Abbiamo preparato un elenco di domande che dovresti chiedere a te stesso e a un team di costruzione prima di iniziare la riparazione. Le risposte aiuteranno a finire il lavoro più velocemente e trascorro meno denaro e nervi.
Domande da porsi
1. Puoi creare te stesso un design ergonomico?
Se inizi a revisionare con la riqualificazione dell'appartamento, potrebbe anche essere più complicato da modifiche di una grande casa privata. La modifica del design della parete richiede una conoscenza professionale, anche se è un semplice balcone e cucina o balcone e una sala residenziale. Molto probabilmente, puoi risparmiare tempo e denaro, se prepari un progetto rinfrescante in anticipo con un designer professionista o con un programma speciale (oggi ci sono tali servizi online).
Foto: Roomsketcher.com.
2. Quali sono le sotte cose per te sono importanti? Cosa devi fare in un nuovo appartamento in modo che rimanga?
Spesso una persona si abitua a svegliarsi nella stanza, che al mattino è illuminata dal sole, colazione, guardando l'alba o andare a respirare su un balcone aperto. Tali piccole cose sono importanti, spesso la mancanza di cose familiari e piacevoli non si permette di essere a casa, quindi ti consigliamo di chiederti prima dell'inizio della riparazione e della riqualificazione, in particolare, prendere in considerazione la posizione delle finestre .
3. Quante singole stanze hanno bisogno della tua famiglia?
Oggi, quando le persone hanno cominciato ad abituarti alla scomparsa e agli spazi gratuiti, è approfondito di pensare a quante singole stanze ha bisogno della tua famiglia e puoi combinare, ad esempio una cucina con un soggiorno, creando una spaziosa camera per ricevere gli ospiti e riunioni familiari.
Se hai l'opportunità di organizzare un ripostiglio o uno spogliatoio, è meglio farlo, dal momento che il problema dello stoccaggio delle cose è sempre rilevante nella famiglia e nel disordine dello spazio degli elettivi armadi non è sempre una buona soluzione.
Non dovresti provare a fare tutto questo in un appartamento di 50 m2, vale la pena considerare obiettivamente le possibilità e quindi prendere una decisione.
Design: Christine Sheldon Design
4. Quali sono i ritardi in termini sei pronto per consentire?
La revisione è spesso ritardata. È spiacevole, ma quasi inevitabile, poiché nel processo spesso si verificano molte circostanze, che vanno dai fattori umani e finiscono con una mancanza banale di budget.
Per capire approssimativamente per quanto tempo prende una riparazione, usa la formula semplice:
T = 10 + S (se l'appartamento è fino a 35 metri quadrati. M)
e
T = 10 + 0.9s (se l'appartamento è più di 35 mq),
Dove T-Time, 10 - GIORNI e S - AREA.
Naturalmente, il calcolo condizionale, poiché non solo l'area dell'appartamento è influenzata dalla durata dell'alterazione, ma anche la funzione di pianificazione, lo stato originale dell'appartamento, il numero di servizi igienici, finestre, porte e molto altro . Ma approssimativamente puoi definire i costi temporanei.
5. Come pensi di vivere in 5 anni?
No, questa non è una domanda filosofica, ma abbastanza pratica. La riparazione è un investimento in futuro. Certo, non possiamo sapere esattamente cosa succederà anche a noi un anno dopo, ma se una giovane famiglia progetta un bambino o una coppia adulta sposata per invitare genitori anziani dal vivo, sarà richiesto uno spazio aggiuntivo e i mobili. Pensare a queste sfumature è necessario ora, dal momento che la riparazione non viene eseguita per un breve periodo.
Design: Design di Vanessa Antonelli
6. Quanto interferisci con i vicini?
E ancora non una domanda festeggiante. Il punto non è nemmeno in cortesia, anche se anche in questo. C'è un tale concetto come un programma di lavoro rumoroso, e la sua non conformità può portarti all'ufficio distrettuale. Perché hai bisogno di problemi?
Grafica simile sono diverse per diverse città. A Mosca, il lavoro è consentito da 9 a 19 ore dal lunedì al sabato, nei sobborghi - da 8 a 21 ore dal lunedì al venerdì e dalle 10 alle 22 ore nei fine settimana. A proposito, su nuovi edifici, i divieti non possono essere distribuiti oltre 1,5 anni dalla data di messa in servizio. È meglio esplorare questa domanda nella tua città, ad esempio chiamando la società di gestione.
7. È tutto pronto per l'inizio?
Il famoso detto di "sette volte morirà - una volta un rifiuto" in riparazione è molto pertinente. Dopo l'avvio, eventuali regolazioni estendono il processo. Naturalmente, non lo eviterai, ma cercherai di tagliare al minimo di un mini ritmo prima di iniziare il lavoro.
Design: Jo Cowen Architects
Domande da porre a un edificio Brigata
1. Quanti oggetti hanno già fatto dal team di costruzione?
Non è un segreto che il successo dipenda dall'esperienza e dalla professionalità dei riparatori, nonché su quali garanzie che forniscono. La qualificazione della brigata non è meno importante, ci sono specialisti tra loro da diversi profili: piastrelle, impianti idraulici, elettricisti.
2. Come sarà pagato il lavoro?
Scopri questa domanda in dettaglio. Per il cliente, è vantaggioso pagare la riparazione in fasi o distruggere il pagamento: il 60-65% dell'importo prima della riparazione e del 40-35% dopo il lavoro. Non è la fine, vale a dire l'accettazione, poiché dopo il pagamento completo è improbabile che la brigata rifasse qualcosa.Il budget può aumentare, succede e devi essere pronto per essere pronto, ma vale la pena controllare il costo del lavoro per metro quadrato, allora sarai più difficile da ingannare.
3. Chi comprerà i materiali di tiraggio per la riparazione?
Se l'acquisto sarà impegnato in una brigata (e più spesso accade, perché hanno più esperienza nella scelta di una finitura o una miscela per un massetto), determinare come ti riferiscono.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Chi è responsabile della sicurezza dei materiali Chisty?
È importante chiarire questo momento, dal momento che i casi di danno o furto, Ahimè, non raro. Scopri chi calcolerà il numero di materiali di finitura e come dovrebbero essere acquistati in caso di carenza.5. È possibile vedere un'altra bozza di brigata nella fase finale della riparazione?
Niente dirà meglio della brigata e della qualità del suo lavoro rispetto ai risultati reali. Chiedi, se puoi vivere dal vivo il risultato delle loro azioni, in modo da poter valutare oggettivamente la capacità dei Maestri.
Foto: Capital Building Apartment - Renovations
6. I dipendenti vivono nell'appartamento?
Se sarà necessario vivere in un appartamento in cui passa la riparazione e come influenzerà il termine del lavoro, è importante per te e i tuoi vicini, perché non puoi controllare ogni azione dei costruttori. Tuttavia, spesso una brigata che vive in una stanza riparata rende il lavoro più velocemente.
Design: RES4.
