Ինչպես վարվել հարեւանների հետ օրենքով. Առավել հաճախակի հակամարտությունների լուծման ցուցումներ

Բնակարանի շենքում վիճաբանության պատճառը կարող է լինել անդադար վերանորոգում, երեկույթներ մինչեւ առավոտ, աղբարկղը սանդուղքի վրա: Բայց եթե համառություն դրսեւորեք, կարող եք գտնել վերահսկվող գրեթե ցանկացած անհանգիստ հարեւանների կողմից:

Լուսանկարը, ShutterStock / Fotodom.ru

Միջին հաշվով, ինչպես պարզվել են հարցումներ, հարեւան բարեկամության ցուցանիշը կազմել է 7,6 միավոր: Փոքր քաղաքներում հարեւանների միջեւ առնչվող խնդիրներ (օրինակ, Բիուսք, Նիժնեկամսկ) մեծ են, քան մեծ: Բացառությունը Կազանում, Եկատերինբուրգում եւ Սանկտ Պետերբուրգն էր, որտեղ բարձր են գնահատում նաեւ հարեւանների հետ լավ հարաբերությունները:

• 

Ինչ անել աղմկոտ հարեւանների հետ

Բնակելի շենքեր ձեւավորելիս, SP 51.13330.2011 «Աղմուկի պաշտպանություն»: Ըստ այդ կանոնների, բնակելի տարածքների պատերը եւ բնակարանային շենքերում համընկնումները պետք է թուլացնեն գիշերը օդի միջոցով տարածվող ձայնը, 50-55 դԲ-ով: Ազդեցության աղմուկը (օրինակ, հատակին կրունկների վրա կոշիկների վրա քայլելը ձայնը չպետք է թուլացվի 60 դԲ-ով:

Յուրաքանչյուր մարզում տեղադրված են աղմուկի թույլատրելի չափանիշներ: Մոսկվայում, օրինակ, «Քաղաքացիներին համապատասխանեցնելու մասին» օրենքը, որը գործում է Մոսկվայի քաղաքում «Գիշերային քաղաքում», 2002 թ. Ընդունված է այդպիսի կարգավորիչ գործողություններ (նրանք երբեմն կոչվում են «լռության մասին օրենքներ») հաստատում են այդ արտասանված եւ օբյեկտիվորեն Գոյություն ունեցող աղմուկ (բարձր ձայնի հեռուստատեսության կամ ռադիոյի վրա աշխատող բարձր երաժշտություն, գոռում, երաժշտական ​​գործիքներ նվագելը, պիրոտեխնիկայի դառնությունը) հիմք է հանդիսանում իրավապահ մարմիններին բողոքում:

Հատկապես պաշտպանված են աղմուկի տարածքներն են.

1. Հիվանդանոցների, առողջարանների, հանգստի տների տարածքներ;
2. Բնակելի շենքերի, մանկապարտեզների, գիշերօթիկ դպրոցների տարածքները.
3. Հյուրանոցներում սենյակներ;
4. Բնակելի տարածքներ հանրակացարաններում.
5. Ընդհանուր օգտագործման տարածք բնակելի շենքերում, հիվանդանոցներ, առողջարաններում, հանգստյան տներում, հյուրանոցներում, հանրակացարաններում, գիշերօթիկ դպրոցներում;
6. Բնակելի շենքերի, բժշկական հաստատությունների, հանգստյան տների, գիշերօթիկ տների, հյուրանոցների, հանրակացարանների, գիշերօթիկ դպրոցների տարածքներ.
7. Հանգստի հարթակներ:

• 

Ստանդարտներ

Դժվարությունը կայանում է նրանում, որ աղմուկի մակարդակը ինքնուրույն բնակիչները չեն կարող: Դրա համար անհրաժեշտ է չափումներ պատվիրել հավատարմագրված կազմակերպությունների մասնագետներից:

Բնակարանների եւ տների բնակելի սենյակներում թույլատրելի աղմուկի ստանդարտները (օրվա համար 7-ից 23 ժամվա ընթացքում) 40 DBA է: Կան նաեւ Ekivalent եւ առավելագույն ձայնային մակարդակներ:

• Համարժեք - մշտական ​​աղմուկի ձայնային մակարդակ, որը չափվում է որոշակի ժամանակահատվածով (տարբեր հաճախականության ժապավեններով):
• Առավելագույնը `ոչ մշտական ​​աղմուկի ձայնային մակարդակը (միայնակ ձայնային ազդեցություն):

Համեմատության համար մենք տալիս ենք մի քանի այլ թվանշան. Քամու սաղարթների աղմուկը 30-35 DBA է, հանգիստ զրույց - 50 DBA, թռչուններ երգող, ծղրիդներ, 50 DBA (սարքի վրա, 50 DBA):

Մոսկվայում աղմուկի մակարդակի մոնիտորինգը իրականացվում է պարբերաբար: Լռության խախտումը նախատեսում է նախազգուշացում եւ տուգանք, որը քաղաքացիների համար 1-2 հազար ռուբլի է, պաշտոնյաների համար `4-8 հազար ռուբլի, 40-80 հազար ռուբլի:

Օրենսից կախված աղմուկի մակարդակը կարգավորող միասնական օրենք գոյություն չունի, նման օրենքներն ընդունվում են յուրաքանչյուր տարածաշրջանում առանձին. Դրանք կարգավորելի են եւ այն ժամանակը, երբ ձայնային ծավալը պետք է սահմանափակ լինի, եւ դրա սահմանային պարամետրերը

Առավելագույն սենյակներում առավելագույն ձայնային մակարդակի ստանդարտներ (ըստ Մոսկվայի օրենքի)

Ձայնի առավելագույն մակարդակ	Ցերեկը (7: 00-ից 23: 00-ն)	Գիշերային ժամ (23: 00-ից 7: 00-ն)
Բնակարանում	55 DBA	45 DBA
Տարածքում ուղղակիորեն բնակելի շենքերին կից	70 DBA	60 DBA
Տոնական վայրերում միկրոավտոբացիոն եւ բնակելի շենքերի խմբերի տարածքում	60 DBA	60 DBA
Հիվանդանոցների եւ առողջարանների բաժանմունքներում, գործող հիվանդանոցներում	50 DBA	40 DBA

Ինչպես վարվել աղմկոտ հարեւանների հետ

Նախ կարող եք փորձել ծանոթանալ աղմկոտ հարեւանի հետ: Գուցե նա պարզապես չի հասկանում, թե ինչպես կանխել ուրիշներին: Եթե ​​հարեւանի հետ զրույցից հետո իրավիճակը չի փոխվել, անհրաժեշտ է կապվել ոստիկանության հետ:

Նույնիսկ ոստիկանության ժամանումից առաջ օգտակար կլինի աղմուկի աղբյուրի աուդիո կամ տեսանյութ պատրաստել: Բացի այդ, հաճելի կլինի ճշտել այլ հարեւաններից, արդյոք պատրաստ են վկա գործել:

Ձեր զանգից հետո ոստիկանության ծառայողները պարտավոր են բացատրական զրույց անցկացնել «անհանգիստ» բնակարանի բնակիչների հետ: Այն դեպքում, երբ ձեր հարեւանների գործողությունները ընկնում են տարածաշրջանային «Լռության մասին օրենքները», ոստիկանության ծառայողները ստիպված կլինեն արձանագրություն կատարել վարչական իրավախախտման վերաբերյալ:

Արձանագրությունը պետք է ուղարկվի դատարան 3 օր `խախտողներին արդարադատություն ներգրավելու որոշում կայացնելու համար:

Եթե ​​հարեւանի հարեւանը խանգարում է ոչ միայն ձեզ, այլեւ տան այլ բնակիչների համար, իմաստ ունի դիմել լիազորված թաղամասի կոլեկտիվ բողոքի հետ: Եթե ​​նախատեսում եք դիմել բարոյական վնասների փոխհատուցման համար (օրինակ, եթե լռության ռեժիմի խախտման պատճառով ստիպված եղավ փնտրել բուժում կամ վարձակալել հյուրանոցային սենյակ), համոզվեք, որ կարեւոր է դիմումի երկրորդ դեպքը:

Մոսկվայում բնակելի շենքերում վերանորոգման աշխատանքներ կարող են անցկացվել աշխատանքային օրերին եւ շաբաթ օրերին `09: 00-ից 19: 00-ը` ընդմիջումով 2 ժամ (13: 00-15: 00); Նոր շենքում գտնվող բնակարանային սեփականատերերը կարող են տան առաքումից հետո մեկուկես տարվա ընթացքում օրվա մեծ ժամանակահատվածում վերանորոգումներ կատարել:

Լուսանկարը, ShutterStock / Fotodom.ru

• 

Ինչ անել փողոցում աղմուկի հետ

Կարող եք բողոքել այն գործերից, որոնք, իհարկե, բոլորի օգտին են, - ճանապարհի նորոգում, փողոցի մաքրումը, տեղական տարածքի բարելավումը, եթե այդ աշխատանքներն իրականացվում են ոչ պատշաճ ժամանակ:

Սանիտարական ստանդարտների համապատասխանությունը վերահսկվում է Ռոսպոտրեբնաձորը, ուստի շինարարական աղմուկի բողոքը պետք է ներկայացվի Ռոսպոտեբնաձորի տարածքային բաժին, ձեր բնակության վայրում: Բողոքը կարող է պատրաստվել գրավոր կամ էլեկտրոնային ձեւով:

Մի մոռացեք նշել.

