Մենք ասում ենք ձեզ, որ դուք կարող եք եւ չեք կարող փոփոխվել լոգարանում, ինչպես նաեւ ինչ փաստաթղթեր պետք է փոփոխություններ կատարեք:
Շատ երազում են ընդարձակ բաղնիքի մասին, որպեսզի տեղավորվի նրա ցնցուղը, բաղնիքը, բայդը, չորացման եւ լվացքի մեքենան: Այնուամենայնիվ, բնակարանում ոչ բոլորն ի սկզբանե դրանք կազմակերպելու ունակությունն են: Երազը մարմնավորելը կօգնի վերափոխել լոգարանը: Մենք ասում ենք, թե ինչն է իրատեսական է, եւ որ նախագծերը երբեք չեն համաձայնվի:
Լոգարանի վերակառուցման մասին
ՀատկություններԻնչ կարող եմ անել:
- Ընդլայնում բնակելի տարածքների եւ խոհանոցների շնորհիվ
- մուտքը ննջասենյակից եւ խոհանոցից
- ազդել ականների վրա
Ինչ կարող եմ անել:
- Բարձրացում ոչ բնակելի տարածքների պատճառով
- քանդել բաժինը
- փոխանցել սանտեխնիկական եւ աքսեսուարներ
Ներկայացնում է վերակառուցում
Խրուշչովի կամ որեւէ այլ տան լոգարանին վերաբերող հղումը պետք է օրինականացվի: Նույնիսկ բաժանման փոքր երկարաձգումը կամ սարքավորումները պետք է համակարգվեն, չխոսեն կապի կամ այլ կարեւոր համակարգերի փոխանցման մասին:
Առաջին հերթին, դուք պետք է վերցնեք բնակարանի տեխնիկական անձնագիր: Դուք կարող եք այն ձեռք բերել տեխնիկական գույքագրման բյուրոյում (BTI): Նաեւ ծանոթացեք այնպես, որ ձեզ հետ փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթն էր: Դրանց թվում էին այն փաստաթղթերը, որոնք հաստատում էին, որ բնակարանն է ձեր ունեցվածքում: Գումարած, դուք պետք է նախապատրաստեք նախագիծ ձեր ապագա զուգարանի համար:
Այնուհետեւ դուք պետք է փաստաթղթեր ուղարկեք ձեր քաղաքի պետական բնակարանային տեսչությանը: Դա նրան է, որ կհանգեցնի վերջնական որոշման կամ վերամշակման թույլտվություն կտա, կամ հրաժարվի դրանից:
Ինչը չի կարելի անել լոգարանը վերափոխելիս
1. Ընդարձակեք բնակելի սենյակի կամ խոհանոցի պատճառով
Շատերը երազում են փոքր լոգարանի վերազինել, բայց բոլորն էլ չգիտեն, որ անհնար է ընդլայնել այն բնակելի տարածքների հաշվին: Այս նորմերը հեգնվում են Sanpin- ում: Արգելքը պարզ է բացատրվում. Լոգարանը չի կարող լինել բնակելի տարածքներից վերեւ կամ հարեւանի խոհանոց, որոնք տեղակայված են ձեր տակ:
Ըստ այդմ, եթե ցանկանում եք տեղափոխել խոհանոցի պատը `լոգարան կամ զուգարան պատրաստելու համար, ապա նման նախագիծը համաձայն չէ: Այնուամենայնիվ, սա չի տարածվում փոստային սենյակների վրա, քանի որ BTI- ն չի վերագրում լվացքի մեքենայի նորմերը բնակարանում:
Բաննահանում է նաեւ հանգստի սենյակի տեղափոխումը բնակարանի բնակելի մասի. Նման նախագիծը երբեք չի համաձայնի: Հետեւաբար, եթե երազում եք ննջասենյակում բաց լոգանքի մասին, պետք է մոռանաք դրա մասին. Նման որոշումները կարող են իրականացվել միայն մասնավոր տներում կամ բնակարաններով (նրանք ունեն ոչ բնակելի տարածքների կարգավիճակ):
Կանոնից բացառություն կարող է լինել նաեւ երկաստիճան բնակարան. Եթե երկրորդ հարկի բնակարանն ուզում է փոխել լոգարանի գտնվելու վայրը, ապա դրա փոխանցումը հնարավոր է: Եվ եթե բնակարանը գտնվում է առաջին հարկում եւ դրա տակ չկա բնակելի տարածքներ, օրինակ, նկուղ կա:
2. Կազմեք մուտքը խոհանոցից կամ ննջասենյակից
Եթե միակ բաղնիքի մուտքը պատրաստված է խոհանոցից կամ բնակելի սենյակներից, ննջասենյակներ, հյուրասենյակ կամ տնկարան, ապա դա ապօրինի է: Նորմերը ուղղագրվում են Sanpin- ում. Սենյակների մուտքը, որը հագեցած է զուգարանով, չի կարող պատրաստվել խոհանոցից կամ բնակելի: Համապատասխանաբար, բնակարանում մուտքագրեք միակ հանգստասենյակը միայն միջանցքից:
Այնուամենայնիվ, այս կանոնում կա բացառություն. Եթե արդեն ունեք մեկ զուգարան, ապա մուտքը, որի մուտքը պատրաստված է դահլիճից, ապա զուգարանի սենյակով մեկ այլ սենյակ հասանելի է:
Այս կանոնը վերաբերում է միայն սենյակ զուգարանի սենյակում: Մուտքը դեպի այն սենյակը, որում չէ. Լոգարանում ցնցուղ կամ պարզապես լվացված, կարելի է պատրաստել ցանկացած բնակելի տարածքից:
3. ազդել լիսեռների վրա
Հաճախ լոգարանում պատրաստեք կոյուղու եւ օդափոխության հսկայական հանքեր: Նրանց չափը կարելի է գնահատել բնակարանի հատակագծի ուրվագծի վրա. Երբեմն ականներն իսկապես շատ մեծ են, ուստի շատ սեփականատերեր ցանկություն ունեն փոքր կտոր կցել զուգարանի տարածքում: Այնուամենայնիվ, դա հնարավոր չէ անել: Օրենքի համաձայն, ականները չեն պատկանում բնակարանների տերերին եւ վերաբերում են ընդհանուր տեղյակ գույքին (այս մասին ասված է Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքում): Ըստ այդմ, հեռուստաալիքը ներառված չէ բնակարանի տարածքում եւ սեփականատիրոջ ունեցվածքը չէ: Ուղղակի այլ մարդկանց քառակուսի մետր:
Նվազեցնել կամ ապամոնտաժել օդափոխման ալիքներ: Եթե դա անեք, սեփականատերը տուգանք է կանգնած, եւ նա նույնպես ստիպված կլինի վերականգնել ականը իր հաշվին:
Ինչ կարելի է անել լոգարանի եւ լոգարանի վերափոխելիս
1. Ընդարձակեք միջանցքի կամ պահեստային սենյակից
Անհնար էր բարձրացնել բնակելի սենյակների եւ խոհանոցի աճը արդեն վերը նշվածը: Այնուամենայնիվ, հարկ է նշել, որ եթե ցանկանում եք օգտագործել ոչ բնակելի տարածքների մի մասը, միջանցք, հյուրասենյակ կամ խորդանոց, ապա երկարաձգումը բավականին հնարավոր է: Նման նախագծի համակարգմանն իրական է: Բայց զգույշ եղեք վահանակի տներում լոգարանը վերափոխելիս. Կարող է պարզվել, որ միջանցքի եւ հանգստի միջեւ պատը կրող է:
Այնուամենայնիվ, կարեւոր է հաշվի առնել մի քանի պահ, հաղորդակցություններ, որոնք դուք կդնեք, չպետք է խանգարեն ընդհանուր շրջանառությունը: Օրինակ, սխալ տեղակայված մայրուղու պատճառով խողովակների ճնշումը կարող է ընկնել, հետեւաբար, օտարերկրյա բնակարաններում ջուրը ավելի վատ կլինի: Այս պահը պետք է պահեք իմ գլխում:
Արժե հաշվի առնել նաեւ, որ զուգարանը սանրելիս կամ տեղափոխում, դուք պետք է կատարեք հատակի հատակի հատիկը: Ըստ այդմ, անհրաժեշտ կլինի ապամոնտաժել հին ծածկույթը եւ նորը դնել:
Եթե որոշեք լոգարանը բարձրացնել միջանցքի հաշվին, ապա մի չափազանց նեղ չլինեք: Սա հատկապես վերաբերում է Խրուշչովում լոգարանի վերազինմանը, որտեղ միջանցքներն ու միջանցքները շատ մեծ չեն: Ըստ ստանդարտների, նվազագույն լայնությունը, որին հարմար կլինի քայլելու համար, 90 սմ է: Փորձեք արդեն չանել այս տարածքը: Մտածեք դեպքերի մասին, երբ դա կարող է անհարմար լինել, օրինակ, նեղ տարածության մեջ գտնվող հենակներով մարդը սերտ կլինի: Մի մոռացեք, որ ոչ ոք ապահովագրված չէ պատահարներից. Դուք պարզապես կարող եք սայթաքել եւ կոտրել ոտքը:
2. Քանդեք բաժինը
Լոգարանի կոորդինատին միանալը բավականին պարզ է, այն հաստատում է դիզայներների մեծ թվով նախագծեր: Հազվադեպ, երբ զուգարանի եւ լոգարանի միջեւ բաժանումը կրող է: Հետեւաբար, ամենից հաճախ այն կարող է հանվել առանց որեւէ խնդիրների:
3. Փոխանցել սանտեխնիկական եւ աքսեսուարներ
Լոգարանը եւ զուգարանը վերափոխելիս կարող եք տեղափոխել ցնցուղ, լվացարան, սանհանգույց եւ բաղնիք: Նման գործողությունները պահանջում են նաեւ առանձին հաստատում: Այս պահը շատերին անակնկալներ է անում: Այնուամենայնիվ, կանոնը հետեւյալն է. Եթե սանտեխնիկական նշվում է BTI ծրագրում, դա նշանակում է, որ դրա նոր տեղը նույնպես պետք է փաստաթղթավորվի:
Այս նորմերում կա բացառություն. Ծրագրերը չեն նշվում լվացքի եւ չորացման մեքենաների տեղով, ինչպես նաեւ ջեռուցվող սրբիչով երկաթուղով: Ի պատասխան, եթե անհրաժեշտ չէ տեղափոխել այս կետերից մեկը, համապատասխանեցումը չի պահանջվում:
