Undang-Undang tentang Sertifikasi Tempat Perumahan. Informasi apa yang melewati paspor ke apartemen, yang dibutuhkan, bagaimana cara mendapatkannya - baca di artikel kami.
Tahun Baru akan memberi semua muskov kesempatan untuk menjadi pemilik paspor ke apartemen mereka sendiri. 3 November 2004 Mosmordum mengadopsi undang-undang tentang sertifikasi tempat perumahan (apartemen). C2005G. Penerbitan dokumen ini akan dimulai dengan semua orang.
Komoditas yang tidak biasa
Apartemen adalah produk yang sama yang mampu dijual dan dibeli. Dia, seperti lemari es, mobil penumpang dan hal-hal lain yang mengelilingi kami, memiliki kualitas konsumen. Namun, hingga saat ini, tidak ada yang tahu, dan tidak terlalu memikirkan pertanyaan itu, apa aturan operasinya. Kasing itu diletakkan di Samothek. Masuk Keamanan, dengan pengecualian stasiun pemadam kebakaran, tidak pergi. Setelah itu, apakah terkejut bahwa, mencoba mengemudi ke dinding kuku, beberapa dari kita mendapat persis di kabel tersembunyi!
Agar lebih banyak masalah seperti itu, pemerintah Moskow untuk upaya bersama dengan Deputi Corps kota telah mengembangkan dan mengadopsi hukum "pada paspor untuk sebuah apartemen".
Jawaban untuk pertanyaan apa pun
Paspor di apartemen adalah dokumen informasi dan teknis, yang melihat ke mana Anda tahu segalanya tentang apartemen Anda sendiri. Alamat, umum dan ruang tamu, berapa meter persegi yang ditempati oleh dapur, seperti yang mereka katakan, dan mata telanjang dapat dilihat. Jauh lebih menarik: siapa dan ketika dirancang dan membangun sebuah rumah. Hingga saat ini, bagi banyak muskov, ini adalah rahasia untuk tujuh anjing laut. Satu hal, jika rumah itu baru, dan jika usianya melangkahi perbatasan lima puluh tahun? Cobalah untuk mencari tahu sesuatu - pada tantangan instance. Bangunan aob aus adalah kecuali atas permintaan pengadilan yang akan melaporkan. Atut semuanya seperti telapak tangan.Lebih jauh, semakin menarik. Kami mengenali begitu banyak yang baru, yang bahkan tidak saya curigai! Anda terbuka, misalnya, bagian "Informasi umum tentang desain dan sistem bangunan perumahan" dan di kolom "atap" Anda membaca: "Atapnya tidak dieksploitasi, dengan saluran pembuangan." Sekarang, jika atap tiba-tiba mengalir, setelah mengatur banjir di beberapa lantai, itu akan segera menjadi jelas: itu mengerjakannya, yang tidak bisa mematuhi teknologi pekerjaan, atau bukannya bahan yang ditetapkan, menggunakan yang ada di tangannya. Atau salah dieksploitasi, tidak diizinkan tepat waktu saluran air. Atau semua orang bisa mendapatkannya, yang tidak terlalu malas, karena pintu ke loteng tidak ditutup di kastil ...
Dengan hati-hati melihat dan grafik lain di mana kita berbicara tentang tangga, pemanasan, ventilasi, pasokan air dingin dan panas, limbah, drainase itu. Jika informasi tentang balkon dan loggias mengkilap yang ada di rumah tidak terlalu peduli, maka lewati bagian "Elemen struktural dasar dan fitur apartemen" tidak mungkin. Ternyata hanya ada dinding internal dan luar dan partisi apartemen. Jika desain bata dapat menahan banyak, partisi dari blok fosfogypsum tahan air membutuhkan pendekatan yang berbeda dan lebih hati-hati.
Bagian yang sangat intrik mengenai komposisi dan karakteristik jaringan dan peralatan intra-kayu. Paspor untuk apartemen adalah satu-satunya dokumen yang dikeluarkan oleh penyewa, yang menyediakan skema untuk lokasi garis grup grid power. Sampai saat ini, hanya desainer, pembangun, dan organisasi pengoperasian (Desi, Rau dan JEO lainnya) memiliki data tersebut. Akhirnya, Anda tidak dapat takut bahwa pekerja, menggantung rak, secara tidak sengaja merusak sistem pemanasan jika ditutup ke dinding, atau korsleting akan diatur dengan melanggar kabel tersembunyi. Untuk ingin tahu, peraturan keselamatan yang perlu diamati saat melakukan lubang dalam desain apartemen dengan kabel tersembunyi.
Tetapi hal utama - di paspor dikatakan bahwa dan ketika perlu untuk berubah, tanpa menunggu PE. Ternyata, misalnya, pipa baja untuk air dingin (jika produsen dan pembangun tidak bertentangan) melayani 30 tahun, tetapi untuk air panas, hanya 20. Jadi jelas, tidak lebih lambat dari periode ini Anda harus memikirkan perbaikan . Kompor dapur harus diubah bahkan sebelumnya (setelah 15 tahun).
