Penyebab pertengkaran di sebuah gedung apartemen dapat diperbaiki, pesta sampai pagi, sampah di tangga. Tetapi jika Anda menunjukkan ketekunan, Anda dapat menemukan yang dikendalikan oleh hampir semua tetangga gelisah.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Rata-rata di seluruh negeri, karena jajak pendapat yang ditemukan, indeks keramahan tetangga adalah 7,6 poin dari 10 mungkin. Masalah dalam hubungan antara tetangga di kota-kota kecil (misalnya, biysk, nizhnekamsk) kurang dari besar. Pengecualian adalah Kazan, Ekaterinburg dan St. Petersburg, di mana hubungan baik dengan tetangga juga menghargai.
Apa yang harus dilakukan dengan tetangga yang berisik
Saat merancang dan membangun gedung perumahan, SP 51.13330.2011 "Perlindungan Kebisingan". Menurut aturan-aturan ini, dinding tempat perumahan dan tumpang tindih di gedung apartemen harus melemahkan suara yang diperbanyak melalui udara pada malam hari, oleh 50-55 dB. Dampak Noise (misalnya, suara dari berjalan di sepatu dengan tumit di lantai, bukan karpet atau karpet shount) harus dilonggarkan oleh 60 dB.
Standar kebisingan yang diizinkan dipasang di setiap wilayah. Di Moskow, misalnya, hukum "pada kepatuhan dengan warga dan keheningan pada malam hari di kota Moskow" telah beroperasi, diadopsi pada tahun 2002 tindakan peraturan seperti itu (mereka kadang-kadang disebut "hukum tentang keheningan") menetapkan bahwa yang diucapkan dan obyektif. Kebisingan yang ada (musik keras yang berjalan pada TV volume tinggi atau radio, teriakan, memainkan alat musik, Rumble dari Pyrotechnics) adalah dasar untuk pergi ke lembaga penegak hukum dengan keluhan.
Terutama terlindung dari wilayah kebisingan adalah:
- Tempat rumah sakit, sanatorium, rumah istirahat;
- Tempat bangunan perumahan, taman kanak-kanak, sekolah asrama;
- Kamar di hotel;
- Tempat perumahan di hostel;
- Tempat penggunaan umum di gedung perumahan, rumah sakit, sanatorium, rumah liburan, hotel, hostel, sekolah asrama;
- Wilayah bangunan perumahan, institusi medis, rumah liburan, rumah kos, hotel, hostel, sekolah asrama;
- Platform rekreasi.
Standar
Kesulitan terletak pada kenyataan bahwa tingkat kebisingan secara independen tidak bisa. Untuk ini perlu untuk memesan pengukuran dari spesialis organisasi terakreditasi.Standar kebisingan yang diizinkan di ruang perumahan apartemen dan rumah (untuk waktu hari dari 7 hingga 23 H) adalah 40 DBA. Ada juga level suara ekivalen dan maksimum.
- Setara - tingkat suara kebisingan konstan, yang diukur dengan periode waktu tertentu (dalam pita frekuensi yang berbeda).
- Maksimum - tingkat suara noise non-permanen (dampak suara tunggal).
Kami memberikan beberapa digit untuk perbandingan: kebisingan dedaunan angin adalah 30-35 DBA, percakapan yang tenang - 50 dba, burung bernyanyi, jangkrik - 50 dBA (pada perangkat dengan filter A).
Memantau tingkat kebisingan di Moskow dilakukan secara teratur. Pelanggaran keheningan menyediakan peringatan dan denda, yang bagi warga negara adalah 1-2 ribu rubel, untuk pejabat - 4-8 ribu rubel, untuk entitas hukum - 40-80 ribu rubel.
Satu undang-undang yang mengatur tingkat kebisingan tergantung pada hari itu tidak ada, undang-undang tersebut diterima di setiap wilayah secara terpisah; Mereka dapat disesuaikan dan waktu ketika volume suara harus dibatasi, dan parameter batasnya
Standar tingkat suara maksimum di ruangan yang berbeda (sesuai dengan hukum Moskow)
| Level suara maksimum | Siang hari (dari jam 7:00 hingga 23:00) | Waktu malam (dari pukul 23:00 hingga 7:00) |
| Di apartemen | 55 dba. | 45 dba |
| Di wilayah yang berbatasan langsung dengan bangunan perumahan | 70 dba. | 60 dba |
| Di situs liburan di wilayah microdistrics dan kelompok bangunan perumahan | 60 dba | 60 dba |
| Di bangsal rumah sakit dan sanatorium, di rumah sakit yang beroperasi | 50 dba | 40 dba. |
Cara berurusan dengan tetangga yang berisik
Pertama, Anda dapat mencoba berkenalan dengan tetangga yang berisik. Mungkin dia tidak mengerti bagaimana mencegah orang lain. Jika, setelah percakapan dengan tetangga, situasinya tidak berubah, perlu untuk menghubungi polisi.
Bahkan sebelum kedatangan polisi, akan berguna untuk membuat audio atau video dari sumber kebisingan. Selain itu, akan menyenangkan untuk mengklarifikasi dari tetangga lain apakah mereka siap untuk bertindak sebagai saksi.
Setelah panggilan Anda, petugas polisi berkewajiban untuk mengadakan percakapan penjelasan dengan penghuni apartemen "gelisah". Dalam hal tindakan tetangga Anda berada di bawah "undang-undang tentang keheningan" regional, petugas polisi harus membuat protokol pada pelanggaran administrasi.
Protokol harus dikirim ke pengadilan selama 3 hari untuk membuat keputusan untuk menarik pelanggar hingga keadilan.
Jika tetangga tetangga mencegah Anda tidak hanya kepada Anda, tetapi juga ke penghuni rumah lain, masuk akal untuk melamar dengan keluhan kolektif kepada distrik. Jika Anda berencana untuk mengajukan kompensasi untuk kerusakan moral (misalnya, jika karena pelanggaran rezim keheningan, Anda dipaksa untuk mencari perawatan atau menyewa kamar hotel untuk menyelesaikan proyek penting), pastikan untuk menyimpannya instance kedua dari aplikasi.
Di Moskow, pekerjaan perbaikan di gedung perumahan dapat diadakan pada hari kerja dan Sabtu - mulai pukul 09:00 hingga 19:00 dengan istirahat 2 jam (13: 00-15: 00); Pemilik perumahan di gedung baru dapat dalam satu setengah tahun dan setengah setelah pengiriman rumah melakukan perbaikan dalam waktu yang cerah hari tanpa gangguan.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Apa yang harus dilakukan dengan kebisingan di jalan
Anda dapat mengeluh tentang karya-karya yang tampaknya mereka manfaatkan oleh semua orang, - perbaikan jalan, pembersihan jalan, peningkatan daerah setempat, jika karya-karya ini dilakukan dalam waktu yang tidak pantas.
Kepatuhan dengan standar sanitasi dikendalikan oleh rospotrebnadzor, sehingga keluhan untuk kebisingan konstruksi harus diserahkan ke divisi teritorial rospotrebnadzor di tempat tinggal Anda. Pengaduan dapat disiapkan dalam bentuk penulisan atau elektronik.
Jangan lupa untuk menunjukkan:
- F. I. O., alamat akomodasi akurat, alamat email (jika Anda ingin mendapatkan jawaban dengan cara ini);
- nomor telepon untuk komunikasi;
- Deskripsi terperinci tentang masalah (di mana dan ketika pekerjaan konstruksi sedang berlangsung, organisasi kontrak mana yang dilakukan, perkiraan tingkat kebisingan);
- Jika Anda dapat memperbaiki fakta pelanggaran, lampirkan foto atau video.
Jika keluhan diberi makan dari wajah kelompok tetangga, mereka perlu menandatangani masing-masing; Agar perwakilan resmi Rospotrebnadzor untuk menghubungi pengadu, perlu untuk memilih kontak orang - seseorang yang akan siap untuk menjelaskan esensi banding Anda.
Setelah menerima pengaduan, staf Rospotrebnadzor harus melakukan pemeriksaan sanitasi dan epidemiologis (penilaian) tingkat kebisingan, pengukuran akan dilakukan langsung di apartemen (apartemen), di mana mereka hidup (menyerahkan) keluhan. Bersiaplah untuk fakta bahwa seorang karyawan Rospotrebnadzor dapat datang pada malam hari - kebisingan akan mengukur pada jam-jam itu ketika mengganggu.
Dengan memproduksi pengukuran secara terpisah dari tingkat kebisingan selama pengoperasian peralatan bangunan dan secara terpisah dengan peralatan mati, staf akan menyusun kesimpulan yang termotivasi tentang apakah ada pelanggaran dalam tindakan kontraktor konstruksi.
Jika standar SANPIN dilanggar, sehubungan dengan kontraktor, langkah-langkah tanggung jawab administrasi akan diterapkan (pelanggaran seni. 6.3 dari kode administrasi, yaitu pelanggaran undang-undang di bidang penyediaan sumur sanitasi dan epidemiologis Dari populasi, pengenaan denda pada badan hukum dalam jumlah dari 10 hingga 20 ribu rubel atau penangguhan administratif kegiatan hingga 90 hari).
Dalam hal pelanggaran rospotrebnadzor tidak mengungkapkan, tetapi masalahnya tetap, perlu diterapkan pada kantor kejaksaan atau pengadilan.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Apa yang harus dilakukan jika tetangga membuat pembangunan kembali
Jika tetangga Anda melakukan pembangunan kembali (atau telah melakukan), hasilnya dapat mengancam keselamatan perumahan atau untuk menghadirkan bahaya bagi kehidupan, perlu untuk menangani pengaduan. Langkah pertama adalah pernyataan kepada perusahaan manajemen, yang bertanggung jawab atas isi yang tepat dari properti umum dari gedung apartemen dan keselamatan orang yang hidup di dalamnya.Keluhan ini disusun dalam bentuk sewenang-wenang. Teks perlu menentukan nama organisasi manajemen, nyatakan esensi masalah.
Menanggapi pengaduan, perusahaan manajemen akan berkewajiban untuk mengirim pemilik pemberitahuan tertulis dari kebutuhan akan survei apartemen.
Jika pemilik apartemen "berbahaya" siap untuk memulai perwakilan dari perusahaan manajemen, untuk menyajikan izin untuk menyamar atau menunjukkan tidak adanya setiap perubahan di apartemen, masalahnya diselesaikan dengan sendirinya.
Jika pemilik tidak membuka pintu, maka Anda sendiri atau perwakilan dari perusahaan manajemen dapat mengirim keluhan kepada inspeksi perumahan negara.
Setelah konversi, inspeksi perumahan harus memeriksa. Pemilik apartemen akan diketahui tentang tes yang akan datang yang menunjukkan waktu dan tanggal.
Jika pemilik tidak menemukan rumah, inspeksi akan mengirim kembali pemberitahuan tentang waktu baru kunjungan Komisi.
Dalam hal perwakilan kedaluwarsa tidak akan pernah bisa sampai ke apartemen untuk diperiksa, mereka dapat pergi ke pengadilan.
Jika pemilik memberikan akses ke apartemen dan sebagai hasil dari inspeksi, Komisi menemukan pembangunan kembali yang tidak konsisten, perwakilan tajuk harus menyusun protokol pada pelanggaran administrasi. Hukuman adalah denda dan komitmen untuk mengembalikan apartemen ke keadaan semula.
Akhirnya, satu kemungkinan lagi tetap menarik bagi kantor kejaksaan. Versi perkembangan peristiwa ini mungkin terjadi jika Anda percaya diri pada kenyataan pembangunan kembali ilegal, dan inspeksi perumahan tidak melihat sesuatu yang tercela dalam tindakan tetangga Anda.
Selain keluhan itu sendiri (itu ditulis dalam bentuk bebas), perlu untuk menerapkan respons resmi inspeksi perumahan dan tindakan survei perumahan (jika inspeksi terjadi). Perlu untuk menghilangkan kemungkinan menolak untuk mengajukan keluhan sampai kantor kejaksaan akan menerima jawaban dari inspeksi perumahan.
Kantor kejaksaan harus melakukan inspeksi pada fakta yang ditetapkan dalam pengaduan. Jika faktanya ditetapkan dikonfirmasi, pemilik apartemen harus dituntut (bahkan mungkin meningkatkan tanggung jawab pidana, jika tindakan tetangga dapat menyebabkan ancaman terhadap kehidupan dan kesehatan).
Cara berurusan dengan tetangga najis
Seperti yang Anda ketahui, tidak kurang dari kebisingan, mengiritasi sampah di tangga atau banyak hewan yang tinggal di apartemen di tengah kepala tetangga.
Dimungkinkan untuk mulai berjuang dengan pelanggar kemurnian dengan fakta bahwa untuk memadamkan iklan akses ke tetangga di papan untuk tidak meninggalkan sampah di pintu masuk dan mengikuti aturan hostel. Kami akan meniadakan bahwa hukum tidak memberikan batasan pada jumlah hewan yang dapat hidup di apartemen, sehingga memperjuangkan pecinta kebun binatang buatan sendiri adalah yang paling sulit.
Jika iklan diabaikan, Anda dapat menghubungi perusahaan manajemen. Pada KUHP dipercayakan dengan tanggung jawab untuk menjaga ketertiban di pintu masuk gedung apartemen. Harus dikatakan bahwa denda non-pemenuhan tugas ini cukup nyata, sehingga perwakilan dari perusahaan manajemen akan menemukan kata-kata yang dapat dipahami untuk penyusup.
Dalam hal efeknya tidak tercapai, perlu untuk menulis pernyataan kepada polisi (untuk memperbaiki fakta pelanggaran), dan kemudian mengeluh kepada rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Bagaimana jika tetangga menetapkan bagian dari total wilayah
Alasan lain untuk perang tetangga adalah penyitaan wilayah pintu masuk (dekat ruang, memutar tangga Maret, ruang vesticounter umum) atau daerah setempat.
Diketahui bahwa seluruh properti bangunan apartemen berada di pemilik bersama pemiliknya. Untuk alasan ini, semua tindakan yang berkaitan dengan wilayah penggunaan umum diselesaikan oleh Rapat Umum Penduduk.
Dengan demikian, jika Anda memiliki Sauker musim dingin yang spontan di tangga, skuter musim dingin yang fasih muncul atau secara tak terduga ternyata dipagari dan ditutup di kastil taman bermain di lantai pertama (tempat tradisional untuk kereta bayi, skuter, dan sepeda), itu diperlukan untuk menghubungi kemitraan pemilik rumah (HOA) atau perusahaan kontrol.
Selain itu, kekasih meninggalkan hal-hal besar di tangga dapat diingatkan bahwa ini melanggar fasilitas kebakaran.
Harus dikatakan bahwa banding ke pengawasan kebakaran (ia bergabung dengan Kementerian Situasi Darurat) ternyata lebih efektif daripada pengaduan tentang perusahaan manajemen. Inspektur instalasi biasanya diverifikasi selama maksimal tiga atau empat hari, karena litigasi headset benar-benar mengancam keamanan.
Perselisihan untuk Parkovka.
Akhirnya, perang dapat membalikkan tempat parkir. Kebetulan tempat di bawah mobil dipenuhi dengan rantai atau menempelkan perangkat pengunci dalam bentuk kolom yang naik (selama tidak adanya mobil). Bahkan terjadi bahwa seseorang yang mempertimbangkan tempat parkir tertentu dengan miliknya sendiri (serta sebaliknya, bagaimanapun, dia telah diparkir di sini selama bertahun-tahun, dan Anda hanya membeli mobil kemarin), merusak mobil tetangga yang menempatkan di tempat orang lain. Atau di bawah tempat rekreasi kuda besi ditempati oleh halaman rumput atau taman bunga.
Namun, hanya pemiliknya yang dapat membuat hak untuk ruang di halaman. Jika ruang parkir di area lokal dapat dibeli atau disewa, masalahnya diselesaikan dengan sederhana. Perusahaan manajemen membangun perangkat penguncian dari desain apa pun, dan kunci-kunci dari mereka didistribusikan kepada pemilik (penyewa) dari ruang parkir. Kalau tidak, untuk menggunakan wilayah halaman dapat mengganggu mobil.
Harap dicatat: kenikmatan plot darat berada di bawah seni. 1 Kamer. Jika Anda memiliki parkir menyelamatkan diri sendiri di halaman, perbaiki situasinya (bersama dengan jumlah kendaraan yang diparkir) dan kirimkan keluhan ke prefektur kabupaten atau sistem kontrol dengan detail kontak.
Pertimbangan keluhan semacam itu berada di bawah yurisdiksi layanan teknik negara di daerah tersebut, yang bertanggung jawab atas isi wilayah halaman. Pemilik mobil - gangguan integritas halaman menghadapi denda 5 ribu rubel. (Di Moskow), Anda dapat mengeluh melalui portal layanan publik.
