Kami mempertimbangkan jenis-jenis tata letak Khrushchev dengan kelebihan dan minus mereka.
Jika Anda beralih ke cerita, maka apartemen standar dari tipe baru, yang disebut Khrushchev secara resmi, muncul setelah 1957. Rumah-rumah dibangun di 5 lantai. Yang paling populer adalah tata letak 2 kamar Khrushchev dengan lounge yang lewat. Secara alami, ergonomi pada standar modern meninggalkan banyak yang harus diinginkan: kamar mandi kecil, dapur kecil dan langit-langit rendah. Isolasi kebisingan, rumah baru juga tidak bisa membanggakan. Terutama itu terkait blok bangunan. Namun demikian, hari ini aliran kecil ini masih realitas kita, jadi kami sarankan mengingat tipe mereka lebih.
Perencanaan di Khrushchev.
Pro dan kontraSeri rumah pertama
Khrushchev hari ini
- Odnushki.
- Diva.
- Tryshi.
Fitur pembangunan kembali
Perencanaan Apartemen-Khrushchev: Pro dan Kontra
Khrushchev, flesenger kecil dapat ditemukan di mana-mana: dari Megalopolise ke pusat-pusat distrik kecil. Rumah-rumah ini didirikan selama hampir tiga dekade dan awalnya direncanakan sebagai rumah sementara untuk warga negara Soviet. Tapi, seperti yang Anda tahu, tidak ada yang lebih konstan daripada sementara, dan rumah-rumah ini ada di pasar real estat dan sekarang. Terlepas dari semua kerugian, ini adalah jenis perumahan yang sepenuhnya kompetitif. Dan semua ini berkat manfaat yang mereka miliki.
Pro.
- Infrastruktur Essential Plus - Mengembangkan. Karena rumah-rumah ini didirikan lebih dari setengah abad yang lalu, mereka sudah berhasil mendapatkan sekolah, kebun, klinik, taman, dan benda-benda bermanfaat secara sosial lainnya.
- Aksesibilitas transportasi. Ya, mungkin, LCD baru lebih nyaman dan luas, tetapi firma kecil Soviet diberikan dengan semua jenis transportasi, tidak perlu sampai ke kereta bawah tanah dengan transfer pada minibus dan pergi beberapa kilometer dengan berjalan kaki.
- Saat ini, rumah-rumah tua tunduk pada pembongkaran, pertama-tama menyangkut Moskow dan kota-kota besar lainnya, yang berarti bahwa, berinvestasi di apartemen tipe Khrushchev, Anda mungkin akan mendapatkan akomodasi yang diperbarui di masa depan atau, sebagai opsi, rekonstruksi Anda rumah tua.
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Desain: Tatyana Anphalogova
Minus.
- Isolasi kebisingan yang lemah - Jika Anda telah jatuh tetangga yang berisik, Anda berisiko menjadi saksi yang tidak disengaja untuk percakapan mereka. Agak lebih baik, kasingnya ada di rumah bata.
- Selain itu, di musim dingin, rumah itu hampir selalu dingin, dan di musim panas, sebaliknya, itu panas - isolasi termal juga agak lemah.
- Jika kita mempertimbangkan tata letak, maka ada juga sejumlah komentar. Pertama-tama, itu menyangkut ukuran dan proporsi. Jalan-jalan rumah cukup dekat, seringkali mereka tidak memiliki lift dan landai.
- Kerugian utama perumahan itu sendiri adalah dapur kecil dan kamar mandi dekat. Kadang-kadang bahkan mandi penuh di sana tidak ditempatkan di sana.
Seri perencanaan rumah konstruksi awal
Jadi, jenis varietas kecil apa yang ada di Uni Soviet dan ada sampai hari ini? Seri perumahan pertama, dan paling populer didirikan di nomor 1-464. Semua apartemen dari seri ini dilengkapi dengan balkon dan gudang kecil, tetapi tidak ada lift dan air limbah di pintu masuk. Di rumah-rumah seperti itu ada apartemen dua kamar, tiga kamar dan satu kamar. Empat pintu di situs. Sejak 1963, selama empat tahun, aliran kecil dari seri 1-335 telah secara aktif dibangun. Di sini ketinggian langit-langit sudah 4 cm untuk lebih, dan ukuran ruang makan mencapai 6,2 kotak. Bahkan tata letak 1 kamar Khrushchevka seri ini melibatkan keberadaan balkon. Empat pintu datang ke platform, ukuran maksimum adalah Treshki. Apartemen empat kamar di rumah-rumah khas tidak.
Kelompok panel paling awal - 1-434. Di semua apartemen, bahkan tata letak 3 kamar Khrushchev, yang paling luas, secara signifikan berubah ke arah penurunan. Tapi, untungnya, ruang makan selalu tetap tidak berubah - 5,8 kotak. Rumah-rumah dibangun dari batu bata, serangkaian fasilitas tambahan klasik tetap sama - balkon, ruang penyimpanan, dan lemari pakaian bawaan. Seri 1-467 dibangun dari blok beton, area dapur mulai lebih dan dapat bervariasi dari 6,6 hingga 7,7 meter persegi. Kamar mandi dalam perencanaan Khrushchev pertama kali dibuat terpisah, kemudian pindah ke versi gabungan. Kurangnya perumahan seri 1-467 adalah bahwa banyak kamar di tata letak 2 kamar Khrushchev dan pilihan dengan area yang lebih besar lewat. Tetapi ada keuntungan yang signifikan - kemungkinan pembangunan kembali.
Perencanaan akhir Khrushchevok.
Waktu berubah dan dengan mereka berubah dan di rumah. Ada seri eksperimental dan solusi arsitektur baru.Odnushki.
Ini adalah jenis perumahan paling populer di pasar real estat sekunder. Semua berkat kekayaan dan anggarannya. Tentu saja, Anda akan kehilangan kemungkinan eksperimen berani dengan desain, tetapi memiliki model kecil di rumah Khrushchev lebih baik daripada tidak memiliki apa-apa, bukan? Sebuah lorong kecil membutuhkan dua atau tiga meter persegi, tergantung pada jenis bangunan. Ini mengarah melalui kamar mandi gabungan yang kompak (terkadang terpisah) di ruang tamu. Tata letak area perumahan sedikit berbeda, sekali lagi, tergantung pada tahun bangunan, ruangan biasanya diukur 16-19 kotak. Dari sini Anda bisa masuk ke ruang makan, area yang berjarak 5-7 meter. Langit-langit dengan ketinggian 2.5-2,7 meter persegi, di mana-mana ada balkon, di lantai atas di koridor atau ruangan Anda sering dapat melihat mezzanine bawaan.
Diva.
Secara umum, lokasi area perumahan mirip dengan Odnushki, tetapi area ruang tamu sedikit berkurang dan ruang perumahan lainnya muncul. Sebagai aturan, di ruang perumahan pusat kota 15 dan 10 meter persegi, ada pilihan yang lebih kompak - 12 dan 9 dan sebaliknya, luas - 18 dan 11 kotak. Keuntungannya adalah bahwa beberapa rangkaian bangunan memungkinkan Anda membuat pembangunan kembali skala besar, menghancurkan dinding dan menggabungkan zona yang Anda inginkan - tidak ada struktur pendukung.
Tryshi.
Tampaknya opsi yang paling luas, tetapi mereka memiliki minus yang serius - satu atau bahkan dua kamar di Khrushchev tryshki lewat. Ini berarti bahwa Anda harus membuat pembangunan kembali, atau membuat interior sehingga kontak dengan ruang tetangga tidak mengganggu siapa pun. Apartemen tiga kamar tidur hari ini memiliki luas total 50 meter persegi, tergantung pada tahun konstruksi. Dapur rata-rata 6 meter, kamar mandi terpisah.
Pembangunan kembali di Khrushchev: fitur utama
Untuk setidaknya memperluas ruang dan dapat entah bagaimana akomodasi yang menarik, sering menggabungkan beberapa zona, mengatur pembangunan kembali. Kendala utama untuk interior yang ditingkatkan adalah kebutuhan untuk mencocokkan proyek di BTI. Kumpulkan paket dokumen dan koordinasikan perubahannya agak merepotkan dan bermasalah. Sekali lagi, BTI memiliki hak untuk menolak Anda. Itulah sebabnya banyak pemilik identitas menghancurkan dinding tanpa mengiklankannya.
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Desain: Julia Khokhlova
Pilihan paling populer untuk rekonstruksi adalah remisi dapur dan koridor. Sebagai aturan, lorong mengurangi, membuat ruang penyimpanan di sana. Kamar dan dapur digabungkan menjadi satu zona, melepas dinding bata. Terkadang pemilik pergi ke perubahan yang lebih besar dan menggabungkan semua kamar di apartemen dengan dapur, memisahkan ruang hanya secara visual. Pintu masuk ke kamar mandi terbuat dari lorong. Opsi ini dimungkinkan hanya dengan tidak adanya gas di rumah. Dengan ketersediaan antara dapur dan ruangan harus ada setidaknya partisi geser.
Apa keuntungan dari rekonstruksi seperti itu? Pertama-tama, menjadi mungkin untuk secara rasional mendistribusikan meter persegi antara dapur dan ruang tamu. Jika perlu, dapur dapat menempati hingga setengah ruang tetangga, yang membuat zona ini lebih nyaman tanpa banyak kerusakan pada tempat lain. Union toilet dan kamar mandi juga memperluas ruang untuk kreativitas: Mandi dapat dipindahkan di bawah dinding, meninggalkan toilet di tempatnya dan dengan demikian mencapai penampilan yang lebih logis dari zona ini.