By the way, di sini di paspor di apartemen, ada cara untuk evakuasi jika terjadi kebakaran dan tips diberikan, bagaimana berperilaku dalam situasi ini. Dosa apa untuk bersembunyi, pada saat-saat seperti itu ada sangat banyak kendali atas diri kita sendiri: mereka mulai melempar di tempat tinggal bukannya dengan cepat. Pengingat bahwa seharusnya tidak ada yang berlebihan pada jalur evakuasi, itu sangat tepat, karena beberapa orang, mengisi meter persegi asli, mengatur gudang nyata di sebelah pintu.
Jika tak terduga, apartemen keluar di apartemen atau mematikan pemanasan, Anda bisa, melihat ke paspor, segera menemukan nomor telepon yang diinginkan. ATAM kasus teknologi: Panggilan dan akhirnya membutuhkan perayaan cahaya dan panas di apartemen terpisah atau di General House. Kadang-kadang, untuk mengatasi masalah ini, ada cukup tautan terendah (maksud saya pengiriman, hubungan yang didukung melalui perangkat negosiasi pada pendaratan atau melalui telepon), tetapi kadang-kadang Anda harus menghubungi instance yang lebih tinggi (distrik pengiriman) , It.d.). By the way, ponsel berguna lainnya juga diberikan pada halaman paspor kedua dari belakang, termasuk keadaan darurat perkotaan.
Apartemen Paspor-Mirror
Anda membaca dan menikmati: Tidak heran uang untuk apartemen di rumah yang dibangun pada proyek individu yang ditata. Paspor baru adalah gudang nyata bagi mereka yang memutuskan untuk melakukan reorganisasi perumahan. Untuk informasi lebih lanjut tentang apartemen, premis teknis dan bantu, pemiliknya, majikan atau penyewa merasa sulit untuk menemukan: Dokumen ini berisi semua data teknis sumber yang diperlukan. Tetapi yang terpenting sangat senang dengan tanggung jawab atas keakuratan dan keakuratan informasi, pengembang paspor - mniitep dan musgorbty.
Apa lagi paspor yang bagus? Tidak perlu memutuskan kepalanya, pembangunan kembali yang disahkan atau tidak ada pendahulu yang telah membeli apartemen, karena semua informasi tentang pekerjaan tersebut akan dimasukkan ke dalam buku ini. Dia membukanya, dan segera menjadi jelas apartemen mana yang dikandung oleh desainer dan apa yang akan dibawa oleh pemilik sebelumnya. Kita dapat dengan aman melihat ke mata semua inspeksi: meskipun tidak ada yang akan memerlukan paspor di apartemen setelah dijual atau ditukar, dokumen ini secara tidak langsung mengkonfirmasi bahwa pekerjaan perbaikan, termasuk rekonstruktif, secara resmi dilakukan, sesuai dengan hukum metropolitan "pada prosedur ini Untuk reorganisasi bangunan di gedung perumahan di Moskow.
Ngomong-ngomong, ketika kode perumahan baru dan pemilik apartemen akan mulai berlaku, serta pemberi kerja yang melakukan reorganisasi rumah mereka, akan dipaksa untuk membuktikan legalitas pekerjaan, tidak akan ada harga untuk Paspor ini. Permainan petak umpet, yang sangat menyukainya, sudah hampir selesai. Ada sedikit di kepala penyewa yang tidak beruntung dari karyawan bukit, pusat Sanepidnadzor, Ra dan Dae, siap untuk panggilan pertama para tetangga untuk memeriksa apakah sistem ventilasi tidak dilanggar, hidro dan isolasi suara. Lebih murah untuk diterapkan pada organisasi, yang akan diinstruksikan oleh pemerintah Moskow untuk membuat paspor untuk mengekspresikan semua poin di atas "dan" sekali dan untuk semua, membuat entri yang sesuai dalam dokumen resmi.
Tetapi perubahan paspor apartemen akan dibawa hanya setelah daya tarik tertulis dari pemilik (majikan atau penyewa) kepada organisasi yang disahkan oleh pemerintah (saat ini, pusat manajemen kondomarium dan pusat manajemen perumahan). Pada saat yang sama, ia harus memiliki semua izin untuk reorganisasi. Tetapi untuk membuat perubahan harus membayar.
Seharusnya tidak dipikirkan bahwa dengan munculnya undang-undang tentang paspor di sebuah apartemen di Moskow, proses sertifikasi hanya akan dimulai, dan sebelum itu, seperti yang mereka katakan, kuda lain tidak berbohong. Pasporisasi panjang: hampir 10 tahun yang lalu, pada tahun 1995, suatu pesanan dikeluarkan "pada pekerjaan yang merampingkan sertifikasi dana perumahan di Moskow". Selama waktu ini, Mniitep telah mengembangkan teknik tunggal dan "menjalankan" teknologi apartemen paspor di gedung-gedung baru.
Pertama pada tahun 2000. Menerima penduduk paspor baru dari salah satu rumah (seri P-44T) dari microdistry ke-9 Taman Laut. Tumpukan pori-pori pemilik dokumen unik adalah beberapa puluhan ribu muskov. Masing-masing dari mereka perwakilan dari perusahaan manajemen menyerahkan paspor saat menyelesaikan rumah baru. Pada saat yang sama, semua biaya untuk pembuatan dokumen mengambil investor atau pengembang.
Beberapa organisasi terlibat dalam lewat selama empat tahun: Mniitep, GUP "Pusat Pengelolaan Bantuan Kondominium dan Dana Perumahan" dan MosstroyMakhanization-5 ". Hasil karya mereka adalah proses yang diverifikasi dari paspor bangunan baru, yang terdiri dari berbagai tahap.
Pertama, album informasi paspor dikembangkan berdasarkan dokumentasi kerja, serta inspeksi teknik dan teknis bangunan, elemen struktural dan rekayasa dan sistem teknis apartemen untuk kepatuhan dengan informasi paspor album. Selama kunjungan pertama ke lokasi konstruksi, karyawan pusat menentukan ruang lingkup pekerjaan, menganalisis, dan menyelesaikan gambar dasar, membentuk denah lantai dan menyesuaikan perencanaan apartemen. Ketika pekerjaan listrik dimulai, mereka muncul lagi di fasilitas untuk berkeliling setiap apartemen dan mengkonfirmasi atau menyesuaikan gambar album. Ini adalah perjalanan ketiga. Awal dari pemasangan peralatan sanitasi dan karya finishing (jika mereka disediakan oleh perkiraan konstruksi) - sinyal untuk kunjungan lain ke lokasi konstruksi. Untuk mengklarifikasi detail terbaru, termasuk alamat pos, penomoran Apartemen It.D., kontrol, keberangkatan kelima dilakukan. Selesaikan proses pengembangan dan pembentukan paspor untuk setiap apartemen.
Masih sulit untuk mengatakan bagaimana proses paspor di perumahan monolitik akan terlihat, di mana ada apartemen dengan apa yang disebut tata letak gratis tanpa partisi internal. Rupanya, apartemen tersebut hanya akan menerima paspor setelah menyelesaikan pekerjaan konstruksi dan finishing.
Penduduk bangunan baru (baik bangunan misa maupun individu), yang tidak cukup beruntung untuk berpartisipasi dalam percobaan, akan dapat mendapatkan dokumen di apartemen. Tetapi semua orang harus membayar untuk kesenangan ini. Akan ada gambaran, hidung itu, yang rumahnya membangun investor (pengembang), yang telah menandatangani perjanjian untuk pembuatan paspor untuk apartemen. Dokumen ini akan dikeluarkan secara otomatis, dan sepenuhnya gratis.
31 Januari 2005 Persiapan terbaru harus diselesaikan dalam mode baru: Seperti yang diharapkan, Pemerintah Moskow akan menyetujui pengumpulan tarif dasar untuk sertifikasi, yang akan dipertanggungjawabkan untuk semua nuansa kerja di saham perumahan lama dan baru. Harga muncul dalam koleksi akan membentuk dasar untuk menghitung biaya paspor dalam setiap kasus.
Untuk mendapatkan paspor untuk apartemen, Anda harus mengajukan permohonan pernyataan di negara bagian kesatuan negara "untuk manajemen fasilitasi kondominium dan pasporisasi dana perumahan". Dia, rupanya, akan dipercayakan untuk terus melakukan sesuatu, untuk siapa, pada waktunya diciptakan. Sisanya adalah biaya paspor, dan istilah manufakturnya tergantung pada ruang lingkup pekerjaan. Setuju bahwa itu tidak acuh tak acuh jika pesanan dibuat oleh satu orang di rumah atau memperoleh dokumen semua warga dari gedung bertingkat tinggi. Tetapi sama sekali, tidak perlu berlaku untuk GUP ke GUP ke GUP, ini dapat dipercayakan dengan perusahaan manajemen yang disewa oleh kemitraan pemilik perumahan atau perumahan.
Masa Depan Sertifikasi
Mendapatkan paspor baru adalah yang murni sukarela. Tidak ada yang memerlukan pemilik, penyewa atau penyewa presentasinya. Sejauh ini, dalam legislasi federal, bahkan ada penyebutan apartemen paspor. Tapi siapa tahu, mungkin, inisiatif otoritas Moskow pada akhirnya akan menjadi norma bagi seluruh negara, dan dokumen berbasis Panduan Paspor di apartemen.