Vinna við verkefnið: Skipulags og efnahagslegar kröfur um byggingarverkstæði, tæknilega næmi og tillögur um mat á verkefninu. Dæmi frá lífinu.
Við vinnum í verkefninu
Svo viltu gera íbúðina fallega og þægilegt, og ef þú ert heppinn sem meistaraverk heimsins arkitektúr. Fyrsta stórt vandamálið á þessari leið er val á arkitekt. Kei ákvað að taka það sama alvarlega og val á seinni hálfleiknum, vegna þess að í innri búin til með sameiginlegri viðleitni sem þú munt lifa, kannski í mörg ár. Að auki verður það að hafa samskipti nóg til að eiga samskipti við arkitektinn, að minnsta kosti sex mánuðum fyrir árið (Project + höfundur). Ákvörðun skilyrða fyrir frjósöm sameiginlega starfsemi eru gagnkvæm traust og tilfinningaleg samhæfni. Ef þú vilt vinna arkitektins, en innsæi þú treystir honum ekki, þá er betra að leita að öðru. Enginn er tryggður gegn villum í því að velja, þannig að við mælum með að gera eins konar hjónabandssamning sem mun spara peninga og tíma ef þú ferð enn úrskeiðis.
Til viðbótar við fallegar litaskýringar, skal fullbúin hönnun verkefni vera búin nauðsynlegum tæknilegum teikningum og kerfum.
| Baðherbergi áætlun (Top View): | Útsýni yfir stofuna: | |
|
| 
|
Í því skyni að sá að sá í sársauka sálum höfunda frá arkitektúr vafa á vettvangi þínu og trúnaðarmálum um þau með erfiðum skilmálum samningsins, er hægt að vísa til irresistible þriðja afls (eiginkonu, eiginmaður, móðir -Law, Bank), sem gaf út lán til viðgerðar og krefst þess að formleg hlið málsins. Í lok endanna koma flestar pör í siðmenntuðu heimi í hjónabandasamning og sjáðu ekki neinn svikinn. Það er aðeins nauðsynlegt að muna að jafnvel stíft og sviksemi skilyrði samningsins er ekki hægt að myndast af heyrnartækinu til að búa til meistaraverk. Því að líta fyrst af öllum hæfileikum.
Einn af áreiðanlegum leiðum til að velja tilmæli fólksins nálægt þér, hver hefur þegar hannað þessa arkitekt. Í fyrsta lagi getur þú í afslappaðri andrúmslofti og ekki einu sinni íhuga allar kostir og gallar af raunverulegu niðurstöðu vinnu arkitektarinnar, sem er erfitt að gera með stöðluðu 10-20 mínútna skotum íbúðir. Í öðru lagi skaltu spyrja vini eða vini um allar blæbrigði að vinna með honum.
Ef þú hefur ekki slíkt tækifæri, eftir skilvirkni val á útboði, þá mun það vera skýringarmyndin (Forproekt). Sjónarmið, ákjósanlegur fjöldi þátttakenda í útboði. Með tveimur "umsækjendum" er erfitt að bera kennsl á skýrar uppáhald, og með fjölda þátttakenda verður meira en þrjú greining á verkefnum of leiðinlegt. Hingað til, upplifað og í samræmi við það, með stöðugan hring viðskiptavina, eru einkareknir eða fyrirtæki ólíklegt að samþykkja að taka þátt í keppninni ókeypis. Þróun forpeproekt kostar nú frá $ 500 og hér að framan, því að framkvæma byggingarlistar útboð frá þremur hæfum þátttakendum sem þú þarft að minnsta kosti $ 1500. Sem afleiðing af keppninni verður þú að fá þrjár byggingarlistar hugtök í íbúðinni þinni, þar á meðal:
- mælingar teikningar;
- Almenn skipulag;
- Gólf áætlanir, loft, sópa af veggjum sem gefa til kynna tegundir af klára efni;
- Helstu staðsetning pípulagnir, eldhús, upphitun ofn;
- Kerfi loftræstingar og loftkæling.
Ef viðskiptavinurinn er ekki tilbúinn að eyða ákveðnu magni í útboðinu og trúir á ómögulegum innsæi hans, þá með því að heimsækja 5-7 byggingarverkstæði og lesa niðurstöður sínar (ekki á blaðinu, heldur einnig í raunverulegum hlutum), Hann mun vera fær um að leysa spurninguna um val. Frá slíkum losun, ekki fara í burtu frá þeim sem vilja skipuleggja keppni, einfaldlega niðurstaðan af greiningunni verður val á nokkrum umsækjendum.
Þú getur útilokað umferð með því að birta tilkynningu um útboðið í einu af leiðandi byggingartímaritum. Þá munu sérfræðingar finna þig sjálfan, að því tilskildu að tilkynningin sé ekki mjög lítil (byrjun með 1/8 síðu) og það verður gefið til kynna að skipuleggjandi keppninnar sé einkaaðili. Flestir arkitekta eru minnkaðar af biturri reynslu í útboðum stórra fyrirtækja og í útboðum ríkisins, sem að jafnaði eru formleg eðli, er sigurvegari þeirra frægur fyrirfram. Kostnaður við auglýsingar auglýsingar á nauðsynlegu sniði í "glansandi" tímaritum er sambærileg við kostnað keppninnar. En sparnaðurinn í þessu máli er ólíklegt að vera ráðlegt, þar sem lítil auglýsingar eða auglýsingar í dagblöðum munu líklega fara fram óséður. Því ef ekki er hægt að gefa fullnægjandi tilkynningu, er betra að læra arkitekta sem birtar eru í sömu tímaritum og heimsækja byggingarverkstæði sjálft.
Þegar þú velur tilboðsgjafa skal gæta athygli á fjölda skipulags og efnahagslegra og tæknilegra aðstæðna.
A. Skipulags og efnahagslegar kröfur um byggingarverkstæði
Desigit hlutinn þinn ætti nákvæmlega arkitektinn sem virkar þú vilt þegar þú skoðar. Það gerist oft að þessi arkitekt hefur þegar hætt eða upptekinn í öðru verkefni og stjórnun félagsins býður öðrum sem vinna sem þú hefur ekki séð.
Finndu út samsetningu lokaverkefnisins og verðmæti þess fyrir hvert fyrirtæki til að bera saman þau á milli. Það er mikilvægt hvort verkfræðideildin fer þar, eða þetta er aðeins byggingarverkefni; hvaða hlutar eru í boði í verkfræðideildinni; Gerir fyrirtækið samhæfingu endurbyggingar með heimildum. SOSPACE 2002. Eftirfarandi verð ástand hefur þróað á verkefnisþjónustu markaði fyrir uppbyggingu íbúðir (innbyrðis felur í sér: arkitektúr + úrval af húsgögnum + "verkfræði" með rafrænum, lágmarkskerfi, pípulagnir, stríðseinkenni, loftræsting og loftkæling):
- Einka arkitektar (ökutæki án leyfis, vegna þess að það er dýrt fyrir þá) - $ 20-30 fyrir 1m2;
- Byggingarfyrirtæki (leyfi fyrir hönnun vinnu) - $ 40-100 á 1m2;
- "Frægur" arkitektar (venjulega án leyfis, vegna þess að þeir telja ekki nauðsynlegt að opna þau, hafa glæsilega afrekaskrá) - frá $ 100 fyrir 1m2.
Í samningi við arkitekt er nauðsynlegt að fela í sér eftirlitsákvæði höfundar. Það eru að minnsta kosti tvær ástæður fyrir því að eftirlit höfundar sé nauðsynleg. Fyrstu breiðmarnir í umsjónarkennslu höfundarins óséður fyrir viðskiptavininn mun leiðrétta í verkefninu sem eru leyfðar. Önnur arkitektinn mun virka virka gegn verkefninu til smiðirnir og reynir að einfalda verði gerðar af nýjustu til að auðvelda örlög þeirra. Kostnaður við eftirlit höfundar hefst með $ 150 á mánuði þegar þú heimsækir mótmæla arkitektinn 1 Sá í viku.
Ef fyrirtækið gerir aðeins byggingarhlutann verður að hafa í huga að einstaklingur "stykki" verkefnisins að meðaltali íbúð á 100m2 muni kosta:
- rafvirki-$ 300-700;
- Low-Current Networks-$ 100-200;
- Pípulagnir (vatnsveitur + skólp) - $ 100-300;
- Hlýnun loggias, svalir- $ 100-300;
- Loftræsting og loftkæling-$ 200-400.
Samþykki í MVK (Interdepartmental Commission of District) alvarlegrar endurbyggingar (til dæmis, opnir í flutningsaðilum, skarastum osfrv.), Sérhæfir sig í þessum fyrirtækjum að gera summa sem byrjar frá $ 2000 í 2-3 mánuði (meira ódýrari barkers). Slík langtíma samþykki er fyrst og fremst tengt við þá staðreynd að fundir MVK framhjá 1 sinnum á mánuði, svo það er nauðsynlegt að byrja eins fljótt og auðið er. Ljónshlutdeild samþykkis kostnaðar er kostnaður við verkefnið verkefnisins. Staðreyndin er sú að aðeins höfundar almennt verkefnis hússins eiga rétt á að grípa inn í stuðningsstofnunina, þar sem þú hefur hamingju að lifa eða 1-2 sérhæfðum stofnunum í Moskvu (ef húsið er gamalt og finnur höfundinn af verkefninu er ekki hægt). Það er, það er einokun með öllum afleiðingum fjárhagslegra afleiðinga. Í sjálfu sér er styrktarverkefnið alveg léttvæg hlutur. En ef þú reynir að "njóta" fyrir hann á eigin spýtur og opinberlega, þá er líklegast að þú verður einfaldlega bönnuð til að gera endurbyggingu undir trúfasta fyrirhyggju um heilleika byggingarinnar.
Almennt séð, vandamálið við truflun í stuðningsbyggingum hússins hefur 3 heimildir. Fyrst, ásamt arkitektinum, finndu möguleika á að lágmarki óskir þínar, en leyfa þér að yfirgefa að taka upp stuðnings mannvirki ("ódýr og reiður"). Í öðru lagi skaltu hafa samband við sérhæft fyrirtæki fyrir ofangreind magn ("dýr, já sætur"). Þriðja er mjög hæfur verkfræðingur sem mun sanna sérfræðinga stofnunarinnar að redevelopment þín ógna ekki byggingunni (fyrir ævintýramönnum). Við getum aðeins giska á verð á verði útgáfu og tímasetningu framkvæmd hennar. Þó að það væri eitt mál á minni okkar þegar sérhæft fyrirtæki gat ekki samræmt flókna redevelopment, þar sem stofnunarhönnuðir vildu ekki taka ábyrgð og flækja líf sitt með alvarlegum útreikningum. Atriði á sviði útsýni viðskiptavinarins féllu einu sinni skyndilega frá störfum sínum í tengslum við endurskipulagningu vísinda frambjóðanda, sem allir tókst að teljast, dregin og samþykkt á einkasölustofnuninni. Það kostar það til viðskiptavina 3 sinnum ódýrari en fyrirtæki fórnarlamb var beðið um. En um þetta er sjaldgæft útilokun frá almennum reglum og er nú varla hægt, þar sem slíkar umsækjendur eru í eftirspurn og meta nægilega vel. Hins vegar, ef þú hefur persónulega verkfræði menntun ...
Það er alltaf æskilegt að panta byggingarlistar og tæknilega hluti verkefnisins á sama stað. Ef uppáhalds eða fyrirtæki arkitektans gerir ekki tæknilega hluti, þá ber að hafa í huga að kostnaður við "verkfræði" er að minnsta kosti 20% af kostnaði við byggingarlistarhlutann. Auk þess verður dregin inn í squabbles milli tveggja sjálfstæðra stofnana - höfundur byggingarverkefnisins og höfundur verkfræðihlutans til þess. Hver aðili mun sanna réttlætingu sína, þar af leiðandi sem þú getur tapað miklum tíma og taugum og upphaflega byggingarhugmyndin mun breytast um viðurkenningu vegna álags á alls konar tæknilegum takmörkunum.
Svo að þetta gerist ekki
Greiðslumiðlun ætti að skipta í skref:
Fyrirfram (helst 25%, þótt arkitektar eru venjulega að biðja um 50% af heildinni);
50% af heildarfjárhæðinni eftir að verkefnið er uppfyllt ásamt verkfræðideildinni (það skiptir ekki máli hver þessi hluti starfsfólks sömu vinnustofunnar eða þriðja aðila verður uppfyllt) og opinber samþykki allra endurbygginga í Viðeigandi dæmi (sama hvort verkstæði verður ráðinn í þessu eða verður að nota þjónustu annarra fólks); Þetta stig má skipta í tvo jafna fætur (PO25%): Í fyrsta lagi eftir lok byggingarlistar hluta, seinni - eftir "verkfræði" og samhæfingu;
25% af heildarfjárhæðinni eftir staðfestingu verkefnisins til að vinna samningsstofnun með viðeigandi lögboðnum ábendingum í samningnum, sem ætti að líta eitthvað svona:
"Þetta verkefni er hægt að innleiða að fullu innan ramma íbúðarinnar sem er staðsettur á ____________. Heildarkostnaður byggingar og kláraverk (benda til með hvaða efni eða án efna) verður magn af ________, sem ekki er hægt að breyta ef viðskiptavinurinn mun Ekki hafa verið breytingar á verkefninu. Verkefni skuldbinda sig til að uppfylla fyrir _____ mánuðum eftir að hafa fengið fyrirfram. Taka skal tillit til kostnaðar við framkvæmd allra byggingarlistar og tæknilegra lausna verkefnisins í ofangreindum fjárhæð. Allar hönnunarmörk verða þagnar. Alluring tilkomu unaccounted erfiðleika í framkvæmd hennar í framkvæmd þess að taka saman við arkitektinn sem þeir eru án þess að auka kostnað og tímasetningu frammistöðu. "
Auðvitað munu arkitektar og smiðirnir ekki vera ánægðir með slíka orðalag, en ef þeir eru ábyrgir og hæfir sérfræðingar hafa þeir ekkert að vera hræddur. Hátalararnir eru betri en fyrirtæki yfirleitt, þeir munu ekki geta eytt peningum og tíma og allt verður að endurtaka það. Fyrir meiri arkitekt á áreiðanleika þínum í samningi við hann væri gott að tilnefna frest til að þróa verkfræðideild verkefnisins, samhæfingar við leyfi og val á byggingarofnun. Á "verkfræði" í íbúðinni á miðlungs flókið tekur venjulega 4-6 vikur, um samræmingu á opnum veggjum og skarast - 1,5-3 mánuðir, við val á byggingarofnun - 2-4 vikur. Þannig að ákvarða frestinn er samhæfing við MVK. En það vistar hvað það er hægt að byrja næstum samtímis með byggingarlistar hönnun, þar sem hönnun hugtakið íbúðarinnar er yfirleitt ripens á fyrstu tveimur vikum. Eftir það er ráðlegt að strax hlaupa á tilvikum endurbyggingaráætlunarinnar í von um að fá öll leyfi samtímis með endanlegri reiðubúin verkefnisins.
Auðvitað, ráðstafanirnar sem taldar eru upp hér að ofan ekki spara þér frá arkitektökum, en þeir munu hjálpa til við að greina þessar villur áður en fjármálaráðherra reynir að framkvæma þær og spara peningana þína og taugarnar. Að auki muntu hafa lokið upplýsingum um kostnað og tímasetningu framkvæmd arkitektanna og, ef nauðsyn krefur, geta einfaldað verkefnið.
Það ætti að vera viðvörun ef byggingarsamtök án ítarlegrar rannsóknarverkefnis samþykkir að undirrita samning við tilgreindar samsetningar. Líklegast ertu að takast á við nonprofessionals sem skilja ekki hvað þeir taka þátt. Það ógnar þér að minnsta kosti, tap á tíma í undirbúningsvinnu, þar sem arkitektar villur verða birtar (sjá að neðan). En þegar skýringin á þessum aðstæðum verður þú nú þegar að greiða viðeigandi vinnu og efni og sjálfkrafa verða dregin eða í flóknu ferli að skila peningum eða á jafn flóknu ferli að útrýma annmarkum í sameiginlegri viðleitni arkitekt og smiðirnir án endurgjalds. Ef kostnaður við breytingar er nauðsynleg, þá er það aðeins fræðilega fræðilega. Apretic - Framkvæmdir fyrirtæki geta lokað, ábyrgir einstaklingar og arkitekt hverfa frá sjónarhóli þínu með öllum tapi sem stafar af hér. Sérstakar aðgerðir sem venjulega stunda ábyrgð á faglegum smiðirnir áður en þú samþykkir verkefnið og undirritað samning við viðskiptavininn verður fjallað í smáatriðum í eftirfarandi greinum, og nú mun snúa aftur til arkitekta.
Sterk samningur skal tilgreindur með hverjum þátttakanda í byggingarlistarsamkeppni ef hún er að sigra í útboðinu og skráir einnig hluti verkefnisins. Greiðsla útboðsins fyrir vinninginn er innifalinn í heildarkostnaði við hönnun.
B. Tæknilegar fíngerðar verkefnisins og tillögur um mat sitt
Við skulum byrja með mælitæki. Af einhverjum ástæðum er talið að ef skipulagið er málið af gerðinni "4721mm", er arkitektinn mjög hæfur og nákvæmlega sérfræðingur sem "reiknar út í millimeter." Ekki vera hissa á því að slík verkefni er ólíklegt að koma í framkvæmd í óspillt formi. True Professional Smiðirnir mun ekki sjá um árangur vinnu "þroska myndarinnar", án þess að færa það til núverandi tæknilegra staðla, eftir sem arkitektúr getur verulega breytt.
"Leyfilegt frávik af raunverulegri lengd" fyrir hefðbundna rúllett (þriðja nákvæmni bekk) fyrir stærð 4721mm er 1,2mm (GOST 7502-98). Ito "við umhverfishita 20C og spennu mælitækisins með vinnuafl 101n" (vitna frá sama gost). Það er, jafnvel þegar það er í samræmi við öll þessi hugsjónaraðstæður, stærð "4721mm" þegar mælt er með einum rúlletta jafnt og 4719,2 mm og hinn - 4722.2mm. Drawstrumental ætti að bæta við óbeinum (1mm) og handahófi villa sem orsakast af flóknum mælingum (stigið í rúlletta er venjulega ekki beitt, beinhornið er einnig ákvarðað af "Shortham" og hitastigið með spennunni er ekki stillt). Niðurstaðan er fengin sem flytja áætlanagerðina frá teikningunni við hlutinn með hjálp hefðbundinna rúllettanna við byggingarskilyrði með nákvæmni, meira en 5 mm, ólíklegt. Það er ekki vitað að lágu hæfi smiðirnir, en um erfiða veruleika, sem arkitektinn verður að taka tillit til. Eftir allt saman, til þess að fá framúrskarandi arkitektúr, er það ekki nauðsynlegt að blekkja höfuðið til smiðirnir með millimetrum. Ef einhvers konar ákvarðunarstærð ætti að fjarlægja með nákvæmni millimetra þarf verkefnið að einbeita sér að þessu. Til þess að verktaki í áætluninni sé að merkja geimfar og tæki og viðskiptavinurinn lærði fyrirfram um komandi (pláss) kostnað. Svo, þegar þú skoðar verkefnið er gagnlegt að hafa í huga:
Regla númer 1.
Best, ef áætlanagerðarmörk (eru gefin í millímetrum) endar á "0" eða "5".
Nú um umburðarlyndi. Innisutive eða pallborðshraða, reglugerðarþol sem eru geometrískar stærðir innan 100m2 eru sentimetrar (sem hafa áhuga á smáatriðum, geta opnað samsvarandi slips). Stuðningur við litla hæfi ódýrra "erlendra" starfsmanna, þessar frávik geta aukist til tugum sentimetra. Til dæmis, 10-15 sentimetra munur á skápum rétthyrnds stater "kassi" - ekki svo sjaldgæft. A 3-5 sentimetra frávik frá lóðréttum veggjum og láréttum plötum skörunarinnar er að finna í næstum öllum íbúðum.
Þessar aðstæður af einhverjum ástæðum eludes athygli arkitekta. Þeir fara venjulega aðeins í mælingar með borði. Mælingar eru aðeins gerðar í tveimur eða þremur stigum umlykur mannvirki og eru alveg óeðlilega bundin við alla vegg eða loftplötu (mynd 1, 2). Að jafnaði hafa arkitektarnir engar löngun (áreiðanleg mælingin þarf 2-3 daga), né verkfæri (pípulagnir, vatnsborð með slöngu lengd frá 10m, osfrv.) Til að framkvæma ítarlega "kasta" og "gata" af hlutnum. Hugtakið "að" þýðir að athuga lóðrétt veggi, dálka, osfrv. "Gata stig" er að athuga láréttan plötu af skarast, geislar osfrv. Skilningur á flókið og boroughness í verkefni hlutarins, nota sumir arkitektar þjónustu sérhæfða fyrirtækja sem hafa heill setja af verkfærum fyrir þetta. Hospital, þessi nálgun gefur einnig ekki fullkomna ábyrgð frá villum. Jæja, ef sérfræðingar félagsins eru hentugur fyrir mælingarnar á ábyrgð, en oft er ekki nóg af auðlindum og tíma. Metrave verkið sem gerð er verður aðeins hægt í byggingarferlinu þegar villur skjóta upp. Féð fyrirtækisins á þessum tíma er þegar greitt og frá því "mútur af sléttum".
Til að útrýma "skaðlegum" áhrifum á verkefnið af rangar mælingar á tvo vegu:
- Reynir að fleiri scrupulous og nákvæmar mælingar. .
- Fylgni við hönnun reglugerðar nr. 2.
Regla númer 2.
Einhver stærð með framkvæmd hennar ætti að hafa tæknilega "bakslag" innan nokkurra sentímetra (venjulega er bakslagið lagt í þykkt plásturs, screed, krossviður og annarra bygginga til að klára). Allir stærðir keðja ætti að hafa að minnsta kosti einn "frjáls" (eða "stærð með stjörnu"), sem er sársaukalaust fyrir verkefnið er hægt að breyta innan 5-10 cm.
Mikilvægi vandans sem lýst er hér að framan er staðfest með því að í 20 ára vinnu á sviði Elite Repair, höfundur þessara lína hitti aldrei gallalaus mælingar og áætlanagerðar teikningar sem verða að fullu staðfest í byggingarferlinu. Á hverjum leikni eru hægar hreyfingar sprengjur sprakk, sem arkitektinn er undir mælingunum og tæknilegum lausnum. Til dæmis, við gefum tvær einkennandi tilfelli af æfingum.
| 
|
| FIG. einn Ráðstafanir við vísitöluna (a) eru gerðar af arkitektinum, stærðin við vísitöluna (P) eru raunverulegar. C, D- Carrier Monolithic Walls staðsett í horn meira en 90 | Mynd 2. A-núverandi bera monolithic transference, dr í gegnum loftræstingu kassa, e-hannað skipting, C, B, M- Monolithic Walls |
Í myndum 1, 2 eru upprunalegu og samsvarandi hönnunarmörk sem mælt er fyrir um af arkitektinum merktar með bréfi "A", raunveruleg stærð "P". Það eru einnig mælingar á vettvangi. Mynd1 sýnir skýringarsvæði sem sýnir svæði af ókeypis áætlanagerð íbúð í nýju húsi. Til hægri, við innganginn var að setja kassa með sess fyrir rafskápa og vír, á bak við nymque skáp fyrir yfirfötin, framleidd með röð á Ítalíu. Arkitektinn var gerður úr 3-lygari mælingar (staðir eru sýndar á myndinni) meðfram vegg hurðardyrnar, sem eru mismunandi í aðeins 5 mm, að minnsta kosti sem hann bundinn stig hreint gólf. Núverandi monolithic veggir og loftið ákváðu ekki að plástur, en aðeins skerpa, eins og þeir horfðu nokkuð slétt. Gírkassinn var hannaður úr drywall. Samkvæmt útlínunni milli veggja, loftið og skápinn var áætlað 5 mm.
Smiðirnir gerðu nauðsynlega vinnu, staðist hönnunarmörkin, arkitektinn skoðuð þá og samþykkt. Fataskápurinn "kom" frá Ítalíu. En þegar þeir byrjuðu að byggja það, kom í ljós að í miðhluta er það ekki framhjá hæð, þar sem loftslagið er það "vistar" til 13 mm í tengslum við mælingarstað. Ég þurfti að taka í sundur skápinn aftur, leita brýn að leita að verkstæði, sem er ekki hræddur við að "ryð", neðri bar þess á illa festu 13 mm, án þess að spilla vörunni. Það er ljóst að eftir slíka íhlutun innlendra herra batnaði ítalska skáphönnunin ekki. Viðskiptavinurinn hefur þegar auðmýkt með örlög hans og aðeins grimmd, eins og í "Licked" íbúðinni var hreinsað aftur, takt og málað loftið. Viðskiptavinurinn sprakk aðeins þegar allt var tilbúið fyrir næsta "mátun" raflögn, AON aftur "Nálægt" - nú í breidd. Við munum lækka óeðlilegt nafnorð, lýsingarorð og sagnir sem viðskiptavinurinn veitti örugglega arkitektinn með smiðirnir og fara aftur til tæknilegra megin málsins.
Það kom í ljós að það var enginn horn 90 milli flytjenda veggsins og D, hornið var heimskur með 20 mm eftir (meðfram framhlið skápsins) frá hornrétt á vegginn sem varið var á bakpunkti þeirra. Veggurinn í gifsplötukassanum af rafkettum smiðirnir voru merktar af veggjum. Samkvæmt því var þessi veggur undir bráðri horn til D (Skápur Docoons). Þess vegna gat rétthyrnd tilfelli skápsins ekki passað í samhliða samsíða. Allt myndi ekki vera eins hræðilegt ef veggirnir og loftið voru ekki monolithic (burðarbúnaðurinn opnuð eftir 50mm steypu) eða að minnsta kosti voru þau plastered. Þá myndi mál sess undir skápnum hafa lóðrétt og lárétt tækni rithöfunda (lesið reglanúmerið 2), sem gerir ekki kleift að snerta húsgögnin sjálft. Að auki, þegar sett upp plástur beacons, urðu Smiðirnir örugglega taka eftir "sagging" í loftinu, helmingur vandans yrði fjarlægður. En veggirnir og skarast voru flutningur og aðeins rúmgóð. Því var nauðsynlegt að taka í sundur gifsplötukassann í rafmagns möppunni með öllum afleiðingum afleiðingum, þ.mt í ríkinu viðskiptavinarins.
The áhugaverður hlutur er að hann þurfti að flytja ekki aðeins tveggja vikna tefja í afhendingu hlutarins og siðferðilegar meiðsli, heldur einnig að borga allt sem gerðist, þar sem smiðirnir voru að standast hönnunarmörkin og á arkitektinum Var aðeins hægt að taka peningana sína, hann hafði lengi fengið og að greiða kostnaðinn sem ekki ætlaði að "tímabundið fjárhagsleg gjaldþrot." Stuðningur við hann vegna nokkur hundruð dollara sem viðskiptavinurinn telur óþarfa.
Mynd 2 mun hjálpa okkur að skilja aðra dæmigerða óþægilega ástand, sársaukalaust "eyðileggja" sem það gæti vel haft viðveru "frjáls" stærð í keðjunni (sjá reglanúmerið 2). Stærðarvísitölurnar eru þau sömu og á mynd1, og einnig lýst inntakssvæði í íbúðinni. Helstu truflun á arkitektinum var "ótilgreint" loftræsting Kilf (í gegnum um gólfin) og vopnaður monolithic ígræðslu. Eftir langa kvöl, hugtakið með sléttum að flytja rými í ganginum, eldhús og stofu aðskilin með einum húðun fæddist og smart í dag. Í eldhúsinu og í ganginum var ákveðið að setja flísar í stofunni - parket. Línan af flísum og parkethlutanum ætti að vera saman við ás einfaldleika. True, yfirferðin frá ganginum til eldhússins var fengin þröngt, en samt samsvaraði lágmarks leyfisveitandi samkvæmt stöðlum 850mm. Skiptingin og skírteinið á loftræstikassanum var ákveðið að gera múrsteinn og stokka. The smitandi sess í Þýskalandi pantaði eldhús skáp. Breidd arkitekt hans reiknað, að taka í burtu frá merkingu 3050mm þykkt plástur simpleness (20mm), lágmarksbreidd yfirferðarinnar (850mm), þykkt plastering skipting (160 mm), tæknileg bilið (10mm) og þykkt stew plástur (20mm). Ein mæling á milli veggsins og einfaldasta hlutinn sem hann virtist nóg, sérstaklega þar sem hin elsta af mælingunum kom í veg fyrir gamla girðingar venlucleobs.
Þegar smiðirnir sundrast þessar girðingar og reyndu að birta nýtt, kom í ljós að einfaldleiki er ekki samsíða veggur. Vegalengdirnar á milli þeirra, mældar á móti Torotov, voru aðgreindar með 50mm: 3050 og 3000mm (sjá glæpi.2). Í samlagning, the Saint var "littered" í átt að veggnum á 20 mm, sem, í samræmi við það, "át" allt öryggisafrit af plásturinn er einföld. Það var ómögulegt að festu veggina - eftir að hafa tekið upp gamla Venturobov, voru undarlegar frávik frá flugvélinni opnuð. Slík að jafnvel hönnun 20mm plástur reyndist vera lítill, þurfti ég að skjóta niður steypuna. Dragðu úr fjarlægðinni milli A og E leyfði ekki stöðlum og viðskiptavinum.
Auðveldasta leiðin út úr þessu ástandi gæti virst byggingu skipting samsíða einfaldleika og plastering hliðarvegg samhliða skápnum. Nokkrar sentimetrar múrsteina, "flassandi" á sama tíma á ventcourt, gæti verið slegið niður. En það er ekki hvar sem er að fara frá wedge á flísum. Wedge er ekki samhliða saumflísar (borð, parket riveting) vegg (eða húsgögn), það er annað fjarlægð frá sauminum til veggsins á lengdinni. Þegar flísarútgáfan er samsíða einfaldleiki, var breiddin á wedge meðfram veggnum 120 mm, meðfram veggjum og M-50mm. Þegar merking er merking verður samhliða wedge veggir meðfram sýninu 50mm (sjá Cris.2). Fyrir flísar í stærð 2020cm er þetta auðvitað óviðunandi.
Auðvitað, á þessum tíma, Þjóðverjar hafa þegar byrjað að gera skápinn og neitaði fljótt að breyta málum sínum. Eina stærðin í keðjunni þar sem hægt væri að finna 5 cm sem vantar, reyndist vera þykkt skiptingsins. Því þrátt fyrir að múrsteinninn og þurrblandan hafi þegar verið keypt og afhent til hlutarins var skiptingin ákveðið að gera þykkt 160-50 = 110 mm frá drywall og einfaldleiki til að bregðast við samhliða veggjum. Íhuga nú tap:
- Munurinn á kaupverði og síðari sölu á múrsteinum:
1200pcs.1.3 rúblur. = 1560 nudda;
- Samkvæmt því, þurr blanda:
25 töskur20 nudda. = 500 rúblur;
- Samgöngur: 1500 rúblur;
- Hleðsla og afferma vinnu: 1600 rúblur.
Samtals: 5160 rúblur.
Eins og alltaf, greiddi ég viðskiptavininn. Tap á peningum og hækkun á frestinum fyrir frest í starfi sínu var ekki mjög svekktur, aðalatriðið er að vandamálið var leyst.
En það kom í ljós aðeins upphafið. Gips spólur fest skipting og girðingar kassa, veita pípulagnir aðeins aðgang að fráveitu riser. Þegar þú reynir að drukkna holræsi pípu úr vaski í veggjum pípulaga uppgötvaði ég Power festingar í henni. Veggurinn reyndist vera burðarefni, skera styrkinguna í það - mér er alveg sama hvað á að sá tík sem þú situr. Sérstaklega þar sem íbúðin var á þriðju hæð í 16 hæða byggingu.
Aftur var nauðsynlegt að leita að því að vantar 35mm (almennt, þvermál PVC holræsi pípunnar á Squab - 60mm, en bjargaði 20 mm plástur og 10mm steypu til styrkingarinnar). Isnov Eina staðinn þar sem þeir gætu fundið, reyndist vera þykkt skiptinganna. Við ákváðum að taka í sundur það, skipta um 75th rekki sniðið á 50. og gera eitt lag snyrta. Veggirnir voru naknir til 35mm til að fela illa-festu pípuna. Kschastina fyrir sjálfan sig, viðskiptavinurinn um það gerði ekkert. Arkitektinn sannfærði byggingameistari að endurskapa allt á eigin kostnað, efnilegur að taka þátt í þeim á framtíðarhlutum sínum og loka augunum á sumum göllum í gæðum. Mjög ungur arkitekt minntist í lífinu:
Regla númer 3.
Í legi veggjum frá monolithic steypu, fráveitu og vatnsrör geta ekki verið fela. Við munum ekki lengur dýra lesandanum með dæmi frá lífi og einfaldlega gefa nokkrar tillögur um hönnun sem tryggir byggingarferlið frá fóðri og breytingum.
Regla númer 4.
Veggskot undir húsgögnum verður að fara fram með samsvarandi lager fyrir uppsetningu þess (tilgreint frá húsgögnum safnara).
Regla númer 5.
Nýlega hönnuð skipting þar sem pípulagnir, skólp og önnur samskipti eru falin, verður að hafa þykkt sem tryggir burðargetu og hljóð einangrun á tengdum herbergjum.
Regla númer 6.
Staðir fyrir falinn uppsetningu á loftkælingu og loftræstingarblokkum verða að hafa mál sem leyfa þér að setja ekki aðeins þessar blokkir sjálfir, heldur einnig eyeliner við þá (loftrásir, freon rör, aflgjafa og sjálfvirkni), að teknu tilliti til tæknilegra radíunnar af beygja.
Regla númer 7.
Við hönnun þætti í lokuðu lofti, lokunarleiðum og öðrum samskiptum er nauðsynlegt að íhuga mál sniðsins til að koma upp gifsplötu.
Regla númer 8.
Með falinn staðsetningu tæknilegra búnaðar (í núverandi fjölda lokar) skal veita aðgang og viðgerðir til þess.
Regla númer 9.
Halógenlampar embed in í lokuðu lofti, hituð með eldfimum efnum (froðu, froðu, hita og öðrum), ætti að vera einangrað frá þeim sem ekki eru eldfimar einangrun.
Regla númer 10.
Þykktin á "köku" einangrun á parapet af loggia (einangrun + snið + 2 sek Castockarton) ætti að vera að minnsta kosti 100mm.
Regla №11.
Að tengja Santechpribors við vatnsveitu og skólp (úrgangsstærðir) verður að vera skráður í verkefnið og eru sendar til hlutarins við upphaf byggingarvinnu, þar sem samskiptatækið er framkvæmd fyrst og fremst. Þessar áætlanir eru fáanlegar frá því að nota viðeigandi búnað. Einingar af hreinlætisbúnaði, litað í veggnum (sumir blöndunartæki af sturtuhúsum, böðum, uppsetningarkerfum með salernisskálum osfrv.) Verður að vera til staðar til hlutar áður en plastering er byrjað.
Til allra ofangreindra reglna skaltu bæta við stormviðvörun "Storm":
Ófyrirsjáanlegar og háþróaðar vandræðir eru í sjálfu sér ferlið við að innleiða einkaréttarþætti arkitektúr og innréttingar, í umhverfinu sem heitir "Nonploves" (aflað af hugmyndinni um "ekki varanleg listaverk"). Það er allt lag af vandamálum sem teljast í sérstakri grein. Nú munum við takmarka okkur við áminninguna um að stofnun þessara slíkra "fljúgandi" sé jafnvel lítill og einföld með sjón, oft yfir kostnað við að klára allt herbergið.
Við vonum að frásögnin okkar verði gagnleg og viðskiptavinir og arkitektar. Mig langar að þeir vilji ekki vera hræddir við erfiðleika, lesa þessa grein og einfaldlega stilla á alvarlegt viðhorf til verkefnisins.