Disposizione della cucina e tassi indicativi per lavori di riparazione. Tre opzioni di riqualificazione e finiture da cucina. Stime.
La disposizione della cucina, di regola, richiede il coinvolgimento di un numero maggiore di specialisti rispetto alla riparazione dello stesso bagno o camere residenziali. Qui devi offrire non solo con piastrelle, carpentieri e elettricisti, ma anche con progettisti ingegneri, collezionisti di mobili, rappresentanti di produttori di finestre in plastica, puliture di aria e elettrodomestici IT.D. In generale, è necessario essere pre-pronti per il fatto che la cucina di riparazione è un processo molto che richiede tempo e ha molti elementi di consumo.
Tradizionalmente, la qualità e il prezzo della riparazione dipendono dalle qualifiche e dallo status di brigate edilizia. Se la brigata lavora sotto il marchio di un'autorevole compagnia di profilo, allora non puoi dubitare che tutto sarà fatto al più alto livello, tenendo conto delle norme esistenti e delle norme legali. Solitamente le aziende forniscono un'intera gamma di servizi. Non solo costruttori, ma anche manager, designer, stime, gli avvocati stanno collaborando. Questi ultimi sono collegati nel caso in cui la riqualificazione richiesta richiede un coordinamento. Non è difficile indovinare che il lavoro di ciascuno di questi specialisti sia incluso nel conto. Cirche società di riparazione calcolano il costo totale del lavoro a partire da $ 300 per 1m2.
La brigata della costruzione non registrata è anche in grado di mostrare un buon risultato. Eccellenti specialisti che precedentemente lavorati per un'azienda di riparazione possono essere occupati qui, ma per ragioni ben note sono passati al pane gratuito. Di norma, la brigata comprende lavoratori che hanno raccomandazioni appropriate. Tuttavia, in questo caso, il cliente stesso deve controllare il processo di riparazione e ammontare alle stime dei costi, sebbene gli esempi individuali dimostrano che tutto qui dipende dalle qualifiche e dalle capacità organizzative del prob. Prezzi approssimativi per il lavoro - da $ 150 per 1m2.
Il lavoro delle cosiddette Brigate dai paesi limitrofi e dei maestri privati è economica da $ 20 per 1m2. Ma, come dimostra la pratica, è meglio non ricorrere ai loro servizi. Se la bassa qualità del lavoro dei costruttori su grandi strutture non è sempre ovvia, quindi in una zona così locale, come una cucina, la bassa qualifica degli artisti può giocare con te un crudele scherzo. Ad esempio, possono semplicemente non far fronte a un numero di compiti specifici.
Cos'è questa specificità? L'installazione di moderne attrezzature da cucina, la sostituzione praticamente obbligatoria di tutti i tipi di comunicazioni richiede da costruttori non solo un alto livello di professionalità, ma anche una corretta esperienza. A proposito, i produttori di cucine consigliano fortemente a decidere sulla scelta del modello da molto prima dell'inizio del lavoro di riparazione. Nell'opposizione, non sarai in grado di evitare errori durante l'assemblaggio dei mobili, che alla fine portano ad un aumento significativo delle riparazioni. Giudicare se stesso: una protimazione centimetrale erroneamente pianificata, non presa in considerazione nel progetto, e di nuovo dovrà chiamare i maestri, in modo che almeno questa protrusione sia di eliminare. Ricorda, il primo rilievo del composizione della cucina dice: "Prima di tutto, è determinato con i mobili".
Se sei limitato nei mezzi, non dovresti registrarti. È sufficiente per misurare con attenzione la cucina della cucina, disegnare il suo piano a mano e con questo schema per andare a qualsiasi centro commerciale, dove i cuffie finiti sono esposti in grandi quantità. Il vantaggio di tale modello nel suo valore fisso. Ma si noti che l'opzione già pronta, di regola, non prevede la sostituzione del modulo inadatto. Quindi, se, supponiamo, uno dei cabinet non è "adatto" nell'angolo assegnato a lui, dovrai cercare l'indirizzo del produttore e ordinare il prodotto della dimensione desiderata. Ciò rallenterà in modo significativo il processo di riparazione, perché la fabbrica con grande riluttanza è presa per "finire" i moduli necessari e di solito non si affrettano con la loro consegna.
Naturalmente, l'opzione ottimale è ordinare la cucina direttamente sotto la sua stanza. Questo può essere fatto sia nella cabina del negozio che nel produttore. Molte fabbriche hanno la propria rete di vendita al dettaglio, e la maggior parte dei saloni contiene uno staff qualificato che svolge tutte le misurazioni necessarie e prepara persino un piano di comunicazioni ingegneristiche. Tuttavia, tale piano è solo nei negozi impegnati nella vendita di modelli Elite.
Fasi di riparazione
Per rendere più facile per te presentare il volume dei lavori di riparazione, elenchiamo le loro fasi. La priorità dell'azione è condizionata, alcuni lavori vengono eseguiti in parallelo e vengono schiacciati in operazioni più piccole.
- Smontaggio opere (demolizione di scatole nel bagno e bagno; rimozione del linoleum, pegno, cravatta, intonaco, piastrelle It.d.).
- Guidare l'apertura in cucina nella parete della capitale, smontando la parte dell'apertura della loggia, creando aperture per l'installazione di blocchi di vetro.
- Strosione di pareti sotto il cavo elettrico.
- Stendere l'elettrocable.
- La costruzione di partizioni di mattoni interne.
- Installazione di tubi ad acqua calda e fredda, fognature, riscaldamento; Installazione del contatore di consumo di acqua calda e fredda, filtri, "pettini" sui riser in bagno.
- Installazione di Windows (Subcontractor "Key Plast Designer").
- Dispositivo a soffitto.
- Installazione dell'unità esterna del sistema di climatizzazione diviso (subappaltatore- "EuroClima").
- Camminare con il soffitto e le pareti.
- Dispositivo di cravatta da cemento-sabbia.
- Installazione della porta.
- Shpocking e controsoffitti e pareti.
- Installazione del riscaldatore dell'acqua (caldaia).
- Sistema di riscaldamento a pavimento elettrico.
- Posa piastrelle all'aperto.
- Affrontare le piastrelle da parete.
- Installazione di SantechPribors.
- Pittura (in tre strati) soffitti e muri.
- Installazione dell'unità interna del sistema diviso dell'aria condizionata nel soggiorno.
- Installazione di radiatori d'acqua.
- Installazione di prese, interruttori, lampade.
- Posare parquet e installazione di zoccolo (subappaltatore- junckers).
- Installazione di mobili e attrezzature da cucina (produzione e assemblaggio- "fabbrica di mobili marzo 8 marzo").
L'ordine della cucina è abbastanza responsabile, perché tutto, dall'auricolare di configurazione all'ultima vite, si sceglie. Pertanto, una specifica piuttosto impressionante in base al modello della cucina verrà aggiunta ai principali ratti di riparazione (sui materiali di lavoro e di finitura). Ci sono numerosi componenti: maniglie, piedi-gambe, bordi, accessori, porte, facciate, scatole, sistema di illuminazione, piani di lavoro, meccanismi di argomenti, accessori e molto altro. Ogni articolo ha il proprio articolo e il prezzo. L'aumento del prezzo del campione ordinato di solito si verifica a causa della sua attrezzatura con un gran numero di elementi funzionali, "caroselli", scatole, cesti di disegno, scaffali incandescenti, tavoli-trasformatori, ripiani, scaffali, scaffali a barre e a scapito di Materiali selezionati per la fabbricazione di parti set (facades legno naturale, alluminio kant e così via.). Per determinare il costo dell'auricolare, i venditori di cucina offrono per misurarlo nei contatori del percorso.
Oltre alle specifiche, il Venditore fornisce all'acquirente a disegnare un modello di cucina e un piano per posizionare sezioni su cui sono annotati anche i luoghi di installazione raccomandati di comunicazioni elettriche e idrauliche. Questo piano deve essere dato ai costruttori. Durante la fabbricazione della cucina, devono finire la riparazione della stanza e prepararlo per l'assemblea di mobili. Le scadenze per la sua consegna in diverse società vanno da 2 settimane a 3 mesi (se si tratta di prodotto importato).
Con la disposizione della cucina, è possibile utilizzare i servizi di un architetto, ma è meglio ricorrere al suo aiuto solo nel caso di una riqualificazione globale della stanza. Di solito il lavoro dell'architetto è composto da tre fasi. All'inizio, incontra lo stesso incarico, studia le caratteristiche della progettazione degli interni, costituisce i termini di riferimento, rende le misurazioni necessarie, stabilisce il piano di costruzione e offre uno schema per il posizionamento di mobili e attrezzature idrauliche. L'architetto si occupa anche del coordinamento della riqualificazione e definisce lo stile dei locali. Questa fase del lavoro è stimata a seconda del volume (da $ 300).
Quindi l'architetto sta preparando uno schizzo dell'interno e l'approva con il cliente ($ 300). Monitora anche la riqualificazione e la riparazione. Autunga il team di costruzione, emette i materiali di lavoro necessari per le organizzazioni impegnati nella fornitura e installazione di sistemi di ventilazione e aria condizionata, è lo schema della posizione delle apparecchiature elettriche. Interagisce con l'interno del mobile, fa schizzi di layout di piastrelle lungo le pareti della cucina e disegni di nodi complessi e parti interne. Il termine di questi lavori varia da 10 a 15 giorni. Sono assegnati separatamente (da $ 300). Alla fase finale, l'architetto fornisce al cliente una dichiarazione per la finitura dei materiali, le specifiche di mobili da cucina, tecnologia e illuminazione.
| Tipi di lavori | Unità. modificare | Costo del lavoro, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Società di riparazione | Brigata da costruzione | Master privato | ||
| Opere di smantellamento | ||||
| Smontaggio dei polmoni delle partizioni indesiderate (intonaco, GLC) | m2. | cinque | 2. | 0.5. |
| Parti di smantellamento della parete esterna sotto la finestra del balcone | m2. | 120. | 55. | 10. |
| Riduzione della scatola di ventilazione con restauro di ventilazione | PC. | cinquanta | 25. | 10. |
| Slosità dell'apertura standard nella partizione in cemento armato | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Finestra di smantellamento | PC. | venti | 10. | cinque |
| Smontaggio del davanzale della finestra | PC. | cinque | 3. | 0.5. |
| Smontaggio della porta | PC. | quattro | 2. | 0.4. |
| Smontaggio del lavaggio | PC. | cinque | 3. | 0.5. |
| Rimozione della vecchia piastrella dalle pareti | m2. | 1,2. | 0.5. | - |
| Rimozione della vecchia piastrella dal pavimento | m2. | 2.5. | 1,2. | uno |
| Rimozione del vecchio massetto | m2. | quattro | 2. | uno |
| Rimozione del vecchio intonaco | m2. | quattro | 2. | uno |
| Smontaggio dei tubi di approvvigionamento idrico | rm. M. | 1,2. | 0.5. | - |
| Lavoro di installazione elettrica | ||||
| Smantellamento delle lampade | PC. | 1,2. | 0.5. | - |
| Smontare prese e interruttori | PC. | 1,2. | 0.5. | - |
| Cablaggio | rm. M. | 2.5. | 1.5. | uno |
| Strosione delle pareti e della guarnizione del cavo nei corsie | rm. M. | otto | quattro | 1,4. |
| Cablaggio a filo (guarnizione aperta) | rm. M. | 0.5. | - | - |
| Installazione del pannello elettrico di distribuzione | PC. | 40. | venti | 10. |
| Installazione di paranchi elettrici (presa, interruttore) | PC. | cinque | 3. | 0.5. |
| Installazione di plafoniere | PC. | 7. | quattro | 2. |
| Lavoro idraulico | ||||
| Canali di pacco per tubi | rm. M. | otto | quattro | 50-70 Affilatura |
| Installazione di tubi dell'acqua | rm. M. | 12. | 6. | |
| Installazione di tubi fognari | rm. M. | quattro | 2. | |
| Dispositivo di jumper | PC. | diciotto | 7. | |
| Installazione dei filtri | PC. | 6. | 3. | |
| Installazione del riscaldatore dell'acqua, con eyeliner | PC. | 100. | cinquanta | 20-25. |
| Installazione del mixer. | PC. | quindici | 7. | quattro |
| Installazione del radiatore di riscaldamento | PC. | 80. | 40. | venti |
| Lavori civili | ||||
| Costruzione di partizioni | m2. | Da 12 anni. | 6. | 3. |
| Dispositivo vuoto nel muro | rm. M. | 60. | - | - |
| Soffitto di livellamento | m2. | 10. | cinque | 2.5. |
| Dispositivo impermeabilizzante | m2. | quattro | 2. | uno |
| Cravatta protettiva del dispositivo | m2. | nove | quattro | 3. |
| Costruzione del podio sotto la "isola" | m2. | trenta | quindici | 10. |
| Opera di intonacatura | ||||
| Stampa e oking | m2. | uno | - | - |
| Shpocking e rinforzo | m2. | cinque | 3. | 0.5. |
| Pittura di pareti e soffitto | m2. | quattro | 2. | - |
| Il dispositivo di soffitti a tre livelli da GLC | m2. | 22. | 10. | cinque |
| Dispositivo di soffitto a sospensione | m2. | undici | 6. | 3. |
| Guaina a muro GLC. | m2. | 6. | 3. | uno |
| Dispositivo a soffitto sospeso a livello singolo | m2. | undici | 6. | 3. |
| Lavori di piastrelle | ||||
| Affrontare pareti e pavimenti | m2. | 21. | 10. | 8-15. |
| Affrontare le pendici e le soglie | m2. | quattordici | 7. | cinque |
| Allineamento e pareti del pavimento | m2. | 10. | cinque | 3. |
| Posa di ceramografico | m2. | quattordici | 7. | otto |
| Lavoro di falegnameria | ||||
| Installazione del blocco della porta | PC. | 40. | venti | 15-10. |
| Installazione di accessori per porte | PC. | 12. | 6. | - |
| Porte vetrate | PC. | 10. | cinque | - |
| Posa di parquet | m2. | cinque | 3. | - |
| Posa del laminato | m2. | cinque | 3. | - |
| Plinti dispositivo | rm. M. | 2. | - | - |
| Installazione di manicotti di ventilazione ondulati | rm. M. | 7. | cinque | - |
Modello costo minimo
(Area finitura cucina opzionale 6,5m2)
Una piccola cucina in una tipica casa di pannelli è progettata per essere riparata con un costo minimo. Nel caso, la ricostruzione della stanza non è prevista. Il progetto non richiede alcun documento sul coordinamento del lavoro, è necessario solo specificare le tariffe con una brigata di costruzione. Principali spese dell'articolo di nuovi mobili e attrezzature da cucina (frigoriferi e stufe). Inoltre, dovrebbe aggiornare le pareti, il sesso e il soffitto, sostituire i tubi di alimentazione dell'acqua e fognature.
| Nome | Numero di | Modello, produttore. | Prezzo (tasso), $ | Importo, $. |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5m2. | Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Vernice decorativa della parete | 6.4l. | Antiko, Bau Max (Germania) | 4,4. | 28,16. |
| Miscelatore | 1 PC. | Mix sl, e.c.a. (Germania - Turchia) | 43. | 43. |
| Lampada | 1 PC. | 6 Colorasvetro, EGLo (Austria) | 44.5. | 44.5. |
| Set di mobili | 2 armadi motore (60 e 40 cm), 4 rotoli (30, 40, 50 e 60 cm), 1 mobile con cassetti con cassetti (40 cm) | "Factum" con le porte "Erlig", Ikea (Svezia) | 490. | 490. |
| Frigorifero | 1 PC. | "Stynol RF-305", "Frigoriferi Plant Stinolo" (Russia) | 367. | 367. |
| Stufa a gas | 1 PC. | GeFest 1100-06 (Bielorussia) | 214. | 214. |
| Lavello con un sistema di scarico-overflow | 1 PC. | "Emsen" (O 45 cm), IKEA (Svezia) | 44,8. | 44,8. |
| Tavolo da pranzo | 1 PC. | Lokki, Ikea (Svezia) | 100. | 100. |
| Sgabello | 4 cose. | Forbicità, IKEA (Svezia) | 8.3. | 33.2. |
| Smontaggio, elettrico, costruzione generale, lavorazione di finitura, installazione e connessione di attrezzature | - | - | - | 400. |
| TOTALE: | 1810,16. |
Modello di costo medio
(Opzioni per riqualificazione e decorazione della zona cucina di 10m2)
Di norma, un aumento dell'area della cucina viene effettuato attaccando la parte del corridoio, quindi nella stima della smontaggio e del lavoro sanitario, dovrebbe essere inclusa la demolizione delle partizioni e la posa di nuove conclusioni per i fognature e i tubi dell'acqua dovrebbero essere inclusi. Le spese di base sono sull'acquisto di mobili da cucina e tecnologia. Le cuffie vanno in Russia dai componenti della produzione italiana. Una variante è fornita da alcune delle innovazioni tecniche più rilevanti. Ad esempio, invece dei monobox standard (armadi da cucina) scelti i cosiddetti tandemboxes con ringhiera singola, consentendo il più conveniente di organizzare lo spazio interno della scatola.
| Nome | Numero di | Modello, produttore. | Prezzo (tasso), $ | Importo, $. |
|---|---|---|---|---|
| Piastrella in ceramica all'aperto | 10m2. | Jazz, Vitra (Turchia) | 15.75. | 157.5. |
| Vernice per pareti | 7.55L. | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finlandia) | 9,13. | 69. |
| Miscelatore | 1 PC. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Germania) | 112.8. | 112.8. |
| Lavaggio | 1 PC. | Empire R 15, Reginox (Olanda) | 245. | 245. |
| Lampada (fotocamera) | 1 PC. | Massive (Austria) | 153. | 153. |
| Set di mobili | 3.1 Pog. M. | Futura, Edel (Russia) | 350. | 1240. |
| Scarico incorporato | 1 PC. | TF-5260 Inox, Cata (Italia) | 140. | 140. |
| Frigorifero | 1 PC. | Electrolux (Svezia) | 830. | 830. |
| Pannello di cottura | 1 PC. | Pkn 645-E, Bosch (Germania) | 258. | 258. |
| Forno | 1 PC. | HBN3060, Bosch (Germania) | 500. | 500. |
| Tavolo da pranzo | 1 PC. | - | - | - |
| Smontaggio, elettrico, costruzione generale, lavorazione di finitura, installazione e connessione di attrezzature | - | - | - | 700. |
| TOTALE: | 6868. |
Modello del costo massimo
(Azionare l'opzione e la zona della cucina della zona di 20m2)
In questo caso, la riqualificazione è capitale. Pertanto, verranno aggiunti ulteriori lavori di costruzione al lavoro di costruzione principale: smantellamento del pavimento della bozza, demolizione di partizioni, rimozione del vecchio massetto, lavoro elettrico IDR. Per quanto riguarda i mobili da cucina e le attrezzature, la preferenza è data a marchi costosi. Se nei modelli medi del livello di prezzo, il cliente può scegliere accessori, accessori, facciate e materiale di bordo (alluminio, acciaio inossidabile IT.), Quindi nelle cucine del design di fascia alta di ciascuna parte già pensata. Le fabbriche famose di solito completano i loro campioni con tutto il necessario set di accessori - rilievo, serbatoi per prodotti sfusi, ganci, ecc.
| Nome | Numero di | Modello, produttore. | Prezzo (tasso), $ | Importo, $. |
|---|---|---|---|---|
| Laminato | 20m2. | ALLOC DOMESTICO, ALLOC (NORVEGIA) | 27. | 540. |
| Miscelatore | 1 PC. | Oxigene, Gessi (Italia) | 550. | 550. |
| Lampada | 1 PC. | - | 400. | 400. |
| Set di mobili | 5 posa M. | Città, Scavolini (Italia) | 1500. | 7500. |
| Lavaggio con due ciotole | 1 PC. | CSX 654, Franke (Germania) | 515. | 515. |
| Frigorifero | 1 PC. | KF 8997 Seed, Miele (Germania) | 3200. | 3200. |
| Pannello di cottura | 1 PC. | Sistema modulare "Domino", AEG (Germania) | 1000. | 1000. |
| Forno | 1 PC. | B 8920 m, AEG (Germania) | 1580. | 1580. |
| cappuccio | 1 PC. | Turboair (Italia) | 630. | 630. |
| Lavastoviglie | 1 PC. | G 396-3 SCHE PLUS, MIELE (GERMANIA) | 2350. | 2350. |
| Gruppo da pranzo | Set (tabella e 4 sgabelli) | Calligaris (Italia) | 1450. | 1450. |
| Coordinamento della riqualificazione | - | - | - | 1500. |
| Progetto Progetto | - | - | - | 1000. |
| Smontaggio, elettrico, costruzione generale, lavorazione di finitura, installazione e connessione di attrezzature | - | - | - | 2000. |
| TOTALE: | 25215. |