Raccorgiamo le principali sfumature che vale la pena considerare durante varie trasformazioni in appartamenti, tra cui "Stalinki", "Khrushchev" e "Brezhnev".
Riparazioni minori.
Sotto la piccola riparazione, di solito è implicato "stream" cose che inevitabilmente sorgono in ogni casa: riparazione di impianti idraulici, sostituti e riparazione di elettrodomestici, riparazione di lampade e prese, mobili di fissaggio. Di solito tali azioni non richiedono modifiche al solito stile di vita, passando dall'appartamento e dagli ampi investimenti.
Di norma, sostituire la gru o appendere un nuovo lampadario può il proprietario della casa e senza l'aiuto di aiutentori di terze parti. A volte questa funzione esegue "marito per un'ora" - una chiamata guidata per la riparazione fine. In ogni caso, un sacco di soldi e il tempo non è richiesto per questo, ma la necessità è prima o più tardi ciascuno si verifica.
Foto: Case personalizzate artigianali
Ridecorando
Per capire quale tipo di riparazione cosmetica è sufficiente per "applicare" alla parola indigena - cosmetici. È usato per guardare meglio, più bello, nascondere le carenze esistenti. Lo stesso obiettivo viene utilizzato all'inizio della riparazione cosmetica, solo invece di polvere e rossetto - carta da parati e colla, piastrelle in ceramica o vernice.
Qualsiasi stanza con il tempo richiede aggiornamenti e nuove tende non affrontano più questa attività. Di norma, una tale necessità sorge una volta ogni 5-7 anni in una casa di campagna o in un nuovo edificio, quando ha senso effettuare prima una riparazione temporanea, perché spesso solo la casa costruita è soggetta a "restringimento" e alla capitale finitura cominciò a iniziare inappropriato.
La riparazione cosmetica è un modo più economico per cambiare la stanza, e quando non richiede una complessa riqualificazione o un allineamento dei pavimenti, ricorrerono a questo metodo di trasfigurazione dell'appartamento.
Design: design Bradshaw
Che lavoro si riferisce alla riparazione cosmetica
Diamo un elenco di opere, che, secondo gli specialisti, non richiedono molto tempo e costi elevati, sono correlati a miglioramenti cosmetici:
Tra i lavori del soffitto - colorazione, soffitto incollando con carta da parati e la creazione di semplici strutture sospese che possono essere fatte con le loro mani;
La parete lavori in riparazione cosmetica può includere incollare con carta da parati, sputare, colorazione di pareti;
Tra le semplici azioni con il "rinfresco" del pavimento, laminato laminato, laminazione del vecchio rivestimento, riparazione e posa della nuova piastrella;
Il lavoro semplice con cartongesso può anche essere realizzato nel processo di riparazione cosmetica - questo è solitamente l'installazione di ripiani in cartongesso o la costruzione di partizioni nella stanza, ad esempio per lo spogliatoio nella camera da letto;
Nel processo di riparazioni cosmetiche, è anche possibile andare al lavoro elettrico se il cablaggio dell'elettricità è già stato effettuato - sostituire i punti vendita, collegare nuove lampadine;
Sostituzione delle porte, la colorazione di vecchie porte o finestre si riferiscono anche alle riparazioni cosmetiche, la sostituzione di Windows oggi è un processo abbastanza semplice, richiede un giorno e non richiede una lunga preparazione.
Design: design Bradshaw
I vantaggi della riparazione cosmetica
Il primo e più importante vantaggio delle riparazioni cosmetiche - può essere fatto con le sue mani. Azioni semplici come incollare le pareti con carta da parati o il loro dipinto non richiedono conoscenze o abilità speciali, la maggior parte delle famiglie oggi lo rendono da soli. Può rivelare un interno luminoso e attraente, solo per dipingere le pareti.
Design: mhouse inc
Il secondo vantaggio è la flessibilità del budget. Una vasta gamma di materiali da costruzione consente di aggiornare l'interno senza ricorrere ai servizi dei designer e alle brigate. A seconda del piano di lavoro, il budget può essere molto piccolo, ad esempio, diversi rotoli di carta da parati e colla. Se c'è anche una sostituzione di porte o impianti idraulici, allora la stima aumenterà, ma di nuovo senza complesse manipolazioni dell'edificio, può padroneggiare quasi tutte le moderne familiari.
Cosa può complicare il processo
Nel processo di riparazione, è sempre necessario essere pronti a cambiare il piano nel corso del lavoro, cosa può complicare il processo?
Innanzitutto, la qualità delle pareti. Se decidi di punire una nuova carta da parati o mettere una tessera, dovrai rimuovere il vecchio rivestimento, e a seconda dello stato del muro per fare un'ulteriore soluzione. Quindi, se le pareti sono fatte del vecchio guscio, dovranno sfruttare ulteriormente o "rafforzare" il muro usando la griglia di rinforzo.
In secondo luogo, il pavimento. Se la casa è vecchia, forse "cosmetici" non avrà successo. Ad esempio, la maggior parte degli edifici degli anni '40 è stata costruita con un pavimento di travi in legno, e ha appena messo un nuovo laminato - non una via d'uscita, dovrai fare un massetto. Una buona opzione per accelerare il processo sarà massetto secco e non cemento: è leggero e consente di allineare il pavimento in perfetta fluidità.
Foto: Coswick.
Revisione
Di norma, nel processo di revisione, il pavimento e le pareti sono allineati, la sostituzione di tutti i rivestimenti, le vecchie pareti sono demolite e nuove, uniscono il balcone con una sala residenziale, cambiando tubi e cablaggi, oltre a molto altro. La revisione contribuirà a trasformare un appartamento oltre il riconoscimento, ma richiederà denaro e tempo, essere pronto per questo. Il processo richiede raramente meno di un mese o due, e questo è al meglio.Siamo d'accordo in anticipo che la revisione iniziale, non puoi risparmiare su 4 cose:
- porta d'entrata;
- Buone finestre;
- cavi elettrici;
- Tubi e batterie.
Se alcuni di questi articoli saranno realizzati in una cattiva qualità, può rovinare la vita molto prima di decidere nuove modifiche, anche se cosmetico.
Di norma, la revisione è necessaria nella cosiddetta "secondaria" - appartamenti nelle case del "vecchio fondo", Stalinki, Khrushchev, Brezhnev. Qualsiasi casa costruita oltre 15-20 anni fa richiede un intervento di capitale all'ingresso.
Caratteristiche della revisione in "Stalinki"
I cosiddetti stalindanti sono una definizione ampia. Questi includono tutti gli edifici stabiliti nei giorni di Stalin, ma molto spesso, dicendo "Stalin", intendiamo un bellissimo ensemble architettonico nello stile Ampir. La storia di questo periodo architettonico ha assorbito molti esperimenti, tra i quali non ha avuto molto successo, quindi dovranno eliminarli se vuoi vivere con comfort e fare un appartamento, rispettivamente, standard moderni.
La prima differenza è si sovrappone. Di norma, furono fatti con travi in legno, raramente metallizzato. Il secondo è il materiale delle pareti esterne. Se sono fatti di mattoni in ceramica sono buoni, blocchi di scorie e argilla - già peggio, poiché la sicurezza di tali edifici è interrogata. Raccomandazioni ordinarie per tali case - per aprire tutto, esaminare, pulire e rafforzare. E solo dopo quella condotta il lavoro decorativo, altrimenti la riparazione dovrà ripetere, e molto presto.
Anche i tubi antichi, la scarsa ventilazione sono anche caratteristiche delle case, che in modalità accelerata sono state costruite nel primo shock "Platti di cinque anni". Più spesso in appartamenti di tali edifici sono soffitti alti (3-3,2 m) e pareti spesse, così come grandi finestre. Inoltre, la pianificazione a Stalinki è anche buona: raramente ci sono camere adiacenti e camere spaziose - questi sono ottimi vantaggi per il futuro interno della stanza, non dovrebbero essere apprezzati.
Paul a Stalinka dovrebbe essere smontato, è meglio trascorrere del tempo in questo momento, arrivare alla "base" - nudo concreto di sovrapposizioni, e fare di nuovo tutto. Sì, costoso e lungo, ma necessario, soprattutto se è il primo piano, un ex appartamento comunale, una cucina o un ingresso.
Il cablaggio richiederà anche una sostituzione, e dal momento che abbiamo accettato di non salvare su questo punto, dovrai essere così indagato. Il problema principale delle case costruito nell'epoca di Stalin è la mancanza di potere delle reti elettriche per uso moderno. Caldaie, lavatrici, lavastoviglie, microonde, bollitori e altri elettrodomestici richiedono elettricità sufficiente, e durante la costruzione di "Stalinok" un limite di non più di 3 kW è stato assegnato a qualsiasi appartamento. Dovrai rafforzare il cablaggio per utilizzare tutti i dispositivi con comodità.
A proposito, in tali case può esserci una colonna del gas in bagno. Requisiti moderni Tale posizione non corrisponde, dovrai portarlo in cucina.
Foto: la società di divano & sedia
Caratteristiche della revisione in "Khrushchev" e "Breznevka"
Se la casa non è un'emergenza e non ottiene prima di tutto la ristrutturazione, la revisione sarà sicuramente necessaria una revisione importante. Pianifica una solida rielaborazione che devi considerare le caratteristiche della pianificazione. Rispetto ai gruppi architettonici dei tempi di Stalin, i soffitti "Khrushchev" e "Brezhnev" sono bassi, fino a 2,5 metri, e le cucine sono in miniatura, spesso da 5 a 7 metri quadrati. Inoltre, ci sono spesso layout con stanze adiacenti.
Data la necessità moderna, molto probabilmente vuole espandere la cucina e all'interno dell'appartamento per fare riqualificazione.
Design: TESS Bethune Interior
Secondo le regole, è impossibile rendere la cucina dalla stanza residenziale, è possibile combinare due camere e fare la cucina-soggiorno, ma per trasferire tutte le comunicazioni ad un'altra stanza che gli organismi ufficiali non saranno ammessi, ma è Meglio di non rischiarersi meglio - ci saranno problemi con i vicini e con la vendita successiva.
Per quanto riguarda il pavimento - in quel momento, i costruttori non hanno ancora messo un linoleum o un parquet direttamente sul massetto del calcestruzzo, di solito c'è un pavimento tra due rivestimenti, e esegue la funzione di ulteriore isolamento acustico. Se si modifica il rivestimento, è meglio controllare la sicurezza di questo pavimento e sostituire se necessario.
Le pareti tra gli appartamenti sono solitamente portanti e l'isolamento acustico non è male. Il cablaggio, se fatto di rame, può ancora servire, ma i fili in alluminio devono essere modificati, specialmente se è previsto un gran numero di elettrodomestici dopo la riparazione.
Anche le batterie di riscaldamento e tubi devono essere sostituite. Oggi gli elementi metallici non sono più rilevanti, molta plastica speciale molto più forte e duratura.
Nel processo di revisione, la rimozione del vecchio rivestimento murale o la sostituzione delle porte può rivelarsi un muro nudo o una vecchia porta può servire nel tuo nuovo interno. Ad esempio, nello stile del soppalto, sarà interessante guardare il mattone "nudo" o il calcestruzzo grigio, e nella porta invecchiata in stile scandinavo, un peccatore e vernice fresca dipinta, completerà l'interno, aggiungere vintage e chic . Cerca di notare tali momenti, alcuni reperti renderà il tuo nuovo appartamento ancora più bello e più interessante.
Design: Studio GGEM
