Appartamento con due camere da letto con una superficie di 60 m2 nella casa di costruzione degli anni '30. XX secolo: il problema delle porte basse contro lo sfondo delle pareti elevate è stata risolta dalle aperture ad arco.
Dicono che erano abituati a costruire il secolo. Ito è abbastanza giusto. Tuttavia, la tecnologia ha fatto un passo avanti, rispettivamente, alcune decisioni costruttive del passato sono obsolete. Lo stesso stile di vita e idee su confortevoli alloggi a una persona moderna sono completamente diversi rispetto alle generazioni precedenti. Pertanto, coloro che acquistano un appartamento nella vecchia fondazione residenziale dovrebbero essere ricordati che senza riqualificazione, è molto probabile che sia a non farlo, e la riparazione avrà le proprie specifiche e richiederà costi di materiale aggiuntivi.
Quando Igor ha comprato un appartamento in un edificio eretto nel periodo sovietico, in 30-KGG. XXV., Assunse che avrebbe affrontato un numero di inconvenienti dovuti alle specifiche della costruzione del tempo. Ma la casa situata in un tranquillo centro di Mosca, che detiene ricordi del destino interessante degli exquiling, l'abbondanza del verde nel cortile lo ha ispirato che i minori non sono stati contati.
80 anni dopo
Nell'appartamento, per molti anni serviti da Comune, tutti i locali sono stati isolati. In morrere, un tale layout sembra inappropriato, soprattutto se si considera che il proprietario implica vivere da solo. Pertanto, di fronte all'architetto di Irina Kachmazova, un compito si alzò: dal "set" delle piccole stanze per realizzare un alloggio confortevole, moderno e straordinario.Ma per ripetere lo spazio gestito solo in parte, a causa del fatto che le pareti tra i due salotti, così come la stanza e la cucina sono vettori. È lo stesso con la disposizione della zona rappresentativa nel muro tra la piccola cucina (8m2) e il soggiorno doveva fare l'apertura e migliorarlo con l'aiuto delle strutture metalliche. Due colonne portanti con uno spessore di circa 0,5 m sono state separate dal corridoio dal corridoio da cui è stato possibile entrare nella stanza, il bagno e la cucina separati. Per non trascorrere l'area sulle zone che passa e equipaggiano il bagno spazioso, come voleva il proprietario, la porta è stata installata tra le colonne e il passaggio in cucina è stato posato. Vai lì ora è diventato possibile solo dal soggiorno. Ma in questo modo, era possibile scolpire uno spazio abbastanza significativo per il bagno combinato (quasi 7m2) e installare il bagno di dimensioni impressionanti (1,91,2 milioni) (Hoesch, Germania). L'approvvigionamento idrico e i riser delle acque reflue sono stati nascosti dietro la progettazione di cartongesso. Una parte larga inferiore ha collocato il sistema di installazione per la toilette sospensione, che ha fatto una nicchia per articoli da toeletta.
L'apertura a destra, che porta dal bagno riunito nella stanza residenziale, lasciata nello stesso posto. Abbiamo messo l'armadio e abbiamo installato un simulatore sportivo. Sotto la camera da letto, la camera più spaziosa è stata portata a destra dell'ingresso dell'appartamento.
Il design del vecchio piano
Caratteristiche Pavimenti interitivi in legno. Dentro loro passano i canali di ventilazione. Tale design è stato considerato non riuscito. Fire Alvrice Flame si diffonde rapidamente attraverso sovrapposizioni, poiché le mosse di ventilazione forniscono la trazione, e l'albero è perfettamente bruciante. Quando il vecchio parquet è stato rimosso, si è scoperto che le strutture in legno erano ben conservate. Avat La base di parquet da tavole, il sostegno dei rifiuti di scorie e i detriti di costruzione tra i ritardi dovevano essere rimossi. I ritardi erano anche in condizioni soddisfacenti, perché l'albero in condizioni operative favorevoli può servire 200 anni e altro ancora. Li inseriscono solo nel livello e sono garantiti dai tasselli di montaggio sotto la pistola, e dove era necessario, livellato. Lo spazio tra i ritardi era coperto di argilla. Giù, sotto GAL, letti Pellicola in polietilene, e dall'alto vaporizolazione fatta. C'erano due strati di compensato come base, due strati di compensato furono pianificati per deporre i corridoi e il corridoio. Per dare alla base la rigidità aggiuntiva, le lenzuola hanno cominciato a deporre in modo tale che le cuciture degli strati superiori e inferiori non coincidino. Secondo lo stesso principio del bagno e della cucina, c'era una base per piastrelle di ceramica, ma non dal compensato, ma dai fogli di fibre secche (GVLV).
L'altezza richiede le vittime
Soffitto alto - La dignità delle vecchie case - sembrava inappropriata in piccole stanze. Quindi, il bagno con una dimensione di 3,12,2m con un'altezza di 3,2 m ricordava il pozzo. Pertanto, il livello del soffitto viene abbassato qui utilizzando un design a due livelli di cartongesso su un telaio in metallo. Lo stadio inferiore del soffitto forma una vasta gamma intorno al perimetro della stanza. È stato montato fuori dalla luce galleggiante da lampade fluorescenti. C'è una scatola di ventilazione lungo il bordo del soffitto, che leviga la percezione del cubo "sbagliato", e lì l'altezza è rimasta la stessa cosa. Botty and Hallway, i volumi hanno battuto con grondaia dal poliuretano, che sono abbastanza semplici da usare; Li incollano a "chiodi liquidi" o ad un'altra colla di costruzione. Corrischi fissati attorno al perimetro della stanza a una distanza di 0,2 m dal soffitto. Dietro di loro nascondevano la retroilluminazione della cornice. Il soffitto stampato in cartongesso su un telaio in metallo.
Vento da est
Ma contro lo sfondo di pareti elevate, le porte standard sembrerebbero ancora troppo basse. La situazione è stata corretta eseguendo aperture ad arco. Il corridoio interno dal soggiorno della cucina è stata installata la costruzione migliorata sotto la maggior parte del soffitto e ha posato la sovrapposizione arcuata del mattone. Le partizioni insopportabili, separando il soggiorno e la camera da letto dal corridoio, erano telaio, tagliate con tavole e dunct con uno spesso strato di intonaco a base di calce. Durante gli lunghi anni, l'intonaco è arrivato in rovina di schiaffeggiare le porte, le unghie a gocciolare e altre vibrazioni, ed è stata incrinata, e i luoghi si sono appena seduti. Lasciare tali partizioni non ha avuto senso. Sono stati sostituiti da pareti in cartongesso su un telaio in metallo, in cui non era difficile stabilire aperture ad arco. I blocchi di puzzle e anche i blocchi di schiuma più leggeri in questo caso erano indesiderabili a causa di un carico significativo, che sarebbe arrivato su pavimenti in legno.
Soffitti alti e aperture ad arco necessarie per sostenere nel design delle pareti. Erano separati da carravaggio in gesso decorativo (Speratore, Italia), che combina le proprietà dell'intonaco veneziano ed eleganza e della morbidezza caratteristica di Velor.
Le principali fasi di installazione dell'aria condizionata
|
|
|
|
|
L'unità interna del condizionatore d'aria è fissata al muro utilizzando la piastra di montaggio, la cui posizione orizzontale è esposta dal livello. Accanto al trapano perforatore piastra attraverso un foro, raccogliendo polvere con un aspirapolvere (s). Dal lato della facciata, l'alpinista imposta il dispositivo di montaggio, il blocco esterno, visualizza condotte di rame, li conclude in isolamento (B). Il blocco interno è collegato all'esterno con gasdotti e cablaggio elettrico (B). Inizialmente, il condizionatore d'aria ha già ordinato Freon. Nella fase di installazione di comunicazioni inter-blocco, le spine vengono rimosse e le condotte sono collegate (G). La colazione produce diagnostica della correttezza della connessione (D).
L'esecuzione di un tale tipo di finitura è piuttosto laborioso. Prima preparare la base per il rivestimento: viene applicato uno strato del fissatore e due strati di un rivestimento di base speciale. Quindi il primo strato di materiale è sovrapposto (con una spatola di acciaio inossidabile o rullo di velluto). Dopo l'essiccazione, dopo 24 ore, mettono i secondi macchie di strati, in modo che le aree non riempite rimangono tra loro. Prima che il materiale sia asciutto, dovrebbe essere completamente levigato per ottenere effetti di illuminazione diversi.
Costo del lavoro preparatorio e di installazione
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Smontaggio e lavoro preparatorio | - | - | 62 700. |
| Dispositivo di partizioni in cartongesso | 27m2. | - | 13 500. |
| Installazione di strutture in cartongesso | - | - | 39 400. |
| Impiegare dispositivo (con metallo) | - | - | 16 400. |
| Caricamento e rimozione del cestino della costruzione | 4 contenitori | - | 17 200. |
| TOTALE | 149200. |
Costo dei materiali per il lavoro di installazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Affitto in acciaio, materiali di consumo | impostato | - | 6400. |
| Strato di cartongesso, profilo, vite, nastro di bue, piastra isolante audio | impostato | - | 19 200. |
| Borsa in polipropilene per rifiuti di costruzione | 90 pezzi. | 10. | 900. |
| TOTALE | 26500. |
Costo del lavoro sul dispositivo di pavimenti
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Riparazione del ritardo. | impostato | - | 13 500. |
| Dispositivo idroelessivo e vaporizoazione | 60m2. | cinquanta | 3000. |
| Dispositivo di isolamento del calore e del suono | 60m2. | 80. | 4800. |
| Dispositivo di fondazione da compensato, GVLV | 60m2. | 190. | 11 400. |
| Installazione di rivestimenti per pavimenti | 49m2. | 350. | 17 150. |
| Dispositivo di rivestimento corrodo | 11m2. | 590. | 6490. |
| TOTALE | 56340. |
Costo dei materiali per il dispositivo di pavimentazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Pellicole paro- e idrauliche | 120m2. | - | 3600. |
| Ceramzit (sacchetto 32 kg) | 80 pezzi. | 75. | 6000. |
| Compensato, GVV. | 120m2. | - | 28.000. |
| Tavola di parquet | 49m2. | 1600. | 78 400. |
| Stonework in porcellana, colla piastrellata | - | - | 12 400. |
| TOTALE | 128400. |
Il costo del lavoro di finitura
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Guardando le superfici | 190m2. | - | 69 200. |
| Applicazione del rivestimento decorativo | 220m2. | - | 110 800. |
| Piastrelle rivolte a muro, mosaico | 29m2. | - | 23 400. |
| Installazione di parti poliuretaniche robuste | 27 posa M. | 84. | 2270. |
| Carpenteria, lavori di carpenteria | - | - | 29 800. |
| TOTALE | 235470. |
Il costo dei materiali per la produzione di lavori di finitura
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Gypsum in gesso, terreno, putclone | impostato | - | 16 800. |
| Caravaggio di rivestimento decorativo. | impostato | - | 68 800. |
| Piastrella in ceramica, mosaico | 29m2. | - | 39 400. |
| Gronco poliuretanico a soffitto | 27 posa M. | cinquanta | 1350. |
| Piastrella in colla, mix per cuciture di stucco | 235kg. | - | 4900. |
| TOTALE | 131250. |
Costo del lavoro sanitario
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Pipeline di alimentazione idrica | 39 POG. M. | 180. | 7020. |
| Posa di condotte di fognature | 17 Pog. M. | - | 2040. |
| Installazione del collettore, filtro | impostato | 2800. | 2900. |
| Installazione di Santechniborov. | impostato | - | 13 300. |
| TOTALE | 25260. |
Costo dei materiali idraulici e dei dispositivi di installazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Tubi metallici (Germania) | 39 POG. M. | - | 2750. |
| Pipes fognatura PVC. | 17 Pog. M. | - | 2400. |
| Distributori, filtri, raccordi | impostato | - | 18 900. |
| Impianto idraulico | impostato | - | 153 200. |
| TOTALE | 177250. |
Gli editori ringraziano la società "Euroclimate" per aiuto nella preparazione del materiale.
Gli editori avvertono che in conformità con il codice abitativo della Federazione Russa, è richiesto il coordinamento della riorganizzazione e riqualificazione condotta.
Architetto: Irina Kachmazova
Guarda l'overpower.