Pengaturan masakan dan tingkat indikatif untuk pekerjaan perbaikan. Tiga pilihan pembangunan kembali dan dapur selesai. Estimasi.
Pengaturan dapur, sebagai suatu peraturan, membutuhkan keterlibatan jumlah spesialis yang lebih besar daripada perbaikan kamar mandi atau ruang perumahan yang sama. Di sini Anda harus berurusan tidak hanya dengan tilers, tukang kayu, dan tukang listrik, tetapi juga dengan insinyur desainer, kolektor furnitur, perwakilan produsen jendela plastik, peralatan pembersih udara dan peralatan rumah tangga. Secara umum, Anda harus siap untuk fakta bahwa dapur perbaikan adalah proses yang sangat memakan waktu dan memiliki banyak item konsumsi.
Secara tradisional, kualitas dan harga perbaikan tergantung pada kualifikasi dan status Building Brigadees. Jika brigade bekerja di bawah merek perusahaan profil resmi, maka Anda tidak dapat meragukan bahwa semuanya akan dilakukan pada level tertinggi, dengan mempertimbangkan norma dan aturan hukum yang ada. Biasanya perusahaan menyediakan berbagai layanan. Bukan hanya pembangun, tetapi juga manajer, desainer, estimasi, pengacara berkolaborasi. Yang terakhir terhubung dalam kasus ketika pembangunan kembali diperlukan memerlukan koordinasi. Tidak sulit untuk menebak bahwa pekerjaan masing-masing spesialis ini termasuk dalam akun. Sekitar perusahaan perbaikan menghitung total biaya pekerjaan mulai dari $ 300 per 1m2.
Brigade konstruksi yang tidak terdaftar juga dapat menunjukkan hasil yang baik. Spesialis yang sangat baik yang sebelumnya bekerja untuk perusahaan perbaikan dapat diduduki di sini, tetapi untuk alasan terkenal mereka beralih ke roti gratis. Sebagai aturan, brigade ini mencakup pekerja yang memiliki rekomendasi yang tepat. Namun, dalam hal ini, pelanggan itu sendiri harus mengendalikan proses perbaikan dan jumlah biaya perkiraan biaya, meskipun contoh individu menunjukkan bahwa semuanya di sini tergantung pada kualifikasi dan kemampuan organisasi dari masalah. Perkiraan harga untuk pekerjaan - dari $ 150 untuk 1m2.
Pekerjaan apa yang disebut brigade dari negara-negara tetangga dan tuan pribadi murah dari $ 20 per 1m2. Tetapi, ketika latihan menunjukkan, lebih baik untuk tidak menggunakan layanan mereka. Jika kualitas rendahnya pekerjaan pembangun di fasilitas besar tidak selalu jelas, kemudian di daerah setempat, seperti dapur, kualifikasi yang rendah dari para pemain dapat bermain dengan Anda lelucon kejam. Misalnya, mereka tidak dapat mengatasi sejumlah tugas tertentu.
Apa spesifisitas ini? Pemasangan peralatan dapur modern, praktis penggantian semua jenis komunikasi yang diperlukan dari pembangun tidak hanya tingkat profesionalisme yang tinggi, tetapi juga pengalaman yang tepat. By the way, produsen dapur sangat menyarankan untuk memutuskan pilihan model jauh sebelum dimulainya pekerjaan perbaikan. Dalam oposisi, Anda tidak akan dapat menghindari kesalahan ketika merakit furnitur, yang pada akhirnya mengarah pada peningkatan yang signifikan dalam perbaikan. Hakim sendiri: Salah satu premitensi sentimeter yang direncanakan secara salah, tidak diperhitungkan dalam proyek ini, dan sekali lagi harus memanggil para master, sehingga setidaknya tonjolan ini untuk dihilangkan. Ingat, relief pertama dari pengaturan dapur mengatakan: "Pertama-tama, ditentukan dengan furnitur."
Jika Anda terbatas pada sarana, maka Anda tidak boleh mendaftar. Itu cukup hanya untuk mengukur ruang dapur dengan hati-hati, menarik rencana tangannya dan dengan skema ini untuk pergi ke pusat perbelanjaan, di mana headset jadi dipamerkan dalam jumlah besar. Keuntungan dari model seperti itu dalam nilai tetapnya. Tetapi perhatikan bahwa opsi yang sudah jadi, sebagai aturan, tidak menyediakan untuk penggantian modul yang tidak cocok. Jadi, jika, misalkan, salah satu lemari tidak "cocok" ke sudut yang diberikan kepadanya, Anda harus mencari alamat pabrikan dan memesan produk dari ukuran yang diinginkan. Ini akan secara signifikan memperlambat proses perbaikan, untuk pabrik dengan keengganan besar diambil untuk "menyelesaikan" modul yang diperlukan dan biasanya tidak terburu-buru dengan pengiriman mereka.
