Երկու ստանդարտ բնակարանների վերափոխման օրինակ «բարելավված պլանավորման» տանը երկու մակարդակի տնտեսության դասի բնակարանում:
Vali Right իշտ է օբյեկտի վրա, տարբեր վարկածներում եւ համակցություններում պատրաստում եւ կապում է բարդ մետաղական «Լիանա»
Duplex- ի բնակարաններն աստիճանաբար դարձան ժամանակակից քաղաքային բնակելի մեկից ավելի ստանդարտ: Հարուստ մուշկովացիները միմյանցից ավելի համախմբված են ընդհանուր ինտերիերի համալիրում: Ինչ խնդիրներ պետք է հանդիպեն նման դեպքերում, բնակարանների եւ շինարարների վերակազմակերպման մասնագետների կողմից: Մենք այդ մասին կխոսենք այսօր եւ կխոսենք:
«Արի, եղբայր, սպասիր»:
Համատեղելի կյանքը, քանի որ կյանքի նորմը հաստատ փրկվեց ճանճում: Ինչպես նաեւ յուրաքանչյուր անձի համար տխրահռչակ 8M2 սոցիալիստական տանիքը: Հաջողակ քաղաքացիները նեղանում են, եթե չկատարեք պենտհաուս, ապա գոնե ձեղնահարկով բնակարան ձեռք բերելու կամ բազմագույն շենքի շրջանակներում այն երկու մակարդակի հասցնել: Համաձայնեք, գալիս է աշխատանքից, հաճելի է աստիճանները դնել տան կայսրություններին, նրանց մեջ թոշակի անցնել խոհանոցում ճաշատեսակների մեծացումից, հյուրասենյակում խոսակցություններ եւ նյարդայնացնող այլ գործոններ: Վերին Սուրբ սրբեր, ննջասենյակ, հանգստի սենյակներ եւ բարդ ժամանց, մարզասրահ, սաունա, բիլիարդի սենյակ, բար, տնային կինոթատրոն ... Այնուամենայնիվ, յուրաքանչյուր ոք ունի իր գաղափարները, թե ինչն է պետք:Իհարկե, երկկողմանի բնակարանը ամեն ինչ հասանելի չէ: Պատկերավոր ասած, դրա մեջ կյանքը նման է ներկայացուցչական դասի ներկայացուցչի, հարմարավետ, հեղինակավոր, բայց ակնհայտորեն ոչ էժան: Այնուամենայնիվ, հաշվի առեք դրականը, քանի որ մեզ թվում է, երկու ստանդարտ բնակարանների վերափոխման օրինակ «բարելավված պլանավորման» տանը տնտեսության դասի երկու մակարդակի բնակչի մեջ: Սովորական չէ, բայց այստեղ հատուկ «տապակներ» չկան:
«Երբ գիտեիր, ինչպիսի sahu ...»
Նախատելու եւ շինարարների աշխատանքների արդյունքի մասին, դժվարությամբ, դուք հավատում եք, որ երկաստիճան բնակարանի հոյակապությունը ստեղծվում է խորհրդային տարիների երկու ստանդարտ «ռեֆրակներից»: Այս երկու բացարձակապես նույնական բնակարանները տեղակայված էին մյուսից, բազմահարկ շենքի երրորդ եւ չորրորդ հարկում: True իշտ է, այն կառուցվել է անհատական նախագծի համաձայն, եւ այդ ժամանակ ստանդարտները ներառվել են էլիտար լիցքաթափման մեջ. Լույսի աղյուսով պատերով, մուտքի երկու կողմերում էլպասյուն բակերով եւ կապույտ եղեւնով: Կորած ամեն ինչ նման է բոլորին. Հասանելի է կրել հաղորդակցություն, ոչ այնքան հարմար դասավորություն, որը գրված է վերելակների, խավարերի եւ անխորտակելի հոտերի պոպուլյատների կողմից: Անհրաժեշտ է ամուր հավատալ «կապիտալիզմի հաղթանակը առանձին բնակարանում», երկու մակարդակի բնակարանների կոմպոզիցիան ընդունելու համար նման տանը:
Այնուամենայնիվ, ամեն ինչ պարզվեց, որ ավելի լավն է: Ոչ միայն այն պատճառով, որ նոր բնակարանի տերերը բնավորությամբ մարդիկ են, այլեւ շնորհիվ «Վերակառուցման» ֆիրմաների եւ նրա տնօրեն Օ.Է.գոլովախի կողմից կատարված լուրջ աշխատանքի: Ամուրը ոչ մեկ տարի գործ ունի բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման համակարգման խնդիրների հետ: Ընկերությունը, որը ընկերության մաս է կազմում, «Ինտերիերի աշխարհը» շինարարական ստորաբաժանումն իրականացրեց ամբողջովին օրինական, որն առաջին հայացքից իրականացրեց անհնար տեխնիկական եւ դիզայնի լուծումները:
«Whining Kettles» - ը կառուցում է միայն հեքիաթներում: Այնտեղ, վերակառուցման, MVK- ի, BTI- ի եւ այլ դեպքերի համակարգման մասին, շերտերը չեն լսել: ՄԱԿ-ի շենքի փոշին զսպում է տիկին, առողջարանային, ճարտարապետական եւ պլանավորման բաժնի տեսուչները, բնակարանային տեսչությունը, Մոսգազը, Մոսեներո, Մոսորորսպերցի, շրջանի խորհրդի, միասնական հաճախորդի տնօրինություն ...
Վերցրեք, օրինակ, անհրաժեշտ է երկհարկանի բնակարանում, բացակայության մեջ բացված կամ կապիտալի կրիչի պատերի բացման մեջ: Նրանք, ովքեր սկսեցին երկու մակարդակի բնակարան ստեղծելը, առանց այդ «անցքերի» չեն կարող անել: Դեռեւս դավադրությունը կարող է թվալ, բայց ինչպես են նրանք համաձայնում: Ի վերջո, հարեւանների համար տուգանք եւ փոխհատուցում հնարավոր է, եւ իրենց հարեւաններին փոխհատուցում `նյութական վնաս պատճառելու դեպքում (ապացուցում, որ նա չի պատճառում): Եվ դեռ դժվարություններ կլինեն վաճառքի, փոխանակման, ժառանգության հետ: Նույնիսկ դատավարությունը հնարավոր է, մինչեւ 293GKRF հոդվածի (բնակարանների վաճառքը փոխհատուցման համար բնակարանների վաճառքը): Դուք ծնկի եք դիմում պաշտոնյաների հետ `վերակազմակերպումը լուծելու համար, առանց համապատասխան վերապատրաստման եւ որակավորում ունենալու: Դուք կհրաժարվեք անմիջապես եւ կտրականապես: Բայց այս բնակարանի համար մշակվել եւ հաստատել բոլոր անհրաժեշտ թույլատրելի փաստաթղթերը «Վերակառուցում» կառավարվող ընկերությանը: Այն, ինչը զարմանալի չէ, քանի որ նման համաձայնեցված բացումների եւ այլ պլանավորման այլ փոփոխություններ: Եվս մեկ անգամ մենք շեշտում ենք. Այս բնակարանում յուրաքանչյուր պատի եւ միջնապատերի ոչնչացում կամ կառուցում, յուրաքանչյուր բացման տեղադրում կամ կտրում, ինչպես նաեւ ապամոնտաժում եւ լոգարիաների վերամշակում, փոխում է ինժեներական հաղորդակցությունների հետքերը հիմքեր:
Նախքան համակարգելը, բնականաբար, նախագիծը ստեղծվեց: Գաղափարը (լրիվ իրականացված ավելի ուշ) հետեւյալն էր. Ստորին աստիճանի տարածքը կազմակերպեց սա. Նախ, մուտքի փոքրիկ դահլիճ (երկրորդ մակարդակում այն հագեցած էր հանդերձարանով): Այնուհետեւ - դահլիճ: Դրանից կարող եք մտնել խոհանոց եւ հյուրասենյակում, գրասենյակում եւ մանկապարտեզում, լոգարանում (քառակուսի տնակում, զուգարանի, լվացքի, լվացքի մեքենայի մեջ) եւ, երկրորդ հարկում: Խոհանոցի տարածության վրա տեղադրված է մաքրված աստիճանը (նախքան այն բարձրարանի խոհանոցն էր): Հյուրասենյակը հյուրասենյակ ունի, որտեղ հյուրերն ու հարազատները կանգ են առնում, գրասենյակի եւ երեխաների ընդարձակ վարպետ ննջասենյակի վրա, փոքր բաղնիքով, մեծ բաղնիք (սանհանգույց, բաղնիք): Պարզվեց, որ շատ հարմար եւ ռացիոնալ:
Բայց կառուցեք, ինչպես մենք արդեն գիտենք, կեսը: Դա նույնքան կարեւոր է նախապես լիովին ձեւավորելու եւ մասնագիտորեն համաձայնության համար: Որն է հիմնականը վերակազմավորման մեջ: Մի վախեցեք հավանական խնդիրները: Աքետոբան «ներգրավվեք ճակատամարտում» իշխանությունների թույլտվությամբ, մանրակրկիտ պահեք որոշ առողջ արկածախնդրության եւ ստեղծագործական ոգեշնչման մեջ: Միեւնույն ժամանակ, պաշտոնյաների հետ «պայքարը» պետք է, որ բծախնդրորեն հետեւեք օրենքի նամակին:
Սանդուղք-գլուխգործոց
Եկեք վերադառնանք ամեն ինչ նույն կերպ, միջքաղաքային համընկնման մեջ: Ստացվում է, որ այն կարելի է անել, լրացուցիչ բարեգործական, հզոր հղման ձեւավորմամբ: N5MITE- ի նախագծի սեմինարի ինժեներներն առաջարկել են պողպատե սանդուղքը օգտագործել պողպատե հիմքի համար, որպես աջակցություն, որը կարողացավ համաձայնվել: MIR ինտերիերի դիզայներների դիզայներները նախագծեցին բնօրինակ սանդուղք `մետաղական ցանկապատով, որի տեսակը համապատասխանում էր ընտրված ինտերիերի ոճաբանությանը (չափավոր բարձր տեխնոլոգիաների), եւ հյուրընկալողները ստացան պողպատից պատրաստված գեղեցիկ եւ հուսալի կառուցում, Մարմար (քայլեր) եւ փայտ (վանդակապատ):Աստիճանների ստեղծումը շատ դժվարություններ է առաջացրել ոչ միայն տեխնիկական իրականացման փուլում, այլեւ դիզայնի ժամանակահատվածում: Անհրաժեշտ էր ճշգրիտ հաշվարկել եւ կապել բոլոր պարամետրերը `ապահովելու համար, որ դիզայնը ուշադիր տեղավորվի բացման մեջ, պարզվեց ցանկալի բարձրությունը եւ դա, մինչդեռ քայլերի (լայնությունը, խորությունը, բարձրությունը) օպտիմալ են: Հագնվելու սենյակի դիմաց գտնվող վերին սանդուղքը հնարավոր չէր անել շատ փոքր, որպեսզի նա «չուտվի» վերջին քայլը: Մարմարե ինքնաթիռների վրա կան կոպիտ հակատանկային կապանքներ: Արդյունքն այն է, որ սանդուղքը պարզվեց, որ այնքան հարմարավետ է, որ թույլ տեսողության թույլ տեսողության նույնիսկ ընտանիքի անդամ տեղափոխվում է առանց վախի: Այն դարձել է կոմպոզիտային կենտրոն, առանցք, երկաստիճան բնակարանների գերակշիռ ձեւավորում:
Եվ հիմա եկեք հաշվարկենք աստիճանների արժեքը: 20 ներկան ներարկող բնական երդում-մոխրագույնից, շերտերով, մարմարով `100 դոլար մեկ քայլի մեկ քայլի հետ միասին. Պողպատե փոխադրող շինարարություն. 800 դոլար տեղադրում; Եզակի արվեստի վանդակապատը, որը եփվում է կոր պողպատից ձողերից, նյութն է + գործողություն = 1000 դոլար: Ընդհանուր $ 3,800: Բոլոր աշխատանքները նախագծվել, համակարգվել են բոլոր ատյաններում եւ արվել են «Ինտերիերի աշխարհ» ընկերությունների մասնագետների համատեղ ջանքերով (շինարարություն եւ ձեւավորում) եւ «վերակառուցում» (բոլոր համակարգումը):
Հնարավոր էր համաձայնել եւ կատարել նոր, մեծ, հիմնարար նշանակություն ունենալ խոհանոցի եւ ճաշասենյակի միջեւ հիմնանորոգման մեջ վերափոխման համար `սողունների (առաջին մակարդակի) միջեւ: Դա անելու համար ես ստիպված էի ամրապնդել համընկնումը պողպատի կոշտության հետ: Այժմ տանտիրուհին հնարավորություն ունի, առանց խոհանոցը լքելու, արագ անցնելու ճաշասենյակի պատրաստի ուտեստներ: Հաշվիչ բարձրության վրա լիցքաթափումը արգելափակվում է լայն սեղանի միջոցով, որը կարող է օգտագործվել որպես բար վաճառասեղան: Դրա տակ խոհանոցի մի մասում կա սառնարան եւ սառնարան: Հյուրասենյակում գործիքների հետեւի կողմերը եռացրու գիպսաստվարաթղթե էկրանից, ներկված պատերի տոնով: Մոխրագույն զարդանախշեր, որոնք խրված են փայլուն մարմարե աստիճաններով:
Կախովի ապակու երկու բալոնների լամպը տեղադրված է երեւակայական առանցքի վրա, որի շուրջ զարգանում է սանդուղքի պարույրը: Հանդիպում է արհեստական քարից բետոնից `« Creek »- ի« Կռե »ընկերության« պահոցային սավան »: Այս սալիկի զարդարված փոքրիկ դեկորատիվ օգտագործումը եւ չի վատնում աստիճանների ինտերիերը:
Մեկ այլ բացում, որը ժամանակին կցել է պատուհանը եւ դուռը (նախկին մուտքը վերին հատակի լոգիա), դարձավ փոքր ձմեռային պարտեզի հիմքը: Պահածոյացված պատուհանների վրա, որը կնճռոտ է արհեստական քարով, տեղադրեց տանկ `շատրվանով եւ ծաղիկներով: Ավապուտ լոջիա, որը զուգորդվում է ննջասենյակի ընդհանուր հատակին, տեղադրեց լոգարանում ջերմային սիրող ծառերը: Ստացվում է, որ այս որոշումը չի հակասում վերակառուցման օրինական պայմաններին, քանի որ Windows ափսեը քանդված չէ, եւ ջեռուցման սարքը (Կերմի Ռադիատոր) գտնվում է իր ներքին կողմում, այսինքն, հենց այնտեղ, որտեղ այն ենթադրվում է: Համակարգմանն իրականացվել է 2000-2001 թվականներին այդ ժամանակահատվածի համար գոյություն ունեցող ստանդարտների վերաբերյալ: Վաղաժամկետներում պահանջները փոխվել են եւ ավելի կոշտ են դարձել տարբեր բնութագրերի, որոնց համադրությունը տարբեր է յուրաքանչյուր դեպքում: Բայց սկզբունքորեն, իրավասու տեխնիկական լուծման օրինական մարմնավորումը բացարձակապես իրական է պրոֆեսիոնալ շինարարների եւ եզրափակիչների համար, «Ապահովված է» մասնագետների համար `վերազինումը համակարգելու համար:
Ինչ վերաբերում է ինչպես լոգիգիայի ապակեպատմանը եւ մեկուսացումից (ստորին եւ բարձր մակարդակներում), այս խնդրի լուծման շատ ընդհանուր տարբերակներից մեկը յուրաքանչյուր որակավորված շինարար է հայտնի:
մեկը Տեղադրված Windows- ը PVC գերմանական KBE ընկերությունից `էներգախնայող ապակե փաթեթներով:
2-ը Պատը, հատակը եւ առաստաղը մեկուսացված են Stirodur German ընդլայնված պոլիստիրոլի փրփուրով:
3. Լոջայի ներքին պատին կանգնած է `պատրաստված ձյան սպիտակ ռեֆլեկտիվ վինիլային սինգլից:
Ինչ կոտրել եւ ինչ կառուցել:
Հիմնականում ապամոնտաժել ստորին հարկի դիզայնը: Առաստաղի համընկնումի եւ կապիտալ պատերի բացվածքների տեղադրման հետ մեկտեղ, այն պետք է կոտրել տեմբբիի, ճաշասենյակի եւ խոհանոցի մեջ գտնվող կրող միջնապատերը, ներկառուցված պահարանները հանելու համար: Ստեղծեք նույն նոր ճարտարապետական տարրերը, որոնք պարզվել են, որ անհրաժեշտ է հիմնականում վերեւում. Կառուցեք կրող բաժանումը լոգարանի դռան հետ, միջանցքում վերազինեք նոր դռան մոտ, հյուրասենյակում գտնվող պատը կից: Չնայած այստեղ, առանց քանդման, հին ծանրաբեռնված պատի պահարանները չեն արժե:
Երկաթյա ամրապնդող կառույցները կարողացան թաքնվել գիպսաստվարաթղթե առաստաղներով եւ պատի վահանակներով: Նրանց համար Վարպետները դրվել են ծալքավոր PVC խողովակների մեջ եւ էլեկտրական լարերի մեծ մասը. Բազմաթիվ ներկառուցված լուսավորողներ, հարմարավետ անջատիչներ եւ վարդակներ: Ստորին հարկի եւ լոգասենյակների առաստաղների բեռը լարվածություն է առաջացրել, ինչը նպաստեց ներկառուցված հալոգեն լուսավորող լումիրների տեղադրմանը, որոնք արդյունավետորեն արտացոլված են ձգված սինթետիկ ֆիլմի պայծառ մակերեսին: Նման որոշումը հնարավորություն տվեց դիվերսիֆիկացնել տարածքի ձեւավորումը, տեսողականորեն բարձրացնել հյուրասենյակը եւ լոգարանները եւ դրանք ավելի շատ լույս դարձնել: Գիպսաստվարաթուղթը դիզայներներին եւ շինարարներին ներկայացրեց պատերին մի շարք նիշեր ստեղծելու ունակությունը: Այսպիսով, ննջասենյակում չորս սիմետրիկ լուսային նիշը այս սենյակի կերպարը դարձրեց ավելի ինտիմ եւ միեւնույն ժամանակ, ինչ-որ չափով թատերական, կենդանի:
Դատելով բնակարանում մարզադահլիճի առկայությունից, տերերը կանխում են իրենց ֆիզիկական ձեւը: Սովորաբար սպորտը ուղեկցվում է քաշի կամ գավազանով կշիռների արտահոսքերով, սիմուլյատորների աղմուկը, ցատկում է: Այս հնչյունները միշտ չէ, որ հանգեցնում են տան եւ հարեւանների հրճվանքի: Այդ իսկ պատճառով պատերը, հատակը եւ իրավասու ձեւավորված մինի-մարզադահլիճի առաստաղը լրացուցիչ ձայնամշակվում են: Սենյակի պատերը առանձնացված են ձայնային կլանող եւ միաժամանակ դեկորատիվ նյութով, հիմնվելով IPOCORG (Պորտուգալիա) ընկերության բնական վարդակից: Հատակի լրացուցիչ ձայնային մեկուսացումն իրականացվել է շվեյցարական ընկերության Ավտեոյի փրփուր պոլիէթիլենային շերտով: Պատի վրա մեծ հայելիը կին քմահաճ չէ: Այն հնարավորություն է տալիս մարզիկին տեսնել, թե արդյոք վարժությունն իրականացվում է ճիշտ, եւ միեւնույն ժամանակ տեսողականորեն ընդլայնում է դահլիճի փոքր սենյակը:
Լոգարանի մեկնարկը ի սկզբանե հարմար չէր: Առկա է առանձին սանհանգույցի առաջին հարկում, նրանք ցանկացան վերացնել, ավելացնելով սրահի այս սենյակի (նրանք ասում են, գեղեցիկ եւ համակցված լոգարան): Երկրորդ հարկում համակցված լոգարանը նույնպես փոքր-ինչ սարսափելի էր եւ քանդեց դրան կցված պատի պահարանները: Օ.Է.Գոլովախը շատ բան ուներ աշխատելու համար `համակարգելու SanteChribors- ի նոր դասավորությունը` տաք լոգարան, ցնցուղ, կեղեւ եւ զուգարանի ամաններ: Ավելի լավ հաշիվ գտել են ինժեներական որոշումների պաշտոնյաները: Ամբողջական փոխարինումը կոյուղի լարերի եւ պողպատ-տաք եւ սառը ջրի չուգունի խողովակներ էր: Փոխարենը, նրանք խողովակներ են դնում Stroypolymer- ի արտադրած պոլիպրոպիլենից: Մենք պետք է հարգանքի տուրք մատուցենք տերերի համը, որոնք ընտրել են բարձրորակ պատը եւ բացօթյա գերմանական սալիկապատ վիլերոյբիլը եւ Բարաուսեի իտալացի դռները (Խուլ եւ ապակու սենյակների եւ լոգարանների համար):
Նոր էլեկտրամատակարարման համակարգը բավականին հզոր էր: Այնուամենայնիվ, դա թույլ տվեց այն լրանալ Mosenergo- ում `գրանցվելով որպես երկու առանձին (համակցված բնակարաններից յուրաքանչյուրի համար), որի թույլատրելի ուժը մինչեւ 10 կՎտ է: Սա հնարավորություն տվեց խուսափել եռաֆազ (380 վ) սննդի կազմակերպումից եւ տան էլեկտրական վահանակից նոր գիծ ձեւավորելը բնակարանի բաց բաշխիչ սարքին: Այժմ բնակարանի յուրաքանչյուր մակարդակում կա իր էլեկտրական վահանակներ, էլեկտրական հաշվիչները մնացել են սանդուղքի վրա: Վահանները հավաքվում են ABB (Շվեդիա) մեքենաներում: Սպառողների յուրաքանչյուր խմբի համար տրամադրվում է առանձին մեքենա, իսկ հիդրոմասաժի բաղնիքում, ավտոմատ, պաշտպանությամբ `ներկայիս արտահոսքի 30 մԱ-ից: Էլեկտրիկոնային լարերը պատրաստված են տարբեր բաժինների պղնձե լարեր, պարտադիր հիմքով: Բնակարանում բոլոր էլեկտրական կայանքները արտադրվում է Գիրայի կողմից:
Հեշտ չէ վերահսկել կլիման ճարտարապետական եւ բազմազան նպատակակետ: Առանց մատակարարման եւ արտանետվող օդափոխման եւ օդորակման լավ մտածված համակարգի, ստորին հարկից տաք օդը կբարձրանա սանդուղքի բացման միջոցով: Ազապախի խոհանոցը եւ լվացքատունը հազիվ թե հանձնվում են հանգստի սենյակներում սեփականատերերի եւ հաճույքների հյուրերի կողմից: Հետեւաբար, տեղադրված է կարգավորելի մատակարարման եւ արտանետվող օդափոխման բազմաշերտ համակարգ եւ Mitsubishi օդորակիչ երկու օդորակիչ: վերեւում եւ ցածր: Մի քանի խոսք օդափոխման համակարգի մասին: Ընդհանուր ապակեպատման մեծ տարածքը, չորս անընդհատ բաց բացվածքների առկայությունը ամենացածր մակարդակով, լայն միջամտացող բացումը թույլ է տալիս մեծ օդային զանգվածներ կամայականորեն շարժվել բնակարանի շուրջ:
Մնում է նկատել, որ այս գործով «վերակառուցման» ֆիրման հաստատ արդարացրեց իր անունը: Ibumagi- ն կարգի է, եւ վերակառուցումը արտադրվում է, եւ վերանորոգումն իրականացվում է նշված ժամկետներում, իսկ տերերը գոհ են: Ավելին, նոր բնակարանի սեփականատերերի կողմից կատարված աշխատանքների վերաբերյալ տրվում է մեկ տարվա երաշխիք: Գաղտնիք չէ, որ նրանք պետք է էապես ծախսեն (միայն համաձայնության գործը արժեն մոտ 2,200 դոլար): Միգուցե ինչ-որ մեկը առաջարկեց տերերին նույն էժան անել: Նրանք կստանան մեկ այլ գիտնականների հետ, որոնք համաձայնեցված են օրինական վերակառուցման, որակապես կատարված վերակառուցման եւ նորոգման, Աստծո նորություններ: Avot Nerva- ն կպայքարեր, սա փաստ է: Ռուսական ասելով «էժան, այո հոտ» -ը դժվար է չհամաձայնել: Նվերների համար մասնագիտական աշխատանքը չի արվում:
Խմբագիրները շնորհակալություն են հայտնում «Arnt» ընկերությանը `նյութի պատրաստման հարցում: