Réttindi íbúa skilnaðar og rifin byggingar: athugasemdir við lögin. Valkostir fyrir nýtt húsnæði í boði hjá eigendum ríkisins og leigjendur.
PhotoXPress.ru.
Í nokkur ár höfum við fylgst með því hvernig uppfærsluáætlun húsnæðis sjóðsins er framkvæmd. Margir stórar borgir eru smám saman að taka þátt í rásinni, margir helstu borgir eru gerðar yfirferð af fimm hæða byggingum. Hvað geta íbúar landnema og rifin byggingar reikna út? Við ætlum að segja frá því.
Örlög hvers tiltekins hús leysa Interdepartmental framkvæmdastjórnina sem myndast í ríkisstjórn, skrifstofu borgarstjóra eða héraðs. Stigið sem það er búið til fer eftir borginni (til dæmis í Moskvu kemur þetta á vettvangsstigi). Framkvæmdastjórnin áætlar stöðu hússins og ákveður hvort það sé hentugur fyrir húsnæði eða ekki ef hægt er að endurgera það eða það er háð niðurrifi. Hafðu samband við framkvæmdastjórnina eiga rétt á stofnun sem heldur þessu húsi (DZ) eða fulltrúum samstarfsaðila (HOA). Þannig að framkvæmdastjórnin telji útgáfu viðurkenningar á húsinu óhæft til að lifa, umsækjandinn (til viðbótar við umsóknina sjálft) verður að leggja fram lögð af eintökum af hægri lögum um íbúðarhúsnæði, frumrit áætlunar og tæknilegra vegabréfs, eins og Jæja sem niðurstaða sérfræðinga sérhæfðrar stofnunar sem stundar könnun á íbúðabyggð fyrir efnið slysa hans. Framkvæmdastjórnin er krafist innan 1 mánaða til að fjalla um umsóknina og gera úrskurð sinn. Extreme tilfelli af ákvörðun framkvæmdastjórnarinnar má framkvæma viðbótar könnun á húsinu. Eftir að endanleg ákvörðun var gerð á niðurrifi eða uppbyggingu hússins, munu stjórnvöld ákvarða skilyrði fyrir frekari notkun húsnæðisins, tímasetningar og röð aðskilnaðar íbúa.
Jafnvel ef vitað er að heimili þitt verði rifið, hefur þú rétt til að einkavæða húsnæði, sem er upptekinn af félagslegri ráðningarsamningi. Avot að skrá fjölskyldumeðlimi í slíkum íbúð er aðeins heimilt með samþykki stofnunarinnar (ef kröfur um reikningsskilastigið verður ekki brotið). Hins vegar minnumst við á að þú getir skráð þig minniháttar barnið þitt á búsetustað sem þú getur án vandræða
Ákvörðun um niðurrif
Svo verður þú að yfirgefa íbúðina í langan tíma í tilvikum ef þú ert að fara að framleiða:Yfirferð hússins - ef ekki er hægt að eyða því án þess að fjarlægja leigjendur (sönn, fólk sem ekki fór í yfirferðina, halda því fram að þeir myndu elska að fara á hótelið eða tímabundið húsnæði, í stað þess að vakna á undirleik perforats og "Bulgarians");
Endurreisn íbúðarhúsnæðis;
Endurbúnaður uppbyggingar og húsnæðis í því sem hefur orðið óhæf til að lifa, í íbúðarhúsnæði. Þetta er sérstaklega mikilvægt fyrir sögulega hverfið í borginni: Gamla Mansions eru sífellt sendar til íbúðarhúsnæðis til að auðvelda að endurheimta þau. Niðurrif er ekki háð báðum heimilum sem mynda einkennandi byggingu tiltekins sögulegu tímabils (þau eru einnig kallað morphothipses). The morphothype húsið er áhugavert í eðli áætlanagerðarinnar, því byggingar 30-40s. Xxv., Ef þeir eru í góðu ástandi, mun ekki rífa;
Niðurrif neyðarhússins eða hússins sem ógna við fallið (fyrir þessa byggingu ætti að vera á fyrirhugaðan hátt sem viðurkennt er af neyðartilvikum eða óhæfni fyrir gistingu og ekki háð bata);
Niðurrif hússins sem hluti af húsnæðisáætlunum borgarinnar (til dæmis í Moskvu og St Petersburg, spjaldið fimm hæða byggingar eru nú rifin, og fljótlega, eins og fyrirhugað er, mun snúa níu hæða "spjöldum") ;
Afturköllun landsins Söguþráður fyrir ástand eða sveitarfélaga þarfir til nýrrar byggingar og þróunar á svæðum (til dæmis, ef við hliðina á húsinu þínu er að fara að byggja upp autotrass).
Framkvæmdastjórnin getur viðurkennt neyðarhúsið af ýmsum ástæðum:
Vegna staðsetningar þess (ef húsið er staðsett í svæði skriðuföll, selent rennur, snjó snjóflóð);
Ef aflögun stofnunarinnar, veggja, styðja mannvirki hússins vegna náttúrulegra orsaka (bygging klæðast) eða vegna elds, slysa, sprengingar, jarðskjálfta, ójafn jarðvegur niðurdráttur;
Þegar þættir sem truflar eðlilegt líf fólks eru skráð, svo sem hávaði (hámarks leyfilegt hávaða á daginn er 55dB, í nótt 45dB). Ef ekki er hægt að útrýma hávaða með hjálp verkfræði- og hönnunarlausna er húsið háð niðurrifi.
Grundvöllur niðurrifs hússins er úrskurður borgarinnar. U.þ.b. sex mánuðum fyrir niðurrif forystu borgarinnar (í Moskvu-prefect stjórnsýslusvæðisins) gefur út förgun að fjarlægja lifandi borgara, en leigjendur frá húsum sem rífa undir uppbyggingu og húsnæðisfé skal tilkynnt um slíkt Ákvörðun borgaryfirvalda í 1 ár. Framkvæma fjárfestingarsamkeppni um uppbyggingu fjórðungsins eða hvert heimili. Samkvæmt niðurstöðum hans með sigurvegari, gerðu þeir samning, og í sumum tilfellum byggir byggingar eða endurgera vegna borgaráætlunarinnar. Í fjárfestingarsamningi er háð skráningu í deildinni um húsnæðisstefnu og húsnæðislán. Fjárfestir er ráðinn í uppbyggingu eða byggingu, og borgaryfirvöld veita figrating sjóð (á kostnað fjárfesta).
Um leið og uppbyggingin er viðurkennd sem neyðartilvik og að rífa eða endurbyggja, tilkynna borgaryfirvöld þess að íbúar, leita að þeim nýjum húsnæði. Niðurrifskilaboðin eru ekki aðeins birt í staðbundnum dagblöðum og sendar samkvæmt viðeigandi sjónvarpsrásum. Hver eigandi íbúð eða íbúð er boðið til samtala við heimild ríkisins, þar sem niðurrif eða endurreisnarþóknun hefur verið búin til. VMOSKVið veit slíkt mál Department of húsnæðisstefnu og húsnæðisfund borgarstjórnarinnar. Inngangur þessa samtala er fjallað um öll skilyrði fyrir endurreisn: staðurinn þar sem íbúðin er að flytja, fjöldi íbúðarinnar, fjölda herbergja, aðstæður og tíma að flytja. Verkefni samningaviðræðna er að finna þá möguleika sem báðir aðilar munu raða, og ef einhverjar spurningar eru óleyst, eigandi íbúðarinnar eða leigjanda rétt til að fara til dómstóla. Í sex mánuði fyrir fyrirhugaða kross, skulu íbúar gefa út endurskoðunarfyrirmæli. Leigusamningar eru lokaðar aðeins eftir að nýtt húsnæðisábyrgð hefur verið gefin út.
Til að kaupa íbúð áður (fyrir lok 1 ár frá dagsetningu móttöku eiganda íbúð eða leigjandi tilkynningu um niðurrif annaðhvort endurreisn húsnæðis) er aðeins mögulegt með samþykki leigjanda. Sama, ef af einhverjum ástæðum ertu ekki sammála um að flytja, þá evict þú frá húsinu til að rífa eða endurreisn, þéttbýli geta ekki fyrr en 1 ár frá því að ákvörðunin var gerð til að rífa.
Íbúar rífa húsin þurfa að veita nýjar íbúðir eða efni bætur, eftir eigin vali. Samkvæmt lögum ætti íbúðin að vera jafngildi og bætur jafngildir. Áhugi lögmál Moskvu n 21 31. maí 2006. "Að veita húsnæði réttindi borgara í endurreisn og losun íbúðarhúsnæðis (íbúðarhúsa) í borginni Moskvu" er hugtakið "jafnrétti" ekki birt, en lögfræðileg æfing og ákvarðanir dómstóla er ákveðið að gamla og Nýjar íbúðir ættu að bera saman ekki aðeins í flugvél eða fjölda herbergja. Búsetuhúsnæði eru hönnuð til að mæta fólki í þeim, svo það er mikilvægt að bera saman gæði neytenda íbúðir (stærð, skipulag, gráðu landmótun IT.D.). Fjárhæð bóta ákvarðar aðilar á grundvelli sjálfstæðs mats (það er í raun bætur - eitthvað meðaltal á markaðsvirði og verð á BTI). Bætur eru veittar í formi sem ekki er reiðufé; Það verður að vera varið við kaup á íbúðarhúsnæði. Undantekningarnar eru tilfelli þegar eigandinn hefur aðra íbúð þar sem hann mun lifa, sem bætur geta verið eytt í öðrum tilgangi.
Eigendur sem búa í húsum sem standa á jörðinni, sem tilheyrir þeim (á sama tíma, eignarhald á landi verður að vera á viðeigandi hátt skreytt og staðfest af réttum punkta skjölum), innlausnarverð verður greitt og í reiðufé. Stærð innlausnarverðs er ákvörðuð á grundvelli markaðsvirði undanþegna íbúðarhúsnæðis. Í samlagning, innlausnarverð felur í sér peninga tjáningu tjóns af völdum eiganda í tengslum við hald á eignum frá honum (þetta gæti verið til dæmis bætur vegna fruiting tré eða runnar).
Mun íbúð þín vera viðgerð með flutningi? Þá verður þú að veita húsnæði frá maneuverable sjóðnum undir skammtíma ráðningarsamningi (ef viðgerðin er ekki lokið, og samningstíminn er liðinn, þá er samningurinn sjálfkrafa framlengdur). Í þessu tilfelli verður þú að taka upp þægilegan íbúð eða hótelherbergi, en metrar slíkra tímabundinna húsnæðis er ekki endilega að uppfylla svæðið í íbúðinni sem endurreist.
Til þess að snúa stofu í íbúðarhúsnæði þarftu að framkvæma nokkrar aðstæður. Í fyrsta lagi í íbúðabyggðinni, annaðhvort allt byggingin í heild, eða aðeins íbúðir á fyrstu hæðum íbúðarhúsa. Í öðru lagi ætti slík hús ekki að vera til staðar í áætlunum um helstu viðgerðir og uppbyggingu. Ef húsið var viðurkennt sem neyðartilvik og á sama tíma ekki að rífa, getur það verið þýtt í íbúðarhúsnæði, en aðeins ef það er sögulegt gildi. Í þriðja lagi, ef aðeins hluti hússins er háð endurbúnaði, þá verður það endilega að vera möguleiki á að skipuleggja sérstaka inngang, sem verður óháð íbúðarhúsnæði byggingarinnar. Í fjórða lagi, þetta herbergi ætti ekki að vera byrði með réttindum einstaklinga (það er áður en að útbúa íbúðarhúsnæði, allir íbúar þeirra án undantekninga verða að vera evicted og skráð og skráð í nýjum búsetustað).
Sérfræðingar segja að óþarfa röð húsa sé nánast ekkert að gerast. Byggingar eru smám saman innifalin í listanum til að rífa og endurgera. Ef nærliggjandi hús ætla að brjóta, undirbúið fyrir þá staðreynd að þitt getur líka komist inn í fjölda rifin, þótt hann sé ekki hvað varðar áætlun. Gerir breytingar og vegagerðarmiðlun: nýjar vegir, mótum, göng auka fjölda húsa sem verða unscheduled
Nýtt heimilisfang eða peninga?
Ákvörðunin um að flytja er samþykkt, en hvar á að flytja? Þessi spurning er áhyggjufullur öllum innflytjendum. Hins vegar hafa þeir mismunandi stöðu.
Eigendur íbúðir. Ef þú ert eigandi húsnæðis er nýja íbúðin veitt innan marka svæðisins þar sem þú býrð nú. En frá þessari reglu eru nokkrir undantekningar:
Ef húsnæði er veitt í neyðartilvikum (til dæmis í tengslum við náttúruhamfarir), eru yfirvöld borgarinnar gjaldgeng til að velja íbúð utan fyrri búsetu svæði;
Með uppgjör húsa á svæðinu, í krafti sögulegu, landfræðilegra og bæjaráætlana, ekki algengar landamæri með öðrum svæðum borgarinnar, íbúar rifnar byggingar eru boðin endurskoðun fyrirmæli fyrir íbúðir á heimilum sem staðsett eru innan stjórnsýslu District, sem felur í sér þetta hverfi;
Ef fjölskyldan þín er rifin með fjölskyldunni þinni, þá eru ekki ein íbúð, og tveir eða fleiri, þá á sama svæði sem er aðeins einn af þeim, og allir aðrir eru yfir landamæri hans. Þetta snýst ekki um stórar fjölskyldur, þar sem börn eru börn, íbúðin sem þeir úthluta þeim verða að vera staðsettir á einu svæði;
Fyrir Muscovites er eftirfarandi regla viðeigandi: íbúar í Mið- og Zelenograd Administrative Districts, þar sem húsið er aftur á móti niðurrifi, getur boðið upp á íbúð sem er ekki innan búsetu, en innan sýslu.
Eigandi húsnæðis getur valið einn af íbúðum borgarinnar í borginni. En ef hann krefst þess að veita íbúð á tilteknu heimilisfangi, í húsinu sem hann hefur valið, á tilteknu gólfinu eða með ákveðnum fjölda herbergja, er það ekki háð ánægju. Ef þú vilt sjálfur að flytja úr heimavinnuhúsinu til annars svæðis, geturðu lagt áherslu á íbúðina þar.
Kannski eftir resettlement, ætlarðu að flytja til annars borgar eða búast við að kaupa smærri fermetra íbúð og fá gjald. Viðurkunarreglur Reglur um resettlement kveðið á um möguleika á að veita peningalegum bætur fyrir íbúð í formi sem ekki er reiðufé.
Eigendur húsa. Hvað býður ríkisins til borgara að búa á eigin heimili? Nýleg saga um flutning íbúa höfuðborgarsvæðisins frá einkahúsum til íbúðar í borginni sýnir að magn bóta er oft of lítill og uppfyllir ekki alltaf íbúana.
Sérkenni þessarar máls er að húsið tilheyrir íbúum til eignarréttar, en landið er gefið til borgarinnar. Lögin kveða á um að innlausnarverð fasteigna í þessu tilfelli ætti ekki aðeins að vera kostnaður við undanþegið íbúðarhúsnæði heldur einnig fjárhæð allra taps sem eigandi er í tengslum við komandi flutning. Ef innlausnarverðið eða fyrirhugað nýja íbúð af einhverri ástæðu passar ekki við þig, átt þú rétt á að fara til dómstóla með kröfu um rétta upphæðina eða um að veita íbúð í samræmi við kröfurnar sem settar eru fram samkvæmt lögum. Löggjöf (gr. 32 í húsnæðismálum Rússlands) við hliðina, þar sem innlausnargjald íbúðarhúsnæðis, frests og annarra innlausnaraðstæðna er ákvörðuð af samningnum við eiganda íbúðarhúsnæðis.
Framleiðendur. Hvað gerir það ráð fyrir þeim sem nota íbúðina á skilmálum félagslegrar ráðningarsamnings? Þeir veita öðru LANDSCAPED herbergi í húsgögnum borgarinnar, en án þess að varðveita fyrri búsetustað, á grundvelli sömu samnings félagslegrar ráðningar. Extreme tilfelli stjórnvalda borgarinnar er hægt að velja fyrir hálfleiðara fyrir kaup á eigninni eða byggingu íbúð, en það er sjaldgæft.
Svæðið nýtt húsnæði ætti að jafngilda stærð frelsaðra. Að auki, ef vinnuveitandi og fjölskyldumeðlimir búa ásamt honum, tóku þeir sérstakt íbúð eða fleiri en eitt herbergi í samfélags íbúð, þá eiga þeir rétt á að krefjast þess að sérstakt íbúð eða íbúðarhúsnæði, sem samanstendur af sama Fjöldi herbergja. Athugaðu að eftir að ákvörðunin var gerð til að rífa eða endurbyggja húsið geturðu einkavæða íbúðina þar sem þeir búa. Það ætti aðeins að muna að þetta ferli er nokkuð lengi (frá 6 mánaða til 1 ár). Jæja, fyrir lok frjálsra einkavæðingar er enn tiltölulega lítill tími - það hefur verið framlengt aðeins fyrir 1. janúar 2010.
Ef innlausn íbúð í húsinu, sem er rifið eða endurbyggt, þá er verðmæti hennar hlutlægt nauðsynlega kostnað eiganda fyrir viðgerðir og framför og tryggir notkun herbergisins í samræmi við fyrirhugaðan tilgang. Hins vegar, ef þú byrjaðir að gera viðgerðir eftir að þú hefur opinberlega tilkynnt um komandi resettlement, mun kostnaður þinn í innlausnarverði íbúðarinnar ekki innihalda
Getur íbúðin orðið meira?
Ef þú ert eigandi, þá með niðurrif eða uppbyggingu, verður þú að fá húsnæði á sama svæði. Hins vegar er hægt að auka svæðið í íbúðinni - eftir allt, samkvæmt lögum, félagsleg norm er 18m2 af heildarsvæðinu á mann. Hvað þýðir þetta? Sú staðreynd að myndefni nýrrar íbúðar fer fyrst og fremst af samsetningu fjölskyldunnar.Ef þú ert ein eigandi eða húsnæði, hámarks heildarsvæði íbúðarinnar sem er úthlutað til þín getur gert 36m2, það er 2 sinnum meira reglur. Hins vegar er slíkt umfram aðeins leyfilegt í viðurvist tiltekinna hönnunareiginleika búnaðarins. Stúdíó íbúð með samtals svæði 36-44m2, og fjölskylda tveggja manna sem ekki samanstanda af vini ætti að bjóða upp á tveggja herbergja íbúð með svæði 36-50m2 frá samtals svæði 36-44m2. Fjölskylda af þremur getur treyst á tveggja herbergja íbúð með samtals svæði 54-62m2 (ef það eru makar meðal fjölskyldumeðlima) eða á þriggja herbergja íbúð með svæði 62-74m2 (ef það er þar eru engar makar í fjölskyldunni). Avot fyrir fjölskyldu fjögurra eða fleiri fólks verður aðalvísirinn ekki vera fjöldi herbergja, en heildarsvæðið er ekki minna en 18m2 á hvern.
Ef fjölskyldan hefur sjúka, þjást af einum langvinnra sjúkdóma (listinn þeirra settur með lögum) á alvarlegum formi, þá verður að minnsta kosti eitt einangrað herbergi fyrir slíkan einstakling að vera í íbúðinni sem veitt er þegar hann flutti. Viðbótar metrar eru lagðar og ef frambjóðendur eru frambjóðendur eða læknar á meðal fjölskyldumeðlima. Að auki, ef það er fullorðinn fjölskylda í fjölskyldunni, þá í nýja íbúðinni, hver þeirra ætti að hafa herbergi.
En hér eru gildra þín. Ef þú vilt fá íbúðina meira, versnar vísvitandi að versna húsnæðisskilyrði þín (til dæmis að flytja til íbúðarinnar, sem svæði sem passar ekki við staðalinn) eða þú hefur aðra íbúð, þá mun viðbótar fermetrar ekki veita þér.
Jæja: Um leið og ákvörðun um niðurrif eða uppbyggingu hússins er samþykkt, eiga aðeins eigendur rétt til að skrá nýja leigjendur í íbúðinni. Verið varkár: fjöldi eigenda í íbúðinni er aðeins að aukast ef þau eru innifalin í vottorðinu um eignarhald fasteigna (íbúð). Þess vegna þýðir staðreynd skráningar í fyrrum íbúð hins nýja fjölskyldumeðlims ekki að þú getir tekið þátt í íbúð í nýlega byggð heimili. Inesley sonur þinn giftur eða dóttir giftist, veldu síðan unga fjölskyldu í nýjum íbúð þegar þú ferð frá rifnum eða endurbyggt heimili sem þú getur aðeins ef nýr fjölskyldumeðlimur verður eigandi íbúð þín. Hægt er að auka fjölda eigenda húsnæðis, eða með því að slá inn sölusamning við þá eða gefa (að gera samning um framlag) brot af íbúð. Hins vegar skaltu íhuga: Practice sýnir að sakir þess að auka búsetu, framtíðarmennirnir ljúka oft skáldskapar hjónabönd, þannig að ríkisstjórn yfirvöld telja hvert slíkt mál fyrir sig. Leigjendur geta skráð sig í íbúðinni aðeins minniháttar börn þeirra, og allir aðrir fjölskyldumeðlimir eru eingöngu með samþykki stofnunarinnar, með fyrirvara um kröfur laga um reikningsskilastigið.
Ef eigandi eða leigjandi hreyfist tímabundið (ef um er að ræða endurskoðun eða endurreisn með flutningi), þá í lok viðgerðarstarfsins, kemur það aftur til fyrri íbúð hans. Það er hins vegar þannig að stærð húsnæðisins eftir helstu viðgerðir eða endurreisnar minnkar. Þeir sem bjuggu í íbúð eða herbergi á skilmálum félagsráðgjafa, ráðningu, gratuitous, og þeir sem búa hjá þeim sem fjölskyldumeðlimir þeirra eiga rétt á að mæta í þessum íbúðarhúsnæði ef heildarsvæðið varð ekki minna reikningsskilastaðlar fyrir þessa fjölskyldu .
Fyrir þá sem búa á húsnæði
Athyglisvert, ef eigandi íbúð eða fjölskyldumeðlima hans eru í húsnæðisbókhaldi (en þau eru færð sem þörf er á til að bæta húsnæðisskilyrði aðeins eftir 1. mars 2005), verður nýtt íbúðarhúsnæði veitt þeim í samræmi við reglurnar, en samkvæmt félagslegri ráðningarsamningi. Þetta þýðir að eigandinn hefur fengið nýja íbúð, verður eigandi að verða vinnuveitandi og frelsaðir fyrrverandi húsnæði þeirra verða fluttir til eignar borgarinnar. Slíkt deprivatazation kerfi var hönnuð fyrst og fremst fyrir þá sem, fyrir mismunandi aðstæður, mun ekki geta innihaldið fengið íbúð á stærra svæði. Það ætti að hafa í huga: Ef leigjandi, síðustu 5 árin versnað lífskjör sitt, gerir fasteignaviðskipti, verður boðið aðeins bætur eða innleyst verð íbúðarhúsnæðis.
Kannski eigandinn passar ekki við neinar íbúðirnar sem hann lagði til hans af borginni. Þá fær hann bætur eða innleyst verð, en það er ekki fjarlægt úr húsnæðisskránni. Fyrir leigjanda íbúðarhúsnæðis gilda aðrar reglur: það mun fá íbúð, sama hvenær hann var viðurkenndur sem þörf á að bæta húsnæðisskilyrði. Eini munurinn er sá að þeir sem tókst að standa upp fyrir húsnæði til 1. mars 2005, geta veitt húsnæði undir félagslegri ráðningarsamningi eða hálfhring (að velja) og þeir sem gerðu það síðar bjóða aðeins upp á íbúðarhúsnæði samkvæmt félagslegu samningi ráða.
Eins og æfing sýnir, heima, sem viðurkennd neyðartilvik, eru langt frá því að: íbúar hússins og hafa ekki heyrt að eitthvað sé athugavert við húsnæði þeirra, og þeir kvarta ekki hvar sem er. En staðurinn þar sem húsið er þess virði, líkaði ég að fjárfestir sem vettvangur fyrir byggingu Elite hár-rísa bygging, næsta verslunarmiðstöð eða skrifstofuhúsnæði. Berjast með heilkenni skyndilega "slysni", auðvitað er mögulegt og nauðsynlegt, en aðeins til allra íbúa þessa húss saman og í gegnum dómstóla
Röð hreyfingar
Um leið og eigandi húsnæðis eða leigjanda og yfirvalda, sem hafa umsjón með stofnun endurfjárfestingarinnar (héraðs, skrifstofu borgarstjóra, deild húsnæðisstefnu og húsnæðis sjóðsins), komdu samkomulag um íbúðina sem veitt er, samningur er samningur er gerður eða kaup- og sölu- og sölusamningur. Hins vegar, ef þú ferð í nýjan byggingu, sem hefur ekki enn liðið eign borgarinnar, gerðu fyrst til skamms tíma ráðningarsamning. Um leið og skjölin í húsinu og landinu eru skreytt (það getur tekið frá 6 mánaða til 1,5 ára), er samningurinn endurnýjaður. Tvö stig eru mikilvæg hér. Í fyrsta lagi, í skammtímaviðskiptasamningi ætti að vera nefnt að það sé háð endurnýjun. Í öðru lagi ætti samningurinn einnig að innihalda upplýsingar sem húsnæði tilheyrir þér á grundvelli eignarhalds, það er nauðsynlegt til að ekki gangast undir einkavæðingaraðferð (sem og eigandinn ekki eftir að flytja í sveitarfélaga íbúð).
Recompute við samninginn sem þú ert með annan vel viðhaldið íbúðarhúsnæði, sem jafngildir frelsaðri svæði og fjölda herbergja. Athugaðu að lögin leyfa ekki stjórnvöldum að taka gjald fyrir mismuninn á kostnaði við skipulagt húsnæði. Skilgreining á forsætisnefnd Hæstaréttar Rússlands №148PV-02 dags 2. apríl 2003. Það var viðurkennt sem mótsögn sambands löggjafar og óvirkt frá þeim degi sem hún var samþykkt með 4. mgr. 3. mgr. Ákvæðum nr. 30 frá 18 til 2000. "Á málsmeðferð við endurreisn eigenda, atvinnurekenda, leigjendur og annarra einstaklinga frá íbúðarhúsnæði til að frelsandi heimili, þar sem sveitarfélaga og ríki eign borgarinnar Moskvu" (Þetta skjal er umsókn til úrskurðar ríkisstjórnarinnar af Moskvu nr. 30 frá 18 til 2000), sem veitt er gegn gjaldi. Peningar með þér getur aðeins tekið í einu tilviki: Ef þú vilt sjálfur að auka stærð íbúðarinnar. Til að gera þetta er nauðsynlegt að skrifa yfirlýsingu um að veita húsnæði fyrir fleiri torg. Ef þú hefur þegar gert slíkt "aukakostnað", en svæðið íbúðarhúsnæðis var ekki aukið umsókn um að veita íbúð á stærra svæði skrifaði ekki, þá geturðu krafist þess að þetta magn hafi skilað, en í gegnum dómstóla.
Erfiðleikar geta komið fram ef íbúðin er notuð á grundvelli félagslegrar ráðningarsamnings. Lögfræðingar sem sérhæfa sig í tengdum átökum aðstæðum eru færðar að það sé afar erfitt að skora á slíkt gjald fyrir dómi. Á sama tíma fer magnálag háð því að lausnin á opinberum húsnæði þóknun og aðferð við útreikning þess er ekki alltaf ljóst jafnvel fagfólk. Sérfræðingar gefa eftirfarandi ráð: Ef nauðsynleg aukagjald er of stór, getur þú samþykkt að flytja, en stærð þess að skora fyrir dómi.
Eftir að íbúðin er valin verða leigjendur að flytja. Það er nauðsynlegt að losa íbúð eigi síðar en 1 mánuði eftir lok samningsins og fá skjal um eignarhald íbúðarhúsnæðis eða greiðslubætur eða innlausnarverð. Avot fyrir húsnæði vinnuveitendur er hægt að setja upp og annar tími fer eftir skilmálum samningsins. Að jafnaði veita þéttbýli yfirvöld innflytjendur með bíl til að flytja. Þetta er gert á skrá á þeim degi sem verður þægilegt fyrir þá sem flytja.