Tryggingar viðgerðar og borgaralegs ábyrgðar: Lögun vátryggingarafurða, vátryggingaráhættu og kostnaður við stefnu.
Við erum að tala um tryggingu viðgerðar og borgaralegs ábyrgðar, sérkenni vátryggingavara, vátryggingaráhættu og kostnað við stefnu.
Viðgerð er alvarlega og í langan tíma. Byrjaðu það, vonumst við að við munum vera ánægð með niðurstöðuna og að næsta slík aðferð verður að vera enn mjög og mjög fljótlega. Hins vegar eru væntingar okkar ekki réttlætanlegar: Í sumum tilvikum þjást við af að kenna gleymdu nágrönnum, í öðrum - vegna vanrækslu viðmiðunarmanna, en oftast - vegna fáfræði um hvernig þú getur verndað þig og viðgerð þína. Svo, hvers konar sviksemi áætlun um verndun ferskt tengdum húsnæði okkar er hægt að bjóða? Svarið er einfalt: tryggja honum.
Vátryggður (einstaklingur sem gefur til kynna stefnu og stuðning), sem gerir vátryggingarsamninginn, ef um er að ræða skemmdir á viðgerðareign sinni, fær frá vátryggjanda (vátryggingafélag sem samningur var gerður) bætur vegna skaða á peningamálum. Vátryggður getur verið ekki aðeins eigandi húsnæðis - þú átt rétt á að tryggja og íbúð foreldra þinna eða gefa brúðkaupsstefnu til barna. Þá í samningnum verður þú vísað til sem vátryggður, en eigandi fasteigna verður vátryggður (eða styrkþegi).
Basic Repair Insurance Upplýsingar
Tilgangur verndar sem veitt er af vátryggingarskírteini, þegar að tryggja viðgerð er ekki íbúð, en klára (gólf og lofthlíf, skipting, eldfim dyr og glugga hönnun, glerjun svalir og loggias, innbyggður húsgögn, veggfóður, stucco , tré eða önnur veggfóðrun) og verkfræðibúnaður. Listinn yfir hið síðarnefnda er einnig víðtæk - það felur í sér gas eða rafmagns ofna, kyrrstöðu lýsingu, sjónvarp, síma og aðrar snúrur, hitunarbúnaður, pípulagnir, rafmagns metra og vatnsmælar. Vinsamlegast athugaðu að verkfræðibúnaðurinn inniheldur ekki húsgögn (innbyggður, eins og áður hefur komið fram, er þáttur í að klára) og heimilistækjum: þau eru tryggð sérstaklega, að loka eignatryggingasamningi. Hins vegar er hver viðgerðarsamningur einstakur - listi yfir eignir sem eru vernduð af stefnunni er hægt að stækka.
Munurinn á viðmiðunarreglum um viðgerðir gerðar aðeins fyrir nokkrum árum, liggur að fjárhæð tryggingar greiðslna sem tilgreindar eru í þeim og fjárhæð bóta, sem greiðast við tilvik vátryggðs atburðar. Kostnaður við viðgerð sem framleitt er í langan tíma, sérfræðingur mun ákvarða verð á efni og vinnu sem fram fer, en að teknu tilliti til klæðast.
Vátryggjandinn þarf að vita kostnað við viðgerðina þína. Að jafnaði ákvarðar verð vátryggðs eignar vátryggingartaka sjálfs, en oft er vátryggjandinn til að staðfesta uppgefinn kostnað eða grípa til umsjónarmanns. Vandamálið er að til að ákvarða meira eða minna nákvæmlega kostnaður við vátryggð eign getur reyndur sérfræðingur, vegna þess að hver íbúð er einnig ekki svipuð öðrum, sem og eigendum þeirra. Ef þú ert með skjöl, vitna um verð á viðgerðinni (til dæmis eftirlit með kaupum á byggingar- og kláraefnum, sem fylgir byggingarsamningi um áætlun um vinnu, greiðslukvittanir), til að koma á vátryggingarkostnaði mun vera mikið auðveldara.
Jæja, ef þú lagfærðir fyrir nokkrum árum eða ekki vistað skjöl skaltu vísa til umsjónarmanna vátryggjanda eða bjóða sjálfstæðum sérfræðingum. Í þessu tilviki verður útreikningurinn fram á grundvelli starfsverðs fyrir efni sem eru á markaðnum, svipað og þau voru notuð á heimilinu, svo og kostnað við svipað viðgerð og framkvæmdir. Meta viðgerð þína dýrari en það stendur á þeim tíma sem tryggingar er vátryggjandinn gagnslausar. Því ef þú getur ekki staðfesta kostnað við viðgerð, verður meðalverð tekið.
Í sumum tilvikum er viðgerðin ekki arðbært að tryggja viðgerð, og í hlutum - til dæmis, ef þú hefur sett upp parket af verðmætum viði eða uppsett dýrt nútíma verkfræði búnað. Sama tækni er hægt að nota ef viðgerðin hefur verið frestað, þá eru nú þegar viðgerðir hluta bústaðarins.
Mynd: Shutterstock.
Eins og aðrar tryggingarvörur, tryggingar klára og verkfræði búnaðar í íbúðinni hefur tjáða útgáfu. Í þessu tilviki ákvarðar fjárhæðin vátryggður og vátryggjandinn sendir ekki umsjónarmann sinn til að athuga magnið sem hann kallar. En heildarkostnaður við viðgerðir og að klára ætti ekki að vera út fyrir þessa tegund tryggingar ramma (hámarksupphæð hver vátryggjanda setur fyrir sig). En tryggingar greiðslur verða nokkuð minni en með venjulegum tryggingum.
Grundvallar gjaldskrár vátryggingafélaga við viðgerðir sem tryggja er 0,5-1,5% af vátryggðum verðmæti. Endanleg útreikningur á fjárhæð greiðslu er fyrir vátryggjanda.
Borgaraleg ábyrgð Building.
Þegar framkvæma viðgerðir og byggingarverk eru stundum ýmsar vandræðir, til að forðast hver og halda rólegu muni aftur hjálpa vátryggingarskírteini. True, þegar öðruvísi.
Civil ábyrgðartrygging er reiknuð að vátryggður verndar sig gegn því að valda öðrum einstaklingum (til dæmis nágranna). Þannig, ef vátryggingartaki sjálfur, fjölskyldumeðlimir hans eða vátryggður muni valda skemmdum á íbúð eða jafnvel líf eða heilsu (það veltur allt á skilmálum trygginga) nágranna, mun félagið greiða bætur.
Stefna ábyrgðartrygginga ætti að innihalda lista yfir þá einstaklinga sem hann verndar: vátryggður og býr ásamt honum. Annars mun félagið ekki bæta upp tjón sem stafar af aðgerðum þessara íbúa íbúðirnar sem eru ekki innifalin í vátryggingarskírteini.
Í raun eru í augnablikinu tvær tegundir ábyrgðartrygginga sem eiga við eigendur íbúð:
- Fyrsta ábyrgðartrygging til þriðja aðila við viðgerð vegna tjóns vegna eigna, lífs og heilsu þriðja aðila;
- Í öðru lagi, ábyrgðartrygging til þriðja aðila sem tengjast skuldbindingum sem stafar af tjóninu á líf, heilsu og eignum þriðja aðila.
Ef tjón sem stafar af bústaðnum er lítil getur félagið neitað að greiða nýjar viðgerðir. Við bjóðum upp á fyrirfram til að fela í sér einkaleyfi í stefnu (fjárhæðin þar sem eigandi húsnæðis endurgreiðir tjónið sjálft). Það mun verulega draga úr kostnaði við stefnu og halda nokkrum skemmdum veggfóður hljómsveitum. Hagsýnn eigandi íbúðarinnar er hæfur og sjálfur.
Fyrsta stefna verður gagnlegt fyrir þá sem skipuleggja viðgerðir (sama hvernig það verður framkvæmt - á eigin spýtur eða með þátttöku fagfólks). Í þessu tilviki lýkur vátryggingarsamningurinn fyrir þann tíma viðgerð og framkvæmdir. Þegar redeveloping íbúð er niðurstaða borgaralegs ábyrgðartryggingarsamnings skylt, annars færðu einfaldlega ekki opinbera heimild til þess.
Það verður að segja að byggingarverktakar sem hafa reynst á markaðnum sjálfir bjóða viðskiptavinum kleift að tryggja ábyrgð frá ófyrirséðum áhættu, þótt það virðist vera ábyrgur fyrir afleiðingum þeirra. Oft, verktaki tryggir einnig brjósta hans, þar sem mismunandi slys eru mögulegar og endurgreiðsla verðmæti spilltra verulegra verslunarefna er betra að fela vátryggjanda.
Önnur valkostur ábyrgðartrygginga er hönnuð til langs tíma skaða - vátryggingarskírteinið öðlast gildi eftir lok viðgerðar og framkvæmdir og undirritun samþykkis laga og gerðir innan 1-1,5 ára. Þessi stefna verður góð kaup ef einhver flókin viðgerðir hafa verið gerðar í bústaðnum þínum. The falinn hjónaband, því miður, getur ekki birst við staðfestingu, en smá seinna - þá muntu hjálpa þér út vátryggingarskírteini annars tegundar.
Tryggja ábyrgð þína meðan á viðgerð stendur, þú getur aðeins í vátryggingafélaginu. Verktaki hefur aðeins rétt á að mæla með vátryggjanda - til dæmis, sem það virkar venjulega. Hins vegar er val á vátryggingafélagi enn fyrir vátryggðan (hann er viðskiptavinurinn viðgerðir og framkvæmdir).
Kostnaður við ábyrgðartryggingastefnu staðfestir vátryggingafélag. Það er reiknað sem hlutfall af hámarks mögulegum greiðslu, þar sem stærðin ákvarðar vátryggjanda sjálfur. Fjárhæð tryggingar fer eftir gæðum hússins þar sem þú býrð og á þeim degi sem hún er framkvæmd (eða yfirferð) og frá vátryggjendum upplýsingum um stöðu nærliggjandi íbúðir.
Ef íbúðin á nágranna þínum er tjón, er það fyrsta sem þarf að gera að laga alla skemmdir og framkvæma próf sem mun koma á fót orsök þeirra. Líklegt er að viðgerð þín hér er yfirleitt yfirleitt og heildarbrunninn samskipta heima eða skemmdir stafar af aðgerðum nágranna sjálfum. Prófunin verður framkvæmd af vátryggjanda. Ef þú ert ekki sammála niðurstöðum sínum, hefurðu rétt til að sækja um sjálfstæða sérfræðinga. Samkvæmt niðurstöðum sérfræðings mats mun félagið ákvarða fjárhæð endurgreiðslu.
Mynd: Shutterstock / Fotodom.ru
Annar valkostur er mögulegur - ekki þú, og nágrannar þínir munu verða fyrir skemmdum. Þá nær aðferðin nokkuð - nágrannar þínir gætu þurft að bæta við skaða aðeins fyrir dómi. Hins vegar munu þeir í þessu tilfelli framkvæma próf og koma á fjárhæð tryggingar greiðslna vegna nágranna. Á sama hátt verður prófun framkvæmt fyrir dómi, sem ákvarðar magn tjóns og í því aðstæðum ef nágrannarnir lýsti yfir að höfða fjárhæð tryggingabætur sem tilnefndir eru af félaginu.
Listi yfir áhættu
Ef ekki er innifalið í vátryggingarskírteini um áhættu sem þú vilt verja, mun vátryggingarskírteinið ekki vera lokið. Í listanum yfir vátryggingaráhættu geturðu virkjað eftirfarandi:- eldur;
- Bay sem afleiðing af leka og slys vatnsveitu, skólp, upphitun eða eldkerfi;
- skarpskyggni af vatni frá aðliggjandi herbergjum (flóð vegna kenna nágranna);
- sprengingin á heimilisgasi eða hita ketill;
- náttúruhamfarir;
- Ólöglegar aðgerðir (þjófnaður).
Það er hætta á vélrænni skemmdum - segjum ef byggingarbúnaður eða ökutæki eru borðað á heimili þínu. Slík tilvik, sem betur fer, frekar sjaldgæfar.
Eins og með hvaða tryggingar er hægt að fela í sér alla áhættu í íbúa eða velja aðeins þá sem líklegast er að velja. Að auki hefurðu alltaf tækifæri til að bæta við eða tilgreina listann. Til dæmis, ef þú býrð á fyrstu eða annarri hæðinni, er það þess virði að bæta við hættu á skemmdum á eign þinni sem afleiðing af Hooligan aðgerðum - einfaldlega setja, vernda gleraugu frá nýliði garðinum fótbolta leikmenn.
Lestu samninginn vandlega, kveðið á um allar upplýsingar þess. Hefð er að vekja athygli þína á því að hver áhætta verður að vera eins og lýst er eins mikið og mögulegt er. Sem dæmi, gefum við tvær mismunandi tilfelli: flóann vegna þess að kenna nágranna og flóð vegna þaksins leka. Þessi áhætta er oft ruglað saman: þannig að félagið mun ekki endurgreiða kostnað við hollenska veggfóðurið, ef þú varst ekki með hættuna á þaki leka og vonast til að þú býrð á efstu hæðinni.
Vátryggjandinn mun endurgreiða tjónið af völdum:
- skyndileg ófyrirséð áhrif vatns og (eða) annarra vökva vegna íhlutunar vátryggðs (eða vátryggður) í hönnunina;
- Vatn, upphitun og skólp net eða búnaður tengdur þeim. Þetta getur gerst vegna þess að þvottavélin hefur spillt;
- Ómeðhöndlað áhrif elds sem geta sjálfstætt dreift utanaðkomandi stöðum sem eru sérstaklega ætlaðar til ræktunar og viðhalds, auk þess að áhrifum brennsluvörum og slökkvibúnaði sem gerðar eru til að koma í veg fyrir frekari eldsvoða (það er, eldur);
- Vélræn tjón af völdum vátryggjanda eða þriðja aðila sem hann var ráðinn af honum (til dæmis, ef veggurinn, sem landamæri með nærliggjandi íbúð) muni hrynja vegna þess að gera við að kenna byggingu brigade).
Listi yfir mál sem falla undir ábyrgðartryggingastefnu er verulega styttri - þetta eru aðgerðir þessarar tryggingar. Ef um er að ræða borgaralegan ábyrgðartryggingu skaltu hafa í huga að í sumum tilvikum eru tryggingar greiðslur ekki veittar. Þetta vísar til vísvitandi sem veldur skemmdum á eignum vátryggðs eða fjölskyldumeðlima hans. Ef tjón stafar af vanrækslu (að koma á fót þessu, framkvæma próf), eru greiðslur gerðar að fullu.
Sumir vátryggingafélög í samningnum veita mismunandi fjárhæð bóta. Ef tjónið stafar af því að ekki er farið að öryggiskröfum, mun vátryggingafélagið bjóða aðeins upp á hluta af því.
Kostnaður við vátryggingarskírteini er reiknuð á grundvelli grunn gjaldskrár. Við mat á þætti klára koma vátryggingafélögin á þennan hátt: Heildarkostnaður viðgerðir er tekin fyrir 100% og íhlutirnir eru ákvörðuð í hlutabréfum frá því. Á sama tíma er loftið lokið á 10-15%, gólffyllingin er 30-35%, eldfim dyr og glugga mannvirki eru 15-20%. Athugaðu: Þetta hlutfall er ekki skráð venjulega, það er þetta mun vilja félagsins. Því að bæta upp alla þætti í lok bústaðsins með fulltrúa vátryggingafélagsins - það mun hjálpa þér að velja stefnu og reikna út kostnað við viðgerð. Þess vegna verður þú að fá góða hlífðar tól, þökk sé sem þú getur endurheimt íbúðina ef flóð eða eldur, og einnig brjóta ekki, bætur vegna tjóns af völdum nágranna.
