Բացահայտեք, ոստիկանություն:

Բնակարանների իրավունքը երաշխավորված է Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությամբ, սակայն կան դեպքեր, երբ այն կարող է խախտվել իրավական հիմքերով

Իմ տունը իմ ամրոցն է, այնպես չէ: Մենք սահմանեցինք երկաթե դռներ, գնեք հուսալի կողպեքներ (մոտավորապես նույնը, ինչ բանկային պահարաններում), պատուհանները փակելով վանդակներով. Ամեն ինչ արեք, որպեսզի չկարողանան մուտք գործել մեր տուն: Այնուամենայնիվ, կա այն դեպքերը, երբ այդպիսի ներխուժումը արդարացված է. Այսօր նրանց մասին խոսակցություններ են խոսելու:

Ֆոտոնտես /

Ռուսական հայացք ունեցող հայացք 25 Սահմանադրություն Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրություն. «Տունը անձեռնմխելի է: Ոչ ոք իրավունք չունի ներթափանցել իր մեջ ապրողների կամքի դեմ, այլ կերպ, ինչպես դաշնային օրենսդրությամբ, կամ դատարանի որոշման հիման վրա սահմանված դեպքերում »:

Անցումն նշանակում է, որ դրանում ապրող անձինք արգելվում են կամքի դեմ: Մարդիկ արտասովոր են (եւ ցանկացած կազմակերպությունների ներկայացուցիչներ, եւ պարզապես հարեւաններ) կարող են անցնել շեմն, միայն այն դեպքում, եթե այս սենյակի արտահայտված բնակիչները համաձայն են դրան: Բացի այդ, անձեռնմխելիության խախտումը աուդիովիզուալ դիտարկման հատուկ տեխնիկական միջոցների տեղաբաշխումն է, իրավաբանորեն գրավյալ բնակարանից քաղաքացու վտարումը (եթե հիմք չկա), բացակայության դեպքում բնակելի տարածքների ժամանակավոր օգտագործումը Նա, ով ապրում է դրանում (արժեքի նպատակը չունի):

Մենք ձեր ուշադրությունը հրավիրում ենք այն փաստի վրա, որ բնակարանների ներթափանցումը դրանում գույքի յուրացման համար (այսինքն, գողություն) անկախ հանցագործություն է: Հետեւաբար, չնայած բնակելի եւ կոտրվածի ամբողջականությունը հարձակվողը պատասխանատու է միայն գողության համար:

Անխոցելիության սկզբունքը կիրառվում է նաեւ տների եւ ժամանակավոր ապաստանի համար, հյուրանոցային սենյակ, առողջարանային, սանհանգույց, կենսաթոշակ կամ արձակուրդային տուն, ճամբարային, հիվանդանոցների եւ այլ բժշկական հաստատությունների, այսինքն, բոլոր սենյակներում որը մարդն անընդհատ կամ ժամանակավորապես ապրում է: Այնուամենայնիվ, այս կանոնը վավեր չէ աշխատավայրի համար:

Ոչ առաջնային սեփականություն

Յուրաքանչյուր անձի պատկանող բնակարանային սահմանադրական օրենսդրության անձի անձեռնմխելիության ավելի ամբողջական պատկերացում ստանալու համար մենք կքննարկենք երկու հասկացություն, «բնակվում է» եւ բնակարանում ապրելը »:

Բնակարանը անձի բնակության վայրն է, այն հետեւում է բառից: Այնուամենայնիվ, հարց է առաջանում. Արդյոք բնակարանն է լինելու, օրինակ, հանրակացարան կամ հյուրանոց: Պատասխանը միանշանակ է: Անհատի իրավունքները պաշտպանելու համար օրենսդիրը ներառված է «բնակարանային» հայեցակարգում եւ մարդկանց մնալու վայրում: Հետեւաբար, հյուրանոցի ադմինիստրատորը կարող է չթողնել ձեր հյուրանոցային սենյակ գնալ միայն այն դեպքում, եթե կոտրել եք բնակության կանոնները (նույնը վերաբերում է գնացքի դիրիժորին եւ ձեր առանձին կուպեին): Ավոտան այն փաստով, որ ձեր սենյակը պետք է սպասատու լինի մաքրելու համար, համաձայն եք, պայմանագիր կնքելով հյուրանոցի հետ:

Այսպիսով, անձեռնմխելիության սկզբունքը վերաբերում է ցանկացած բնակելի տարածք (բնակելի շենք, հանրակացարան, հյուրանոց IDR), որում քաղաքացին անընդհատ կամ ժամանակավորապես ապրում է որպես սեփականատեր (առաքում), վարձակալության պայմանագիր կամ այլ հիմքերով Իրավաբանով նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնություն: Տան անձեռնմխելիությունը կախված չէ նրանից, թե արդյոք սենյակը դրանում ապրում է սեփականության իրավունքի վրա, կամ նրանք վարձել են այն սեփականատիրոջ կողմից (մեկ այլ անձ կամ քաղաքապետարան), կամ այն ​​հատկացվել է նրանց, որպես ծառայության բնակարան:

Կարեւոր է իմանալ, որ իր օրինական վերաբերմունքի մեջ գտնվող բնակելի վերաբերմունքում, տրանսպորտային միջոցներ, որոնք գտնվում են մասնավոր գույքի մեջ կամ միայն քաղաքացիների, ավտոտնակների (անկախ դրանց գտնվելու վայրից), առանձին կուպե կամ առանձին տնակում Հողամասերի տուն (պայմաններով, որոնք նրանք կարող են անվերապահորեն դիտարկել շրջակա տարածքից): Բայց տնտեսական շենքերը (օրինակ, Փխրուն, նկուղ, գոմ) առանձնացված են բնակելիությունից եւ չեն նախատեսվում ապրել մարդկանց մեջ, չեն ներառում բնակարանի կատեգորիա:

Այժմ մենք պետք է հստակեցնենք երկրորդ հայեցակարգը. «Ապրելով քաղաքացիների իրավական հիմքի վրա ապրողը», որոշելով դրա բովանդակությունը: Բնակության իրավական հիմքերը ենթադրում են, որ անձը ունի կամ սեփականության իրավունքը (այսինքն, դա տանիքի միակ սեփականատերն է կամ համասեփականատիրոջ) կամ օրինականության պայմանագրով բնակարան օգտագործելու իրավունքը , վարձույթ կամ հաստատված): Այսպիսով, նրանք, ովքեր անօրինական ճանապարհներով բնակելի տարածքներ են վերցրել, թույլատրելի են համալսարանի միջոցառմամբ, առանց ազատագրված բնակարան, մեկ այլ անձի վրա պատկանող երկրի քաղաքային բնակարանային բնակարանի կամ ինքնակառավարման աշխատանքներից այս տնակից:

Կան որոշ նրբություններ: Օրինակ, Ռուսաստանի օրենսդրության մեջ կա երկկողմանի մոտեցում աշխատատեղի անձեռնմխելիության սկզբունքի տարածմանը: Կողմերը, այն ավտոմատ կերպով չի ընկնում «բնակարան» կատեգորիայի տակ, քանի որ նրանք այնտեղ չեն ապրում: Հնարավոր է նաեւ հասարակականությունը. Մարդը իր բնակարանը օգտագործում է որպես աշխատանքի վայր: Այս դեպքում, իհարկե, անձեռնմխելիության սկզբունքը ուժի մեջ է նման «աշխատող-բնակելի» տարածքի համար:

Իրավական խախտիչներ

Կան իրավիճակներ, որոնցում բնակարանների խախտումը արդարացված է օրենքի տեսանկյունից: Եթե ​​օտարերկրյա մարդիկ ընկնում են ձեր բնակավայրը `վերացնելու վտանգը, որը սպառնում է պետության, հասարակության կամ անհատականության շահերին (այսինքն` ծայրահեղ անհրաժեշտության պայմաններում գործողությունների պայմաններում), տանիքի նման խախտումը հանցագործություն չէ: Հնարավոր օրինակներից մեկը, Firewall- ի սպաները բնակարանում հայտնվում են հրդեհը հանելու համար: Այնուամենայնիվ, ծայրահեղ անհրաժեշտության պայմաններում կա շատ կարեւոր առանձնահատկություն. Բնակարանում ներթափանցման հետեւանքով պատճառված վնասը պետք է լինի ավելի քիչ, քան կանխված վնասը:

Նախազգուշացրեք աննորմալ իրավիճակների առաջացումը չափազանց դժվար է: (Հանկարծ տանը գտնվելու ընթացքում բնակարանը կխփի խողովակը եւ կխնդրի նրանց, ովքեր ապրում են մոտակայքում), բայց վնասը նվազագույնի հասցնելու համար կարող է լինել հարեւանների կամ ընկերների հետ հեռախոսներ: Այնուհետեւ հարկ չկա բացել մուտքի դուռը, եւ նրանք կանդրադառնան իրերին:

Բացի այդ, դուք իրավունք ունեք այցելել կազմակերպությունների ներկայացուցիչներ, որոնք ապահովում են տանը կապի շահագործումը (օրինակ, գազատարների եւ փականների վիճակի ստուգման եւ վերահսկման համար), ներհամակարգի ցուցմունքները ստուգելու համար Չափիչ սարքեր (ինչը հատկապես ճիշտ է բնակարանատերերի համար, ովքեր ստեղծել են սառը եւ տաք ջրի անհատական ​​հաշվիչներ): Այս դեպքում այցի ժամանակը սովորաբար նախապես սահմանվում է նախապես, առավել հաճախ գովազդների միջոցով կամ փոստով ուղարկվում համապատասխան ծանուցում: Արժե հիշել. Մետրոպոլիտենի կոմունալ ծառայությունները, լրջորեն անհանգստացած են, որ նրանք չեն կարող ստուգել մետրոպոլիսի գազի խողովակների վիճակը (եւ դա բավականին օբյեկտիվ պատճառներով կարող է առաջացնել տարբեր խնդիրներ), նախաձեռնությունը հարցրեց Մոսկվայի Դումային: Գուցե այժմ մուսկովացիները (եւ դրանցից հետո, ամենայն հավանականությամբ, այլ քաղաքների բնակիչները պետք է գրանցվեն գազի սարքավորումների պլանավորված ստուգման վերաբերյալ: Ընդհակառակը, քանի որ ասում են կոմունալ ծառայության աշխատակիցները, նրանց հարկ կլինի ձեռք բերել հատուկ սարքավորումներ, որոնք թույլ կտան ձեզ բացել դռները:

Երկրորդային իրավապահները կատարվում են բնակարանների պոստրոական օրենսդրական խախտումներով: Բոլոր իրավիճակները, որոնցում ներթափանցումը բնակելի տարածքներում, առանց այնտեղ ապրող մարդկանց համաձայնության, ամրագրված է դաշնային օրենքներում:

Բնակարանային անձեռնմխելիությունը կարող է խախտել.

Իրավապահներ, ովքեր, իրենց հանձնարարված պարտավորությունները կատարելու համար, իրավունք ունեն մուտք գործել անօգուտ քաղաքացիների բնակելի տարածքում եւ ստուգել դրանք հանցագործություններ կատարելու կամ բավարար հիմքերի ներկայությամբ կասկածվող անձանց հետապնդումից հետո կամ հանցագործություն տեղի է ունեցել կամ կատարվել է, եւ վթար է տեղի ունեցել նաեւ աղետների, դժբախտ պատահարների, զանգվածային անկարգություններում անձնական եւ հանրային անվտանգություն ապահովելու համար.

Կարգադրիչները (կարգադրիչները), ովքեր իրավունք ունեն մուտք գործել պարտապանի կողմից գրավված բնակելի տարածքներ, ձերբակալությունը պարտադրել գույքի վրա, որոշակի առարկաներ դուրս բերելու կամ դատարանի որոշման պատճառով վարձակալներ են առաջացնում: Գործադիր գործողությունները պետք է անցկացվեն աշխատանքային օրերին `06.00-ից 22.00-ը: Ոչ աշխատանքային օրերին գործադիր գործողությունների կատարումը թույլատրելի է, բայց միայն այն դեպքում, եթե այս ընթացակարգի իրականացումը չի հանդուրժում արժեզրկումը կամ դա անում է աշխատանքային օրվա ընթացքում, չի աշխատում պարտապանի մեղքի համաձայն:

Առանց այնտեղ ապրող անձանց համաձայնության, ընդհանուր եւ ռազմական դատարաններ բերելու թույլտվություն ստանալու թույլտվությունը: Նման գործողությունների անհրաժեշտության դեպքում իշխանությունները իրավասու են իրականացնել գործառնական-որոնողական եւ քննչական միջոցներ, նյութեր են ուղարկում դատարան: Հաշվի առնելով դրանք, դատավորը դրդում է միջնորդություն, թույլ տալով վիրահատություններ, որոնք կապված են բնակարանների ներթափանցման կամ դրանից հրաժարվելու հետ:

Եթե ​​բնակարանային հիթը արտակարգ իրավիճակ է (այսինքն, հնարավոր չէր նախապես թույլտվություն ստանալ նման գործողությունների թույլտվություն), իրավապահները պարտավոր են դա զեկուցել դատախազություն, որպես մարդու իրավունքների պահպանում: Օրինակ, բնակարանի արտակարգ ներթափանցումը հնարավոր է, եթե ոստիկանությունը, պարեկություն կատարելով տանը, լսեք ծղոտները այնտեղի օգնության մասին: Մեկ այլ դեպք է քրեական, թողնելով իրավապահների աշխատողների հետապնդումները, թաքնվում է բնակարանում (դրա կամ խորթ):

Համեմատեք բնակարանների անձեռնմխելիության սկզբունքին չհամապատասխանելու հետ, կապ հաստատելով բարձրագույն իշխանությունների, դատախազության կամ դատարան: Միեւնույն ժամանակ, հայցվորը իրավունք ունի պահանջել ոչ միայն խախտողներին պատասխանատվության ենթարկել, այլեւ փոխհատուցել իր բնակարանաշինության հետեւանքով առաջացած նյութական վնասի եւ անձամբ պատճառված բարոյական վնասը:

Ուշադրություն, որոնում:

Photoxpress.Rutable- որոնման եւ հետաքննող գործողությունները, որոնք կապված են բնակելի ներթափանցման հետ կապված, բավականին շատ են, որոնցից մեկը առավել հաճախ իրականացվում է: Այն իրականացվում է քննիչի կամ դատախազի պատժամիջոցների կամ դատախազի պատժամիջոցների համաձայն կամ դատական ​​որոշման հիման վրա, ովքեր որոնվում են: Որոնման պատրաստման ձեւերը միասնական են. Այն պետք է վճարվի այն փաստին, որ մարմնի անունները, որոնք նման փաստաթուղթ են տարածել իշխող եւ մամուլում, պետք է համընկնեն:

Ինչ վերաբերում է տնակին ներթափանցմանը, միայն այն դեպքերում, որոնք չեն դիմանում ավանդները, ապա որոնումը կարող է իրականացվել առանց դատախազի պատժամիջոցների, այլ դրա մասին դրա հետագա ծանուցմամբ: Ներառյալ օրինակնակի օրինակ. Որոնում, առանց պատժամիջոցների, եթե ոստիկանությունը հայտնի դարձավ, որ հարձակվողը թաքցնում է կարեւոր ապացույցներ իր բնակարանում (առեւանգված արժեքներ կամ փաստաթղթեր) եւ կարողանում է ոչնչացնել դրանք:

Որոնումը քննչական ազդեցությունն է, որը պետք է գտնվի առարկաներ կամ փաստաթղթեր, որոնք ունեն ապացույցների կարեւորությունը քրեական գործով. Այն արտադրվում է հետախուզվող անձանց հայտնաբերելու համար: Որոնելիս անվտանգության աշխատակիցներն իրավունք ունեն ցանկացած տարածք բացել, եթե սեփականատերը հրաժարվում է ինքնակամ բացել դրանք: Առանց սեփականատիրոջ համաձայնության տարածքը բացելու ունակությունը հուշում է, որ գույքը կարող է վնաս պատճառել (օրինակ, երբ պարտադիր է բացել անվտանգ կամ երկաթյա մուտքի դուռը): Խուզություն իրականացնելիս իրավունք ունի ներկա լինել, որի սենյակում կան այս գործողությունները կամ նրա ընտանիքի մեծահասակ անդամները եւ պետք է ներկայացվեն նրանց, ովքեր հասկացվում են: Որոնման արդյունքները մուտքագրվում են Արձանագրության մեջ, փաստաթղթի պատճենը շնորհվում է որոնված անձին:

Կարող են վտարել:

Այս խնդիրը այլ կողմ ունի. Կարող է բնակարանային մարդը զրկել: Կա բնակարանից կամայական զրկման անթույլատրելիության սկզբունքը. «Ոչ ոք չի կարող վտարվել կամ սահմանափակվել բնակարանային օգտագործման իրավունքի (ներառյալ կոմունալ ծառայություններ ստանալու դեպքում), ինչպես եւ օրենքով նախատեսված ձեւով:

Ռուսական բնակարանային օրենսդրությունը նախատեսում է սոցիալական վարձակալության պայմանագրով նախատեսված տարածքից քաղաքացին վտարելու հնարավորությունը: Այնուամենայնիվ, դա միայն դատարանի որոշմամբ է: Դատարան դիմելու պատճառը կարող է լինել.

Բնակելի տարածքների ընտանիքի վարձակալի կամ անդամների օգտագործումը նշանակված չէ (օրինակ, եթե բնակարանը կազմակերպվել է բարեկեցության միջոցով).

Վարձակալության կամ նրա իրավունքների ընտանիքի անդամների կողմից համակարգված խախտում եւ հարեւանների օրինական շահեր (պատշգամբում արթնանում են ուրիշների առավոտյան).

Բնակելի տարածքների հետ վարձակալության կամ նրա ընտանիքի անդամների սխալ բողոքարկումը, որի արդյունքում վերջինս ավերվում է կամ վնասված է (բնակարանում պատերը եւ հարկերում փչացած են մինի-բոուլինգով կամ վարձակալը կատարել են չարտոնված վերափոխում):

Բնակարանների իրավունքը չի կիրառվում նրանց համար, ովքեր կառուցել են իրենց բնակավայրը, չնայած իրենց սեփական հողի, բայց առանց պատշաճ թույլտվության, կամ երկրի վրա, որոնք նախատեսված չեն շինարարության համար (օրինակ, նշանակված ինժեներական հաղորդակցությունների համար նախատեսված):

Եթե ​​այդպիսի վարձակալների գործողությունները հայտնի դարձան հիփին, բնակելի տարածքների տերը պարտավոր է փաստաթղթավորել դրանք, կազմելով համապատասխան զեկույց: Իհարկե, նրանք հավաքում են վկայություն եւ հարեւաններ, որոնք ազդում են անփութ գործատուի գործողություններից եւ բնակարանների շահագործման եւ պահպանման համար պատասխանատու ծառայությունների ներկայացուցիչների վրա: Մեզ պետք է նաեւ դեպքի մեղավորի բացատրություն, եւ այստեղ եւս մեկ անգամ պետք է հիշենք բնակարանային ամբողջականության սկզբունքը: Մոդերատորի ներկայացուցիչները կկարողանան մտնել բնակելի տարածքների մեջ, գործատուի հետ համաձայնության գալով կամ դատարանի թույլտվություն ստանալով, առանց այնտեղ ապրողների համաձայնության: Սիրո դեպքում հիփը պետք է նախազգուշացնի վարձակալին խախտումների անթույլատրելիության եւ ոչնչացված եւ փչացած վերականգնելու անհրաժեշտությունը: Եթե ​​հետեւանքների սահմանված ժամկետում հանցագործությունը չի վերացվի, տանտերը իրավունք ունի դիմելու դատարան, վտարման պահանջով: Գործատուն որպես մեղավոր ճանաչված գործատուն դատարանում ենթակա է վտարման, առանց այլ բնակարանների տրամադրման: Վկայափումը հնարավոր է այն դեպքում, երբ սոցիալական աշխատանքի ընդունման պայմանագիրը լուծարվում է այն պատճառով, որ վարձավճարը եւ կոմունալ վճարումները չեն կատարվում 6 ամսվա ընթացքում եւ ավելին: Այնուամենայնիվ, մենք վստահ ենք, որ մեր օրինական ընթերցողներին իրադարձությունների նման զարգացումը չի սպառնում: