Orsök ágreiningsins í íbúðabyggð getur verið óstöðugt viðgerð, aðilar til morguns, ruslið á stiganum. En ef þú sýnir þrautseigju geturðu fundið stjórnað af næstum öllum eirðarlausum nágrönnum.
Mynd: Shutterstock / Fotodom.ru
Að meðaltali um landið, þar sem kannanir komu fram, var nærliggjandi blíðu vísitalan 7,6 stig af 10 mögulegum. Vandamál í samskiptum nágranna í litlum bæjum (til dæmis Biysk, Nizhnekamsk) eru minna en stórar. Undantekningin var Kazan, Ekaterinburg og St Petersburg, þar sem góð samskipti við nágranna þakka líka.
Hvað á að gera við hávær nágranna
Við hönnun og byggingu íbúðarhúsa, SP 51.13330.2011 "hávaði vernd". Samkvæmt þessum reglum, veggir íbúðarhúsnæðis og skarast í byggingum íbúð ætti að veikja hljóðið fjölgunar í gegnum loftið á kvöldin, um 50-55 dB. Áhrif hávaði (til dæmis hljóð frá því að ganga í skóm á hælum á gólfinu, ekki shunk teppi eða teppi) ætti að losna við 60 dB.
Leyfileg hávaða staðlar eru settar upp á hverju svæði. Í Moskvu, til dæmis, lögmálið "um samræmi við borgara og þögn á nóttunni í borginni Moskvu" hefur verið starfrækt, samþykkt árið 2002 slíkar reglur gerðir (þau eru stundum kallað "lög um þögn") staðfesta að áberandi og hlutlægt Núverandi hávaði (hávær tónlist í gangi á hágæða sjónvarpi eða útvarpi, screams, spila hljóðfæri, gnýr af Pyrotechnics) er grundvöllur þess að fara til löggæslu stofnana með kvörtun.
Sérstaklega varið gegn hávaða eru:
- húsnæði sjúkrahúsa, gróðurhúsum, hvíld hús;
- forsendur íbúðarhúsa, leikskóla, borðskóla;
- Herbergi á hótelum;
- Íbúðarhúsnæði í farfuglaheimili;
- Staður í almennri notkun í íbúðarhúsnæði, sjúkrahúsum, gróðurhúsum, sumarbústaðir, hótel, farfuglaheimili, borð skólar;
- Svæði íbúðarhúsa, Læknisstofnanir, Holiday Homes, Boarding Houses, hótel, Farfuglaheimili, borð skólar;
- Afþreyingarpláss.
Staðla
Erfiðleikarnir liggja í þeirri staðreynd að hávaða sjálfstætt íbúar geta ekki. Fyrir þetta er nauðsynlegt að panta mælingar frá sérfræðingum af viðurkenndum samtökum.Staðlar leyfilegra hávaða í íbúðarherbergjum í íbúðum og húsum (fyrir daginn frá 7 til 23 klst.) Er 40 DBA. Það eru einnig ekivalent og hámarks hljóðstig.
- Jafngildi - hljóðstigið á stöðugum hávaða, sem er mæld með ákveðnum tíma (í mismunandi tíðnisviðum).
- Hámark - hljóðstigið sem ekki er varanleg hávaða (einfalt hljóðáhrif).
Við gefum nokkrar fleiri tölustafir til samanburðar: Hávaði vindkerfisins er 30-35 DBA, rólegt samtal - 50 DBA, fuglar syngja, krikket - 50 DBA (á tækinu með síu a).
Eftirlit með hávaða í Moskvu er framkvæmd reglulega. Brotið á þögn kveðið á um viðvörun og sekt, sem fyrir borgara er 1-2000 rúblur, fyrir embættismenn - 4-8 þúsund rúblur, fyrir lögaðila - 40-80 þúsund rúblur.
Einstaklingsreglur um hávaða eftir því sem dagurinn er ekki til, slík lög eru samþykkt á hverju svæði sérstaklega; Þau eru stillanleg og tíminn þegar hljóðstyrkurinn verður takmörkuð og takmarka breytur þess
Staðlar hámarks hljóðstigs í mismunandi herbergjum (samkvæmt lögum Moskvu)
| Hámarks hljóð stig. | Dagur (frá kl. 7:00 til 23:00) | Nóttin (frá kl. 23:00 til 7:00) |
| Í íbúðinni | 55 DBA. | 45 DBA. |
| Á yfirráðasvæði beint við íbúðarhúsnæði | 70 DBA. | 60 dba. |
| Á fríi staður á yfirráðasvæði microdistricts og hópa íbúðarhúsa | 60 dba. | 60 dba. |
| Í deildum sjúkrahúsa og gróðurhúsum, í rekstri sjúkrahúsa | 50 DBA. | 40 dba. |
Hvernig á að takast á við hávær nágranna
Fyrst geturðu reynt að kynnast háværum nágranni. Kannski skilur hann einfaldlega ekki hvernig koma í veg fyrir aðra. Ef, eftir samtal við nágranni, hefur ástandið ekki breyst, er nauðsynlegt að hafa samband við lögregluna.
Jafnvel fyrir komu lögreglunnar væri það gagnlegt að gera hljóð eða myndband af hávaða. Að auki væri gaman að skýra frá öðrum nágrönnum hvort þau séu tilbúin til að starfa sem vitni.
Eftir símtalið þitt er lögreglumenn skylt að halda skýringu við íbúa "eirðarlaus" íbúð. Ef aðgerðir nágranna falla undir svæðisbundna "lög um þögn" verða lögreglumenn að gera bókun á stjórnsýslubrotum.
Bókunin verður send til dómstóla í 3 daga til að taka ákvörðun um að laða að brjósti til réttlætis.
Ef nágranni náunga er að koma í veg fyrir þig, heldur einnig til annarra íbúa hússins, er skynsamlegt að sækja um sameiginlega kvörtun til héraðsdóms. Ef þú ætlar að sækja um bætur vegna siðferðisskaða (til dæmis, ef vegna brotsins á þögninni, varst þú neydd til að leita að meðferð eða leigja hótelherbergi til að ljúka mikilvægu verkefni), vertu viss um að halda annað dæmi um umsóknina.
Í Moskvu er hægt að halda áfram að vinna í íbúðarhúsnæði á virkum dögum og laugardögum - frá 09:00 til 19:00 með hlé með 2 klukkustundum (13: 00-15: 00); Húsnæðiseigendur í nýju húsnæði geta innan árs og hálft eftir afhendingu hússins gera viðgerðir á björtu tíma dagsins án truflana.
Mynd: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvað á að gera með hávaða á götunni
Þú getur kvartað um verkin sem þeir virðast vera til hagsbóta fyrir alla, - viðgerð á veginum, hreinsun götunnar, umbætur á staðarnetinu, ef þessi verk eru gerðar á óviðeigandi tíma.
Fylgni við hollustuhætti staðla er stjórnað af Rospotrebnadzor, þannig að kvörtunin fyrir hávaða byggingu verður lögð fyrir svæðisbundið skiptingu Rospotrebnadzor á stað búsetu. Kvörtunin er hægt að undirbúa skriflega eða rafræna mynd.
Ekki gleyma að gefa til kynna:
- F. I. O., nákvæm heimilisfang gistingu, netfang (ef þú vilt fá svar á þennan hátt);
- Símanúmer til samskipta;
- Nákvæm lýsing á vandamálinu (hvar og hvenær byggingarverk eru í gangi, hvaða samningsstofnun er framkvæmd, áætlað hávaða);
- Ef þú getur lagað staðreyndina um brot, hengdu myndir eða myndskeið.
Ef kvörtunin er gefin frá andliti nágrannahópsins, þurfa þeir að undirrita hvert þeirra; Til þess að viðurkennd fulltrúi Rospotrebnadzor geti haft samband við kvörtunina, er nauðsynlegt að velja tengilið einstaklinga - maður sem verður tilbúinn til að útskýra kjarna áfrýjunarinnar.
Eftir að hafa fengið kvörtunina, verður starfsfólk Rospotrebnadzor að framkvæma hollustuhætti og faraldsfræðilegan próf (mat) á hávaða, mælingarnar verða gerðar beint í þeim íbúðum (íbúð), þar sem þeir bjuggu (lögð fram) kvörtun. Vertu tilbúinn fyrir þá staðreynd að starfsmaður Rospotrebnadzor getur komið á nóttunni - hávaði mun mæla á þeim tímum þegar það truflar.
Með því að framleiða sérstaklega mælingar á hávaða meðan á rekstri byggingarbúnaðarins stendur og sérstaklega með búnaðinum, mun starfsfólkið útbúa hvetjandi niðurstöðu um hvort það sé brot á aðgerðum byggingarverktaki.
Ef staðlar Sanpin eru brotin, að því er varðar verktaka, verður beitt ráðstöfunum stjórnsýsluábyrgðar (brot á lið 6.3 í stjórnsýslukóðanum, það er brot á löggjöf á sviði að veita hollustuhætti og faraldsfræðilegan vellíðan íbúanna, álagningu sektar á lögaðilanum að fjárhæð 10 til 20 þúsund rúblur eða stjórnsýslufjöðrun starfsemi í allt að 90 daga).
Ef rospotrebnadzor brot opinberaði ekki, en vandamálið er enn nauðsynlegt að sækja um skrifstofu saksóknara eða dómstólsins.
Mynd: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvað á að gera ef nágrannarnir gerðu skilið redevelopment
Ef nágrannar þínir gera (eða hafa gert) redevelopment, þá getur það ógnað öryggi húsnæðis eða til að koma í veg fyrir líf, það er nauðsynlegt að takast á við kvörtunina. Fyrsta skrefið er yfirlýsing til rekstrarfélagsins, sem ber ábyrgð á réttu innihaldi sameiginlegu eignarinnar í íbúðabyggðinni og öryggi fólks sem býr í henni.Kvörtunin er gerð í handahófskenndu formi. Textinn þarf að tilgreina nafn stjórnunarstofnunarinnar, segðu kjarnann í vandanum.
Til að bregðast við kvörtuninni verður rekstrarfélagið skylt að senda eigandann skriflega tilkynningu um þörfina fyrir íbúðarkönnun.
Ef eigandi "hættulegra" íbúð er tilbúin til að hefja fulltrúa rekstrarfélagsins, til að kynna leyfi til að auka eða sýna fram á að engar breytingar séu í íbúðinni, er vandamálið leyst af sjálfu sér.
Ef eigandinn opnar ekki dyrnar, þá geturðu sent þér sjálfan þig eða fulltrúa rekstrarfélagsins sent kvörtun til húsnæðisráðsins.
Við viðskipti verður húsnæðisskoðun að athuga. Eigandi íbúðarinnar verður þekkt um komandi próf sem gefur til kynna tíma og dagsetningu.
Ef eigandi finnur ekki heimili, mun skoðunin senda tilkynningu um nýjan tíma í heimsókn framkvæmdastjórnarinnar.
Ef rennslisfulltrúar munu aldrei geta fengið til íbúðar til skoðunar, geta þeir farið til dómstóla.
Ef eigandinn gaf aðgang að íbúðinni og vegna skoðunarinnar, uppgötvaði framkvæmdastjórnin ósamræmi redevelopment, fulltrúi fyrirsagnirnar skal setja saman bókun á stjórnsýslubrotum. Refsing er fínn og skuldbinding til að skila íbúðinni til upprunalegu ástandsins.
Að lokum er einn möguleiki á að höfða til skrifstofu saksóknara. Þessi útgáfa af þróun atburða er möguleg ef þú ert viss um að ólöglegt redevelopment, og húsnæðisskoðun sást ekki neitt fyrirsjáanlegt í aðgerðum náunga þinnar.
Til viðbótar við kvörtunina sjálft (það er skrifað í frjálsu formi) er nauðsynlegt að beita opinberu viðbrögðum húsnæðisskoðunar og athöfn um landbúnaðarhúsnæði (ef skoðunin átti sér stað). Nauðsynlegt er að koma í veg fyrir líkurnar á að neita að gera kvörtun til umfjöllunar þar til saksóknara er að fá svar frá húsnæðisskoðuninni.
Embætti saksóknara ætti að gera skoðun á staðreyndum sem settar eru fram í kvörtuninni. Ef staðreyndirnar sem settar eru fram eru staðfestir verður eigandi íbúðarinnar að vera saka (jafnvel að bæta refsiábyrgð, ef aðgerðir nágranna gætu valdið ógn við líf og heilsu).
Hvernig á að takast á við óhreina nágranna
Eins og þú veist, ekki síður en hávaði, pirrar sorpið á stiganum eða fjölmörgum dýrum sem búa í íbúðinni í miðju höfuð náunga.
Það er hægt að byrja að berjast við hreinleika brjóta gegn þeirri staðreynd að að setja út auglýsingar aðgang að nágrönnum á borðum ekki að yfirgefa sorpið í innganginum og fylgja reglum farfuglaheimilisins. Við munum neita því að lögin veita ekki takmörkun á fjölda dýra sem geta lifað í íbúðinni, svo að berjast elskendur heimabakað zoos eru erfiðustu.
Ef auglýsingarnar eru hunsaðar geturðu haft samband við rekstrarfélagið. Á almennum hegningarlögum er falið ábyrgð á að viðhalda röð í inngangi íbúðabygginga. Það verður að segja að sektir fyrir ekki fullnægingu þessa skylda séu nokkuð áþreifanlegir, þannig að fulltrúar rekstrarfélagsins munu finna skiljanlegar orð fyrir boðflenna.
Ef áhrifin eru ekki náð er nauðsynlegt að skrifa yfirlýsingu til lögreglunnar (til að ákveða staðreynd brotsins) og kvarta síðan við rospotrebnadzor.
Mynd: Shutterstock / Fotodom.ru
Hvað ef nágrannarnir úthlutað hluta af heildarsvæðinu
Önnur ástæða fyrir nærliggjandi stríð er krampa á yfirráðasvæði inngangsins (loka rými, beygja stigann mars, sameiginlega intercounry vestibule) eða staðarnetið.
Það er vel þekkt að allt eign íbúðabyggð er í sameiginlegum eiganda eigenda þess. Af þessum sökum eru allar aðgerðir sem tengjast yfirráðasvæði almennrar notkunar leyst af aðalfundi íbúa.
Þannig, ef þú ert með sjálfkrafa vetrarpauker á stiganum, birtist vellíðan vetrarfulltrúi eða óvænt reyndist vera afgirt og lokað á kastalanum leiksvæðinu á fyrstu hæð (hefðbundin staður fyrir barnabörn, Hlaupahjól og reiðhjól), það er nauðsynlegt til að hafa samband við samstarfsaðilann (HOA) eða stjórnarfyrirtækið.
Að auki, elskendur yfirgefa helstu hluti í stiganum er hægt að benda á að þetta brýtur gegn eldstöðinni.
Það verður að segja að höfða til elds eftirlits (hann gekk til liðs við neyðarástand neyðar) reynist vera skilvirkari en kvartanir um rekstrarfélagið. Uppsetningar skoðunarmenn eru venjulega sannprófaðir í allt að þrjá eða fjóra daga, þar sem málsmeðferðin í höfuðtólinu ógnar öryggi.
Deilur fyrir Parkovka.
Að lokum getur stríðið snúið við um bílastæði. Það gerist að staðurinn undir bílnum er veginn með keðju eða haltu læsibúnaði í formi hækkandi dálks (meðan á bíl stendur). Það gerist jafnvel að einstaklingur sem telur ákveðna bílastæði með eigin (eins og heilbrigður eins og annars, eftir allt, hefur hann verið skráðu hér í mörg ár, og þú keyptir aðeins bíl í gær), spilla bílnum af nágranni sem setur það á stað einhvers annars. Eða undir stað afþreyingar á járnhestinum er upptekinn af grasflötum eða blómagarði.
Hins vegar getur aðeins eigandi hans rétt á plássi í garðinum. Ef bílastæði á staðarnetinu er hægt að kaupa eða leigja, er vandamálið leyst einfaldlega. Rekstrarfélagið setur læsa tæki af hönnun, og lyklar frá þeim eru dreift til eigenda (leigjendur) af bílastæðum. Annars, að nota yfirráðasvæði garðsins getur einhver bíll áhugamaður.
Vinsamlegast athugaðu: Njóttu landslóða fellur undir list. 1 Kamer. Ef þú ert með slíkt sjálfsvörn bílastæði í garðinum, lagaðu ástandið (ásamt fjölda skráðu ökutækis) og sendu kvörtunina til héraðs héraðsins eða stjórnkerfið með tengiliðaupplýsingum.
Umfjöllun um slíkar kvartanir er undir lögsögu ríkisverksmiðjuþjónustu svæðisins, sem bera ábyrgð á innihaldi garðasvæðanna. Bíll eigandi - Lawn Integrity Virðisrýrnun stendur frammi fyrir sektum 5 þúsund rúblur. (Í Moskvu) er hægt að kvarta í gegnum almenningsþjónustu.
