Asuransi kewajiban sipil selama pembangunan kembali tempat perumahan dan operasinya.
Setiap menit kami merasa bertanggung jawab: untuk anak-anak, orang tua yang lebih tua, hewan peliharaan berkaki empat. Khawatir, tidak peduli bagaimana kecelakaan itu terjadi. Aesley pergi di rumah brigade pekerja melakukan perbaikan, dan Anda akan menjadi gila sama sekali. Tidak cukup bahwa apartemen akan dikalahkan, jadi itu juga akan mengisi orang lain. Diterapkan pada tetangga harus ... Apakah mungkin untuk menghapus beberapa masalah dan melindungi diri Anda dari biaya yang tidak terduga? Profesional bertanggung jawab atas pertanyaan editorial.
Fakta bahwa pada saat Anda tidak adanya rumah, untuk mendapatkan ketenangan, tidak akan mencegah mengasuransikan perumahannya dan hal-hal di dalamnya, dikatakan dalam artikel "Jauh, kecemasan!" Bahan itu dikhususkan untuk masalah asuransi properti. Hari ini kami ingin berbicara tentang dua jenis asuransi lainnya, terkait erat satu sama lain dan dengan yang dijelaskan dalam artikel sebelumnya. Ini adalah kewajiban sipil pemilik, penyewa dan penyewa selama pengoperasian tempat perumahan dan selama pembangunan kembali (reorganisasi). Tanggung jawab perdata berarti tanggung jawab atas kerugian yang Anda sebagai perusahaan asuransi dapat menyebabkan kehidupan, kesehatan atau properti pihak ketiga yang disebut penerima manfaat. Mereka dapat sebagai wajah fisik (tetangga rumah, tamu tetangga, orang yang lewat acak dan orang lain) dan hukum (perusahaan komersial, toko yang terletak di lantai pertama atau di ruang bawah tanah di dekat apartemen Anda atau di dekatnya). Asuransi kewajiban sipil memungkinkan Anda untuk bergeser pada bahu perusahaan asuransi kompensasi kerusakan yang Anda tidak disengaja (!) Kami menindas orang atau perusahaan ini. Dengan analogi dengan Osago (asuransi wajib dari tanggung jawab Autocarted), membayar tetangga yang apartemennya dibanjiri air dari derek Anda yang salah (baca "untuk mobil yang menderita sebagai akibat dari kecelakaan yang dilakukan oleh kesalahan Anda"), Anda bukan Anda , dan perusahaan asuransi Anda.
Sekarang kedua jenis asuransi pertanggungjawaban yang disebutkan tidak wajib. Tetapi pada bulan Agustus, pada pertemuan dengan jurnalis, Direktur Departemen Konstruksi dan Perumahan Kementerian Perindustrian dan Partai Komunis dari Kementerian Perindustrian RF Sergey Kruglik mengatakan bahwa pihak berwenang tidak mengecualikan kemungkinan memperkenalkan sistem sipil wajib. pertanggungjawaban di Rusia pemilik perumahan. Tentu saja, sebelum itu, para ahli jangka panjang percaya bahwa pertama-tama perlu untuk menetapkan mekanisme CTP, setelah itu akan mungkin untuk perumahan.
Astrashing dari kewajiban sipil dalam melaksanakan reorganisasi (pembangunan kembali) tempat tinggal, sebaliknya, telah menjadi hampir wajib bagi penduduk ibukota, yang memutuskan untuk serius menangani perubahan di apartemen mereka. Untuk pergi ke Komisi InterPartmentmental Moskow untuk menyelesaikan pembangunan kembali tidak ada artinya jika Anda tidak memiliki polis asuransi yang sesuai. Baik Anda sendiri maupun perusahaan yang membantu dalam desain dokumen yang diperlukan tidak akan dapat mengharapkan bantuan pejabat. Pembelian kebijakan alternatif, memungkinkan Anda untuk mendapatkan "baik" untuk membangun kembali perjanjian tertulis atas perbaikan Anda dengan penduduk gedung apartemen yang tak terhitung jumlahnya, tampaknya sangat lama dan sulit untuk diproyeksikan. Menurut Hukum Moskow No. 22 April 7, 2004. Hanya dua dokumen yang terlihat: persetujuan tertulis kepada pemilik gedung perumahan atau kontrak asuransi kewajiban sipil.
