Pembangunan kembali apartemen di rumah panel: Cara Bypass Bantalan Dinding dan Tips Berguna Lainnya

Kami memahami perubahan apa yang dapat dilaporkan setelah perbaikan, yang perlu dikoordinasikan dan bagaimana melegitimasi pembangunan kembali.

Ingin membuat pembangunan kembali di apartemen, tetapi takut menyakiti dinding bantalan rumah panel? Saran kami akan membantu.

Semua tentang pembangunan kembali di rumah panel

Kata hukum apa

Apa sebenarnya yang tidak bisa dilakukan di panel rumah

Kenapa tidak ada izin

Ketika Anda membutuhkan kesepakatan

Apa yang bisa saya jelaskan

Kapan melaporkan pembangunan kembali

Pembangunan kembali ilegal: Apa yang harus dilakukan

Kata hukum apa

Sejak Desember 2011, urutan pembangunan kembali dan reorganisasi apartemen ditentukan oleh Keputusan Pemerintah Moskow 25 Oktober 2011 N 508-PP "pada organisasi reorganisasi dan (atau) pembangunan kembali tempat perumahan dan non-perumahan di Indonesia Bangunan apartemen "(selanjutnya disebut sebagai resolusi n 508-pp). Perbedaan utama dari persyaratan peraturan yang bertindak sebelumnya adalah sebagai berikut.

Untuk mengimplementasikan banyak ide, tidak perlu lagi untuk mendapatkan resolusi pendahuluan, dan pembangunan kembali yang sebelumnya selesai dalam banyak kasus (tetapi tidak selalu) dapat dikeluarkan postfactum. Ini hanya berlaku untuk perubahan yang tidak mempengaruhi keselamatan, serta sistem rekayasa kerja, jangan meningkatkan beban pada tumpang tindih yang diizinkan, tidak mempengaruhi struktur penutup eksternal (fasad) dan dinding bantalan di rumah panel. Setelah menyelesaikan pekerjaan tersebut, Anda dapat melaporkan pembangunan kembali ke sistem moszhyl. Setelah itu, waktu akan setuju dengan Anda di mana tindakan yang sesuai akan dikompilasi. Dia akan berfungsi sebagai dasar untuk membuat perubahan pada paspor teknis apartemen dan denah lantai.

Selain itu, sekarang dimungkinkan untuk menggunakan opsi yang sudah jadi dari katalog solusi desain khas pembangunan kembali apartemen di gedung perumahan dari seri massal. Dia disiapkan oleh penulis proyek sebagian besar rumah di Moskow - Mneitp. Anda bisa berkenalan dengan katalog di situs moszhilospects.

Akhirnya, koordinasi proyek dengan semua otoritas pengawas dibatalkan, kecuali untuk inspeksi perumahan. Pemilik atau penyewa apartemen harus diserahkan ke paket minimum dokumen, dan setelah 20 hari (istilah ini meningkat menjadi 35 hari, jika rumah adalah objek warisan budaya) akan dikeluarkan izin ke pembangunan kembali atau kegagalan yang termotivasi.

Perubahan yang terkait dengan pembangunan kembali dapat dibagi secara konvensional menjadi empat kelompok sesuai dengan kebutuhan untuk melewati kesimpulan pakar yang terbakar.

Apa yang sebenarnya tidak bisa dilakukan

Perubahan ini selama reorganisasi dan pembangunan kembali sama sekali tidak dapat diterima.

• Kerusakan kondisi kerja rumah dan kediaman warga, termasuk kesulitan mengakses komunikasi teknik, memutus perangkat, dll. Larangan dan ke tempat perumahan, dan non-perumahan (misalnya, ruang bawah tanah, tamburas umum, dll. ). Contoh khas: instalasi di koridor partisi keseluruhan, akses yang tumpang tindih ke penjahit listrik atau kabinet kebakaran; Apartemen adalah perangkat lantai tanpa lapisan kedap suara atau isolasi kebisingan rendah. Itu juga tidak diperbolehkan menutup pipa gas ke panel, memanjatnya di dinding dan dekat dengan ubin keramik. Pipa gas harus tersedia untuk inspeksi dan pemeliharaan.

Pelanggaran semacam itu tersebar luas: bagian dari kotak ventilasi di dapur rumah-rumah tinggi khas ditebang untuk membuat ceruk untuk peralatan rumah tangga. Mereka yang melakukan itu, dalam arti literal kata itu tumpang tindih oksigen ke penghuni apartemen di lantai bawah. Sekarang penciptaan studio apartemen cukup populer karena pembongkaran dinding bantalan (misalnya, ketika menggabungkan dapur dengan ruang makan atau kamar lain), yang mewakili ancaman yang signifikan terhadap tetangga. Tetapi apartemen yang paling berbahaya - memutar di lantai pertama ke kantor dan toko-toko: untuk membentuk ruang mereka dan menggabungkan beberapa kamar dalam satu, membongkar dinding atau kolom bantalan yang didasarkan pada elemen-elemen di atas.

• Rekonstruksi ruangan atau kamar yang berdekatan di mana mereka berada dalam cara yang ditentukan dapat dikaitkan dengan kategori tidak cocok untuk hidup. Persyaratan di mana tempat perumahan harus bertemu ditetapkan dalam Keputusan Pemerintah Federasi Rusia Januari 28, 2006. N 47 "Tentang Persetujuan Peraturan tentang Pengakuan Premis-Tempat Perumahan, Tempat Perumahan Tidak Tertahankan untuk Hidup dan Darurat Rumah Apartemen dan Dikolisi Demolisi."
• Pelanggaran terhadap kekuatan dan stabilitas struktur pendukung bangunan yang dapat menyebabkan kehancuran mereka. Saat membangun langit-langit baru dari GLC, Anda harus mengebor banyak lubang di piring langit-langit, yaitu, kekuatan yang terakhir pada prinsipnya harus berkurang. Bagaimana menjadi? Kami mengklarifikasi: Mengganti langit-langit yang bukan reorganisasi atau pembangunan kembali. Lubang-lubang seperti itu tidak mempengaruhi kekuatan tumpang tindih (kedalaman dangkal mereka biasanya tidak melebihi ketebalan lapisan pelindung pelat beton bertulang) dan tidak menghancurkan seluruh desain.
• Menginstal perangkat pemutusan atau peraturan secara umum (dilas umum) jaringan rekayasa, jika penggunaannya dapat memengaruhi konsumsi sumber daya di kamar yang berdekatan. Misalnya, tidak mungkin untuk memasang pompa boom untuk meningkatkan kepala air dingin. Jaringan termostat termostat untuk perangkat pemanasan dimungkinkan dalam kasus-kasus tertentu (tergantung pada sirkuit menghubungkan perangkat pemanasan ke riser sistem CO).

• Eliminasi, berkurang di bagian penampang saluran ventilasi alami. Pertanyaan muncul: Bisakah saya menginstal kipas di ventkaanal? Ya, dan kipas dipasang di saluran pembuangan apartemen individu, dan tidak di "batang" (desain kipas dengan katup periksa sangat berguna).
• Meningkatkan beban pada struktur pendukung melebihi yang diizinkan pada proyek (sesuai dengan perhitungan kemampuan bantalan, dengan deformasi) di perangkat screed di lantai, mengganti partisi dari bahan ringan dengan partisi dari berat, akomodatif peralatan di apartemen. Misalnya, tidak mungkin untuk menyelaraskan lantai yang berbeda dengan ketinggian 20 cm menggunakan screed beton - terlalu berat. Untuk melakukan ini, Anda harus memilih opsi lain.
• Transfer radiator pemanas pada Loggias, balkon dan beranda (bahkan jika mereka berlapis dan terisolasi).
• Perangkat lantai dengan dipanaskan dari sistem pasokan air berukuran umum dan (atau) pemanasan. Dalam hal ini, berbagai masalah tidak terhindarkan: situs jaringan dengan peningkatan resistensi hidrolik terbentuk, yang tidak dapat diterima; Yang disebut air hangat terbalik (suhunya sekitar 20-25 s) bergabung ke dalam sistem ini dan mendinginkan air yang menuju ke tetangga. Selain itu, Anda berisiko mencurahkan apartemen di bawah apartemen, bahkan tanpa memperhatikannya. Untuk mendeteksi kebocoran, Anda harus membuka seluruh lantai.
• Pelanggaran terhadap persyaratan konstruksi, sanitasi dan higienis, norma operasi dan peraturan keselamatan kebakaran untuk bangunan apartemen. Ini adalah posisi paling berbahaya. Aturan dan norma begitu banyak sehingga di hampir semua perubahan independen Anda dapat mendeteksi pelanggaran mereka. Output One - Lead Carter pada proyek yang disetujui, menulis kontrak dengan pembangun.
• Perangkat pembuka, menebang ceruk, meninju lubang di dinding tiang, dinding-diafragma dan kolom (rak, pilar), serta di lokasi tautan antara elemen prefabrikasi (dalam bangunan apartemen seri khas) .

Mari kita klarifikasi apa yang kita bicarakan. Ketika melemahkan tautan antara elemen struktural prefab di tempat konjugasi mereka (misalnya, jika koneksi katup dan bagian hipotek dari dinding dan lempengan tumpang tindih rusak) kekakuan seluruh bangunan berkurang. Hal yang sama terjadi ketika perangkat debit di dinding-diafragma. Yang terakhir digunakan dalam bingkai-panel dan bingkai-monolitik. Mereka adalah struktur vertikal datar yang dibedakan dengan ketebalan kecil, tinggi dan panjang. Wall-diafragma berfungsi sebagai konsol, "terjepit" dalam desain fondasi. "Kehalusan" mereka menipu - tentang jenis dinding yang harus ditemukan di organisasi proyek. Tiang dinding adalah beragam kolom. Mereka dirancang untuk memahami beban vertikal, dan pada bagian tersebut adalah persegi panjang memanjang. Melemahnya penampang dari elemen yang dimuat tidak diizinkan.

Pencitraan Banyak gagasan pengaturan interior sekarang, tanpa menerima izin pendahuluan, dan pembangunan kembali apartemen sebelumnya dalam banyak kasus (tetapi tidak selalu) dikeluarkan post-sirip.

• Perangkat ini stabil dalam jahitan horizontal dan di bawah panel dinding bagian dalam, serta di panel dinding dan piring piring tumpang tindih untuk menempatkan kabel listrik, kabel pipa (dalam bangunan apartemen seri khas). Ini tidak berarti bahwa di semua rumah panel harus membuat voltase palsu dan salah untuk mengakomodasi kabel listrik. Menurut standar, Anda dapat meletakkan kabel di alur-alur di lapisan plester, dalam kotak dan pipa khusus, di lapisan persiapan lantai atau di saluran khusus dan void struktur bangunan. Kondisi wajib: harus dibuat dari kabel atau menjadi kawat terisolasi dalam sarung pelindung.
• Perangkat loggias dan teras baru pada lantai yang kedua dan di atas.
• Loteng rekonstruksi, lantai teknis.
• Bekerja tentang reorganisasi dan (atau) pembangunan kembali di rumah yang diakui dalam cara darurat yang ditentukan.

Perhatikan bahwa peralatan ulang dari ruang loteng di bawah loteng mengacu pada rekonstruksi, dan bukan untuk membangun kembali dan diatur oleh sepenuhnya tindakan hukum peraturan lainnya. Selain itu, untuk rekonstruksi seperti itu, perlu untuk menyelesaikan semua pemilik tempat di rumah, karena loteng mengacu pada properti bersama mereka.

Jika Anda membeli apartemen tanpa selesai dan tidak ada partisi dan peralatan pipa di dalamnya, perbaikan dengan pembangunan kembali harus dilakukan pada proyek dan mendapatkan izin untuk itu.

Kenapa tidak ada izin

Peristiwa ini tidak dianggap direorganisasi atau dibangun kembali dan tidak memerlukan film dokumenter. Bahkan, ini termasuk perubahan yang mempengaruhi elemen perumahan yang tidak ditampilkan pada rencana BTI atau tidak ditunjukkan dalam paspor apartemen.

• Perbaikan kosmetik bangunan (termasuk penggantian pelapis dinding, lantai, langit-langit, elemen bengkel bengkel eksterior, khususnya, Windows). Dengan demikian, sekarang Anda dapat mengganti blok jendela lama dengan yang baru dengan jendela kaca ganda dan jangan khawatir bahwa warna dan gambar yang mengikat akan berbeda dari yang pertama.
• Perangkat (pembongkaran) furnitur bawaan (kabinet, antlesoles yang tidak membentuk tempat independen; wilayah mereka tidak tunduk pada akuntansi teknis).
• Mengganti peralatan teknik yang serupa dengan parameter dan perangkat teknis (misalnya, perangkat pemanasan diganti dengan lebih modern, tetapi daya yang sama, tetapi peristiwa seperti itu harus dikoordinasikan dengan perusahaan manajemen).
• Pemasangan sarana teknis luar ruangan (antena, AC) di fasad gedung apartemen.
• Glazur loggias dan balkon (kecuali untuk rumah-rumah yang terkait dengan objek warisan budaya).
• Permutasi kompor listrik rumah tangga dalam dimensi ruang dapur.
• Penataan ulang pemanasan (pemanasan) dan peralatan gas (kecuali untuk instalasi dan permutasi perangkat gas dengan paking jaringan pasokan tambahan). Misalnya, kompor gas dapat disusun ulang, hanya memperpendek pipa gas atau meningkatkannya dengan selang logam yang fleksibel yang harus disertifikasi. Karya-karya ini memiliki hak untuk melaksanakan hanya karyawan dari Universitas Negeri Moskow "Mosgaz". Tetapi rel handuk di kamar mandi dapat dikerahkan atau ditransfer ke dinding lain (peralatan pemanas tidak ditampilkan pada rencana kamar). Tetapi transfer perangkat pemanasan harus dikoordinasikan dengan perusahaan manajemen agar tidak mengganggu pengoperasian sistem pemanas pusat atau DHW. Untuk mentransfer kolom gas yang sama dari kamar mandi hanya ke dapur atau bangunan non-perumahan lainnya, dan lakukan acara ini hanya pada proyek.

Dalam kasus apa perlu mengoordinasikan pembangunan kembali

Ini adalah pekerjaan untuk memenuhi proyek.

• Perangkat dan transfer toilet dan kamar mandi.
• Itu tetap memaksa larangan menempatkan mereka di atas kamar perumahan dan dapur. Dengan demikian, dapur atau bahkan bagian dari itu tidak dapat ditempatkan di bawah kamar mandi apartemen yang terletak di atas.
• Membongkar partisi, perangkat yang bukan pintu tertutup di partisi, melampirkan kamar gasifik.
• Akibatnya, tidak mungkin untuk menggabungkan dapur yang dilengkapi dengan kompor gas atau perangkat gas lainnya, dengan ruang tamu sebagai bagian dari ruang studio.
• Perangkat dinding bantalan. Karya-karya tersebut kadang-kadang dilakukan jika perlu untuk memperkuat tumpang tindih di atas ruangan. Tetapi pada saat yang sama, beban di dinding lain didistribusikan kembali, yang dapat menyebabkan deformasi yang tidak dapat diterima. Karena itu, proyek diperlukan.
• Penciptaan bukaan dalam tumpang tindih (ketika digabungkan vertikal) dengan perangkat tangga internal.
• Perangkat atau perubahan desain tumpang tindih dilakukan selama perbaikan atau penggantian yang ada.
• Penciptaan bukaan di dinding pembawa rumah panel dan partisi intercircular.
• Close up dari bukaan yang diselesaikan secara komersial di dinding bantalan dan tumpang tindih. Tidak masalah siapa yang membuat pembukaan dalam struktur pendukung - Anda atau mantan pemilik apartemen. Anda harus membayangkan tidak hanya proyek, tetapi juga kesimpulan teknis tentang penerimaan reorganisasi semacam itu. Pembukaan, muncul oleh pendahulu Anda di dinding bantalan, tidak akan bisa menutup lembar eternit.
• Menggabungkan Loggias dengan kamar dalam ruangan.

• Pembongkaran penuh atau parsial dari partisi yang tidak pasokan yang merasakan kelebihan beban tambahan dari tumpang tindih (bongkar muat). Membongkar partisi kayu dirancang untuk mengurangi deformasi struktur tumpang tindih bantalan, di mana mereka dipasang. Di gedung-gedung batu dengan sirkuit struktural yang kaku, partisi kayu juga memungkinkan untuk mengurangi kepatuhan spasial dan meningkatkan stabilitas konstruksi secara keseluruhan. Partisi semacam itu ditemukan di rumah-rumah tua dengan kayu dan tumpang tindih campuran. Pembongkaran mereka hanya mungkin jika tumpang tindih diperkuat, dan perlu dilakukan oleh proyek.
• Perangkat partisi di rumah-rumah dengan lantai kayu (penduduk bangunan dibangun sampai tahun 60-an abad kedua puluh harus terlebih dahulu mengetahui apa yang telah mereka miliki).
• Perangkat di gedung apartemen dengan lantai beton yang diperkuat dari partisi yang menciptakan beban berlebih pada mereka (asalkan partisi dengan ketebalan lebih dari 10 cm terbuat dari batu bata, puzzle, beton ceramzite, blok beton busa, atau dari Bahan-bahan lain yang memiliki banyak lebih dari 150 kg / m2). Ini mengacu pada rumah apa pun - baik darah penuh dan monolitik, karena batas nilai beban dan efek pada elemen-elemen ketika menghitung struktur beton bertulang adalah satu untuk semua.
• Bekerja pada perangkat lantai, serta perubahan dalam desain mereka. Di lantai, kita akan menghentikan lebih detail, karena ketika kembali senang, mereka sering dihadapkan dengan sembrono. Desain lantai mencakup beberapa lapisan: dasar, isolasi termal, isolasi suara, screed, lapisan atas (finishing). Mungkin ada lapisan tambahan. Jumlah lapisan lantai tergantung pada tujuan ruangan.

Jika hanya lapisan finishing yang diubah atau di atas layer lama layer baru, pekerjaan dapat dilakukan tanpa negosiasi (dalam dokumen jenis lapisan BTI belum menunjukkan). Namun, untuk menggantikan lapisan yang terkait dengan pembongkaran desain lama (misalnya, Anda memutuskan untuk melaminasi laminasi alih-alih linoleum dan pada saat yang sama sedikit meningkatkan ketinggian langit-langit), Anda perlu mengembangkan proyek, pada Setidaknya dalam versi yang disederhanakan.

Proyek perangkat proyek mencakup lantai lantai, skema perangkat mereka dan waterproofing. Jika apartemen penghubung melewati lantai, proyek harus memberikan langkah-langkah untuk memastikan keamanan dan keselamatannya. Proyek perlu dilampirkan ke pengawasan penulis. Dalam perjalanan lantai perangkat, tindakan pemeriksaan pekerjaan tersembunyi harus dibuat. Sebagian besar dari semua klaim dari tetangga terjadi ketika meletakkan laminasi, sehingga cakupan ini perlu sangat berhati-hati untuk melakukan isolasi suara.

Selain itu, katakanlah pada instalasi pencucian dan pencuci piring, serta pemandian hidromassage (dalam kehidupan sehari-hari, kami menerima nama "jacuzzi"). Apakah itu memerlukan izin? Mencuci dan mesin pencuci piring, tungku microwave, seperti setrika, mesin kopi, lemari es, milik peralatan rumah tangga, dan tidak mengoordinasikan instalasi mereka dan koneksi tidak perlu, tetapi hanya tunduk pada berbagi data instrumen dalam daya listrik yang berdedikasi. Ini mengikuti dari paragraf 35 dari Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 23 Mei 2006. N 307 "pada prosedur untuk memberikan utilitas kepada warga." Bak mandi air panas dan pancuran adalah perangkat sanitasi, dan saat ini di rumah-rumah dengan lantai beton bertulang, peralatan seperti itu dapat dipasang sebagai imbalan tanpa pencocokan tambahan. Namun, instalasi mandi jacuzzi berat pada tumpang tindih, yang tidak dirancang untuk beban seperti itu (misalnya, kayu), penuh dengan konsekuensi serius bagi penghuni apartemen di bawah ini. Oleh karena itu, dalam hal ini, diperlukan suatu proyek. Jika Anda ingin mengatur sauna dengan pemanasan listrik di apartemen, diperlukan proyek, menyediakan acara pemadam kebakaran khusus.

Jika apartemen dibeli tanpa finishing dan tidak ada partisi, tidak ada peralatan sanitasi, perbaikan dengan pembangunan kembali harus dilakukan oleh proyek dan mendapatkan izin untuk itu.

Pemilik atau pemberi kerja apartemen hanya perlu mengirimkan paket dokumen minimum ke layanan "Single Window". Setelah 20 hari (jika rumah adalah objek warisan budaya - setelah 35 hari), itu akan menerima izin untuk memuat atau memotivasi kegagalan.

Perubahan apa yang dapat dilaporkan setelah

Menurut keputusan N 508-PP, kinerja karya-karya tertentu dapat dikeluarkan setelah penyelesaiannya - memberi tahu, tidak menerima izin awal. Dengan kata lain, hukuman untuk peristiwa-peristiwa ini tidak terancam dengan Anda.

• Penataan ulang perangkat pipa di ukuran toilet yang ada, kamar mandi, dapur. Perhatikan bahwa pengikatan instrumen dan pipa ruang sanitasi-higienis hingga dinding militer yang melampirkan ruang perumahan, dan ke kelanjutannya di luar kamar diizinkan hanya jika dinding yang ditentukan terbuat dari batu bata, memiliki ketebalan setidaknya 0,38 m dan pada saat yang sama memenuhi persyaratan peraturan untuk isolasi suara dan getaran.
• Menutup pintu di partisi undesupply.
• Perangkat partisi tanpa meningkatkan beban tumpang tindih pada tingkat yang diizinkan (disebut partisi dari paru-paru struktur skala cepat - dalam hal ini, beban tidak melebihi perhitungan).
• Pembongkaran partisi yang tidak pasokan atau sebagian (dengan pengecualian intercastar).
• Mempekerjakan perangkat di partisi undeSpply (kecuali untuk InterCouqu). Kemungkinan atau ketidakmampuan untuk melakukan pekerjaan ditentukan oleh kondisi utama: mereka tidak boleh menyebabkan kerusakan pada keselamatan atau keandalan bangunan secara konstruktif secara keseluruhan atau bagiannya yang terpisah, yaitu, seharusnya tidak melanggar hak-hak konstitusional warga negara lain yang terkait dengan perlindungan hidup dan kesehatan mereka.

Kapan melaporkan pembangunan kembali

Mereka yang mempelajari berbagai keputusan khas pembangunan kembali perumahan yang disajikan dalam katalog solusi desain khas pembangunan kembali apartemen di gedung perumahan seri massal di situs web MUSZHIL, dan menemukan opsi yang sesuai, dapat berjalan dengan dua cara. Itu semua tergantung pada apakah suatu proyek diperlukan untuk mengimplementasikan solusi khusus.

• Jika tidak diperlukan, dimungkinkan untuk pertama kali memenuhi pekerjaan, dan kemudian melaporkannya ke inspeksi perumahan.
• Dan jika Anda menyukai pembangunan kembali, adalah mungkin untuk hanya membuat proyek, Anda harus mendapatkan izin di "satu jendela" dari moszhilospect. Namun, Anda tidak perlu menghubungi organisasi proyek - dalam pernyataan pembangunan kembali, Anda harus hanya memberikan tautan ke opsi yang dipilih dari katalog. Pada yang terakhir, tidak semua seri rumah disajikan, tetapi seiring waktu itu akan diisi ulang dengan solusi baru.

Mungkin tidak ada opsi yang termasuk dalam katalog, Anda tidak puas atau rumah Anda tidak dibangun sesuai dengan khas, tetapi menurut proyek individu. Dalam hal ini, Anda harus beralih ke penulis proyek bangunan ini atau ke organisasi lain, yang memiliki izin untuk melakukan pekerjaan desain (toleransi SRO yang sesuai) sehingga Anda memenuhi proyek pembangunan kembali.

Anda memiliki pembangunan kembali ilegal: Apa yang harus dilakukan?

Bagi mereka yang telah mengubah perencanaan apartemen mereka, tetapi tidak membuat segalanya dengan benar, pertanyaannya relevan: perlu dilakukan sekarang, ketika tidak lagi diperlukan untuk mendapatkan izin untuk melakukan banyak pekerjaan, dan melakukan hukuman mengancam?

Rencana apartemen yang diperoleh dalam BTI, di mana tidak ada garis merah, tentu perlu dalam kasus di mana perlu dilakukan operasi dengan real estat ini, membutuhkan sertifikat notaris. Selain itu, ketika membuat pinjaman hipotek untuk membeli apartemen di pasar sekunder dengan perencanaan yang berubah, bank membuat keputusan tergantung pada apakah pekerjaan yang dilakukan adalah legal. Kadang-kadang bank meminta informasi tersebut di moszhilospect. Biaya apartemen dengan pembangunan kembali yang tidak dapat dilewati secara signifikan lebih rendah, karena pemilik baru harus melegalkannya dan mengeluarkan catatan teknis baru. Menurut undang-undang, pemilik baru, memperoleh hak atas tempat perumahan, mulai menanggung tanggung jawab yang terkait dengan penggunaan ilegal.

Untuk mendaftarkan kepemilikan apartemen yang dibeli (tidak masalah apakah pembangunan kembali yang tidak sah dilakukan di dalamnya), kita hanya perlu rencana real estat. Dalam hal ini, dalam jumlah sertifikat pendaftaran negara, yang menggambarkan objek, membuat tanda: "Referensi dibuat, tidak disetujui dengan cara yang ditentukan."

Sekarang beberapa kata tentang denda untuk pembangunan kembali ilegal. Meskipun seni. 7.21 Kode Federasi Rusia tentang pelanggaran administrasi Tidak ada yang dibatalkan, moszhilppection dengan loyal mengacu pada mereka yang memutuskan untuk secara sukarela "menyerah kepada pihak berwenang." Sehubungan dengan warga seperti itu, ada semacam "amnesti", yaitu biaya tanpa denda, tetapi analisis perubahan masih dilakukan.

Jika struktur pembawa dan properti umum tidak terpengaruh, desain pekerjaan yang dilakukan tidak mewakili kesulitan dan murni notifikasi. Agak lebih rumit jika perubahan yang dilakukan dimasukkan dalam daftar kegiatan, untuk implementasi proyek yang diperlukan.

Dalam hal ini, untuk melegalkan pembangunan kembali, akan diperlukan untuk tunduk pada kesimpulan teknis tentang penerimaan dan keselamatan pekerjaan yang dilakukan oleh organisasi proyek resmi, khususnya perusahaan kesatuan negara moszhilniiproekt, dan untuk rumah-rumah tipikal - GUP Mneetp.

Jika perubahan itu melanggar standar saat ini dan tidak mungkin untuk menyelaraskannya, sebuah ruangan baru yang diperbarui harus dikembalikan ke keadaan semula sesuai dengan rencana BTI. Nah, jika pemilik atau majikan menolak untuk memenuhi persyaratan hukum inspeksi perumahan, kasus ini ditransmisikan ke pengadilan. Konsultasi gratis terperinci tentang setiap kasus khusus pembangunan kembali Muskop dapat selalu diperoleh dalam inspeksi tentang pengawasan reorganisasi bangunan di gedung-gedung perumahan di distrik administrasi.