Diciamo come prendere lavori di riparazione nell'appartamento per non incontrare successivamente con spiacevoli sorprese.
Pavimenti di smorfia, scendendo sfondi, senza lavoro - Sfortunatamente, questi problemi vengono spesso visualizzati dopo il lavoro di riparazione di scarsa qualità. Tutto ciò può essere evitato se esegui correttamente la riparazione. Dimmi come farlo per assicurare te stesso dai guai.
Tutto su come prendere un appartamento dopo il lavoro di riparazione
Cosa prepararsi per l'accettazioneFasi di ispezione
- Il lavoro di smontaggio
- lavoro nascosto
- Finitura di Chernovaya.
- Consenso finale
Cosa fare se ci sono carenze
Come prepararsi per l'accettazione
La procedura per ricevere un appartamento dopo la riparazione implica la sua attenta ispezione. Assegna il tempo in modo che la stanza sia naturale. Aiuterà a vedere tutte le carenze e i difetti della finitura, se ci sono. Dovrebbe essere inteso che il tempo la procedura richiederà molto. Tutte le cose, anche urgenti, è meglio posticipare il caso o fare in anticipo.
È necessario prendere una torcia elettrica con te se non è al telefono. Con esso, ispeziona le zone debolmente illuminate. Ad esempio, una dispensa scura, un posto sotto il bagno. Tutte le carenze selezionate sono definite. Sono rimossi su video o fotografia. Di conseguenza, è necessario disporre della fotocamera o smartphone con le funzioni corrispondenti. Inoltre, viene elaborato un elenco di difetti, che viene quindi fornito con il contraente.
Fasi di un appartamento accettando dopo la riparazione
La cosa corretta sarà l'accettazione graduale. Ciò significa che al termine di ogni fase del lavoro, il cliente controlla la loro qualità. Assegna quattro stadi principali.1. Smontaggio del lavoro
L'inizio della riparazione è associato allo smantellamento delle strutture che hanno servito le loro comunicazioni ingegneristiche, idraulico. Tutto ciò dovrebbe essere eseguito in modo accurato secondo il progetto. Quindi, se il muro è assunto o il suo sito, i riparatori dovrebbero avere un piano con frammenti remoti su di esso. In caso contrario, è possibile un errore, nel peggiore dei casi - la demolizione della struttura portante. Costruire la spazzatura è importante per esportare in tempo. Questo è necessario per prendersi cura di anticipo.
Alla fine dello smantellamento, è necessario verificare l'accuratezza del suo progetto. Le camere devono essere vuote, completamente purificate dal vecchio finale e la spazzatura. Le comunicazioni ingegneristiche rimosse sono completamente rimosse, i tappi affidabili vengono inseriti sulle sezioni del loro contributo per l'appartamento.
2. Lavoro nascosto
Per determinare la qualità della loro azienda, è necessario ispezionare tutto mentre c'è un'opportunità. Elenchiamo ciò che devi prestare attenzione.
- Cablaggio. Se non ci sono conoscenze speciali, è consigliabile controllarlo insieme allo specialista invitato. Condurrà un'ispezione esterna, verificare una possibile chiusura ed esplora i fili con dispositivi speciali. È necessario avere un numero sufficiente di punti vendita e interruttori, l'altezza della loro installazione deve corrispondere al progetto. Questo è determinato dalla misurazione. La profondità delle conclusioni preparate deve corrispondere al tipo di prese. Bene, se il cablaggio nascosto è fatto di rame. È più costoso, ma le caratteristiche operative del rame sono migliori dell'alluminio.
- Comunicazione di ingegneria. Anche il cablaggio idraulico è meglio prendere insieme con specialisti. È desiderabile che abbia firmato un certificato di accettazione. Rimuoverà la responsabilità dal proprietario in caso di incidente. Vicino ai tubi non dovrebbero essere trapelati, aree umide. I tubi nascosti possono essere solo con connessioni deline. È severamente vietato mettere parte nel tratto con raccordi a crimpare.
- Bagno impermeabilizzante. Protegge i luoghi inferiori dalle perdite. L'impermeabilizzazione correttamente attrezzata ha una forma a trogolo. Cioè, il rivestimento protettivo si trova sul pavimento con un'occasione parziale sulle pareti. In questo caso, tutta l'acqua durante la perdita rimane all'interno del bagno. L'altezza della "adozione" sulle pareti è di almeno 20 cm.
3. Finitura di Chernoval.
Dopo che le superfici principali sono allineate e preparate per la finitura della finitura, è auspicabile controllare di nuovo la qualità del lavoro. Un esame simile viene effettuato al ricevimento di un nuovo edificio se si è arrestato al progetto di finitura. Elenchiamo tutti i punti importanti.
- Superfici murali. Dovrebbero essere anche. Puoi controllarlo con un livello di costruzione. Lo strumento viene applicato lungo la base, se la bolla nella finestra non è al centro, allora c'è una curvatura. La base è attentamente esaminata per la presenza di afflusso, crepe e altri difetti. Non dovrebbero essere.
- Pavimento. Viene rilevata una possibile curvatura superficiale. Fallo con un livello o una linea lunga. La differenza di altezza può essere presente, ma insignificante: non più di 15-20 mm per metro. È necessario assicurarsi che l'assenza di vuoto. Per fare questo, il pavimento è chiuso con un martello di gomma. Il suono troppo silenzioso o sordo indica la presenza di sedili vuoti.
- Finestre e porte. La qualità della loro installazione è importante. Le finestre chiuse devono essere completamente sigillate, bozze - mancanti e cornici e davanzale - da essere senza graffi e chip. Questi difetti non possono essere risolti. Le porte, incluso il balcone, devono essere liberamente aperte e chiuse a 90 °, senza schermo e cod. Verificare che la tela della porta sia fissata nella posizione specificata, non si è aperta spontaneamente e non ha sfacciato.
Inoltre, lo stato delle comunicazioni di ingegneria è controllato. Le attrezzature dovrebbero essere preparate, atterraggio sotto impianto idraulico.
4. Accettazione finale
Bene, se fosse possibile effettuare una supervisione intermedia. In caso contrario, tale accettazione di un appartamento dopo la riparazione potrebbe essere l'unico. In questa fase, controlla la qualità del lavoro svolto e la corrispondenza del loro progetto di progettazione. Prestare attenzione ai seguenti elementi, l'accettazione della riparazione chiavi in mano comporta un'ispezione approfondita.
- Tutte le superfici. Assicurati di notare come sono anche loro. Per fare questo, è meglio usare il livello. Il soffitto deve essere senza difetti e crepe, allineati a pavimento, con un rivestito in modo ordinato.
- Finire. Assicurati che il laminato o il parquet non scricchioliranno e non "respira". Le cuciture dell'interbuto devono essere di una taglia, piastrella - incollando saldamente, linoleum - senza bolle, e le pareti sono perfettamente anche, altrimenti ci saranno problemi con l'installazione di un auricolare per mobili. Se le superfici sono dipinte, non ci dovrebbero essere difetti visivi: DROWSHES, afflusso. Assicurati che i wallpapers siano incollati senza bolle, le articolazioni non sono visibili, l'immagine coincide completamente, non ci sono frammenti scavati. E anche controllare se il gesso decorativo è applicato correttamente, non ci sono giunti, gocce di altezza.
- Impianti idraulici e comunicazioni. Assicurarsi della loro prestazione, aprire l'acqua nelle gru per alcuni minuti, attivare la vasca da toilette a filo. Dopodiché, ispezionare attentamente tutti i tubi. Non ci dovrebbero essere pozzanghere, fluttiere o aree bagnate. Tutti i dispositivi idraulici installati devono essere in condizioni eccellenti: senza scheggiatura, graffi o graffi.
- Contatori. Controllali, un tale servizio può anche essere ordinato. Dovrebbero stare in posti pre-aggravati, essere separati.
- Ventilazione. Questo è un punto importante che non dovresti dimenticare. Per controllare il buco della miniera, portare la partita, la sua fiamma deve deviare. Questo è il modo più semplice per assicurarsi che la ventilazione funzioni.
- Interruttori e prese. Controlla le loro prestazioni e misurare la tensione.
Cosa fare con le carenze
Tutte le carenze identificate sono fisse, sono descritte ed entrate nell'atto. Mentre non saranno corretti, non è necessario firmare alcun documento. Solo dopo che le correzioni sono fatte, è possibile firmare un certificato di accettazione e pagare denaro per il lavoro. Il documento può essere compilato in forma libera, tale è anche legale in caso di un possibile conflitto.
Abbiamo scoperto come prendere un appartamento dopo la riparazione. Questa è una procedura obbligatoria che garantisce che non ci saranno sorprese spiacevoli dopo la partenza. Dovrebbe essere inteso che si svolge solo nel caso della conclusione preliminare dell'accordo ufficiale per le riparazioni, quando entrambe le parti firmano gli obblighi pertinenti. Gli accordi orali di solito non hanno la forza, e qualcosa è inutile in questo caso.
