Տիեզերքի վերափոխում

Բնակարանների վերակառուցման, հնարավոր խնդիրների եւ դրանց լուծման ուղիների ամենատարածված տարբերակները, միջնորդ ընկերության միջոցով վերակառուցման համակարգումը

Հավանաբար չկա մի մարդ, ով չէր երազի ապրել ընդարձակ, ռացիոնալ պլանավորված բնակարանում: Այնուամենայնիվ, տարածությունը միշտ չէ, որ ճիշտ է կազմակերպվում, բոլոր կանոնների համաձայն: Վոմն Միխայիլ Բուլգակով Գոլանդը կարողացավ մղել սովորական մոսկովյան բնակարանի պատերը, որպեսզի իր անթիվ հյուրերում, ովքեր հասան գնդակի: Բայց սա գեղարվեստական ​​գրականություն է, եւ որն է իրականում բնակարանների վերակազմավորմամբ:

Այս հոդվածում մենք կպատմենք բնակարանի վերազարգացումից բխող ամենակարեւոր խնդիրների մասին: Բնակարանաշինության բնակիչների համակեցության պայմանները սահմանափակում են մեր հնարավորությունները բնակարանների կազմակերպման եւ միեւնույն ժամանակ սահմանում են որոշակի պարտավորություններ: Ինչպես կարող եմ գիտակցել բնակարանային պայմանները բարելավելու ձեր իրավունքը, առանց խախտելու հարեւանների շահերը, եւ միեւնույն ժամանակ չեն տեղավորվում օրենքին հակասելու մեջ: Հաճախ պետք է փնտրել ողջամիտ փոխզիջում: Ինչպես հասնել դրան: Մենք կփորձենք պարզել:

Տարածքը ընդլայնելու ամենաակնհայտ միջոցը `առկա սենյակները, խոհանոցը եւ հյուրասենյակ, սանհանգույց եւ սանհանգույց, սանհանգույց եւ միջանցք, սենյակ (կամ խոհանոց) եւ լոջիա (կամ պատշգամբ): Այս դեպքերը տեղի են ունենում բավականին հաճախ: Ոմանք ցանկանում են քանդել բոլոր ներքին պատերը, որպեսզի ստացվի մեկ տարածք, որում միայն մեկ դուռ է մնում մուտքագրում: Մենք չենք հաշվի առնի ծայրահեղական տարբերակը `միջբուհական դահլիճին բնակարանին մի մասը կցելու համար, դա ապօրինի է, եւ, հետեւաբար, անզիջում եւ հղի է բազմաթիվ բարդություններով:

Նկատի ունեցեք, որ ցանկացած վերակառուցում կարող է սկսվել միայն լիազոր մարմնում համապատասխան թույլտվություն ստանալով: Հաստատություն Սա ստուգում է բնակելի շենքերում տարածքի վերակազմավորման վերահսկողության վերահսկողության վերաբերյալ `Մոսկվայի պետական ​​բնակարանային տեսչության ստորաբաժանումներ, որոնք գտնվում են յուրաքանչյուր վարչական շրջանում: Թույլտվություն փնտրելու համար «Մեկ պատուհան» ծառայության մեջ գտնվելը բնակարանի գտնվելու վայրում:

Այսպիսով, հաշվի առեք վերակառուցման տարբեր, ամենատարածված տարբերակները: Սկսենք ամենապարզից:

Մենք համատեղում ենք լոգարանը եւ զուգարանը

Սովորաբար հեշտ է նման վերազարգացում կատարել, բավական է բաժանումը ապամոնտաժելու համար: Բայց այստեղ կարող եք բախվել անսպասելի դժվարությունների. Այս դիզայնի մեջ գտնվող որոշ տներում անցնում է օդափոխության համակարգի ջրանցքը, ինչը ոչ մի դեպքում չի կարելի շոշափվել:

Եթե ​​օժանդակ կառույցներն ու ընդհանուր ինժեներական հաղորդակցությունները չեն ազդում, օրինակ, նախատեսվում է տեղափոխել բարձրացանկերը (դա հնարավոր չէ), թույլտվությունը կարող է կատարվել ըստ ուրվագծի: Զվարճալի անպայման կիրառեք ջրամեկուսիչ հանգույցի միացումը: Էսքիզի վրա անհրաժեշտ է ցույց տալ սանտեխնիկների եւ eyeliner- ի տեղաբաշխումը նրանց: Էսքիզը կարող է ծառայել բնակարանի ծրագրի պատճենը տեխնիկական անձնագրից, որի վրա նախատեսվում է փոփոխություններ պլանավորված փոփոխություններ կապույտ եւ կարմիր գծերով:

Խնայեցեք ժամանակը եւ գումարը

Եթե ​​լրջորեն մտածում եք ձեր անձնական «ամրոցի ներքին սահմանները» ընդլայնելու մասին, մի ծույլ եղեք անվճար խորհրդատվություն ստանալու իր վարչական շրջանի բնակելի շենքերում տարածքների վերակազմավորման վերահսկողության ստուգման մեջ: Ավելի լավ է այնտեղ դիմել բնակարանի տեխնիկական անձնագրի կամ հատակի պլանի օրինակով: Մասնագետի խորհուրդը թույլ կտա ձեզ խնայել ժամանակ եւ, ամենակարեւորը, ընտանեկան բյուջեից զգալի քանակություն: Կոնտակտային տվյալները տեղադրված են MoszhiloPpes- ի պաշտոնական կայքում, http://www.mzhi.ru: Նույն տեղում դուք կարող եք ծանոթանալ վերակազմավորման ներկայիս կանոնակարգերին, ինչպես նաեւ հարց տալ վերակառուցման մասին եւ առաջին ձեռքից տեղեկատվություն ստանալ ձեր հարցին, պատասխանատու կլինի ստուգման մասնագետների համար: Հաջողություն քեզ!

Բոլոր դեպքերում, երբ դուք պետք է փոխեք հատակի դիզայնը (մասնավորապես, ջրամեկուսացում կատարեք այն գոտում, որտեղ նախկինում այնտեղ չէր), բայց անհրաժեշտ է նախագիծ: Վերականգնել ջրամեկուսացումը անհրաժեշտ կլինի քանդված բաժանման վայրում. Միեւնույն ժամանակ, դուք պետք է հետեւեք հատակի սարքի պահանջներին (կազմը, դրա շերտերի շերտերի հաջորդականությունը): Էսքիզին կցված հատակագծի ձեւավորման բաժնում պատկերված ջրամեկուսիչ ստորաբաժանումը պարունակում է «փրփուր տորթի» սխեման եւ կազմը, ըստ այն սկզբունքի, ըստ էության, ցանկացած ոլորտ դասավորված է: Վերանորոգման աշխատանքները պետք է կազմվեն թաքնված աշխատանքի փորձաքննության գործողություններ: Այս փաստաթղթերը ապացույց կլինեն, որ հատակի բոլոր շերտերը ճիշտ են տեղադրվում, եւ նրանց հետագա գործողությունը չի խոստանում տհաճ անակնկալներ:

Լոգարանի, խոհանոցի եւ այլ գոտիների դաշտերը, որտեղ կարող են իրականացվել «թաց» աշխատանքները, պետք է լինեն խոնավության դիմացկուն եւ ազդեցության դիմացկուն (վերջինս կարեւոր է, երբ կա մի կաթիլ ծանր առարկաներ), ինչպես նաեւ կա բարձրորակ առարկաներ շփման հարաբերակցությունը նույնիսկ խոնավ վիճակում: Այն պետք է հիշել ձայնային մեկուսացման մասին:

Հատուկ ուշադրություն է պահանջում սանիտարական խանութի ապամոնտաժումը (եթե դա է): Դա կարծես թե դա ապամոնտաժելու համար, բայց միայն առաջին հայացքից դժվարություններ չեն առաջացնում: Ստանդարտ Santechkabins- ը արտադրվում է տարբեր նյութերից բույսերում, սվաղ, Aceida կամ բետոն: Եթե ​​մենք կրում ենք միայն սանիտարական վահանակի բաժանումը, խստորեն խփում ենք կարծրության եւ, օրինակ, կարող է կծել առաստաղը:

Նույն Santekhkabin- ը նախագծված է այնպես, որ երբ ապամոնտաժվի այն ոչնչացվում է եւ օդափոխության համակարգը, ինչը նշանակում է, որ օդային փոխանակումը կանգ է առնում ամբողջ բաղնիքում: Վերջապես, ընդլայնված սենյակում ստիպված կլինեն նորից կազմակերպել հատակը:

Երբ զուգարանը եւ սանհանգույցը համակցված են, տաքացվող սրբիչ երկաթուղին հաճախ խոչընդոտ է, եւ դուք պետք է մտածեք, թե ինչպես լինել նրա կողքին: Այն տեղակայելու կամ փոխանցելու համար Muszhilospardors- ի թույլտվությունները չեն պահանջվում, նման գործերը չեն դիտարկվում, քանի որ այս սարքավորումները նշված չէ տարածքների պլանի վրա: Բայց սա չի նշանակում, որ դուք կարող եք ապահով թեքվել եւ կտրել խողովակները: Ելակավորվածության իրականացման հնարավորությունն ու մեթոդը կախված են բազմաթիվ գործոններից. Օրինակ, ինչ խողովակաշարի վրա է ջեռուցվող սրբիչ երկաթուղային (մատակարարման կամ շրջանառության վրա), արդյոք փոխվում է դրա միացման սխեման: Այսպիսով, DHW համակարգի աշխատանքներում խնդիրներ չկան, ջեռուցվող սրբիչով երկաթուղով արտադրված բոլոր գործողությունները պետք է համակարգվեն կառավարման ընկերության հետ եւ դրանով ընդունվեն այդ մասին, այսինքն, փաստագրված:

Մի քանի խոսք տաք հատակների մասին: Vmnohquard- ի շենքերին չի թույլատրվում ջեռուցում կազմակերպել ՔՀԿ-ի եւ DHW ընդհանուր օգտագործման համակարգերից ջեռուցմամբ: Դրանք կարող են ջեռուցվել միայն ցանցից, եւ միայն այն դեպքում, եթե կա բավարար էլեկտրամատակարարում: Նման հատակին դիզայնի շատ տարբերակներ կան: Ավելի լավ է ընտրել այն մեկը, որը թույլ է տալիս ձեզ չկազմել լրացուցիչ փողկապ (այն տեւում է համընկնումը) եւ թույլ է տալիս ջեռուցման մալուխը անմիջապես տեղադրեք սալիկապատ սոսինձի շերտով:

Մենք մեծացնում ենք լոգարանը

Առանց խնդիրների տարածքը հնարավոր է ընդլայնել լոգարանի տարածքը, բայց միայն օժանդակ տարածքներով, ինչպիսիք են միջանցքը կամ պահեստարանը: Մեծացրեք բաղնիքը, կապելով խոհանոցի կամ բնակելի մի մասը, չի կարողանա, քանի որ ըստ ստանդարտների, խստիվ արգելվում է զուգարան եւ լոգարան (կամ ցնցուղ) տեղադրել բնակելի սենյակներից եւ խոհանոցներից անմիջապես վեր: Այնուամենայնիվ, առաջին հարկերից կամ ոչ բնակելի տարածքներում տեղակայված բնակարանների տերերը նրանց վրա հաջողակ են, այս սահմանափակումները չեն կիրառվում:

Re անկացած վերակառուցում կարող է սկսվել միայն լիազոր մարմնում համապատասխան թույլտվություն ստանալով: Հիմնադրամ Սա ստուգման ստուգում է բնակելի շենքերում (INPP) - Մոսկվայի պետական ​​բնակարանային տեսչության ստորաբաժանումները (MoszzhiloSpons)

Եթե ​​սանտեխնիկականացումը չի փոխանցվում կից գոտին, բանաձեւի թույլտվությունը կարող է կատարվել ըստ ուրվագծի, որի վրա պետք է կիրառվի ջրամեկուսիչ հանգույցի սխեման: Բայց պետք է ցուցադրվի սանիտարական նախադրյալների եւ eyeliner- ի տեղաբաշխումը: Water րամեկուսացման սարքում անհրաժեշտ է կազմել թաքնված աշխատանքի քննության ակտ: Սարքավորումները փոխարինելու ժամանակ անցեք սենյակի առկա չափից: Ի վերջո, եթե նոր բաղնիքը չի տեղավորվում իր համար նախատեսված տարածության մեջ եւ ցանկանում եք այն ընդլայնել խոհանոցի կամ սենյակի հաշվին, այն ստիպված կլինի հրաժարվել այս տարածքի շուրջը համակարգված:

Եթե ​​դուք պլանավորում եք լոգանքը տեղափոխել, լվացարան կամ զբաղվել նախկին միջանցքի տարածքին, ապա ձեզ հարկավոր է պատրաստել մի նախագիծ, որը բավարարում է մի քանի պայմաններ: Ինդեքսին չի թույլատրվում լոգարանի անվտանգ սենյակներ Միջկառացուցիչ պատերը եւ միջնապատերը (բացառությամբ այն ժամանակ, երբ դրանք կազմված են աղյուսներից եւ ունեն առնվազն 38 սմ հաստություն, եւ նկատվում են ձայնի եւ թրթռման մեկուսացման նորմեր):

Եթե ​​վերակառուցումը չի ազդում օժանդակ կառույցների եւ ընդհանուր ինժեներական հաղորդակցությունների վրա, լոգարանի եւ զուգարանի համադրությունը կարող է համակարգվել է ուրվագծի կողմից

«Թաց» գոտում հատակը CzDrozolation- ը պարտադրում է հատուկ պահանջներ: ՀԱՆԴԻՊՈՒՄ, անհրաժեշտ է, որ այն մուտքը, որը պատրաստված է երկու շերտով եւ ապահովեց առնվազն 85 մմ երկայնական եւ լայնակի ոտնահետքերի կտորներ: Ավարտված ջրամեկուսացումը ընդունող անձը կարող է ներկայացվել ջրամեկուսացման նյութերի եւ նմուշների որակի վերաբերյալ տվյալներ, ջրամեկուսացման եւ աշխատանքի նախագծեր, ինչպես նաեւ աշխատանքային տեղեկամատյաններ: Եթե ​​չկան օժանդակ փաստաթղթեր (ներառյալ թաքնված աշխատանքի ստուգման գործողությունները), ջրամեկուսացման որակը կարող է ստուգվել երկու եղանակով: Նախ, բացեք հատակը: Երկրորդը փորձարկում է. Հատակը լցնել ջրով (դրա շերտի հաստությունը մինչեւ 2 սմ) եւ մեկնել 6 ժամ, համապատասխան գործողություն կատարելու մասին (արտահոսքի բացակայությունը խոսում է ջրամեկուսացման որակի մասին):

Շատերը հետաքրքրվում են. Լոգարանում պահանջվում են շեմն, եւ եթե այդպես է, որն է բարձրությունը: Ըստ կանոնակարգի, սանհանգույցներում եւ լոգասենյակներում հատակին մակարդակը պետք է լինի 15-20 մմ ցածր, քան հարեւան սենյակներում, կամ բաղնիքն ու հարեւան սենյակը պետք է բաժանվեն նախաշեմին:

Նրանք, ովքեր պատրաստվում են մեծացնել լոգարանը, պետք է հայտնի լինեն նաեւ, որ «թույլ չեն տալիս ... Մուտքը զուգարանակոնքով հագեցած սենյակ, ուղղակիորեն խոհանոցից եւ բնակելի սենյակներից» «Հաստատվել է 2001 թ. Հոկտեմբերի 2-ին Մոսկվայի Կառավարության կառավարության կողմից): Աեսլին իսկապես լոգանք է ուզում կամ ցնցուղ ավելի մոտ ննջասենյակ: Սկզբունքորեն, դա հնարավոր է, քանի որ «մուտքը թույլատրվում է. Ննջասենյակից մինչեւ լոգարան. Ննջասենյակից մինչեւ համակցված բաղնիք, սանհանգույցով հագեցած երկրորդ սենյակի բնակարանում գտնվող սարքով, միջանցքից կամ դահլիճից դեպի այն մուտքը »(IBID):

Մենք համատեղում ենք խոհանոցը եւ հյուրասենյակը

Խոհանոցի եւ սենյակի միջեւ (այսինքն `այս սենյակների համադրությունը) ապամոնտաժող միջնապատերը հնարավոր է, եթե բնակարանը գազավորված չէ, եւ միջսենյակային պատը կրիչ չէ: Թույլտվություն կատարելու համար անհրաժեշտ է նախագիծ ներկայացնել:

Ստանդարտները պահանջում են գազի վառարաններով հագեցած տարածքները, IT.D Գազի սյուները բաժանվել են բնակելի սենյակներից: Անհնար է նաեւ գազիֆիկացված խոհանոցները տեղադրել ուղղակիորեն բնակելի սենյակների եւ դրանց տակ (Env 61-89 (P) «բնակելի շենքերի վերակառուցում եւ հիմնանորոգում: Դիզայնի ստանդարտներ», որը հաստատվել է 1989 թվականի դեկտեմբերի 26-ի պետական ​​ճարտարապետության կարգով 250): Եթե ​​վերազինման ավարտից հետո ձեր խոհանոցը հպարտորեն կոչվում է խոհանոցի հյուրասենյակ, այն չի դադարի խոհանոց լինել: Հետեւաբար, վերակազմակերպումը հնարավոր է դառնում, գազի սարքավորումները պետք է փոխարինվեն էլեկտրականությամբ, նախկինում ստացված էլեկտրամատակարարման կազմակերպության բանաձեւը `իշխանությունը կցելու համար: Բացեք տներ, որտեղ էլեկտրամատակարարման համակարգը եւ էլեկտրական սարքավորումները հեռու են կատարելությունից, դա երբեմն մեծ դժվարություններ է առաջացնում:

Առանցքակալած պատի նոր բացումը կարող է իրականացվել միայն տան (սերիայի) հեղինակի հեղինակած նախագծի վրա կամ համաձայնեցված է դրա կամ Մոսժիլնիիափրոյի ինստիտուտի հետ

Եթե ​​խոհանոցի եւ սենյակի միջեւ բաժանումը կամ պատը կրիչ է, հնարավոր է համատեղել երկու սենյակները, դրա մեջ նստելով: Սա պահանջում է տեխնիկական եզրակացություն նման աշխատանքի հնարավորության եւ ընդունելիության, ինչպես նաեւ նախագծի հեղինակի (շարքի) կողմից արված նախագիծը (շարքը): Եթե ​​չեք կարող ստեղծել հեղինակի նախագծի հեղինակ, ապա պետք է կապվեք Moszzilniaproekt- ի հետ:

Կան բազմաթիվ պահանջներ, որոնք պետք է դիտվեն: Օրինակ, ջրամատակարարման եւ կոյուղու գոտիներից միանալը պետք է մնա նույն տեղում: Միեւնույն ժամանակ, անհնար է առաստաղի տակ դնել ներքին կոյուղու ցանցեր, տեղակայված սենյակներում, ինչպես նաեւ խոհանոցների առաստաղի տակ (բաց կամ թաքնված):

Մենք կցում ենք Loggia- ն կամ պատշգամբը

Վերածննդի այս տեսակը արդեն վերանայվել է ամսագրի էջերում, մասնավորապես, «Մետրերը» («IVD» հոդվածում, 2006, թիվ 3-րդ հոդվածում: Գրված ամեն ինչ տեղին է եւ այժմ: Արժե հիշել, որ կցված ծավալներով ջերմաստիճանը եւ խոնավության ռեժիմը փոխվում են, եւ դա բացասաբար է անդրադառնում փոխադրողի ուժի եւ կատարողական բնութագրերի վրա: Արդյունքը «ցուրտ կամուրջներ» է, որի պատճառով ամրապնդումը եւ հիփոթեքային մասերը ենթակա են կոռոզիայի, պատերը սառեցված են, եւ մթնոլորտային խոնավությունը բնակարանում է: Բայց ով եւ երբ դա դադարեց:

Սկզբնապես, Loggias- ը եւ պատշգամբները ոչ միայն կապված են բնակարանային աշխարհի հետ, այլեւ օգնեցին փրկել եւ տարհանել մարդկանց արտակարգ իրավիճակների եւ արտակարգ իրավիճակներում: Vnashy Days Այս լրացուցիչ տարածքը բնակարանների արտաքին պատերի համար, վերջիններիս տերերը հաճախ քննարկում են որպես լրացուցիչ բնակելի տարածք: Փորձելով միանալ փայփայած մետրը իրենց բնակելի տարածքին, նրանք երբեմն պատրաստ են բառացիորեն կրել բոլոր խոչընդոտները:

Եթե ​​դուք պատրաստվում եք լողանալ, լվացքի կամ զուգարանի նախկին միջանցքի տարածքը, ապա ձեզ հարկավոր է պատրաստել նախագիծը

Ընթերցողների համար պատկերացնելու համար իրավիճակի բոլոր լրջությունը, երբ նախատեսվում է աշխատանքից հեռացնել արտաքին պատի ներքեւի մասը, մենք կկատարենք փոքր տեխնիկական էքսկուրսիա: Այս խնդրի երեք ասպեկտ կա, դիզայն, ճարտարապետական ​​եւ հաշվետու:

Դիտարկենք առաջին պահը: Պատշգամբներն ավելին են, քան Loggia- ն, ռիսկի տակ կորցրեք կրող կարողությունները: Պատշգամբների կառուցվածքային լուծումը որոշվում է պատշգամբի ափսեի նախագծային սխեմայով: Միեւնույն ժամանակ, ոչ մի տարբերակ շատ չէ. Վահանակ կամ ճառագայթային օպա կամ անկյունային քորոց:

Կախված արտաքին պատերի (կրիչների, ինքնուրույն աջակցության) եւ համընկնումների (ինքնապաշտպանիչ) եւ հատակների (պինդ սալերի) ձեւավորումից (պինդ ափսեներ) սենյակային «կամ սալեր-հատակներ

արտաքին պատի ձեւավորման մեջ դնելը պատի զանգվածի վրա ջանքերի փոխանցմամբ.

վահանակի սալաքարի սարքը պատերի եւ համընկումների վրա ջանքերի փոխանցմամբ.

Հնարավոր է դուրս գալու վերամշակված բետոնե դարակաշարերի կամ մ-ձեւավորված լայնակի կառույցների վրա.

արտաքին պատին աջակցելը եւ դեպի ներքին լայնակի կրող պատեր, ծածկույթներ կամ համընկնումներ:

Հատված է ներքին պատերի կամ շրջանակային շենքերի սյուների վահանակի վրա:

Աղյուսի պատերով աղյուսի պատերը պատշգամբի ափսեներ ամրագրված են պատի պառկատեղով եւ զոդում են իրենց հիփոթեքային մասերը երկաթբետոնե նեպոնական նետաձգության պողպատե խարիսխների համար:

Պրովայդիաների շենքերի պատշգամբի ափսեներ խցանված են jumper- ի, նմուշի եւ սուզանոթ բլոկների միջեւ եւ ամրացնում են պողպատե խարիսխների եռակցումը `հարակից սենյակի համընկնման հիփոթեքային մասերով եւ ափսեներով:

Պանելային տների ներկառուցված լոգիգիայի համընկնման սալերը հիմնված են կրող կողմի ներքին երկաթբետոնե պատերի վրա: Վերջինիս համար անհրաժեշտ է մեկուսացման լրացուցիչ ձեւավորում `բացօթյա պատի անվճար վահանակների կամ ծավալային տարրերի տեսքով:

Գոյություն ունեցող կարգավորող փաստաթղթերը պահանջում են գազի վառարաններով հագեցած տարածքները, IT.D Գազի սյուները բաժանվել են բնակելի սենյակներից:

Վահանակների շենքերի հեռավոր լոջիասի համընկնումը հիմնված է կողային կողմի վահանակի պատերի վրա, «այտեր»: Լոգայի եւ շենքի նստվածքային դեֆորմացիաների եւ շենքի նստվածքային դեֆորմացիաների տարբերության համար, բարձրահարկ շենքերում, որոնք տեղադրված են լոգարիաների, որոնց «այտերի» ձեւավորումները կցվում են ինտերիերի լայնածավալ պատերին: Հեռակառավարվող լոջայի կողային պատերը փոխադրողներ են կազմում միայն փոքր եւ միջին թաղամասերի շենքերում: Շենքի եւ Loggia- ի համատեղ նստվածքը ապահովելու համար վերջիններիս պատերը հիմնված են ինտերիերի լայնածավալ պատերի հիմքերի վրա:

Պատշղարանների (LOGGIA) ափսեի խմելու պանելային տներ գործում են Balley սխեման, հիմնվելով սյուների վահանակի վրա, ինչը հնարավորություն է տալիս բացառել բեռի փոխանցումը արտաքին պատերին: Այս դեպքում արտաքին պատի վահանակների ուղղահայաց եւ հորիզոնական միջերեսները մեկուսացված են ջրահեռացման հոդի սկզբունքով: Պատշգամբի ափսեի համատեղը արտաքին պատով եւ համընկնումը պետք է պատասխան տան նաեւ ջերմամեկուսացման դրույթներին: Հետեւաբար, մեկուսացման ներդիրները տրամադրվում են հանգույցի ձեւավորման մեջ:

Հուսով ենք, որ մեր էքսկուրսիան կօգնի հասկանալ, որ հնարավոր է ջնջել ցանկացած արտաքին պատի բեկոր միայն այնպիսի տեխնիկական լուծում, որը հիմնականում ապահովում է կառուցվածքի կայունությունն ու անվտանգությունը: Գործարկել որոշ դրվագներ, դա շատ դժվար է, եւ երբեմն դա անհնար է: Պարզապես պարզելու համար, արդյոք նման վերակազմավորումն իրագործելի է, դուք պետք է դիմեք տան հեղինակի (շարքի) հեղինակին: Նկատի ունեցեք, որ մեծագույն հավանականությամբ հնարավոր կլինի համակարգել դիզայնի լուծումը, որը ներառում է լոջայի եւ բնակելի սենյակի միջեւ բաժանման (երկկողմանի ապակեպատ) տեղադրումը `դիզայնի բարելավման բարձրացման միջոցով: Հեռավորության վրա, կահույք եւ այլ ներքին իրեր տեղադրելով այս լրացուցիչ տարածքում, հիշեք, որ պատշգամբի ափսեի հնարավորությունները անսահմանափակ չեն:

Խնդրի երկրորդ կողմը վերաբերում է ցանկապատին: Այն կարող է լինել լիարժեք ապակուց, որը թույլ է տալիս դիտել շրջակայքը կամ ավանդական անթափանցումը, դա կախված է բնակարանի սեփականատիրոջ նախասիրություններից (եթե, իհարկե, շրջանի ճարտարապետը կդիտարկի, որ դիզայնի որոշումը չի բերում դիզայնի որոշումը ամբողջ տունը եւ հաստատեք այն):

Վերջապես, մի ​​քանի խոսք, լոջայի կամ պատշգամբի կցորդի վերջին կողմի մասին, բնակելի տարածքներ: Վերազարգացման արդյունքում փոխվում է բնակարանի տեխնիկական եւ տնտեսական բնութագրերը, որպես պետական ​​հաշվառման ենթակա անշարժ գույքի առարկա, դրա տարածքը մեծանում է: Եթե ​​տան նախագծի հեղինակի կողմից կատարված միացման նախագիծը կամ քննությունը համաձայնեցված է Մոսկվայի ճարտարապետության առաջնորդի հետ, ցանկալի է, որ եզրակացության մեջ լինելով բառերի վերակազմավորման ընդունելիության մասին »: ... ... հետ Լոջայի (պատշգամբ) միանալը բնակելի տարածքներին »:

Եթե ​​վերակազմակերպումից հետո բնակարանի բնակելի եւ ընդհանուր տարածքի հարաբերակցությունը փոխվել է, ավելի լավ է ձեռք բերել սեփականության իրավունքի նոր վկայագիր: Ի հակադրություն, գործարքներ իրականացնելիս կամ ցանկացած անշարժ գույքի գործողություններ, որոնք պահանջում են նոտարական վկայագիր (վաճառք, նվիրատվություն, ժառանգություն), դժվարությունները կարող են առաջանալ դրա ձեւավորմամբ: Ի վերջո, BTI փաստաթղթերում նշված տարածքների տեղաբաշխումը տարբերվելու է այն մասին, ով կցված է ցուցմունքներում: BTI- ն հաշվի է առնում խոհանոցի հյուրասենյակի տարածքը որպես օժանդակ, այսինքն `վերակազմակերպումից հետո բնակարանի բնակելի տարածքը կնվազի: Այնպես որ, դա տեղի չի ունենում, ցանկալի է տարբերակել խոհանոցն ինքնին եւ կենդանի տարածքը, որը, օրինակ, ամբիոնը, փոքր բաժանումը կամ տարբեր ծածկույթներով: AU- ի անդամակցությունը լոջայի կամ պատշգամբի բնակելի տարածքներին, ձեր բնակարանների ընդհանուր մակերեսը կավելանա, քանի որ մինչ այդ ամառանոցների (ապակեպատ եւ բաց լոգայք, պատշգամբներ, կտուրներ) տարածքը ներառված չէր ընդհանուր տարածքի մեջ Բնակարանը:

Էլ ինչ պետք է հայտնի լինի: Թույլատրված չէ General ջեռուցման համակարգի ջեռուցման սարքերը փոխանցել ապակեպատ լոջիաների եւ պատշգամբների համար: Բայց միանգամայն հնարավոր է էլեկտրական տաք հատակը կազմակերպել, եթե բնակարանին հատկացված ուժը թույլ է տալիս դա, եւ եթե այն չի նախատեսվում ծածկել պատշգամբի սալիկի վրա գտնվող բեռը: Թույլատրվում է համակարգել պատշգամբի մեկուսացումը: Այնուամենայնիվ, հիշեք, որ եթե պատշգամբի կործանիչ կառույցների հաստությունը կավելանա, դրանք կարող են նշանավորվել կարմիր գծերով BTI- ի առումով (սա խախտման նշան է): Հետեւաբար, նախագծում խորհուրդ է տրվում պատշգամբի մեկուսացում ապահովելու համար:

Առանց միջնորդների:

Արդյոք արժե դիմել միջնորդների ծառայություններ, վերակառուցում կատարել, կամ կարող եք անձամբ անել: Այս հարցի միանշանակ պատասխան չկա. Բոլորն ինքն է որոշում կայացնում: Մենք կասենք, թե ինչ որոգայթներ են հանդիպում միջնորդների ֆիրմաների ընտրություն կատարելիս, ինչպես նաեւ կանխել իրենց հավանական հաճախորդներին որոշ կետերի մասին:

Վերակազմավորման համաձայնեցման մեջ ներգրավված գովազդային ընկերությունները կարելի է գտնել ցանկացած վայրում: Սովորաբար

Մարդիկ տեղեկատվություն են ստանում այնպիսի ընկերությունների մասին, ովքեր արդեն կազմակերպել են վերակառուցում, տպագիր հրատարակություններում կամ ինտերնետում: Անակնկալները սպասում են նրանց, ինչը հիմնականում կասկածվում է դրանցից: Հիմնական անակնկալը կլինի միջնորդների գինը: Այն բաղկացած է դիզայնի աշխատանքների արժեքից, վերահսկիչ մարմիններում անհրաժեշտ հաստատումներից, անձի ծառայություններն, որոնք ուղղակիորեն զբաղվում են ձեր գործով եւ «քսուկներով», թույլ տալով արագացնել բյուրոկրատական ​​մեքենայի գործունեությունը (դրանք ստվեր են) Այն ծախսերը, որոնք իրականում իրականում գոյություն չունեն, բայց դրանք զգալիորեն բարձրացնում են գինը): Ի դեպ, պետական ​​կառույցների կողմից մատուցվող վճարովի ծառայությունների տեմպերը հաստատվել են պաշտոնապես, եւ նրանց հետ դուք կարող եք գտնել Մոսկվայի կառավարության պաշտոնական սերվերում, www.mos.ru: Moszhilospitttion- ը անվճար է բերում վերակառուցման եւ վերակազմավորման թույլտվություն անվճար:

Միջնորդ ընկերությունների կողմից խաբելու ամենատարածված ձեւը վերակազմակերպման ենթադրաբար անհրաժեշտ համակարգչի փոխանցումն է, որն իրականում անհրաժեշտ չէ

Մի քանի ենթադրաբար անհրաժեշտ հաստատումների փոխանցումը խաբելու ամենատարածված ձեւը, որոնք իրականում անհրաժեշտ չեն: Մենք տալիս ենք մի քանի օրինակ: Շատ ֆիրմաներ հայտնում են. Շենքի կառուցման այս «դեպքերի» խորքները (Dez, Rau, Hoa, Hoa, Hoa, Hoa, Hoa, Hoa, HOA), հարեւանները տան մոտակա բնակարաններից եւ այլ տերերից, անհասկանալի էին: Փաստորեն, Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի եւ կարգավորող այլ իրավական ակտերի համաձայն, բնակարանը վերափոխելիս, նշված կազմակերպությունների եւ անհատների համաձայնությունը չի պահանջվում: Միայն մի քանի համապատասխան դեպքեր կան, եւ ոչ բոլոր դեպքում ձեզ հարկավոր է «հաստատություն» գոնե մեկը: Այս ցուցակի BTI- ն ընդգրկված չէ այս կառույցի պահպանման մեջ, կա միայն բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական հաշվառում: Բայց կարող եք վստահ լինել, որ դուք ստիպված կլինեք վճարել միջնորդների կողմից «ստացված» բոլոր երեւակայական համաձայնագրերի համար: Ավելին, պաշտոնյաների «խթանման» ծախսերի չափը, որի համար անհրաժեշտություն չկա, որին անհրաժեշտություն չեղավ, վերջին տողը ձեզ չի ներկայացնի, եւ այն չի կարողանա հաստատել իր փաստաթղթերը կամ անդորրագիրը:

Արդարության մեջ մենք նշում ենք, որ կան բավականին բարեխիղճ միջնորդական ձեռնարկություններ, որոնք ապահովում են հուսալի տեղեկատվություն եւ սահմանում են համապատասխան գներ իրենց ծառայությունների համար: Բայց սա բոլորովին այլ պատմություն է: