "rosgosstrakh" bizonyos esetekben képes lesz arra, hogy védelmet nyújtson Önnel, hogy vigyen magával, elhagyva a nyaralást vagy az üzleti utazást.
Biztosítási és biztosítási tárgyak
Minden ingatlannak a családjának biztosítottához vagy tagjaihoz kell tartoznia. Iwamnek meg kell bizonyítania, hogy tulajdonosa. Ehhez meg kell adnia a megfelelő dokumentumokat, például az üzletek ellenőrzését,
A háztartási és kulturális igények kielégítésére szánt lakberendezések, a fogyasztás, a fogyasztás, a kulturális igények kielégítése: bútorok, hang-, video- és fényképészeti berendezések, elektronika és háztartási készülékek, hangszerek, ruházat, ágynemű, cipők, ételek, optikai eszközök, ereszek, vakok, szőnyegek , Könyvek, kerékpárok, bébi kocsik, játékok it.d. Külön terméktermékek a nemesfémek és gyémántok, gyűjtemények, festmények, régiségek és más dolgok, amelyek teljes kulturális értékűek vagy drágák személyesen. Elvileg biztosítani és vadászni lőfegyvereket (a tárolási és viselésének engedélye jelenlétében), pótalkatrészek járművekhez, építőanyagok, gazdasági, kerti és egyéb berendezések, asztalos és vízvezetékgépek, szivattyúk, pázsitkák IT.P. , sírkövek (műemlékek, kerítések, előlépések) és még sok más.
Milyen ingatlanokat biztosítanak az emberek leggyakrabban? Az általunk megkérdezett biztosítottak többsége egyetértett abban, hogy drága hang- és videofelszerelés, bútorok és szőrme termékek.
A biztosítási objektumok megválasztásáról szólva minden szakértő jelezte az értékük helyes meghatározásának fontosságát, és ennek megfelelően a biztosított összegét. "Ha túlbecsülik, az ügyfél kénytelen lesz fizetni egy túl magas biztosítási díjat (hozzájárulás), de a kártérítés csak az ingatlan tényleges értékét meghaladó összegben kapja meg, - magyarázza Maryan protasova, helyettes a tanulmányozó kockázatának Biztosítási osztály a tűz és a "tőkebiztosítás" társaság kísérő veszélye .- Ha a biztosítási összeget alulértékelik, az Ügyfél arányos összegben kapja meg a biztosítási szerződés aránya, a biztosítási szerződésben meghatározott biztosítási összeg arányát A biztosított tulajdonság tényleges értéke, amely figyelembe vette a dolgok viselését. Például, ha az ügyfél 30 dollárért biztosította a megtévesztő tulajdonságot, és tényleges értéke 60 ezer dollár, körülbelül 25 ezer dolláros visszatérítést kap. . (50% -a 60 ezer dollár, figyelembe véve a kopást) ".
A kolléga gondolatai folytatják Lyudmila Shukalabovicsot, a "MRSS" Fejlesztési Tanszék vezetőjének vezetője: "Mrsss": "Missevelops elfelejteni, hogy a biztosított összeg meghatározásakor, majd a biztosítási kompenzáció mérete kiszámításra kerül, hogy viseljen ingatlant és pénzt fizetnek a vételár egy hasonló téma a biztosítási bizonyítvány napján. Különösen azt mondta, hogy a személyi számítógépekre vonatkoznak, amelyek nagyon gyorsan leértékelődnek. "
Általában a biztosítási összeget a felek (biztosító és a biztosított) megállapodása határozza meg, és nem haladhatja meg a biztosítási biztosítás (vagy tárgyak) valós értékét. A biztosítási szerződés megkötésének időpontjában meghatározottak szerint "a téma megszerzéséhez szükséges összeg, a biztosításhoz való teljes hasonlóság, a kevésbé értékcsökkenés ...", amint azt rögzítették, például a "beleegyezés" társaság biztosítására vonatkozó szabályok. Nyilvánvaló, hogy a biztosítási szerződés számlájánál az ingatlan értéke csökkentheti vagy növelheti. Az ellenőrzések figyelembe veszik az árváltozást.
Minden biztosító fejleszti technikáikat az ingatlan fizikai kopásának meghatározására. Íme néhány példa a Rosgosstrakh ingatlanbiztosítási szabályokról. Rooming merev bútorok (szekrények, asztalok, stands, it.p.), értékes fából készült, az üzemeltetési évben 2% -ot viselnek, és forgácslemezből vagy farslapból készültek, és furnérfallal béleltek, 3% -kal festették. . A helyhez kötött TV és akusztikus rendszerek évente 6% -kal, például számítógépek, konyhai kombinációk, mosogatógépek, kabátok és bőrdzsekik - 10%. Női ruhák, blúzok és szoknyák, valamint a férfi ingek és pólók 12 hónapig 20% -kal, a gyermekek felsőruházata - 30% -kal.
Tegyük fel, hogy úgy döntjük, hogy úgy döntenek, hogy az utolsó évben megvásárolt szőrmételt biztosítják, piaci értékét ma meghatározzák, és nem az akvizíció idején (két évig ez a felsőruházat 30 százalékkal emelkedhetne), figyelembe véve a kopás - évente körülbelül 7%. Kiderült, hogy Ön 2 ezer dollárért vásárolt. A szőrme bevonat most 35 dollárra becsülhető. Mínusz 27 = 14%, azaz körülbelül 2600 dollár.
Ez csak a szokásos mindennapi dolgokra vonatkozik, amelyeket a biztosított és a háztartási használat. A régiségek, szobrok, festmények és egyéb műalkotások biztosítása általában egyéni. Szakértői szakértők vesznek részt az adott ingatlan tényleges értékének meghatározásában, beleértve a független értékeléseket is. Az a tény, hogy most a piac kiváló minőségű hamisítványokkal van elárasztva, és megkülönbözteti őket eredetileg csak néhány szakember számára.
A biztosítás vásárlásakor fontos helyesen meghatározni a biztosítási összeget. A felek egyetértésével állapítanak meg, és nem haladhatják meg az ingatlan tényleges értékét a vizsgálati szerződés napján. A teljes mértékben hasonló alany, kevésbé értékcsökkenés szükséges összegének kiszámításához.
Együtt vagy külön-külön?
A v.nepledov mozgatható tulajdonság fotója külön-külön biztosítható önmagában, és a dekorációval és a berendezésekkel együtt. Amikor a vidéki házak, a dachas és más épületek, konstruktív is hozzáadásra kerülnek biztosítási tárgyaként, azaz épületelemek hordozása. Itt meg kell jegyezni, hogy minél nagyobb a választott objektumok száma (például konstruktív ++ befejezés + mozgatható tulajdonság), annál alacsonyabb a biztosítási ráta mindegyik számára.
"Egy személy csak akkor biztosíthatja, amiket szükségesnek tartanak, legalább egy szőrme kabátot a szekrényben" - mondja Lyudmila Shukovics a MRS-től. Egy másik kérdés megfelelő. "Gyakran, mozgatható ingatlan külön biztosítja azokat az embereket, akik apartmanokat és háztartási felszereléseket, felszerelést, és néha bútorokat szereznek, - Adds Artem ácsok, helyettes az ingatlanbiztosítási osztály" beleegyezése ". Továbbá néhány ügyfél nem félnek A lakásuk vagy házuk tüzet vagy öbölben szenved, de félnek az ékszerek lopásaitól, Antiques It.p. Ezután biztosítsák az egyes kockázatokból származó egyedi elemeket.
"A legtöbb kötvénytulajdonos inkább egy integrált biztosítási gondvisészt, a befejezéseit és a hazai ingatlant, - osztja meg a Dmitry Maslov tapasztalatát, a Rosgosstrakh alelnöke." De ez nem jelenti azt, hogy a tulajdonság nem lehet biztosított külön., Nem csak egy teljes csomag, hanem egy kockázat, mondjuk tűz vagy lopás. Minden attól függ, hogy az ügyfél kívánságaitól és a biztosítási termék feltételeitől függ. " Általánosságban elmondható: Maryanov Protasovoy szerint a vállalat "tőkebiztosítás", átfogó programok lehetővé teszik az ingatlan tulajdonosát, hogy válasszon több lehetőség közül: hogy biztosítsa a strukturális elemeket a belsőépítészet és az ingatlan, vagy mindegyikük adja hozzá a polgári jogi felelősséget (kockázata szomszédok sérülése). Intell, integrált biztosítási programokat kell ismerni a legelőnyösebb az ügyfelek számára.
Elvileg bármit is biztosíthatsz, legalább egy szőrme kabátot a szekrényben. Ehhez egy másik helyzetet fizetnek. Olyan átfogó programok, amelyek biztosítják a ház egyidejű tervezési elemeit, a befejező és mozgatható tulajdon belsejében a leginkább nyereséges.
Egy évre vagy Nastyarre?
Általában az ingatlanbiztosítási szerződés évente. A 12 mm-es politika költsége hagyományosan és beszél. De nem lesz blokkolva egy lakás felügyelet nélkül, ha elhagyja az összes Nasheyz? Will The Cottage, elhagyta a lakosok télen? Éves biztosítás drága, de a dolgok ijesztő ...Minden vállalatnál az ingatlant az évig biztosíthatja. De a kevesebb időszak, annál drágább a politika költsége lesz. Vagyis a tarifák nem közvetlenül arányosak a biztosítási időtartammal. Az 1mes biztosítási szerződés megkötése különböző vállalatokban az éves díj 15-25% -a lesz (és nem 8%, amint azt 12), 2 hónap - 30-35% -kal osztja meg (16-35% %), 3 hónapig 40-50% it.d. Az ingatlan befektetése a 6-12 hónapos időszakra általában nem megfelelő - könnyebben megszerezni a szokásos éves politikát.
Néhány vállalat különleges rövid távú biztosítási programokat kínál. Például az Alpha Ország Wekend-ben, amely lehetővé teszi, hogy megvédje a vidéki házat. Ugyanakkor a Biztosító felelős a halál és az ügyfél lakásában található ingatlan kockázata miatt, ünnepek és hétvégék. Ráadásul függetlenül attól, hogy nincs-e biztosított vagy otthon. A Rosno kínálja az "otthoni és szabadidős" házirendjét, amely megvásárolhatja a lakásodat és a mozgatható tulajdonságot a vakáció idején.
Kockázatok és tarifák
A teljes kockázati csomagban a mozgatható tulajdonság előnyös biztosítani, mivel minden kockázatot a minimális árfolyamon kell kiszámítani. Itt van az adatok a vállalat "beleegyezése": A teljes kockázati csomag alapvető tarifaja 0,66% -kal, és ha a fent felsorolt egyedi kockázati csoportokat választja, és a rájuk hajtogatott tarifákat az összegben 1,09% .
A biztosítási díj meghatározásakor nagyon fontos, ahol a dolgokat tárolják: belüli lakások, vidéki házak vagy nyaralók. A "tőkebiztosítás" megpróbálásában a teljes kockázati csomagban a biztosítás során 0,5-1,2% a külön épületekben található mozgatható ingatlan esetében, és 0,4-0,9% az apartmanokban.
A biztosítási díj (hozzájárulás) vagy a politika költségeit az összeg biztosításának és a biztosítási díjnak a százalékos arányban kifejtett munkájának számít. Például, ha úgy szeretné, hogy biztosítsa a mozgatható ingatlan értékét, 30 ezer dollár értékű, a lakásban, egy teljes kockázati csomagban, az éves biztosításnak 261-330 dollárt kell fizetnie (Tarifa 0,87-1,1%), csak az elrablásból 105-135 dollár (Tarifa 0,35-0,45%), és mondjuk, hogy a víz- 45-60-as károsodástól (Tarifa 0,15-0,2%). Az adatokat az MDS adja meg.
A biztosítási kötvény költsége a kiválasztott kockázatok számától függ: Tűz, öböl, harmadik felek jogellenes cselekedeteit IDR. Mi többé, annál alacsonyabb a tarifát. Például, ha teljes kockázatcsomagot biztosít, a teljes tarifát 0,9% -ot tesz lehetővé, és külön-külön összegzést kaphatunk, körülbelül 1,5% -ot kapunk.
Kártérítés kifizetése
Fotó: E. és S. Morgunovy Ha van egy biztosított esemény, próbáljon meg megérinteni semmit, és nem vált át a helyről (kivéve a tétlenségét, ami még nagyobb kárt okoz, vagy veszélyt jelent az életre vagy az egészségre). Hívja a rendőrséget, a tűzoltókat, a vészhelyzeteket vagy más szolgáltatásokat a körülményektől függően, és győződjön meg róla, hogy tájékoztatja a biztosítót. Ne feledje, hogy az érintett állami hatóságoktól való hivatkozás nélkül a biztosító kompenzáció nem fog fizetni. Az a tény, hogy mi történt, írásban dokumentálni kell.
A biztosítótársaság fizetési minisztériumának szakértői jönnek a helyszínre (minden mindkettő klasszikus amerikai detektívek), és nehéz őket húzni tőlük. Ők fegyveresek a kamerákkal, és kiterjedt tapasztalattal rendelkeznek a vállukban. Ito meglehetősen természetes, mert pénzről beszélünk.
Nem minden vállalat gyorsan és vadászat fizetési biztosítási kompenzációval. Ezt maguk a piaci szereplők is beszélnek, és az emberek, akiknek szüksége volt egy biztosított eseményre. De pontosan mi a jobb, ha nem tenné meg, hogy megtévessze a biztosítót (a károk mennyiségének növelése, a biztosított esemény szigetelése stb.). A részletek vizsgálatának bemenete minden bizonnyal lebeg, és "csinálhatja" egy bűncselekmény ...
Hogyan kell cselekedni egy tűzben vagy öbölben, minden többé-kevésbé világos. Avota alkalmazta a mozgatható tulajdonságot a leginkább akut és beteg kérdés. Ennek a kockázatnak a tulajdonát vállalja, szem előtt tartva, hogy a vállalatok abszolút többsége biztosítja a mozgatható ingatlant csak a lopásból a hackeléssel. Ha az ajtó egyszerűen megnyitotta a kulcsot (magad, családtagja vagy támadója), és értékes dolgokat hordoz, akkor nem lesz biztosítási kártérítés. A harmadik felek illegális fellépéseinek tényét a rendőrség igazolásával kell megerősíteni, hogy bűncselekményt tettek rá, és alapja, hogy bűncselekményt kezdeményezték. Az ellenkezőjében nem azért van.
A szerkesztők köszönhetően Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "beleegyezés", "tőkebiztosítás", "MDD" és "Interregionális" az anyag előkészítéséhez.