Asuransi pertanggungjawaban untuk perumahan
Kecelakaan sistem pasokan air, pemanasan dan limbah, penutupan kabel listrik dan ledakan gas rumah tangga terjadi di rumah dan apartemen dengan keteraturan yang menakutkan. Orang-orang marah seperti kasus-kasus ini memimpin relatif jarang, tetapi properti itu hampir selalu. Hargai diri Anda situasi ini: Meskipun tidak ada seorang pun di rumah, apartemen Anda benar-benar terbakar dan Anda tetap di palung yang rusak. Dan dari api, bukan hanya keluarga Anda, tetapi juga penyewa apartemen lain terluka: Api bangkit dan tersentuh di beberapa lantai, dan petugas pemadam keberanian yang berani melampaui dan dibanjiri dengan air dan busa, dan dinding orang-orang lainnya, dan orang-orang lain, dan dinding Anda sendiri, dan dinding Anda sendiri, dan orang-orang lain, dan dinding Anda sendiri, dan dinding Anda, dan lantai, furnitur, peralatan dan peralatan rumah tangga. Siapa yang akan membayar tetangga? Anda (bukan Hob, Dez dan organisasi lain)! Atau perusahaan asuransi jika Anda telah membeli kebijakan asuransi tanggung jawab di muka selama operasi perumahan.Avot kurang menakutkan, tetapi kasus yang lebih khas. Karyawan Perusahaan Asuransi "Persetujuan" diceritakan: "Karena kebocoran dalam pipa pemanas dari Tertanggung, yang membeli polis asuransi kewajiban sipil selama pengoperasian perumahan, ada sebuah teluk apartemen yang terletak di bawah ini. Perusahaan kami membayar tetangga yang terkena $ 1830. "
Apakah mungkin untuk memastikan tanggung jawab sipil dalam pengoperasian perumahan? Apakah akan ada pembelian uang kosong?
Dmitry Maslov, Kepala Pusat Asuransi Properti Rosgosstrakh, Wakil Presiden: "Polis asuransi adalah jaminan bahwa dengan kerusakan tak terduga pada properti Anda dan seseorang, Anda tidak akan sendirian dengan masalah, dan semua pengeluaran akan mengganti perusahaan asuransi. Di Kasus - mengkompensasi kerusakan pada para tetangga korban dari kesalahan Anda. Bisakah ini disebut buang-buang uang? Uang ini membayar ketenangan pikiran Anda, jika peristiwa tertanggung tidak datang, atau agar acara asuransi pada terjadinya dari acara asuransi, Anda perlu mengerti. bahwa ketika mengasuransikan apartemen, situasi yang paling sering rusak oleh air, ketika kerusakan dikenakan properti pelanggan dan properti tetangga di bawah ini. Probabilitas klaim dalam situasi ini sangat. Tinggi, dan itu adalah asuransi kewajiban sipil untuk menutup kerugian. Jadi jenis asuransi ini bisa menjadi nama salah satu pasar asuransi apartemen yang paling dicari. "
Elena Fokina, Kepala Departemen Asuransi Properti Masyarakat Asuransi Masyarakat "Cadangan Standar": "Dalam perjalanan eksploitasi perumahan kapan saja, keadaan yang tidak terduga mungkin timbul, sebagai akibatnya tetangga dapat rusak. Ion akan sepenuhnya Masuk akal untuk menuntut kompensasi untuk kerusakan. Tidak dikecualikan, apa yang akan muncul situasi konflik, yang dapat mencapai persidangan. Berikut ini adalah contoh dari kehidupan nyata. Klien kami mengasuransikan kewajiban sipil selama pengoperasian $ 10.000, membayar $ 10.000, membayar $ 10.000, membayar $ 10.000, membayar $ 10.000, membayar $ 10.000, membayar asuransi 100. Tertanggung dalam ketidakhadirannya terjadi: memecahkan pipa di dapur, dan menderita selesaikan tidak hanya di apartemen Tertanggung, tetapi juga di dua lantai di bawah ini. Kami membayar $ 8.000 tetangga. Bagaimana Anda tidak memikirkannya, ambil Tanggung jawab kepada pihak ketiga pada diri sendiri atau menggesernya ke perusahaan asuransi! Selain itu, masyarakat asuransi kami tidak hanya akan mengkompensasi biaya korban, tetapi, jika perlu menyajikan kepentingan tertanggung di pengadilan. "
Apakah asuransi tanggung jawab sipil dalam pengoperasian perumahan dalam jenis asuransi independen? Bagaimana kedua jenis asuransi properti dan pertanggungjawaban sipil?
Dmitry Maslov: "Tanggung jawab sipil klien dapat diasuransikan secara terpisah dan dalam kompleks dengan properti. Pada saat yang sama, asuransi komprehensif mengurangi biaya kebijakan dan memberikan perlindungan yang lebih lengkap dari properti klien. Bayangkan situasi ini: Bayangkan Pipa dan apartemen rusak di apartemen air klien kami rusak tidak hanya properti rumahnya dan menyelesaikan apartemen yang baru direnovasi, tetapi juga menembus ke bawah, sangat membanjiri dua apartemen sekaligus dan menyebabkan kerusakan signifikan pada properti mereka. Jumlah total Kerusakan melebihi 600.000 rubel. Dari jumlah tersebut, lebih dari setengahnya dibayarkan kepada tetangga dalam polis asuransi kewajiban sipil, sisanya adalah klien tentang polis asuransi properti. "
Elena Fokina: "Kewajiban sipil penyewa adalah objek asuransi independen. Dapat diasuransikan baik dalam kebijakan terpisah dan di kompleks dengan apartemen (elemen struktural, finish atau properti yang digerakkan) - dalam hal ini, setiap jenis Asuransi akan menelan biaya klien lebih murah. "
Wester, adalah fitur dan keunggulan produk asuransi yang ditawarkan oleh perusahaan Anda kepada masing-masing pemilik perumahan dan penyewa?
Dmitry Maslov: "Perusahaan Rosgosstrakh menawarkan pelanggan sebagai produk asuransi sederhana (dari garis" ekspres ") dan program komprehensif. Misalnya, membeli kebijakan" Apartemen RGS-Express ", Anda dapat memilih apa yang harus dijamin di rumah Anda, dari apa yang tidak terduga Situasi untuk melindunginya dan berapa banyak untuk membayar semua ini. Selain itu, kebijakan tersebut disusun dalam beberapa menit - tanpa aplikasi tertulis dari klien, tanpa memeriksa fasilitas asuransi, tanpa persiapan dekorasi interior dan properti domestik. Sana Produk yang lebih kompleks - pendekatan individu untuk setiap klien memungkinkan Anda memilih perlindungan asuransi yang optimal. "
Elena Fokina: "Tertanggung selalu diberi kemungkinan memilih dari beberapa opsi, tergantung pada ukuran jumlah asuransi." Standard-Reserve "menawarkan dua bentuk kontrak yang berbeda:" Kebijakan Ekspres ". Opsi Asuransi Klasik Mempertimbangkan semua kebiasaan dan keinginan klien, dan kebijakan "cepat" membantu menghemat waktu dan sarana. Dengan menghubungi perusahaan kami, Anda mendapatkan kesempatan untuk mengasuransikan properti dengan inspeksi dan tanpa inspeksi untuk periode satu bulan Hingga tahun dari risiko asuransi yang sebenarnya bagi Anda, diskusikan perubahan ketentuan kontrak untuk Anda periode asuransi (peningkatan jumlah yang diasuransikan, mengubah wilayah dan ketentuan asuransi TI, untuk melakukan pembayaran dengan mencicipi, menyimpulkan kontrak asuransi properti terintegrasi dan tanggung jawab. "
Risiko apa yang paling "populer"? Tentu saja, api dan air (ini adalah bagaimana kata asuransi). Asuransi juga dapat dilakukan pada paket risiko lengkap: Selain dua kerusakan mekanis, tindakan mekanis, yang melanggar hukum dari pihak ketiga dan beberapa lainnya, lebih spesifik, seperti terorisme biasanya ditambahkan di sini. (Tentang semua ini dalam kaitannya dengan asuransi properti Majalah kami diberitahu secara rinci dalam artikel sebelumnya tentang topik ini.) Semakin besar jumlah risiko yang diasuransikan, secara alami, di atas biaya kebijakan.
Perusahaan Reliefing (artinya "Rosno", "Spasskit Gates", "Standard-Reserve", "Max", "Alfastrakhovanie", "persetujuan" dan banyak lainnya) Asuransi tanggung jawab selama pengoperasian premis perumahan adalah sebagai program yang terpisah. Namun, tanggung jawab paling sering tidak diasuransikan secara terpisah. Pada tanggapan spesialis, dalam 80-90% kasus, real estat secara bersamaan diasuransikan (kadang-kadang properti bergerak yang berlokasi di dalam) dan tanggung jawab selama operasinya.
Ukuran premi asuransi, yaitu, biaya kebijakan tergantung pada jumlah uang yang diasuransikan dan jumlah perusahaan yang berbeda dari 0,7 hingga 1% dari itu. Dengan demikian, untuk memastikan tanggung jawab mereka kepada pihak ketiga sebesar $ 10.000, Anda perlu membayar $ 70-100 untuk kebijakan satu tahun. Kebijakan $ 20.000 dengan periode tindakan yang sama akan dikenakan biaya $ 140-200 IT.D.
Apa program asuransi kewajiban sipil menawarkan perusahaan Anda?
Denis Zenka, Kepala Proyek Pusat Asuransi Pertanggungjawaban Perusahaan: "Perusahaan kami menawarkan tiga program asuransi kewajiban sipil. Produk dasar "tanggung jawab sipil penyewa" memungkinkan klien untuk menghindari kemungkinan kerugian sebagai akibat dari kerusakan pada pihak ketiga dalam pemeliharaan dan pengoperasian apartemen, serta selama pekerjaan finishing, perbaikan atau reorganisasi di dalamnya. Asuransi pertanggungjawaban memungkinkan, setelah membayar tidak signifikan dibandingkan dengan ukuran kemungkinan kerusakan pada jumlah, menggeser semua biaya perusahaan asuransi.
Selain itu, kami menawarkan produk asuransi gabungan "Megapolis". Kerangka kerja ini dapat mengasuransikan risiko kewajiban sipil dan properti (elemen desain, finishing, peralatan teknik, properti bergerak) dan hewan peliharaan. Akhirnya, kami memiliki produk asuransi, yang merupakan hal baru bagi pasar Rusia, meskipun analognya sangat populer di Barat. Ini disebut "kepercayaan" dan menyediakan untuk cakupan semua risiko yang terkait dengan kewajiban sipil: tanggung jawab pemilik tempat perumahan atau non-perumahan (apartemen, pondok, garasi), pemilik hewan peliharaan dan senjata api, tanggung jawab untuk anak-anak di bawah 14 tahun usia ditambah risiko lain. Program ini bertindak di seluruh dunia, dengan pengecualian zona konflik bersenjata. Menjadi dengan peserta, Anda akan merasa terlindung dari keadaan yang tidak terduga, bahkan jika Anda berada di luar negeri kami. Kebijakan semacam itu disebut "payung", karena mereka mewakili semacam payung yang melindungi petunjuk kebijakan dari semua risiko yang mungkin. "
Risiko apa yang paling sering Anda pikirkan?
Denis Zenka: "Risiko paling umum yang diindikasikan pada mayoritas mutlak polis asuransi - menyebabkan kerusakan pada pihak ketiga (tetangga) sebagai akibat dari teluk dan kebakaran. ITO cukup dijelaskan. Kebakaran, meskipun jarang terjadi, tetapi mereka membuatnya jarang terjadi, tetapi mereka membuatnya jarang terjadi, tetapi mereka membuatnya Kesehatan dan properti dari orang-orang yang merugikan maksimal, jadi, perusahaan asuransi berusaha mengasuransikan mereka. Bays yang muncul karena kerusakan atau instalasi pemanasan dan sistem pasokan air yang tidak tepat, menurut statistik kami, sangat sering terjadi peristiwa. Perusahaan Perusahaan Sendiri. Hingga 90% klaim asuransi (, tentu saja, adalah tentang asuransi tanggung jawab properti dan sipil), yang penggantian dibayarkan, dihasilkan dari aksi air. "
Tanggung jawab saat melakukan pembangunan kembali
Jadi, Anda telah memahami perbaikan dengan pembangunan kembali apartemen. Tujuan dari transformasi global tersebut selalu merupakan keinginan untuk hidup lebih baik, lebih nyaman, lebih nyaman, modern, lebih indah, akhirnya. Mendapatkan jalur perubahan serius di rumah Anda, Anda dapat mulai mengkilap balkon, mengganti blok jendela, mentransfer atau mengganti pipa ledeng, pemanasan, pemanas atau peralatan dan peralatan gas, peralatan ulang kamar mandi dan toilet, pemindahan atau pembongkaran partisi, pembangkitan kamar dengan perubahan atau tanpa perubahan dalam sistem komunikasi teknik, menggabungkan beberapa apartemen, menguasai ruang loteng di atas bagian dari ruang perumahan untuk tujuan perangkat untuk perumahan tambahan atau loteng, serta jenis reorganisasi lainnya yang melakukannya bukan milik kategori hukum yang dilarang. Namun, setiap jenis transformasi membutuhkan pejabat kota "yang baik". Dan untuk mendapatkan resolusi pembangunan kembali, Anda perlu mengasuransikan kewajiban sipil Anda ketika melakukan pekerjaan reorganisasi.
