Apartemen Lima Kamar Tidur dengan luas 98,2 M2: Sebagai hasil dari pekerjaan perbaikan, fasad rumah dibangun pada abad yang lalu, penampilan historis dikembalikan
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_4.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_5.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_7.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_8.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_9.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_10.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_13.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_14.webp)
![Kelanjutan dari sebuah cerita](/userfiles/56/15479_15.webp)
Di rumah-rumah dibangun lebih dari satu abad yang lalu, minus dari sudut pandang ruang tamu lebih dari keunggulan. Sebagai aturan, di apartemen lama tidak mungkin untuk membuat pembangunan kembali yang serius. Anbor dan kondisi komunikasi teknik menyebabkan masalah dengan pemasangan pipa ledeng dan listrik modern. Keuntungan - Di lokasi rumah seperti itu yang memunculkan keterlibatan dalam sejarah tidak hanya meter persegi tertentu, tetapi juga kota secara keseluruhan.
Beli apartemen di pusat bersejarah kota ini tidak hanya bergengsi, tetapi kadang-kadang cukup mengasyikkan. Perbaikan jalanan, pemilik tidak berharap mereka mempelajari sejarah rumah di mana apartemen berada. Menganalisis kisah sedikit abad yang lalu. Selama waktu ini, rumah itu dibangun kembali secara berkala. Alih-alih empat lantai awal, enam. Kadang-kadang, apartemen terhormat berubah menjadi komunal padat penduduk. Pasangan OLEG dan Svetlana memperoleh salah satu dari komunal yang diatur ini. Untuk menciptakan akomodasi dengan realitas modern dari apartemen lama, saya harus bekerja keras. Hal pertama dikembangkan pembangunan kembali, dengan mempertimbangkan kepentingan semua anggota keluarga. Nyonya rumah ingin memiliki dapur ergonomis yang nyaman dan ruang tamu yang luas. Pemilik dibutuhkan. Audas, tinggal di kota lain, tetapi dari waktu ke waktu mengunjungi orang tua, itu perlu untuk mengalokasikan ruangan, yang sisa waktu dapat berfungsi sebagai ruang tamu kecil, dan ruang tamu. Tetapi kelemahan lantai intahan dan kehadiran dinding pembawa dengan ketebalan 0,6 m, memisahkan apartemen menjadi dua bagian yang tidak sama, tidak memungkinkan secara radikal mengubah tata letak.
Daerah perwakilan dibedakan oleh bagian panjang apartemen, di mana ada dua kamar kecil dan dapur. Anehnya, karena alasan tertentu jendela di dapur diletakkan dengan batu bata. Selain itu, intervensi biadab seperti tata letak, waktu yang lama telah lama dirampas dari dapur siang hari, disetujui dalam rencana BTI! Intinya, pemilik harus meminta pihak berwenang untuk mengembalikan penampilan historis ke fasad rumah. Jendela itu ditinggalkan lagi, dan sekarang di dapur dapat disiapkan dengan cahaya alami. Ruang barunya dirancang secara modern secara ergonomis. Di sebelah kiri jendela adalah jendela "Pulau", yang melakukan fungsi permukaan kerja, meja makan dan elemen dekoratif, yang menyediakan pemisahan zona.
Langit-langit sebagai cermin
Keadaan misterius
Di rumah di mana apartemen berada, ada piring gas dan sistem otonom pasokan air panas dari speaker gas. Tetapi selama masa pakai utilitas, penyewa apartemen karena beberapa alasan dari gas menolak dan pindah ke piring listrik dan pemanasan air listrik. Pemilik apartemen saat ini cukup diatur. Boiler yang bertanggung jawab untuk air pemanas dipasang di kedua kamar mandi. Panel memasak juga listrik.Menariknya, "teka-teki" tidak hanya dari pemilik sebelumnya. Jadi, pada akhir pekerjaan perbaikan, tuan rumah bertanya mengapa dalam pembukaan yang mengarah dari koridor di ruang tamu, antara lapisan parket, empedu kompensator gabus, yang biasanya ditempatkan di tempat docking berbagai sifat penutup lantai , misalnya, parket dan porselen stoneware - untuk mencegah ketegangan lantai selama tetes suhu dan kelembaban musiman.
Untuk menjelaskan fakta yang tidak dapat dijelaskan, arsitek menghubungi parket, dan mereka menjelaskan situasinya. Selalu, ketika lapisan parket menggabungkan beberapa kamar tanpa pemisahan dengan tayangan, jahitan berfungsi untuk mengkompensasi kesalahan teknologi. Artinya, ketika meletakkan parket dari dinding luar ruang tamu di koridor dan kemudian di kamar tidur, garis peletakan bisa diberi devale relatif terhadap garis dinding. Oleh karena itu, parket mulai berbaring pada saat yang sama di dua kamar dan, setelah datang dalam pembukaan, kompensator berjalan mondar-mandir.
Ruang tamu simetris
Area ruang tamu kecil meningkat karena area kantor yang berdampingan. Karena lokasi bukaan jendela, intervensi sederhana dalam tata letak ini ternyata bermasalah. Hasil di ruang tamu kecil ternyata menjadi dua jendela di sudut-sudut. Untuk mengalahkan momen ini, penekanannya dibuat pada simetri: intensif di tengah, dan dinding ditekankan dengan sepasang lampu.
Wallpaper bersih
Sialan Indiana Jones.
Pintu di ujung koridor mengarah ke kamar tidur. Menariknya, selama pembongkaran pekerjaan, ketika banyak lapisan wallpaper tua dan plester dikeluarkan dari dinding, ditemukan bahwa di dinding bantalan, memisahkan kamar tidur dan ruang tamu dapur, sebelumnya adalah pembukaan. Itu, serta jendela di dapur, dalam satu kali bata bata. Ketika peletakan dibongkar, niche dangkal terbentuk di sisi kamar tidur, di mana meja rias dan refleks cermin (Italia) sempurna. Jadi "keadilan historis" dipulihkan. Sleeping Headset Veneran (Italia), terdiri dari lemari pakaian built-in, tempat tidur ganda dan sepasang meja samping tempat tidur, mengambil bagian utama ruangan.
Koridor dibagi menjadi sektor-sektor menggunakan lengkungan eternit dekoratif pada bingkai logam. Ketebalan partisi diambil sehingga ujung bukaan bisa dipotong ceruk untuk lampu.
Seperti sebelumnya, bingkai kayu
Format non-standar
Pintu masuk ke kamar mandi utama adalah dari kamar tidur dan dari ruang tamu kecil, yang nyaman tidak terlalu banyak bagi pemilik, berapa banyak tamu mereka. Kamar dihiasi dalam warna gelap dan cerah yang kontras. Dinding diposting oleh ubin keramik Nautilus (Emil Ceramica, Italia) dari berbagai format, tekstur dan warna. Multiplisitas ukuran ubin (panjang semua ubin sama, dan lebar berbeda 2 kali) membuatnya mudah untuk membuat tata letak. Tugas penting disimpulkan dalam keakuratan "taruhan" level, sehingga deretan ubin dibandingkan dengan garis vertikal di sudut-sudut. Digunakan perekat ubin "UNICE Plus" (Rusia), yang dirancang untuk bekerja pada permukaan yang kompleks dan lama. Lem dipaksakan di dinding, dan pada ubin sehingga tidak ada kekosongan.Biaya Pekerjaan Persiapan dan Instalasi
Jenis pekerjaan | Operasi pekerjaan | Nilai, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Membongkar dan Pekerjaan Persiapan | set | - | 48 500. |
Gunakan perangkat (dengan logam) | set | - | 32 400. |
Partisi perangkat, desain lembar eternit | set | - | 65 800. |
Memuat dan Menghapus Tempat Sampah Konstruksi | 3 kontainer | 5100. | 15 300. |
Total | 162000. |
Biaya bahan untuk pekerjaan instalasi
Nama | jumlah | Harga, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Sewa baja, bahan habis pakai | set | - | 27.000. |
Lembar eternit, profil, sekrup, pita ox, piring isolasi suara | set | - | 23 200. |
Tas untuk Tempat Sampah Konstruksi | 200 pcs. | 10. | 2000. |
Total | 52200. |
Biaya kerja pada perangkat lantai
Jenis pekerjaan | Area, M2. | Nilai, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Dasi semen-pasir | tigapuluh | 480. | 14 400. |
Basis perangkat dari kayu lapis (dengan lags) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Perangkat pelapisan parket berpakaian | 68.2. | 790. | 53 878. |
Meletakkan lapisan keramik | tigapuluh | - | 16 100. |
Total | 109392. |
Nama | jumlah | Harga, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Waterproofing (Rusia) | 150kg. | lima puluh | 7500. |
Tanah, Sandbetone, Penguat Grid | set | - | 6300. |
Kayu lapis, pengencang | set | - | 39 400. |
Set parket, alas | 68.2m2. | - | 85 400. |
Ubin keramik, lem | 30m2. | - | 29.700. |
Total | 168300. |
Biaya finishing bekerja
Jenis pekerjaan | Area, M2. | Nilai, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Menonton permukaan | 210. | - | 141 700. |
Wallpaper, Dinding Lukisan | 240. | - | 174 800. |
Menghadap dinding dengan ubin keramik | 36. | - | 35 200. |
Pertukangan dan pekerjaan lainnya | - | - | 79 500. |
Total | 431200. |
Biaya bahan untuk produksi karya finishing
Nama | jumlah | Harga, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Campuran, tanah, dempul, lem | set | - | 69 400. |
Paint V / D, Wallpaper (Prancis) | set | - | 29.000 |
Peregangan langit-langit (Prancis) | 12m2. | - | 11 900. |
Blok pintu (Italia) | 6 pcs. | - | 215 000. |
Ubin keramik (Italia) | 36m2. | - | 45 400. |
Total | 370700. |
Biaya pekerjaan listrik
Jenis pekerjaan | Operasi pekerjaan | Nilai, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Kabel Laying, Kabel | 1150. M. | - | 57 500. |
Pemasangan daya dan arus rendah | set | - | 9600. |
Pemasangan sakelar, soket | 59 pcs. | 280. | 16.520. |
Instalasi, Penangguhan Lampu | set | - | 29.700. |
Pemasangan sistem debu pusat | set | - | 29.700. |
Total | 143020. |
Biaya bahan listrik
Nama | jumlah | Harga, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Kabel dan Komponen | 1150. M. | - | 29 900. |
Tinju, uzo, otomatis | set | - | 12 300. |
Aksesori kabel | 59 pcs. | - | 28.700. |
Lampu (langit-langit, dinding) | set | - | 620.000. |
Set sistem debu pusat | set | - | 67 800. |
Total | 758700. |
Biaya kerja sanitasi
Jenis pekerjaan | Operasi pekerjaan | Nilai, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Pipa pasokan air meletakkan | 39 pog. M. | - | 11 300. |
Meletakkan Pipa Limbah | 14 pog. M. | - | 3780. |
Instalasi Kolektor, Filter | set | - | 17 100. |
Instalasi Santechniborov. | set | - | 18 600. |
Total | 50780. |
Biaya Bahan Pipa dan Perangkat Instalasi
Nama | jumlah | Harga, gosok. | Biaya, gosok. |
---|---|---|---|
Pipa Logam (Jerman) | 39 pog. M. | - | 3100. |
Pipa PVC Sewer, Angles, Taps | 14 pog. M. | - | 3800. |
Distributor, Filter, Fittings | set | - | 30 900. |
Santechpribor. | set | - | 136.000. |
Total | 173800. |
Desainer: Elena Lantrat
Arsitek: Alexander Berezka
Tonton Overpower.