Վահանակի տանը բնակարանի վերազինումը. Ինչպես շրջանցել կրող պատերը եւ այլ օգտակար խորհուրդներ

Մենք հասկանում ենք, թե ինչ փոփոխություններ կարելի է հաղորդել վերանորոգումից հետո, որի համար անհրաժեշտ է համակարգել եւ ինչպես լեգիտիմացնել վերազինումը:

Want անկանում եք վերակառուցել բնակարանում, բայց վախենում են վնասել պանելային տան կրող պատերը: Մեր խորհուրդը կօգնի:

Ամեն ինչ վահանակների տներում վերակառուցման մասին

Ինչ է ասում օրենքը

Ինչը հնարավոր չէ անել պանելային տներում

Ինչու թույլտվություն չկա

Երբ պայմանագիր է պետք

Ինչ կարող եմ բացատրել

Երբ զեկուցել վերակառուցման մասին

Ապօրինի վերափոխում. Ինչ անել

Ինչ է ասում օրենքը

2011 թ.-ի դեկտեմբերից, բնակարանների վերակառուցման եւ վերակազմակերպման կարգը որոշվում է Մոսկվայի կառավարության որոշմամբ, 2011 թ. Հոկտեմբերի 25-ին, N 508-PP «Բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքների վերակազմակերպման եւ (կամ) վերակառուցման կազմակերպման վերաբերյալ Բնակարանների շենքեր »(այսուհետ` N 508-PP բանաձեւը): Ավելի վաղ գործող կարգավորող պահանջներից հիմնական տարբերությունները հետեւյալն են.

Շատ գաղափարներ կյանքի կոչելու համար այլեւս անհրաժեշտ չէ նախնական լուծում ձեռք բերել, եւ նախկինում գործերի մեծ մասում վերակառուցումը (բայց ոչ միշտ) կարող է տրվել հետմահու: Սա վերաբերում է միայն այն փոփոխություններին, որոնք չեն ազդում անվտանգության վրա, ինչպես նաեւ աշխատուժի ինժեներական համակարգերի վրա, թույլատրելիորեն չեն բարձրանում վերամբարձ վերաբեռնման վրա գտնվող բեռը: Նման աշխատանքը լրացնելուց հետո պարզապես կարող եք զեկուցել Moszhyl համակարգին վերակառուցման մասին: Դրանից հետո ժամանակը կհամաձայնվի ձեզ հետ, որի ընթացքում կազմվելու է համապատասխան արարքը: Նա հիմք կհանդիսանա բնակարանի եւ հատակագծի տեխնիկական անձնագրում փոփոխություններ կատարելու համար:

Բացի այդ, այժմ հնարավոր է օգտագործել պատրաստի տարբերակներ զանգվածային շարքի բնակելի շենքերում բնակարանների վերակառուցման բնորոշ դիզայնի լուծումների կատալոգից: Նրան պատրաստում էր Մոսկվայի մեծամասնության մեծ մասի նախագծերի հեղինակը `Gup Mneitp: Դուք կարող եք ծանոթանալ կատալոգին Muszzilosp- ի կայքում:

Վերջապես, բոլոր վերահսկիչ մարմինների հետ նախագծերի համակարգմանը չեղյալ է հայտարարվում, բացառությամբ բնակարանային տեսչության: Բնակարանի սեփականատերը կամ վարձակալը պետք է ներկայացվի փաստաթղթերի նվազագույն փաթեթին, իսկ 20 օր հետո (այս տերմինը մեծանում է մինչեւ 35 օր, եթե տունը մշակութային ժառանգության առարկա է):

Վերակառուցման հետ կապված փոփոխությունները կարող են պայմանականորեն բաժանվել չորս խմբի, ըստ այրված փորձագիտական ​​եզրակացությունների անցնելու անհրաժեշտության:

Ինչը չի կարող անել

Վերակազմավորման եւ վերակառուցման ընթացքում այս փոփոխությունները բոլորովին անընդունելի են:

• Տան եւ քաղաքացիների նստավայրի աշխատանքային պայմանների վատթարացումը, ներառյալ ինժեներական հաղորդակցությունների, անջատիչ սարքերի մուտք գործելու դժվարությունը, անջատիչ սարքերը եւ այլն արգելելը եւ բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքները (օրինակ, նկուղներ, սանդուղքներ եւ այլն): ): Բնորոշ օրինակներ. Տեղադրում ընդհանուր միջնորմ միջանցքում, էլեկտրական դերձակ կամ հրդեհային կաբինետ մուտք գործելու համար: Բնակարանը հատակների մի սարք է, առանց ձայնամեկուսիչ շերտի կամ ցածր աղմուկի մեկուսացման: Չի թույլատրվում նաեւ վահանակների վրա փակել գազատարները, բարձրանալ այն պատերին եւ մոտ է կերամիկական սալիկներով: Գազատարը պետք է հասանելի լինի ստուգման եւ պահպանման համար:

Նման խախտումը տարածված է. Օդափոխման տուփերի մի մասը բնորոշ բարձրահարկ տների խոհանոցներում կտրվում են, որպեսզի նիշեր պատրաստեն կենցաղային տեխնիկայի համար: Նրանք, ովքեր դա անում են, բառի բառացի իմաստով, թթվածինը համընկնում են ստորին հատակների վրա գտնվող բնակարանների բնակիչներին: Այժմ բնակարանային ստուդիայի ստեղծումը բավականին տարածված է կրող պատերի քանդման պատճառով (օրինակ, խոհանոցը ճաշելու կամ այլ սենյակների համատեղմամբ), ինչը հարեւանների համար զգալի սպառնալիք է ներկայացնում: Բայց ամենավտանգավոր - շրջադարձային բնակարանները գրասենյակների եւ խանութների առաջին հարկում. Իրենց տարածքը ձեւավորելու եւ մի քանի սենյակներ համատեղելու համար, ապամոնտաժեք կրող պատերը կամ սյուները, որոնք հիմնված են վերը նշված տարրերի վրա:

• Սենյակի կամ հարակից սենյակների վերակառուցումը, որում դրանք սահմանված կարգով են, կարող են վերագրվել ապրելու համար ոչ պիտանիության կատեգորիա: 2006 թ. Հունվարի 28-ին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության հրամանագրում սահմանված է պահանջները, որոնց համար պետք է հանդիպեն բնակելի տարածքը: N 47 «Բնակելի տարածքների կողմից տարածքի ճանաչման մասին կանոնակարգը հաստատելու մասին, բնակելի տարածքը ոչ պիտանի է ապրելու եւ բնակարանի տան արտակարգ իրավիճակների համար, եւ ենթակա է քանդման»:
• Շենքի օժանդակ կառույցների ուժի եւ կայունության խախտում, որոնք կարող են հանգեցնել դրանց ոչնչացման: GLC- ից նոր առաստաղներ կառուցելիս պետք է շատ անցքեր փորել առաստաղի ափսեներում, այսինքն, սկզբունքորեն պետք է նվազի: Ինչպես լինել: Մենք ճշտում ենք. Առաստաղի ավարտը փոխարինելը վերակազմակերպում կամ վերակառուցում չէ: Նման անցքերը չեն ազդում համընկնման ուժի վրա (դրանց մակերեսային խորությունը սովորաբար չի գերազանցում երկաթբետոնե թիթեղների պաշտպանիչ շերտի հաստությունը) եւ մի ոչնչացրեք ամբողջ դիզայնը:
• Ընդհանուր (ընդհանուր եռակցված) ինժեներական ցանցերում անջատիչ կամ կարգավորող սարքերի տեղադրում, եթե դրանց օգտագործումը կարող է ազդել հարակից սենյակներում ռեսուրսների սպառման վրա: Օրինակ, բումի պոմպը տեղադրելը անհնար է `սառը ջրի գլուխը բարձրացնելու համար: Heating եռուցման սարքերի ջերմաստիճանի ջերմաստիճանի ցանցը հնարավոր է որոշակի դեպքերում (կախված ջեռուցման սարքը CO համակարգի վերաբնակարանների միացման միացումից):

• Բնական օդափոխման ալիքների խաչմերուկի վերացում, նվազում: Հարցը ծագում է. Կարող եմ տեղադրել օդափոխիչը Ventkaanal- ում: Այո, եւ երկրպագուն տեղադրվում է անհատական ​​բնակարանային արտանետվող ալիքով, եւ ոչ թե «բեռնախցիկում» (Check Valve- ով օդափոխիչի ձեւավորումը շատ օգտակար է):
• Ծրագրի վրա թույլատրելիության ավելցուկի ավելցուկի ավելցուկի ավելցուկը (ըստ կրող ունակության, դեֆորմացիաների հաշվարկի) հատակների սարքում `հատակների բաժանումը` լրացուցիչ, տեղավորվող լրացուցիչ սարքավորումներ բնակարաններում: Օրինակ, անհնար է հավասարեցնել հատակները, որոնք 20 սմ բարձրությամբ տարբերվում են բետոնով, այն չափազանց ծանր է: Դա անելու համար դուք պետք է ընտրեք մեկ այլ տարբերակ:
• Heating եռուցման ռադիատորների փոխանցում Loggia- ի, պատշգամբների եւ verandas- ի վրա (նույնիսկ եթե դրանք ապակեպատ եւ մեկուսացված են):
• Հատակների սարքը `ջրամատակարարման ընդհանուր համակարգերից եւ (կամ) ջեռուցումից: Այս դեպքում տարբեր խնդիրներ են ընթանում. Ձեւավորվում է հիդրավլիկ դիմադրություն ունեցող ցանցային կայք, որն անընդունելի է. Այսպես կոչված հակադարձ տաք ջուրը (դրա ջերմաստիճանը մոտ 20-25 վրկ է) միաձուլվում է այս համակարգի մեջ եւ սառեցնում է այն ջուրը, որը գնում է հարեւաններին: Բացի այդ, դուք ռիսկի եք դիմում բնակարանի ներքեւի բնակարանը, առանց նույնիսկ այն նկատելու: Արտահոսքը հայտնաբերելու համար դուք պետք է բացեք ամբողջ հատակը:
• Բնակարանների շենքերի շինարարության, սանիտարական եւ հիգիենիկ, գործառնական նորմերի պահանջների եւ հրդեհային անվտանգության կանոնների խախտում: Սա ամենաառաջնային դիրքն է: Կանոններ եւ նորմեր, որոնք գրեթե ցանկացած անկախ փոփոխության մեջ կարող եք հայտնաբերել դրանց խախտումները: Արդյունքների մեկ - կապարի աշխատանքներ հաստատված նախագծի վրա, շինարարների հետ պայմանագիր գրելը:
• Բացման սարքը, կտրելով նիշերը, փխրունացնելով փխրուների պատերը, պատերը `դիֆրագմները եւ սյուները (դարակաշարերը, սյուները), ինչպես նաեւ հավաքովի տարրերի միջեւ եղած հղումների վայրերում (բնորոշ շարքի բնակելի շենքերում) ,

Եկեք պարզենք, թե ինչի մասին ենք խոսում: Նրանց կոնյուստրացիայի տեղերում preadab կառուցվածքային տարրերի միջեւ կապերը թուլացնելիս (օրինակ, փականների կապերը եւ պատերի հիփոթեքային մասերը եւ համընկնման սալերը վնասված են): Ամբողջ շենքի կոշտությունը կրճատվում է: Նույնը պատահում է, երբ պարօթեւան սարքը պատերի դիֆրագմներում: Վերջինս օգտագործվում է շրջանակային վահանակի եւ շրջանակային-մոնոլիտ շենքերում: Դրանք հարթ ուղղահայաց կառույցներ են, որոնք առանձնանում են փոքր հաստությամբ, զգալի բարձրությամբ եւ երկարությամբ: Պատի դիֆրագմներն աշխատում են որպես վահանակներ, «մատնված» հիմքերի ձեւավորման մեջ: Նրանց «նրբությունը» խաբուսիկ է. Ծրագրի կազմակերպությունում պետք է գտնել պատի տեսակի մասին: Պատի կիլոնները մի շարք սյուներ են: Դրանք նախագծված են ուղղահայաց բեռը ընկալելու համար, իսկ հատվածում երկարացված ուղղանկյուն են: Բեռնված տարրերի խաչմերուկի թուլացումը չի թույլատրվում:

Ներքին պայմանավորվածության գաղափարներից շատերը այժմ կարող են, առանց նախնական թույլտվություն ստանալու եւ բնակարանի ավելի վաղ վերակառուցումը շատ դեպքերում (բայց ոչ միշտ) թողարկվում է հետընտրական:

