Cara Mendapatkan Paspor Kadastral dari Plot Tanah: Proses Langkah-demi-Langkah

Kami memberi tahu saya apa yang telah berubah dalam proses mendapatkan dokumen pada plot darat dan bagaimana sekarang perlu dikeluarkan.

Proses mendapatkan paspor kadastral

Apa yang harus dilakukan jika tidak ada pendaftaran

Seperti apa dokumen

Cara mengeluarkannya

Aturan untuk bangunan apartemen

Dokumen ini tidak ada lagi pada tahun 2017, menjadi bagian dari ekstrak dari EGRN, di mana data properti real estat dilaporkan. Kontennya belum berubah, tetapi kondisi untuk menerima baja oleh orang lain. Sekarang, untuk mendapatkan kertas yang diperlukan, tidak perlu meninggalkan rumah sama sekali dan menghabiskan waktu dalam antrian. Tidak perlu menghadiri instance pemerintah, jumlah yang dulunya menghitung puluhan, dan kualitas layanan melintasi semua batas yang dapat dibayangkan. Apa itu paspor kadastral untuk plot darat hari ini, dan bagaimana cara mendapatkannya - katakan di artikel.

Apa yang harus dilakukan jika tidak ada pendaftaran

Dari 04.08.2018, UU Federal No. 340-F3 "pada amandemen Kode Perencanaan Perkotaan Federasi Rusia, mulai berlaku ..." Mulai sekarang, semua harta pribadi dibagi menjadi dua kategori:

• Untuk berkebun, jika jenis konstruksi adalah objek konstruksi perumahan individu (IZHS);
• Untuk berkebun, jika hanya ada struktur ekonomi dan rumah taman, tidak terdaftar sebagai objek IZHS.

Hukum juga memperkenalkan skema pendaftaran yang disederhanakan untuk bangunan dan tanah, yang disebut "Amnesty Country". Amnesti untuk bangunan berakhir pada akhir Maret 2019. Untuk plot itu akan berlangsung hingga 2020. Untuk mendapatkan ekstrak dari EGRN, yang berisi semua bagian yang diperlukan, Anda harus menghubungi Rosreestr.

Dokumen apa yang harus disediakan

• pernyataan pada bentuk yang ditentukan;
• penerimaan pembayaran tugas negara;
• Memperluas dokumen (Perjanjian, Sertifikat Hukum tentang Warisan, Kontrak Penjualan);
• Rencana kadastral. Untuk mendapatkannya harus memanggil seorang insinyur untuk melakukan survei. Dengan prosedur ini, semua tetangga harus hadir, karena pengukuran dilakukan oleh perbatasan eksternal.

Tempat untuk melamar

• Di kantor Rosreestra atau melalui situs web resmi online;
• Melalui MFC - dalam hal ini, waktu tunggu meningkat selama beberapa hari, karena MFC harus mentransfer kertas untuk dipertimbangkan, dan kemudian mengambilnya kembali;
• melalui surat.

Seperti apa paspor kadastral plot tanah

Itu dapat didekorasi dengan cara yang berbeda, tetapi kontennya selalu tetap tidak berubah.

Seperti itu

Dokumen ini terdiri dari empat bagian, yang masing-masing terletak di halaman terpisah. Mereka berisi semua informasi yang berkaitan dengan stasiun.

Bagian pertama - KP 1 - termasuk data objek:

• nomor kadastral;
• daerah dalam kepemilikan pribadi;
• alamat;
• Tanggal pendaftaran dengan EGRN;
• kategori dan janji temu memakai
• Informasi tentang karyawan yang melakukan survei kepemilikan;
• informasi tentang objek alami;
• Biaya yang ditetapkan oleh Komisi Negara.

Bagian kedua - KP 2 - adalah bagian grafis yang berbatasan dan semua bangunan dicatat, termasuk ekonomi.

Bagian ketiga - KP 3 - didedikasikan untuk faktor-faktor yang mencegah transaksi. Itu ditunjukkan di sini, apakah properti itu tidak ditangkap atau diamankan, apakah itu disampaikan untuk disewa dan tidak dikenakan pada hal itu dengan perbudakan. Juga di bagian itu dikatakan pembatasan konstruksi mana. Biasanya mereka terhubung dengan fakta bahwa rumah ini terletak di dekat lapangan terbang, di tempat perkembangan historis, dalam perlindungan air atau zona sanitasi.

Halaman Keempat - KP 4 - berisi informasi di atas yang disajikan sebagai skema.

Dengan tidak adanya pembatasan dan suntikan, dokumen tersebut hanya terdiri dari dua bagian pertama.

Bagaimana itu menjadi

Paspor kadastral memiliki periode validitas yang tidak terbatas, tetapi saat ini, untuk melakukan tindakan apa pun dengan real estat, Anda perlu mengambil ekstrak dari EGRN, di mana semua informasi akan ditransfer darinya. Selain itu, tidak perlu melakukan survei, tetapi data masih akan diperiksa apakah konstruksi modal direncanakan.

Bagian yang Anda minati sedikit berbeda dari prototipe mereka. Mereka terdiri dari enam item, yang tiga yang pertama bertepatan dengan KP 1, 2 dan 3. Poin keempat - KV 4 diwakili oleh deskripsi grafis sudut dan pembalikan. Kelima - KV 5 - Clarifikasi perbatasan. Ini juga berisi kamar-kamar dari persimpangan tetangga. Keenam - KV 6 - dikhususkan untuk membalikkan titik dan mengoordinasikan dengan tanda-tanda khusus. Poin Rotary adalah tempat di mana perbatasan ditekuk, yang memperumit pengukuran.

• 

Pendaftaran Dokumen

Jika ada kertas titik kanan untuk dipakai, dan jika semua datanya diperbaiki dengan benar, desain paspor kadastral dari plot darat akan menjadi proses sederhana.

Kebutuhan seperti itu muncul ketika alienasi, selama proses penjualan dan pembelian, ketika pembeli perlu memeriksa informasi tentang pemilik, ketika melakukan operasi real estat lainnya, misalnya, ketika meningkatkan objek. Dokumen akan diperlukan ketika gasifikasi rumah, saat mengebor dengan baik dan saat terhubung ke saluran listrik. Diperlukan dalam kasus mengoordinasikan proyek bangunan dan transfernya ke objek IZHS.

Anda dapat melakukan ini di kantor Rosreestra, di situs resminya, di departemen terdekat MFC, serta mengirimkan permintaan melalui surat.

Berapa biaya desain

• Saat menghubungi Kantor Registry Negara, proses desain akan memakan waktu tiga hari. Perlu untuk mengisi aplikasi kosong, menyajikan paspor atau surat kuasa Anda. Layanan ini tidak gratis. Jumlah tugas yang ditentukan di situs adalah 400 rubel, tetapi mungkin lebih atau kurang. Mungkin itu tidak akan berlebihan untuk mengklarifikasi momen ini sebelum kunjungan ke pemerintah. Di resepsi Anda dapat mendaftar terlebih dahulu. Menerima pernyataan, seorang karyawan akan mengeluarkan angka yang memungkinkan Anda melacak status aplikasi di Internet.
• Jika Anda melakukan pemesanan online, jumlah tugas negara akan menjadi 250 rubel. Perlu untuk mendaftar dan mengisi formulir dengan memilih bagian yang diinginkan. Kertas dapat diambil secara pribadi setelah tiga hari, menyajikan tanda terima berbayar. Banyak klien lebih suka menerimanya dalam bentuk elektronik. Tautan akan datang ke surat yang ditunjukkan saat mengisi formulir aplikasi.
• Di MFC, biaya layanan 400 rubel. Pembayaran dapat dilakukan pada checkout atau di ATM terdekat. Tidak perlu sekuritas tambahan. Dokumen akan siap dalam waktu sekitar satu minggu, karena MFC membutuhkan waktu untuk lulus permintaan ke Rosreestr, dan kemudian dapatkan jawabannya.
• Jika Anda membuat permintaan melalui surat, Anda harus mengisi formulir di situs dan membayar tanda terima. Untuk membayarnya tidak perlu mencetak. Anda cukup memberi tahu bank detailnya. Salinan paspor yang diaktakan juga akan diperlukan. Bersama dengan tanda terima, perlu dikirim melalui surat terdaftar ke divisi terdekat.

Kegagalan hanya mungkin jika tidak ada data dalam registri, atau jika mereka adalah rahasia komersial, perbankan atau negara. Jawabannya datang dalam waktu tiga hari. Dalam kasus pertama, Anda harus memanggil insinyur untuk melakukan pengukuran dan berkontribusi pada absen.

Cara Mendapatkan Paspor Cadastral dari Plot Tanah untuk MKD

Warga bangunan apartemen (disingkat MKD) memiliki hak untuk mengklaim wilayah yang berdekatan. Perlu untuk secara bebas mengelola hak-hak pemilik. Semua keinginan diungkapkan dalam rapat umum. Warga dapat memutuskan instalasi penghalang, konstruksi di wilayah tersebut, menyewanya. Tidak ada batasan kecuali undang-undang yang ada dan standar sanitasi. Jika pemilik menghambat kebisingan dari taman bermain di bawah jendela, mereka berada di sebelah kanan untuk menghapusnya, tetapi mereka tidak dapat membangun bangunan yang menutupi rumah mereka, mereka tidak dapat, karena melanggar standar untuk insolasi.

Territory dikeluarkan dalam properti ekuitas jika terjadi keputusan positif penyewa. Pertama, Anda perlu memeriksa apakah situs itu terbentuk di bawah gedung. Ini dapat dilakukan di situs web Rosreestra dengan peta elektronik, yang berisi informasi tentang semua objek. Alamat dimasukkan ke dalam string pencarian. Jika data ditampilkan, ekstrak dari EMRN dikeluarkan oleh skema biasa yang dijelaskan di atas. Setelah menerimanya, Anda harus menghubungi IFC untuk mendapatkan ekstrak untuk berbagi di properti publik. Dikeluarkan dalam waktu tiga hari setelah pembayaran penerimaan. Jumlahnya adalah 600 rubel.

Jika situs tidak memiliki angka, penyewa perlu mengambilnya dengan pendaftaran. Keputusan ini dibuat pada pertemuan umum. Ini ditugaskan sebagai perwakilan dari mana Anda ingin mengisi aplikasi dan mengirim kertas ke pemerintah. Territory disebabkan oleh insinyur kadaster. Ini menyiapkan tengara berdasarkan batas-batas barang tetangga. Garis mereka disepakati dengan pemilik rumah tetangga atau dengan pemerintah kota, jika tanah itu milik negara. Rencana tersebut menyetujui Departemen Properti Perkotaan. Setelah itu, Anda dapat melakukan intensi. Nilainya bervariasi dari 25 hingga 40 ribu rubel dari satu rumah. Kemudian pendaftaran dilakukan.

Paket dokumen untuk pengajuan hingga rosreestr

• pernyataan;
• Perwakilan Paspor Majelis;
• Keputusan Rapat Pemilik;
• Rencana pertemuan disiapkan oleh seorang insinyur;
• Protokol menentukan bagian dari masing-masing pemilik;
• Menunjukkan dokumen yang memperluas.