Country Riasness.

Garðafyrirtæki, löndin sem eru staðsett við hliðina á helstu borgum, eru í auknum mæli í hættu. Hverjir eru raiders og hvernig á að takast á við þá? Hvernig á að vernda og ekki missa landið þitt?

Söguþráðurinn getur kostað milljónir eða ekki kostað nánast ekkert, en að vera setustofa fyrir raiders.

Tilfelli lífsins

Ófullkomleiki núverandi löggjafar, óvissu og fáfræði laga af meðlimum garðyrkju samstarfsins leiddi til þess að það eru fleiri og líklegri í dómsmálum gegn svokölluðum Raiders (þetta orð er enn ekki lögleitt). Hvernig á að reikna út hvað á að íhuga grip, og hvað ekki? Íhuga nokkur lífsaðstæður.

Algengasta málið: Geodesists í myndatökuferlinu Finndu út að raunveruleg landamæri stöðvarinnar eru frábrugðnar garðinum sem tilnefnd er í áætluninni. Dark Riders Diwids? Nei, bara náttúruleg léttir landslagsins breytist með tímanum og nágrannarnir eru sammála um flutning á girðingum (gleymdu þegar þeir selja samsæri til að vara við það nýja eiganda), eða könnunin var ranglega framkvæmt.

Næsta ástand: Lands voru nauðsynlegar af ríkinu til að auka þéttbýli, byggingu iðnaðar eða annarra hluta (til dæmis LEP) og var tilkynnt að kaupa út. Við fjárfestum í landi hús og söguþræði, og stjórnvöld geta boðið okkur aðeins fyrirlitlegur Dennaunks - hvaða réttlæti erum við að tala um? En enn er ríkið ekki að taka upp síðuna, en skoppar það, að minnsta kosti fyrirhugað verð samsvarar ekki launakostnaði garðyrksins.

Annað dæmi: Í kringum artesian vel, borað og skreytt með garðyrkjumenn, birtist skyndilega, og til notkunar á því (skilyrðislaust, vegna þess að þjónustan fyrir þjónustuna var þegar fastur við aðildargjöld) núna er nauðsynlegt að gefa umferð Summa. Og peningarnir eru safnaðir "í umslaginu" og ekki flutt á bankareikninginn, eins og það ætti að vera. Þú vilt ekki borga - Vertu án miðlægrar vatnsveitu.

Önnur saga: Í langvarandi samstarfi voru aðildargjöld nálægt helstu borginni skyndilega byrjað að aukast, gjaldið, gas, sorp flutningur, osfrv. Rising gjaldskrár var vegna tilkomu nýrra nágranns - víða auglýst þorp undir Sonored Name, til dæmis, "Country Paradise". Í nokkur ár af meðlimum garðyrkju sem ekki eru í viðskiptum (SNT) með reynslu, lifðu þeir einfaldlega og jörðin var brennd undir lægra verði. Þá hvarf öll húsin frá jörðinni, og á SNT stað var dæmigerður sumarbústaður þorp "land paradís - 2".

Síðustu tvö mál eru dæmigerð dæmi um íhlutun "Garden Raiders" í líf samstarfsins.

Meginreglan um garðyrkjumanninn: til jarðar og byggingar sem staðsett er á henni er nauðsynlegt að gefa út skjöl sem staðfesta eignarhald, sem eigandinn ætti að vera geymdur af eiganda. Allir þeir sem vilja kynna sér skjölin skulu sýndar með afritum, ef nauðsyn krefur, þeir geta verið gefnar til Stjórnin

Dæmigerður kerfum

Þannig er árásin óvinsæll (það er gegn vilja eiganda eða eigenda) frásog lenda í samstarfi garðsins, venjulega með því að nota ívilnandi stöðu, svo sem öflug völd í tengslum við landslóðir.

Criminologists úthluta "svart" (að framkvæma kraft handtaka), "grár" (beita formlega lagalegum aðgerðum í samsetningu með ólöglegum aðferðum) og "hvítur" (núverandi stranglega í lögum, en gegn vilja eigendur) Raiders. Þegar ráðast á SNT, "grár" kerfi - máttur grip, flókið fjölhliða samsetningar, löglegur bragðarefur er ekki þörf í slíkum tilvikum.

Gangi þér vel! Lögmenn bono með Raider fangar greina tvö helstu kerfum sem eru notuð gegn SNT. Fyrsta er í tengslum við almennar lönd og yfirgefin svæði. Þrátt fyrir svonefnd lögmálið "á landi Amnesty", er það frekar erfitt að raða skjölum til eignarhald á landi á landi og byggingum. Kostnaður við þjónustu milli tíma og erfiðleika, óhjákvæmilega að koma í veg fyrir skráningu cadastral skjala, leiddi til þess að mörg land samfélög nota enn almennar áætlanir tímans þegar jörðin var lögð áhersla á. Á síðasta tímabili breyttust landamærin, nærliggjandi sameiginlegir bænda-ríki bænda-fyrirtæki fyrirtæki gerði einnig samtals eða leigt hluti af yfirráðasvæðum, svo nú er SNT að taka "ekki" eignarhald hans.

Að auki eru vandamál með skjölin fyrir landið, sem gefin voru út af sameiginlegum bændum, - í byrjun níunda áratugarins voru tímabundnar vitnisburður um sameiginlega eignarhald allra bæja sem starfa áður en það er gefið út varanlegt skjal til hvers eiganda. Hins vegar, þegar skipt er um skráningaraðilar (landnefndir, cadastral hólf, skráningarhús), sem var send til að halda áfram að viðhalda skrá yfir réttindi til lands, rugl upp og upplýsingar um eignarrétt og eigendur voru að hluta tapast.

Þannig, ef mörkin á SNT eru óskýr og geta ekki verið staðfestar í skjalfestum, er mögulegt með tilteknum fyrirtækjum að fá eignarhald á landi á landi, frá lagalegum sjónarhóli þeirra sem eru dregin (þetta á við um yfirgefin vefsvæði, aftur sem hægt er að skila til dómstóla). Staðbundin gjöf hefur rétt til að úthluta útsýni yfir land til þeirra sem bjóða upp á áætlun um þróun og framför en Raiders njóta.

Annað kerfið virkar sérstaklega vel þar sem óánægður er formaður eða stjórn. Það er þau sem eru heimsótt af yndislegu fólki sem sögðust yfir staðbundna stjórnsýslu eða frumkvæði hópsins sem kom upp í samstarfinu (þó að það leiði venjulega manninn frá hliðinni). Tillagan hljómar freistandi: Búðu til nýtt samstarf og við munum hjálpa endurskráðu skjölum og skipuleggja síðan vinalegt lið með vatnsheldur og gas dálki auk þess að draga úr framlögum og reisa vegi. Vegna almennrar notkunar verður landið að vera ein af eignarhaldi (til dæmis aðili að frumkvæði hópsins), en af einhverjum ástæðum eru engar framlög lækkuð.

Almennt nota land í CNT ætti einnig að vera skreytt löglega og í lögbundnum skjölum er nauðsynlegt að skrá málsmeðferðina til að taka ákvarðanir varðandi þessi svæði. Allir hlutir á slíkum landslokum verða að vera skráð í viðkomandi yfirvöldum.

Undirbúningur fyrir handtaka

Næstum alltaf er tækifæri til að fylgjast með hvort flogið á garðyrkju sé ekki undirbúið, vegna þess að slík frásog kemur fram á stigum og krefst langtíma undirbúnings.

Meta landfræðilega staðsetningu SNT og nágranna þess. Samstarf, löndin sem eru staðsett nálægt stórborg eða aðlaðandi ferðamannaferð, fagur lón, fyrst af öllu þjást af garðinum Raiders. Í slíkum tilvikum skiptir það ekki máli að, til dæmis, kappakstursleið byggð á hálfkílómetri frá sumarhúsum - öflugasta uppspretta hávaða, fyrst af öllu er það tekjulind vegna þess að keppnin elskar marga og Það eru nánast engin hótel í kringum keppnina.

Gefðu gaum að eigendum landsins. Ungir meðlimir samstarfs gera venjulega strax út öll nauðsynleg skjöl, ekki hræða þá til að fá cadastral vegabréf. En öldruðum garðyrkjumenn vilja oft ekki (og geta ekki) gefið út eignarskírteini, vonast til þess að þeir séu aðeins nóg fyrir þá. Raiders verður ekki erfitt að fá skjöl fyrir slíkar síður.

Skoðaðu spurninguna: Veistu sáttmála um samstarf þitt? Ekki formaður, ekki stjórnarmenn í manneskju, en textinn í því skjali, á grundvelli sem þú ert sameinuð í garðyrkju. Oftast vita sumarmennirnir, endurskoðandi, rafvirki og með sáttmálanum eru yfirleitt ekki kunnugt, þótt stöður þess ætti að vera stöðugt í almenningi aðgangi.

Annar blæbrigði - hversu vingjarnlegur SNT býr. Allir innrásarstjóri þurfa upplýsingar fyrstu hendi, og því mun einhver örugglega spyrja eitthvað, að vita, leita að disgruntled, biðja um að meta gæði stjórnun IT.D. Ef allar ákvarðanir eru samþykktar saman eru meðlimir í samstarfinu að ræða mikilvæg mál, það er möguleiki á að fylgjast með framkvæmd ákvarðanlegar lausnir og neyslu - hættan er í lágmarki. En ef fjárstreymi er ekki gagnsæ, er hætta á frásogs frábært.

Venjulega um undirbúning "coup" vitnar um tilkomu frumkvæði hóps meðal þeirra sem ekki fara á fundi, og um framlög landsins og aðrar greiðslur gleymir reglulega. Oddly, þetta fólk þekkir oftast langlífi gleymt og virðist það þegar leyft mótsögnum, sem eru engu að síður fær um að skipta samstarfinu um andstæðar hópar. Markmið þeirra er að stunda aðra samsetningu, þar af leiðandi verður breyting formanns, stjórn og sáttmála. Ef þetta gerðist, þá fór ríkisstjórnin löglega til einstaklings sem starfar í hagsmunum Raiders

Viðvörunar einkenni

1. - Í SNT, margir landslóðir, eignarhald sem var ekki skjalfest. - Almennt landslönd eru ekki skreytt í sameiginlegum eignum garðyrkjanna. - Samkvæmt sáttmálanum getur formaður samstarfsins eingöngu tekið ákvörðun um örlög þeirra.

2. The hóflega samstarf birtist "auðugur nágranna" - sumarbústaður þorp, verslunarmiðstöðvar, smart heilsulindarmiðstöðvar.

3. Fulltrúar ákveðinna opinberra stofnana til verndar garðyrkjumenn eru haldnar fundi (oft leyndarmál) við einstaka meðlimi samstarfsins og leggja til að komast inn í röðum þeirra, gefa út aðildarkorta (eða "garðyrkjakort"), sem gefa stórkostlega ávinning og Afslættir í byggingarvörum og kaffihúsum Ísar í héraðinu. Það er aðeins eitt - á réttum tíma til að gefa þeim skjöl á landsvæði.

4. "Góð samverjar" frá viðskiptasamtökum, "Núverandi fyrir hönd sveitarfélaga", hjálpa til við að gefa út skjöl fyrir almennt land, og til að svara er minniháttar þjónusta - vinna að framförum mun halda nákvæmlega hvað og "mjög, mjög ódýrt."

5. "Aðeins hvað búið er til vegna þess að óþekkt" fyrirtæki er tilbúið til að taka við viðhald á orkugerð eða fljótt ryðja gasleiðslu á mjög góðu verði, en aðeins háð eignarhaldi þessara fjarskipta og garðyrkjumenn vilja fá rafmagn eða gas á lágu verði. 6. Yfirgefin svæði (þau eru nánast í hvaða samstarfi sem er) byrjaði að hafa áhuga á erlendum og ekki meðlimir SNT, sem leitast við að auka sett á, eða kunnugleg og ættingjar þeirra sem vilja eignast land í nú þegar fræga "Guest árásir "á staðnum.

Lyf frá ótta

Það er nauðsynlegt að berjast við handtöku, jafnvel áður en hirða merki. Auðvitað ertu ófær um að stöðva byggingu stórar skemmtunarmiðstöðvar við hliðina á uppáhalds ána þinni, en þú getur orðið virkur meðlimur sviksamráða samfélagsins.

Fyrst skaltu reyna að taka þátt í lífi samstarfsins. Mikið veltur á formanni eða stjórninni, en einnig venjulegur garðyrkjumaður er fær um að gera frumkvæði - upplýsa SNT meðlimi, til dæmis með tölvupósti um að breyta greiðslum og rafmagnsgjöldum. Póstfangið ætti að vera afrituð í prenta: Upplýsingarnar eru þess virði að mæta nálægt húsinu í Storam og versluninni - miðstöðvar almennings aðdráttarafl hvers þorps.

Í öðru lagi skaltu lesa skipulagsskránni og finna út hvernig ákvarðanir eru gerðar um örlög algengra eigna. Innimaður til að gera hluti til sáttmálans, takmarka möguleika á einskiptisákvörðun um sölu á opinberum aðstöðu af formanni eða stjórninni. Slík völd skulu aðeins tilheyra allsherjarþinginu garðyrkja.

Í þriðja lagi skaltu gera skjöl á síðuna þína, hjálpa sömu öldruðum SNT meðlimum.

Í fjórða lagi, taka þátt í starfi endurskoðunarstofnana, athugaðu gæði undirbúnings aðalfundarsamskiptareglna - annars geta þau alltaf bætt nauðsynlegum setningum.

Ef handtaka gerðist enn örvænta. Það er möguleiki að verja réttindi sín með því að hafa samband við dómstólinn. A sameiginleg krafa er gott tól, en einnig tugi einstakra málsókn mun hjálpa.

Mæla við lögfræðinga, og ekki í svæðisbundnum markaðir, en í borginni, til að draga úr hættu á að höfða til hliðar áhuga á óæskilegum niðurstöðum málsins. Gakktu úr skugga um langan réttarhöld - "meðferð" af hleypt af stokkunum "sjúkdómum" getur verið langur og mjög óþægilegt. Ef þú gerir ráð fyrir möguleikanum á Forge (Falsification) skjala, tilkynna það til löggæslu stofnana, en mundu: Enginn hefur hætt við ábyrgðina á augljóslega rangar uppsagnar. Líklegast verður þú að fara um fjölda tilfella og heimsækja marga dómstóla.

Að lokum skaltu tilkynna almenningi - skrifa til þemaðra umræðna á Netinu, til dagblaðs, til samfélagsins garðyrkjumenn. Opinber ómun er öflugt lyftistöng í tilviki knapa.

Jafnvel ef Raiders styðja sveitarfélög, mundu að: í samræmi við Art. 249 í einkaleyfisreglum Rússlands, þegar sótt er um dómstóla með yfirlýsingu um krefjandi ákvarðanir, aðgerðir eða aðgerðaleysi embættismanna, er það á þeim skyldu til að sanna lögmæti ákvarðana sem teknar eru.