A nem hivatalos harmonizáció hatálya alá tartozó apartmanok átszervezésében vagy felújításában végzett munkatípusok. A korlátozások listája.
Nem számít, mennyire sikeres a mi apartmanjaink tervezéséhez, mindig szeretnék valamit hozni. De engedély nélkül csak kozmetikai javításokat végezhetsz. A helyiségek újjáépítését vagy felújítását össze kell hangolni a helyi hatósággal. Azonban számos esemény tabu. Ismeretesnek kell lennie, hogy nem tartják fenn a fenntartatlan reményeket.
Fotó e.lichina
A kandalló csak a lakóépület felső emeletére telepíthető a szerkesztők számára, hogy hatalmas számú olvasót adjon meg, kérdéseivel a helyiségek egy vagy egy másik felújításának lehetőségével kapcsolatban. Hasonló problémák A weboldal látogatói www.ivd.ru megvitatják a magazin fórumunkat. Ugyanakkor a megfogalmazás olyan, hogy kétségtelenül: az emberek teljesen nem tudják, hogy bármilyen körülmények között lehetetlen. Az egyik olvasónk például a következő átalakításokat fogja készíteni csak egy szobás lakásban: mozgassa a konyhát a nappaliban, a konyhában, hogy hozzon létre egy elszigetelt hálószobát, amelyhez csatolhatja a loggiát. Avachhod a hálószobába, hogy gondoskodjon a konyhából a nappalihoz, mert a folyosó csatlakozik a fürdőszobában, amely viszont kombinálódik a WC-vel ... általában a saját szavai szerint nem funkcionális négyzetek. Egy másik webhely látogatója megkérdezi, hogy milyen helyiséget csinálna ablak nélkül: hálószoba, nappali vagy gyermekek?
Így egyértelmű volt az ideje, hogy a pont fölött „én” és kitalálni, mi átalakításokat lehet beszerezni, és bármelyik. Ma beszélünk arról, hogy milyen törvényeket és szabályozási dokumentumokat szabályoznak a Moszkvában és az egész országban történő átalakítás sorrendje. Asuor, a fő dolog az, hogy a lakásban lévő események végrehajtása hivatalosan elfogadható.
A dolgok jelenlegi állapota
Vonzó és szokatlan belső. De a hátsó terv-naplóban az utóbbi években az utóbbi években az elmúlt években az elmúlt években bekövetkezett, az elmúlt években bekövetkezett, az elmúlt években bekövetkezett megállapított követelmények megsértése az elmúlt években, különösen a városokban kifejlesztett helyzetet fejlesztett ki a helyiségek felújításával és a Tipikus házak. Nyitott öt- és sokemeletes épületek láthatóak a szabad szem számára: szinte minden loggia és erkély ugyanabban az épületben különbözik, és az üvegezett kettő közül ugyanaz, hogy ne találjanak. Otthon, sokszínű szemmel nézzenek ránk, ahonnan el akar fordulni ... egy teljesen más üzlet egy új épület: vannak szép és szimpatikusak - mindenki drága, még akkor is, ha nem az építészet remekei.
Ez kívül van, és mi van? Az "amatőr" gyümölcsök a javításban, átszervezéssel és felújítással, amelyek kívülről nem észrevehetőek, de mindazonáltal veszélyesek. Köztudott, hogy perforansokat légkalapács „bolgárok”, és Audin Alder a csodaszép eszközök a kezükben, mondjuk, a rezidens a szomszédos külföldi országokban, ami javítható, akkor lesz egy nagyon félelmetes fegyver, ami helyrehozhatatlan károkat okozhat a támogató struktúrákhoz, és szó szerint a szitán. Így nemcsak az Ügyfél, hanem számos szomszédos, és néha sokemeletes épület lakói is károsodnak. A lakóhelyiségek belső konfigurációjának és újbóli berendezésének megváltoztatására vonatkozóan még mindig egyetemesen tartanak egyetemesen, amely néha veszélyes az épületek integritására. De elvileg ez meglehetősen magyarázható.
Vegyünk régi házakat: "Stalinki" (kezdetben csak kommunális apartmanok hosszú folyosóval és mindkét oldalon sokoldalú ajtókkal), "Khruscsvki" (mikroszkópos szobákkal és szinte hasonló a folyosó és a konyha nagyságában), "panelek" a szovjet periódus (kevés ember elrendelt érthetetlen elrendezhető elrendezhető) it.d. By the way, a legtöbb ilyen apartmanok, hogy mi vagy korábbi generációk érkeztek ingyen, nem azt állította, hogy kielégíti valaki kifinomult ízét. Csak az államot felállították és szállították szállást, nem túl "bombázás" a kényelem megteremtéséről. Teljesen világos volt az Itepernek, hogy az XXV középső felében lakóházak. Nem felelnek meg a modern követelményeknek.
Most a helyzet más, és a polgárok a legtöbb esetben vásárolnak házat a saját pénzükért. Az Ilogic itt más: Én vagyok a tulajdonos, akkor meg tudom csinálni, amit akarok, és megvettem egy lakást az úgynevezett szabad elrendezéssel. AGOUP Ez kiderül, hogy a szabadság ez a képzelet és az egyes szobák BTI kinevezésének tervét egyértelműen meghatározzák. Azt is megtörténik, hogy a személy sietve vásárolt egy lakást, és megpróbálja megrepedni a gyorsan növekvő áron, és nem fordított különös figyelmet a funkcionális zónák helyére. Azt hittem, hogy szükség van a pénzre, és aztán már foglalkozhat a ház elrendezésével. Miután elhelyez egy lakást az ingatlanba, világossá válik, hogy nem felel meg a kényelem új tulajdonosa elképzeléseinek, és nem alkalmas családjának. A helyiségek felújítása "javuláshoz" vezet, és gyakran érintett épületszerkezetek. Ennek eredményeképpen akár összeomlás is lehet, hogy ne adjon Istennek, legalább egy könnyű földrengés vagy például gázrobbanás. Lehetetlen megengedett.
A korlátozások listája
A Moszkvai Kormány rendelet 2. mellékletében a 73-PP 08.2005. módosított A 883-PP 2005. november 15-i állásfoglalás. Az átszervezési tevékenységekre vonatkozó korlátozások listája és a lakóépületek helyiségének felújítása.
A helyiségek nem megengedettek, ahol:
A ház működési feltételei és a polgárok lakóhelye romlik a romlás, beleértve a mérnöki kommunikációhoz való hozzáférést és a leválasztó eszközökhöz való hozzáférést.
A megújult helyiség vagy a szomszédos helyiségek az élet alkalmatlanságának módjainak tulajdoníthatóak.
A lakóépületek helyiségei, a polgári védelmi és vészhelyzetek székhelyén nyilvántartásba vett helyiségek, a székhely székhelyének megfelelő engedélye nélkül.
Az épület támogató struktúráinak erejét, stabilitását zavarják, vagy megsemmisítését előfordulhat.
A fedezetlen vagy szabályozó eszközöket általános (általános hegesztett) mérnöki hálózatokra telepítik, ha azok használata a szomszédos helyiségekben a források fogyasztását érinti.
Van felszámolás, a természetes szellőztető csatornák keresztmetszete csökkenése.
A terhelések a tartószerkezetek egyre több projekt megengedett (számítás a csapágy képesség, a deformációk), amikor a készülék fogyasztása padló helyett válaszfalak, könnyű anyagok partíciókat nehéz anyagokat, forgalomba kiegészítő felszerelés apartmanok.
A nyelvi sorozatú lakóházak nem megengedettek:
A készülék a nyílások, vágás a fülkékben, lyukasztó a lyukakat a falak, falak-membránok és oszlopok (állványok, oszlopok), valamint a helyeken közötti kapcsolatok az előre gyártott elemek.
A készülék vízszintes varratokban és a belső falpanelek alatt stabil, valamint a fali panelek és a lemezek átfedései elektromos vezetékek, csővezeték kábelezés.
A falpanelekben lévő további nyílások eszköze a helyiségek magasságának szomszédságában, a projektszervezetekkel való koordináció nélkül - a lakóépület vagy utódja, valamint az utódja, valamint a távollétükben, további vizsgálat nélkül.
Törvény szerint: Oroszországban
Egy ilyen csatlakozás a loggiához a lakóövezethez a központi fűtési radiátor eltávolításával, hogy az elmúlt 10-15 évben szinte lehetetlenné váljon, és különösen a 90-es években., Felhívhatja az átmeneti időszak káoszját. Nagyon gyorsan átalakította az emberek ötleteit az élet szépségéről és minőségéről. A jogszabályoknak nincs ideje a valóságok megváltoztatására; A testek rosszul működtek, ami szabályozta a lakás használatának helyességét. Nézd körülmények A sokemeletes épületek lakosait hozták létre, hogy azt akarták, és gyakran nem gyanították, hogy valaki meg kell kérdeznie a komoly átalakulásokat az apartmanokban.
Csak egy évvel ezelőtt a szövetségi szinten, az RSFSR régi lakáskódja működött, amely az átépítés nagyszerű kérdései nem szabályozták. Csak egy kis cikk volt (84. cikk), amely meghatározta az átfogó eljárást. Ezeket a problémákat regionális szinten oldották meg: minden egyes gazdálkodó egység törvényeit és szabályait vette. 1mart 2005 A lakhatási kódexrof hatályba lépett, amelynek összhangban az általános feltételek meghatározása és a reorganizáció és az átalakítás sorrendje az állami hatóságok hatáskörébe, nem pedig a helyi hatóságokra vonatkozik. Az utóbbit csak az átszervezés és a felújítás koordinációja, valamint az önkormányzati lakáskészletek használatának és megőrzésének figyelemmel kísérése, az alapok lakóhelyi helyiségeinek való megfelelést és a jogszabályok egyéb követelményeinek való megfelelést ( Cikk.
A fedélzeti kérdések a szóban forgó kérdésekre, hanem négy cikkből álló teljes fejezetet szenteltek. A pontosságot itt (25. cikk) a terminálok meghatározásai kapják meg. „Rekonstrukciója a lakáscélú helyiségek telepítés, cseréje vagy átadása mérnöki hálózatok, egészségügyi, elektromos, elektromos vagy más eszköz kell hozzá a műszaki útlevél lakó helyiségek.” Az aperplasp-t a lakossági helyiségek konfigurációjában változtatják meg, ami szintén magában foglalja a technikai támogatás módosításának szükségességét is. Kórház, eddig a szövetségi szinten nem hagyta jóvá az utóbbi formáját, de már megállapították, hogy a lakhatás műszaki tanúsítása, a készletével együtt, a BTI-ben fog részt venni. By the way szerint a 19GGK. Cikk szerint a technikai támogatás olyan dokumentum, amely technikai és egyéb információkat tartalmaz a lakhatási követelmények biztosításához kapcsolódó lakóhelyiségekről. Az egészségügyi és műszaki normákat és szabályokat, valamint a jogszabályok egyéb követelményeit jelenti.
KSLOV, a tulajdonosok és a munkáltatók alkalmazásai során az egyenlőtlen megközelítéseket alkalmazzák. Mondtunk erről a muszlimpektusokról. Például a munkáltató az átépítés során nem szabad csökkenteni a lakóépületek területét a nem lakossági rovására, és a tulajdonos megengedett. Általában logikus, mert a megszállt lakás nem a munkáltató, hanem a város. A kihívás jogosult az ingatlanát a jövőben ártalmatlanítani: Ha Ön, mondja, változtassa meg ezt a lakást a másikba, itt lép be a következő munkáltatóba. Asdore, a nappali terület nem csökken. Ezen túlmenően, a GL.5 nyissz 31-01-2003 „épületei lakóépület autók” világos követelményeket a helyiségek a lakások a polgárok számára az épületek állami és önkormányzati lakásállomány. A társ-befektetők pénzére épített magánházakra, valamint a lakhatási szövetkezetek és az ECC-k más normák használják.
A levelek szerint
Milyen típusú munkák nem tudnak hivatalosan egyetérteni? Meg kell tudni, hogy folytatnánk egy projekt létrehozását vagy a jövőbeni transzfigurált lakás vázlatát. Az alábbiakban felsoroljuk a reorganizáció és (vagy) felújításra vonatkozó következetlen intézkedéseket. Segítettek a muszlimszperták és a Centrierswis tanácsadó cég szakembereinek kidolgozásában, amely szolgáltatást nyújt az átszervezés és az átépítés összehangolásához.
egy. Nem szabad befogadni a fürdőszobát (WC, fürdőszoba vagy zuhanyzó) közvetlenül a lakóövezetek és a konyhák felett. Csak egy lehetőség van a fürdőszobában a felső szint fölött a konyha fölött a duplex apartmanokban (222. Korlátozások más "nedves zónák" - konyhák és imókerek - nem.
Így lehet, hogy a lakásban bárhol konyhája legyen, kivéve a szomszédok testvérei alatti területet (a megvilágítás normáinak és a szellőztetésnek való megfelelésnek megfelelően). A fürdőszobák bővítése és átadása csak a szomszédos kiegészítő helyiségekben lehetséges: folyosók, hollkék, folyosók, raktárak it.d. Nem szabad rendezni őket a helyszínen és a konyhákon.
2. Lehetetlen a berendezéshez való hozzáférés (szelepek, daruk stb.) - P.10.6 Snip 31-01-2003, valamint az általános mérnöki hálózatok leválasztására vagy szabályozására (3.6 Moszkva kormánya No. 73-PP 02/08/2005 ED. 883-PP 15.11.2005).
3. Az általános vízellátási és fűtési rendszerekből származó meleg padlók eszköze (az 1. bekezdés (1) bekezdése a 73-Pp-es határozatban a 73.2005. Sz. 2005).
Négy. Nem lehet telepíteni a kandallókat a szilárd tüzelőanyagokra a lakóépület minden emeletén, kivéve a felső emeletet, valamint bármely többszintű lakás bármely szintjét, az utóbbi magassága a házban (8.7. Snip 31-01-2003, P.3.43 MGN 3.01-01 "Lakóépületek").
öt. Tilos a radiátorok átadása az üvegezett loggiákra és az erkélyekre (az 1. igénypont szerinti "1. igénypont szerinti" A 73-PP rendelet 1. melléklete a 73-Pp-es rendelet 1. melléklete. A módosított. 883-Pp 15.11.2005.
6. A készülék nem engedélyezett a hálószobába és a konyhában a fürdőszobában (fürdőszoba) minden apartmanban, kivéve az elit. A WC-vel felszerelt szoba kivételével, a folyosón vagy csarnokból való bejárattal (4.13 MgSN 3.01-01.
7. Lehetetlen kiküszöbölni a helyiség és a konyha közötti partíciót, ha az utóbbi gáztűzhelyen van felszerelve, különösen egyszobás apartmanokban. A szobák felszereltsége gáz kályhák, gáz oszlopok IT.D., el kell különíteni a lakossági szoba (kikötés 3.25 Annex2 a rendelet a kormány Moszkva No. 758-PP novemberi 02,11.2004. „Oktatási eredmények művelet eredményeként A lakásalap ").
nyolc. Nem szabad közvetlen természetes világítás nélkül kialakítani a lakóövezeteket és a konyhákat (P.5.1 Sanpin 2.1.2.1002-00 "A lakóépületek és helyiségek szaniter-epidemiológiai követelményei").
kilenc. A szétszerelés (teljes vagy részleges) intercorpoils és nyitóeszköz nem megengedett. Ez csak akkor lehetséges, ha két apartman kombinációja van (pp.3 P.2 "A 73-Pp-es határozat 1. mellékletének felújításának eseményei". 2005-ben ED. .
10. Tilos "rögzíteni" a tetőtér, az alagsor, az Interspectory Tambour It.D. című részét.
Törvény szerint: Moszkvában
A blanant megsértése: mielőtt ez a hely egy konyha volt. Most van egy fürdőszoba, amely egyenesen az Erkerbe megy, az anyaországunk loggiájából, a legfejlettebb "régióból és a felújítás és az átszervezés szabályozása szempontjából. Itt a 90-es évek végén. Kezdődött a 37. számú törvény 09/2999. "A lakóépületek lakóépületeinek átszervezésével szembeni ellenzék a Moszkvai város területén", amely meghatározta az átszervezés kialakításának és tartásának szabályait, valamint a munkák állami elszámolását és ellenőrzését. Öt évvel később egy törvényt bocsátottak ki a 2.2-es számú székhellyel. 2004. április 7-én, aki a 37. törvény szerinti változásokat és kiegészítéseket vezette be, és az átszervezés kérdéseit a kerületben a városi szintre hozta. Ezután megjelentek Moszkva Kormányának rendelete 73-PP 2015.02.03. "A moszkvai lakóépületek helyeivel ellentétes". Bemutatta az "egy ablak" elvet a polgárok alkalmazásainak fogadására és figyelembevételére, és ezeket a funkciókat Moszkva (Moszhylin Sports) állami lakhatási felügyelőire helyezte el, és jóváhagyta is Az átszervezésre és a gazdaságukra vonatkozó korlátozások listája.
A lakáskódex hatálybalépését követően Moszkvai jogszabályokat kellett létrehozni a szövetségi joggal összhangban. Ezért 2005. december 15-én Az állásfoglalás a kormány Moszkva 883-PP „A Iertalization rendelkezéseinek a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció és jogi aktusok a város Moszkva, szabályozó átszervezés, átépítése lakossági és nem lakáscélú helyiségek a lakossági épületek ". Új kihívások voltak ahhoz, hogy megakadályozzák a jogosulatlan munkát és azok következményeit. Ezenkívül megváltozott az átszervezési és felújítási tevékenységek listáját, amelyet a projektnek vagy a vázlatnak megfelelően lehet elvégezni. By the way, a moszkvai kormány döntéseinek szövege megtalálható a www.mos.ru weboldalán.
Moszkva város Duma 2005. december 7-én A 66. számú törvény elfogadott törvénye, amely elismerte a hatálybalépést követő 22 és 37 törvények törvényeit. A közzététel után tíz nappal lépett hatályba, és most a felújítási problémák jogalkotói szabályozása és az átszervezés teljes mértékben átadta a szövetségi szint. Most a válasz minden kérdésre, amelyet meg kell keresni a lakáskódban, valamint az RF kormány döntései és Moszkva.
Mi fenyegeti az "ön-tekercset"?
Jacuzzi jobb a hálószobában, így nem tehet! Senki sem szankcionálva a reorganizáció és (vagy) A helyiségek átalakítása eléggé súlyos következményekkel járhat, mind az Ön számára, mind a szeretteinek, örököseinek vagy vásárlóknak az Ön lakásokhoz tartoznak. 2. cikk Az LCD meghatározza a jogosulatlan átszervezés (vagy) átszervezés fogalmát. Úgy tekintik, hogy a helyi kormányzati hatósággal (a fővárosban, a Moszhililációban) koordináció nélkül dolgoznak, vagy egy koherens projekt megsértésével valósulnak meg. A tulajdonos vagy a munkáltató, aki a helyiségek felújítását szervezi, és egy lakást kell hoznia az előző állapotba ésszerű időn belül és az e testület által előírt módon. Az adminisztratív bűncselekmények (CACAP) a lakóépületek és helyiségek adminisztratív bűncselekményeire (CACAP) kodexarf, de a felszerelésük károsodásával, a helyiségek jogosulatlan újberendezéseivel és azok felhasználásával egyenlő bánásmódban részesülnek, és a közigazgatási figyelmeztetést vagy az adminisztratív kivetítését célozzák meg finom összegben 10-15 minimálbér (minimum), azaz 1000-1500 dörzsölje. A jogosulatlan felújítás érdekében a bírság még magasabb: 20-25mrot, vagy 2000-2500rub. Ez a zhilliscriptors amelyek figyelmeztetéseket, bírságot szabhat ki, és kivenni előírások hozza lakások a korábbi megjelenés. Az inesl ezek az adminisztratív intézkedések nem eredményeznek eredményeket, az a testület, amely koordinálja a helyiségek felújítását a bíróságon. Az Aon már eldönti, hogy a helyiségek felújításának megőrzése, vagy (a tulajdonos tekintetében), hogy az értékesítésből származó pénzeszközök tulajdonosának nyilvános árveréséből eladja az értékesítésből, kevesebb költséggel a A bírósági határozat és az előző feltételhez vásárolt ház tulajdonosának bevezetése. A munkáltatónak a társadalmi bérleti megállapodás szerinti költsége határozatot hoz a szerződés megszűnéséről. Yopey-Taki, a bíróság kötelezi a legtöbb expenger (azaz a helyi hatóság) ólom szállást az eredeti megjelenését. Az említett munkák új időtartama kinevezésre kerül.
A szellőztető doboz vágása tilos: elkerülhetetlenül a szomszédos lakásokban szenvedő egészségügyi feltételek romlásához vezet, mindez nagyon komoly. Úgy gondolják, hogy az egész életemben élhetsz a helyiségek egyértelmű felújításával, miközben álmodsz, és csendes szomszédokat. Még akkor is, ha önmagad nem fogja "legitimizálni" az átalakulások eredményeit, menjen az esetekben a gyermekeire vagy unokáidra. Ismét a táskában lévő macska nem a legjobb jelen. Ha olyan apartmanot értékesít, amelyben a helyiségek kénytelen jogosulatlan felújítása, az azt állított árat legalább 20% -kal kell kinevezni, mint a hasonló, nem működtetett (ilyen gyakorlat kifejlesztése). Emlékeztetni kell arra, hogy az a kötelesség, hogy a lakást a régi formában adja át az új tulajdonosnak. Természetesen megpróbálhatod elavult tervet változtatni, de a vevő biztosan észreveszi az inkonzisztenciákat, különösen komolyan. Az iprosto a BTI berendezést okoz, amely azonosítja a jogosulatlan változásokat, majd felhívja a tervvörös megsértéseket, amelyek nagyon nehéz lesz megszüntetni.
A korábban említett művészet szerint. 29 Házkód, tartsa a helyiséget az újraegyesített formában a bírósági határozat alapján. De például a Moszkvai kormány a fent említett 883-PP-ben úgy döntött, hogy megfelel azoknak az embereknek, akik már engedély nélkül átszervezésre vagy átszervezésre kerültek. Egy másik hozzáadódik a Kfunkciókhoz: "A korábban végrehajtott jogosulatlan megerősítések összehangolása és a lakóépületek lakossági és nem lakóhelyiségek felújítása, ha nem sértik meg a polgárok jogait és jogos érdekeit, vagy nem teremtenek veszélyt az életükre és az egészség. " Tehát most a postactum engedélyezhető engedélyt egy olyan lakásba való átalakításhoz, amely nem ellentétes a törvénynek. Ez a novemberi innováció meglehetősen megengedett, hogy felhívja az amnesty-t.
Víz a magazin következő kérdéseiből, megmondjuk, hogy milyen típusú átszervezési és felújítási helyiségek koordinálhatók, mivel meg kell tennie, és miért jobb, ha megnyitja az ajtót a STARPORT-hez, amely azért jött, hogy ellenőrizze a munkafolyamat.
A szerkesztők köszönhetően Moszkva (Moszhilospektia) állami lakófelügyelősége (Moszhilospektia) és a "Centrierswis" tanácsadó cégnek köszönhetően segítséget nyújt az anyag előkészítésében.