Við segjum mér hvað hefur breyst í því ferli að fá skjal um lóð landsins og hvernig nú þarf að gefa út.
Ferlið við að fá cadastral vegabréf
Hvað á að gera ef það er engin skráningHvað lítur út eins og
Hvernig á að gefa það út
Reglur um íbúðabyggð
Þetta skjal hætt að vera til ársins 2017, að verða hluti af útdrætti frá EGrn, þar sem gögn eignar fasteigna er tilkynnt. Innihald hennar hefur ekki breyst, en skilyrði fyrir að fá stál af öðrum. Nú, til að fá nauðsynlega pappír, er það ekki nauðsynlegt að yfirgefa húsið á öllum og eyða tíma í biðröðunum. Það er engin þörf á að sækja ríkisstjórann, en fjöldi þeirra var einu sinni reiknuð tugum og gæði þjónustunnar yfir öll hugsanleg mörk. Hvað er cadastral vegabréf fyrir landsvæði í dag, og hvernig á að fá það - segðu í greininni.
Hvað á að gera ef það er engin skráning
Frá 04.08.2018, Federal lög nr. 340-F3 "um breytingar á þéttbýli skipulagsskrá Rússlands, tóku gildi ..." Héðan í frá eru öll einkaeignir skipt í tvo flokka:
- fyrir garðyrkju, ef tegund byggingar er hlutur einstakra húsnæðisbyggingar (IZHS);
- Fyrir garðyrkju, ef það eru aðeins efnahagsleg mannvirki og garðhús, ekki skráð sem IZHS mótmæla.
Lögin kynnti einnig einfaldaða skráningaráætlun fyrir byggingar og land, sem heitir "Land Amnesty". Amnesty fyrir byggingar lauk í lok mars 2019. Fyrir lóðirin mun það endast til mars 2020. Til að fá útdrætti frá EGRN, sem inniheldur allar nauðsynlegar köflur, ættirðu að hafa samband við Rosreestr.
Hvaða skjöl verða að vera veitt
- yfirlýsing um fyrirhugaðan form;
- Kvittun greiðslu ríkisins;
- Stækkandi skjöl (testament, lögvottorð um arfleifð, sölusamning);
- Cadastral áætlun. Til að fá það verður að hringja í verkfræðing til að sinna könnun. Með þessari aðferð verða allir nágrannar að vera til staðar, þar sem mælingin er gerð af ytri landamærum.
Hvar á að sækja um
- Á skrifstofu Rosreestra eða í gegnum opinbera vefsíðu á netinu;
- Með MFC - í þessu tilfelli, biðtími til að auka í nokkra daga, þar sem MFC verður að flytja pappír til umfjöllunar, og þá velja þá aftur;
- með pósti.
Hvað lítur cadastral vegabréf landsins lóð eins og
Það er hægt að skreyta á mismunandi vegu, en innihald hennar er alltaf óbreytt.Eins og það var
Þetta skjal samanstóð af fjórum hlutum, sem hver um sig var staðsett á sérstakri síðu. Þeir innihéldu allar upplýsingar sem tengjast stöðinni.
Fyrsta kaflinn - KP 1 - Inniheldur hlutargögnin:
- cadastral númer;
- svæði í einkaeign;
- Heimilisfang;
- Dagsetning skráningar með EGrn;
- Flokkur og skipun sett á
- Upplýsingar um starfsmenn sem gerðu könnun á eignarhaldi;
- Upplýsingar um náttúrulega hluti;
- Kostnaðurinn sem stofnað er af framkvæmdastjórninni.
Seinni hluti - KP 2 - var grafískur hluti sem landamæri og allar byggingar voru bentar, þ.mt efnahagsleg.
Þriðja hluti - KP 3 - var tileinkað þáttum sem koma í veg fyrir viðskipti. Það var gefið til kynna hér, hvort eignin væri ekki handtekin eða tryggð, hvort sem það var lögð fram til leigu og var ekki lagt á það til þjónustunnar. Einnig í kaflanum var sagt hvaða takmarkanir á byggingu eru til. Venjulega eru þeir tengdir þeirri staðreynd að húsið er staðsett í nálægð við flugvöllinn, í stað sögulegu þróunar, í vatnsvernd eða hreinlætisvæðinu.
Fjórða blaðsíðan - KP 4 - innihélt ofangreindar upplýsingar sem gerðar eru sem kerfi.
Ef ekki varðar takmarkanir og kvaðir, var skjalið aðeins af fyrstu tveimur hlutum.
Hvernig það varð
The cadastral vegabréf hefur ótakmarkað gildi gildistíma, en um þessar mundir, til að gera aðgerðir með fasteignum, þú þarft að taka útdrætti frá EGRN, þar sem allar upplýsingar verða fluttar frá því. Að auki er ekki nauðsynlegt að framkvæma könnunina, en gögnin verða enn skoðuð ef fjármagnsbygging er fyrirhuguð.
Hlutar sem þú hefur áhuga á eru svolítið frábrugðin frumgerð þeirra. Þau samanstanda af sex hlutum, fyrstu þrír sem samanstanda af KP 1, 2 og 3. Fjórða punkturinn - KV 4 er táknað með grafískri lýsingu á hornum og afturköllun. Fimmta - KV 5 - skýrir landamæri. Það inniheldur einnig herbergin á nærliggjandi mótum. Sjötta - KV 6 - varið til að snúa stig og hnit með sérstökum vörumerkjum. Rotarpunktar eru staðir þar sem landamærin beygðu, sem flækir mælinguna.
Skráning skjals
Ef það er réttpunktur pappír til að setja á, og ef öll gögnin eru fest rétt, mun hönnun cadastral vegabréfs landsins lóð verða einfalt ferli.
Slík þörf kemur upp þegar söluaðili, meðan á sölu- og kaupferlinu stendur, þegar kaupandinn þarf að athuga upplýsingar um eiganda, þegar þeir stunda aðra fasteignastarfsemi, til dæmis þegar uppfærsla hlutans. Skjalið verður krafist þegar gasification hússins, þegar borinn er vel og þegar það er tengt við rafmagnslínuna. Það er nauðsynlegt ef um er að samræma verkefnið í húsinu og flytja til IZHS mótmæla.
Þú getur gert þetta á Rosreestra skrifstofunni, á opinberu heimasíðu sinni, í næsta deild MFC, auk þess að senda beiðni með pósti.
Hversu mikið er hönnunarkostnaður
- Þegar þú hefur samband við skrifstofu ríkisins skrásetning, mun hönnunarferlið taka þrjá daga. Það verður nauðsynlegt að fylla út umsóknina eyða, kynna vegabréf þitt eða umboð. Þjónustan er ekki ókeypis. Fjárhæð skylda sem tilgreind er á vefnum er 400 rúblur, en það kann að vera meira eða minna. Kannski mun það ekki vera óþarfur að skýra þetta augnablik fyrir heimsókn til ríkisstjórnarinnar. Í móttökunni er hægt að skrá þig fyrirfram. Samþykkja yfirlýsingu, starfsmaður mun gefa út númer sem gerir þér kleift að fylgjast með stöðu umsóknarinnar á Netinu.
- Ef þú setur á netinu pöntun verður magn af ríkisskattur 250 rúblur. Það verður nauðsynlegt að skrá þig og fylla út eyðublaðið með því að velja viðkomandi kafla. Pappír er hægt að taka persónulega eftir þrjá daga, kynna greiddan kvittun. Margir viðskiptavinir vilja frekar fá það á rafrænu formi. Tengillinn kemur í póstinn sem er tilgreindur þegar þú fyllir út umsóknareyðublaðið.
- Í MFC kostar þjónustan 400 rúblur. Greiðsla er hægt að gera við stöðuna eða í næsta hraðbanka. Engar auka verðbréf þurfa. Skjalið verður tilbúið í um viku, þar sem MFC þarf að fara framhjá beiðni til Rosreestr, og þá fá svarið.
- Ef þú bendir á pósti þarftu að fylla út eyðublaðið á vefsvæðinu og greiða kvittunina. Að borga það þarf ekki að prenta. Þú getur einfaldlega sagt bankanum um upplýsingar þess. Einnig þarf að nota notarized afrit af vegabréfinu. Saman með kvittuninni verður nauðsynlegt að senda með skráðum pósti til næsta deildar.
Hvernig á að fá cadastral vegabréf landsins samsæri fyrir MKD
Íbúar íbúðabygginga (skammstafað MKD) eiga rétt á að krefjast aðliggjandi landsvæðis. Það er nauðsynlegt til þess að frjálst stjórna réttindum eigenda. Allar óskir eru gefnar upp á almennum fundum. Íbúar geta ákveðið að setja upp hindrun, byggingu á yfirráðasvæðinu, leigja það. Það eru engar takmarkanir nema núverandi löggjöf og hollustuhætti. Ef eigendur hindra hávaða frá leikvellinum undir gluggum, þá eru þeir í rétti til að fjarlægja það, en þeir geta ekki byggt byggingar sem fjalla um húsin sín, þau geta ekki, eins og það brýtur gegn staðlinum til að einangra.
Yfirráðasvæði er gefið út í eignum eiginfjár ef jákvæð ákvörðun leigjenda. Fyrst þarftu að athuga hvort vefsvæðið sé myndað undir húsinu. Þetta er hægt að gera á heimasíðu Rosreestra með rafrænum kortum, sem inniheldur upplýsingar um alla hluti. Heimilisfangið er slegið inn í leitarstrenginn. Ef gögnin birtast er útdrátturinn frá EMRN gefið út af venjulegu kerfinu sem lýst er hér að ofan. Hafa fengið það, ættirðu að hafa samband við IFC til að fá útdrætti til hægri til að deila í opinberum eignum. Það er gefið út innan þriggja daga frá greiðslu kvittunarinnar. Fjárhæðin er 600 rúblur.
Ef vefsvæðið hefur ekki tölurnar þurfa leigjendur að taka það með skráningu. Þessi ákvörðun er gerð á aðalfundi. Það er úthlutað fulltrúa sem þú vilt fylla út umsóknina og senda pappír til ríkisstjórnarinnar. Yfirráðasvæði er af völdum cadastral verkfræðingur. Það undirbýr kennileiti byggt á mörkum nærliggjandi eigna. Línur þeirra eru sammála eigendum nærliggjandi húsa eða borgarstjórnar, ef landið tilheyrir ríkinu. Áætlunin samþykkir deild þéttbýli. Eftir það er hægt að stunda millibili. Verðmæti þess er breytilegt frá 25 til 40 þúsund rúblur frá einu húsi. Þá var skráningin gerð.
Pakki af skjölum til umsóknar til Rosreestr
- yfirlýsing;
- Passport fulltrúi þingsins;
- Ákvörðun fundar eigenda;
- Fundur áætlun unnin af verkfræðingur;
- Bókun ákvörðun um hlut hvers eiganda;
- Sýna-vaxandi skjöl.