Azt mondjuk, mi változott a folyamatban, hogy megkapja a dokumentumot a földterületen, és hogyan kell kiadni.
A kataszteri útlevél megszerzésének folyamata
Mi a teendő, ha nincs regisztrációMit néz ki a dokumentum
Hogyan adjuk ki
A lakóházak szabályai
Ez a dokumentum 2017-ben megszűnt, és az EGRN kivonat részévé válik, ahol az ingatlan tulajdonát jelentik. Tartalma nem változott, hanem az acél mások általi fogadására vonatkozó feltételek. Most, hogy megkapja a szükséges papírt, nem szükséges a házat egyáltalán elhagyni, és időt tölteni a sorokban. Nincs szükség a kormányzati példányokra, amelyek száma egyszer számított több tucat, és a szolgáltatás minősége átlépte az összes elképzelhető határértéket. Mi a kataszteri útlevél egy földterület ma, és hogyan juthat el - mondja el a cikkben.
Mi a teendő, ha nincs regisztráció
2010.08.08-tól, a 340-F3. Szövetségi törvénytől. Mostantól minden magántulajdonba két kategóriába sorolható:
- A kertészkedéshez, ha az építés típusa az egyes házépítés (IZHS) tárgya;
- A kertészkedéshez, ha csak gazdasági struktúrák és kerti ház, nem regisztrált IZHS objektumként.
A törvény egy egyszerűsített nyilvántartási rendszert is bevezetett az épületek és a föld, az úgynevezett "Country Amnesty". A 2019. március végén végződő épületek amnesztiája. A parcellák esetében 2020 márciusig tart. Az EGRR-ből származó kivonat megszerzéséhez az összes szükséges szakaszot tartalmazza, kapcsolatba kell lépnie a Rosreestelrel.
Milyen dokumentumokat kell biztosítani
- nyilatkozat az előírt formáról;
- az állami vám kifizetésének kézhezvétele;
- Dokumentumok kibővítése (Testamentum, öröklési igazolás, Értékesítési szerződés);
- Kataszteri terv. Ahhoz, hogy meg kell hívnia egy mérnököt, hogy végezzen felmérést. Ezzel az eljárással minden szomszédnak jelen kell lennie, mivel a mérést külső határok végzik.
Hol kell alkalmazni
- A Rosreestra irodájában vagy a hivatalos honlapon keresztül;
- Az MFC-n keresztül - ebben az esetben a várakozási idő több napig növekszik, mivel az MFC-nek át kell adnia a papírt megfontolásra, majd vegye vissza őket;
- levélben.
Mit néz ki a földterület kataszteri útlevéllel
Különböző módon díszíthető, de a tartalma mindig változatlan marad.Mint volt
Ez a dokumentum négy részből állt, amelyek mindegyike egy külön oldalon található. Az állomásra vonatkozó összes információt tartalmazták.
Az első szakasz - KP 1 - tartalmazza az objektumadatokat:
- kataszteri szám;
- magántulajdonban lévő terület;
- cím;
- A regisztráció dátuma az EGRR-vel;
- Kategória és kinevezés
- információk a tulajdonjogok felmérését végző alkalmazottakról;
- információk a természetes tárgyakról;
- Az Állami Bizottság által létrehozott költségek.
A második szakasz - KP 2 - grafikus rész volt, hogy a határok és az összes épület megjegyezte, beleértve a gazdasági szerepet is.
A harmadik rész - KP 3 - az ügyleteket megelőző tényezőknek szentelték. Itt volt jelezve, hogy az ingatlant nem tartóztatták le vagy biztosított-e, függetlenül attól, hogy bérelték-e, és nem kivetették-e a szolgasághoz. A szakaszban is azt mondták, hogy mely korlátozások léteznek. Általában azok kapcsolódnak azzal a ténnyel kapcsolatban, hogy a ház közel van a repülőtér közelében, a történelmi fejlődés helyén, a vízvédelemben vagy az egészségügyi övezetben.
A negyedik oldal - KP 4 - tartalmazza a fenti információkat a rendszerként.
Korlátozások és terhelések hiányában a dokumentum csak az első két részből állt.
Hogyan lett
A kataszteri útlevél korlátlan érvényességi időtartamú, de jelenleg, hogy bármilyen intézkedést tegyen az ingatlanokkal, akkor az EGRN kivonatot kell tennie, amelyben minden információ átkerül. Ezenkívül nem szükséges elvégezni a felmérést, de az adatokat továbbra is ellenőrizni kell, ha a tőkeépítés tervezi.
Az érdekelt szakaszok kissé eltérnek a prototípusuktól. Ezek hat elemből állnak, amelyek közül az első három egybeesik a KP 1, 2. és 3. A negyedik pont - KV 4 ábrázolja a sarkok és a megfordulás grafikai leírása. Ötödik - KV 5 - tisztázza a határokat. A szomszédos csomópontok szobáit is tartalmazza. Hatodik - kv 6 - fordított pontok és koordináták speciális jelekkel. A forgó pontok olyan helyek, ahol a határ, amely bonyolítja a mérést.
A dokumentum nyilvántartása
Ha van jobb oldali papír, és ha az összes adata helyesen van rögzítve, akkor a földterület kataszteri útlevélének kialakítása egyszerű folyamat lesz.
Az ilyen szükséglet az elidegenedés, az eladási és vásárlási folyamat során, amikor a vevőnek ellenőriznie kell a tulajdonosgal kapcsolatos információkat, például más ingatlanműveletek végrehajtása során, például az objektum korszerűsítésénél. A dokumentum szükség van a ház gázosítására, amikor jól fúr, és ha csatlakozik az elektromos vezetékhez. Szükség van az épület projektjének és az IZHS-objektumra való átadásának összehangolására.
Ezt megteheti a Rosreestra irodában, hivatalos honlapján, az MFC legközelebbi részlegében, valamint kérés küldését postai úton.
Mennyibe kerül a tervezési költségek
- Az Állami nyilvántartás Hivatalával való kapcsolatfelvétel során a tervezési folyamat három napig tart. Szükséges lesz kitölteni az alkalmazást üres, mutassa be útlevelét vagy erejét. A szolgáltatás nem ingyenes. A helyszínen megadott vám összege 400 rubel, de lehet, hogy többé-kevésbé lehet. Talán nem lesz felesleges, hogy tisztázza ezt a pillanatot a kormány látogatása előtt. A recepción előre feliratkozhat. Egy nyilatkozat elfogadása, a munkavállaló olyan számot ad ki, amely lehetővé teszi az alkalmazás állapotának nyomon követését az interneten.
- Ha online megrendelést helyez el, az állami vám összege 250 rubel lesz. Meg kell regisztrálni és kitölteni az űrlapot a kívánt szakasz kiválasztásával. A papírt három nap elteltével személyesen lehet venni, fizetett nyugtát nyújtva. Sok ügyfél előnyben részesíti az elektronikus formában. A hivatkozás a pályázati űrlap kitöltésekor jelzett e-mailre kerül.
- Az MFC-ben a szolgáltatás 400 rubel. A fizetés a pénztárnál vagy a legközelebbi ATM-ben történhet. Nincs szükség extra értékpapírra. A dokumentum körülbelül egy hét múlva készen áll, mivel az MFC-nek időre van szüksége ahhoz, hogy átadja a Rosreestre-t, majd kapja meg a választ.
- Ha e-mailben kérést készít, ki kell töltenie a webhelyen található űrlapot, és fizetnie kell az átvételt. Fizetni nem kell nyomtatni. Egyszerűen elmondhatja a banknak a részleteit. Az útlevél közjegyzői másolata is szükséges. A kézhezvételtől együtt regisztrált levélben kell elküldeni a legközelebbi részleget.
Hogyan juthatunk el az MKD területének kataszteri útlevéllel
A lakóházak lakói (rövidített MKD) joga van a szomszédos terület igénylésére. Szükséges a tulajdonosok jogainak szabad kezelése érdekében. Minden kívánságot általában az üléseken fejeznek ki. A lakosok dönthetnek az akadály, az építés a területen történő telepítéséről, bérelve. Nincs korlátozás, kivéve a meglévő jogszabályokat és az egészségügyi szabványokat. Ha a tulajdonosok akadályozzák az ablakok alatt lévő játszótér zaját, akkor joga van eltávolítani, de nem tudják felépíteni azokat az épületeket, amelyek fedezik házukat, nem, mivel sérti a standardot az alvázzásért.
A terület a részvénytulajdonban a bérlők pozitív döntése esetén kerül kiadásra. Először ellenőriznie kell, hogy a webhely az épület alatt alakul ki. Ezt a Rosreestra weboldalon lehet elektronikus térképen elvégezni, amely minden objektumra vonatkozó információkat tartalmaz. A cím a keresési karakterláncba kerül. Ha az adatok megjelennek, az EMRN kivonatot a fent leírt szokásos séma adja ki. Miután megkapta, vegye fel a kapcsolatot az IFC-vel, hogy megkapja az állami tulajdonban lévő megosztási jogot. A kézhezvétel kifizetését követő három napon belül adják ki. Az összeg 600 rubel.
Ha a webhely nem rendelkezik számokkal, a bérlőknek regisztrálással kell venniük. Ez a döntés a közgyűlésen történik. A képviselőnek van hozzárendelve, amelyből kitölti az alkalmazást, és küldjön papírt a kormánynak. A területet a kataszter mérnök okozza. Landmarkot készít a szomszédos vagyonok határain alapulva. Vonalaik egyetértenek a szomszédos házak tulajdonosaival vagy a városi kormányzattal, ha a föld az államhoz tartozik. A terv jóváhagyja a Városi Tulajdon Tanszékét. Ezt követően intertime lehet. Értéke 25-40 ezer rubelből származik egy házból. Ezután a regisztrációt elvégezték.
Dokumentumok csomagja a rosreestre
- nyilatkozat;
- A Közgyűlés útlevél képviselője;
- A tulajdonosok találkozójának döntése;
- Mérnök által készített találkozási terv;
- Jegyzőkönyv, amely meghatározza az egyes tulajdonosok részesedését;
- Bemutató dokumentumok megjelenítése.