Tentu saja, opsi optimal adalah memesan dapur langsung di bawah kamarnya. Ini dapat dilakukan baik di kotak-kabin dan pabrikan. Banyak pabrik memiliki jaringan ritel sendiri, dan sebagian besar salon berisi staf yang memenuhi syarat yang melaksanakan semua pengukuran yang diperlukan dan bahkan menyiapkan rencana komunikasi teknik. Namun, rencana semacam itu hanya di toko yang terlibat dalam penjualan model elit.
Tahap perbaikan
Untuk memudahkan Anda menghadirkan volume pekerjaan perbaikan, kami mencantumkan tahapan mereka. Prioritas tindakan tergantung, beberapa pekerjaan dilakukan secara paralel dan dihancurkan menjadi operasi yang lebih kecil.
- Membongkar pekerjaan (pembongkaran kotak di toilet dan kamar mandi; penghapusan linoleum, pion, dasi, plester, ubin it.d.).
- Mengemudi membuka ke dapur di dinding ibukota, membongkar bagian dari pembukaan Loggia, menciptakan bukaan untuk pemasangan blok kaca.
- Strosi dinding di bawah kabel listrik.
- Meletakkan listrik.
- Pembangunan partisi bata internal.
- Pemasangan pipa air panas dan dingin, limbah, pemanasan; Menginstal meter konsumsi air panas dan dingin, filter, "sisir" pada riser di kamar mandi.
- Menginstal Windows (subkontraktor "Desainer Plasty Key").
- Perangkat langit-langit.
- Menginstal unit eksternal dari sistem pendingin udara split (subkontraktor- "Euroclimate").
- Berjalan langit-langit dan dinding.
- Perangkat dasi semen-pasir.
- Instalasi pintu.
- Langit-langit dan dinding shpocking dan priming.
- Menginstal pemanas air (boiler).
- Sistem pemanas lantai listrik.
- Meletakkan ubin luar ruangan.
- Menghadap ubin dinding.
- Pemasangan Santechpribors.
- Lukisan (dalam tiga lapis) langit-langit dan dinding.
- Menginstal unit internal sistem split AC di ruang tamu.
- Pemasangan radiator air.
- Pemasangan soket, sakelar, lampu.
- Parket Parket dan pemasangan alas-alas (subkontraktor-junckers).
- Pemasangan perabot dapur dan peralatan (manufaktur dan perakitan- "pabrik furnitur 8 Maret").
Pesanan dapur cukup bertanggung jawab, karena semuanya, dari headset konfigurasi ke sekrup terakhir, Anda memilih. Dengan demikian, spesifikasi yang agak mengesankan menurut model dapur akan ditambahkan ke tikus perbaikan utama (pada bahan kerja dan finishing). Ada banyak komponen: pegangan, kaki-kaki, tepi, aksesori, pintu, fasad, kotak, sistem pencahayaan, worktop, mekanisme argumen, aksesori, dan banyak lagi. Setiap item memiliki artikelnya sendiri dan harganya. Kenaikan harga sampel yang dipesan biasanya terjadi karena peralatannya dengan sejumlah besar elemen fungsional, "carousel", kotak, keranjang menggambar, rak bersinar, tabel-transformator, rak bar, dan dengan mengorbankan Bahan yang dipilih untuk pembuatan suku cadang (fasad kayu alami, aluminium Kant dan sebagainya.). Untuk menentukan biaya headset, penjual dapur menawarkan untuk mengukurnya di meter rute.
Selain spesifikasi, penjual menyediakan pembeli menggambar model dapur dan rencana untuk menempatkan bagian di mana tempat pemasangan komunikasi listrik dan pipa yang direkomendasikan juga dicatat. Rencana ini harus diberikan kepada pembangun. Selama pembuatan dapur, mereka harus menyelesaikan perbaikan ruangan dan menyiapkannya untuk perakitan furnitur. Tenggat waktu untuk pengirimannya di berbagai perusahaan berkisar dari 2 minggu hingga 3 bulan (jika itu tentang produk impor).
Dengan pengaturan dapur, Anda dapat menggunakan layanan dari seorang arsitek, tetapi lebih baik menggunakan bantuannya hanya dalam kasus pembangunan kembali global ruangan. Biasanya pekerjaan arsitek terdiri dari tiga tahap. Pada awalnya, ia memenuhi tugas sendiri, mempelajari fitur-fitur desain interior, membuat ketentuan referensi, membuat pengukuran yang diperlukan, menetapkan rencana konstruksi dan menawarkan skema untuk penempatan furnitur dan peralatan pipa. Arsitek juga berkaitan dengan koordinasi pembangunan kembali dan mendefinisikan gaya bangunan. Tahap pekerjaan ini diperkirakan tergantung pada volume (dari $ 300).
Kemudian arsitek sedang mempersiapkan sketsa interior dan menyetujui dengan pelanggan ($ 300). Dia juga memonitor pembangunan kembali dan perbaikan. Menyewa tim konstruksi, mengeluarkan bahan kerja yang diperlukan untuk organisasi yang bergerak dalam penawaran dan pemasangan sistem ventilasi dan AC, adalah skema lokasi peralatan listrik. Berinteraksi dengan interior furnitur, membuat sketsa tata letak ubin di sepanjang dinding dapur dan gambar node kompleks dan bagian interior. Jangka waktu karya-karya ini bervariasi dari 10 hingga 15 hari. Mereka dialokasikan secara terpisah (dari $ 300). Pada tahap akhir, arsitek memberikan pernyataan kepada pelanggan untuk bahan finishing, spesifikasi perabot dapur, teknologi, dan pencahayaan.
| Jenis pekerjaan | Unit. perubahan | Biaya Pekerjaan, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Perusahaan Perbaikan | Brigade konstruksi | Tuan pribadi. | ||
| Membongkar karya | ||||
| Membongkar paru-paru partisi undesedupply (plester, glc) | m2. | lima | 2. | 0,5. |
| Membongkar bagian dari dinding luar di bawah jendela balkon | m2. | 120. | 55. | 10. |
| Mengurangi kotak ventilasi dengan restorasi ventilasi | PC. | lima puluh | 25. | 10. |
| Sluor dari pembukaan standar di partisi beton bertulang | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Pembongkaran jendela | PC. | dua puluh | 10. | lima |
| Membongkar ambang jendela | PC. | lima | 3. | 0,5. |
| Membongkar pintu | PC. | empat. | 2. | 0,4. |
| Membongkar mencuci | PC. | lima | 3. | 0,5. |
| Menghapus ubin lama dari dinding | m2. | 1,2. | 0,5. | - |
| Melepaskan ubin lama dari lantai | m2. | 2.5. | 1,2. | satu |
| Menghapus screed lama | m2. | empat. | 2. | satu |
| Menghapus plester lama | m2. | empat. | 2. | satu |
| Membongkar pipa pasokan air | RM. M. | 1,2. | 0,5. | - |
| Pekerjaan instalasi listrik | ||||
| Pembongkaran lampu | PC. | 1,2. | 0,5. | - |
| Membongkar soket dan sakelar | PC. | 1,2. | 0,5. | - |
| Pemasangan kabel | RM. M. | 2.5. | 1.5. | satu |
| Strosiasi dinding dan gasket kabel di stroker | RM. M. | delapan | empat. | 1,4. |
| Kabel kawat (paking terbuka) | RM. M. | 0,5. | - | - |
| Menginstal Panel Listrik Distribusi | PC. | 40. | dua puluh | 10. |
| Pemasangan hoist listrik (soket, beralih) | PC. | lima | 3. | 0,5. |
| Pemasangan lampu langit-langit | PC. | 7. | empat. | 2. |
| Pekerjaan Plumbing. | ||||
| Golak Saluran untuk Pipa | RM. M. | delapan | empat. | 50-70 mengasah |
| Pemasangan pipa air | RM. M. | 12. | 6. | |
| Pemasangan pipa limbah | RM. M. | empat. | 2. | |
| Perangkat jumper. | PC. | delapan belas | 7. | |
| Menginstal Filter | PC. | 6. | 3. | |
| Menginstal pemanas air, dengan eyeliner | PC. | 100. | lima puluh | 20-25. |
| Menginstal mixer | PC. | limabelas | 7. | empat. |
| Pemasangan radiator pemanas | PC. | 80. | 40. | dua puluh |
| Pekerja sosial | ||||
| Konstruksi partisi | m2. | Dari 12. | 6. | 3. |
| Perangkat kosong di dinding | RM. M. | 60. | - | - |
| Langit-langit leveling. | m2. | 10. | lima | 2.5. |
| Perangkat Waterproofing | m2. | empat. | 2. | satu |
| Dasi pelindung perangkat | m2. | sembilan | empat. | 3. |
| Konstruksi podium di bawah "Pulau" | m2. | tigapuluh | limabelas | 10. |
| Pekerjaan plester | ||||
| Mencetak dan Okurure. | m2. | satu | - | - |
| Shpocking dan tulangan. | m2. | lima | 3. | 0,5. |
| Lukisan dinding dan langit-langit | m2. | empat. | 2. | - |
| Perangkat langit-langit tiga tingkat dari GLC | m2. | 22. | 10. | lima |
| Perangkat plafon suspensi | m2. | sebelas | 6. | 3. |
| Dinding selubung GLC. | m2. | 6. | 3. | satu |
| Perangkat plafon tersuspensi tunggal | m2. | sebelas | 6. | 3. |
| Pekerjaan ubin | ||||
| Menghadap dinding dan lantai | m2. | 21. | 10. | 8-15. |
| Menghadapi lereng dan ambang batas | m2. | empat belas | 7. | lima |
| Penyelarasan dan dinding lantai | m2. | 10. | lima | 3. |
| Meletakkan keramografi | m2. | empat belas | 7. | delapan |
| Pekerjaan tukang kayu | ||||
| Menginstal blok pintu | PC. | 40. | dua puluh | 15-10. |
| Pemasangan Fitting Pintu | PC. | 12. | 6. | - |
| Pintu kaca | PC. | 10. | lima | - |
| Papan Parket Laying. | m2. | lima | 3. | - |
| Meletakkan laminasi | m2. | lima | 3. | - |
| Perangkat Plinths. | RM. M. | 2. | - | - |
| Pemasangan lengan ventilasi bergelombang | RM. M. | 7. | lima | - |
Model minimum biaya
(Opsional dapur selesai area 6,5m2)
Dapur kecil di rumah panel khas direncanakan akan diperbaiki dengan biaya minimal. Dalam kasus ini, rekonstruksi ruangan tidak dipertimbangkan. Proyek ini tidak memerlukan dokumen apa pun tentang koordinasi pekerjaan, hanya perlu menentukan tarif dengan brigade konstruksi. Pengeluaran artikel utama perabot dan peralatan dapur baru (lemari es dan kompor). Selain itu, seharusnya memperbarui dinding, jenis kelamin dan langit-langit, mengganti pasokan air dan pipa sewerage.
| Nama | Jumlah | Model, produsen | Harga (tarif), $ | Jumlah, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linolium | 6,5m2. | Formula Novilon, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Cat dinding dekoratif | 6.4L | Antiko, Bau Max (Jerman) | 4,4. | 28,16. |
| Pengaduk | 1 pc. | MIX SL, E.C.A. (Jerman - Turki) | 43. | 43. |
| Lampu | 1 pc. | 6 Coloresvetro, Eglo (Austria) | 44.5. | 44.5. |
| Set furniture. | 2 lemari mesin (60 dan 40cm), 4 gulungan (30, 40, 50 dan 60cm), 1 roll kabinet dengan laci (40cm) | "Factume" dengan pintu "Erlig", IKEA (Swedia) | 490. | 490. |
| Kulkas | 1 pc. | "Stynol RF-305", "Pabrik Kulkas Stinol" (Rusia) | 367. | 367. |
| Tungku gas | 1 pc. | GEFEST 1100-06 (Belarus) | 214. | 214. |
| Tenggelam dengan sistem drainflow-overflow | 1 pc. | "Emsen" (o 45cm), IKEA (Swedia) | 44.8. | 44.8. |
| Meja makan malam | 1 pc. | Lokki, IKEA (Swedia) | 100. | 100. |
| Bangku | 4 hal. | Fabi, IKEA (Swedia) | 8.3. | 33.2. |
| Pembongkaran, listrik, konstruksi umum, pekerjaan finishing, instalasi dan koneksi peralatan | - | - | - | 400. |
| TOTAL: | 1810,16. |
Model biaya rata-rata
(Opsi untuk pembangunan kembali dan dekorasi area dapur 10m2)
Sebagai suatu peraturan, peningkatan area dapur dilakukan dengan melampirkan bagian koridor, sehingga dalam perkiraan pembongkaran dan kerja sanitasi, pembongkaran partisi harus dimasukkan dan peletakan kesimpulan baru untuk limbah dan pipa air harus dimasukkan. Beban dasar adalah pada pembelian perabot dapur dan teknologi. Headset akan ke Rusia dari komponen produksi Italia. Varian disediakan oleh beberapa inovasi teknis yang paling relevan. Misalnya, alih-alih monoboxs standar (lemari dapur) yang dipilih apa yang disebut tandembox dengan pagar tunggal, memungkinkan yang paling nyaman untuk mengatur ruang batin kotak.
| Nama | Jumlah | Model, produsen | Harga (tarif), $ | Jumlah, $ |
|---|---|---|---|---|
| Ubin keramik luar ruangan | 10m2. | Jazz, Vitra (Turki) | 15.75. | 157.5. |
| cat dinding | 7.55L | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finlandia) | 9,13. | 69. |
| Pengaduk | 1 pc. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Jerman) | 112.8. | 112.8. |
| Pencucian | 1 pc. | Empire R 15, Reginox (Holland) | 245. | 245. |
| Lampu (kamera) | 1 pc. | MASSIVE (Austria) | 153. | 153. |
| Set furniture. | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Rusia) | 350. | 1240. |
| Knalpot | 1 pc. | TF-5260 INOX, CATA (Italia) | 140. | 140. |
| Kulkas | 1 pc. | Electrolux (Swedia) | 830. | 830. |
| Panel memasak | 1 pc. | PKN 645-E, Bosch (Jerman) | 258. | 258. |
| Oven | 1 pc. | HBN3060, Bosch (Jerman) | 500. | 500. |
| Meja makan malam | 1 pc. | - | - | - |
| Pembongkaran, listrik, konstruksi umum, pekerjaan finishing, instalasi dan koneksi peralatan | - | - | - | 700. |
| TOTAL: | 6868. |
Model biaya maksimum
(Opsi Operasikan dan Dapur Selesai area seluas 20m2)
Dalam hal ini, pembangunan kembali adalah modal. Dengan demikian, pekerjaan konstruksi tambahan akan ditambahkan ke pekerjaan konstruksi utama: Membongkar draf lantai, pembongkaran partisi, penghapusan screed lama, IDR kerja listrik. Adapun perabot dan peralatan dapur, preferensi diberikan kepada merek mahal. Jika dalam model tingkat harga rata-rata, pelanggan dapat memilih aksesori, aksesori, fasad, dan bahan edging (aluminium, stainless steel.), Kemudian di dapur desain high-end setiap bagian sudah dipikirkan. Pabrik-pabrik terkenal biasanya melengkapi sampel mereka dengan semua set aksesoris yang diperlukan - merayapi, tank untuk produk curah, kait, dll.
| Nama | Jumlah | Model, produsen | Harga (tarif), $ | Jumlah, $ |
|---|---|---|---|---|
| Memecahkan dlm lapisan tipis | 20m2. | Alloc domestik, alloc (Norwegia) | 27. | 540. |
| Pengaduk | 1 pc. | Oxigene, Gessi (Italia) | 550. | 550. |
| Lampu | 1 pc. | - | 400. | 400. |
| Set furniture. | 5 Pose M. | City, Scavolini (Italia) | 1500. | 7500. |
| Mencuci dengan dua mangkuk | 1 pc. | CSX 654, Franke (Jerman) | 515. | 515. |
| Kulkas | 1 pc. | KF 8997 Seed, Miele (Jerman) | 3200. | 3200. |
| Panel memasak | 1 pc. | Sistem Modular "Domino", AEG (Jerman) | 1000. | 1000. |
| Oven | 1 pc. | B 8920 m, AEG (Jerman) | 1580. | 1580. |
| jilbab | 1 pc. | Turboir (Italia) | 630. | 630. |
| Pencuci piring | 1 pc. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Jerman) | 2350. | 2350. |
| Grup Bersantap | Set (tabel dan 4 tinja) | Calligaris (Italia) | 1450. | 1450. |
| Koordinasi pembangunan kembali | - | - | - | 1500. |
| Proyek desain | - | - | - | 1000. |
| Pembongkaran, listrik, konstruksi umum, pekerjaan finishing, instalasi dan koneksi peralatan | - | - | - | 2000. |
| TOTAL: | 25215. |