Ulo nke Onye nrụpụta: Otu esi azụta ụlọ na Primaahịa Prima

Anyị na-agwa otu ịhọrọ onye nrụpụta, olee akwụkwọ ịchọrọ, yana ịkekọrịta aghụghọ ndị ọzọ nke ịzụta ụlọ na Primaahịa Primaahịa.

Foto: Vsevolod luvan / Fotolia.com

Nchedo megide njehie ndị nrụpụta, site na igbu oge ewulite nkwa na nkwanye nkwekọrịta nke ntinye aka na DDU. Ọ na-enyekwa usoro iwu ụlọ.

Otu esi ahọpụta Onye Mmepụta

Bido nchọta maka onye nrụpụta nke kwesịrị ekwesị pụtara na ịntanetị. Nyochaa saịtị ndị mmepe (ma ọ bụ saịtị nke ụlọ ọhụrụ n'onwe ha). Lezienụ anya na isi ihe ndị a:

• ihe mejupụtara ha.
• Nyocha nke onye nrụpụta;
• ozi gbasara ụlọ ahụ na-ewu ihe;
• Foto sitere na iwu ma ọ bụ webcast.

Onye nrụpụta ọ bụla ga-enwerịrị ngwugwu nke usoro nke usoro iwu, nke gụnyere opekata mpe akwụkwọ ndekọ, akwụkwọ ndebanye aha na ihe akaebe nke ndebanye aha na ndị isi ụtụ isi. Nwere ike ịlele akwụkwọ ndị nrụpụta site na weebụsaịtị ọrụ Tax.

Nnyocha ọgụgụ banyere ọrụ onye nrụpụta, cheta na ọtụtụ n'ime ha dere site n'usoro. Maka nke a, anyị na-ewere ozi enwetara na nkatọ.

N'ụzọ dị omimi, nwere ike ịchọpụta na a na-ezisa onye nrụpụta ihe anyị chọrọ, nke pụtara na o nweghị ego ga-ezuru ya.

Gbalịsie ike inyocha akụkọ foto (ma ọ bụ webcast) site na saịtị owuwu. Ọ bụrụ na nkwalite ahụ n'oge ihe owuwu bụ, ọ pụtara na onye nrụpụta na-achịkwa ndị ọrụ ngo, ihe owuwu ahụ abaghị uru.

Nwere ike ịga na ndị mmepe zuru oke ma hụ ụdị ụlọ ndị a na-ebugharị na ndị ahịa.

Chọọ onye nrụpụta ụlọ akụ a pụrụ ịdabere na ya, onye ọkachamara na-enyocha ihe ize ndụ a ga-enwe ma gbakọọ ụgwọ ọrụ niile.

Otu esi ahọpụta ụlọ

Ihe ọzọ bara uru ịdọ aka na ntị na, nke a bụ ozi gbasara ụlọ kachasị ọhụrụ, ya bụ, ikike iwu na nkwupụta ọrụ ngozi.

Okike ndị ọchịchị nyere ikike iwu ihe owuwu, ọ na-egosi na onye nrụpụta ahụ gafere nyocha na ọkwa steeti.

Onye nrụpụta bụ nkwupụta ngosipụta n'onwe ya, a na-ekenye ya ka ọ bipụta na onye isi mbinye aka mbinye aka. Nkwupụta ihe omume a kwesịrị igosi:

Oge ngwụcha maka mmalite na njedebe nke owuwu ahụ;

• nkọwa zuru ezu banyere ụlọ;
• ego;
• Enwere ike itinye ego na ego.

Buildinglọ ndị na-azụ ahịa nwere ike imere onwe ha, ma ọ bụ onye nrụpụta nwere ike iji isi obodo gbaziri ego. Biko mara na achọrọ onye nrụpụta ihe mgbe niile n'ihi na agbakọtara ya na ndị ọrụ ngo na maka inye ihe, yana maka ọrụ ọ bụla. Ya mere, onye nrụpụta ahụ bara uru ịre ụlọ mbụ ọbụna tupu emechara zọọ Zero, ya bụ, na ọkwa olulu.

Ndị mmepe ụfọdụ ndị na-ahụ anya na-emecha na-ekwubi nkwekọrịta ego na ụlọ akụ, na ụlọ nzukọ) na-agbakọ ego maka iwu ụlọ ahụ, a na-agbakọ onye nrụpụta maka ego kredit na-enweta n'aka ndị na-azụ ahịa.

Foto: SGR / Fotolia.com

Nkwekọrịta sitere na

A ga-enyocharịrị ọrụ nkwekọrịta nke ị na-arụ ọrụ (DDU) tupu ị kpebie nhọrọ nke onye nrụpụta.

DTU bụ afọ ojuju, ọ dị n'etiti onye nrụpụta na onye zụrụ ya. N'ime ọdịnaya ya, ọ bụ ihe na-enweghị mgbagha ma kwụọ ụgwọ. Nke a pụtara na ikike na ọrụ ndị otu ahụ na nkwekọrịta ahụ bụ igbochi ya n'ụzọ kwekọrọ n'otu akụkụ na ọrụ ndị ọzọ.

Onye na-azụ ahịa ahụ enwetụla ikike karịrị onye nrụpụta. Ma, o nwere ọrụ aka ya. A na-akwado onye na-azụ ahịa ego ego ahụ maka na nkwekọrịta ahụ, yana ịnakwere ihe nke ịhazi ego n'ihu ikike iji nyefee ụlọ.

Nkwekọrịta nke itinye aka na ntinye aka na ihe owuwu a ga-abụrịrị ihe ndị a:

1. ozi gbasara ihe nkwekọrịta nke na-enye gị ohere mata ihe (aha ihe ahụ, adreesị ụlọ ahụ, ụlọ na ebe ụlọ, ndị ebo ebubo);
2. Ego a na-akwụ ụgwọ maka ụlọ (nyere na Metaration Metrah nwere ike ịgbanwe n'oge owuwu, a gaghị enyefe ego onye nrụpụta ahụ nwere nkwekọrịta, ga-enye naanị otu ngụkọta);
3. Oge ngwụcha maka owuwe ihe owuwu na okwu nke ihe bụ ụlọ obibi (nkwekọrịta nke oge anaghị edebanye aha na mbanye na steeti edepụtara);
4. oge ikike maka ihe (opekata mpe afọ ise, gụnyere afọ atọ na akụrụngwa injinịa), n'ime usoro nke onye nrụpụta ga-ewepụ adịghị mma maka nnwere onwe ma ọ bụ kwụọ ụgwọ;
5. Tozọ iji hụ na onye nrụpụta nke ọrụ n'okpuru nkwekọrịta (mkpuchi ụlọ ọrụ obodo nke onye nrụpụta na ozi gbasara nkwa / onye insurera na ndị na - eketa).

Ndebanye aha nkwekọrịta

Ka onye nrụpụta na-agaghị ere otu ụlọ ahụ na ọtụtụ ndị na-ekenye ego, wee bulie ego na Decenciation na-arụ ọrụ ụlọ na ụlọ ndị ọzọ "Na-enye maka ndebanye aha gị na ngalaba socteration na owuwu nke Federal Registration, Kadastrastrate na Cartography (Rosrestr).

N'obodo ukwu nke Rosreestra, ọnọdụ nke mmechi azụmahịa ahụ ga-enyocha, na ozi banyere ya ga-abanye n'ime otu obodo debanye aha na ụlọ ala (egn).

Maka ndebanye aha DDU, ọ ga-adị mkpa iji kwụọ ọrụ steeti na onye na-azụ ahịa, na onye nrụpụta. Nwere ike ịme ego na ngalaba akụ ma ọ bụ jiri Portal nke ọhaneze.

You nwere ike ịdebanye aha gị ma ọ bụ na-enweghị onwe gị iji nyefee ikike maka onye nrụpụta site na proxy. Ọ bụrụ na ịchọrọ ịgafe usoro ndebanye aha gị, ị nwere ike iweta nkwupụta Rosreestra na ị ga - ekere òkè na ihe niile n'onwe gị.

Iji debanye aha nkwekọrịta mbụ, onye nrụpụta ga-edo onwe ya n'okpuru ikikere edebanye aha:

• Nkwupụta ndebanye aha steeti;
• akwụkwọ na ịkwụ ụgwọ steeti;
• Akwụkwọ na-akwado ike nke onye nnọchi anya nwebisiinka na ndị sonyere na azụmahịa ahụ, gụnyere ikike nke onye nnọchi anya iwu kware ihe maka ya;
• akwụkwọ na-etinye nnweta Iwu;
• aha njirimara;
• Akwụkwọ ndụ nke ihe enyere n'iwu ma ọ bụ na-ejighi akwụkwọ ndị a;
• akwụkwọ na-akọwa ihe ịha nhata na ọnọdụ ya na atụmatụ nke ihe a na-eme na ụlọ na mpaghara ezubere;
• ikike owuwu;
• nkwupụta profaịlụ;
• Atụmatụ nke ihe a mepụtara ụlọ nke ụlọ ahụ mepụtara ebe ọ na-egosi ọnọdụ ya na ọnụ ọgụgụ nke ebe obibi na ebe obibi ya na mpaghara ya.

Ọ bụrụ na ị dịla njikere itinye aha ndebanye aha nke DTD nye onye nnọchi anya onye nrụpụta, ọ dị mkpa ịkwadebe akwụkwọ ndị kwekọrọ. A ga-enyerịrị ikike nke ọka iwu ka ọ bụrụ naanị ịdenye nkwekọrịta na Russia, yabụ ị na-echebe onwe gị pụọ n'aka onye nrụpụta ma ọ bụ onye nnọchi anya ya. N'ihi na ndebanye aha nkwekọrịta na-ewe ihe dị ka ụbọchị ọrụ iri.

Foto: Ngyna / Fotolia.com

Ịkwụ ụgwọ ụlọ

Mgbe edebanye aha DDD, ị nwere ike ịkwụ ụgwọ ọrụ onye nrụpụta. Ọtụtụ mgbe, ịkwụ ụgwọ na-abanye na akaụntụ ACCREDAND pụrụ iche na Bank mgbe ọ kwụsịrị nkwekọrịta na onye nrụpụta. N'okwu a, n'oge ndebanye aha na Rosreestre, ụlọ akụ na-echekwa ego nke gị, mana anaghị ebufe ya onye mmepe ruo mgbe onye nnọchi anya ya na-enye nkwekọrịta dị njikere.

Mgbe edebara DDu, ụlọ akụ na-ebufe ego na akaụntụ nnabata nke onye nrụpụta. Ọ bụrụ na nkwekọrịta ahụ edebanyeghị aha, ịnwere ike ị bulite ego na leta nke kredit.

Mgbe ụfọdụ onye nrụpụta jụrụ omume nke iji akwụkwọ ozi nke kredit. N'okwu a, a ga-ebugharị ego ahụ na akaụntụ mmezi maka onwe ha, mana ọ bụ naanị ịdebanye aha nkwekọrịta na Rosreesre.

E nwere ụzọ ọzọ ị ga-esi nọrọ, nke a ga-ekwupụtakwara. Nwere ike ịkwụ ụgwọ na ego na onye na-akwụ ụgwọ ego. N'okwu a, ị ga-enye nnata ahụ na ego ego, nke na-akwado eziokwu ịkwụ ụgwọ.

Nwere ike ịkwụ onye nrụpụta maka ụlọ gị n'otu oge ma ọ bụ site na ọtụtụ ịkwụ ụgwọ ndị ọzọ na-eme ka usoro nkwekọrịta ahụ guzosie ike; Enwere ike ịgbanwe ọnụahịa ahụ, mana ọ bụ naanị n'okwu ikpe na ọnọdụ akọwapụtara na nkwekọrịta ahụ.

Nkwekọrịta Mgbakwunye

N'ọnọdụ igbu oge na-ewu ma ọ bụ enweghị ike iwebata ihe ọ na-arụ ọrụ, onye nrụpụta ga-emerịrị, na akụkụ nke 3 nke Art. 6 nke Federal Iwu Nke 214-фsз, Mba N'ikpeazụ ihe karịrị ọnwa abụọ tupu ngafe nke ọrụ nke ọnọdụ dị ugbu a ma tụọ nkwekọrịta ọzọ na nkwekọrịta ahụ.

Omume na-egosi nke a ka ị bịanye aka na nkwekọrịta ọzọ dị na ikpe ndị a:

• Na nkwekọrịta, a na-egosiputa ihe ndị a na-ewu ewu na-ewu ewu na-egosi na ịbawanye mma itinye ego (na onye nrụpụta dọrọ aka na ntị banyere ya);
• Igbu oge na nnyefe ụlọ;
• ọdachi;
• Gbanwee nkwekọrịta.

Ọ baghị uru ịbanye na nkwekọrịta ọzọ dịka ọmụmaatụ, inyefe ikike n'aka onye na-enye ikike, ma ọ bụrụ na ọ dị na onye nrụpụta nyefe Oge nnyefe maka afọ na ndị ọzọ na-enweghị ebumnuche. Nkwekọrịta ọzọ, yana DD, dị n'okpuru ndebanye aha steeti na steeti ịkpa ike nke Rosreestra.

N'ọnọdụ ọ bụla, ị ga-enyocha ọnọdụ ahụ, ọ bara uru ịgagharị ọka wils, sitere na nyocha nke ọnọdụ ahụ, ga-enwe ike ịpịa ihe egwu nwere ike ime.

Omume nke aka

Mgbe e nyere ụlọ ahụ ọrụ, onye nrụpụta na-eziga òkù ka ha na-enyocha ụlọ ahụ. Dabere na ihe Iwu Iwu ahụ, a na-ezigara akwụkwọ ịkpọ òkù ahụ. Ndị mmepe akọwapụtara na Ddu kwesịrị ịbịa n'ọfịs onye nrụpụta. Nwere ike ime ka onye ọka iwu bụrụ onye na-azụ ihe, ọ ga-eme maka usoro ndị ọzọ. Mgbe onye nnọchi anya onye nrụpụta na-enyocha akwụkwọ nke onye na-edenye aha ya, ike nke onye ọka iwu, nke mbụ), a ga-atụ aro oge nyocha nke ụlọ ahụ. Nnyocha na nnabata nke ụlọ - okwu ahụ bụ ezigbo ihe. Ikwesiri iji nlezianya nyochaa ụlọ ọhụrụ maka adịghị ike.

Enwere ike kee ihe niile dị iche iche:

• dị mkpa, na ọnụnọ nke ọ gaghị ekwe omume ibi n'ụlọ;
• Enweghị mkpa, nke na-achọkarị ịchọ mma, mana anaghị ewepu ohere obibi na ụlọ (dịka ọmụmaatụ, adịghị mma na plasta).

Nkewa bu ihe ime, n'ihi na emeghi ya na nhazi iwu ọ bụla. Onye na-ahụ maka ụlọ ụlọ, nke na-eme ka ụlọ n'onwe gị na-ekpebi ma a ga-amata ya dị ka ọ dị mkpa ma ọ bụ na ọ chọghị. Ọ bụrụ na ntụpọ adịghị mma, mana prolon kwenyere na nke a, onye nrụpụta ga-egosi na ya bụ naanị (maka nke a na-agbakarị enyemaka nke ndị ọkachamara n'ihe.

A ga-emerịrị ihe niile ị chọpụtarala na a ga-eme omume na-adịghị mma, nke a na-edekọ na abụọ. Maka omume a, a na-akwado onye nrụpụta iwepụ adịghị ike na ụlọ ma ọ bụ kwụọ ụgwọ maka mgbazi ha.

Ọ bụrụ na ị bịanyere aka na nnabata na nnyefe, mana achọtara adịghị ike, mgbe ahụ n'oge akwụkwọ ikike ị ka nwere ike ịkpọtụrụ onye nrụpụta iji dozie onye nrụpụta iji dozie ya. Ọ bụrụ na ị na-egbu oge ịrịba ama nke nnabata na nnyefe, ọ bụ ezie na adịghị adịchaghị emezi adịghị, mgbe ahụ, onye nrụpụta nwere nri mgbe ọnwa abụọ gachara.

Ọ bụrụ na onye nrụpụta agafebeghị na DDU, mgbe ahụ maka oge igbu oge, nkesa na-akwụ ụgwọ na oge nloghachi nke ego.

Akwukwo akwukwo nke ndi

Mgbe ị mechara banye na nnabata nnabata na nnyefe, onye nrụpụta ahụ nyere gị igodo ahụ, a ka nwere ụfọdụ ihe na-adịghị mma.

A na-akwado onye nrụpụta obodo iji hụ na e kenyere gọọmentị obodo ahụ, na-ekenye adresị post, yana iji tinye ihe ọhụrụ na akaụntụ Cadastast na ndekọ aha ya na ndekọ. Ọ na - ewe ihe dịka ọnwa anọ.

Mgbe enwetara akwụkwọ ndị a, ọ dị mkpa ịdebanye aha nke Real State State State (Edn). Site na Jenụwarị 2017, ihe ndekọ a dị na otu maka obodo dum, ya mere, tinye akwụkwọ ikike ikike na mpaghara ụlọ ọ bụla, n'agbanyeghị ebe ihe ahụ n'onwe ya dị.

Ndị ọchịchị na-edebanye aha kwesịrị ịkpọtụrụ akwụkwọ njirimara, nkwupụta na DDU. Ndebanye aha ga-ewe ihe dị ka ụbọchị asaa. A ga-enye asambodo ahụ - a na-achịkọta ozi ahụ, ma ọ bụrụ na ọ dị mkpa, gosipụta eziokwu ahụ bụ na ụlọ gị nwere nke ụlọ gị, na-enweta mpụta na Egn.

Ewepụta ụtụ isi

Ntinye ego ụtụ isi 13% nke ego ị na-akpata na steeti na-alaghachi gị mgbe ịzụrụ ụlọ, ebe ọ bụ na akwụtụ ụgwọ ego a na-akwụ ụgwọ. Enweghị ike ịnweta ngọngọ ndị na-anaghị akwụ ụgwọ ụtụ.

Nyefee akwụkwọ iji wepụta n'oge ọ bụla mgbe ịzụrụ ụlọ. Oke ego ụtụ ụtụ kachasị bụ iri isii na isii. N'ime ihe omume na ụlọ dị ọnụ ala karịa nde rubles abụọ, na ego ole, ị nwere ike ime ka yana ego ịchọ mma.

Ntinye ego na-enweta ego. Onye were gị n'ọrụ anaghị ejide ụtụ isi site na ụgwọ ọrụ gị ruo mgbe ị ga-akwụ gị ụgwọ ego, ma ọ bụ ị nwere ike ime ka o kwe omume ịnye ma kwụọ ụgwọ site na nyocha ụtụ. N'okwu a, ị ga-akwụ otu ugboro n'afọ.

Tupu ịkpọtụrụ obere, ọ dị mkpa ịnakọta akwụkwọ ndị a:

1. Nkwupụta ụtụ isi n'ụdị 3-NDFL;
2. asambodo ego na-etolite na-eto 2-NDFL;
3. Ngwa maka mwepu;
4. Mpempe akwụkwọ paspọtụ, nkwekọrịta nke itinye aka na ntinye, nnata ịkwụ ụgwọ, ọrụ nke ịnata ụlọ, akwụkwọ nke ndebanye aha ma ọ bụ wepụ na ndekọ.

Di na nwunye na-azụta ụlọ na nkwonkwo nkwonkwo ga-achọ okwu banyere ikpebi òkè na akwụkwọ asambodo alụmdi na nwunye ma ọ bụ nkwekọrịta alụm di na nwunye.

•