Tæknileg eftirlit með viðgerð: Hver gerir það, hvernig á að útbúa samning, gæðaviðmið og röð byggingar og uppsetningarvinnu.
Athugaðu geometrískar breytur gæði screed með tveggja metra járnbrautum og vír með 2mm þvermál
Athugaðu geometrískar breytur gæði plásturveggja með tveggja metra járnbrautum
Eitt af fornu verkfærum byggingarstarfsmanna er aldrei skakkur
Slönguna vatnsborðið getur verið skakkur ef loftbólur slá það. En tilkynning og útrýma þessari truflun í þessu tilfelli er miklu auðveldara en þegar kúla og rafræn gildi er notað. Ómissandi við að flytja frímerkin "við vegginn"
Tester, hann er multi-meter, hann er alhliða voltmeter-ómissandi rafvirki tæki
Vökvakerfi Press til að prófa leiðslur um hita- og vatnsveitukerfi
Segjum að eigendur íbúðarinnar skapi áhugavert og tæknilega verkefni, fundust dásamlegar smiðirnir og gerðu strangar samkomulag við þá, settu allar spurningar með undirverktaka og birgja. Er hægt að gleyma um byggingu og birtast þar aðeins til að klippa rauða borði? Ef viðskiptavinur gildir tími, taugar og peninga, ætti ekki að hætta. Eftir allt saman, viðgerð er ekki færiband, en skapandi ferli. Þessi ipocession getur strax farið á fræðilegan kerfið sem sett er fram í reglugerðum og samningnum, en í samræmi við hagsmuni smiðirnir, undirverktaka, nágranna osfrv., Verja eigin ávinning sinn. Aona fellur mjög sjaldan saman við þarfir eiganda viðgerðarbúnaðarins.
Smiðirnir munu auðveldlega staðfesta réttmæti klassíska: "Dead Theory, vinur minn, aðeins tré lífsins alltaf grein." Lifandi fólk með smávægilegan áhuga mun strax gleyma öllum "pappír" skuldbindingum sínum ef þeir minna þá ekki á það.
Þannig er aðalverkefnið viðskiptavinarins að ná fullum uppfyllingu samningsbundinna skuldbindinga af öllum viðgerðum þátttakenda. Verkefnið er flókið, svo margir taka sig fyrir árangursríka ákvörðun aðstoðarmanna. Þrátt fyrir þá staðreynd að markaðurinn af slíkum þjónustu er aðeins mynduð, í Moskvu eru nú þegar nokkur fyrirtæki og einkafyrirtæki sem starfa í bæði fullri stjórnun byggingarinnar og framkvæmd einstakra aðgerða: tæknileg eftirlit, efnahagsleg og löglegt viðhald, fulltrúi í Ýmsar tilvik, osfrv. Þessar "stjórnun fyrirtækja" eru frábrugðnar almennum verktaka eða stjórnun fyrirtækja byggingu með því að viðskiptavinurinn greiðir þeim laun, óháð áætlun og mistökum smiðirnir. Þannig að þessi fyrirtæki opna djarflega galla og leynilega hafa áhuga á eilífu framhaldi viðgerðarinnar, þó að það sé opið um það, að sjálfsögðu tala þeir ekki. Annað Extreme í starfi "stýringar" er skortur á skýrslum um brot í skýrslum sínum. Líklegast eru þau einfaldlega að birtast sjaldan á hlutnum eða trufla ekki sjálfstætt starfandi skoðunaraðferðir. Og að lokum, hræðilegu umboðsmanni "stýringar" við smiðirnir. Öll þessi aðstæður viðskiptavinurinn verður að hafa í huga þegar þú velur aðstoðarmenn. Það er best að nýta sér að loka fólki sem þú treystir.
Hér fyrir neðan kynnum við útdrætti úr sáttmálanum við einn af leiðbeinendum fyrirtækja, þar sem ábyrgð hans og form uppgjörs við viðskiptavininn er skráð.
Listi yfir ábyrgð, skýrslugerð og ábyrgð á skipulagningu efnahagslegrar eftirlits yfir byggingu og uppsetningu vinnueinn. Vitnislegt skipulag efnahagslegrar eftirlits (hér á eftir nefndur framkvæmdir (CMR) inniheldur:
- Framkvæmd útboðs (að beiðni viðskiptavinarins) meðal verktaka (ekki meira en þrír þátttakendur) með sérþekkingaráætlanir, starfsáætlanir og form samninga. Samkvæmt niðurstöðum útboðsins, fulltrúi tæknimanna skýrslur til viðskiptavina um jákvæða og neikvæða aðila um tillögur hvers verktaka, álit sitt um raunveruleika vinnu verksins, samræmi við verktaka á markaðsverði á Tími til að athuga áætlanir, einkenni gæði efnisins og framsækinna tækni.
- Eftir val viðskiptavinarins er verktaki greining á formi (texta) samningsins og, ef nauðsyn krefur, gerir breytingar á innihaldi sínu í samhæfingu við viðskiptavininn.
- Við framkvæmd núverandi stjórn á frammistöðu vinnu, þ.mt:
- eftirlit með því að fylgjast með tæknilegri röð SMR;
- fylgjast með samræmi efnanna sem notuð eru tilgreint í áætluninni;
- gæðaeftirlit með vinnu í samræmi við kröfur SNIPOs;
- Samþykki falinna verka (falinn vinnuafgangur verktaki verður að vara við tækniskannsóknina að minnsta kosti í tvo daga og undirbúa viðeigandi athafnir. Mun útiloka að ekki fullnægja þessum vínskröfum vegna óleyfilegra vinnu, eftir falin, að fullu ljúga á verktaka. Viðskiptavinurinn Í þessu tilviki getur þurft að bregðast við lokunarlokum og nýjum uppsetningu þeim á kostnað verktaka);
- fylgjast með eftirliti snaps í starfi vinnu;
- viðhald á tæknilegum eftirliti fartölvur;
- Staðfesting framkvæmdastjórnarinnar um fjarskipti (rafvirki, pípulagnir, "veikleiki", upphitun).
- Samþykki vinnunnar á rafvirki, pípulagnir, vatnsveitu, hita, loftræstingu og loftræstingu í samræmi við gildandi ljós og heimildarmynd staðfestingar á viðurkenningu af verktaka með viðeigandi athöfnum eða efla tæknimanni.
- Athugaðu af verktaka til að greiða hlutfall af vinnu sem framkvæmdar eru og notaðar byggingarefni.
- Endanleg staðfesting á vinnu og gerð lista yfir galla með mat á markaðsvirði brotthvarfs þeirra.
2. Form tæknilegra eftirlitsskýrslu til viðskiptavinarins er færslur í fartölvunni um tæknilega superdise og munnlega skýrslur til viðskiptavina.
3. Tæknileg eftirlit er fjárhagslega ábyrgur fyrir gæðum SMR og bréfaskipti þeirra frá botninum (eftir staðfestingu á vinnu) innan fjárhæð mánaðarlegrar greiðslu tæknilegra eftirlitsþjónustu viðskiptavina. Tehnadzor er ekki ábyrgur fyrir frestunum til að framkvæma verktaka verktaka.
fjórir. Samþykki verkja með fulltrúum tæknilegrar eftirlits undanþegnar ekki verktaka frá efnisábyrgð við viðskiptavininn fyrir fátæka frammistöðu þessara verka (SNIP 1.06.05-85).
fimm. Greiðsla tæknilegra eftirlitsþjónustu er gerð af viðskiptavininum mánaðarlega með fyrirframgreiðslu. Fulltrúar tæknilegrar eftirlits eru vandræðalegir skyldur sínar eftir að hafa greitt viðskiptavini 50% af mánaðarlegum kostnaði við tæknilega umsjónarmann. Í lok mánaðarins greiðir viðskiptavinurinn sem eftir er 50% af kostnaði við tæknilega eftirlitsþjónustu, ef engar kvartanir hafa verið um framkvæmd þeirra.
Næst munum við reyna að "ráða" ritföng skjalsins, það er að gera það ekki ljóst fyrir þá sem eru hæfir í listinni og einnig einbeita sér að athygli væntanlegra viðskiptavina á helstu vandamálum sem fylgja viðgerðir.
Við skulum byrja á nágrönnum (sérstaklega gólfið hér að neðan), sem verður augljóslega ánægð með komandi byggingarsvæði. Dagleg Elite Houses, þar sem flestir íbúar gera alvarlegar endurbyggingar og því með skilningi tengist nágrönnum sem ekki hafa lokið íbúð sinni, dagar vikunnar og tíma dags eru opinberlega hlaðin þegar byggingameistari er heimilt að vinna. Venjulega er það frá 10 til 18 klukkustundum á virkum dögum og um helgar og hátíðir - engin hávaði, svo sem ekki að trufla þegar flutti.
Þessi tækni er skynsamlegt að flytja til allra annarra húsa til að koma í veg fyrir vandræði sem geta auðveldlega skipulagt traustan viðskiptavini, jafnvel lífeyrisþega ömmu sem býr undir viðgerðarsvæðinu. Hún mun einfaldlega vera auðvelt að hringja í útrýmdina og hann mun ekki missa af tækifæri til að festa byggingameistara til að dvelja í Moskvu án skráningar, vinna án leyfis, skattsvikar, ekki samræmi við öryggisreglur osfrv. Venjulega varið, að læra um slíkt hlut á yfirráðasvæði þess, farðu aftur í vinnuna. Sérstaklega ef þörf er á peningum. Giska á, frá því að vasa þessa peninga? Ef þátttaka úthverfa nágranna virðist ófullnægjandi, geta þeir kvartað til Dez, skatta lögreglu, að hylja gestgjafann í fjölmiðlum. Þú verður að skila miklum vandræðum frá þessum stofnunum. Það er betra að strax ræða viðunandi skilyrði fyrir öllum aðstæðum og ekki spilla sambandinu.
Það virðist oft óyfirstíganlegar átök eru leyst með einföldum tæknilegum hætti. Til dæmis, í gömlum húsum með viðargólfi og stucco, alvarlegt áhyggjuefni um nágranna, að sögn vaxandi sprungur í loftinu. Íbúar eru alveg fullviss um að skarast verkefnið sé rangt og það, undir þyngd lofthönnunarinnar, munu þeir örugglega hrynja. Samningar verkfræðingsins með skýringum, sýningunni á raunverulegu tækinu, byggt aðeins á veggjum, hefur oft engin áhrif. Avot límd við sprungur á loftinu á íbúðarsvæðum sínum af venjulegum pappír (beacons) strax tafarlaust, nema að sjálfsögðu brjóta ekki upp með sprungunartíma. Þegar beacons brýtur er nauðsynlegt að stöðva allt verkið, athuga útreikninga og samræmi við nauðsynlega tækni.
Röðin af ýmsum gerðum byggingar og uppsetningarverkefna er ákvörðuð af mörgum þáttum, þar sem þau eru:
- Rúmmál og samsetning SMR;
- Bindandi við afhendingu búnaðar og efna;
- Tilvist núgildandi sérfræðinga;
- Hagræðing fjármagnskostnaðar og viðgerðarlengd.
Svo, ákjósanlegur, frá sjónarhóli okkar, forgangsverkefni framkvæmd CMR fyrir íbúðina:
einn. Afturköllun allra óþarfa: skipting, gallað screed, plástur osfrv. Þú getur strax pantað gluggana ef þau eru háð skipti. Þegar þú pantar er nauðsynlegt að taka tillit til þykkt einangrun loftsins, veggja og kyns. Venjulega, umfang hlýnun mannvirki í gluggaopnum setja svokallaða góða snið (í framleiðslu á Windows, þú verður boðið upp á nokkrar af stærðum þeirra) - Metal-Plaste Hollow Boxes, sem þá er fest við gluggann blokkir sjálfir. Catim hundar síðar eru annaðhvort sniðin fyrir drywall skrúfað, eða veggir hefðbundinna efna eru aðliggjandi.
2. Merking á íbúðinni í samræmi við verkefnið og gerir breytingar á síðasta ef þörf krefur. Ef markið, framleitt í tengslum við arkitektinn í upphafi byggingarinnar, mun halda áfram að klára gifs og yfirborðsbyggingu, mun það spara öllum viðgerðaraðilum (í núverandi reikningi viðskiptavinarins) frá óvissu og mögulegum fóðrum. Þess vegna, eins og tilvísanir, málm akkeri skrúfur með ytri þvermál 10 mm og lengd 130-150 mm eru þægilega notuð. Frá Slab skarast, svo "beacon" ætti að framkvæma á þykkt meint screed auk 10-20mm til að varðveita og eftir að fylla seinni. Til að tákna eina beina línu, eru fjórar slíkar festingar sem merkja að klára hönnunina (eftir skraut), eru tveir "strendur" nauðsynlegar til að plastering núverandi rétthyrndar vegg. Mælingar eru gerðar úr ásum akkera. Þegar boranir holur í skarast skarast er mikilvægt að halda leiðinlegum lóðréttum til að draga úr markup villa.
Almennt er hægt að borða holurnar fyrir að setja upp anchors ef forkeppni markup (fast húð þunnt húð) hefur sýnt möguleika á nákvæmri framkvæmd verkefnisins. Í hið gagnstæða ef þú þarft að reyna að taka annað yfirborð (eða það) fyrir gagnagrunninn og endurtaka merkið. Venjulega er nóg tveir eða þrjár tilraunir (endurtekningar). Sérstaklega skal gæta þess að farið sé að "mikilvægum" stærðum (undir húsgögnum, búnaði osfrv.) Af núverandi hornum 90. Straight horn eru mikilvæg fyrir veggi baðherbergi, horn eldhús, húsnæði með flísalögðu, parket og militant Gólf (Lesa meira um það er að finna í greininni "Minnispunktur fyrir alvarlegan viðskiptavin. Við vinnum að verkefninu"). Þar sem þú getur athugað hornum kolsins, jafnvel með hálf metra stöð, er það aðeins hægt að um það bil, það er betra að nota Pythagore Setem með hámarksmögulegum lengdum kælum í þessu herbergi. Sammála, það er betra að tinker með merkingu en þá endurtaka fullunna veggi. Að auki, í því ferli að merkja arkitekta, að jafnaði stuðla að hönnunarmörkum nokkurra leiðréttinga.
3. Binding fræðilegu merkis hreint gólf í líkamlega merkið á veggnum, til dæmis, dyrnar á lyftunni. Frá þessari endurtekningu, allir hagsmunaaðilar geta alltaf endurheimt "núll línu" í íbúðinni, þar sem gólf og veggir eru yfirleitt ekki reworked nálægt lyftunni. "Líkamleg núll" á veggjum íbúðarinnar er ekki nóg, þar sem yfirborð þeirra er stöðugt í vinnunni, það er sett, kítti, stendur frammi fyrir, og núlllínan er eytt. Viðmiðunarmerkið er þægilegt sett upp á hæð 1500 mm frá hreinu gólfi, svo sem ekki að squint þegar unnið er með vatnsborð og endurreikna frá heiltala. Fjarlægðin frá raunverulegri kyni til líkamlegrar línu við dyrnar á lyftunni má auðvitað reynast vera öðruvísi, til þess að þetta hlutfall sé skráð í fartölvu tæknilegrar eftirlits. The "líkamlega núll" ætti að gefa arkitekt, gefið raunverulegt ástand yfirborðs íbúðarinnar, "pies" af gólfum, hæð lokað loft, veggskot undir húsgögnum osfrv.
fjórir. Eftir að núllstillingin hefur verið stillt, eru opnir gerðar í veggjum og skarast. Á sama tíma er nauðsynlegt að fylgjast með ströngum samræmi við tæknileg verkefni og tæknilegar ráðleggingar. Á sama stigi er hægt að njóta glugga og inntaks málm hurð.
fimm. Næst er tækið af múrsteinum, blokkum og öðrum skiptingum án plástur eða vaxandi ramma fyrir skiptingar í gifsplötu, sem standa frammi fyrir eingöngu annars vegar. Hafa ber í huga að "nær úr blöðum af þurru gifs plástur ætti ekki að spyrja, með örlítið vakandi, sprungur ætti ekki að birtast í liðum; Það eru ekki meira en 1 mm í liðum í liðum (SNIP 3.04. 01-87 "Einangrandi og klára húðun"). Það er hægt að framkvæma slíka tilraun aðeins eftir málverkið, en það er nauðsynlegt að sjá um jákvæða niðurstöðu sína núna. Þrif og lágmarkstraumur samskipti eru venjulega að fela sig undir gifsi, og í ramma, auk þess sem þú getur falið pípur af vatnsveitu, upphitun og skólp. Upphleypt í staðsetningu skiptingarinnar milli tveggja laces, rétti meðfram merkingarhornum, er erfitt, jafnvel með mikilli löngun. Tími er venjulega tilbúinn fyrir nýja glugga, eftir að setja upp svalir og loggias, ef nauðsyn krefur.
6. Tækið af skiptingum fylgir raflögn fjarskipta - rafvirkja, lágspennu net (síma, loftnet og "diskur" snúrur, vír öryggis og eldviðvörun og heimabíó), upphitun, vatnsveitur, skólp, loftrásir og loftræstingarleiðslur . Á þessu stigi skal athygli greiddar til að fylgjast með reglum um reglur - SNIPS, PUE osfrv. Til dæmis er heimilt að gera falinn gasket rafmagns raflögn í veggplastanum aðeins með vír í tvöföldum einangrun og í mannvirki af skiptingum og lokaðri lofti "af útblástursefnum, aðeins í pípum úr málmi, kassa, málmvinnslu; á bak við loftið úr óhreinum eða harða vaxandi efni - screwiniplast eða svipuð rör, kassar, málmvinnslu, svo og snúrur og varið vír með Skeljar frá atvinnumálum "(PUE2000G, Kafli7.1" Rafbúnaður íbúðarhúsnæðis og opinberra bygginga ", bls .7.1.29, 7.1.32).
"Línur hóps netkerfisins sem beitt er frá hópnum í stöngum til að stinga undirklæði verða að vera gerðar með þriggja víra (áfanga, núllvinnslu og núllvörn)" - Ibid., P. 7.1.33. Metal starfsmenn lykkjur með vír í screed undir parketgólfi ætti að vera staðsett í sumum fjarlægð frá veggjum svo að þú getir lagað brún brúnina. Almennt, leggja samskipti betur í lokuðu lofti og veggjum, og screed í þessum tilgangi er aðeins notað í öfgafullum tilvikum, því að skipta um og gera við vírin, opnaðu vegginn eða loftið ódýrari og auðveldara en gólfin, sérstaklega parket.
Það er líka þess virði að ekki muna það síðan 1999. "Hópakerfi sem veita tengibúnað skal nota með nafnstraumi núverandi ekki meira en 30mA" (IBID., P.7.1.79). Fyrr þessi regla sóttu aðeins við verslunum á baðherbergjunum. Hospital, rúmmál greinarinnar leyfir þér ekki að segja frá öllum ánægju af verndandi lokunarbúnaði (UZO) og meginreglunni um störf sín. Segjum skömmu: góð RCO útrýma alveg slysni áfall og eldi vegna gallaða raflögn í keðjunum sem þau eru varin. Við þurfum bara að gleyma því að athuga það "samtal við tillögur framleiðanda." Sérstaklega þar sem það er alls ekki erfitt: Smelltu bara á "Próf" hnappinn og eftir vel að kveikja á að setja "lyklaborð" í vinnustöðu. Pue okkar mælir með því að prófa einu sinni í mánuði. Á Vesturlöndum var RCO víða útbreidd á 60-70 ára XXVek.
Þegar raflögn vatnsveitu og upphitun, "vörumerki" boltinn lokar keypt í sérhæfðum verslunum. Cash Check er helst vistað til að gera kröfu ef bilun er til staðar. Hafa ber í huga að allar lokar vatnsveitu og upphitunar ættu að hafa aðgang að (skeljar, færanlegar flísar á seglum osfrv.); Í hornum fráveituröranna er nauðsynlegt að koma á "úttektum" svo að þú getir fengið til þeirra þegar um er að ræða force majeure án niðurrif á veggjum á baðherberginu. Ef fjármál er leyfilegt geturðu sett upp vatnsþéttu kerfi, sjálfkrafa aftengt vatn með rafsegulloki með raka af sérstökum skynjara sem er festur á baðherberginu og eldhúsinu. A heill setja (uppsetningu) slíkt kerfi á inntak af heitu og köldu vatni kostar um $ 450.
Eftir að hafa lagt falinn samskipti, en áður en innsiglið er, skulu smiðirnir sinna prófunum sínum í samræmi við gildandi staðla, auk þess að uppfylla og flytja framkvæmdastjórnina til viðskiptavinarins. Framkvæmdastjórnin er að tryggja að allir hagsmunaaðilar, þar á meðal viðskiptavinurinn, eftir Seeling Communications, gæti ákvarðað staðsetningu þeirra (embed in, loft, undir gólfinu). Þetta skiptir máli fyrir parketra festing Phaneur til screed, installers sem setja upp aukabúnað í baðherbergjum og vegg hillum í herbergjunum osfrv. En flestar framkvæmdarskjölin á eigendum íbúðarinnar, eftir allt, jafnvel hanga út málverkin, þú þarft að vita hvar veggirnir fara framhjá veggjum, svo ekki sé minnst á alvarlegri breytingar á innri í framtíðinni. Framkvæmdastjórnin framkvæma venjulega þá sérfræðinga sem festu samskipti og stöðva skoðunarmann tæknilega eftirlits eða viðskiptavinarins sjálfs. Einnig er hægt að draga kerfin frá hendi, aðalatriðið er að þau innihalda sópa allra veggja, gólf og loft þar sem vír og pípur fara framhjá, þeir hafa skilgreint undirskrift og brotinn mál. Fjöldi stærða sem tengist í framtíðinni að klára yfirborð ætti að vera nægjanlegt fyrir ótvíræð ákvörðun um svæði samskipta.
Yfirlýsing smiðirnir sem þeir gera allt í verkefninu, sem getur þjónað sem framkvæmdastjórnarskjöl, þolir ekki gagnrýni, þar sem aðeins áætluð ummerki eru tilgreindar á teikningum og þeim sem eru án bindingar við umbúðirnar í íbúðinni.
Prófanir á leiðslum vatnsveitukerfa eru gerðar í samræmi við SNIP 3.05.01-85 "Innlendar hollustuhætti og tæknileg kerfi", ákvæði 4.4: "Vatnsveitukerfi eru talin með prófunum, ef í 10 mínútur að finna undir prófunarþrýstingi (B1.5REA fyrir ofan vinnuna) við vatnsstöðvunarprófunaraðferðina var ekki greind í þrýstingsdropi meira en 0,5 kgs / cm2 og dropar í suðu, rör, snittari tengingar, styrking og vatn leka með roði tæki. " Fyrir hitakerfið, "þrýstingslækkunin ætti ekki að fara yfir 0,2kgs / cm2 í 5 mínútur" (IBID., 4.6). Of mikil þrýstingur er búin til með sérstökum vökvaþrýstingi með góðum tækjum (mynd6), þar sem nærvera á aðstöðu ætti að veita smiðirnir á eigin kostnað. Tilboð "Press the pípur af vinnuþrýstingi" er betra að hafna, vegna þess að bara þegar þú skoðar þrýstinginn í kerfinu er hægt að vanmeta. Að auki, sem æfing sýnir, með aukningu á þrýstingi í 1,5 af vinnu í 80% tilfella, er einhvers staðar að leka, sem var ekki í venjulegu ástandi kerfisins.
The skólp kerfi er skoðuð "með vatnsstig aðferð með samtímis að uppgötva 75% af hreinlætis tæki sem tengjast prófunarsvæðinu á þeim tíma sem krafist er til skoðunar þess. Kerfið standast er talið vera kerfið ef það uppgötvar ekki leka í gegnum veggir á leiðslum og staðsetningu tenginga þeirra. "(SNIP3 05.01-85, ákvæði 4.13). Undir tjöldin til að auðvelda er hægt að setja hreint blöð af pappír, þar sem dropar verða strax sýnilegar ef leka er til staðar.
Fyrir lokunina væri gott að athuga megommeter einangrun viðnám rafmagns raflögn eða að minnsta kosti "hringur" prófanir þess (mynd5). Það verður nauðsynlegt að endurtaka eftirlitið og eftir að öll festingar eru lokið: Uppsetning gifsplötur, krossviður, eaves, sökkla osfrv. Það verður að hafa í huga að "allar tengingar og útibú af uppsetningarvírunum verða að vera suðu, crimping í ermum eða með klemmum (sönnunum) í útibúunum "(SNIP 3.05.06-85, P.3.34). Það er, engin flækjum er leyfilegt. Í upphafi er tími oft kælt yfirleitt án útibúa (glitrandi) kassa. Eyeliner til hvers neytenda er dreginn beint frá dreifingarplötunni, þrátt fyrir að neysla víranna aukist verulega.
7. Eftir raflögn og stöðva fjarskipti eru rammar skiptingin lokuð með drywall, gera vatnsheld á baðherbergjunum og í eldhúsinu og hefja screed tækið með því að stilla framan dyrnar áður.
Frá þessum tímapunkti, klára verk sem "verður að fara fram á jákvæðu umhverfishita og yfirborð yfirborðanna eru ekki lægri en + 10C og loft rakastig ekki meira en 60%. Slík hitastig í herberginu verður að vera viðhaldið í kringum Klukka, ekki minna en 2 dögum fyrir byrjun og 12 dögum eftir útskrift, og fyrir wobbly vinna, áður en hluturinn er liðinn í notkun. Verkir á umsókn um tilbúið málverk húðun og húðun úr lak fjölliða efni ætti að framkvæma við andrúmsloftið og Verndað yfirborð ekki lægri en + 15c (SNIP 3.04.01-87).
Stórar vonir um vatnsþéttingu ætti ekki að leggja á, það mun ekki bjarga öllu frá alvarlegum flóðum. Það mun aðeins hjálpa frá staðbundnum leka, til dæmis, ef það dregur úr skólpi af holræsi slönguna í þvottavélinni og allt vatn úr tankinum var á gólfinu. Já, og þetta vatn birtist ekki í loftinu í nágrönnum frá botninum aðeins ef gólfið á baðherberginu er lokað frá öllum hliðum "trog", á veggjum sem vatnsheld er einnig innheimt. Ef gólfin á baðherbergjunum og öðrum íbúðum eru gerðar, eins og er smart, á sama stigi, er vatnsþéttingin aðeins þörf fyrir merkið. Það virðist sem ég hef séð staðalinn, en í raun var það brotið.
Athyglisvert er að slíkt hlutfall hentar næstum alltaf ábyrgum einstaklingum stjórnvalda og jafnvel "dýr" Condominiums. Þeir koma hratt í smáatriðin, og svo alvarlegt brot er auðveldlega "virkjað" frá smiðirnir. Það gerist, líklegast, vélrænt, sjáum við einnig hið raunverulega vatnsþéttingarlagið á gólfinu með plöntu á veggjum og ekki gaum að "bylting trogsins" í gegnum hurðina. Oft er það einnig hægt að fylgjast með því hvernig sumir sérfræðingar gera vandlega vatnsheld og hellti aðlaga screed á það. Þá koma aðrir meistarar í sama fyrirtækinu og setja rafmagns hrúga gólf, ákveða uppbyggingu borði með sjálf-dregur í gegnum screed og vatnsheld. Stíll flísar sem liggja einnig á gólfið á gólfið verður skrúfað með löngum skrúfum, sem mun jafnvel koma í skammtinum. Það væri rétt að ekki kaupa uppbyggingu borði yfirleitt og kapalinn "að þorna" við screed af alabaster. Aplastmass dowel til að festa salernið til að forðast með kísillþéttiefni eða dýfa í jarðbiki mastic; Það sama við að gera með skrúfunni.
Algeng viðhorf gagnvart screed og gifsi sem eitthvað efri, gróft-hættulegt villandi. Gæði undirstöðurnar undir endanlegri húðun er ekki síður mikilvægt en gæði húðunarinnar sjálfir, flestar galla sem eiga sér stað aðeins vegna hjónabands "undirliggjandi laganna". Margir af einhverri ástæðu eru tilbúnir til að greiða 20 $ fyrir fermetra að leggja og $ 8 er sparing á screed. Reyndar, sem óskar eftir að gera ódýran screed verður alltaf að finna, en mun það vera screed? Eftir allt saman, gæði screed, í mótsögn við frammi fyrir kaffihúsinu, athuga miklu erfiðara. Það eru sérstök verkfæri og verkjastillandi vinnu (bara fyrir tæknilega eftirlit), vegna þess að við fyrstu sýn virðast nýtt screed og plástur alltaf slétt. Það gerist vegna þess að dökk grár matt litur þeirra, sem nánast ekki endurspegla fallandi ljósið og felur í sér ójöfn. En ef þú notar tveggja metra regla við yfirborðið (venjulega áli raka - photo1) er hægt að finna óviðunandi lumens.
Í samræmi við SNIP 3.04.01- 87 "Einangrandi og klára húðun", lumens milli tveggja metra járnbrautarinnar og jafntefli fyrir parket, línóleum eða PVC flísar ætti ekki að fara yfir 2mm, "undir húðun úr plötum annarra tegunda, Endarprófanir og múrsteinar, stylable í lögum frá heitu mastic, pólývínýlasetati og sement-steypu húðun og undir vatnsþéttingu - 4mm, screeds undir Cover öðrum gerðum - 6mm. Með öðrum orðum, ef vírinn á samsvarandi þvermál brýtur ekki inn í raufina á milli reglna og screed með hvaða stefnumörkun reglunnar, er hægt að líta á fullnægjandi (í myndinni 1 hjónaband sýnt). Að auki ætti yfirborð screed ekki að hafa frávik frá láréttum "meira en0,2% af samsvarandi stærð herbergisins" (Thamber). En þetta er ekki allt, eftir allt saman, eftir nokkrar vikur eftir að fylla, getur screed breyst til að vera óþekkjanleg, sem falla undir sprungur, skera burt með aðskildum stöðum, það mun byrja að afhýða frá stöðinni, "brenna" (eða " Tomb "), og einnig auka" óreglulega slétt útlínur ". Ástæðurnar fyrir þessu geta verið mismunandi: Léleg gæði efnisins eru notuð, tæknin er brotin eða jafntefli "unnið illa" - þau voru ekki hituð með vatni, ójafnt hitað, osfrv. Almennt séð, einstaklega gæði screed má áætla um það bil mánuð eftir að hún fyllist. Samkvæmt því er ráðlegt að greiða fyrir verkið á tækinu á sama tíma.
Þegar þú velur efni fyrir tækið þarftu að hafa í huga að ekki er hver þurr blanda er góð. Í viðbót við sandi og sement, skal mýkiefni vera til staðar í lausninni, sem er annaðhvort bætt við við undirbúning þess, eða þegar í boði í þurru blöndu. Nú eru mismunandi framleiðendur framleiddar sérstakar samsetningar með öllum nauðsynlegum aukefnum, sérstaklega fyrir screed og sérstaklega fyrir plástur. True, pokinn af slíkum vöru kostar tvisvar sinnum dýrari en venjulegir samsetningar, en að vinna með fullkomlega tilbúnum til notkunar blöndu áreiðanlegri, þar sem "mannleg þáttur" er útrýmt - mögulegar villur í skammtinum íhlutum.
Ef þú býrð í uppgjöri, sem hefur ekki enn náð sérhæfðum þurrum blöndu og mýkiefni, geturðu notað "forna sósíalíska tækni": á fimmtíu þúsund poka af þurru blöndu af sandi með sementi sem þú þarft til að bæta við einum lítra af PVA Límið þegar hnoða lausn sem verður plast úr þessu og screak - sterkari.
Ekki síður mikilvægt en samsetning lausnarinnar, gæði screed er að fylgja tækni tækisins. "Áður en lausn er lagður verður grunnurinn að vera rykugur og smíðaður með sérstökum samsetningu" (SNIP 3.04.01-87). Skilmálar byggingar, er erfitt að fullu framkvæma þessa kröfu, vegna þess að í því ferli hnoða og bakka af lausninni á staðsetningunni er grunnurinn enn mengaður. Þrjár "lög" fylgir mánuðinum að fylgjast með ("brenna" þegar klifra). Rétt samkvæmni er mikilvægt: Of þykk lausn mun leiða til þess að flögnun og sprungur, of fljótandi mun vera of langur til að þorna og snúa út vegna ójafnt sedimentation í "yfirborði slétts útlínunnar" í stað plans.
Í því skyni að screed á stöðvum Lighthouse pípur, endar yfirborð lagsins, eftir að hafa fjarlægð tempraða eða takmarkandi plötum áður en það er að setja blönduna í aðliggjandi kafla, þétt og vætt. "(Snip 3.04.01-87).
Og að lokum er nauðsynlegt að ekki aðeins að velja efni og fylgjast með því að fylla tæknin af screed, en í nokkurn tíma er nauðsynlegt að "sjá um" rétt: "undirliggjandi lög, screed, monolithic húðun á sementbinder verður að vera Undir 7-10 dögum eftir að vera undir laginu er stöðugt blaut vatn varðveisla efni "(SNIP 3.04.01-87). Jæja, hver mun nú segja að það sé auðveldara að gera góða screed en að leggja flísar?
Ef smiðirnir þínir ekki sjá um eitthvað og mánuði síðar varð screed "humpback", sprungið og sett á jörðu, og þetta er meðhöndlað (helst vegna gerenda). Til ástandsins í flugvélinni er yfirborðið stillt með því að nota sjálfstætt blöndur, og á þeim stöðum sem flögnun er phaneur undir parketinu fastur með löngum akkerisskrúfum í gegnum jafntefli, í skarpinu.
Og lengra. Tengt - uppáhalds staður þar sem unscrupulous masters fela ósammála ofmeti áætlana. Til að fá upplýsingar: 1m2 screed 2cm er nokkuð einn poki (50kg) af þurru blöndu. Vitandi miðjan þykkt screed (á mælingar teikningum og núllmerki), getur þú auðveldlega athugað áætlað útreikninga á smiðirnir.
Við stofuhita og raka er ekki meira en 60% af screed á þremur dögum að ná 70% af styrkinum, eftir það er hægt að hefja plastering og flísalagt vinnu.
átta. Plastering og flísalagt vinnu. "Leyfilegt rakastig múrsteinn, steinn og steypu plastað yfirborð ætti ekki að fara yfir 8%" (SNIP 3.04.01-87).
Fyrir plástur sement-sandur lausn, næstum allt fyrrnefndan jafntefli. En ólíkt screed, yfirborðið sem ætti að vera stranglega lárétt, í tengslum við sem mælt er með að "lá á áætlaðri þykkt sem tilgreint er í verkefninu strax (SNIP 3.04.01-87) skal yfirborð plástursins vera Stranglega lóðrétt, og því "leyfilegt þykkt einfalt plástur þegar beita öllum gerðum lausna, auk plástur, er allt að 20mm, frá plástur lausnum - allt að 15mm. Þegar multilayer plástur húðun tæki, hvert síðari lag verður að beita eftir að hafa sett fyrri. "(Thamber). Sjúkrahús, í raun, þessi staðall er oft truflaður, plasterers eru að reyna að "kasta" lögin í einu hámarksþykkt, sem leiðir seinna að sprunga.
Athugaðu og samþykkja plástur, auk screed, það er mælt með í viku eftir 3-4 eftir lok verksins. Á þessum tíma getur lagið sérstaklega "draga upp", til að vera aðskilinn ("springa" þegar klifra) og þakið þunnt zigzag sprungur ("vefur"), sem greinilega birtist þegar veggirnir eru losaðir. Ef þú byrjar að mála vinna í viku eftir lok plástursins, þetta "vefur", og þá geta alvarlegri sprungur skerpa á máluðu yfirborði. Því ætti plástur að "standa út" að minnsta kosti þrjár vikur. Azatat, fyrir sviflausnina, það er enn sýnt með sérstökum styrkingu klút og aðeins þá setja sand.
Ef fjárhagsleg getu gerir kleift að samræma yfirborð, sérstaklega steypu, það er betra að nota ekki sement-sandur og gifsblöndur eins og Rotband. Þau eru minna áberandi við brot á tækni, hafa betri viðloðun á forsendum, nánast ekki sprunga - ef aðeins með veggnum. Helstu ókostur er verð: 5-8 sinnum hærra en venjuleg sement-sandi blöndur og 3-4 sinnum - sérhæft, eins og "Birs".
Geometrísk viðmiðanir fyrir gæði plásturverkanna eru sem hér segir: "Frávikin frá lóðréttu (láréttum) plástraðs yfirborðsins ættu ekki að fara yfir (VMM til 1m): með einföldum gifsi-3, betri - 2, hágæða, 1 . Óreglur sléttar útlínur (N4m2): Með einföldum plástur - ekki meira en 3, dýpt (hæð) til 5mm, batnað, ekki meira en 2, dýpt (hæð) allt að 3mm; hágæða - ekki meira, dýpt (hæð ) allt að 2mm "(SNIP 3.04.01-87). Þessar breytur eru mikilvægir ekki aðeins vegna þess að eftir að meðferð með málverkum á hágæða plastered vegg mun ekki vera áberandi "dents" heldur einnig frá tæknilegu sjónarmiði. Þykkt rými lag sem stigum ferillinn plástur getur sprungið og losnað.
Frávik glugga og dyrnar, pilasters, stoðir, Luzg, osfrv eru einnig eðlilegar. Frá lóðréttum og láréttum. Þeir ættu ekki að fara yfir: með einföldum gifsi- 4mm til 1m, batnað - 2 mm á 1m og hágæða 1mm til 1m. frávik radíussins (prófuð með fyrirlestri) af curvilinear fleti úr hönnunargildi (fyrir alla þætti) ætti ekki að fara yfir: með einföldum gifsi - 10mm, batnað - 7mm, hágæða - 5mm. frávik af Breidd hlutfallsins frá verkefninu ætti ekki að fara yfir: með einföldum gifsi- 5mm, batnað - 3mm, hágæða - 2mm "(SNIP 3.04.01-87). Athugun á geometrískum hluta gæða plásturverkanna er gerð með plumb (photo3), kúla og tveggja metra járnbrautarreglur (mynd2). Sérstaklega þarf að athuga staðina þar sem slegnir, platbands, húsgögn, timburvörur verða festir - til að útrýma hvatanum á milli þeirra og vegginn í framtíðinni.
Í grundvallaratriðum, þar sem flísar á gifsplötu skipting og björgunarlína í baðherbergjunum er hægt að gera samhliða plastering virkar í öðrum herbergjum í íbúðinni. Hins vegar, ef flísarinn er settur á plástur, verður það fyrst að þurrka.
Veggirnir fyrir fóður með flísar verða að passa að minnsta kosti flokki gæða "einfalt", vegna þess að röðun þeirra við lím eða mastic er óviðunandi, getur það leitt til flísar flísar. "Þykkt límlagsins úr lausninni ætti ekki að fara yfir 7 mm, úr mastic-1mm" (SNIP 3.04.01-87). Ef af einhverri ástæðu hefur þú ekkert tækifæri til að kaupa nútíma flísar lím, geturðu enn einu sinni nýtt sér "sósíalískan hátt": í 10 lítra af sement-sandi lausninni er 1 lítra af límpveppi ódýrt og þétt.
Geometrísk viðmiðanir fyrir gæði framhliðarinnar eru sem hér segir: "Surface fóðruð með keramik- og gler-keramikvörum getur haft frávik frá lóðréttu (VMM til 1M): ytri til 2mm, innri - allt að 1,5 mm; sömu - frávik saumanna frá lóðréttu og láréttum; óregluleikar plansins (þegar þú stjórnar 2 metra járnbrautum): úti allt að 3mm, innri - allt að 2mm. Frávik á breidd sauma klæðningar ætti ekki að fara yfir 0,5mm (SNIP 04/04 / 01-87). Til að nudda flísar saumar skulu vera u.þ.b. viku eftir að límið er þurr og skoraði nauðsynlega styrk.
Framhald.