Aturan pengoperasian peralatan gas di gedung perumahan

Pasokan gas bangunan apartemen dilakukan dengan menggunakan peralatan khusus. Kami menceritakan tentang cara menghubungkannya dengan benar dan menggunakan, serta tentang teknisi keselamatan dalam apartemen gasifikasi dan situasi di mana gas dapat menonaktifkan.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

Untuk alasan keamanan, instalasi, instalasi, dan pemeliharaan dan pemeliharaan peralatan gas di rumah harus dipercaya hanya oleh para profesional, dan ketika membeli peralatan, perlu untuk mengecek tidak hanya sertifikat, tetapi juga masa pakai produk (TI harus berusia 15 tahun).

• 

Peraturan keselamatan

Gas adalah jenis bahan bakar murah, menyala tanpa residu, memiliki suhu pembakaran tinggi dan, sebagai hasilnya, nilai kalor besar, namun, pencampuran dengan udara, eksplosif. Sayangnya, kebocoran gas tidak jarang sama sekali. Untuk memaksimalkan diri, perlu untuk mematuhi aturan keselamatan.

Pertama-tama, perlu untuk mempelajari instruksi untuk pengoperasian peralatan gas dan mengamatinya, ikuti operasi normal perangkat gas, cerobong asap dan ventilasi.

Gas cair rumah tangga terdiri dari campuran propana dan butana, tidak memiliki warna dan bau sendiri, oleh karena itu, zat yang sangat berbau ditambahkan ke dalamnya, yang memberikan bau telur busuk untuk deteksi bau yang cepat.

Pemilik tempat perumahan dilarang melanggar sistem ventilasi tempat perumahan selama pembangunan kembali dan reorganisasi apartemen.

Di depan pengapian pelat gas, ruangan harus digunakan, biarkan jendela terbuka setiap saat dengan kompor. Ketuk pada pipa di depan kompor terbuka melalui terjemahan bendera pegangan ke posisi di sepanjang pipa.

Api harus menyala di semua lubang burner, memiliki warna ungu kebiruan tanpa merokok. Jika api asap - gas terbakar tidak sepenuhnya, perlu untuk merujuk ke spesialis perusahaan pasokan gas dan menyesuaikan pasokan udara. Harap dicatat: Jika nyala api dipisahkan dari burner, itu berarti bahwa udaranya terlalu banyak, dan tidak mungkin untuk menggunakan pembakar seperti itu tanpa kasus!

Gas cair rumah tangga 2 kali lebih berat dari udara, jadi ketika mengulurkannya, pertama-tama mengisi kamar-kamar rendah dan dapat menyebar jarak, jadi bahkan kebocoran kecil dapat memicu mati lemas dan menyebabkan kebakaran.

Jika Anda menangkap aroma khas gas di dalam ruangan, Anda tidak boleh memasukkan atau menonaktifkan perangkat listrik apa pun untuk menghindari terjadinya percikan listrik yang dapat menyebabkan ledakan gas. Dalam hal ini, perlu untuk secara mendesak tumpang tindih pipa gas dan mengudara ruangan. Dalam kasus keberangkatan ke pondok atau berlibur, perlu tumpang tindih gas, memutar derek pada pipa. Idealnya, tumpang tindih crane gas diperlukan setelah setiap penggunaan piring atau oven.

Segera menghubungi layanan gas darurat diperlukan dalam kasus-kasus berikut:

• Di tangga, bau gas dirasakan;
• Jika Anda menemukan kerusakan pipa gas, crane gas, peralatan gas;
• Dengan penghentian pasokan gas yang tiba-tiba.

Ingatlah bahwa inspeksi dan perbaikan peralatan gas hanya dapat melaksanakan karyawan perusahaan ekonomi gas. Kekuatan mereka dikonfirmasi oleh sertifikat layanan yang harus mereka tunjukkan kepada pemilik apartemen.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

Ketentuan Penggunaan Gas Umum

Ada dua jenis peralatan gas: intrama (pipa gas, perangkat akuntansi gas gedung apartemen) dan intra-kuartal (piring, permukaan memasak, oven, peralatan pemanas air). Kewajiban untuk memelihara jaringan gas gedung apartemen terletak di perusahaan manajemen.

Agar ruangan menjadi gasifik, perlu untuk melakukan beberapa kondisi.

1. Apartemen harus memiliki minimal dua tempat terisolasi (apartemen satu kamar-studio garing tidak bisa).
2. Perlu memiliki ventilasi gas buang yang baik di koridor rumah.
3. Perangkat input gas harus mematuhi persyaratan kebakaran dan keamanan ledakan.
4. Di koridor, di mana jalan raya gas akan diletakkan, ketinggian langit-langit harus setidaknya 1,6 m, sedangkan langit-langit itu sendiri harus tahan api.

Penggunaan perangkat input gas yang dipasang langsung ke apartemen, lift, sistem ventilasi bangunan perumahan, secara kategoris tidak dapat diterima. Riser gas dipasang secara vertikal di dapur dan di tangga, instalasi mereka di bagian lain apartemen tidak mungkin. Katup gerbang khusus dibuat di seluruh pipa gas untuk melepaskan bagian tertentu.

Selang gas untuk menghubungkan piring harus disertifikasi; Panjangnya tidak boleh melebihi 5 m. Para ahli memperingatkan bahwa lebih baik untuk menahan diri dari menodai selang gas, karena cat dapat menyebabkan retaknya.

Koneksi seperti itu tidak boleh dihubungkan saat menghubungkan kompor gas. Selang ini langsung bergabung dengan satu ujung ke derek, dan yang lainnya adalah kompor dapur.

Saat memasang piring, perlu dipertimbangkan bahwa selang dan riser gas harus tersedia untuk diperiksa. Oleh karena itu, komunikasi gas tidak dapat dihapus di bawah drywall, falsefielder stasioner atau detail interior.

Memeriksa peralatan gas

Harap dicatat: Sesuai dengan undang-undang perumahan, tanggung jawab untuk melayani peralatan gas terletak pada pemilik perumahan. Untuk mencegah kemungkinan kebocoran dan keracunan dengan gas, darurat, dan layanan teknis melaksanakan pemeriksaan yang dijadwalkan. Boiler pemanas air gas harus diperiksa setiap tahun; Kompor gas - sekali setiap 3 tahun. Peralatan yang sudah ketinggalan zaman atau rusak harus diganti.

Pada saat pemeriksaan selanjutnya dari peralatan gas, perusahaan manajemen berkewajiban untuk memberi tahu semua penghuni secara tertulis secara tertulis, jika tidak, pelanggaran yang diidentifikasi dan dicatat selama tes dapat ditantang.

Spesialis Gas saat memeriksa harus dilakukan:

• Pemeriksaan visual untuk kebocoran di tempat-tempat pipa gas dan di tempat gas yang tumpang tindih, jika perlu, ukur kebocoran pengukur tekanan cair;
• Memeriksa ketat pengikat suku cadang di tempat semua dermaga pada peralatan;
• inspeksi pipa knalpot dan cerobong asap bangunan tempat tinggal;
• Memeriksa stabilitas pasokan gas ke kompor dan perangkat pemanas air;
• mengatur intensitas pasokan gas di peralatan;
• Periksa operasi instrumen otomatis dan elektronik.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru (2)

Mematikan Gaza

Daftar Alasan mengapa pasokan gas dapat diakhiri sementara, diabadikan dalam kontrak dengan perusahaan manajemen atau organisasi penyedia gas. Karena keadaan tertentu, daftar seperti itu dapat diubah.

Kami memberikan perkiraan daftar alasan untuk mematikan pasokan gas:

1. Pelanggan jaringan gas secara independen membuat instalasi atau daur ulang perangkat gas;
2. Layanan gas telah menemukan kegagalan fungsi dalam komunikasi gas, atau dalam cerobong asap (ventilasi) tidak ada ekstraktor stabil, atau ketika peralatan penyediaan gas disuplai, kurangnya konsentrasi gas dalam pipa terungkap;
3. Tanda-tanda akses ilegal ke jaringan pasokan gas ditemukan;
4. situasi emerged darurat (darurat) yang tidak dapat dihilangkan tanpa shutdown;
5. Dalam proses yang direncanakan (termasuk modal) perbaikan peralatan dan komunikasi gas;
6. Kontrak tidak disimpulkan di mana pemeliharaan darurat disediakan;
7. Penyewa bangunan apartemen diusir karena pembongkaran rumah;
8. Jumlah hutang konsumen melebihi jumlah pembayaran untuk dua periode yang dihitung;
9. Konsumen secara teratur melanggar item perjanjian dengan perusahaan manajemen dan memperbaiki segala macam hambatan dalam memperoleh yang diperlukan untuk menentukan jumlah aktual konsumsi data data;
10. Konsumen menggunakan peralatan yang tidak memenuhi standar legislatif atau tidak diresepkan dengan tepat di bawah kontrak;
11. Tidak ada kontrak pemeliharaan antara perusahaan manajemen dan pelanggan.

Dengan rencananya mematikan pasokan gas, penyedia layanan harus mencegah pelanggan secara tertulis, dan ini harus dilakukan selambat-lambatnya 20 hari sebelum dugaan pemutusan dengan penjelasan penyebab (atau penyebab). Dalam hal darurat, pasokan gas dinonaktifkan tanpa peringatan.

Ketentuan Shutdown Gaza

Untuk pekerjaan perbaikan, pasokan gas dapat dinonaktifkan selama 4 jam total dalam sebulan. Jika gas dinonaktifkan untuk periode yang lebih lama, untuk setiap jam di atas norma, jumlah pembayaran untuk layanan ini pada bulan berjalan harus dikurangi 0,15%.

Catatan: Premis dianggap non-permata jika tidak ada komunikasi teknik gas (dan pipa transit termasuk); Oleh karena itu, ketika mengganti kompor gas ke model listrik, perlu untuk sepenuhnya menghapus pipa dari apartemen.

Dalam hal situasi darurat, gas dapat dinonaktifkan tanpa peringatan tidak lebih dari 24 jam. Dimulainya kembali pasokan gas yang lengkap dilakukan dalam waktu 2 hari setelah restorasi.

Sesuai dengan aturan pasokan gas untuk memastikan kebutuhan utilitas warga, jika gas terputus untuk non-pembayaran, dua pemberitahuan harus diarahkan pada pelanggar - 40 hari pertama 20 hari sebelum tanggal pemutusan. Hanya jika pemilik tidak mengambil tindakan apa pun pada pembayaran utang, pasokan gas dinonaktifkan dalam waktu tiga hari tanpa peringatan tambahan.

Jika gas terputus untuk non-pembayaran, pembaruan layanan hanya akan terjadi setelah memenuhi persyaratan perusahaan manajemen. Setelah membayar hutang, pasokan gas diperbarui selama 5 hari.

Untuk mengurangi waktu penutupan pasokan gas selama perbaikan besar, bekerja sama dengan rumah tertua (atau di pintu masuk) dan dengan perusahaan manajemen. Pastikan semua penghuni akan ada selama perbaikan peralatan gas. Perhatikan bahwa ketentuan perbaikan (penggantian) peralatan gas sebagian besar bergantung pada penghuni rumah. Kasus-kasus diketahui ketika karena tetangga yang hilang di rumah-rumah mereka tidak dapat memasukkan pasokan gas karena fakta bahwa penyewa apartemen tidak ingin memulai Gazovikov, sementara pemilik apartemen lain tidak tahu tentang produksi pekerjaan karena mereka ketidakhadiran yang tahan lama.

Shutdown ilegal Gaza.

Perusahaan manajemen berkewajiban untuk memberi tahu penyewa terlebih dahulu dan secara tertulis tentang melakukan pekerjaan verifikasi. Dengan demikian, jika tidak ada pemberitahuan, mematikan pasokan gas secara ilegal.

Kami daftar kasus ketika pemutusan gas ilegal:

• Pekerjaan teknis yang direncanakan di gedung apartemen selesai;
• Tidak ada hutang untuk pembayaran untuk layanan perusahaan pasokan gas;
• Peralatan gas diakui sebagai tidak relevan dengan standar atau kontrak, tetapi konsumen membantah fakta ini di pengadilan;
• Situasi darurat telah dihilangkan dan ketentuan untuk pemulihan pasokan gas terpapar oleh standar.

Selain itu, dasar untuk mematikan gas tidak dapat menjadi kurangnya kesempatan untuk memeriksa peralatan gas yang terletak di apartemen pada saat pemilik tidak ada di sana. Harus dikatakan bahwa pemilik perumahan dapat meninggalkan inspeksi peralatan gas, perusahaan gas tidak memiliki pengaruh pengaruhnya.

Ingat: Buat keputusan untuk mematikan pasokan gas ke semua penduduk gedung apartemen di hadapan utang hanya di beberapa warga dari KUHP tidak berhak.

Keluhan ketika gas dimatikan

Dalam hal merupakan penghentian ilegal pasokan gas kepada pemilik apartemen secara langsung atau melalui pintu masuk atau rumah yang lebih tua, perlu untuk memerlukan penjelasan di perusahaan manajemen. Pemikiran untuk mematikan gas harus disediakan secara tertulis.

Jika kode kriminal tidak mengambil langkah-langkah untuk memulihkan pasokan gas atau tidak dapat menjelaskan alasan penghentian pasokan gas, perlu untuk menulis pernyataan kepada otoritas lokal dan meminta ujian.

Setelah pemeriksaan dan penerimaan spesialis, Anda perlu menghubungi otoritas peradilan untuk proses. Pendapat ahli, perjanjian dengan perusahaan manajemen, panduan di apartemen dengan pasokan gas cacat, harus diterapkan pada klaim dengan pasokan gas, sertifikat layanan publik.

Dalam kasus keputusan positif masalah, pengadilan, setelah mempertimbangkan file kasus, harus memutuskan untuk mengurangi jumlah biaya pasokan gas dalam kerangka hukum hukum.

Cara mengganti gas untuk listrik

Di antara pemilik ada pendapat bahwa dalam oven listrik, pai lebih enak daripada gas, dan tagihan listrik di apartemen non-pastorisasi kurang, ditambah dimungkinkan untuk membeli lebih banyak opsi pembangunan kembali. Mungkin justru karena alasan-alasan ini bahwa jumlah haus yang diganti kompor gas tumbuh dengan mantap, meskipun reorganisasi ini secara unik dapat disebut salah satu yang paling sulit dalam koordinasi. Pertama-tama, masalahnya adalah bahwa dokumen peraturan yang mengatur reorganisasi dan pembangunan kembali tidak mengandung algoritma tindakan yang akurat dan tidak ambigu. Dalam praktiknya, untuk menyelesaikan tugas seperti itu, mereka harus mengubah instruksi dan peraturan departemen, sehingga kami akan menceritakan tentang rencana tindakan yang patut dicontoh.

1. Minta dukungan tetangga. Segera, katakanlah sangat sulit untuk mendapatkan persetujuan seperti itu hanya jika Anda tidak menemukan orang yang berpikiran sama di antara para tetangga.
2. Dengan menghubungi perusahaan manajemen, dapatkan izin untuk menyoroti daya listrik tambahan untuk apartemen Anda.
3. Perusahaan manajemen juga harus memberikan yang baik untuk mengubah penampilan rumah, karena pipa gas transit harus berkeliling apartemen Anda di dinding luar rumah.
4. Kemudian Anda dapat menghubungi organisasi khusus untuk mempersiapkan proyek pemasangan listrik baru dan proyek reorganisasi dan pembangunan kembali apartemen. Proyek pembangunan kembali tentu dikoordinasikan dalam perusahaan penyediaan gas dan perusahaan grid listrik (ESC).
5. Setelah dokumen diterima, spesialis perusahaan gas (di Moskow - Ojsc Mosgaz) memenuhi pekerjaan pada pemutusan apartemen dari pasokan gas. Spesialis ESC membuka dan menghubungkan kabel pakan baru. Perwakilan dari Perusahaan Manajemen mencatat semua pekerjaan.
6. Pemasangan instalasi listrik baru apartemen dilakukan. Karya-karya ini juga disusun dalam kode kriminal dan ESC, tindakan perbedaan neraca dan tanggung jawab operasional disusun.
7. Di badan teritorial Rostechnadzor, tindakan penerimaan ke pengoperasian instalasi listrik baru apartemen dikeluarkan.
8. Setelah akhir kerja pada reorganisasi dan pembangunan kembali di Hillpox, tindakan reorganisasi yang selesai dikeluarkan seperti biasa.
9. Pemasok listrik (di Moskow paling sering mosenergosbyt OJSC), dokumen harus dikeluarkan pada perubahan tarif listrik.

Dalam praktiknya, jalan ini membutuhkan setidaknya satu setengah tahun. Hanya kelompok tetangga yang kohesif - pemilik perumahan dapat meneruskannya.