• Սարքը կայուն է հորիզոնական կարերում եւ ներքին պատի վահանակների ներքո, ինչպես նաեւ պատի վահանակների եւ համընկնման ափսեների ափսեներ էլեկտրական լարերի տեղակայման, խողովակաշարերի էլեկտրագծերի տեղադրումով): Սա չի նշանակում, որ բոլոր վահանակում տներ ստիպված կլինեն կեղծ եւ կեղծ լարմաներ կատարել էլեկտրական լարերը տեղավորելու համար: Ըստ ստանդարտների, դուք կարող եք էլեկտրագծերը դնել սվաղման շերտում, հատուկ տուփերում եւ խողովակներում, հատակին պատրաստման շերտում կամ շինարարական կառույցների հատուկ ալիքներում: Պարտադիր պայման. Այն պետք է պատրաստվի մալուխից կամ լինի մեկուսացված մետաղալար պաշտպանիչ ծածկով:
• Նոր լոջաների եւ կտուրների սարքը `երկրորդ եւ վերեւում գտնվող հատակների վրա:
• Վերակառուցման ձեղնահարկ, տեխնիկական հատակ:
• Աշխատեք վերակազմակերպման եւ (կամ) վերակառուցման վրա արտակարգ իրավիճակների սահմանված կարգով ճանաչված տներում:

Նկատի ունեցեք, որ ձեղնահարկի վերնահարկի վերազինումը վերաբերում է վերակառուցմանը եւ չվերածվել վերակառուցմանը եւ կարգավորվում է լիովին այլ կարգավորիչ իրավական ակտերով: Բացի այդ, նման վերակառուցման համար անհրաժեշտ է լուծել տան տարածքի բոլոր տերերը, քանի որ ձեղնահարկը վերաբերում է նրանց ընդհանուր գույքին:

Եթե ​​դուք բնակարան եք գնել առանց ավարտելու, եւ դրանում չկա միջնապատեր եւ սանտեխնիկական սարքավորումներ, վերակառուցմամբ վերանորոգումը պետք է իրականացվի նախագծի վրա եւ թույլտվություն ստանաք դրան:

Ինչու թույլտվություն չկա

Այս իրադարձությունները չեն համարվում վերակազմավորվող կամ վերափոխված եւ չեն պահանջում վավերագրական ֆիլմ: Փաստորեն, դրանք ներառում են փոփոխություններ, որոնք ազդում են բնակարանային տարրերի վրա, որոնք չեն ցուցադրվում BTI- ի ծրագրերում կամ նշված չէ բնակարանի անձնագրում:

• Տարածքի կոսմետիկ վերանորոգում (ներառյալ պատի ծածկույթների, հատակների, առաստաղների, արտաքին կոնստրուկցիաների տարրերի փոխարինումը, մասնավորապես, պատուհանները): Այսպիսով, այժմ դուք կարող եք փոխարինել հին պատուհանի բլոկները նորերով, երկկողմանի պատուհաններով եւ մի անհանգստացեք, որ դրանց գույնը եւ պարտադիր նկարը տարբերվելու են նախնականից:
• Ներկառուցված կահույքի (պահարանների, հակաբեղմնավորիչ միջոցներ, որոնք չեն ձեւավորում անկախ տարածքներ: Նրանց տարածքը ենթակա չէ տեխնիկական հաշվարկման):
• Պարամետրերի եւ տեխնիկական սարքի նման ինժեներական սարքավորումների փոխարինում (օրինակ, ջեռուցման սարքը փոխարինվում է ավելի ժամանակակից, բայց նույն ուժով, բայց նման իրադարձությունը պետք է համակարգվի կառավարման ընկերության հետ):
• Բնակարանների շենքերի ֆասադների վրա բացօթյա տեխնիկական միջոցների (ալեհավաքների, օդորակիչների) տեղադրում:
• Loggia- ի եւ պատշգամբների ապակեպատումը (բացառությամբ մշակութային ժառանգության օբյեկտների հետ կապված տների):
• Խոհանոցային սենյակի հարթություններում կենցաղային էլեկտրական վառարանների թույլտվություն:
• Heating եռուցման (ջեռուցման) եւ գազի սարքավորումների վերադասավորում (բացառությամբ գազի սարքերի տեղադրման եւ թույլտվության `լրացուցիչ մատակարարվող ցանցերի բաճկոնով): Օրինակ, գազի վառարանը կարող է վերադասավորվել, միայն գազի խողովակը կրճատել կամ այն ​​մեծացնել ճկուն մետաղական գուլպանով, որը պետք է վավերացվի: Այս աշխատանքներն իրավունք ունեն իրականացնել մոսկովյան պետական ​​«Մոսգազ» պետական ​​համալսարանի աշխատողներ: Բայց լոգարանում սրբիչով երկաթուղին կարող է տեղակայվել կամ տեղափոխվել մեկ այլ պատ (ջեռուցման սարքերը ցուցադրվում են սենյակի պլանում): Բայց ջեռուցման սարքերի փոխանցումը պետք է համակարգված լինի կառավարման ընկերության հետ, որպեսզի չխաթարի կենտրոնական ջեռուցման համակարգի կամ DHW- ի աշխատանքը: Լվից բաղնիքից նույն գազի սյունը տեղափոխել միայն խոհանոց կամ այլ ոչ բնակելի տարածքներ եւ կատարել այս իրադարձությունը միայն նախագծի վրա:

Որ դեպքերում անհրաժեշտ է համակարգել վերակառուցումը

Սա աշխատանք է նախագիծը կատարելու համար:

• Սարքի եւ սանհանգույցների տեղափոխում:
• Այն մնում է ուժի մեջ, որը նրանց տեղադրում է բնակելի սենյակներում եւ խոհանոցներում: Ըստ այդմ, խոհանոցը կամ դրա մի մասը չի կարող տեղադրվել վերեւում գտնվող բնակարանի լոգարանի տակ:
• Ապամոնտաժող միջնապատեր, մի սարք, որը փակված է միջնապատերի դռան մոտ, պարսպապատում է գազավորված սենյակները:
• Արդյունքում, անհնար է համատեղել խոհանոցը, որը հագեցած է գազի վառարանով կամ գազի այլ սարքերով, հյուրասենյակի, որպես ստուդիայի տարածքի մաս:
• Կրող պատերի սարքը: Նման գործերը երբեմն կատարվում են, եթե անհրաժեշտ է ամրապնդել համընկնումը սենյակի վրա: Բայց միեւնույն ժամանակ, այլ պատերի բեռը վերաբաշխվում է, ինչը կարող է հանգեցնել անընդունելի դեֆորմացիաների: Հետեւաբար, նախագիծը անհրաժեշտ է:
• Վերամշակման մեջ բացվածքների ստեղծում (երբ համակցված ուղղահայաց) ներքին աստիճանների սարքի հետ:
• Մի սարք կամ համընկնման ձեւավորումների փոփոխություն, որն իրականացվում է առկաների վերանորոգման կամ փոխարինման ընթացքում:
• Վահանակի տան եւ միջսահմանային միջնապատերի փոխադրող պատերին բացվածքների ստեղծում:
• Առեւտրային պատերի եւ համընկնումների մեջ առեւտրային ավարտված բացվածքների փակումը: Կարեւոր չէ, թե ով է բացում աջակցող կառույցում `դուք կամ բնակարանի նախկին սեփականատերը: Դուք պետք է պատկերացնեք ոչ միայն նախագիծը, այլեւ տեխնիկական եզրակացությունը նման վերակազմավորման ընդունելիության վերաբերյալ: Բացմանը, որը գալիս է ձեր նախորդի կողմից կրող պատի մեջ, չի կարողանա պարզապես փակել գիպսաստվարաթղթե թերթերը:
• Լոգգիաները համատեղելով սենյակներով:

• Անլար բաժանումների ամբողջական կամ մասնակի ապամոնտաժում, որոնք ընկալում են լրացուցիչ ավելցուկային բեռը համընկնումից (բեռնաթափում): Փայտե միջնապատերի բեռնաթափումը նախատեսված է կրող համընկնման կոնստրուկցիաների դեֆորմացիան նվազեցնելու համար, որոնց երկայնքով դրանք տեղադրված են: Կտրուկ կառուցվածքային միացում ունեցող քարե շենքերում փայտե միջնապատերը նաեւ թույլ են տալիս նվազեցնել տարածական համապատասխանությունը եւ բարձրացնել շինարարության կայունությունը: Նման միջնապատերը հայտնաբերվում են փայտե եւ խառը համընկնող հին տներում: Նրանց ապամոնտաժումը հնարավոր է միայն այն դեպքում, երբ համընկումները ամրապնդվեն, եւ անհրաժեշտ է այն կատարել նախագծով:
• Փայտե հատակներ ունեցող տների միջնապատերի սարքը (մինչեւ քսաներորդ դարի 60-ական թվականներին կառուցված շենքերի բնակիչները նախեւառաջ պետք է պարզեն, թե ինչ են դրանք համընկնումը):
• Բնակարանային շենքերում `միջնապատերի երկաթբետոնե հատակներ ունեցող սարքը, որոնք դրանց վրա ավելցուկային բեռներ են ստեղծում Այլ նյութեր, որոնք ունեն ավելի քան 150 կգ / մ 2 բեռներ): Սա վերաբերում է ցանկացած տների `ինչպես լիարժեք արյուն, այնպես էլ մոնոլիտ, քանի որ բեռների սահմանային արժեքներն ու տարրերի վրա ազդեցությունը երկաթբետոնե կառույցները հաշվարկելիս մեկն են:
• Աշխատում է հատակների սարքի, ինչպես նաեւ դրանց դիզայնի փոփոխությունը: Հարկերի մեջ մենք կդադարեցնենք ավելի մանրամասն, քանի որ երբ կրկին գոհ լինենք, նրանք հաճախ բախվում են անբարեխիղճ: Հատակի դիզայնը ներառում է մի քանի շերտեր, բազային, ջերմամեկուսացում, ձայնամեկուսացում, ցրված, վերին (հարդի) ծածկույթ: Կարող են լինել լրացուցիչ շերտեր: Հատակի շերտերի քանակը կախված է սենյակի նպատակից:

Եթե ​​միայն հարդարման ծածկույթը փոխվի, կամ հին պառկության վերեւում տեղադրված է նոր, աշխատանքը կարող է իրականացվել առանց բանակցությունների (BTI- ի փաստաթղթերում դեռեւս նշվում է): Այնուամենայնիվ, հին դիզայնի ապամոնտաժման հետ կապված ծածկույթը փոխարինելու համար (օրինակ, որոշեցիք լամինատը լամինատը լամինատը լամինատը լանձել, եւ միեւնույն ժամանակ, ձեզ հարկավոր է մշակել մի նախագիծ, որի վրա պետք է մշակել նախագիծ նվազագույն պարզեցված տարբերակով:

Ծրագրի սարքի նախագիծը ներառում է հատակների հատակներ, դրանց սարքի սխեմաները եւ ջրամեկուսացումը: Եթե ​​հատակին միացնող բնակարանն անցնի, նախագիծը պետք է միջոցներ տա դրա անվտանգությունն ու անվտանգությունն ապահովելու համար: Նախագիծը պետք է կցվի հեղինակի հսկողությանը: Սարքի ընթացքում պետք է արվեն հատակներ, թաքնված աշխատանքի փորձաքննության գործողություններ: Հարեւանների բոլոր պահանջների մեծ մասը տեղի է ունենում լամինատ դնելու ժամանակ, որպեսզի այս ծածկույթը հատկապես զգույշ լինի, առողջ մեկուսացում անելու համար:

Բացի այդ, ասենք լվացքի եւ աման լվացող մեքենաների տեղադրման, ինչպես նաեւ հիդրոմասի լոգանքների (առօրյա կյանքում մենք ստացել ենք «ջակուզի» անվանումը: Դա թույլտվություն է պահանջում: Լվացքը եւ աման լվացող մեքենաները, միկրոալիքային վառարանները, ինչպիսիք են արդուկները, սուրճի մեքենաները, սառնարանները, պատկանում են կենցաղային տեխնիկայի եւ չեն համակարգում դրանց տեղադրումը եւ կապը անհրաժեշտ չէ հատուկ էլեկտրական էներգիայի մեջ գործիքների տվյալների փոխանակման համար: Դա հետեւում է 2006 թվականի մայիսի 23-ի Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշման 35-րդ կետից: N 307 «Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կարգով»: Թեժ լոգանքի եւ ցնցուղախցիկը սանիտարական սարքեր են, եւ ներկայումս երկաթբետոնե հատակներ ունեցող տներում նման սարքավորումներ կարող են տեղադրվել `առանց լրացուցիչ համապատասխանելու: Այնուամենայնիվ, համընկնման վրա ծանր ջակուզի բաղնիքների տեղադրումը, որոնք նախատեսված չեն նման բեռների համար (օրինակ, փայտե), հղի են լուրջ հետեւանքներով, ստորեւ նշված բնակարանների համար: Հետեւաբար, այս դեպքում անհրաժեշտ է նախագիծ: Եթե ​​ցանկանում եք ամանորյա կազմակերպել բնակարանում էլեկտրական ջեռուցմամբ, անհրաժեշտ է նախագիծ, ապահովելով հրդեհաշիջման հատուկ միջոցառումներ:

Եթե ​​բնակարանը ձեռք է բերվում առանց ավարտելու, եւ չկա միջնապատեր, ապա նախագծի միջոցով պետք է կատարվի սանիտարական սարքավորումներ, վերակառուցմամբ վերանորոգում:

Բնակարանի սեփականատերը կամ գործատուն պետք է միայն փաստաթղթերի նվազագույն փաթեթ ներկայացնեն «մեկ պատուհան» ծառայության: 20 օր հետո (եթե տունը մշակութային ժառանգության առարկա է, 35 օր հետո), այն թույլտվություն կստանա վերամշակել կամ դրդել ձախողման:

Ինչ փոփոխություններ կարելի է հայտնել հետո

N 508-PP որոշման համաձայն, որոշակի աշխատանքների կատարումը կարող է տրվել դրանց ավարտից հետո `տեղեկացնելով, չստանալով նախնական թույլտվություն: Այլ կերպ ասած, այս իրադարձությունների համար տույժերը չեն սպառնում ձեզ հետ:

• Սանտեխնիկական սարքերի վերափոխում առկա զուգարանի չափի, սանհանգույցների, խոհանոցների: Նկատի ունեցեք, որ բնակելի սենյակներ փակցնելու համար նախատեսված սանիտարահիգիենիկ սենյակների գործիքների եւ խողովակաշարերի ամրացումը եւ սենյակներից դուրս դրանց շարունակությունը թույլատրվում է միայն այն դեպքում, եթե նշված պատերը պատրաստված են աղյուսներից, ունեն առնվազն 0.38 հաստություն մ եւ միեւնույն ժամանակ համապատասխանել են ձայնային եւ թրթռման մեկուսացման կարգավորիչ պահանջները:
• Դռների փակումը անցանկային բաժանումներում:
• Միջնապատերի սարքը `առանց թույլատրելի մակարդակի համընկնման բեռները բարձրացնելու (արագ մասշտաբի կառույցների թոքերի միջնապատերից): Այս դեպքում բեռը չի գերազանցում հաշվարկը):
• Ընդգծված բաժանմունքների ամբողջական կամ մասնակի ապամոնտաժում (բացառությամբ ինտերվերի):
• Օգտագործելով սարքը անցանկալի բաժանումներով (բացառությամբ Intercouqu): Աշխատանքի իրականացման հնարավորությունը կամ անկարողությունը որոշվում է հիմնական պայմանով. Դրանք չպետք է վնաս պատճառեն շենքի անվտանգության կամ կառուցողական հուսալիության, որպես ամբողջություն կամ դրա առանձին մասի, չպետք է խախտել կապված այլ քաղաքացիների սահմանադրական իրավունքները նրանց կյանքի եւ առողջության պաշտպանությամբ:

Երբ զեկուցել վերակառուցման մասին

Նրանք, ովքեր ուսումնասիրել են բնակարանների վերակառուցման մի շարք բնորոշ որոշումներ, որոնք ներկայացվել են Մոսեժիլի կայքում զանգվածային շարքի բնակելի շենքերում բնակարանների վերակառուցման բնորոշ դիզայնի լուծումների կատալոգում եւ գտել են համապատասխան տարբերակ, կարող է անցնել երկու եղանակով: Ամեն ինչ կախված է նրանից, թե արդյոք նախագիծ է անհրաժեշտ հատուկ լուծում իրականացնելու համար:

• Եթե ​​դա պարտադիր չէ, հնարավոր է նախ կատարել աշխատանքը, ապա այն հաղորդել բնակարանային տեսչության:
• Եվ եթե Ձեզ դուր է գալիս վերակառուցումը, հնարավոր է միայն նախագիծը դարձնել, դուք ստիպված կլինեք թույլտվություն ստանալ Muszzilosp- ի «մեկ պատուհանում»: Այնուամենայնիվ, հարկավոր չէ կապվել նախագծի կազմակերպության հետ `վերակառուցման հայտարարության մեջ, դուք պետք է պարզապես կապեք ընտրված տարբերակին կատալոգից: Վերջինս, ոչ բոլոր տների շարքը ներկայացվում է, բայց ժամանակի ընթացքում այն ​​կվերածվի նոր լուծումներով:

Թերեւս կատալոգում ընդգրկված տարբերակներից ոչ մեկը, դուք բավարարված չեք, կամ ձեր տունը չի կառուցվում սովորական, բայց անհատական ​​նախագծի համաձայն: Այս դեպքում դուք պետք է դիմեք այս շենքի նախագծի կամ մեկ այլ կազմակերպության հեղինակին, որն ունի դիզայնի աշխատանքներ կատարելու թույլտվություն (համապատասխան sro հանդուրժողականություն), որպեսզի կատարեք վերակառուցման նախագիծը:

Դուք ապօրինի վերափոխում ունեք. Ինչ անել:

Նրանց համար, ովքեր արդեն փոխել են իրենց բնակարանի պլանավորումը, բայց ամեն ինչ ճիշտ չէին դարձնում, հարցը տեղին է. Այժմ անհրաժեշտ է դա անել, երբ շատ անհրաժեշտ չէ կատարել բազմաթիվ աշխատանքներ կատարելու թույլտվություն սպառնալ

BTI- ում ձեռք բերված բնակարանի պլանը, որի վրա չկան կարմիր գծեր, անպայման պետք է անհրաժեշտ դեպքերում, երբ անհրաժեշտ է որեւէ գործողություն կատարել այս անշարժ գույքի հետ: Բացի այդ, երկրորդային շուկայում բնակարան գնելու համար բաժանորդ, փոխված պլանավորմամբ բնակարան գնելու ժամանակ, բանկը որոշում է կայացնում, կախված այն բանից, թե արդյոք կատարված աշխատանքը օրինական է: Երբեմն բանկը նման տեղեկատվություն է պահանջում Մոսժիլոսում: Անանցանելի վերակառուցմամբ բնակարանի արժեքը զգալիորեն ցածր է, քանի որ նոր սեփականատերը ստիպված կլինի օրինականացնել այն եւ թողարկել նոր տեխնիկական գրառումներ: Օրենսդրության համաձայն, նոր սեփականատերը, որը ձեռք է բերում բնակելի տարածքների իրավունք, սկսում է կրել իր ապօրինի օգտագործման հետ կապված պատասխանատվությունը:

Գնված բնակարանի սեփականությունը գրանցելու համար (նշանակություն չունի, դրանում անթույլատրելի վերակառուցում է կատարվում), մեզ հարկավոր է միայն անշարժ գույքի պլան: Այս դեպքում, պետական ​​գրանցման վկայականի հաշվին, որը նկարագրում է օբյեկտը, նշում է. «Տեղեկանքը կատարվում է սահմանված կարգով:

Այժմ մի քանի խոսք տուգանքի մասին ապօրինի վերականգնման համար: Չնայած արվեստը: Ռուսական Դաշնության օրենսգրքի 7.21-ը Վարչական իրավախախտումների մասին Ոչ ոք չի դադարեցրել, Moszzilppection- ը հավատարմորեն վերաբերում է նրանց, ովքեր որոշել են ինքնակամ «հանձնել իշխանություններին»: Նման քաղաքացիների կապակցությամբ կա մի տեսակ «համաներում», այսինքն, դրանք արժեն առանց տուգանքների, բայց փոփոխությունների վերլուծությունը դեռ իրականացվում է:

Եթե ​​կրող կառույցներն ու ընդհանուր գույքը չեն ազդում, կատարված աշխատանքի ձեւավորումը որեւէ դժվարություն չի ներկայացնում եւ զուտ ծանուցում է: Ինչ-որ չափով ավելի բարդ, եթե կատարված փոփոխությունները ներառված են գործունեության ցանկում, որի իրականացման համար անհրաժեշտ է նախագիծը:

Այս դեպքում, վերակառուցումը օրինականացնելու համար անհրաժեշտ կլինի տեխնիկական եզրակացությունը հանձնել Ծրագրի լիազորված կազմակերպության կողմից իրականացվող աշխատանքի ընդունելիության եւ անվտանգության վերաբերյալ, մասնավորապես Moszzzilniaiproekt պետական ​​միավորված ձեռնարկության եւ բնորոշ տների համար MNEITP.

Եթե ​​փոփոխությունները խախտում են ընթացիկ ստանդարտները, եւ անհնար է դրանք ներդաշնակեցնել, անհավասար նորացված սենյակը պետք է վերադարձվի իր սկզբնական վիճակին `համաձայն BTI ծրագրի: Դե, եթե սեփականատերը կամ գործատուն հրաժարվում է կատարել բնակարանային տեսչության օրինական պահանջները, գործը փոխանցվում է դատարան: Մուսկովացիների վերակառուցման յուրաքանչյուր հատուկ դեպքի վերաբերյալ մանրամասն անվճար խորհրդատվություն միշտ կարելի է ձեռք բերել իր վարչական շրջանի բնակելի շենքերում տարածքի վերակազմավորման վերակազմավորման վերահսկողության ստուգման մեջ: