Réttur til húsnæðis er tryggt með stjórnarskrá Rússlands, þó eru tilfelli þegar það kann að vera brotið á lagalegum forsendum
Heimilið mitt er vígi mín, er það ekki? Við setjum járnhurðir, kaupa áreiðanlegar læsingar (u.þ.b. það sama og í bankareikningum), loka gluggum með ratties - gerðu allt svo að óboðnar gestir geti ekki komist inn á heimili okkar. Það er hins vegar tilfelli þar sem slík innrás er réttlætanleg - það er um þá að tala í dag.
Rússneska leitast við 25 stjórnarskrá Rússlands Reads: "Heimilið er óákveðinn. Enginn hefur rétt til að komast í bústaðinn gegn vilja þeirra sem búa í honum annars eins og í þeim tilvikum sem settar eru af sambandslögum, eða á grundvelli dómsákvörðunar. "
Forsán þýðir að einstaklingar sem búa í henni eru bönnuð gegn vilja. Fólk er óviðráðanlegt (og fulltrúar allra stofnana, og bara nágrannar) geta farið yfir þröskuldinn, aðeins ef íbúar þessa herbergi tjá samþykkja þetta. Í samlagning, brotið á óánægju er staðsetningin í íbúðarhúsnæði sérstökum tæknilegum aðferðum til hljóð- og myndmiðlunar, eviction borgara frá löglega uppteknum húsnæði (ef það er engin grundvöllur), tímabundin notkun íbúðarhúsnæðis í fjarveru af þeim sem býr í því (tilgangur verðmæti hefur nei).
Við tökum athygli þína á því að skarpskyggni húsnæðis til að fjársjóði eigna í því (það er, þjófnaðurinn) er sjálfstætt glæpur. Þess vegna, þó að heiðarleiki bústaðsins og brotinn sé aðeins ábyrgur fyrir þjófnaði.
Meginreglan um óánægju er einnig beitt á húsnæði, og fyrir tímabundið skjól, hótelherbergi, herbergi í gróðurhúsum, lífeyris eða sumarbústað, tjaldsvæði, deild sjúkrahúsa og annarra sjúkrastofnana, sem er á öllum herbergjum sem maður býr stöðugt eða tímabundið. Hins vegar gildir þessi regla ekki fyrir vinnustaðinn.
Non-aðal eign
Til þess að fá betri mynd af órjúfanleika húsnæðisríkis utan stjórnarskrárinnar, sem tilheyra hverjum einstaklingi, munum við íhuga tvö hugtök: "Bústað" og "býr í bústaðnum".Húsnæði er búsetustaður einstaklings, það fylgir orði. Hins vegar vaknar spurningin: Mun húsnæði vera til dæmis farfuglaheimili eða hótel? Svarið er ótvírætt. Til að vernda réttindi einstaklingsins, löggjafinn innifalinn í hugtakinu "húsnæði" og dvalarstað fólks. Þess vegna getur hótelstjórinn óheimilt að fara á hótelherbergið þitt aðeins ef þú brýtur reglurnar um gistingu (það sama gildir um leiðara lestarinnar og sérstaks Coupe). Avota með þeirri staðreynd að herbergið þitt mun innihalda ambátt til að hreinsa, samþykkir þú, undirritað samning við hótelið.
Þannig gildir meginreglan um óánægju við íbúðarhúsnæði (íbúðarhúsnæði, íbúð, Hostel, Hotel IDR), þar sem ríkisborgari stöðugt eða tímabundið býr sem eigandi, samkvæmt ráðningarsamningi (afhendingu), leigusamningi eða á öðrum forsendum kveðið er á um samkvæmt lögum Rússland. Óhagkvæmni heimilisins er ekki háð því hvort herbergið hefur fólk sem býr í því á eignarrétt, eða leigðu það af eiganda (annar einstaklingur eða sveitarfélagið) eða það var úthlutað þeim sem þjónustuhúsnæði.
Mikilvægt er að vita að í lagalegum viðhorfi til bústaðarins, ökutækja sem eru í einkaeign eða aðeins í eigu og notkun borgara, bílskúra (óháð staðsetningu þeirra), sérstakt coupe í lest eða sérstakt skála á skipi við hliðina til húslistanna (með skilyrðum sem þeir geta verið ómögulega vísvitandi frá nærliggjandi svæði). En efnahagslegar byggingar (til dæmis srates, kjallari, hlöðu) aðskilin frá íbúðarhúsnæði og ekki ætlað að búa hjá fólki, innihalda ekki bústaðinn.
Nú ættum við að skýra annað hugtakið, "að búa í bústaðnum á lagalegum grundvelli borgara", en ákvarða efni þess. Lagalegir búsetu búsetu benda til þess að einstaklingur hafi annaðhvort eignarrétt (það er eini eigandi eða eigandi húsnæðis) eða rétturinn til að nota húsnæði á lögmætum grundvelli (notar íbúðarhúsnæði samkvæmt leigusamningi , ráðningu eða staðfest). Þannig eru þeir sem tóku íbúðarhúsnæði með ólöglegum hætti heimilt ef háskóla er án þess að vera fyrir frelsaðri íbúð frá stofnun sveitarfélaga húsnæðis eða óheimila byggingu húss á jörðinni í eigu annars manns - getur ekki treyst á óstöðugleika af þessari bústað.
Það eru nokkrar næmi. Til dæmis, í rússnesku löggjöf er tvíhliða nálgun við miðlun meginreglunnar um óstöðugleika vinnustaðarins. Hliðin, það fellur ekki sjálfkrafa undir flokknum "Húsnæði", vegna þess að þeir búa ekki þar. Félagsleysi er einnig mögulegt: maður notar íbúð sína sem vinnustað. Í þessu tilviki, að sjálfsögðu, er meginreglan um óstöðugleika gild fyrir slíka "starfsmenn".
Lagalegir brjóta
Það eru aðstæður þar sem brotið á húsnæði er réttlætanlegt frá sjónarhóli lögum. Ef erlendir menn falla í húsnæði til að koma í veg fyrir hættu sem ógnar hagsmuni ríkisins, samfélagsins eða persónuleika (það er undir aðgerð við aðstæður af mikilli nauðsyn), er slík brot á húsnæði ekki glæp. Eitt af hugsanlegum dæmum, eldvegg yfirmenn finna sig í íbúðinni til að setja út eldinn. Hins vegar, við aðstæður af mikilli nauðsyn, er mjög mikilvægur eiginleiki: skaða sem stafar af skarpskyggni í bústaðinn ætti að vera minni en komið í veg fyrir skemmdir.
Prepress að óeðlilegum aðstæðum er mjög erfitt. (Skyndilega, meðan þú ert heima, mun íbúðin springa pípuna og mun blekkja þá sem lifa nálægt?) En til að lágmarka tjónið getur verið að skiptast á síma með nágrönnum og yfirgefa varabúnað til ættingja eða vina. Þá þarftu ekki að opna dyrnar, og þeir munu líta á hluti.
Að auki hefur þú rétt á að heimsækja fulltrúa stofnana sem tryggja rekstur fjarskipta heima (til dæmis til skoðunar og eftirlits á gaspípum og lokum) eða starfsmönnum að gefa út, til að staðfesta vitnisburð um venjulegt Mælitæki (sem er sérstaklega satt fyrir eigendur íbúða sem hafa stofnað einstaka gegn köldu og heitu vatni). Í þessu tilfelli er tímasetningin venjulega kveðið á um fyrirfram, oftast með auglýsingum eða sendu viðeigandi tilkynningu með pósti. Það er þess virði að hafa í huga: Metropolitan samfélagsleg þjónusta, alvarlega áhyggjur af því að þeir geta ekki staðfest ástand gasröranna í Metropolis (og þetta fyrir nokkuð hlutlægar ástæður getur valdið ýmsum vandræðum), spurði frumkvæði Moskvu City Duma. Kannski þurfa Muscovites (og eftir þeim líklegustu, íbúar annarra borga) að skrá á áætlaðri skoðun á búnaði gas. Í hið gagnstæða, sem samfélagsleg þjónusta starfsmenn segja, þeir þurfa að eignast sérstaka búnað sem leyfir þér að opna dyrnar.
Framhalds löggæslu yfirmenn eru framin af posnoverinal löggjafarbrotum á húsnæði. Allar aðstæður þar sem skarpskyggni í íbúðarhúsnæði án samþykkis fólks sem býr þar er enshrined í sambands lögum.
Húsnæði óbyggð getur brotið gegn:
löggæslufulltrúar sem, til að uppfylla skyldur sínar, eiga rétt á að komast inn í óhindrað í íbúðarhúsnæði borgara og skoða þá þegar ofsóknir einstaklinga sem grunur leikur á að fremja glæpi eða í viðurvist fullnægjandi ástæðna til að trúa því að það sé framið Eða glæpur átti sér stað eða framið og slys átti sér stað einnig að veita persónulega og almenningsöryggi í hörmungum, slysum, massaþotum;
Bailiffs (Bailiffs), sem eiga rétt á að komast inn í íbúðarhúsnæði sem skuldari, að setja handtöku á eignum, draga úr tilteknum hlutum eða evicting leigjendur vegna dómsákvörðunar. Framkvæmdaraðgerðir verða að vera haldnir á vinnudögum frá 06.00 til 22.00. Framkvæmd framkvæmdaraðgerða á vinnandi dögum er heimilt, en aðeins ef framkvæmd þessarar málsmeðferðar þolir ekki afskriftirnar eða gerðu það á vinnudaginn virkar ekki samkvæmt kenningu skuldara.
Leyfi til að komast inn í bústaðinn án samþykkis einstaklinga sem búa þar gefa sameiginlega og hernaðarlega dómstóla. Ef þörf er á slíkum aðgerðum, sem hafa heimild til að framkvæma rekstrarleit og rannsóknaraðgerðir, senda efni til dómstóla. Að hafa talið þá, dómari gerir áhugasamlega ályktun, sem gerir ráð fyrir að starfsemi sem tengist skarpskyggni í húsnæði eða neitaði því.
Ef húsnæði högg var neyðartilvik (það er ekki hægt að fá leyfi fyrir slíkum aðgerðum fyrirfram), löggæslu yfirmenn eru skylt að tilkynna þetta til skrifstofu saksóknara sem líkama sem hefur umsjón með eftirliti mannréttinda. Til dæmis getur neyðarskynjun á íbúð verið möguleg ef lögreglan, fylgjast með heima, heyra krikkirnar um hjálp þaðan. Annað mál er glæpamaðurinn, þannig að ofsóknir starfsmanna löggæslu, felur í íbúðinni (það eða útlendingur).
Bera saman við ósamræmi við meginregluna um óstöðugleika húsnæðis, að hafa samband við hærri yfirvöld, skrifstofu saksóknara eða dómstólsins. Á sama tíma hefur kvörtunin rétt til að krefjast ekki aðeins að laða að brjósti til ábyrgðar, heldur einnig bætur vegna þess að þau skaða af völdum húsnæðis hans og siðferðilegan skaða af völdum honum persónulega.
Athygli, leit!
Eins og með skarpskyggni inn í bústaðinn, aðeins í þeim tilvikum sem ekki þola innlán, getur leit verið gert án þess að saksóknari sé lögð á, en með síðari tilkynningu um það um þetta innan 24 klukkustunda. Þar með talið dæmi um dæmi: leit án viðurlög, ef lögreglan varð þekkt að árásarmaður felur í sér mikilvægar sannanir í íbúðinni (flutt gildi eða skjöl) og er hægt að eyða þeim.
Leit er rannsóknaráhrif, sem er að finna hluti eða skjöl sem hafa mikilvægi sönnunargagna í sakamáli; Það er framleitt til að greina óskað einstaklinga. Þegar leitað er, eiga öryggisstjórar rétt til að opna hvaða forsendur ef eigandi neitar að opna þá sjálfviljuglega. Hæfni til að opna húsnæði án samþykkis eiganda bendir til þess að eignin gæti verið skaða (til dæmis þegar skyldubundið opnun örugga eða járn inngangs dyrnar). Þegar leit er að leit, hefur maður rétt á að vera til staðar, þar sem herbergið eru þessar aðgerðir, eða fullorðnir meðlimir fjölskyldu hans og verða að vera til staðar fyrir þá sem eru skilin. Leitarniðurstöðurnar eru færðar í bókunina, afrit af skjalinu er veitt til einstaklinga sem hefur verið leitað.
Geta þeir evict?
Þetta vandamál hefur annan þætti: Getur húsnæði maður svipað? Það er meginreglan um inadmissibility handahófi sviptingu húsnæðis: "Enginn er ekki hægt að evicted eða takmarkað við rétt til notkunar húsnæðis (þ.mt í að fá tólum) annars, eins og á forsendum og á þann hátt sem lögin veita."
Rússneska húsnæðislöggjöf kveður á um möguleika á að evicting borgari frá húsnæði sem haldin er samkvæmt félagslegri ráðningarsamningi. Hins vegar er það aðeins með dómsúrskurði. Ástæðan til að höfða til dómstólsins getur verið:
Notkun leigjanda eða meðlimir fjölskyldu hans íbúðarhúsnæðis er ekki eins og tilnefnt (til dæmis, ef íbúðin var raðað af Bever-máttur);
Kerfisbundin brot af leigjanda eða meðlimum fjölskyldu hans um réttindi og lögmætar hagsmunir nágranna (The Rooster á svölunum vaknar á morgnana annarra);
Varanleg áfrýjun leigjanda eða meðlimir fjölskyldu hans með íbúðarhúsnæði, sem afleiðing þess að hið síðarnefnda er eytt eða skemmd (veggir og gólf í íbúðinni eru spillt af lítill keilu eða leigjanda gerði óviðkomandi redevelopment).
Réttur til húsnæðis er ekki beitt þeim sem byggðu húsnæði sín að vísu á eigin landi, en án réttrar leyfis, eða á jörðu, ekki ætluð til byggingar (til dæmis á tilnefndum fyrir samskiptatækni).
Ef slíkar aðgerðir leigjenda varð þekktur fyrir mjöðminn er eigandi íbúðarhúsnæðis skylt að skjalfesta þau og gera viðeigandi skýrslu. Auðvitað safna þeir vitnisburði og nágrönnum sem hafa áhrif á aðgerðir vanrækslu vinnuveitanda og fulltrúa þjónustunnar sem bera ábyrgð á rekstri og viðhaldi húsnæðis. Við þurfum einnig skýringu á sökudólginu í atvikinu, og hér ætti að endurtaka meginregluna um heiðarleiki húsnæðis. Fulltrúar stjórnanda geta komið inn í íbúðarhúsnæði, sem kemur að samkomulagi við vinnuveitanda annaðhvort með því að hafa fengið dómsleyfi til að komast inn í húsnæði án samþykkis þeirra sem búa þar. Í kærleiksríkinu verður mjaðminn að vara við leigjanda fyrir inadmissibility brota og nauðsyn þess að endurheimta eyðilagt og spilla. Ef á tilgreindum tíma afleiðingarinnar verður brotið ekki útrýmt, Lodger hefur rétt til að sækja um dómstólinn með kröfu um eviction. Vinnuveitandi viðurkennt sem sekur er háð eviction fyrir dómi án þess að veita annað húsnæði. Eviction er mögulegt ef félagsleg ráðningarsamningur er leyst upp vegna þess að leigan og gagnsemi greiðslur eru ekki gerðar í 6 mánuði og meira. Hins vegar erum við fullviss um að slík þróun atburða til lögfræðilegra lesenda okkar ógnar ekki.