Ndị nwe oge ezumike nke ụlọ, ụlọ, saịtị na ụlọ ndị ọzọ na-enweta ọkwa kwa afọ gbasara ịkwụ ụgwọ ụtụ isi. Otu esi agbakọ ụtụ isi na etu ụtụ isi ga-esi gbanwee na 2020 - anyị ga-ekwu na ihe ahụ.
Kemgbe afọ 2015, a na-ebugharị mgbanwe nke mbụ na ụtụ ala na-enweghị ụlọ na ndị na-adịghị na ngwa ahịa, kama dị ka uru CADALACAL. Ọnụego ụtụ gbanwere gbanwere nwayọ na ndozi, iji gbanye usoro ụtụ ọhụrụ maka afọ ise.
N'afọ 2020, oge ntụgharị ahụ kwụsịrị, ụtụ ahụ na-akwụghị ụgwọ nke na-agaghị ahụ nke ọma.
Kedu akụ kwesịrị ịkwụ ụtụ maka?
Taxtụ ụtụ isi na-akwụ ụgwọ niile nke ụlọ. Ndepụta nke ihe dị iche iche na-enye na Art Real. Usoro nke obodo 130 nke Russian Federation. Ọ bụ ihe ezi uche dị na ya na ndepụta a ga-abanye n'ụlọ, na-adọba ụgbọala, ala ala.A na-ahụta ihe atụ
- Igwe ụlọ obibi (gụnyere ebe a na-eche na ala nke enyere maka iduzi enyemaka nkeonwe, mba ndị ọzọ, ịkọ ugbo, ebe a na-ere ụlọ, nke ụlọ.
- Ụlọ ma ọ bụ ụlọ.
- Ebe a na-adọba ụgbọala.
- Jikọtara ọnụ ụlọ.
- Ihe eji eme ihe.
- Ụlọ ndị ọzọ, ụlọ, ụlọ.
Ikike ọ bụla na ụlọ, nke bụ ihe ụtụ isi, a ga-ederịrị akwụkwọ. Taxtụ ụtụ na ụlọ ndị nwere ụlọ ụlọ ụlọ nke ụlọ anaghị akwụ ụgwọ.
Etu ị ga - esi chọpụta ụtụ?
Ọrụ ụtụ gọọmentị etiti kwa afọ na ọkara nke abụọ nke ego ụgwọ maka ụlọ ahịa ụlọ. Ndị nwe ụlọ na ụlọ na-eziga ọkwa nke mkpa iji kwụọ ụtụ maka oge akụkọ gara aga. Akwụkwọ ozi sitere na FTS na-abịa site na mail ma ọ bụ na akaụntụ nkeonwe na websaịtị Tax. Akaụntụ nke onye na-akwụ ụtụ isi na-enye ohere iji nweta ozi na-ahụ maka ihe na ụgbọ ala, banyere ego a na-ahụ maka ego ma kwụọ ụgwọ ụtụ isi; Paymentkwụ ụgwọ maka ụtụ isi, jupụta n'ụdị nke ụdị 3-NDFL ma nyochaa ọkwa nke ndenye ego oche ya; Ndị isi ụtụ isi na-enweghị nleta nke onwe ha na nyocha ụtụ isi.
Otu ọrụ yiri ya dị n'otu n'otu n'otu nke ọhaneze, a na-akpọ ya "Mụta ụgwọ gị". Ọzọkwa lelee nnweta nke ozi na ụgwọ ịkwụ ụgwọ nwere ike ịnọ n'ụlọ akụ nke ndị isi kọlọtọ ndị a.
Nyere ihe ndị mmadụ na-eme, a ga-eziga ọkwa tax na mpempe akwụkwọ naanị otu oge nke ndị na-atụ ụtụ isi: Ndị nwere nkwarụ na II nke otu nkwarụ; nwere nkwarụ kemgbe ụmụaka nwere nkwarụ; ndị na-agụ akwụkwọ; Ndị bi na mpaghara wepụrụ na netwọk nkwukọrịta. Maka ọkwa ụtụ isi na usoro akwụkwọ, ị nwere ike ịkpọtụrụ ụtụ ụtụ isi n'onwe ya.
Site na 2018, a na-eji usoro Proactive maka inye onyinye ụtụ maka ụtụ isi ihe - ndị ọchịchị ụtụ isi na-eme ka ị nweta ego, na-eji ozi bara uru ha na-agba ha.
Kedu ka ngụgụ ụtụ isi si gbanwee?
Isi mgbanwe nke mere na mgbako nke ihe onwunwe nke mmadụ na-enweghị isi nke ndị mmadụ n'otu n'otu ga-ebugharị site na nyocha nke ezigbo ala na uru ngwaahịa iji nweta isi Caday.Ọnụ ego Cadastastral bụ ọnụego guzobere n'ihi nyocha steeti Cadastal na ụbọchị nyocha a. A na-eme nyocha Cadastral dịka otu usoro niile si na Russia dum si kwuo. Ikekwe a ga-etolite algorithm maka atụmatụ nke ihe onwunwe bara uru.
Ngụkọta nke CADASLAL bara uru dị na usoro atụnyere, dabere na ọnụahịa nke azụmahịa nwere ụdị ihe a na otu ókèala. Ngụkọta a nke uru Cadastal dị iche na mgbako nke uru ngwaahịa, ebe isi ihe bụ ihe nke mgbidi na afọ.
I nwere ike imuta oke nke ulo gi ma obu ulo gi site na oru aka nke onwe gi. Na mgbakwunye, enwere ihe mgbako ụtụ na websaịtị Tax; A na-egosipụta uru Cadastatal nke ihe ahụ gosipụtara na maapụ nke ọha.
Gịnị ma ọ bụrụ na a na-akụda mkpụrụ nke Canalstatal?
Ọ bụrụ na njiri mara ma ọ bụ nke na-ahụ maka ihe ụtụ isi gbanwere, a ga-edozi uru Cadastatal.
Gịnị ma ọ bụrụ na uru Canal nke ihe ahụ mechara bụrụ? Ndị mmadụ n'otu n'otu nwere ngwá ọrụ dị irè - nkwupụta mkpokọta. N'uzo a, ndi nwe ala ulo na ulo obibi nke Sugarban agabigalarị ala ọtụtụ afọ gara aga, mgbe a banyerela iwu ọhụrụ nke azụmahịa Cadastal.
N'ihe mere mgbe agbanweela ọkwa Cadastatal na-adabere na mkpebi ụlọ ikpe, a ga-eburu ozi banyere uru a ga-enweta site na ụbọchị mmalite nke ị na-etinye ya n'ọrụ mgbe ị na-achọta ụtụ isi.
Enwere nhọrọ ọzọ iji gbanwee ntọala nke ụtụ - mgbe a na-agafe ogo Kagastalata ma ọ bụ na-enweghị isi site na njehie ọrụ aka. Mgbe edoziri ya na Egn, a ga-etinye mgbanwe njehie a site na ụbọchị nke e mezuru ihe ọmụma banyere uru Esemokwu na-ezighi ezi.
A ga-etinye nyocha mgbanwe ahụ site na afọ nke ntinye nke ngwa maka ihe ịma aka, mana site na oge a na-achọpụta na nyocha nke ụlọ ahụ, a na-edobe ya na nka. 409 nke ụtụ isi nke Russian Federation. N'ihi ya, onye omebe iwu ahụ na-agbazi njehie nke ndị na-arụ ọrụ, na-enye ndị na-atụ ụtụ isi na oge gara aga (ọ bụrụ na CADANAL uru nke ụlọ ahụ mechara bụrụ ihe na-apụta).
Kedu ihe bụ ụtụ isi?
Ọnụego ụtụ isi bụ pasent nke isi ụtụ (uru ụtụ isi), nke a na-agbakọ ụtụ isi. E guzobere ọnụego ọnụego site na koodu ụtụ nke Russia Federation.Dabere na ọnụego bụ isi, mpaghara ọ bụla nwere ikike ịmalite ọnụego ókèala ya. N'otu oge ahụ, enwere ike belata ihe ndabere nke ụtụ ala ụlọ na efu ma ọ bụ mmụba, ma ọ bụghị karịa ugboro atọ.
Taxtụ ụtụ isi 0.1% maka ebe obibi na mpaghara dị iche iche dị iche iche site na 0 ruo 0.3%.
Ọnụ ego ụtụ isi n'okpuru nka. 406 nke Usoro ụtụ isi nke Russian Federation:
- Ruo 0.1% (maka ụlọ obibi na ebe obibi obibi, nke na-enweghị ebe obibi, uwe na igwe).
- Ruo 2% (maka ụlọ obibi na-abụghị ebe obibi, nke a na-eji ịnabata ụlọ ọrụ, akụrụngwa azụmaahịa, akụrụngwa nke ụlọ, yana uru cadastratal nke karịrị nde 300 rubles).
- Ruo 0,5% (maka ihe ndị ọzọ na-akwụ ụtụ).
Biko Mara: Maka ihe ndị ahịa ụlọ ahịa, usoro iji gbakọọ ụtụ ahụ anaghị adabere na njikọta ha metụtara ndị mmadụ n'otu n'otu ma ọ bụ iwu. N'ọnọdụ ọ bụla, ụtụ isi na ụdị ihe ahụ ga-abụ 2%, enweghị uru ọ bụla.
N'ọnọdụ dịgasị a naraa na ònyekwa ọ bara uru?
N'ọnọdụ ụfọdụ, maka ụfọdụ ụdị ndị na-atụ ụtụ, a na-enye uru. Biko mara na a na-enye uru ego na-enweghị isi naanị site na nkwanye ugwu maka azụmaahịa na-akpata azụmaahịa. N'okwu a, uru ndị a na-erite naanị otu ihe na ụdị nke ọ bụla.A na-ejikọtara ndị na-erite uru na ndepụta abụọ. Na nka. 407 nke koodu ụtụ nke Russian Federares depụtara site na ndị gọọmentị Federal iwu zuru oke na-eme ka ọ bụrụ ụtụ isi. Otu a gụnyere, dịka ọmụmaatụ, ndị dike nke USSR na Russian Federation, ndị nwere nkwarụ na ndị otu ịhụ mba n'anya.
Ndepụta nke abụọ nke etolite na mpaghara. A ga-ahụ ndepụta zuru oke nke ụdị nke kachasị na uru nke uru fts.
Taxtụ ụtụ ahụ, nke bụ onye nwe ya ma ọ bụ ụlọ akụ nke ụlọ ahụ, na-akwụ ndị nne na nna; Ikike inweta ụtụ isi a nwere nkwarụ, na mpaghara ụfọdụ na ụmụ mgbei na ụmụ obere ezinụlọ.
Ngosi nke uru
Biko rịba ama: uru dị na ya, nke pụtara na ndị na-atụ ụtụ isi ga-eme ka ihe ndị na-enyocha ụtụ isi na-etinye ya. Oge ngwụcha maka itinye ọkwa dị otú ahụ - ruo November 1, afọ, nke bụ ụtụ ụtụ. Ofdị ngosi dị na weebụsaịtị nke ọrụ ụtụ isi Federal, yana ngwa ahụ nwere ike izipu ya site na akaụntụ nke onye na-akwụ ụtụ, akụkọ nzi ozi na nyocha nke ụtụ isi ma ọ bụ iji fanye ụtụ isi ọ bụla.
Ọ bụrụ na ndị ọchịchị ụtụ isi nwere ozi gbasara uru nke ụtụ isi, na-akpaghị aka na nha belata. Ọ bụrụ na n'ihi ihe ụfọdụ enyeghị uru ọ dị, ọ dị mkpa ịkpọtụrụ ụtụ na nkwupụta.
Nwere ike ime nke a n'oge ọ bụla, enyere akwụkwọ ahụ otu oge, ịkwesighi ikwenye uru ndị ahụ. Ọ bụrụ na ịnwere ọtụtụ ụdị otu ụdị (ụlọ abụọ, na nkwupụta a ga-akọwara ịkọwapụta, nke n'ime ha ị họọrọ dị ka mma. Ọ bụrụ na ọ dị mkpa, enwere ike ịgbanwe ya, enwere ike ịgbanwe ihe kachasị mma site na ịkpọtụrụ akwụkwọ kwesịrị ekwesị na ikike ụtụ isi ruo mgbe ọnwa 31 nke afọ nke a ga-ahazi ụtụ ahụ. Ọ bụrụ na akọwapụtaghị ihe ahụ na ngwa ahụ, ụlọ ahụ na-ahụ ezigbo uru ga-ahọpụta ya mgbe ị na-agbakọ ụtụ isi. Ọ bụrụ na anabataghị ngwa ahụ, a ga-etinye ya na na akpaghị aka na ọnụ ala ụtụ ala kachasị. Ọ bụrụ na onye nwere ikike iwepu ya, ọnụego ụtụ isi nke mbụ ejirila na-akwụ ụgwọ na-akpaghị aka, na-enweghị mkpa maka arịrịọ ndị na-atụ ụtụ isi.
Ọ bụrụ na ọnụego ụlọ ahụ kwụsịrị ịdị adị, ụtụ ahụ kwụsịrị ịkwụ ụgwọ site na ụbọchị mbụ nke ọnwa ma ọ bụ na-emebi ihe, onye ahụ ga-eme ka onye na-atụ ụtụ isi na ebe obibi.
Kedu ka esi eme ndokwa ụtụ isi?
Ogo nke mpaghara ala ebe enwere ike belata ntọala a na-atụ ụtụ isi. Ikike ụtụ ụtụ nwere onye nwe ụlọ maka ihe ọ bụla nke ya. Ihe ndekọ ya mere na akpaghị aka.
Detlọ Ntu ụtụ isi maka ihe dị iche iche na ụlọ dị iche iche: maka ụlọ ọ bụ 50 m² (maka akụkụ nke ụlọ obibi - 20 m²), maka ụlọ - 10 m². Nyefee site na iwu na Russian. Onye nwe ụlọ nke obodo 50 m² anaghị akwụ ụgwọ, na onye nwe ụlọ 100 m² ga-akwụ ụtụ maka 50 m².
Olee otu esi agbakọ ụtụ isi na ihe ndị mmadụ n'otu n'otu?
Ọnụego kwa afọ dabere na ọnụego na ụtụ isi. Iwu na ndị ọchịchị na-ekpebi ego. Isi ụtụ bụ ọnụ ahịa ihe ahụ. Onye na-agbakọ ụtụ isi ga-enyere aka ịgbakọ ọnụego ụtụ isi na ụlọ, dị na weebụsaịtị FTS, a na-enyekwa usoro na usoro.Ihe atụ nke ịgbakọ ụtụ maka mpaghara nke 54 m2
Tụlee ụtụ isi n'ihe atụ nke ụlọ nke 54 m, nke ndị nwe ya nwere afọ abụọ nke afọ. A ga-atụle uru CADASLalata dị ka nde rubles. Onye na-eme ka onye na-eme ihe nkiri na 2019 hà nhata 1.518. Ọnụego ụtụ isi guzobere site na ụtụ isi mpaghara bụ 0.1%.
Gbakọọ nha nke ọnụego 1 Mgha nke ala anyị na ọnụahịa Cadastal. 5 000: 54 = 92 593 rubles.
Gbakọọ mpaghara nke ụlọ ahụ na-atụ ụtụ. Iji mee nke a, anyị na-ebelata ala mpaghara 20 m². Mgbe ịpụsịrị, mpaghara ụlọ bụ 34 m.
Anyị na-atụle isi ụtụ isi. Maka ọnụahịa a nke 1 m mụbaa site na mpaghara ebe a na-atụ ụtụ. 92 593 × 34 = 3 148 162 na-ete.
Gbakọọ ụtụ isi, na-eme ka uru dị na ụtụ isi na uru ụtụ isi, nke ahụ bụ, site na 0.1%. 3 148 149 × Nat = 3148 ete.
Anyị ga-eche na mpaghara ebe ụlọ anyị dị adị, a na-ewere ụtụ ahụ na A na-ahụ maka afọ nke ise, ya bụ, anyị agaghị atụle Coefter na-ala ala.
Ebe ọ bụ na anyị nwere ndị nwe abụọ, nke ọ bụla n'ime ha ga-akwụ ọkara ụtụ isi (ma ọ bụrụ na ala bụ nke ha na ha nhata).
Yabụ, ego ụtụ maka ndị nwe ọ bụla ga-abụrịrị rubles 1574.