• F. I. O. Տեղավորումների ճշգրիտ հասցե, էլ. Փոստի հասցե (եթե ցանկանում եք այս ձեւով պատասխան ստանալ);
• Հաղորդակցման համար հեռախոսահամար;
• Խնդրի մանրամասն նկարագրությունը (որտեղ եւ երբ ընթանում են շինարարական աշխատանքներ, որոնց պայմանագրային կազմակերպությունն իրականացվում է մոտավոր աղմուկի մակարդակ).
• Եթե ​​կարող եք շտկել խախտումների փաստը, կցեք լուսանկարներ կամ տեսանյութեր:

Եթե ​​բողոքը սնվում է հարեւանների խմբի դեմքից, ապա նրանցից յուրաքանչյուրը պետք է ստորագրեն. Որպեսզի RospotRebnadzor- ի լիազոր ներկայացուցիչը դիմեք բողոքողների հետ, անհրաժեշտ է ընտրել կոնտակտային անձ `այն մարդը, որը պատրաստ կլինի բացատրել ձեր բողոքարկման էությունը:

Բողոքը ստանալուց հետո Ռոսպոտրեբնաձորի աշխատակիցները ստիպված կլինեն իրականացնել աղմուկի մակարդակի սանիտարական եւ համաճարակաբանական հետազոտություն (գնահատում), չափումները կկայացվեն ուղղակիորեն այդ բնակարաններում (բնակարանում), որտեղ նրանք ապրում են (ներկայացվել) բողոք: Պատրաստ եղեք այն փաստի համար, որ Rospotrebnazor- ի աշխատակիցը կարող է գիշերը գալ. Աղմուկը չափելու է այն ժամերին, երբ այն միջամտի:

Շենքի սարքավորումների գործունեության ընթացքում առանձին չափումներ արտադրելով շենքի սարքավորումների եւ սարքավորումների հետ առանձին `աշխատակազմը կկազմի մոտիվացված եզրակացություն այն մասին, թե արդյոք շինարարության կապալառուի գործողություններում կան խախտումներ:

Եթե ​​լուծի են ենթարկվում Sanpin- ի չափանիշները, կապալառուի նկատմամբ կիրառվելու են վարչական պատասխանատվության միջոցներ (արվեստի խախտում: Վարչական օրենսգրքի 6.3-ը, այսինքն `սանիտարական եւ համաճարակաբանական բարեկեցության ոլորտում օրենսդրության խախտում բնակչության, իրավաբանական անձի նկատմամբ տուգանքի պարտադրանքը 10-ից 20 հազար ռուբլի կամ գործունեության վարչական կասեցումից մինչեւ մինչեւ 90 օր):

Այն դեպքում, երբ Rospotrebnadzor- ի խախտումները չեն բացահայտվել, բայց խնդիրը մնում է, անհրաժեշտ է դիմել դատախազություն կամ դատարան:

Լուսանկարը, ShutterStock / Fotodom.ru

Ինչ անել, եթե հարեւանները թողեցին վերակառուցում

Եթե ​​ձեր հարեւանները (կամ արել են) վերափոխում, որի արդյունքը կարող է սպառնալ բնակարանների անվտանգությանը կամ կյանքի համար վտանգ ներկայացնել, անհրաժեշտ է գործ ունենալ բողոքի հետ: Առաջին քայլը հանրապետական ​​ընկերության հայտարարությունն է, որը պատասխանատու է բնակարանի շենքի ընդհանուր սեփականության պատշաճ բովանդակության եւ դրանում ապրող մարդկանց անվտանգության համար:

Բողոքը կազմվում է կամայական ձեւով: Տեքստը պետք է հստակեցնի կառավարման կազմակերպության անվանումը, նշեք խնդրի էությունը:

Բողոքի ի պատասխան, կառավարման ընկերությունը պարտավոր կլինի սեփականատիրոջը ուղարկել գրավոր ծանուցում բնակարան հետազոտության անհրաժեշտության մասին:

Եթե ​​«Վտանգավոր» բնակարանի սեփականատերը պատրաստ է սկսել կառավարման ընկերության ներկայացուցիչը, ներկայացնել բնակարանի որեւէ փոփոխության վերակայացման թույլտվություն, խնդիրը ինքնին լուծվում է:

Եթե ​​սեփականատերը չի բացվում դռները, ապա ինքներդ ձեզ կամ կառավարման ընկերության ներկայացուցիչները կարող են բողոք ուղարկել պետական ​​բնակարանային ստուգում:

Փոխակերպվելուց հետո բնակարանային ստուգումը պետք է ստուգի: Բնակարանի սեփականատերը հայտնի կդառնա առաջիկա քննության մասին, նշելով ժամանակը եւ ամսաթիվը:

Եթե ​​սեփականատերը տուն չի գտնում, ստուգումը կուղարկի ծանուցում հանձնաժողովի այցի նոր ժամանակի մասին:

Այն դեպքում, երբ ժամկետի ներկայացուցիչները երբեք չեն կարողանա բնակվել ներշնչման համար, նրանք կարող են դիմել դատարան:

Եթե ​​սեփականատերը հնարավորություն տվել է բնակարան եւ ստուգման արդյունքում, ապա Հանձնաժողովը հայտնաբերեց անհամապատասխան վերակառուցում, վերնագրի ներկայացուցիչը պետք է կազմի արձանագրություն վարչական իրավախախտման վերաբերյալ: Պատիժը տուգանքն է եւ նվիրվածությունը բնակարանը բնօրինակ վիճակում վերադարձնելու համար:

Վերջապես, եւս մեկ հնարավորությունը մնում է դիմել դատախազություն: Իրադարձությունների զարգացման այս տարբերակը հնարավոր է, եթե վստահ եք ապօրինի վերականգնման փաստի մեջ, իսկ բնակարանային տեսչությունը որեւէ բան չի տեսել ձեր հարեւանի գործողություններում դատապարտելի որեւէ բան:

Բողոքներից բացի ինքնուրույն (այն գրված է անվճար տեսքով), անհրաժեշտ է կիրառել բնակարանային ստուգման պաշտոնական պատասխանը եւ բնակարանային հետազոտության գործողություն (եթե տեսքը տեղի է ունեցել): Անհրաժեշտ է վերացնել, որպեսզի վերացվի բողոք ներկայացնելը `հաշվի առնելով, քանի դեռ դատախազությունը կստանա պատասխան տների ստուգումից:

Դատախազությունը պետք է ստուգում անցկացնի բողոքում նշված փաստերի վերաբերյալ: Եթե ​​հաստատված են հաստատված փաստերը, բնակարանի սեփականատերը պետք է հետապնդվի (գուցե նույնիսկ քրեական պատասխանատվությունը բարելավելը, եթե հարեւանի գործողությունները կարողանային սպառնալիք առաջացնել կյանքի եւ առողջության համար):

Ինչպես վարվել անմաքուր հարեւանների հետ

Ինչպես գիտեք, ոչ պակաս, քան աղմուկը, նյարդայնացնում է սանդուղքի կամ հարեւանի կենտրոնի կենտրոնում բնակարանում բնակվող բազմաթիվ կենդանիների աղբը:

Հնարավոր է սկսել պայքարել մաքրության խախտիչների հետ այն փաստով, որ տախտակների վրա հարեւաններին մուտքի գովազդները տեղադրել, որպեսզի աղբը չթողնեք մուտքի մոտ եւ հետեւեք հանրակացարանի կանոններին: Մենք կասենք, որ օրենքը սահմանափակում չի ապահովում այն ​​կենդանիների քանակի վրա, որոնք կարող են ապրել բնակարանում, այնպես որ տնական կենդանաբանական այգիների սիրահարները ամենադժվարն են:

Եթե ​​գովազդները անտեսվեն, կարող եք կապվել կառավարման ընկերության հետ: Քրեական օրենսգրքում վստահված է պատվերի պահպանման պատասխանատվությունը բնակարանային շենքերի մուտքերում: Պետք է ասել, որ այս պարտականությունների չկատարման տուգանքները բավականին շոշափելի են, ուստի կառավարման ընկերության ներկայացուցիչները ներխուժողի համար կգտնեն հասկանալի բառեր:

Այն դեպքում, երբ էֆեկտը չի հասնում, անհրաժեշտ է հայտարարություն գրել ոստիկանություն (խախտման փաստը շտկելու համար), այնուհետեւ բողոքեք Ռոսպոտրեբնաձորից:

Լուսանկարը, ShutterStock / Fotodom.ru

• 

Ինչ անել, եթե հարեւանները հանձնարարեն ընդհանուր տարածքի մի մասը

Հարեւան պատերազմների մեկ այլ պատճառ է մուտքի տարածքի առգրավումը (սերտ տարածք, սանդուղքների երթը շրջելը, ընդհանուր միջամտող տարածքը) կամ տեղական տարածքը:

Հայտնի է, որ բնակարանաշինության ամբողջ ունեցվածքը գտնվում է իր տերերի համատեղ սեփականատիրոջ մեջ: Այդ իսկ պատճառով, ընդհանուր օգտագործման տարածքին վերաբերող բոլոր գործողությունները լուծվում են բնակիչների ընդհանուր ժողովի կողմից:

Այսպիսով, եթե սանդուղքի վրա ունենաք ինքնաբուխ ձմեռային սրահ, հայտնվեց պերճախոս ձմեռային սկուտեր կամ անսպասելիորեն, ցանկապատված է դղյակի վրա առաջին հարկում (մանկական զբոսնողների, սկուտերների եւ հեծանիվների ավանդական տեղ) Անհրաժեշտ է կապվել տան սեփականատիրոջ գործընկերության (HOA) կամ կառավարման ընկերության հետ:

Բացի այդ, սիրահարները գլխավոր բաները թողնում են սանդուղքում, կարելի է հիշեցնել, որ դա խախտում է հրդեհային հաստատությունը:

Պետք է ասել, որ հրդեհի վերահսկման դիմումը (նա միացել է Արտակարգ իրավիճակների նախարարությանը), պարզվում է, որ ավելի արդյունավետ է, քան ղեկավարող ընկերության բողոքները: Տեղադրման տեսուչները սովորաբար հաստատվում են առավելագույնը երեք կամ չորս օր, քանի որ ականջակալների դատական ​​գործը իսկապես սպառնում է անվտանգությանը:

• 

Վեճեր Պարկովկաի համար

Վերջապես, պատերազմը կարող է շրջվել ավտոկանգառի շուրջ: Պատահում է, որ մեքենայի տակ գտնվող տեղը պատված է շղթայով կամ կողպեքի սարքը կպչում է աճող սյունակի տեսքով (մեքենայի բացակայության ժամանակ): Նույնիսկ պատահում է, որ այն մարդը, ով իր սեփական կայանատեղի է համարում իր սեփական (ինչպես նաեւ, ի վերջո, նա կայանված է այստեղ երկար տարիներ, եւ միայն մեքենա եք գնել), փչացնում է հարեւանի մեքենան այն ուրիշի տեղում: Կամ երկաթե ձիու հանգստի վայրում զբաղեցնում են մարգագետինները կամ ծաղկի պարտեզը:

Այնուամենայնիվ, միայն նրա տերը կարող է բակում տեղ հասցնել տիեզերք: Եթե ​​տեղական տարածքում կայանատեղիի տարածքներ կարող են գնել կամ վարձակալել, խնդիրը պարզապես լուծվում է: Կառավարման ընկերությունը սահմանում է ցանկացած դիզայնի կողպման սարքեր, եւ դրանցից ստեղները բաշխվում են կայանատեղիների տարածքների սեփականատերերին (վարձակալներին): Հակառակ դեպքում, բակի տարածքը օգտագործելու համար կարող է ցանկացած մեքենայի խանդավառություն:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ. Հողամասերի վայելքը ընկնում է արվեստի տակ: 1 Կամեր: Եթե ​​բակում ունեք այդպիսի ինքնապաշտպանական կայանատեղի, շտկեք իրավիճակը (կայանված մեքենայի համարների հետ միասին) եւ կոնտակտային տվյալներով բողոք ուղարկեք շրջանի պրեֆեկտուրային կամ կառավարման համակարգին:

Նման բողոքների քննարկումը գտնվում է տարածքի պետական ​​ճարտարագիտական ​​ծառայությունների ենթակայության տակ, որոնք պատասխանատու են բակի տարածքների բովանդակության համար: Ավտոմեքենաների սեփականատեր - Մարգագետինների ամբողջականության խանգարում 5 հազար ռուբլի տուգանք է: (Մոսկվայում), դուք կարող եք բողոքել հանրային ծառայությունների պորտալի միջոցով:

•