Intinya, asuransi kewajiban sipil ketika apartemen pembangunan kembali adalah kasus pribadi asuransi pertanggungjawaban selama pengoperasian tempat perumahan. Tetapi jenis asuransi pertama harus diakui sebagai lebih kompleks dan lebih mahal daripada yang kedua. Dan itulah kenapa. "Kompleksitas" asuransi tanggung jawab dalam perbaikan tidak tersedia bukan dua, tetapi tiga subjek asuransi: orang yang diasuransikan ditambahkan ke pemilik apartemen dan perusahaan asuransi-asuransi, yaitu, sebuah perusahaan konstruksi yang melakukan pekerjaan pada Situs asuransi (di apartemen Tertanggung). Organisasi ini harus memiliki lisensi untuk menerapkan kegiatan yang relevan. Dalam kondisi kontrak berakhir dalam kasus-kasus seperti itu, selama masa aksinya, Anda dapat mengubah orang yang diasuransikan sebagai perusahaan asuransi, yaitu, untuk meninggalkan layanan satu perusahaan dan mempekerjakan yang lain. Lebih tinggi (keracunan dengan asuransi pertanggungjawaban) Biaya polis asuransi akun disebabkan oleh fakta bahwa dalam proses pekerjaan konstruksi dan perbaikan, kemungkinan peristiwa yang diasuransikan meningkat.
Tentang Tertanggung, Penanggung dan Orang Asuransi
Zinaida Vyskov, kepala pakar Departemen Metodologi dan penjaminan emisi dengan tanggung jawab Grup Alfactory: "Untuk mendapatkan izin dari Komisi Perumahan Kabupaten tentang pembangunan kembali tempat perumahan, pemilik apartemen akan harus memenuhi sejumlah Persyaratan yang keras. Salah satunya adalah persetujuan tertulis dari para tetangga untuk pembangunan kembali, apalagi, diperlukan tidak hanya dari pemilik apartemen tetangga, tetapi juga dari orang-orang yang tinggal di pintu masuk lain. Seringkali proses pendaftaran dokumen tersebut sangat lama. Dan memakan waktu, yang jauh lebih mudah untuk memperoleh kebijakan asuransi tanggung jawab kepada pihak ketiga ketika mengatur ulang tempat perumahan - dalam hal ini menyetujui tetangga tidak membutuhkan Anda.Bantuan dengan kontrak berakhir dalam kasus-kasus seperti itu, penyelidik adalah pemilik apartemen, dan organisasi konstruksi yang diasuransikan, melaksanakan pekerjaan reorganisasi dan pembangunan kembali. Dalam hal ini, kondisi wajib kontrak adalah keberadaan lisensi konstruksi (setelah semua, perbaikan dengan pembangunan kembali jauh lebih serius daripada kosmetik perbaikan). Jika Anda menyewa perusahaan yang tidak memiliki lisensi seperti itu, kemungkinan perbaikan akan dilakukan dengan buruk, serta kemungkinan membahayakan pihak ketiga akan meningkat secara signifikan. Oleh karena itu, untuk memperbaiki apartemen menerapkan organisasi konstruksi yang dihormati, Anda tertarik pada masa depan yang diasuransikan, dan perusahaan asuransi. Penghematan dana kecil (dibandingkan dengan biaya perbaikan umum) pada awalnya dapat berubah menjadi kerugian besar pada akhirnya.
Menurut bidang asuransi pertanggungjawaban sipil selama pembangunan kembali (reorganisasi) tempat perumahan, kerugian yang disebabkan oleh pihak ketiga ditanggung, yaitu, oleh tetangga Anda, karena kekurangan pekerjaan konstruksi. Misalnya, jika sebuah apartemen Teluk terjadi di bawah ini, karena pekerjaan pipa yang dilakukan dengan buruk (katakanlah, bocor di persimpangan pipa selokan dan eyeliner yang fleksibel untuk itu), perusahaan asuransi mengakui hal ini oleh peristiwa yang diasuransikan dan mengkompensasi kerusakan disebabkan. Alfactor juga menyediakan pelanggan dengan kesempatan untuk memperbaiki periode asuransi yang diperluas. Ini berarti bahwa perusahaan akan mempertimbangkan kasus asuransi yang terjadi selama periode kontrak, dan selama sepanjang tahun setelah berakhir, jika alasan untuk acara asuransi adalah semua pekerjaan konstruksi yang sama dilakukan selama periode asuransi. "
Mengapa sebenarnya sekarang telah menjadi masalah asuransi pertanggungjawaban sipil yang relevan selama pembangunan kembali di apartemen?
Sergei Nikitin, Kepala Departemen Asuransi Tanggung Jawab Kelompok Gerbang Ruang: "Ada beberapa alasan di sini. Pertama-tama, area rata-rata apartemen telah meningkat, dan dengan peningkatan ruang bebas, ide-ide muncul dan pada desain interior , dan perencanaan berlebih. Ini adalah faktor subyektif yang menunjukkan bahwa orang-orang mulai hidup lebih baik. Jumlah dan skala pembangunan kembali meningkat. Hampir setiap konstruksi, bahan finishing dan solusi interior telah tersedia. Dan akhirnya, ada alat yang kuat hari ini memungkinkan semua orang untuk melakukannya di apartemen mereka hampir semua yang terlintas dalam pikiran. Sekarang, memiliki "Bulgaria", cakram dengan penyemprotan berlian dan perforator, Anda dapat menghancurkan apa pun. Di jumlah dinding beton terdekat. Apack semua ini tidak dilakukan Pondok individu, tetapi di gedung apartemen, konsekuensi dari "kreativitas" seperti itu mudah diprediksi.. Moskow nomor 37 dari 29 September 1999. "Pada prosedur untuk reorganisasi tempat di gedung perumahan pada Wilayah kota Moskow "dan perubahan dan penambahannya, diadopsi pada 7 April 2004, diarahkan hanya untuk membatasi amateurness ini. Asuransi kewajiban sipil memberikan jaminan keuangan yang terkena dampak kasus jika kerusakan masih gagal dihindari. "
Viktor Belikov, seorang spesialis terkemuka dari Departemen Asuransi Properti Perusahaan Max: "Bicara bahwa sekarang karena masalah ini telah menjadi relevan, akhir-akhir ini, lebih dari beberapa tahun yang lalu, pembangunan kembali apartemen dan kantor semakin tersebar di Moskow dan wilayah tersebut . Syntoray di ibukota. Pertanggungjawaban Sipil kepada pihak ketiga dalam melakukan prosedur adalah prosedur wajib. Lidlice kurangnya dokumen ini Anda tidak akan bisa mendapatkan izin resmi untuk mengubah rumah atau kantor Anda. Dengan demikian, sebelum Anda mulai pembangunan kembali , pemilik apartemen harus tidak hanya mengoordinasikan proyek dalam arsitektur - manajemen ekspansi, layanan sanitasi dan epidemiologi dan MRS .. dia masih perlu mendapatkan persetujuan dari "orang-orang yang menempati tempat yang berdekatan", yaitu tetangga . Ini disusun oleh perjanjian tindakan khusus. Itu harus dibuat untuk mengkompensasi kemungkinan kerusakan yang dijamin asuransi Perusahaan, di mana apartemen yang ingin melakukan apartemen wajib mengasuransikan kewajiban sipil mereka kepada pihak ketiga selama pekerjaan konstruksi. Untuk menyimpulkan kontrak asuransi, salinan proyek untuk memperbaiki tempat dan detail paspor dari pemilik perumahan diperlukan.
Menginstruksikan tanggung jawabnya kepada pihak ketiga ketika dibangun kembali (reorganisasi) bangunan, yang diasuransikan meminimalkan kemungkinan situasi konflik baik dengan warga maupun pihak berwenang, dapat dengan lebih baik mengendalikan kualitas pekerjaan konstruksi, termasuk setelah penyelesaiannya, dan juga memberikan perlindungan maksimum kepentingan properti Anda. "
Bagaimana inovasi dalam hukum Moskow terpengaruh dalam situasi dengan reorganisasi apartemen di kota-kota lain dan wilayah Rusia?
Sergey Nikitin: "Subjek lain dari Federasi Rusia akan disarankan untuk mengadopsi pengalaman Moskow. Kontrol atas reorganisasi di gedung perumahan diperlukan, karena pekerjaan yang tidak sah dan tidak terkendali dapat mempengaruhi hak dan kepentingan penyewa lainnya. Tetapi, di sisi lain, administrasi dan wilayah regional itu sendiri menentukan tugas prioritas untuk diri mereka sendiri. Oleh karena itu, sulit untuk mengasumsikan apa pun, banyak yang akan tergantung pada seberapa sukses pengalaman modal akan. "
Victor Belikov: "Seperti yang telah kami terima, sebagian besar inisiatif pertama kali diterima di tengah, dan hanya kemudian berlaku untuk pinggiran. Jika pengalaman modal berhasil, saya pikir dia akan segera menerima kelanjutan di daerah. Ini Tentu saja, akan tutup kota-kota besar, seperti St. Petersburg, Novosibirsk, Rostov-on-Don, Kazan, Krasnodar .. "
Apakah mungkin untuk mengasuransikan secara terpisah kewajiban sipil Anda saat pembangunan kembali di apartemen? Jenis kebijakan apa (konstruktif + tanggung jawab, finishing + tanggung jawab atau kombinasi lainnya) menggunakan permintaan terbesar di perusahaan Anda?
Sergey Nikitin: "Grup Asuransi" Spassk Groth "dari tahun 1999. Mengasuransikan risiko kewajiban sipil yang terkait dengan pembangunan kembali tempat perumahan. Juga, perusahaan kami memastikan risiko serupa ketika membangun kembali tempat non-perumahan di gedung-gedung perumahan." Cottage saya ", mobil saya," kesehatan saya "dari IDR. Kebijakan" Apartemen Saya ", menggabungkan asuransi kombinasi tempat perumahan dengan kewajiban sipil dalam kasus membahayakan pihak ketiga, menggunakan permintaan yang baik. Kebijakan ini memiliki biaya rendah. Kebijakan ini memiliki biaya rendah dan memungkinkan Anda untuk menyimpulkan kontrak asuransi. Dalam hitungan menit. Tetapi setiap produk standar dengan parameter tetap masih lebih rendah dari kebijakan, ketentuan yang ditentukan secara individual. Oleh karena itu, banyak dari pelanggan kami terus memastikan, membuat dua kebijakan : secara terpisah untuk asuransi untuk selesai dan properti dan secara terpisah untuk kewajiban sipil. Individu yang paling menarik Pikiran selalu memberikan preferensi untuk memisahkan asuransi. "
Victor Belikov: "Ketika melakukan pembangunan kembali, Anda dapat memastikan tidak hanya tanggung jawab Anda, tetapi juga risiko konstruksi. Avosllyance, ketika perbaikan perumahan akan selesai, masuk akal untuk memperoleh polis asuransi selesaikan interior. Program asuransi properti demokratis khusus telah dikembangkan. Misalnya dalam program interior, objek asuransi menjadi properti rumah tangga. Pada saat yang sama, tidak hanya barang-barang interior yang diasuransikan, tetapi juga unsur-unsur premis selesai. Yaitu, ketika peristiwa tertanggung, perusahaan akan mengganti rugi. Klien dan biaya properti yang hilang, dan biaya perbaikan. Untuk mendapatkan kebijakan tidak diperlukan. Inspeksi objek. Kslov, di perusahaan kami untuk setiap kontrak asuransi berikutnya Anda mendapatkan diskon 5% dari premi asuransi ( kontribusi).
Pada kesamaan dan perbedaan dua jenis asuransi kewajiban
Anna Norkequiche, Kepala Departemen Kontrol Tanggung Jawab Perusahaan: "Asuransi Pertanggungjawaban Sipil Penugasan - Layanan yang sepenuhnya independen. Anda hanya dapat mengasuransikan properti Anda, atau hanya kewajiban sipil, atau menggabungkan kedua jenis. Adapun apartemen yang diperbaiki di mana reorganisasi atau pembangunan kembali. dilakukan., Asuransi kewajiban sipil dari properti penyewa dari tempat semacam itu praktis tidak berbeda dengan asuransi kewajiban tradisional selama pengoperasian perumahan. Satu-satunya perbedaan adalah tarif yang akan dihitung premi asuransi (biaya) akan dihitung. . Faktanya adalah bahwa pada saat perbaikan akan diterapkan pada koefisien peningkatan, karena pekerjaan konstruksi meningkatkan kemungkinan peristiwa yang diasuransikan. Setiap perbaikan dikaitkan dengan peningkatan bahaya - panjang kerusakan mekanis, kebakaran, kecelakaan pemanasan sistem dan masalah lain sepenuhnya mungkin. Seringkali ada kasus ketika segera setelah akhir pekerjaan memecah katup pada baterai baru, tiba-tiba mulai mengalir hanya tangki yang diinstal, meskipun Anda membeli semua bersertifikat dan dapat diandalkan. Untuk alasan inilah di perusahaan kami, kehidupan layanan tidak tergantung pada periode perbaikan, kebijakan Anda akan berlaku setidaknya dalam satu tahun.
Tentu saja, seperti produk asuransi, asuransi tanggung jawab sipil penyewa memiliki spesifiknya sendiri. Tidak ada pemeriksaan premis, seperti pada properti mengasuransikan, dalam hal ini tidak diperlukan. Inspeksi avota apartemen tetangga akan diinginkan, meskipun menurut hukum itu tidak mungkin (sebenarnya, ini adalah spesifikasi dari jenis asuransi ini). KESAKSIAN VERIFIKASI NEGARA apartemen tetangga meningkatkan kemungkinan penipuan dan penipuan. Misalkan Anda mengasuransikan apartemen pada 1 September dan bercerita tentang tetangga ini dari bawah. Kemudian Anda mulai melakukan perbaikan, dan pada 20 September, Anda baru saja melemparkan katup pada baterai, tetangga mana yang segera dikenali. Keesokan harinya, mereka melaporkan kemarahan bahwa karena Anda mereka jatuh dari wallpaper, ada perceraian di langit-langit TI muncul, meskipun sebenarnya apartemen mereka menjadi rusak jauh lebih awal. Konfirmasikan atau membantah fakta kerusakan pada tetangga dan menentukan ukuran sebenarnya dari kerugiannya sangat sulit, tetapi mungkin. Perusahaan asuransi akan terlibat dalam hal ini, dan ia melindungi minat Anda di pengadilan. "
Berapa kebijakan asuransi pertanggungjawaban sipil selama pembangunan kembali (reorganisasi) apartemen? Berapa harganya tergantung?
ZinaADA Vyskov: "Biaya ditentukan oleh jumlah uang yang diasuransikan (batas tanggung jawab perusahaan). Jumlah yang paling umum pada perjanjian tersebut adalah $ 10.000, $ 20.000 dan $ 50.000. Biaya kebijakan dengan batas pertanggungjawaban perusahaan $ 10.000 adalah $ 100-150 dan tergantung pada periode perbaikan dengan pembangunan kembali, daftar dan volume pekerjaan konstruksi yang dilakukan .. "
Victor Belikov: "Di perusahaan kami, tarif dihitung secara individual, sesuai dengan keinginan pemegang polis dan, tergantung pada ketersediaan dan tingkat pengaruh risiko asuransi. Tarif dasar untuk asuransi kewajiban sipil untuk menyebabkan kerusakan pada pihak ketiga selama atau Reorganisasi bangunan adalah (dalam persen dari jumlah yang diasuransikan): kerusakan fisik pada 0,84%, kerusakan properti adalah 1,02%, kerusakan fisik dan properti - 1,5%. Dengan kata lain, mengasuransikan kewajiban sipil mereka sebesar $ 10.000, Anda, tergantung pada Jenis kerusakan, bayar kebijakan dari $ 84 hingga $ 150. "
Elena Fokina: "Dalam hal asuransi pertanggungjawaban sipil dalam jumlah $ 10.000 pada saat memegang premi asuransi di apartemen (yaitu, biaya kebijakan akan menjadi $ 100-300, tergantung pada jenis dan metode Melakukan pekerjaan perbaikan, lantai ruangan, kehadiran atau tidak adanya kontrak dengan organisasi konstruksi berlisensi, periode kerja dan sejumlah faktor lain. Laf dalam kasus asuransi pertanggungjawaban sipil selama operasi apartemen untuk hal yang sama jumlah penghargaan asuransi $ 10.000 akan $ 50-100, tergantung pada material yang tumpang tindih di rumah, ketersediaan izin untuk pembangunan kembali dilakukan di tempat tinggal dari siapa dia diproduksi (oleh para ahli atau individu), lantai, menyewa apartemen, Masa asuransi it.d. Setiap jenis asuransi akan menelan biaya 30-50% lebih murah jika kewajiban sipil akan diasuransikan di kompleks dengan apartemen (konstruktif + finishing) atau properti didorong. "
Mari berharap peristiwa yang diasuransikan tidak akan pernah terjadi pada Anda. Jika dia berlalu selama periode tindakan, perusahaan asuransi harus membayar kompensasi asuransi dalam waktu 3-20 hari setelah menerima semua dokumen yang diperlukan tentang kasus asuransi atau setelah memaksa keputusan pengadilan. Kami akan menceritakan aspek-aspek kita dalam salah satu nomor log berikut.
Editor Terima kasih Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Cadangan Standar", "Gerbang Spasskit", "Rosno", "Persetujuan", "Max" untuk bantuan dalam persiapan material.