Prosedur untuk menghitung biaya air di apartemen perkotaan, membandingkan skema pembayaran air yang dikonsumsi. Pemasangan Perangkat Akuntansi Individu
Baru-baru ini pembayaran utilitas untuk air bagi Rusia adalah sama (mereka dihitung, berdasarkan tingkat konsumsi harian per orang). Pada saat yang sama, benar-benar tidak masalah apakah penyewa diadakan selama beberapa waktu dalam perjalanan bisnis dan tidak menggunakan air sepanjang periode ini, atau, sebaliknya, kerabat dan konsumsi air telah datang kepada mereka selama dua minggu. Berdasarkan pada perangkat akuntansi individu, situasi yang sepenuhnya berubah. PL, ini menguntungkan atau tidak menginstal meter, kami akan berbicara dalam artikel ini.
Kami tidak akan menebak, tetapi, menjadi seperti itu, instalasi penghitung individu adalah pada tahun 2000. Langkah yang cukup berisiko. Tentu saja, berkat meteran aliran pribadi, penghematan untuk keluarga rata-rata adalah 150-200 rubel. Insez (kurang-lebih), tetapi biaya awalnya cukup besar. Biaya akun itu sendiri adalah 700-1500rub., Beban untuk instalasinya - 1500 gosok. Karena setidaknya dua meter diperlukan (pada air panas dan dingin secara terpisah), biayanya meningkat dua kali. Untuk apartemen yang memiliki riser terpisah untuk dapur dan kamar mandi, empat instrumen diperlukan. Agaknya selama 3-4 tahun, counter harus mengganti diri. Mungkin, seseorang dari konsumen terjadi, tetapi karena kelayakan ekonomi instalasi mereka tidak menyelidiki, tidak ada data yang tepat.
Namun, kita tidak akan tinggal lama di masa lalu dan mencoba menjawab pertanyaan: "Apakah itu menguntungkan hari ini untuk membangun perangkat pengukuran konsumsi air individu?"
Photo z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev. | 
Foto S. Ponomarev. |
1-2. Mengemudi modern endhd / vsgd ("teplovoder") dan model-model seperti mereka paling sering dipasang hari ini di apartemen. Tersembunyi di ceruk, mereka tidak memperburuk interior kamar mandi
3-4. Untuk pemasangan sejumlah model meter, Anda dapat menggunakan berbagai cara untuk memasang pipa horizontal atau vertikal.
Skema Pembayaran
Apa yang berubah selama masa lalu? Pertama-tama, perubahan yang diambil kembali pada tahun 1994. Dan "aturan baru untuk penyediaan utilitas kepada warga negara" keluar dengan usang (lihat memposisikan Pemerintah Federasi Rusia 23 Mei 2006 No. 307 "pada prosedur untuk menyediakan utilitas kepada warga negara"). Dokumen ini pertama kali menentukan prosedur untuk membayar perumahan dan layanan komunal dengan menggunakan kesaksian perangkat akuntansi umum dan individu dan tanpa adanya. Beberapa skema pembayaran dikembangkan oleh air panas dan dingin. Untuk menanggapi pertanyaan utama artikel kami, pertimbangkan semua skema yang ada. Kami menekankan sekali lagi bahwa prosedur untuk menghitung utilitas tergantung pada apakah ada flowmeters di rumah atau tidak. (Mereka dibagi menjadi dua jenis: umum, dipasang pada memasuki rumah dan mengukur total konsumsi konsumsi air dingin dan panas di dalamnya, dan individu, mengukur jumlah konsumsi air di apartemen di mana mereka dipasang. Counter komunikatif, di dalamnya Bandingkan dengan individu, biarkan kontrol tidak hanya volume konsumsi air, tetapi juga parameter kualitas: tekanan, suhu air IT.D.)
Begitu, Skema pertama . Jika tidak ada penghitung umum maupun individu di dalam rumah, prinsip pemerataan Tindakan: Semua warga membayar sama dengan tarif saat ini. Januari Januari 2008. Tarif berikut disetujui: Biaya 1m3 air panas - 57,51 rubel; 1m3 air dingin - 11,8 gosok.; Drainase 1m3 (limbah) - 9,1 gosok. Ingatlah bahwa standar konsumsi air untuk bangunan perumahan dilengkapi dengan pasokan air, limbah, pemandian, dengan pasokan air panas terpusat (berdasarkan setiap penyewa terdaftar), rata-rata 350L / hari di Rusia, khususnya 384L / hari di Moskow.
Ketika praktik menunjukkan, biaya untuk standar jauh dari yang tertinggi dibandingkan dengan pembayaran dalam skema lain (kami akan menjelaskannya lebih lanjut), meskipun tingkat konsumsi air resmi berbeda secara signifikan dari nyata. Hakim sendiri. Dalam rangka, satu orang minum tidak lebih dari 1-2L air, itu menghabiskan 35-40l untuk mencuci piring, untuk penggunaan toilet, 12-15L, pada adopsi mandi atau jiwa - 60-80L. Ternyata rata-rata Rusia mengkonsumsi sekitar 110-140L air per hari, dan tidak sama sekali 384L, yang membayar. Aesley Anda pergi berlibur atau perjalanan bisnis, Anda masih akan sampai pada akun yang sama untuk konsumsi air sebagai yang tersisa.
Atau kasus lain: Tiga orang terdaftar di apartemen, ibu, ayah dan putra dewasa (anak perempuan), tinggal di tempat lain, tetapi pada kenyataannya hidup dan nikmati layanan komunal dua. Aschange untuk konsumsi air datang sama sekali secara resmi terdaftar. Seperti yang Anda lihat, pembayaran dalam skema pertama cukup tidak menguntungkan. Namun, karena fakta bahwa penghitung umum telah didirikan di lebih dari 90% rumah Moskow, pemerataan seperti itu secara bertahap masuk ke masa lalu. Oleh karena itu, kami melanjutkan studi tentang opsi lain untuk perhitungan.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova | 
"Lepas landas" | 
RAAB KARCHER. |
5. meter air impelen nantramatik Unimag (Schlumberger)
6. hal meteran air memilih garis lurus pipa horizontal atau vertikal
7. Meteran elektromagnetik MR400, ("lepas landas")
8. Model Perangkat Akuntansi Air Impeller Clorius (RAAB KARCHER)
Mempertimbangkan Skema kedua Ketika perangkat komunikasi dipasang di rumah, dan individu itu hilang. Dalam kasus ini, jumlah pembayaran ditentukan sebagai berikut: Kesaksian meteran ramah umum dibagi menjadi jumlah orang yang terdaftar di rumah, maka untuk setiap apartemen tertentu, indikator ini dikalikan dengan jumlah terdaftar di dalamnya , dan kemudian digit yang diperoleh dikalikan dengan tarif air panas dan dingin. Tampaknya semuanya sangat sederhana dan dari sudut pandang tabungan harus bermanfaat. Tapi itu tidak ada di sana. Praktek telah menunjukkan bahwa setelah pemasangan perangkat umum di organisasi manajemen, banyak keluhan penyewa ditaburkan, yang biaya konsumsi air meningkat, kadang-kadang bahkan dalam 2-3 kali. Bagaimana ini bisa terjadi? Faktanya adalah bahwa tagihan datang ke setiap orang yang terdaftar di rumah. Sama sekali sekarang dalam kehidupan Moskow "ilegal"? Terkadang 4-5 orang di apartemen satu kamar tidur. Ternyata akun itu habis per orang (pemilik perumahan), dan empat atau lima menggunakan air. Perangkat komunikasi mengambil pengeluaran ini, dan mereka jatuh pada semua penduduk rumah yang terdaftar secara resmi. Inilah penjelasan untuk fakta bahwa pembayaran meningkat dalam 2-3. Dengan demikian, pembayaran pada meter asrama juga tidak terlalu bermanfaat karena tidak dapat mengendalikan konsumsi air di setiap apartemen.
Inconce, Skema ketiga (Ngomong-ngomong, yang paling umum dalam kehidupan nyata). Menurut keputusan yang disebutkan dari Pemerintah Federasi Rusia, jika Flow Meter dipasang pada memasuki rumah dan ada perangkat akuntansi di apartemen individu, mereka yang memiliki counter individu dipasang, bayar dalam dua indikator: pertama, menurut apartemen Air meter, dan kedua, berdasarkan biaya kebutuhan luar, yang ditentukan berdasarkan kesaksian perangkat pengukuran yang ramah umum. Secara umum, idenya cukup adil: bagian tertentu dari konsumsi umum menambah biaya apartemen Anda dan jumlah total dikalikan dengan tarif. Bagikan ini dihitung dengan menggunakan koefisien kompleks. Ini didefinisikan sebagai rasio aliran umum (di konter) ke nilai yang dihitung tertentu yang terdiri dari dua istilah: jumlah pembacaan semua meter apartemen dan jumlah pengeluaran air di apartemen tanpa perangkat tersebut dihitung sesuai dengan biaya masing-masing. penyewa terdaftar.
Itu muncul (dan sepenuhnya oleh hukum) situasi yang ambigu. Jika semua pemilik memiliki apartemen di rumah, pembayaran valid, sesuai dengan biaya riil. Ikak menunjukkan latihan, jumlah ini secara signifikan kurang dari yang harus saya bayar ke instalasi meteran air. Tetapi jika ada beberapa apartemen dengan perangkat akuntansi individu di rumah, pemiliknya kemungkinan besar harus menghasilkan lebih banyak uang untuk air daripada sebelumnya (terutama jika pipa ledeng di rumah memiliki bocor atau ada sejumlah besar orang yang tidak terdaftar di sana). Ternyata itu saja menempatkan konter tidak menguntungkan. Jadi, perlu untuk memanggil instalasi dan pemilik apartemen lainnya.
MASA DEPAN UNTUK METER AIR
Situasi yang dijelaskan adalah ketidakpuasan warga yang memiliki meter air individu, dan secara signifikan mengurangi jumlah yang ingin membangun konter apartemen. Posisi yang terkait dengan pembayaran sesuai dengan perangkat pengukur air individu secara aktif dibahas dalam pers dan pertemuan Pemerintah Moskow. Namun, saat ini hanya penduduk rumah kota yang membayar hanya membayar meter air untuk air yang benar-benar dikonsumsi sesuai dengan pembacaan meter apartemen. Jadi, jika Anda tinggal di rumah kota, Anda dapat dengan jelas berpendapat bahwa pemasangan perangkat individu benar-benar bermanfaat bagi Anda. Pertama, Anda hanya membayar volume air yang sebenarnya digunakan; Kedua, Anda tidak dapat membayangkan sertifikat ketidakhadiran sementara anggota keluarga untuk menghitung ulang biaya air; Ketiga, Anda tidak membayar konsumsi air untuk mereka yang tinggal di rumah Anda dan mengkonsumsi air, tetapi tidak terdaftar di dalamnya. Benar, Anda hanya dapat berbicara tentang penghematan nyata hanya jika Anda tidak memperhatikan air dan semua Santechpribers di apartemen bekerja.
Avot warga rumah di mana HOA dan HCC, biaya untuk kebutuhan ramah umum tidak dihindari. Isv dan ini tidak terlalu banyak. Hitung dengan cara yang berbeda, tergantung pada anggota yang dipilih dari skema pembayaran HOA (HCC). Misalnya, 5% bulanan dari kesaksian perangkat umum dibagi dengan jumlah semua yang hidup di rumah, setelah itu indikator ini harus ditambahkan ke data penghitung individu, dan kemudian gandakan angka yang dihasilkan pada tarif. Jika Anda rasional tentang konsumsi sumber daya air, meteran air individu (menurut Moskow memantapkannya) akan menghemat 20-50% dari jumlah yang Anda bayarkan sebelumnya. Aesley Anda telah lama absen di rumah, tidak ada tetapi Anda tidak akan membayar apa pun selain biaya umum. Oleh karena itu, jawaban atas pertanyaan yang disampaikan pada awal artikel kami tidak ambigu: instalasi meter apartemen sangat bermanfaat secara ekonomi.
Kami tidak akan lupa bahwa peralatan apartemen adalah anggota konsumen, kesenangannya tidak murah dan mampunya mungkin tidak semuanya. Oleh karena itu, pemerintah Moskow memutuskan untuk membantu membangun penghitung kepada warga yang tinggal di apartemen kota, serta mereka yang menerima subsidi. Sisanya harus menaruh rumah air dengan biaya sendiri. Bagaimana cara melakukannya?
Techem. | 
"Sumber daya ITELMA" | 
Foto oleh D. Minkin | 
|
9. Mengubah penghitung satu pintu untuk air dingin dan panas VZ90 (Techem) cukup mudah untuk dipasang di mana saja, bahkan di bak mandi
10-11.in Apartemen warga Rusia dapat dipasang hanya perangkat yang dibuat untuk daftar negara dana pengukuran, serta memiliki paspor dan sertifikat kesesuaian
12. Konstruksi penghitung MK90E, yang didasarkan pada mikroelektronika paling modern
Kami menempatkan counter.
Jika Anda memutuskan untuk meletakkan konter individu, ingatlah bahwa tidak ada bencana yang dipersilakan. Pertama, diizinkan untuk menginstal hanya counter yang merupakan anggota alat standar negara yang dibuat untuk daftar status Standar Negara Federasi Rusia (Badan Federal saat ini untuk Peraturan Teknis dan Metrologi). Kedua, desi secara fisik tidak dapat bertanggung jawab atas pemeliharaan dan perbaikan puluhan model bersertifikat, dan karenanya bekerja dengan bermacam-macam instrumen yang sangat sempit.Tergantung pada mekanisme pengukuran konsumsi air yang digunakan, semua meter dibagi menjadi tachometrik, elektromagnetik, volumuminometrik, ultrasound, gabungan, diafragma IDR.
Hari ini di apartemen Rusia, perangkat tachometrik yang paling sederhana, murah, dan cukup andal diatur, di mana aliran air memutar bilah roda sayap dan mekanisme yang dapat dihitung diaktifkan menggunakan transmisi bergigi. Meter seperti itu disebut "impeller", "turntable".
Jenis lain dari counter tachometric - "drowshes": Perangkat yang dapat dihitung dipisahkan dari air dengan partisi non-magnetik hermetik. Mereka dibedakan dengan keandalan dan daya tahan, tetapi ada "impeler" yang agak lebih mahal.
Akurasi pengukuran yang tinggi juga menyediakan "drowshes" multi-line, di mana aliran air dibagi menjadi beberapa jet sebelum memasuki bilah impeller.
Memecah kepala Anda atas perangkat apa yang tidak perlu disukai. Untuk konsumen, kriteria seleksi ditetapkan dengan jelas: itu harus menjadi "drowshes" sayap, dihitung pada suhu air hingga 90 ° C, dengan diameter bagian konvensional 15mm, dengan konsumsi air nominal 1,5m3 / jam Untuk apartemen dengan satu input dingin dan satu input sistem air panas (untuk apartemen dengan dua input - 1m3 / jam). Countering Meter Persyaratan Terkait Rilis Produsen Domestik dan Asing: "Sayany", "Teplovodomer", "Perjanjian Air", "Energometry" (All-Rusia), Metron (Polandia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Jerman), Actaris Metering Systems (Prancis) IDR. Harga peralatan berkisar dari 400-500 hingga 800-1600 gosok. (Penghitung secara signifikan lebih mahal dilengkapi dengan output berdenyut).
Untuk menempatkan konter individu, Anda perlu menghubungi penunjukan dengan pernyataan tentang pemasangan perangkat pengukuran air dan produksi perhitungan sesuai dengan kesaksian mereka. Di sini Anda akan menerima informasi tentang perusahaan yang secara resmi (berdasarkan kontrak dengan otoritas lokal) memenuhi pekerjaan dan tarif untuk peralatan. Ketika akun didasarkan pada instalasi instrumen, Anda akan dibayar, organisasi khusus akan membuatnya di apartemen Anda dan memberikan dokumen-dokumen berikut: Perjanjian tentang pemasangan perangkat akuntansi, lisensi, sertifikat kesesuaian, penghitung paspor. Pemasangan satu perangkat konsumsi air individu harganya 4800 gosok.
Setelah menginstal meter air, Anda harus mengundang perwakilan dari perusahaan manajemen untuk menyusun tindakan commissioning mereka. Tindakan tiga sisi menandatangani perwakilan perusahaan manajemen yang menyediakan utilitas dan organisasi khusus yang melakukan instalasi peralatan, serta penyewa.
Selain itu, Anda perlu menyimpulkan perjanjian dengan Perusahaan Manajemen untuk pembayaran konsumsi air pada perangkat akuntansi yang ditetapkan yang menunjukkan prosedur untuk menghapus dan mengirimkan data dari penghitung. Setelah itu, Anda hanya akan memiliki laporan bulanan ke pembacaan meter di EIRC (secara pribadi atau melalui telepon).
Tingkat konsumsi air (per orang per hari)
| Negara | Volume air, l |
|---|---|
| Cina | 100. |
| Jerman. | 125. |
| Perancis | . |
| Inggris Raya | 168. |
| Swiss. | . |
| Italia | 242. |
| Amerika Serikat | 295. |