Kami menceritakan tentang semua seluk-beluk proses proyek desain: dari percakapan pertama dengan arsitek sebelum koordinasi dan persiapan dokumentasi proyek.
Shutterstock / Fotodom.ru.
Anda ingin Anda mengelilingi interior modern, tetapi tidak dapat merumuskan bagaimana harus terlihat? Sesuatu yang Anda sukai di apartemen teman, sesuatu yang tertarik pada majalah, sesuatu yang sulit untuk diputuskan. Jauh lebih mudah untuk mengatakan bahwa saya tidak ingin dengan tegas? Untuk memahami preferensi dan mengambil solusi optimal hanya seorang profesional yang akan membantu.
Jadi, Anda memberanikan langkah serius dan siap untuk memesan proyek desain perumahan mereka. Tapi itu buruk untuk membayangkan apa yang perlu Anda lakukan dan ke mana harus memulai. Dalam artikel ini kami akan membantu Anda memahami seluk-beluk proses proyek desain dan pada contoh, menunjukkan tahapan pekerjaan dari percakapan pertama dengan arsitek sebelum koordinasi dan persiapan dokumentasi proyek.
1 deteksi kebutuhan pelanggan
Pekerjaan dimulai dengan analisis pembangunan gedung dan perencanaan yang ada. Jika Anda ingin membuat pembangunan kembali, lihat arsitek. Anda dapat menarik desainer hanya untuk melakukan pekerjaan dekoratif, karena mereka tidak memiliki pengetahuan tentang teknik bangunan. Sebelum memulai pekerjaan pada proyek, pemilik apartemen menerima pendapat ahli tentang keadaan desain dan komunikasi (pengujian teknis) dari penulis proyek di rumah atau dalam organisasi proyek yang memiliki lisensi yang sesuai. Mungkin karena kelainan dari konstruksi dari perubahan radikal (pembongkaran dinding, bukaan, komunikasi) harus ditinggalkan.
Untuk mengidentifikasi preferensi pelanggan, arsitek menyiapkan pilihan foto dengan analog interior, furnitur, kain, lampu, piring dan bahkan poster dan meminta untuk memakan waktu yang paling mungkin. Ini memberi kunci pencarian gaya, warna interior masa depan dan palet bahan finishing.
Mengingat semua keterbatasan dan hasil pengukuran, arsitek yang Anda pilih adalah mulai bekerja pada proyek. Beberapa minggu kemudian, dia akan menyiapkan proposal perencanaan.
Setelah menganalisis informasi yang diterima dari Anda, itu akan memilih analog stylistik, akan mengambil konsep umum dan menemukan solusi. Selanjutnya akan dibuat proyek sketsa. Setelah itu, dimungkinkan untuk memulai koordinasinya di otoritas terkait. Pada tahap akhir menyiapkan dokumentasi teknis.
Hasil dari proyek desain yang sudah selesai adalah konsep yang jelas tentang perencanaan, interior, paket dokumentasi proyek dan perkiraan indikatif (perkiraan, karena harga bahan bangunan, furnitur dan produk khusus dapat bervariasi).
Aspek penting yang mempengaruhi perencanaan adalah perasaan subyektif pelanggan dan kesan arsitek untuk berkomunikasi dengan mereka. Minat profesional, dan hobi, dan preferensi warna juga diperhitungkan.
2 persiapan penawaran perencanaan
Dalam proses berkomunikasi pelanggan dan arsitek, bertukar dan informasi dipertukarkan. Tahap pertama pekerjaan pada proyek desain diselesaikan dengan persiapan penawaran sketsa (beberapa opsi untuk perencanaan). Mereka sedang dikembangkan untuk organisasi ruang: zonasi, tautan antar bangunan, volume dan rencana mereka.Tugas arsitek adalah untuk memberi tahu pelanggan tentang pro dan kontra dari setiap keputusan. Dan tugas pelanggan tidak mudah untuk mengetahui apa yang mereka sukai atau tidak suka, tetapi untuk menjelaskan alasannya. Kalau tidak, pekerjaan terkoordinasi dalam tandem "arsitek-pelanggan" tidak akan berhasil.
Pada tahap ini, arsitek dapat menggunakan bantuan tata letak. Ini memungkinkan proyek untuk memeriksa keputusannya, melihat kekurangan yang dapat dilewatkan di atas kertas. Volume dan komposisi spasial membantu menunjukkan gagasan pelanggan.
3 Mempersiapkan Proyek Rancangan
Bagian dari pekerjaan ini dapat dilakukan dalam grafik manual atau komputer. Oleh karena itu, pintu, furnitur, lampu dan item interior lainnya untuk proyek sudah dipilih nyata (dalam ukuran, model dan warna). Pada tahap kedua, kekurangannya dihilangkan dan hopping perencanaan, solusi teknologi dan gaya. Arsitek dengan pelanggan "ada di sekitar" apartemen - "lulus" jalan dari ambang ke tempat tidur dan memutuskan di mana sakelar diposisikan secara fungsional, roset di mana untuk menggantung lampu.
Pada tahap ini, Anda dapat dengan jelas membayangkan apa bahan konstruksi dan finishing yang akan digunakan. Di sini arsitek juga menawarkan tidak satu pilihan. Terkadang sketsa diproses beberapa kali. Solusi warna dapat berubah. Kemampuan grafik 3D memungkinkan Anda untuk menjadi sangat realistis untuk mentransfer fitur pencahayaan apartemen, yang dirasakan pelanggan, atmosfer mana yang terbentuk dalam setiap kasus.
Desain apartemen proyek. Desainer Arsitek: Catherine Puppereva. Biro Arsitektur: DOM & D. Visualisasi: Sergey Konstantinov
Stylistics dan tata letak yang dipilih menentukan gaya dan fitur furnitur dan pencahayaan, sehingga Anda sudah dapat mengatakan dengan tepat perabotan dan detail desain interior dapat dibeli dalam bentuk jadi, dan apa yang harus dipesan oleh masing-masing proyek. Arsitek belajar timeline dan biaya pelaksanaan produk sesuai pesanan, dan klien memutuskan apakah kondisi seperti itu atau proyek harus didaur ulang untuk itu.
Jika pelanggan puas dengan tata letak interior, keputusan warna, pengaturan furnitur, arsitek sedang mempersiapkan proyek untuk persetujuan. Ini dilakukan terlebih dahulu, karena proses negosiasi panjang dan tidak selalu diprediksi dalam hal.
4 Persiapan dokumentasi kerja
Arsitek tersebut berkewajiban untuk memberikan serangkaian gambar kerja yang lengkap untuk konstruksi dan termasuk:- Catatan penjelasan;
- Rencana pengukuran (menunjukkan fitur desain bangunan, lokasi Ventkanalov dan komunikasi);
- Membongkar rencana dan pemasangan partisi, lubang dan bukaan;
- Rencana pengaturan furnitur;
- Rencana lantai hangat;
- Rencana mantel luar;
- Pesawat langit-langit (jika mereka ditangguhkan, meregangkan, terburu-buru atau dari GLC) dengan lokasi koneksi dan pemasangan lampu;
- Rencana instalasi listrik dengan soket dan sakelar yang mengikat;
- Rencana peralatan pipa;
- Skema untuk pengaturan radiator pemanas;
- Rencana AC;
- Pemindaian dinding, gender dan kamar mandi langit-langit dan minor;
- memindai dinding dapur;
- Sapuan dinding kamar, di mana wajah yang dihadapi dilakukan atau pelapis dekoratif (relief, lukisan), cermin dan bingkai dipasang;
- Pengembangan struktur kompleks, suku cadang dilakukan secara individual untuk memesan (rancangan rak untuk TV, bingkai tempat tidur, peralatan kabinet);
- Potongan dinding dengan elemen detail (niche, rak, kolom);
- Spesifikasi: Perangkat pencahayaan, peralatan sanitasi, pintu, peralatan listrik;
- Pernyataan finishing bekerja dengan indikasi ruangan, jenis bahan finishing, jumlah dan harga harganya.
5 Rencana persiapan untuk pekerjaan konstruksi
Untuk melakukan struktur bangunan yang kompleks, penguatan bukaan untuk bekerja dihubungkan oleh desainer-desainer. Jika diperlukan komunikasi, perubahan instalasi listrik, menarik listrik, insinyur pemanas, pasokan air dan limbah. Pelaut membuat dokumentasi di bagian mereka:
- Skema pasokan air dan limbah;
- Sirkuit listrik dengan penempatan pada rencana lampu, soket dan sakelar dan jaringan saat ini (telepon, internet, televisi satelit).
Anda harus tahu itu:
- Membangun kembali kamar mandi dan penggantian perangkat sanitasi mulai dengan menentukan titik koneksi ke pasokan air dan limbah;
- Penghapusan toilet ke saluran pembuangan akan membutuhkan penciptaan lereng pipa pembuangan yang diperlukan, toilet terkait jauh harus ditempatkan pada langkah atau menerapkan pompa;
- Penggunaan tangga pipa memungkinkan Anda untuk membuat shower di area kecil tanpa menghubungkan diri Anda dengan dimensi produk jadi.
Dalam hal peralatan berteknologi tinggi (sistem rumah pintar, pengawasan video, dll.), Proyek instalasi (gasket saluran udara, komunikasi, kabel listrik) melakukan spesialis dari profil yang sesuai.
Selain itu, arsitek wajib menyiapkan tugas pendahuluan (gambar) untuk perusahaan yang akan membuat furnitur kustom untuk dapur dan ruang tamu, countertops, wardrobes built-in It.D. Setelah itu, perusahaan mengirim perancangnya kepada siapa arsitek menjelaskan tugas itu.
Proyek desain apartemen perencanaan gratis. Arsitek: Rokok Margarita. Grafik Komputer: Denis Bespalov
Sesuai dengan proyek desain dan proyek, arsitek mengisi pernyataan finishing berfungsi dan spesifikasi peralatan. Menurut pernyataan itu, itu terlihat secara akurat, bahan apa dan dalam jumlah apa yang digunakan di setiap kamar untuk lantai, dinding dan langit-langit, di mana dan komponen mana yang digunakan (menunjukkan jumlah, produsen dan harga).
Setiap tahap dibedakan oleh perendaman besar dalam masalah. Dengan perkembangan terperinci, sesuai dengan pelanggan, beberapa momen berubah. Peralatan analisis pra-proyek dan proposal proyek, desain dan persiapan semua gambar akan menempati 3-4 bulan. Setelah menyelesaikan proyek desain, arsitek memberikan serangkaian dokumentasi dan ilustrasi untuk pembangun mana yang dapat mewujudkan niatnya. Implementasi akan secara akurat mematuhi proyek jika Anda menginstruksikan arsitek pengawasan penulis. Semua barang tidak dapat diperhitungkan dalam proyek, dan para pekerja memiliki banyak pertanyaan selama konstruksi. Karena itu, mereka diklarifikasi selama pengawasan penulis.