Քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը բնակելի տարածքների վերակառուցման եւ դրանց շահագործման ընթացքում:
Ամեն րոպե մենք պատասխանատու ենք զգում. Երեխաների համար, տարեց ծնողներ, չորս ոտանի ընտանի կենդանիներ: Անհանգստացած, անկախ նրանից, թե ինչպես է պատահում վթարը: Aesley- ը թողնում է տնային բրիգադային աշխատողներ, որոնք կատարում են վերանորոգումներ, եւ դուք ընդհանրապես խենթանալու եք: Բավական չէ, որ բնակարանը հաղթի, այնպես որ այն նույնպես կլրացնի ուրիշներին: Կիրառված հարեւաններին պետք է ... հնարավոր է հեռացնել որոշ խնդիրներ եւ պաշտպանվել ձեզ անսպասելի ծախսերից: Մասնագետները պատասխանատու են խմբագրական հարցերի համար:
Այն փաստը, որ ձեր տան բացակայության պահին հանգիստ ձեռք բերելու դեպքում չի խանգարի ապահովագրել իր բնակարաններն ու իրերը դրանում, ասվում է «հեռու, անհանգստություն» հոդվածում: Նյութը նվիրված էր գույքի ապահովագրության խնդիրներին: Այսօր մենք ուզում ենք խոսել երկու այլ տեսակի ապահովագրության մասին, սերտորեն կապված են միմյանց հետ եւ նախորդ հոդվածում նկարագրվածների հետ: Սա սեփականատերերի, վարձակալների եւ վարձակալների քաղաքացիական պարտքն է բնակելի տարածքների շահագործման ընթացքում եւ դրանց վերակառուցման ընթացքում (վերակազմավորում): Քաղաքացիական պատասխանատվությունը նշանակում է պատասխանատվություն այն վնասի համար, որ դուք որպես ապահովագրող կարող է առաջացնել երրորդ անձանց կյանքի, առողջության կամ գույքի, որոնք կոչվում են շահառուներ: Դրանք կարող են լինել որպես ֆիզիկական դեմքեր (տան հարեւանների, հարեւանների հյուրեր, պատահական անցորդներ, պատահական անցորդներ) եւ իրավաբանական (առեւտրային ընկերություն, խանութի կամ մոտակայքում գտնվող առաջին հարկում կամ նկուղում գտնվող խանութ): Քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը թույլ է տալիս փոխհատուցել ապահովագրական ընկերության ուսերին `վնաս պատճառելու համար, որը դուք աննկատելի եք (!) Մենք հասցրել ենք այդ մարդկանց կամ ընկերություններին: Օսագոյի հետ անալոգով (ինքնաշարժի պատասխանատվության պարտադիր ապահովագրություն) վճարեք այն հարեւաններին, որոնց բնակարանը ջրհեղեղով լցվել է ձեր անսարք կռունկով (կարդացեք "ձեր մեղքով կատարված վթարի հետեւանքով տուժած մեքենայի համար), դուք չեք եւ ձեր ապահովագրողը:
Այժմ պատասխանատվության ապահովագրության հետեւյալ տեսակներն էլ պարտադիր չեն: Օգոստոսին, լրագրողների հետ հանդիպման ժամանակ, արդյունաբերության արդյունաբերության եւ կոմունիստական կուսակցության շինարարության եւ բնակարանային վարչության տնօրեն ՌԴ-ն ասել է, որ իշխանությունները չեն բացառում պարտադիր քաղաքացիական համակարգի ներդրման հնարավորությունը Պատասխանատվություն Ռուսաստանում բնակարանների տերերում: Իհարկե, մինչ այդ, երկարաժամկետ փորձագետները կարծում են, որ նախ անհրաժեշտ է ստեղծել ԱՊՊԱ մեխանիզմներ, որից հետո այն հնարավոր կլինի բնակարանների համար:
Ընդհակառակը, բնակելի տարածքների վերակազմակերպման (վերակառուցման) վերակազմավորման (վերակառուցման) վերակազմավորման (վերակառուցման) տարածումը գրեթե պարտադիր է դարձել մայրաքաղաքի այն բնակիչների համար, ովքեր որոշեցին լրջորեն զբաղվել իրենց բնակարանի փոփոխության հետ: Մոսկվայի վերակառուցման միջգերատեսչական հանձնաժողով գնալու համար անիմաստ է, եթե չունեք համապատասխան ապահովագրության քաղաքականություն: Ոչ դուք ինքներդ ոչ այն, ոչ ֆիրմային, որը օգնում է անհրաժեշտ փաստաթղթերի նախագծմանը, չի կարողանա ակնկալել պաշտոնյաների բարեհաճությունը: Քաղաքականության այլընտրանքային գնումը, թույլ տալով «լավ» ստանալ վերակառուցմանը. Գրավոր համաձայնագրեր հավաքելով ձեր վերանորոգման համար բնակարանի շենքի անթիվ բնակիչների հետ, կարծես թե շատ երկար է եւ դժվար է կանխատեսել: Համաձայն «Մոսկվայի» օրենքի 2004 թվականի ապրիլի 22-ի օրենքի: Տեսանելի է միայն երկու փաստաթուղթ. Գրավոր համաձայնություն բնակելի շենքի կամ քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության պայմանագրի տերերին:
Պարտավորության ապահովագրություն բնակարանների համար
Supply րամատակարարման համակարգերի, ջեռուցման եւ կոյուղու, ջեռուցման եւ կոյուղու, էլեկտրական էլեկտրամոնտումների փակման վթարները եւ կենցաղային գազի պայթյունները տեղի են ունենում տներ եւ բնակարաններով `վախեցնող օրինաչափությամբ: Բուռն մարդիկ, ինչպիսիք են այս դեպքերը, համեմատաբար հազվադեպ են տանում, բայց գույքը տառապում է գրեթե միշտ: Գնահատեք ինքներդ ձեզ այս իրավիճակը. Մինչ տանը ոչ ոք չկար, ձեր բնակարանը ամբողջովին այրվել է, եւ դուք մնացել եք կոտրված միջավայրում: Վիրավորվել են ոչ միայն ձեր ընտանիքը, այլեւ այլ բնակարանների վարձակալները. Հրդեհը վեր կացավ եւ շոշափվեց մի քանի հարկերի վրա, եւ քաջարի հրշեջները գերագնահատում եւ լցվեցին ջրով եւ այլ մարդկանց պատերին, Հարկ, կահույք, կենցաղային տեխնիկա եւ սարքավորումներ: Ով է վճարելու հարեւաններին: Դուք (ոչ Hob, Dez եւ այլ կազմակերպություններ): Կամ ապահովագրական ընկերություն, եթե նախապես ձեռք եք բերել պատասխանատվության ապահովագրության քաղաքականություն բնակարանային գործունեության ընթացքում:Avot- ը ավելի սարսափելի է, բայց ավելի բնորոշ դեպք: «Համաձայնություն» ապահովագրական ընկերության աշխատակիցներին ասացին. «Մեր Ապահովագրվող ջեռուցման խողովակներում արտահոսքի պատճառով, որոնք բնակարանների շահագործման ընթացքում գնել են քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության քաղաքականություն, որը գտնվում է ստորեւ բերված բնակարան տուժած հարեւանները 1830 դոլար են »:
Հնարավոր է ապահովագրել քաղաքացիական պատասխանատվությունը բնակարանների գործողության մեջ: Կլինի դատարկ փողի գնում:
«Ռոսգոսստրախ» գույքի ապահովագրության կենտրոնի ղեկավար Դմիտրի Մասլովը փոխնախագահ. դեպք - փոխհատուցում է ձեր մեղքի զոհերին հարեւաններին պատճառված վնասը: Կարող է սա անվանել փողի վատնում: Այս գումարը վճարեց ձեր մտքի խաղաղության համար, եթե ապահովագրական իրադարձությունը չի եղել ապահովագրական իրադարձության մասին, դուք պետք է հասկանաք: Որ երբ բնակարան ապահովագրեն, ամենատարածված իրավիճակները վնասված են ջրով, երբ վնասը ենթարկվում է ինչպես ներքեւում գտնվող հարեւանների գույքին: Այս իրավիճակում պահանջների հավանականությունը շատ է Բարձր, եւ դա քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրություն է `կորուստները լուսաբանելու համար: Այսպիսով, այս տեսակի ապահովագրությունը կարող է անվանվել բնակարանի ապահովագրության ամենաշատը փնտրվող շուկայից մեկը»:
Elena Fokina, Անհատների ապահովագրական հասարակության սեփականության ապահովագրության բաժնի պետ «Ստանդարտ-արգելոց». «Անվտանգության դեպքում բնակարանների շահագործման ընթացքում կարող են առաջանալ անկանխատեսելի հանգամանքներ Խելամիտ է պահանջել փոխհատուցում վնասների համար: Չի բացառվում, ինչը կբերի հակամարտության իրավիճակ, որը կարող է հասնել դատաքննության: Մեր հաճախորդը ապահովում էր քաղաքացիական պատասխանատվությունը $ 10,000 100. Ապահովագրված է նրա բացակայության դեպքում. Խոհարարը կոտրել է խոհանոցում եւ տուժել ոչ միայն ապահովագրվածների բնակարանում, այլեւ ստորեւ երկու հարկում: Ինչպես չեք մտածում այդ մասին, վերցրու այդ մասին ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆՆ ԱՆՎԱՐ ԵՐՐՈՐԴ ԿՈՂՄԵՐԻՆ ԿԱՄ ԱՊԱՀՈՎԱԳՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ տեղափոխելու համար: Բացի այդ, մեր ապահովագրական հասարակությունը ոչ միայն փոխհատուցելու է զոհի ծախսերը, այլ անհրաժեշտության դեպքում Ներկայացրեք ապահովագրվածների շահերը դատարանում »:
Արդյոք քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրումը ապահովագրության անկախ տեսակի ապահովագրության գործողության մեջ է: Ինչպես են կապված գույքի ապահովագրության երկու տեսակներն ու քաղաքացիական պատասխանատվությունը:
Դմիտրի Մասլով. «Հաճախորդի քաղաքացիական պատասխանատվությունը կարող է ապահովագրվել ինչպես առանձին, այնպես էլ գույքի համալիրում: Միեւնույն ժամանակ, համապարփակ ապահովագրությունը նվազեցնում է քաղաքականության արժեքը. Պատկերացրեք այս իրավիճակը. Խողովակը եւ բնակարանը կոտրվում են մեր հաճախորդի ջրի մեջ, վնասել են ոչ միայն իր տան սեփականությունը եւ ավարտել նոր վերանորոգված բնակարան, այլեւ ներթափանցել, միանգամից երկու բնակարան է հեղեղել եւ զգալի վնաս պատճառել իրենց գույքին: Վնասը գերազանցել է 600,000 ռուբլի: Դրանցից ավելի քան կեսը հարեւաններին վճարվում է քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության քաղաքականության մեջ, մնացածը հաճախորդի կողմից գույքի ապահովագրության քաղաքականության մեջ է »:
Ելենա Ֆոկինա. «Վարձակալի քաղաքացիական պատասխանատվությունը ապահովագրության անկախ առարկա է: Այն կարող է ապահովագրվել ինչպես առանձին քաղաքականության, այնպես էլ համալիրում` այս դեպքում, յուրաքանչյուր տեսակի, յուրաքանչյուր տեսակի Ապահովագրությունը կարժենա հաճախորդին ավելի էժան »:
Հեշտորեն, ձեր ընկերության կողմից առաջարկվող ապահովագրական ապրանքների առանձնահատկություններն ու առավելությունները անհատական բնակարանային տերերին եւ վարձակալներին:
Դմիտրի Մասլով. «Ռոսգոսստրախ ընկերությունը հաճախորդներին առաջարկում է որպես պարզ ապահովագրական ապրանքներ (« Էքսպրես »տողից) եւ համապարփակ ծրագրերից: Օրինակ,« RGS-Express բնակարան »քաղաքականություն գնելը, թե ինչն է անկանխատեսելի իրավիճակներ, նրան պաշտպանելու համար եւ որքան վճարել այս ամենի համար: Ավելին, քաղաքականությունը կազմվում է մի քանի րոպեում `առանց հաճախորդի գրավոր դիմումի, առանց ներշնչելու ապահովագրության ձեւավորման եւ ներքին գույքի պատրաստման: Այնտեղ ավելի բարդ ապրանքներ են. Յուրաքանչյուր հաճախորդի նկատմամբ անհատական մոտեցում թույլ է տալիս ընտրել օպտիմալ ապահովագրության պաշտպանություն »:
Ելենա Ֆոկինա. «Ապահովագրվածին միշտ տրվում է մի քանի տարբերակներից ընտրելու հնարավորությունը, կախված ապահովագրական գումարների չափից:« Ստանդարտ պահուստ »-ը առաջարկում է պայմանագրերի երկու տարբեր ձեւ:« Դասական »եւ« Էքսպրես քաղաքականություն »: Դասական ապահովագրության տարբերակ հաշվի է առնում բոլոր սովորությունները եւ հաճախորդի ցանկությունները, եւ «արագ» քաղաքականությունը օգնում է փրկել իր ժամանակը եւ միջոցները: Կապվելով մեր ընկերության հետ `մեկամսյա ժամկետով ապահովագրելու հնարավորություն եւ առանց ստուգման: Մինչեւ ձեզ համար իրական ապահովագրական ռիսկերից, քննարկեք ձեր համար պայմանագրի պայմանների փոփոխությունները Ապահովագրության ժամկետը (ապահովագրված գումարի բարձրացում, փոխելով տարածքը եւ դրա ապահովագրությունը փոխելը) Ինտեգրված գույքի ապահովագրության պայմանագիր եւ պատասխանատվություն »:
Ինչ ռիսկեր են առավել «հանրաճանաչ»: Իհարկե, կրակ եւ ջուր (այսպես են ասում ապահովագրողները): Ապահովագրությունը կարող է իրականացվել նաեւ ռիսկի ամբողջական փաթեթով. Բացի թվարկված երկու թվարկված, մեխանիկական վնասներից, երրորդ անձանց անօրինական գործողություններից եւ այլն, ավելի կոնկրետ, ինչպիսիք են ահաբեկչությունը: (Այս ամենի մասին `կապված գույքի ապահովագրության հետ` մեր ամսագրին մանրամասն պատմել է այս թեմայի նախորդ հոդվածում :) Որքան մեծ է ապահովագրված ռիսկերի թիվը, բնականաբար, քաղաքականության արժեքը:
Հանգստացնող ընկերություններ (նշանակում է «Ռոզնո», «Սթասկիտ Գեյթս», «Ստանդարտ-պահուստ», «Մաքս», «Ալֆաստրամովանին», «Համաձայնությունը» եւ շատ ուրիշներ) պատասխանատվության ապահովագրումը, որպես առանձին ծրագիր: Այնուամենայնիվ, պատասխանատվությունը առավել հաճախ ապահովագրված չէ առանձին: Մասնագետների պատասխանների մասին, դեպքերի 80-90% -ում, անշարժ գույքը միաժամանակ ապահովագրված է (երբեմն `ներսում տեղակայված շարժական գույքը) եւ դրա շահագործման ընթացքում պատասխանատվությունը:
Ապահովագրավճարի չափը, այսինքն, քաղաքականության արժեքը կախված է ապահովագրված գումարի չափից եւ տարբեր ընկերություններին կազմում է դրա 0,7-ից 1%: Այսպիսով, երրորդ անձանց նկատմամբ իրենց պատասխանատվությունը 10,000 ԱՄՆ դոլարով ապահովագրելու համար հարկավոր է վճարել 70-100 դոլար մեկ տարվա քաղաքականության համար: Գործողության նույն ժամանակահատվածի հետ 20,000 ԱՄՆ դոլարի քաղաքականությունը ձեզ կարժենա 140-200 դոլար:
Որն է առաջարկում քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության ծրագրերը:
Ընկերության պատասխանատվության ապահովագրության կենտրոնի նախագծի ղեկավար Դենիս Զենկան. «Մեր ընկերությունը առաջարկում է քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության երեք ծրագիր: «Վարձակալի քաղաքացիական պատասխանատվությունը» հիմնական արտադրանքը հաճախորդին թույլ է տալիս խուսափել հնարավոր կորուստների արդյունքում բնակարանի պահպանման եւ շահագործման երրորդ անձանց վնաս պատճառելու համար, ինչպես նաեւ դրա մեջ ավարտելու, վերանորոգման կամ վերակազմավորման աշխատանքների ընթացքում: Պատասխանատվության ապահովագրությունը հնարավոր է դարձնում, աննշան վճարելուց հետո `համեմատած գումարի հնարավոր վնասի չափի հետ, փոխելով ապահովագրական ընկերության բոլոր ծախսերը:
Բացի այդ, մենք առաջարկում ենք համակցված ապահովագրական արտադրանք «Megapolis»: Այս շրջանակը կարող է ապահովագրվել ինչպես քաղաքացիական պատասխանատվության, թե գույքի ռիսկի (դիզայնի տարրեր, ավարտական, ինժեներական սարքավորումներ, շարժական գույքի) եւ տնային կենդանիների ռիսկը: Վերջապես, մենք ունենք ապահովագրական արտադրանք, որը ռուսական շուկայի համար նորություն է, չնայած դրա անալոգները շատ տարածված են Արեւմուտքում: Այն կոչվում է «Վստահություն» եւ նախատեսում է քաղաքացիական պատասխանատվության հետ կապված բոլոր ռիսկերի լուսաբանում. Բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերերի պատասխանատվությունը (բնակարան, տնակ, ավտոտնակ), կենդանիների տերեր եւ հրազեն, մինչեւ 14 տարեկան երեխաների պատասխանատվությունը Տարիքը գումարած այլ ռիսկեր: Ծրագիրը գործում է ամբողջ աշխարհում, բացառությամբ զինված հակամարտության գոտիների: Դառնալով այն մասնակցի հետ, դուք կզգաք պաշտպանված անկանխատեսելի հանգամանքներից, նույնիսկ եթե մեր երկրից դուրս եք: Նման քաղաքականությունը կոչվում է «հովանոց», քանի որ դրանք ներկայացնում են մի տեսակ հովանոցներ, որոնք պաշտպանում են քաղաքականության ոլորտները բոլոր հնարավոր ռիսկերից »:
Ինչ ռիսկեր եք ամենից հաճախ մտածում:
Դենիս Զենկա. «Ամենատարածված ռիսկերը, որոնք նշված են ապահովագրական քաղաքականության բացարձակ մեծամասնության մեջ` պատճառելով երրորդ անձանց (հարեւաններին) վնասվածքների եւ հրդեհների հետեւանքով: Իտոն բավականին բացատրվում է, բայց դրանք հազվադեպ են պատահում Մարդկանց առողջությունն ու ունեցվածքը, որոնք առավելագույն վնաս են պատճառում, այնպես որ ապահովագրողները փորձում են դրանք ապահովագրել: Մեր վիճակագրության համաձայն, ջեռուցման եւ ջրամատակարարման համակարգերի վնասի կամ ոչ պատշաճ տեղադրման պատճառով, մասնավորապես հաճախ առաջանում են իրադարձություններ: Ընկերության սեփական ընկերությունը Ապահովագրության պահանջների մինչեւ 90% -ը (իհարկե, գույքի եւ քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության մասին է), որի համար վճարվել է փոխհատուցում, ջրային գործողությունների արդյունքում:
Վերակառուցում իրականացնելիս պատասխանատվություն
Այսպիսով, դուք բեղմնավորված եք վերանորոգում `բնակարանի վերազինմամբ: Նման գլոբալ վերափոխումների նպատակը միշտ էլ ավելի լավ, ավելի հարմարավետ, ավելի հարմարավետ, ժամանակակից, ավելի գեղեցիկ, ավելի գեղեցիկ ապրելու ցանկությունն է: Ստանալով ձեր տանը լուրջ փոփոխությունների ճանապարհին, կարող եք սկսել ապակեպատված պատշգամբ, փոխարինելով պատուհանի բլոկները, տեղափոխելով կամ փոխարինելով սանհանգույցը, ջեռուցումը, ջեռուցումը կամ գազի սարքերը, սանհանգույցների եւ ապամոնտաժման միջոցներ տրանսպորտային միջոցների կամ առանց փոփոխությունների ինժեներական հաղորդակցությունների համակարգում, մի քանի բնակարաններ համատեղելով, մարզական սենյակների վերեւում գտնվող ձեղնահարկ տարածքը `սարքի նպատակով` լրացուցիչ բնակարանային կամ ձեղնահարկի համար, ինչպես նաեւ վերակազմավորման այլ տեսակներ չի պատկանում արգելված օրենքի կատեգորիայի: Այնուամենայնիվ, վերափոխումների յուրաքանչյուր տեսակ պետք է «լավ» քաղաքային պաշտոնյաների: Եվ վերակառուցման լուծում ստանալու համար հարկավոր է ապահովագրել ձեր քաղաքացիական պատասխանատվությունը վերակազմակերպման աշխատանքներ իրականացնելիս:
Ըստ էության, բնակավայրերի վերազինման ժամանակ քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրումը պատասխանատվության ապահովագրության մասնավոր դեպք է բնակելի տարածքների շահագործման ընթացքում: Բայց ապահովագրության առաջին տեսակը պետք է ճանաչվի որպես ավելի բարդ եւ թանկ, քան երկրորդը: Եվ այդ պատճառով: Վերանորոգման մեջ պատասխանատվության «բարդությունը» մատչելի չէ ոչ թե երկու, այլ ապահովագրության երեք առարկա. Ապահովագրված անձը ավելացվում է բնակարանի սեփականատիրոջը եւ ապահովագրական ապահովագրական ընկերության սեփականատիրոջը, այսինքն, շինարարական ընկերություն է իրականացնում ապահովագրական կայք (ապահովագրվածների բնակարանում): Այս կազմակերպությունը պետք է ունենա համապատասխան գործողություններ իրականացնելու լիցենզիա: Նման դեպքերում կնքված պայմանագրերի պայմաններում, իր գործողությունների ժամկետի ընթացքում կարող եք փոխվել ապահովագրված անձին որպես ապահովագրող, այսինքն `մեկ ընկերության ծառայությունները եւ մեկ այլ վարձել: Ավելի բարձր (թունավորումներ պատասխանատվության ապահովագրությամբ) Հաշվի ապահովագրության քաղաքականության արժեքը պայմանավորված է նրանով, որ շինարարության եւ վերանորոգման աշխատանքների գործընթացում ապահովագրված միջոցառման հավանականությունը մեծանում է:
Ապահովագրված, ապահովագրողների եւ ապահովագրված անձանց մասին
Զինաիդա Վիսկովը, Մեթոդաբանության ֆակուլտետի գլխավոր փորձագետը եւ Ստորագրումը `ԱԼՖՈՐՏՈԿԱԿԱՆ ԽԱՂԻ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ.« Բնակելի տարածքների վերակառուցման շրջանի բնակարանային հանձնաժողովից թույլտվություն ստանալու համար բնակարանի տերը պետք է կատարի մի շարք ավելի շուտ կոշտ պահանջներ: Դրանցից մեկը հարեւանների գրավոր համաձայնությունն է վերակառուցման համար, ավելին, այն պահանջվում է ոչ միայն հարեւան բնակարանների տերերից, այլեւ այլ մուտքերում ապրող մարդկանցից: Հաճախ այդպիսի փաստաթղթերի գրանցման գործընթացն այնքան երկար է Եվ ժամանակատար, ինչը շատ ավելի հեշտ է ձեռք բերել երրորդ անձանց համար պատասխանատվության ապահովագրության քաղաքականություն, բնակելի տարածքները վերակազմավորելու ժամանակ. Այս դեպքում համաձայնության դեպքում հարեւանները ձեզ պետք չեն:Նման դեպքերում կնքված պայմանագրին օժանդակությունը, քննիչը բնակարանի սեփականատերն է, իսկ ապահովագրված անձի, շինարարական կազմակերպությունը, վերակազմակերպման եւ վերակառուցման աշխատանքներ իրականացնելով: Այս դեպքում պայմանագրի պարտադիր պայմանը շինարարության լիցենզիայի առկայությունն է (ի վերջո, վերակառուցմամբ վերանորոգումը շատ ավելի լուրջ է, քան վերանորոգման կոսմետիկ): Եթե վարձում եք այնպիսի ֆիրման, որը չունի այդպիսի լիցենզիա, հավանականությունը, որ վերանորոգումը կկատարվի վատ, ինչպես նաեւ երրորդ անձանց վնաս պատճառելու հավանականությունը զգալիորեն կավելանա: Հետեւաբար, բնակարանը վերամշակելն իրականացրեց հարգված շինարարական կազմակերպություն, ձեզ հետաքրքրում է ինչպես ապահովագրված ապագա, այնպես էլ ապահովագրական ընկերությունը: Ֆոնդերի խնայողությունների խնայողությունների խնայողությունները փոքր (համեմատած վերանորոգման ընդհանուր արժեքի) փոքր (համեմատած) կարող են վերածվել հսկայական կորստի:
Բնակելի տարածքների վերակառուցման (վերակազմավորման) ընթացքում քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության (վերակազմավորման) ընթացքում ընդգրկված են երրորդ անձանց պատճառած կորուստները, այսինքն, ձեր հարեւանների կողմից, շինարարական աշխատանքների թերությունների պատճառով: Օրինակ, եթե ստորեւ բերված բնակարան է տեղի ունեցել, վատ կատարված սանտեխնիկական աշխատանքների պատճառով (ասենք, արտահոսք է կոյուղու խողովակի հանգույցի եւ դրանով ճկուն eyeliner- ի վրա), ապահովագրական ընկերությունը ճանաչում է ապահովագրված իրադարձությունը եւ փոխհատուցում է վնասը պատճառված: Alfactor- ը իր հաճախորդներին հնարավորություն է տալիս վերականգնել ապահովագրության երկարաձգումը: Սա նշանակում է, որ ընկերությունը հաշվի կառնի ապահովագրության դեպքեր, որոնք տեղի են ունեցել ինչպես պայմանագրի ժամանակահատվածում, այնպես էլ ավարտից հետո ամբողջ տարվա ընթացքում, եթե ապահովագրական իրադարձության պատճառը կատարված է ապահովագրական ժամանակահատվածում:
Ինչու հենց հիմա դարձել են քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության այդքան կարեւոր խնդիրներ բնակարաններում վերակառուցման ընթացքում:
Տիեզերական դարպասի գրուպի պատասխանատվության ապահովագրության բաժնի ղեկավար Սերգեյ Նիկիտինը. «Այստեղ կան մի քանի պատճառներ: Առաջին հերթին բնակարանների միջին մակերեսը աճել է, եւ ինտերիերի դիզայնի բարձրացում եւ գերլարում: Սա սուբյեկտիվ գործոն է, որը ցույց է տալիս, թե ինչ են մարդիկ ավելի լավ ապրել: Վերակառուցման թիվն ու մասշտաբը մատչելի են դարձել: Եվ վերջապես, կան հզոր գործիքներ, որոնք այսօր կան հզոր գործիքներ Թույլ տվեք բոլորին իրենց բնակարանում անել գրեթե այն ամենը, ինչ վերաբերում է մտքին: Այժմ, ունենալով «բուլղարական», սկավառակներ, ադամանդի ցողացմամբ եւ պերֆորատորով, կարող եք ոչնչացնել որեւէ բան Անհատական տնակը, բայց բնակարանի շենքում, նման «ստեղծագործական» հետեւանքները հեշտ է կանխատեսել:. Մոսկվայի թիվ 29 սեպտեմբերի 1999 թ .: «Բնակելի շենքերում տարածքի վերակազմակերպման կարգի վերաբերյալ Մոսկվայի քաղաքի տարածքը եւ 2004 թ. Ապրիլի 7-ին ընդունված փոփոխություններն ու լրացումները, ուղղված են հենց այս սիրողականությունը սահմանափակելու համար: Քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունն ապահովում է գործի վրա ազդող ֆինանսական երաշխիքներ, եթե վնասները դեռեւս չեն խուսափում »:
Max Company- ի գույքի ապահովագրության բաժնի առաջատար մասնագետ Վիկտոր Բելիկովը. «Խոսելով, որ այժմ այդ խնդիրը դարձել է համապատասխան, մի քանի տարի առաջ բնակարանների եւ գրասենյակների վերազինումը տարածվել է Մոսկվայում եւ տարածաշրջանում . Մայրաքաղաքում համաժամեցումը: Քաղաքացիական պատասխանատվությունը տարածքի տեղափոխման համար երրորդ անձանց նկատմամբ քաղաքացիական պատասխանատվությունը պարտադիր ընթացակարգ է: Այս փաստաթղթի բացակայությունը պարզապես չի կարողանա ստանալ ձեր տունը կամ գրասենյակը փոխելու համար: Այսպիսով, նախքան վերափոխումը սկսեք Բնակարանի սեփականատերը ստիպված կլինի ոչ միայն համակարգել նախագծը ճարտարապետական, ընդլայժության կառավարման, սանիտարական եւ համաճարակաբանական ծառայության եւ տիկին .. Նա դեռ պետք է ստանա «Հարակներ գրավող մարդկանց» համաձայնությունը, այսինքն, հարեւանները . Սա կազմվում է հատուկ ակտի համաձայնագրով: Պետք է թույլ տալ փոխհատուցել ապահովագրության երաշխիքները Ընկերությունը, որտեղ բնակարանը ցանկանում է անել բնակարանը, պարտավոր է շինարարական աշխատանքների ընթացքում ապահովագրել իրենց քաղաքացիական պատասխանատվությունը երրորդ անձանց: Ապահովագրության պայմանագիր կնքելու համար անհրաժեշտ է նախագծի պատճենը տարածքը վերամշակել եւ բնակարանների սեփականատիրոջ անձնագրային տվյալները:
Հանձնարարելով երրորդ անձանց նկատմամբ իր պատասխանատվությունը, երբ տարածքների վերագործարկումը (վերակազմավորումը), ապահովագրվածը նվազագույնի հասցնում է կոնֆլիկտային հնարավոր իրավիճակները ինչպես քաղաքացիների, այնպես էլ իշխանությունների հետ, կարող է ավելի լավ վերահսկել շինարարական աշխատանքների որակը, ներառյալ դրանց ավարտից հետո: Թեժ
Ինչպես կարող են մոսկովյան օրենքում նորամուծությունները ազդել Ռուսաստանի այլ քաղաքներում եւ մարզերում բնակարանների վերակազմակերպմամբ իրավիճակում:
Սերգեյ Նիկիտին. «Ռուսաստանի Դաշնության այլ առարկաներ խորհուրդ կտան ընդունել Մոսկվայի փորձը: Բնակելի շենքերում վերակազմավորումը վերակազմավորումը անհրաժեշտ է, քանի որ չարտոնված եւ անվերահսկելի աշխատանքը կարող է ազդել այլ վարձակալների իրավունքների եւ շահերի վրա: Բայց, մյուս կողմից, մարզպետարանն ու մարզերն իրենք են որոշում կայացնում իրենց համար առաջնահերթ խնդիրները: Հետեւաբար դժվար է որեւէ բան ենթադրել, շատ բան կախված կլինի նրանից, թե որքանով է հաջողակ լինելու մայրաքաղաքի փորձը »:
Վիկտոր Բելիկով. «Ինչպես մենք ընդունեցինք, նախաձեռնությունների մեծ մասը առաջին հերթին ընդունվում է կենտրոնում, եւ միայն դրանից հետո վերաբերում է ծայրամասերին: Կարծում եմ, որ նա շուտով կստանա շարունակություն Իհարկե, մեծ քաղաքների կափարիչ կլինի, ինչպիսիք են Սանկտ Պետերբուրգը, Նովոսիբիրսկը, Դոնի Ռոստովը, Կազանը, Կազնոդարը:
Հնարավոր է առանձին ապահովագրել ձեր քաղաքացիական պատասխանատվությունը բնակարանում վերակառուցման դեպքում: Ինչպիսի քաղաքականություն (կառուցողական + պատասխանատվություն, ավարտական + պատասխանատվություն կամ այլ կոմբինացիաներ) օգտագործում է ձեր ընկերության ամենամեծ պահանջարկը:
Սերգեյ Նիկիտին. «« Spassk Groth »ապահովագրական խումբը 1999 թվականից: Բնակելի տարածքների վերակառուցման հետ կապված քաղաքացիական պատասխանատվության ռիսկերի ապահովագրում: Իմ տնակը », իմ մեքենան,« Իմ առողջությունը »,« Իմ բնակարանը »քաղաքականությունը, երրորդ անձանց վնաս պատճառելու դեպքում քաղաքացիական պատասխանատվությամբ բնակելի տարածքների համադրությունը ապահովելը: Այս քաղաքականությունը ցածր գին ունի եւ թույլ է տալիս կնքել ապահովագրության պայմանագիր: Մի քանի րոպեների ընթացքում: Սահմանված պարամետրերով ցանկացած ստանդարտացված արտադրանք դեռեւս զիջում է քաղաքականության մեջ, որոնցից շատերը որոշվում են անհատական Առանձնապես `ավարտի եւ գույքի ապահովագրության համար եւ առանձին քաղաքացիական պատասխանատվության համար: Առավել գրավված անհատը Մտքերը միշտ նախապատվությունը տալիս են առանձին ապահովագրությանը »:
Վիկտոր Բելիկով. «Վերակառուցում իրականացնելիս կարող եք ապահովագրել ոչ միայն ձեր պատասխանատվությունը, այլեւ շինարարական ռիսկերը: Agposlyance, երբ կավարտվեն բնակարանների վերանորոգումը, եղել են ներքին հարդարանքի ապահովագրության հատուկ ծրագրեր: մշակվել է: Օրինակ, ներքին ծրագրում ապահովագրության օբյեկտը դառնում է կենցաղային սեփականություն: Միեւնույն ժամանակ, ավարտվում է ոչ միայն ներքին գործերի իրերը, այլեւ ապահովագրված միջոցառումը, երբ ապահովագրված միջոցառումը կվերադարձվի Հաճախորդը եւ կորցրած գույքի արժեքը եւ վերանորոգման արժեքը: Քաղաքականություն ձեռք բերելը չի պահանջվում: Օբեկտի ստուգում: KSLOV- ը մեր ընկերությունում ստանում եք ապահովագրության յուրաքանչյուր 5% զեղչ ( ներդրում):
Պատասխանատվության ապահովագրության երկու տեսակների նմանության եւ տարբերության մասին
Ընկերության պատասխանատվության վերահսկման վարչության պետ Աննա Նորեկիչ. «Հանձնարարի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը` լիովին անկախ ծառայություն: Դուք կարող եք ապահովագրել միայն ձեր գույքը կամ միայն քաղաքացիական պատասխանատվությունը կամ համատեղել երկու տեսակները իրականացվում է: Նման տարածքի վարձակալության սեփականության քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրումը գործնականում ոչնչով չի տարբերվում ավանդական պատասխանատվության ապահովագրությունից բնակարանների շահագործման ընթացքում: Միակ տարբերությունն այն սակագին է, որի համար հաշվարկվելու է ապահովագրավճարը (վճար) Փաստն այն է, որ այն ժամանակ վերանորոգման կկիրառվի բարձրացմանը գործակցի, քանի Շինարարական աշխատանքներ մեծացնում է հավանականությունը, որ ապահովագրական պատահարից. Յուրաքանչյուր վերանորոգման կապված աճող վտանգի նրա երկարությունը մեխանիկական վնաս, կրակի, վթարի է ջեռուցման Համակարգը եւ այլ խնդիրներ հնարավոր են: Հաճախ դեպքեր կան, երբ աշխատանքի ավարտից անմիջապես հետո նոր մարտկոցների փականները կոտրվում են, հանկարծ սկսում է հոսել տեղադրված բաքը, չնայած դուք գնել եք բոլոր հաստատված եւ հուսալի: Այդ իսկ պատճառով է, որ մեր ընկերությունում ծառայության կյանքը կախված չէ վերանորոգման ժամանակաշրջանից, ձեր քաղաքականությունը ուժի մեջ կդառնա առնվազն մեկ տարվա ընթացքում:
Իհարկե, ինչպես ցանկացած ապահովագրական արտադրանքի, վարձակալի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրությունը ունի իր առանձնահատկությունները: Տարածքի ստուգում չկա, ինչպես ապահովագրական գույքում, այս դեպքում դա չի պահանջվում: Հարեւանների բնակարանների ավագան ստուգումը ցանկալի կլիներ, չնայած օրենքով, դա անհնար է (իրականում, սա է այս տեսակի ապահովագրության առանձնահատկությունները): Հարեւան բնակարանների վիճակի հաստատման անիրագործությունը մեծացնում է խարդախության եւ խարդախության հավանականությունը: Ենթադրենք, բնակարանը ապահովագրել եք սեպտեմբերի 1-ին եւ այս հարեւանների մասին պատմել է ներքեւից: Այնուհետեւ սկսեցիք վերանորոգումներ կատարել, իսկ սեպտեմբերի 20-ին, դուք պարզապես փականները նետել եք մարտկոցների վրա, որոնք հարեւաններն անմիջապես ճանաչել են: Հաջորդ օրը նրանք վրդովմունքի մեջ հայտնեցին, որ ձեր պատճառով նրանք ընկան պաստառներից, դրա առաստաղի վրա բաժանվեցին ամուսնալուծություններ, չնայած իրականում նրանց բնակարանը շատ ավելի շուտ ընկավ: Հաստատեք կամ հերքեք հարեւաններին վնասի պատճառը եւ կորստի իրական չափը որոշելը շատ դժվար է, բայց միգուցե: Ապահովագրական ընկերությունը զբաղվելու է դրանով, եւ նա է, որ նա պաշտպանում է ձեր շահերը դատարանում »:
Որքան է բնակարանի վերակառուցման (վերակազմավորման) ընթացքում քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության քաղաքականությունը: Ինչից է կախված դրա գինը:
Զինաիդա Վիսկով. «Արժեքը որոշվում է ապահովագրված գումարի չափով (ընկերության պատասխանատվության սահմանը): Նման համաձայնագրերի ամենատարածված գումարները կազմում են $ 10,000, 20,000 դոլար: Քաղաքականության պատասխանատվության արժեքը 10,000 ԱՄՆ դոլարը 100-150 դոլար է եւ կախված է վերանորոգման ժամանակաշրջանից `կատարված շինարարական աշխատանքների վերազինմամբ, ցուցակում եւ ծավալով:
Վիկտոր Բելիկով. «Մեր ընկերությունում սակագները հաշվարկվում են անհատապես, ապահովագրողի ցանկությունների համաձայն եւ, կախված ապահովագրական ռիսկերի հիմնական սակագների մակարդակից: Քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության հիմնական սակագնային տեմպերը կամ Տարածքի վերակազմակերպումը (տոկոսով ապահովագրված գումարից). Ֆիզիկական վնասը 0.84% -ով, գույքի վնասը `1.02%, ֆիզիկական եւ գույքի վնաս, 1.5%, կախված դրանցից Վնասի տեսակը, վճարեք քաղաքականության համար 84 դոլարից մինչեւ 150 դոլար: »
Ելենա Ֆոկինա. «Քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության դեպքում բնակարանում ապահովագրավճար պահելու պահին 10,000 ԱՄՆ դոլարի առկայության դեպքում (այսինքն, քաղաքականության արժեքը կկազմի 100-300 դոլար, կախված դրանց տեսակից եւ մեթոդից Վերանորոգման աշխատանքներ իրականացնելը, սենյակի հատակները, պայմանագրի առկայությունը կամ բացակայությունը լիցենզավորված շինարարական կազմակերպության, աշխատանքային ժամանակահատվածի եւ մի շարք այլ գործոնների հետ: Avot- ը քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության դեպքում նույնի համար 10,000 ԱՄՆ դոլարի ապահովագրության գումարը կկազմի 50-100 դոլար, կախված տան նյութական համընկնումից, վերակառուցման թույլտվության առկայությունը, որը կատարվել է բնակարանում (փորձագետների կամ անհատների կողմից), հատակի վարձույթ, բնակարան, բնակարաններ, Ապահովագրության ժամանակաշրջանը IT.D. Յուրաքանչյուր տեսակի ապահովագրություն կարժենա եւս 30-50% ավելի էժան, եթե քաղաքացիական պատասխանատվությունը ապահովագրվի բնակարանում (կառուցողական + հարդարման) կամ վարվող գույքի համալիրում:
Հուսանք, որ ապահովագրված իրադարձությունը երբեք չի պատահի ձեզ հետ: Եթե նա անցնի գործողությունների ժամանակահատվածում, ապահովագրական ընկերությունը ստիպված կլինի վճարել ապահովագրական հատուցում ապահովագրական գործի բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը ստանալուց կամ դատարանի որոշումը ուժի մեջ մտնելուց հետո: Մենք մերդային ասպեկտները կասենք հետեւյալ տեղեկամատյաններից մեկում:
Խմբագիրները շնորհակալություն են հայտնում Ռոսգոսստրախին, Ալֆաստրամովանին, «Ստանդարտ պահուստ», «Սթանսկիտ դարպաս», «Ռոսնո», «Համաձայնություն», «առավելագույն», նյութի պատրաստման համար: