Վերակառուցում. Օրենքներ եւ արգելքներ

Բնակարանների վերակազմավորման կամ վերակառուցման աշխատանքների տեսակները, որոնք ենթակա չեն պաշտոնական ներդաշնակացման: Սահմանափակումների ցուցակ:

Անկախ նրանից, թե որքանով է հաջողակ մեր բնակարանների պլանավորումը, միշտ ուզում են ինչ-որ բան բերել դրան: Բայց առանց թույլտվության, կարող եք միայն կոսմետիկ վերանորոգում կատարել: Տարածքների վերակառուցումը կամ վերակառուցումը պետք է համաձայնեցվի տեղական իշխանությունների հետ: Այնուամենայնիվ, մի շարք իրադարձություններ տաբու են: Նրանց պետք է հայտնի չլինել չսահմանված հույսերի կողմից:

Ծրագրի հեղինակը V.POBEHTS

Լուսանկարը e.lichina

Բուխարը կարող է տեղադրվել միայն խմբագիրների բնակարանաշինության վերին հարկում մուտքագրեք ընթերցողների հսկայական թվով նամակներ, կապված տարածքների մեկ կամ մեկ այլ վերազինման հնարավորության վերաբերյալ: Նմանատիպ խնդիրներ Վեբ կայքի այցելուներ www.ivd.ru- ն քննարկում են մեր ամսագրի ֆորումը: Միեւնույն ժամանակ, ձեւակերպումը այնպիսին է, որ կասկած չկա. Մարդիկ բացարձակապես տեղյակ չեն, թե ինչ հնարավոր չէ անել որեւէ պայմաններում: Օրինակ, մեր ընթերցողներից մեկը պատրաստվում է ձեռք բերել հետեւյալ վերափոխումները պարզապես ձեռք բերված մեկ սենյականոց բնակարան. Տեղափոխել խոհանոցը հյուրասենյակում, խոհանոցի տեղում, որպեսզի ստեղծեք մեկուսացված ննջասենյակ, որը կցեք մեկուսացված ննջասենյակ: Ավախհոդը ննջասենյակում, հյուրասենյակի հետ զուգակցված խոհանոցը կազմակերպելու համար, քանի որ միջանցքը կմիանա բաղնիքին, որն իր հերթին զուգակցվելու է զուգարանի հետ ... Ընդհանրապես, նա ցանկանում է օգտագործել Հնարավոր չէ ոչ ֆունկցիոնալ հրապարակներ: Այցելուն մեկ այլ այցելու հարցնում է, թե ինչ տեղ է դա անելու առանց պատուհանի, ննջասենյակ, հյուրասենյակ կամ երեխաներ:

Այնպես որ, ակնհայտ էր, որ «ես» կետերը դնելու ժամանակը եւ պարզենք, թե ինչ վերափոխումներ կարելի է ձեռք բերել, եւ որեւէ մեկի վրա: Այսօր մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչ օրենքներ եւ կարգավորող փաստաթղթեր են կառավարվում Մոսկվայում եւ ամբողջ երկրում վերակառուցման կարգով: Ասուորը, գլխավորն այն է, որ բնակարանում ինչ իրադարձությունների իրականացումը անհնար է պաշտոնապես համաձայն լինել:

Ներկայիս իրավիճակը

Լուսանկարը, D. Minkin

Գրավիչ եւ անսովոր ինտերիեր: Բայց հետեւի պլանի մատյանում վերածվել է Էրկեր, վերջին տարիներին վերջին տարիներին սահմանված պահանջների խախտմամբ, Ռուսաստանի բոլոր մարզերում, հատկապես քաղաքներում, տարածել է ճնշող իրավիճակ եւ բնակարանների վերակազմակերպմամբ բնորոշ տներ: Բաց հինգ եւ բարձրահարկ շենքերը տեսանելի են անզեն աչքի համար. Նույն շենքի գրեթե բոլոր լոգաղաներն ու պատշգամբները տարբեր են, եւ ապակեպատված երկուսի մեջ նույնը չեն գտնում: Տանը, նրանք մեզ նայում են բազմազան աչքերով, որից ուզում է շրջվել ... Բոլորովին այլ բիզնեսը նոր շենք է. Կան կոկիկ եւ բոլոր նրանք, ովքեր ճարտարապետության գլուխգործոց չեն:

Դրսում է, եւ ինչ է ներսում: Վերանորոգման եւ վերակառուցման հետ վերանորոգման եւ վերակառուցման հետ կապված «սիրողական» պտուղները, որոնք դրսից չեն նկատելի չեն, բայց, այնուամենայնիվ, վտանգավոր: Հայտնի է, որ այս հրաշալի գործիքներից պերֆորատորներ, jack ամբանակներ, «բուլղարներ» եւ աուդիֆեր, ասում են, որ հարեւան արտասահմանյան երկրների բնակիչ, որը կվերականգնվի, կարող է դառնալ շատ ահռելի վնաս օժանդակ կառույցներին եւ դրանք բառացիորեն շրջել մաղով: Այսպիսով, դա վնասակար կլինի ոչ միայն հաճախորդին, այլեւ բազմաթիվ հարեւանների կողմից, եւ երբեմն էլ բարձրահարկ շենքի բոլոր բնակիչները: Այն դեռեւս համընդհանուր պահվում է ոչ մի վայրի կողմից ոչ լիազորված աշխատանքների ներքին կազմաձեւի եւ վերազինման վրա, որը երբեմն վտանգավոր է շենքերի ամբողջականության համար: Բայց սկզբունքորեն, սա բավականին բացատրվում է:

Վերցրեք հին տներ. «Ստալինկի» (սկզբում միայն կոմունալ բնակարաններ երկար միջանցքով եւ երկու կողմերի բազմաթիվ դռներով), «Խրուշչովկու» (մանրադիտակային սենյակներով եւ համարյա նման է միջանցքի եւ խոհանոցի մեծությամբ) Խորհրդային շրջանը (մի քանի հոգով կազմակերպել էին անհասկանալի դասավորություն) IT.D. Ի դեպ, այս բնակարաններից շատերը, որոնք մենք կամ նախորդ սերունդները անվճար ստացել ենք, չէին պնդում, որ ինչ-որ մեկին բավարարում են բարդ համը: Պարզապես պետությունը տեղադրվել եւ տրամադրվել է տեղավորում, ոչ թե շատ «ռմբակոծություն» հարմարավետություն ստեղծելու մասին: Ավելի լավ պարզ էր, որ XXV- ի կեսի երկրորդ կեսի բնակարանի շենքերը: Մի հանդիպեք ժամանակակից պահանջներին:

Այժմ իրավիճակը տարբեր է, եւ շատ դեպքերում քաղաքացիները իրենց փողի համար բնակարան են գնում: Այստեղ Ilogic- ը տարբեր է. Ես սեփականատերն եմ, այդ դեպքում կարող եմ անել այն, ինչ ուզում եմ, եւ ես գնել եմ բնակարան, այսպես կոչված, անվճար դասավորությամբ: Պարզվում է, որ ազատությունը այս երեւակայականությունը եւ յուրաքանչյուր սենյակի BTI նշանակման պլանը հստակ սահմանված է: Պատահում է նաեւ, որ մարդը շտապում է բնակարան գնել, փորձելով փնթփնթալ արագ աճող գների վրա եւ հատուկ ուշադրություն չդարձնել դրա մեջ ֆունկցիոնալ գոտիների գտնվելու վայրին: Ես կարծում էի, որ անհրաժեշտ է ավելի շուտ փող աշխատել, եւ այդ ժամանակ դուք արդեն կարող եք գործ ունենալ բնակարանների կազմակերպմամբ: Գույքում բնակարան տեղադրելուց հետո պարզ է դառնում, որ այն չի համապատասխանում հարմարավետության նոր սեփականատիրոջ գաղափարներին եւ հարմար չէ ընտանիքի համար: Տարածքի վերազինումը հանգեցնում է «բարելավման», եւ հաճախ տուժած շինարարական կառույցներին: Արդյունքում, դա կարող է նույնիսկ փլուզվել, պատահել, մի տվեք Աստծուն, գոնե թեթեւ երկրաշարժ կամ, օրինակ, գազի պայթյուն: Անհնար է թույլ տալ:

Սահմանափակումների ցուցակ

Հավելված 2-ում `Մոսկվայի թիվ 73-PP- ի կառավարության որոշմամբ` 08.02.2005 թ. ինչպես փոփոխվել է 2005 թ. Նոյեմբերի 15-ին: 883-PP բանաձեւեր: Տրվում է բնակելի շենքերում տարածքի վերակազմավորման եւ (կամ) վերակառուցման գործունեության սահմանափակումների ցուցակը:

Տարածքները չեն թույլատրվում, որոնցում.

Տանն ու քաղաքացիների բնակության պայմանները վատթարանում են վատթարանում, ներառյալ ինժեներական հաղորդակցման եւ անջատիչ սարքերի հասանելիությունը:

Նորացված սենյակը կամ հարակից սենյակները կարող են վերագրվել ապրելու ոչ պիտանի կատեգորիայի կարգին:

Տարածքները բնակելի շենքերում, որոնք գրանցվել են քաղաքացիական պաշտպանության եւ արտակարգ իրավիճակների շտաբում, առանց շտաբի շտաբի համապատասխան թույլտվության:

Շենքի օժանդակ կառույցների ուժը, կայունությունը խանգարում են, կամ դրանց ոչնչացումը կարող է առաջանալ:

Բացահայտված կամ կարգավորող սարքերը տեղադրված են ընդհանուր (ընդհանուր եռակցված) ինժեներական ցանցերում, եթե դրանց օգտագործումը ազդում է հարակից սենյակներում ռեսուրսների սպառման վրա:

Կա լուծարումը, բնական օդափոխման ալիքների խաչմերուկի անկում:

Օժանդակ կառույցների բեռները մեծանում են նախագծի վրա թույլատրելի (կրող կարողության հաշվարկը `դեֆորմացիաներով), երբ սարքը սպառվում է հատակներում, լրացուցիչ սարքավորումների տեղադրում է բնակարաններում:

Լեզուների շարքի կենդանի տները չեն թույլատրվում.

Բացվածքների սարքը, կտրելով նիշերը, պատերի, պատերի դիֆրագմների եւ սյուների (դարակաշարերի, սյուների) անցքերն ուղղելով, ինչպես նաեւ հավաքովի տարրերի միջեւ եղած հղումների տեղանքներում:

Սարքը կայուն է հորիզոնական կարերում եւ ներքին պատի վահանակների ներքո, ինչպես նաեւ պատի վահանակներում եւ էլեկտրական լարերի տեղակայման պարագաների պարագաներում:

Տարածքի բարձրության վրա գտնվող պատի վահանակների սարքը `առանց նախագծի կազմակերպության հետ համատեղելու համար` բնակելի շենքի կամ նրա իրավահաջորդի նախագծի հեղինակ, եւ դրանց բացակայության դեպքում:

Օրենքով. Ռուսաստանում

Լուսանկարը, D. Minkin

Լոջայի նման միանալը բնակելի սենյակ կենտրոնական ջեռուցման ռադիատորի հեռացումով, վերջին 10-15 տարիների համար գրեթե անհնարինացնելու համար, եւ հատկապես 90-ականներին, կարող եք զանգահարել անցումային շրջանի քաոս: Շատ արագ վերափոխեց մարդկանց գաղափարները կյանքի գեղեցկության եւ որակի մասին: Օրենսդրությունը ժամանակ չուներ փոփոխելու իրողությունները. Մարմինները վատ գործեցին, որոնք պետք է վերահսկեին բնակարանների օգտագործման ճիշտությունը: Դիտեք պայմաններ Բարձրահարկ շենքերի բնակիչները ստեղծվել են, որ նրանք ցանկանում էին եւ հաճախ կասկածում էին, որ ինչ-որ մեկը պետք է լուրջ վերափոխումներ խնդրի իրենց բնակարաններում:

Միայն մեկուկես տարի առաջ դաշնային մակարդակում աշխատեց RSFSR- ի հին բնակարանային ծածկագիրը, ինչը եւ վերականգնման մեծ հարցերը չեն կարգավորել: Միայն մեկ փոքր հոդված կար (հոդված 84), որը որոշեց ընդհանուր ընթացակարգը: Այս խնդիրները լուծվել են տարածաշրջանային մակարդակում. Յուրաքանչյուր սուբյեկտ վերցրեց իր օրենքներն ու կանոնակարգերը: 1mart 2005 թ Բնակարանային ծածկագիրն ուժի մեջ է մտել, որի համաձայն ընդհանուր պայմանների որոշումը եւ վերակազմավորման կարգը եւ վերակառուցման կարգը վերաբերում են պետական ​​մարմինների իրավասությանը եւ ոչ թե տեղական իշխանություններին: Վերջիններս զբաղվում են միայն վերակազմակերպման եւ վերակառուցման համակարգմամբ, ինչպես նաեւ մոնիտորինգի քաղաքային բնակարանային ֆոնդի օգտագործման եւ պահպանման մոնիտորինգի համապատասխանությունը սանիտարական եւ տեխնիկական կանոններով եւ չափանիշներով սահմանված այս հիմնադրամի համապատասխանության պահպանմանը ( Հոդված

Օն-խորհրդի խնդիրները նվիրված են տվյալ հարցերին, բայց մի ամբողջ գլուխ, որը բաղկացած է չորս հոդվածներից: Acc շգրտությունը, այստեղ (հոդված 25) տրվում են տերմինների սահմանումներին: «Բնակելի տարածքների վերակառուցումը ինժեներական ցանցերի, սանիտարական, էլեկտրական, էլեկտրական կամ այլ սարքավորումների տեղադրում, փոխարինում կամ փոխանցում է, որոնք փոփոխություններ են պահանջում բնակելի տարածքների տեխնիկական անձնագրում»: AperPlasp- ը կոչվում է փոփոխություն բնակելի տարածքների կազմաձեւում, որը նաեւ ենթադրում է իր տեխնիկական աջակցության մեջ փոփոխություններ կատարելու անհրաժեշտությունը: Հիվանդանոցը, մինչ այժմ դաշնային մակարդակում չի հաստատել վերջինիս ձեւը, բայց արդեն որոշվել է, որ բնակարանների տեխնիկական սերտիֆիկացումը, իր գույքագրմամբ, զբաղվելու է BTI- ով: Ի դեպ, 19GK- ի համաձայն, տեխնիկական աջակցությունը տեխնիկական եւ այլ տեղեկատվություն է պարունակում բնակելի տարածքների վերաբերյալ տեխնիկական եւ այլ տեղեկություններ, որոնք կապված են բնակարանային սահմանված պահանջների տեղավորումը ապահովելու հետ: Նշանակում է սանիտարական եւ տեխնիկական նորմեր եւ կանոններ եւ օրենսդրության այլ պահանջներ:

Բնակարանում որեւէ աշխատանք իրականացնելուց առաջ, նախքան դրա սեփականության իրավունքի իրավունքը `բնակարանների վերակազմակերպումը եւ (կամ) վերակառուցումը կատարելու իրավունքը ունենալը ունի միայն նրանց տերերը (հոդված 28.): Եթե ​​սոցիալական աշխատանքի ընդունման պայմանագրով բնակելի տարածք եք զբաղեցնում, ձեր բնակարանում վերափոխումների իրականացման համար պետք է կապվեք տեղական իշխանությունների հետ, որը պայմանագրի թաքնված է, որպեսզի այն հնարավորություն տա բիզնես սկսել: Avteda պաշտոնյաները կարող են թույլ չտալ որեւէ աշխատանք: Եթե ​​դուք սեփականատերն եք, նույն հոդվածում ձեզ համար LCD- ն պարունակում է փաստաթղթերի սպառիչ ցուցակ, որոնք պետք է ներկայացվեն հաստատման մարմնին: Դրանց առավելագույն քանակը վեց, նվազագույն է. Երեք. Կառավարության կողմից հաստատված ձեւով հայտարարություն (տես 2005 թ. Ապրիլի 28-ի կառավարության դիրքավորումը). Փաստաթղթեր բնակարանների համար (սեփականության, գնումների եւ վաճառքի պայմանագրի գրանցման վկայագիր եւ բնօրինակ եւ սերտիֆիկացված պատճեններ). Պատրաստ եւ զարդարված վերակազմավորման եւ (կամ) վերափոխման նախագծի սահմանված կարգով (ամենաառաջնային դեպքերում `ձեռքի ուրվագիծ, որը գծված է ուղղակիորեն BTI հատակի պլանների պատճենների վրա): Երբ յուրաքանչյուր բնակարանի համար ստեղծվում է տեխնիկական անձնագիր, անհրաժեշտ կլինի նաեւ: (Մինչ այն փոխարինում է այս սենյակի պլանը եւ դրա հետ կապված): Գործատուների համար աշխատանքներ իրականացնելու համար անհրաժեշտ են ընտանիքի բոլոր անդամների գրավոր համաձայնությունը: AESLEY House- ը, որում բնակելի տարածքը ճարտարապետության, պատմության կամ մշակույթի հուշարձան է, անհրաժեշտ է եզրակացնել, որ համապատասխան հուշարձանների պաշտպանության իրավասություն `դրա մեջ վերակազմակերպման եւ (կամ) վերակառուցման ընդունելիության վերաբերյալ:

Կլովը, սեփականատերերի եւ գործատուների դիմումները դիտարկելիս կիրառվում է անհավասար մոտեցումներ: Մեզ պատմեցին մուսուլմանների այս մասնագետների մասին: Օրինակ, վերակառուցման ընթացքում գործատուն չի թույլատրվում նվազեցնել բնակելի տարածքների տարածքը ոչ բնակելի հաշվով, եւ սեփականատերը թույլատրվում է: Ընդհանրապես, դա բավականին տրամաբանական է, քանի որ գրավյալ բնակարանը պատկանում է գործատուին, այլ քաղաքին: Մարտահրավերն իրավունք ունի ապագայում տնօրինել իր ունեցվածքը. Եթե, ասենք, փոխեք այս բնակարանը մյուսի, այստեղ կմտնի հաջորդ գործատու: Աստղ, բնակելի տարածքը չպետք է նվազի: Բացի այդ, GL.5 SNIT- ում 31-01-2003 «Բնակելի համալիր մեքենաների շենքերը» հստակ պահանջներ են սահմանում պետական ​​եւ քաղաքային բնակարանային բաժնետոմսերի շենքերում քաղաքացիներին տրամադրված բնակարանների տարածքների համար: Համահայ ներդրողների փողի վրա կառուցված մասնավոր տների համար, ինչպես նաեւ բնակարանային կոոպերատիվներ եւ ECC- ներ օգտագործվում են այլ նորմերի կողմից:

Ըստ ձեր տառերի

Ինչպիսի աշխատանքներ չեն կարող պաշտոնապես պայմանավորվել: Անհրաժեշտ է իմանալ նախքան ձեր ապագա վերափոխվող բնակարանի նախագիծը կամ ուրվագիծ ստեղծելը: Ստորեւ ներկայացված է վերակազմակերպման եւ (կամ) վերակառուցման համար անհամապատասխան միջոցների ցուցակը: Նրան օգնեցին հավաքել մուսուլմանների եւ խորհրդատվական ընկերության մասնագետներ Centriadswis- ը, որոնք ծառայություններ են մատուցում վերակազմակերպումը եւ վերազինումը համակարգելու համար:

մեկը Չի թույլատրվում լոգարան (սանհանգույց, լոգարան կամ ցնցուղ) տեղավորել բնակելի սենյակներից եւ խոհանոցներից անմիջապես վեր: Կրկնակի բնակավայրերում վերեւի մակարդակում բաղնիքում հնարավոր է միայն մեկ տարբերակ, որը բաղնիքի վերեւի մակարդակում (էջ .9.22 սայթաքում 31-01-2003 "Բնակելի բազմաբնակարանների շենքեր"): Սահմանափակումներ այլ «թաց գոտիներ» տեղաբաշխման վերաբերյալ `խոհանոցներ եւ երկրպագություն - ոչ:

Այսպիսով, հնարավոր է ունենալ բնակարանի ցանկացած վայրում գտնվող խոհանոց, բացառությամբ վերեւում հարեւանների քույրերի քույրերի եւ լուսավորության եւ օդափոխության համապատասխանության: Լոգարանի ընդլայնումը եւ տեղափոխումը հնարավոր է միայն հարակից օժանդակ շենքերում, միջանցք, հոբբներ, միջանցքներ, պահեստներ IT.D. Չի թույլատրվում դրանք կազմակերպել կայքում եւ խոհանոցներում:

2-ը Հնարավոր չէ սերտ պահել սարքավորումներ (փականներ, կռունկներ եւ այլն) - P.10.6 Խորին 31-01-2003, ինչպես նաեւ տեղադրել միջնադրցիոն կամ կարգավորող սարքեր ընդհանուր ինժեներական ցանցերում (Հավելված 2-ի 3.6-րդ կետը Մոսկվայի թիվ 73-րդ մասի կառավարություն 02 / 08/2005-ից Էդ. Թիվ 883-PP Dated 15.11.2005):

3. Supply րամատակարարման եւ ջեռուցման ջեռուցման ջեռուցմամբ տաք հատակների սարքը (1-ին կետի 1-ին կետի 1-ին կետի «ԲԼԵՄԲԵՐԻ ԿԱՌԱՎԱՐՄԱՆ ՀԱՄԱՐ» 73-PP բանաձեւի 08.02.2005 թ. 2005 թ.):

չորս Չի թույլատրվում բուխարիներ տեղադրել բնակելի շենքի բոլոր հարկերում գտնվող բոլոր հարկերում, բացառությամբ վերին հարկի, ինչպես նաեւ բազմաբնույթ բնակարանի ցանկացած մակարդակի, վերջինս բարձրության վրա տեղադրեց տան մեջ (էջ .8.7) Սխալ 31-01-2003, P.3.43 MGN 3.01-01 «Բնակելի շենքեր»):

Հինգ. Արգելվում է ռադիատորներ փոխանցել ապակեպատ լոգաներ եւ պատշգամբներ (Հայցի 1-ին պահանջի 1-ին վերակազմավորման միջոցառում "Հավելված 1-ը` 08.02.2005 թ.):

6. Սարքին թույլ չեն տալիս լոգարանում (բաղնիք) մտնել ննջասենյակ եւ խոհանոց (բաղնիք) բոլոր բնակարաններում, բացառությամբ էլիտայի: Սանհանգույցով հագեցած մեկ այլ սենյակի բացառություն, միջանցքից կամ դահլիճից մուտքի մոտ (կետ 4.13 MgSn 3.01-01):

7 Անհնար է վերացնել սենյակի եւ խոհանոցի միջեւ բաժանումը, եթե վերջինս հագեցած է գազի վառարանով, հատկապես մեկ սենյականոց բնակարաններով: Գազի վառարաններով հագեցած սենյակները, գազի սյուները, դա, պետք է առանձնացվի բնակելի սենյակներից (Հավելված 2-ի 3.25-րդ կետը `նոյեմբերի 02,111.2004 թ. Բնակարանային հիմնադրամի »):

ութ. Չի թույլատրվում տեղավորել բնակելի սենյակներ եւ խոհանոցներ առանց ուղղակի բնական լուսավորության (էջ .5.1 Sanpin 2.1.2.1002-00 "Սանիտարահամաճարակային պահանջներ բնակելի շենքերի եւ տարածքի համար):

ինը: Չի թույլատրվում ապամոնտաժիչ (լրիվ կամ մասնակի) փոխկապակցված եւ բացման սարքը: Դա հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե կա երկու բնակարանների համադրություն (PP.3 P.2 "Իրադարձություններ` Հավելված 1-ի թիվ 73-րդ կարգի համար: 2005 թ. Էդ. Թիվ 883-Պ.Մ. ,

10. Արգելվում է «գրավել» ձեղնահարկը, նկուղը, խաչմերուկի մասի մասի մասը: Դրանք, ինչպես բնակարանային օրենսգրքի համաձայն (հոդված 36), դրանք բնակելի շենքում տարածքի սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունն են:

Օրենքով. Մոսկվայում

Լուսանկարը, D.Minkina

Բլատալի խախտումը. Մինչ այս տեղը խոհանոց էր: Այժմ կա մի բաղնիք, որը ուղիղ դեպի Էրկեր, վերափոխվելով մեր հայրենիքի լոջիայից, առավել «առաջադեմ» տարածաշրջանում եւ վերակառուցման եւ վերակազմակերպման կարգավորման առումով: Ահա 90-ականների վերջին: Սկսվեց գործել 69/29/1999 օրենքի մասին օրենքը: «Ընդդիմությունը Մոսկվայի քաղաքի տարածքում բնակելի շենքերում տարածքների վերակազմակերպման համար, որը որոշեց վերակազմավորման ձեւավորման եւ վերակազմավորման կանոնները, ինչպես նաեւ աշխատանքների պետական ​​հաշվառում եւ վերահսկողություն: Հինգ տարի անց ազատ է արձակվել 07.04.2004 թվին, որը 7,2 թվարկվել է 07.04.2004 թ., Ա.Մեթեւ իրավունքի փոփոխություններ եւ լրացումներ ներկայացրեցին քաղաքային մակարդակով թաղամասի հետ: Այնուհետեւ հրապարակվեց 08.02.2005 թ. Մոսկվայի թիվ 73-PP- ի կառավարության որոշումը: «Մոսկվայի բնակելի շենքերում տարածքի հակառակը»: Այն ներդրեց «մեկ պատուհանի» սկզբունքը քաղաքացիների դիմումները ստանալու եւ քննարկման համար եւ այդ գործառույթները դրել է Մոսկվայի քաղաքի պետական ​​բնակարանային տեսչությանը (Մոսժիլին մարզաձեւեր), ինչպես նաեւ հաստատվել է իրենց հոլդինգի վերակազմավորման եւ սահմանափակումների գործունեության ցուցակները:

Բնակարանային օրենսգրքի ուժի մեջ մտնելուց հետո անհրաժեշտ էր մոսկովյան օրենսդրություն բերել դաշնային: Հետեւաբար, 2005 թվականի դեկտեմբերի 15-ին Մոսկվայի թիվ 883-PP կառավարման կառավարության որոշումը Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի եւ Մոսկվայի քաղաքի օրինական ակտերի դրույթների վկայականացում, կարգավորելով բնակելի բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքների վերակազմավորումը, վերակառուցումը շենքեր »: Նոր մարտահրավերներ կային չարտոնված աշխատանքը եւ դրանց հետեւանքները կանխելու համար: Բացի այդ, փոխվել են վերակազմավորման եւ վերակառուցման գործունեության ցուցակը, որը կարող է իրականացվել նախագծի կամ ուրվագծի համաձայն: Ի դեպ, Մոսկվայի կառավարության որոշումների բոլոր տեքստերը կարելի է գտնել իր կայքում, www.mos.ru.

Մոսկվայի Սիթի Դումա 2005 թ. Դեկտեմբերի 7-ին Ընդունված 666 օրենքի ընդունված օրենքը, որը ճանաչեց ուժի մեջ ընկած թիվ 22 եւ 37 օրենքների օրենքները: Այն ուժի մեջ է մտել հրապարակումից տասը օր հետո, եւ այժմ ամբողջովին անցել է վերակառուցման հիմնախնդիրների օրենսդրական կարգավորումը եւ վերակազմավորումը մակարդակ: Այժմ բոլոր հարցերի պատասխանը, որոնք ձեզ հարկավոր է փնտրել բնակարանային օրենսգրքում, ինչպես նաեւ ՌԴ կառավարության որոշումներ եւ Մոսկվայում:

Ինչն է սպառնում «ինքնուրույն»:

Լուսանկար Դ.Շիգլովսկի

Ջակուզի հենց ննջասենյակում, այնպես որ չի կարող անել: Ոչ ոք չի պատժվել վերակազմակերպմամբ եւ (կամ) վերակառուցմամբ տարածքի վերակառուցումը կարող է հանգեցնել բավականաչափ լուրջ հետեւանքների, ինչպես ձեզ համար, այնպես էլ ձեր սիրելիների, եւ գնորդների համար այժմ ժառանգներ կամ գնորդներ են պատկանում: Հոդված 29 LCD- ը որոշում է չարտոնված վերակազմավորման (կամ) վերափոխման հայեցակարգը: Դրանք համարվում են աշխատանքներ, որոնք իրականացվել են առանց տեղական կառավարման մարմնի (մայրաքաղաքում, մխոցով) համակարգելով կամ իրականացվում են համապարփակ ծրագրի խախտմամբ: Սեփականատերը կամ գործատունը, ով տարածքի վերազինումը կազմակերպում է, պետք է ողջամիտ ժամկետում բնակարան բերի նախորդ պետություն եւ այս մարմնի կողմից սահմանված կարգով: Intercom- ը `7.21-րդ հոդվածից` վարչական իրավախախտումների (կակապ) վնասի համար բնակելի շենքերի եւ տարածքների վնասը, բայց հավասար է իրենց սարքավորումների վնասմանը, տարածքների չարտոնված վերազինմանը եւ դրանց օգտագործումը չի նախատեսվում բարձրացնել վարչական նախազգուշացումը կամ դրա օգտագործումը տուգանք `10-15 նվազագույն աշխատավարձի (նվազագույն) չափով, այսինքն, 1000-1500 ռուբլի: Չթույլատրված վերակառուցման համար տուգանքը նույնիսկ ավելի բարձր է, 20-25 մայր, կամ 2000-2500 ռուբլի: Դա Zhillisciptors- ն է, որոնք նախազգուշացումներ են առաջացնում, տուգանքներ են պարտադրում եւ նախկինի տեսքով բնակարաններ բերելու դեղատոմսեր: Inesl Այս վարչական միջոցառումները արդյունք չեն տալիս, այն մարմինը, որը համակարգում է տարածքի վերազինումը, դատարանում դատական ​​գործ է: Աոնը արդեն որոշում է կամ պահպանելու տարածքի վերազարգացումը կամ (սեփականատիրոջ նկատմամբ) այս բնակելի տարածքի հանրային աճուրդից վաճառելու համար միջոցների սեփականատիրոջ սեփականատիրոջ կողմից վաճառվելուց հետո վաճառվել է վաճառքից, ավելի քիչ ծախսեր, ա Դատարանի որոշում եւ տուժածների սեփականատիրոջ պարտականության պարտադրմամբ, նախորդ պայմանի համար բնակարան բերելու համար: Գործատուի արժեքը սոցիալական վարձույթի պայմանագրով որոշում է կայացվում այս պայմանագրի դադարեցման մասին: Դատարանը Դատարանը պարտավորեցնում է առավելագույն արտագաղթող (այսինքն, տեղական իշխանությունը) տանում է բնակեցումը բնօրինակ տեսքով: Նշված աշխատանքների նոր ժամկետը նշանակվում է:

Լուսանկարը, D.Minkina

Օդափոխման տուփի կտրումն արգելված է. Դա անխուսափելիորեն կհանգեցնի հարեւանների բնակարաններում սանիտարական պայմանների վատթարացման, այս ամենը շատ լուրջ է: Պետք է մտածել, որ դուք կարող եք ապրել իմ ամբողջ կյանքը տարածքի ամրակային վերակառուցմամբ, մինչդեռ երազում եք ստուգում եւ լուռ հարեւաններ: Նույնիսկ եթե դուք ինքներդ չեք «լեգիտելու» վերափոխումների արդյունքները, գնացեք դեպքեր, ձեր երեխաներին կամ թոռներին: Դարձյալ կատուն պայուսակում ամենալավ նվերը չէ: Եթե ​​վաճառում եք մի բնակարան, որտեղ տարածքի չօգտագործված չարտոնված վերակառուցումը, դրա գինը պետք է նշանակվի առնվազն 20% ցածր, քան նմանատիպ չաշխատող (զարգացած է): Հիշելու համար պետք է հիշել, որ հին ձեւով բնակարան բերելու պարտականությունը նոր սեփականատիրոջը փոխանցելու համար: Դուք, իհարկե, կարող եք փորձել այն սայթաքել հնացած պլան առանց փոփոխության, բայց գնորդը անպայման նկատելու է անհամապատասխանություններ, հատկապես լուրջ: Iprosto- ն կստեղծի սարքավորումներ BTI- ից, որը կբացահայտի չարտոնված փոփոխությունները, այնուհետեւ կկազմի պլանի կարմիր խախտումներ, որոնք շատ դժվար կլինի վերացնել:

Ըստ նախկինում նշված արվեստի: 29 Բնակարանային ծածկագիր, սենյակը պահեք վերամիավորման ձեւով `դատարանի որոշման հիման վրա: Բայց, օրինակ, վերը նշված թիվ 883-PP- ի կողմից մոսկովյան կառավարությունը որոշեց հանդիպել այն մարդկանց, ովքեր արդեն թույլտվություն են կատարել վերակազմակերպում կամ վերակառուցում: Մեկը ավելացվում է k գործակցություններին. «Նախկինում իրականացված չարտոնված չարտոնված ամրապնդման եւ բնակելի շենքերում բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքների վերազինման համակարգումը, եթե նրանք չեն խախտում քաղաքացիների իրավունքներն ու օրինական շահերը եւ առողջություն »: Այսպիսով, այժմ փոստային գործունեությունը կարող է ձեռք բերել այնպիսի բնակարան, որը չի հակասում օրենքին: Այս նոյեմբերյան նորամուծությունը բավականին թույլատրվում է անվանել համաներում:

Water ուր ամսագրի հետեւյալ թողարկումներից, մենք կասենք, թե ինչ տեսակի վերակազմակերպման եւ տարածքի վերազարգացման կարող են համաձայնվել, ինչպես պետք է անեք եւ ինչու է ձեզ մոտ դուռը բացել աշխատանքի ընթացքը:

Խմբագիրները շնորհակալություն են հայտնում Մոսկվայի քաղաքի պետական ​​բնակարանային տեսչությանը (Moszzilospektia) եւ «Կենտրոնացիրներ» խորհրդատվական ընկերությունը `նյութը պատրաստելու հարցում: