Samræming á endurbyggingu íbúðarinnar - skjöl, tilvik, tímasetning. Sérfræðingur á redevelopment íbúðarhúsnæðis og íbúðarhúsnæðis A. G. Toria er ábyrgur fyrir spurningum.
Gerðu redevelopment og re-búnað í íbúðinni eða ekki gera spurninguna meira retorical. Ekki mikið að gera ef veskið leyfir? Annar spurning er hvernig á að vista og taugar og tíma og peninga. Eftir allt saman, allt þetta er aldrei til ...
Lög? Það er lögmál
Það væri algerlega rangt að halda því fram að lagaramma til að leysa vandamál með redevelopment. Þvert á móti eru allar hugsanlegar aðgerðir þátttakenda í þessu ferli frá lagalegum sjónarhóli of mikið stjórnað. Og í samræmi við það, tekið stjórn á fjölmörgum heimildar og eftirlitsríkum tilvikum. Það virtist vera ástæður fyrir slíkri stofnun málsins meira en nóg. Afleiðingin af óleyfilegum og ófaglærðum redevelopments veikja stuðningsbyggingu fjölhyrndra bygginga, eðlileg starfsemi samskipta er truflað, og þar af leiðandi eru hlutarnir í húsnæðinu að því til slíkar eða alveg eytt, múrsteinnveggirnir eru sprungnar, raflögnin Af vatnsveitu og upphitun kemur rafmagnstengi.Hagsmuni lagalegrar verndar meirihluta íbúa frá geðþótta, VIUL1999, ný útgáfa af lögum Rússlands "Samskeyti af Federal Housing Policy" gekk til liðs við lögmál Rússlands. Kvöldið á sama ári, Moskvu City Duma samþykkti lögin N37 "hið gagnstæða af húsnæði glæsilegra húsa borgarinnar Moskvu." Ásamt því fyrsta, röð borgarstjóra Moskvu, Yu.m.luzhkova, er enn í notkun. Operaplanufacture n 166/1-rotmmot 13.07.96
Lögmál Moskvu er talin vera rétturinn til "háþróaður" ilm. Það setur tóninn "til annarra innspýtingar stefnu um endurskipulagningu húsnæðis. Slík lög og pantanir eru samþykktar af staðbundnum söluaðilum í kostaborgum landsins, þar á meðal í VNCT-Petersburg. Löggjöfin miðar að því að tryggja ein málsmeðferð við hönnun og framkvæmd endurskipulagningu húsnæðis í borginni. Annar, ekki síður mikilvægur þáttur í stjórnun á upphaflegu sambandi milli borgara, lögaðila, framkvæmdastjóra, sveitarfélaga, tjón af héraðsráðum. Þess vegna eru lesendur skynsamlega að kynna þér SathiMi skjöl ítarlega.
Samhliða myndum eru nánari kröfur um varðveislu, samsetningu, þróunarrannsókn, samhæfingu og samþykki redevelopment verkefna sýnt með kynningarmiðstöðvum: VNC 58-88 (p) og ENV 61-89 (P) Ríkisnefnd um almenningsnefnd , VNC 41-85 (P) og ENV 55-87 (p) State Guide. Hlustun á skort á skilyrðum sem skráð er af WWR, er heimilt að nota viðeigandi hluta byggingarstaðla og reglna (SNIP).
Það virðist sem tilvist þróaðra húsnæðislögreglna einfaldar árangur þessara niðurstöðu. Lifa allt gerist þrátt fyrir skynsemi. Hvers vegna? DAPOTA að þessi löggjöf er mjög leyfir og of mikið leyfi fyrir ákvörðun embættismanna.
Ekki að vita seyði ...
Hvað er að bíða eftir eiganda íbúð, hver er einn wheezing að láta hafið samhæfingu úrlausnar tilvikum vera ofið á hafið í hafinu? NAutot spurning svarar sérfræðingur stafróf af íbúðarhúsnæði og ekki íbúðarhúsnæði byggingar- og byggingarfyrirtækisins ARNAT A.G.G ..
- Engin redevelopment eða endurbúnaður er ómögulegt án verkefnis. The Augroth verður aðeins opinbert skjal aðeins eftir langan málsmeðferð við samhæfingu Swallow stofnana og deilda. Í VMOSKVel ætti eigandi húsnæðisins að vera tilbúin til að vera sú staðreynd að redevelopment verkefnið pantaði af þeim frá þremur leyfilegum samtökum-monopolist-moszhilniaproekt, mniitep, mosproject, mun standast cormimimum á tíu (!) Tilvikum. Af þeim, eigandi íbúðarinnar verður að opinberlega greiða deildargjöld, ósamræmi sem myndar umferðina frá $ 800 og hærri. Það er barnalegt að trúa því að eigandi húsnæðisins verði takmörkuð aðeins af lagalegum kostnaði. Hönnunarferli næst. Verkefnisstofnun í brennidepli viðskiptavina eða treysta manneskju hans:
- Framkvæmir tæknilega skoðun á húsinu og íbúð, ákvarðar líkamlega og siðferðilega klæðast þeirra;
- Gerir upp kerfi (áætlun) af hæða gólfum, bera veggi og mannvirki, verkfræði kerfi (vatnsveitur og skólp, upphitun, loftræsting, rafmagns raflögn);
- ákvarðar tegund íbúðar og upphafsstöðu þess áður en það er auðveldað.
Framlagðar prófanir eru gerðar tæknilegar niðurstöður með skipum og tillögum ocelobility vinnu við kælivökva.
Eftir prófun og móttöku viðskiptavina með jákvæðu tæknilegri niðurstöðu er skissaverkefni endurbyggingar á íbúð, sem felur í sér jafnvel:
- Almennt hluti;
- Arkitektúr og áætlanagerð lausn með fjölföldun allra byggingarlistar og byggingar teikningar (listinn þeirra fer eftir vegna, ljúka prentun eða hluta);
- Skýringar.
WTO skjal veitir sérfræðingum með sérfræðingum að kjara tækniforskriftir stöðugleika og styrk byggingar mannvirki; Vísbendingar um eldþol í herberginu með heiltala og einstökum þáttum þess og mannvirki; Viðleitni, hleðsla og tegundir af áhrifum á mannvirki loðar, ef hluti af burðarveggnum er fjarlægt eða opnunin er gerð.
Eftir hönnun skissar verkefnisins er vandamálið af endurbúnaði við verkfræðikerfi innan ársfjórðungs með eignar eða innleiðingu nýrra þátta leyst. Á sama tíma verða viðbótarsamningar nauðsynlegar aftur af mikilvægum deildum og þjónustu. Það er þróað af kerfinu á Xantechnic tækjabúnaðinum, breytingar eru gerðar í tækinu. Önnur reykhimur (eldstæði eða ofna) og nýjar loftræstingarrásir geta birst í rolvier. Þar sem þeir þurfa að reikna út í samræmi við fötlun byggingar- og byggingarreglna og reglna og endurspegla verkefnin í drög að verkefnum, eru sérhæfðir stofnanir knúin áfram af drifbreakers verkefnisins.
Spurningar um endurbúnaðar íbúðarhúsnæðis eru:
- Flutningur hita, hollustuhætti og gas tæki;
- Tæki og endurbúnaður salerni, baðherbergi og loftræstingarrásir;
- Flytja og sundurliðun (hluta eða fullkomin) samkynhneigðir;
- flytja og búa til nýjar hurðir;
- tæki og endurbúnaður tambourines;
- Glerandi loggias og svalir.
Auðvitað er ekki nauðsynlegt að rugla saman hugtök hugtök. Rörin í íbúðinni raflögn vatnshitunar (þau eru ekki eirðarlaus) geta passað inn í skóna. Flestar hurðirnar eru heimilt að hengja nýjar hurðir (þ.mt stál) ef þeir opna bustle hlið. Þú getur sett upp nýjar tengi ef kraftur tækjanna Hnetur frá þeim mistekst áætlað álag á rafmagns uppsetningu íbúðarinnar. Til að segja frá þessum losferlum innan sömu greinar er einfaldlega ómögulegt. Öll málefni endurskipulagningar eru framin af viðskiptavininum Sarhitector og verkfræðinga verkefnisins. Þeir taka ekki aðallega tillit til óskanna viðskiptavinarins, en einnig leggja fram fölsunarhugmyndir og endurbúnað sem hægt er að samþykkja eða hafnað.
Ég geri ráð fyrir að sérfræðingur sýndi sannfærandi að það sé fjöldi tæknilegra hindrana til að ýta á stuttmarkmiðið. En það kemur í ljós, Neon er aðal. Verkefnastofnunin getur ekki byrjað og lokið verkinu án skjala og vottorða sem eigandi íbúðarinnar verður að safna og leggja fram götudaginn af Interdepartmental Commission (MVK) af fyrri stjórnun. Án opinberra og samþykktra verkefna IMC leyfis er leyfið tákn.
Nánari aðgerðir eiganda húsnæðisins líkjast útblástursloftinu á deiglan. Verkstæði þessa "hlaupa" er krafist:
einn. Til að fá vottorð um ágreining allra fullorðinna leigjenda og eigenda endurbyggja húsnæðis með flóttamanni redevelopment, staðfest af Lizhnical Authority, pósthúsið í íbúðinni (Reu, Hek, DEZ). Til að skrá þetta vottorð er skylt öllum fullorðnum sem hafa átt eignarhald á íbúðinni.
2. Skrifaðu yfirlýsingu Wburo Technical Inventory (BTI) og fáðu pakkann í íbúðinni í íbúðinni, útskýringu íbúðarinnar. Framsenda fyrir hönnun skjalsins, árásaráætlanir og útskýringar á nálægum forsendum, ef Sameinuðu íbúðirnar eru styrktar .
3. Mikilvægt er að gera samninga við húðuð, ofangreindar og undirliggjandi forsendur sem þeir tæma gegn redevelopment, og þá tryggja thempouch í HSEK.
fjórir. Ráðir áætlunina og sérstaklega að bjóða upp á ofangreindan stofnun.
fimm. Eftir að hafa fengið drög að skipulagi skýringarinnar um endurbyggingu og tæknilega verkefni til að hefja samræmingu á obsocaly af samtökum.
6. Til að fá leyfisveitandi vegabréfsáritanir ríkisins-poidnadzor (SES), frú íbúa, Sameinuðu viðskiptavinur (DZ), District arkitektúr skipulagsdeild (RAPO), ríkið húsnæði Inspectorate Hérað stjórnsýsluhverfisins.
7. Tilnefning MVK til að gera frekari samhæfingu í MGPO "Mogaz" eða í Mosenergo JSC, þar sem gaseldavélin er flutt, er dálkurinn eða breytingar á rafmagns uppsetningu til að auka kraft sinn framkvæmt.
átta. Til að fá VZHEKA-þykkni og afrit af fjárhagslegum og persónulegum reikningi með kynningunni að íbúðin sé einkavædd, eða gera notaðar afrit af skjalinu til eignarréttar.
níu. Öll skráð skjöl leggja til VMCD brot á tilvikum (seinni tilvikið verður flutt til WBT).
Að koma á núverandi tíma eru reglur um samþykki stofnunarinnar til Matvælaöryggisstofnunarinnar nær yfir einum mánuði, allt samhæfingarferlið er hálft ár. Síðasti stigið í málsmeðferðinni er fundur MVK og samþykki siðareglurnar. Increation of Moskvu Interdepartmental framkvæmdastjórnin hittir einu sinni insteps. Til að fá vonbrigði af Isprotokol þarftu að bíða eftir aðgreining á fyrirhugaðri viku. Bráðabirgðaákvörðun framkvæmdastjórnarinnar Öll vinnustöðvun og endurbúnaðarbúnaður skal fara fram af herferðinni, ekki heyrn sex mánaða. Ímyndaðu þér að starfsmenn einbeita sér að tíma sínum. Í þessu tilfelli, um hrylling! - Allar aðferðir við samræmingu og samþykki verkefnisins verður að byrja fyrst. Mjög sama er að bíða eftir eiganda húsnæðisins, hlusta á imdocumen með bréfaskipti synjunnar um MVK og beitt afrit af gólfáætluninni, þar sem afbrigðin eru táknuð af rauðum línum. Peningar beiðni gjöld og óviljandi útgjöld, eins og þú skilur, eru óviðkomandi. Auðvitað er möguleiki á að skora ákvörðun MVC í nakinn, sem mun taka aðra sex mánuði. Ef slíkt horfur missir þig ekki, þora, herrar mínir ...
Er það hræðilegt, hvernig er lítið hans?
Ég held, nú eigandi íbúðarinnar er ljóst hversu mikið Thorn bíða eftir honum að koma í veg fyrir sjálfstæða endurskipulagningu húsnæðis. Á sama tíma er öðruvísi, trúr og áreiðanlegur leið til að ná jákvæðu niðurstöðu, fela lausnina á vandamálinu af fagfólki. Að jafnaði eru leyfi fasteigna og lögmannsstofa þátt í málefnum samhæfingar á endurbyggingu, þar sem sérfræðingar hafa næga reynslu af samskiptum við meðlimi. Framleiðslu lögfræðinga og fasteignasala Skilmálar samsvörunar inntak í flestum tilvikum stytta dodvum mánuði, er niðurstaðan yfirleitt jákvæð. Auðvitað, sérfræðingar vinna illa, þó að stærð þóknun þeirra í garðinum sé ekki gróin með 10% af umfjöllun um varðveislu.Neikvæð vandamál endurskipulagningar húsnæðis er erfitt að ofmeta skýrleika samskipta fasteigna og byggingarfyrirtækja. Smiðirnir ráðleggja fasteignasala. Nestada umræðu um endurbyggingu af vefjum íbúðir. Ef redevelopment valkostur samanstendur af the botn og tæknilegar lausnir á vandamálinu eru mögulegar, byrja fasteignasala að passa samræmingaraðferðina með óheimilum hátt með því að fara framhjá eigin samhæfingaraðferð.
Dæmi frá lífinu
Fyrir endurskipulagningu tveggja íbúðir, sem staðsett er á öld, innri íbúðarhúsnæði með stjórnarandstöðu og þátttöku Inter-Weltering Tambura þurfti að sameina viðleitni tveggja fasteignasala "Rodnodod" og Npo Radis CJSC, sem er þátt í byggingu og viðgerðir á íbúðum.
Sérfræðingur Útvarp til samræmingar á endurbyggingu CJSC "Native House" um. E. Golovach opnar lesendur okkar nokkrar faglegar leyndarmál vinnu með vali og samskiptum við aðildarríki.
Í eftirlátsseminni samsetningar tveggja og þriggja herbergja íbúðir sem hafa sameiginlega tambour, var maður og eiginkona og eiginkona þátt í vinsælustu VMOSKWE af P-3M röðinni. Fjölskyldan frændi íbúðareigenda auðveldaði verulega lausnina á verkefninu, þar sem einhvers konar endurskipulagning forgangsverkefni hafa ættingja af annarri línu (eiginmaður og eiginkona, foreldrar og börn, ömmur og barnabörn).
Góðar aðstæður voru einnig góðar aðstæður sem Tambouri Dazu var óvarinn af rásinni af almennum aflgjafa. Hvort sem hann er Potambur, eigandi samskipta Mogva að standast. Þá þurfti stéttarfélagið í íbúðum að æfða vestibule, en höfuðið í stofunni. Þar af leiðandi, eigendur húsnæðis hefði misst 6 m2 af svæðinu, arachector og hönnuður missti möguleika sína til að vinna hlutfallið af nýstofnu eldhúsinu.
Explucation:
1. Tambour.
2. Stofa
3. eldhús
4. Skápur
5. Herbergi barna
6. svefnherbergi
7. Sanusel
8. Baðherbergi léttir á redevelopment og endurbúnaði íbúðir með samtals svæði 83,8 og 36m2 (að undanskildum loggia og svalir), nýtt íbúðarhúsnæði hefur samtals svæði 130m2. Í stað þess að nokkrir nógu nálægt og ótengdum herbergjum, eru herbergi og herbergi með fjórum rúmgóðum herbergjum, stórt eldhús með samhæfðum, ganginum og nútíma baðherbergi. Vandamálin á staðsetningu Wedn hreinlætis tækjanna tókst að setjast, hafa fengið samþykki nágranna sem búa undir og færa breytinguna af sérhæfðum stofnun. Skrifstofa héraðs arkitektins gaf einnig samþykki til myndunar loggia, sem var samtímis einangruð og byrjaði að sofa með sjálfstæðum afþreyingarhúsnæði.
Mikilvægt hlutverk einstaka gegnir byggingarstofnuninni, sem stundar framkvæmd verkefnisins. Eftir allt saman, stuðningur endurskipulagningarinnar er framkvæmt með staðfestingu á hlutverkefnum BTI. Almennt, sérfræðingar "Norpoodis" framkvæma alla verkfræði og hönnuður vinna með umbreytingu núverandi tækni og samtal við fötlun. BTI kröfur eru ekki réttar, og íbúð hússins er afhent.
Auðvitað geta fasteignir eigendur redevelop íbúðir íbúðirnar á ótta og áhættu og reynir að réttlæta það í Paktakta: Þeir segja að brottförin verður að finna í ást. Missess! Fjárhæð sekta og annarra viðbótarútgjalda, óhagstæðra of mikið, getur farið yfir kostnað n sigiustoms og lögfræðiþjónustu. Azloclutations of Amateur Refreshments í þéttbýli eru efni af eftirfarandi ritum okkar.
Ritstjórnin þakka fyrirtækinu "Rhindod" og fyrirtækið "ARNAT" til að hvetja til efnis undirbúnings efnisins.