Բոլոր տեղեկությունները գտնվում են Rosreestra- ի եւ USRP- ի կայքերում: Բայց ինչպես լինել, եթե ինտերնետ չկա, եւ երբ գրանցվել է, սխալ է արվել: Ասա ինձ հոդվածում:
Ինչպես պարզել ձեր հողամասի կադաստրային թիվը
Ինչ դեպքերում անհրաժեշտ է
Վերծանում
Որտեղ եւ ինչպես կարող եք պարզել
- Փաստաթղթերից
- Առցանց ծառայություններ
- Պետական կազմակերպությունների գրասենյակներ
- MFC- ի վարչություն
- Փոստագրող
- Զանգահարեք մասնագետ տանը
Որոնել ըստ անվանման
Յուրաքանչյուրը դրեց, լինի դա անհատական բնակարանների կամ պարտեզի տան օբյեկտ, կա անհատական կոդ, որը չի փոխվում, երբ սեփականատերը չի փոխվում, զարգացման պլանում փոփոխություններ չեն փոխվում: Այն համարների եւ աղիքի բարդ շարք է եւ նշված է տարածքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթերում: Դրանք ներառում են սեփականության իրավունքի պետական գրանցման վկայագիր, EGRN- ից քաղվածք եւ Rosestr- ի կողմից տրված անձնագիր: Սա դաշնային կազմակերպություն է, որը զբաղվում է անշարժ գույքի գրանցմամբ: Նա է, ով պատկանում է ձեզ հետաքրքրող բոլոր տեղեկություններին: Տվյալները հանրային տիրույթում են ինտերնետում, բայց երբեմն հարց է ծագում. Ինչպես պարզել հողամասի կադաստրային թիվը, եթե համակարգը սխալ է թույլ տալիս: Այս մասին եւ պատմեք հոդվածում:
Ինչ դեպքերում անհրաժեշտ է
Տեղեկատվություն է անհրաժեշտ ձեր գրառման հետ գործարքներ կատարելիս: Դրանք ներառում են գնում, վաճառք, տալ, վարձույթ: Դուք պետք է իմանաք ձեր ծածկագիրը էլեկտրաէներգիա եւ գազաֆիկացում միացնելիս, ջրհորի վրա փաստաթղթեր ստանալիս, ինչպես նաեւ այլ նմանատիպ դեպքերում, երբ տեղի է ունենում լուրջ վերակառուցում եւ արդիականացում: Մինչ հողը տեղադրելը, դուք անպայման պետք է գործ ունենաք թերթերի հետ:
2019 թվականից ի վեր բոլոր երկրների անշարժ գույքը բաժանվում է երկու կատեգորիայի `պարտեզի կայքեր եւ անհատական բնակարանային օբյեկտներ, կրճատ Izhs: Երկրորդ կարգը հնարավորություն է տալիս քաղաքացուն գրանցել մի երկրի առանձնատանը որպես քաղաքային բնակարան: Նման կարգավիճակը նշանակվում է միայն գործող օրենսդրության եւ սանիտարական չափանիշների տարածքի պլանը: Օրինակ, շենքերի գտնվելու վայրը վճռորոշ դեր է խաղում որոշում կայացնելու գործում: Պլանավորումն իրականացնելիս, դրա օրինականացումը, ինչպես նաեւ DACHA House Izhs օբյեկտը տեղափոխելիս սեփականատերը ստիպված կլինի տեղեկացնել կադաստրային համարին բոլոր անհրաժեշտ ատյաններում:
Կոդը պարունակում է տեղեկատվություն այն վայրի մասին, որտեղ գտնվում է սեփականությունը: Նայելով նրան, հնարավոր է որոշել շրջանը, տարածքը եւ եռամսյակը, ինչպես նաեւ ինքնուրույն նույնականացնել մասնավոր տարածքը `ըստ եզակի ծածկագրերի: Նրա գտնվելու վայրը կարող է սահմանափակումներ առաջացնել շենքի բարձրության վրա, եթե տարածքը գտնվում է օդանավակայանի մոտ: Եթե այն գտնվում է պատմական զարգացման վայրերում, կա արգելքների զանգված, կապված կառույցի ճակատի փոփոխության եւ նույնիսկ դրա ինտերիերի փոփոխության հետ: Կառույցի, կառուցվածքի չափի եւ կազմաձեւման հնարավորությունը սահմանող ամենակարեւոր գործոններից մեկը էլեկտրագծերի հարեւանությունն է:
Եթե կայքի կողքին կա անհարմար հող, հնարավոր է գտնել իր կոդը իր գտնվելու վայրը եւ տեղադրել, արդյոք նա ունի վարպետ: Եթե սա քաղաքապետարան է, օրենքը թույլ է տալիս այն նշանակել: Դա անելու համար անհրաժեշտ է դիմել կազմակերպություն, որը զբաղվում է նման հարցերի քննարկմամբ:
Գնորդին ստիպելու համար խնդրել, որ գնորդը համոզվի, որ վաճառողը իրեն հավատարիմ տեղեկատվություն տրամադրեց օբյեկտի մասին:
Հաճախ օրենսգիրքը ձեռք բերելու խնդրանքը սեփականատիրոջը կծառայի հին եւ նոր փաստաթղթերում տվյալները ստուգելու եւ նրանց կարգի բերելու համար: Առանց դրա օրինակներում նոր թերթեր ստանալը չափազանց դժվար է: Հետագա բոլոր տեղեկությունները թողարկվելու են այս ծածկագրով: Որպես կանոն, անհրաժեշտ է ստուգել այն գործարքների ավարտին եւ արդիականացման փուլում:
Ինչպիսին է հողամասի կադաստրային թիվը եւ ինչպես է գաղտնազերծվում
Կոդը մի շարք տասներկու եւ ավելի թվանշանների շարք է, որոնք բաժանվում են խմբերի աղիքով եւ տարածություններով: Այն նշանակվում է մեկ անգամ եւ ընդմիշտ եւ փոփոխություններ միայն բացառիկ դեպքերում: Դիտարկենք օրինակ - 47: 58: 08 11: 008:Ինչպես է գաղտնազերծվում թիվը
- Առաջին խումբը (47) նշում է տարածաշրջանը, օրինակ, Ստավրոպոլի տարածքը, Բրայանսկի շրջանը:
- Երկրորդ խումբը (58) հայտնում է, թե ինչպես է տարածքը ներառում բնակավայր, որտեղ գրանցվել է անշարժ գույք: Օրինակ, Ստավրոպոլի տարածքի Ալեքսանդրովսկի շրջանը:
- Այնուհետեւ երեք զույգ թվեր առանց աղիքի (08 11), նշելով եռամսյակը, զանգվածը եւ գոտին: Այս նշանակումները երբեմն փոխվում են, քանի որ եռամսյակները կարող են աճել կամ կիսվել: Այս դեպքում երկնիշ թվերը կարող են բավարար լինել, եւ ապա վեցերորդ փոխարեն պետք է օգտագործեք յոթ նիշ:
- Նշանների վերջին փաթեթը (008) անհատական ծածկագիր է, լիարժեք համարժեք հասցե:
Իմանալով, թե ինչպես կարելի է վերծանել հողի կադաստրային թիվը, կարող եք որոշել, թե որտեղ է այն գտնվում աշխարհագրական առումով, եւ որն է դրա հասցեն: Ըստ այս տվյալների, ավելի հեշտ կլինի գտնել բոլոր մյուս տեղեկությունները:
- Թիրախային նպատակն այն է, թե երկիրը անհատական է, կամ այն հարմար է միայն պարտեզ տան կառուցման համար:
- Սահմաններ հարեւանների եւ ընդհանուր օբյեկտների հետ, օրինակ, փողոցում:
- Գրանցված եւ չգրանցված շենքերի առկայությունը, ներառյալ ապօրինի:
- Օրենսդրության օրենսդրության եւ սանիտարական չափանիշներին համապատասխանություն.
- Գրանցման ամսաթիվը:
- Բոլոր ծանրաբեռնվածությունը, ներառյալ անշարժ գույքի գործարքների կանխումը:
- Կազմակերպություններ, որոնց ծառայությունները չափումների եւ արդիականացման ժամանակ օգտագործում էին անշարժ գույքի սեփականատիրոջը:
Ինչպես ստանալ կադաստրային համարը հողի վրա
Այս տվյալները պահվում են Rosreestre- ում `կազմակերպություն, որը զբաղվում է անշարժ գույքի հաշվով, ինչպես նաեւ պարունակվում է փաստաթղթերում: Պարզելու մի քանի եղանակ կա:1. Փաստաթղթեր
Անհատական ծածկագրերը պարունակում են գույքի սեփականության իրավունք ունեցող փաստաթղթերում: Դրանք ներառում են.
- Քաղվածք EGRN- ից: Տեսեք առաջին էջը:
- Անձնագիր `դրված: Նպաստաչափը նշված է թիվ 1 կետում:
Մինչեւ 2016 թվականը թողարկեց սեփականության վկայագիր, որտեղ օրենսգիրքը նշված էր հասցեից անմիջապես հետո:
2. Առցանց ծառայություններ
Rosreestra կայք գնալու եւ առցանց քարտը օգտագործելու ամենադյուրին ճանապարհը: Ունենալով կուրսորը եւ դրա վրա մասշտաբը փոխելը, հեշտ կլինի գտնել ձեր դրվածը եւ տեսնել դրա ծածկագիրը: Ինչ-որ մեկը հնարավոր է ավելի հարմար օգտագործել որոնման լարերից եւ ընդլայնված որոնումից: Եթե քարտը չի գործում, պատճառ կա մտածել, թե ամեն ինչ լավ է: Հնարավոր է, որ ձախողման պատճառը աշխատողի սխալն է, որը չի մուտքագրել տվյալները, կամ ճիշտ չէ:
Եթե ճիշտ կետի փաստաթղթերը, որտեղ ծածկը բացակայում է, ապա դրանք պետք է վերականգնվեն: Սովորաբար այս դեպքում EGRN- ից քաղվածք ստացեք կայքում, կազմակերպության գրասենյակում կամ MFC- ում: Հայցը կարող է ուղարկվել նաեւ փոստով կամ աշխատող զանգահարել տուն:
Եթե գործում եք կայքում, ապա ձեզ հարկավոր է գրանցել եւ լրացնել ձեւը `նշելով անհրաժեշտ տեղեկատվությունը: Դա անելու համար բացեք «Ստացեք քաղվածք EGRN» բաժինը: Այն կարող է տրամադրվել էլեկտրոնային թվային ստորագրության կողմից վավերացված էլեկտրոնային փաստաթղթի տեսքով կամ ուղարկվել փոստով: Սեփականատերը կարող է իրեն վերցնել մոտակա մասնաճյուղում: Ծառայության առցանց ծառայությունը վճարվում է: Անհատները ստիպված կլինեն վճարել անդորրագիրը 250 ռուբլի:
3. Office Rosreestra
Հարցումը ներկայացնելու համար կպահանջվի անձնագիր կամ լիազորագիր: Լրացրեք ձեւը կօգնի խորհրդատուին: Նաեւ, ինչպես առաջին դեպքում, ձեզ հարկավոր է վճարել ստացականը կամ բանկում: Վճարման գումարը կլինի 400-ից 700 ռուբլի: Աշխատակիցները թողարկում են հայտարարության համար, որը թույլ է տալիս հետեւել իր կարգավիճակը ինտերնետում: Կատարումը կատարվում է երեք օրվա ընթացքում: Այն կարող է անձամբ ընդունվել անձամբ անձնագիր եւ վճարովի անդորրագիր ներկայացնելով կամ փոստային մեկնում պատվիրել: Որպեսզի հերթը չդառնա, ավելի լավ է նախապես նշանակվել կայքում:4. MFC
Նույնը ձեռք բերելու պայմանները: Միակ տարբերությունը սպասման ժամանակն է: Այս դեպքում ձեզ հարկավոր է լրացուցիչ ժամանակ դիմումի եւ փաստաթղթի փոխանցման համար: Սպասումը կունենա հինգից յոթ օր:
5. Մեկնում փոստով
Rosreestra կայքում դուք պետք է լրացնեք դիմումի ձեւը եւ վճարեք անդորրագիրը: Վճարելու համար բավական է իմանալ դրա մանրամասները: Այնուհետեւ դուք պետք է կազմեք անձնագրի կամ լիազորագրի պատճենը, նրանց գնահատեք նոտարիայից եւ ուղարկեք պատվերով փոստով վճարովի ստացականով: Բաժնետոմսերի հասցեները գտնվում են կայքում:6. Տանը մասնագետի զանգահարելով
Դուք կարող եք ծառայություն պատվիրել հեռախոսով, փոստով, էլ. Փոստով, գրասենյակի անձնական կապով: Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի վետերանների, ինչպես նաեւ առաջին եւ երկրորդ խմբի հաշմանդամների համար ծառայությունն անվճար է տրամադրվում:
Ինչպես պարզել կայքի կադաստրային համարը ազգանունով
Հսկայական բնակչությամբ երկրում ոչ միայն անունները, այլեւ ազգանուններով անունները հաճախ համընկնում են: Հետեւաբար, որոնումն իրականացվում է ըստ անձնական տվյալների եւ օբյեկտի հասցեին, ինչպես նկարագրված է վերը: